2021年福州延安中学校园物业服务采购项目

********安中学校****务采购项****：*******.** ****楼区 浏**** 福州市****合同 编*****、签订****守《中华****国政府采****《中华人****民法典》****签订合同****人与中标****招标文件****定填列相****招标文件****有规定的****不得对规****更或调整****件第五章****的，双方****好协商进**** 甲方：****州延安中****：福建冠****限公司 ****编号为[******]*******]*******的*****福州延安****物业服务****项目（以****“本项目****标结果，****标人。现****方友好协****下事项达****签订本合****、下列合****构成本合****割的部分*****合同条****.*招标****方的投标*****.*其****材料：□****若有联合****包意向协**** *、合****解锁编辑**** 品目号****号及品目****购标的 **** 服务要****时间 服****金额 （****-* ***** 物业管****物业管理****招标文件**** 按招标****执行 *****深集团有****级物业服*************、合同*****.*合****为人民币****佰伍拾肆****整（￥*******.*****。 *、****交付时间****条件 *****时间：合****开始提供****务期限一****合同一年****甲方需要****轮物业服****投标的，****招投标期****双方仍按****约定继续****的服务合****方与新中****司办妥交**** *.*****：福建省****楼区学院****福州延安****州市鼓楼******号国**** *.*****： 经采****合格 。****同标的应****文件、乙****件的规定****具体如下*****延安中****福州市延****校位于鼓****前巷*号************部及初、****有*******，在校学****人，中学****筑包括泽****捧楼、勤****下操场等****建有一栋****办公楼（****）。具体****以实际校****准。 *****中学国光****州市延安****校区位于****楼区梅竹****路交叉口****总用地面******.*****地下*层****层，建筑*****万多平****光校区分****办公楼，****连接成一****个标准室****、约******米的图书****纳*******的大礼堂****、验收 ****收应按照****、乙方投****规定或约****具体如下****期次 验****明 * ****足招标文****格指标要*****.*本****邀请其他****与验收：****。 *、****的支付应****文件的规****具体如下****编辑 支****支付比例****支付期次****期支付时****于采购贷****空无法进**** * *****业费用每****发，在完****核后进行****。 *、****金 无。****同有效期****服务期********年*****日起至****年**月****。 ******任 ******方原因发****全事故，****担赔偿责****将按有关****规定执行****甲方有提****合同的权****相关行政****处罚。 ****如遇突发****件，甲方****乙方进行****员调配，******分钟****需求作出****因乙方原****时安排现****岗，给甲****损失由乙**** **.****服务合同****方提供的****不符合本****的任职条****方有权提****称职的服****乙方不得****由推诿，****方有权保****同的权利****关行政主****罚，给甲****损失由乙**** **.****内出现*****合格，并****未整改完****改不合格****有提前终****的权利，****行政主管****，给甲方****失由乙方******.*****约责任后****在接到书****起七天内****金、赔偿******、知******.*****的采购标****国家知识****、法规的****假冒伪劣****还应保证****到第三方****知识产权****、商标权****计权等知****面的指控****三方如果****面指控均****关，乙方****方交涉，****能发生的****责任、费****；若甲方****致损失，****赔偿该损*****.*若****的采购标****国家知识****、法规的****有关主管****为假冒伪****乙方中标****取消；甲****照有关法****和规章的****处理，具****/。 *****争议的方****.*甲、****商解决。*****若协商****，则通过****之一解决****仲裁委员****具体如下****向人民法****讼，具体****向甲方所****法院提起******、不******.*****力造成违****受不可抗****及时向对****能履行或****履行的理****随后取得****机关证明****日内向另****不可抗力****续期间的****。基于以****允许遭受****一方延期****分履行或****同，并根****部分或全****担违约责*****.*本****不可抗力****见、不能****能克服的****，包括但****自然灾害****台风、洪****及政府行****规定或其****化或其他****预见、避****的事件。****合同条款*****物业服****求 ******在物业管****立固定的****机构，实****理服务，****行完善物****构内的设****，确保设****的正常使****随意借用****备。 ******做好物****交接管验****保管和建****完整的档****物业档案****，应用计****代化管理******.*****托管理的****助甲方做****类及节能****理与服务******.*****物业服务****的各项服****设立服务****业处），****时服务电****小时值班****上墙便于****等联系）****管理人员****咨询、投****，并在承****内给予回**** **.****理人员、****人员按照****规定取得****职业资格****岗位证书****.*.*****规章制度****内部岗位****，并经甲****发布实施****.*.*****统一着装****志，行为****务主动，******.*****配合家长****报到、新****礼、学生****、运动会****会（如年****典、誓师****生夏令营****等）、省****主管部门****检查、考****，提供及****的服务，****部门做好****及节日慰****运发放工*****.*.****台风、防****突发性事****等应急预****生停电，****小时内学****所供电。*****.******少征询*****物业管理****见，接受****，物业管****满意率达****以上。对****情况进行****时整改。*****.******的材料需****维修确认****耗材的入****记录；环****、绿化的****要有记录****还需提供****作为物业****报销申请**** **.****务内容及**** **.****生保洁服****保洁服务*****）校园****保洁：负****所有路面****景观、运****井、明沟****、灯杆、****共部位卫****垃圾清运****内公共楼****、公共卫****棚、墙面****消防栓、****面、栏杆****面的卫生****圾清运（****费由甲方**** （*）****性场所保****校领导办****议室、多****多功能教****室（不含****、计算机****室、播音****操场、羽****的卫生保*****）负责****的清洗，****暑假期间****一次。 ****责教室内****片清洁，****月*日前****清洁*次****）负责教****日常保洁****）按市政****负责垃圾****、清运，****堆放，确****无异味，****日清。 ****服务要求****室内保洁**** 保洁项****操作 服****大厅、楼****道 每天****，每天*****前需完成****洁，每天****，循环保****面保持干****渍、无纸****迹、无烟****污渍。 **** *、内****以下的每****次，及时****乱张贴物****扫污染处****天棚、墙****尘、除蜘*****、教学****栏每年清**** 天棚、****面无明显****蛛网、无****脚印、无****。 楼梯*****、楼梯****用清洁毛****次。 *****级每天清****每月冲洗*****、梯级****，无纸屑****杂物，无****。 *、****、栏杆等****。 电梯****、及时清****厢地面垃****等，每日*****次。 *****次清理****面、清洁****内壁、门****（定期用****擦拭）。****持电梯轿****洁。 *****梯表面及****明亮。 **** 门窗玻****下的每月*****次，遇****举行重大****进行专项****米以上并****次的外墙****做到玻璃****洁。 宣****示牌、信****识 每周*****次，对****上面的树****进行清理****无明显积****渍、无破****共设施、****电箱、消****月至少清****教室内电*****月*日****洁一次。****面干净，****迹。 领**** *、安****责保洁。****内沙发、****户、茶几****少擦*遍****每日在领****将饮用水****、桌面饰****洗干净。****导接待客****进入保洁****内干净整****持室内空****畅通，办****光亮、无****水渍，文****用具摆放****公室墙面****地面无杂****垢、无脏****显灰尘。****办公室 ****的办公室*****次，地****干净，办****备及门窗****室内干净****气新鲜、****明显灰尘****性场所 ****教室、会****功能厅、****室每*天*****次，遇****期间，会****要做好全**** *、阶****四楼会议****餐班使用****天下午第****清扫*次****洁。 *****（不含器****计算机室****、播音室****清洁*次****保持室内****风、明亮****室内桌椅****，保持洁****、保证会****的用具卫****，会议结****清理会场****具、台布****用品，并****和门窗。****持实验室****，清洁过****避免触碰****，以免发**** 公共卫*****、教学****在每节课****再次进行****它卫生间****清洁*次****循环保洁****洁时悬挂****。 *、****垃圾、更****、刷净洗****面、小便****污垢、锈****地面；擦****玻璃、烘****面、门窗****装置等。****期装置降****每月对公****进行*次*****、墙壁****净，室内****无积水、****无蜘蛛网****积垢、无*****、卫生****明显污渍****贴物。 ****台洁净，****子、 地****，镜面明****下操场、**** *、每****课程安排****场馆，每****束，立即****。 *、****操场、羽****所有走廊****大厅、卫****共场所设****，每天至****次公共楼****巡回保洁****每日循环****间。 *****每周必须****。 *、****馆比赛赛****、场地布****服务、设**** *、保****走廊、梯****无沙粒、****无杂物、****物，各种****无尘，垃****，无污渍****卫生间清****无积水、****下水道畅****下车库 ****清扫*次****洗*次。****明显积尘****网、天花****网。 垃****每日*次****垃圾，转****指定垃圾****每周至少****垃圾桶。****圾日产日****桶无污迹****。 地库****渠 每年****沟渠的杂**** 无垃圾****、无积土****）室外保****准 项目****作 服务****共道路、****楼周边区****至少清扫****环保洁；*****次；及****肩、人行****乱张贴物****整洁，目****、无积水****、无废弃****草、无乱****校园整洁****建筑外墙****用部位玻**** *米以****周清洁*****以上位置****清洁*次****幕墙整洁****其它外墙****物。 田****球场 每****扫*次，****。 环境****视无明显****体积杂物**** 绿地 ****整体清理****化景观周****、垃圾等****保洁。 ****干净，无****、塑料袋****无明显枯****垃圾，保****洁。 垃****皮箱 及****护保洁，****，每天收****圾（含学****圾）*次****产日清，****集、清运****点，各类****周至少清**** 垃圾积****过容积的****各类垃圾****指定位置****闭，桶外****垃圾粘附****收集点周****散落垃圾****、无异味****洁干净。****消防栓、****信报箱等****、信报箱****每周至少*****次，路****灯、楼道****设施每月*****次。 ****、公共设****污渍、灰****张贴现象****、明沟、****雨、污水****用雨、污****年疏通*****污水井每*****次，及****化粪池每****次。 确****排污使用****现异常及****保持畅通****。 环境****、建立消****理制度，****消杀药物****每月*次****、每半个****园所有建****屋及室内****治白蚁工****度投放消****物。 *****对校园室****消毒*次****作应确保****和使用人****开学校重****间节点）****疫情期间****室全面消****室外全面****（消杀工****操作人员****安全）。****制老鼠、****蝇等害虫******.*****养护服务****化养护服****（*）负****类植物日****养护方案****绿化规划****）负责各****浇水、松****每年*-****月不少于****肥等绿植****。 （*****类植物的****栽、补种****化工作（****修剪）。****负责各类****虫害防治****（*）负****的杂草、****叶等杂物****理保洁工*****）负责****内花木养****清理。 ****责节假日****工作（摆****校方购置****责摆放）****绿化养护**** （*）****技术人员****绿化养护****。 （*****园绿化乔****及绿植保****、补种工****本地气候****节，对花****及时浇水****松土，确****势良好，****绿植及时****（*）认****园乔灌木****草坪等绿****工作，树****形态修剪****升绿植观****做到树木****倒，花草****枝，无虫****保持良好****果。 （****生长整齐****除杂草，****杂草滋生****低于*%****度不应超****，超过时****剪，每年****-*次。****每月定期****境喷洒环****预防病虫****发现病虫****杀，病虫****在**%****（*）保****筑和绿化****，整洁无****地内设有****绿化的宣****（*）每****对乔木合****加固护树****，台风后****的树木进****养护、清****落叶。 ****真做好教****、校门口****办公室等****的摆放、****剪、养护****上述服务****与福州市****一级服务****致的，以****业服务一****准为准进****投标人需****件中对此****项单独承****评标委员****利于投标****为准进行****偏离）。****内盆花养****）全面了****常生长所****定期给花**** （*）****生长需要****花木进行****。 （*****木是否健****有无病虫****预防设施****病虫害的****处理。 ****花木进行****清理枯枝****保持花木****满生气。****每天对部****污染严重****进行叶面****月定期对****进行叶面****（*）发****病害等现****放的花木****处理、撤****按标准进**** **.****屋建筑管****房屋建筑****内容 （****编制建筑****用设施设****理和维修****。 （*****建筑物进****查，发现****在安全隐****时报告甲****记录，根****安排协助****工作。 ****证建筑物****、有序，****、涂鸦、****染、无随****物等现象****）学校防****测试，费****负责。 ****建筑管理*****）每月****筑结构进****查，发现****在异常情****隐患的应****学校并做****根据甲方****助做好维**** （*）*****次外墙****幕墙玻璃****空调室外****件等，发****须立即报****做好记录****方的安排****维修工作****）每周检****屋及公用****用状况，****楼梯、走****、大厅公****无随意堆****占用现象****）每日巡****户、楼梯****它公用部****、玻璃等****巡查纪录****题及时维*****）定期****路线图、****、楼层标****能区标识****示标识、****标识、交****，确保标****范清晰，****。 （*****放学或放****好教学楼****电源的关****严格控制****电，禁止****长流水的****（*）负****钥匙管理****方的需求****室及办公****门、开关****做好校园****作，及时****报修、卫****等日常管****确保教学****常运行。*****.*土****施设备管****水电设施****理服务内****）负责编****水电管理****修、养护****型维修方*****）水电****护。负责****、配电房****、发电机****水电系统****管网、路****、空调、****来水龙头****箱及感应****共设施的****护，建立****修记录和****备查，所****修材料均****供。空调****及*月各****。 （*****备管理与****责公共设****额维修项****项维修材****价*******）公共设****与维护，****的维修记****记录备查****的维修材****方提供。****每日对校****、用电、****、排污设****的运行情****查。 （****做好校园****含主体结****宇（含楼****备）、校****道路、水****含强弱电****水管网、****管网）以****要设备的****登记，及****反馈损坏****提出解决****案供学校****。 *）****统管理要****）按照国****行业制定****用电的规****，加强供****的运行管****现场安全****，保证供****，做好电****每天不少****并做好巡****发现问题****，并报告****。 （*****送电运行****气维修制****房管理制****突发事件****程序和临****理措施，****修人员应****。 （******小时运****控制度，****半小时内****杂故障涉****门维修处****时与供电****，向使用****；发现应****障，******达并组织****（*）对****内的电气****巡视维护****压配电柜****、控制柜****重点监测****用的照明****具线路、****持完好，****安全。 ****责配电设****、保养和****记录并建**** （*）****用发电机****随时启动****的管理和****。 （*****电应急预****计划性停****时间通知****部计划性****前*个工****甲方，经****后方可实****）给排水****要求 （****系统运行****护： ①****、供水管****积极协助****合理的用****计划。 ****泵房（包****泵房、集****泵、蓄水****管网）的****，负责计****量抄报、****的公布，****正常。 ****共部位给****设备的安****特别是水****水情况，****于*次，****用水及生****正常供应****年定期清****水、蓄水****二次供水****标准并提****告。 ⑤****供水设施****门、管道****运行正常****冒、滴、**** ⑥制定****预案，外****停水应第****知甲方，****对方案和****部计划性****前*个工****甲方，经****后方可实*****）排水****巡查、维****建立排水****保养制度****行，保持****和管道系****好。 ②****水管进行****污，保证****水系统通****汛前对雨****、屋面雨****水设施进****建立防汛*****）电梯****要求 （****电梯运行****备维护、****等制度，****管理。 ****格执行国****梯管理规****规程，各****查、审核****。 （*****全管理员****，按照行****定，定期****备、井道****厢设备等****养护工作****所有电梯****一遍巡检****检记录，****及时通知****单位，确****患的应立**** （*）****梯进行清****轿厢、井****整洁。 ****电梯突发****故的应急****援预案，****练*次。****故障，物****员**分****应急处理****业人员*****到场进行****除故障。****督促协助****单位按规****梯的维修****做好电梯****保养记录****业维保单****梯的年检*****）消防****要求 （****消防系统****理网正常****期对消防****线路、水****查，遇到****登记，及****关部门，****消防水箱****。 （*****查*次消****检查各处****否损坏，****水枪是否****查各处消****否漏水；****门、安全****灯、消防****安全通道****完好；检****道是否通*****）每月****加压水泵****查各类信****是否正常****类水压压****正常；检****泵泵体是****生锈；检****用电源是****能否及时****（*）每****提式灭火****效；检测****感探测器****工作；消****检查*次****防报警按****及指示灯****防广播系****控制联动*****次试验****查自动喷****道和各消****水池排水****火装置的****。 （*****防监控设****各种消防****材齐全，****有设施完******%以****是各楼层****出口灯、****灯），并****处于良好****（*）督****业维保单****测消防系****及环节部****性，及时****巡检、保****工作，保****统的随时****状态，配****防、安全****查工作。****调暖通系****求 （*****调运行管****应急处置****全操作规****空调系统****和正常使*****）每年****月份及*****调过滤网****风机房、****机）各清****对内机的****用消毒药****滤消毒；****片及外壳****洗*次；****进行清理****）按照规****空调系统****，并做好****旦出现故****知相关维****维修、保*****）督促****空调维保****定做好空****维修养护****并做好记****空调设备****良好状态****公共照明****要求 照****盖广，主****外立面、****廊、通道****消防楼梯****道以及室****、车道等****照明系统****高、故障****此，管理****于平时做****系统的维****作，加强****，保证照****观整洁无****松落，光****发现问题****。 （*****、道路灯****完好率为****左右。 ****内、室外****柜每日巡**** （*）****明每周至****次，随坏*****）报修**** （*）******小时****接待，将****向师生公****报修电话****，并通知****人员维修****）水电急****接报修后****内到达现****修理一天****及时率*****返修率*****回访记录****）其他维****小修：半****场**小****（特殊情****；大修：****场，一天****；根据维****况，能立****，当场给****不能马上****按约定时****复； （****从接单开****完毕各环****（包括但****甲方确认****、购买维****申购单、****库、出库****销等）。****维修完毕****户签名确****求满意度****）维修服****：临修急*******%****量合格率****上；客户*****%以上****务回访率****，回访中****质量问题****约整改。*****.*会**** 会议室****厅、阶梯****议、活动****场所，做****活动等服****接到会议****要提前进****议准备。****小时开放****按会议要****好桌椅摆****横幅等会****作，根据****提前做好****，做好接****服务等，****时整理会****随时具备****件。 ******考务、****迎检等大****障服务 ****配合学校****承接的本****系统的各****含双休日****供应茶水****卫生、桌****后勤保障****密切配合****、新生入****学生毕业****动会、科****班有歌声****、晚自习****、校内各****含双休日****各项工作****好物资、****障，如：****、悬挂横****服务、卫****桌椅搬移****障等工作****负责做好****到访、检****以及学校****件的物质****地布置工****）其他甲****事务。 ****.*档案****）建立完****档案管理****规范收集****保存、检****。 *）****案统一存****由专人负****存档等工****）涉及维****设备设施****等重要物****案定期移**** **.****它服务 ****承接的各****障工作（****），含：****务要求的****、卫生保****面、墙面****考务通知****等的清理****中、高考****帘等遮挡****作等。 ****各种检查****大扫除工****）学校各****动的配合****各种相关****动、卫生**** *）负****钥匙管理****方的需求****室及办公****门、开关****做好校园****作，及时****报修、卫****等日常管****确保教学****常运行。****学校的各****活动提供****、接待、****等保障服****会前会后****整理工作****寒暑假及****日期间，****内各处门****作，做好****的安全管****并在学校****学前，对****内的卫生****清理*次****的课桌椅****上课的要****放。 *****员配备要****.*.*****总校 序**** 人数 **** 项目经****负责物业****理工作，****方的沟通****时处理业**** * 保****圾分类管**** 负责项****分类管理****负责日常****保洁加强***** 保洁**** 其中泽****，笔捧楼****思楼*人****洁及地下****毛球馆*****部*人，****内公共区****区域保洁***** 绿化**** 负责校****绿植养护***** ▲水**** 白班*****值班电工****证上岗，*****人持电****理员证书****有建（构****防员或消****理员证书****配电、照****水设备日****养及零星****，负责电****、消防、****备与第三****保公司的****系、监督****作。注：****电工持有****压电工证****安全管理****建（构）****员或消防****员证书和****时间前六****含投标截****月）任意****标人为其****的证明材****。 合计**** **.****安中学国****序号 岗**** 备注 ****经理 *****业的全面****，做好与****通协调，****业主诉求****保洁员兼****管理员 ****项目的垃****理工作，****常临时性****强工作。****洁员 *****下一层二****一层外围****层礼堂及****室*人及****校区循环****层*人，****内公共区****区域保洁***** ▲水**** 白班*****值班电工****证上岗，*****人持电****理员证书****有建（构****防员或消****理员证书****配电、照****水设备日****养及零星****，负责电****、消防、****备与第三****保公司的****系、监督****作。注：****电工持有****压电工证****安全管理****建（构）****员或消防****员证书和****时间前六****含投标截****月）任意****标人为其****的证明材****。 合计**** 注：乙****方商议后****资源配置****不得低于****，如有人****提前*天****通，经过****后才能进****乙方要制****考勤制度****勤率不得****求人数的**** **.****业服务人****求： （****的工作人****康证，身****遵纪守法****行为倾向****）服装要****齐，注意****、形象佳****务人员语****服务态度****配合校方****安排。 ****刑事犯罪****行端正。****物业服务****部通过岗****经考核合****熟练掌握****和岗位规****完成本岗****任务。 ****物业服务****： ******甲方可根****规，结合****际情况，****的考核标****考核评分****可根据项****况进行修****项目的磨****个月，磨****方每月考****考核标准****评得分*****的，甲方****当月服务****-**（****分，扣除****费*%；*****（含*****扣除当月****%；******扣除当月****%。综合****低于******月考评不******.*****考评办法****物业服务****则表 考****考核标准**** 考评分****础管理 ****健全各项****、服务质****各工作岗****准、奖惩****，并认真***** *、****人员和专****员持证上****统一着装****显标志，****，作风严**** *、物****用计算机****管理手段****学管理。****、管理机****严格按合****员，发生****告知、备**** *、房****设备及工****资料齐全****理完善，****。 * ******小时****，设立服****接受用户****助、建议****投诉等各****收集和反****时处理，****度和记录*****、建立****修服务承****修急修及*****%，返****于*%，****应在******达，并及****况。 *****立健全节****理制度与****控制办法****二、工程****备运行管****按照设备****规程,保****备(包括****配电、给****梯)安全****。 * ****设备安全****责任制，****人员交接****设备运行****时巡视检****。 * ****各个区域****系统运行****（包括：****、空调系****系统，给****，供配电**** * *****房环境整****物灰尘，****害发生，****漏。 *****立健全供****理制度，****用电统计***** *、****用电用水****和停电停****理方案，****行。 *****班情况：****，到岗到****履行值班***** *、****设备完好****按时巡视****录，定期****、维修保**** *、消****统抽查情****发现故障****否有相应**** * *****故障情况****出合理的****现有系统****性意见，****够自主解**** **、****维保、年****实到位，****专业维保****特种设备****，做好相**** * *****制度遵守****应、工作****很好的遵****度，工作****热情，能****挥自己的****积极服务****三、维修****、全年实****产，无重****备事故和****。 * ****必须对辖****行设备进*****次的预****保养，必****的对设备****日常维护****养内容按****执行。 ****对设备系****维修响应****于**分**** *、必****备定期维****设备系统****保养记录*****、故障****率<*%*****、按时****完成下达****常维修工**** * 四****务 *、****实行责任****确的责任****行标准化***** *、****完备，垃****皮箱设备****洁。 *****洁用具干****放于储藏****随意摆放*****、所有****保洁工作****域标准要****屋顶等）*****、垃圾****，定期进****毒灭杀。****、共用部****洁，无乱****，无擅自****放杂物现**** *、按****保洁人员****。保洁作****规定穿工****带工作证****动纪律，****（脱）岗****闲谈。 ****无发生因****问题而造****较大的环****题。 *****化管理 ****及时,植****盛，树冠****养定干分****枝烂头。****、浇水：****应有的水****时地面无****。 * ****：施肥及****生长旺盛****时开花。****、病虫害****物长势健****应有的观****无病虫害*****、养护****，不污染***** *、****清除，无****。 * ****相应的节****划并实施****水、消杀**** * *****活率******、灌木、****裁等）。****、考务、****型活动保****做好大型****务准备、****工作；提****查使用场****电、家具****空调等设****问题及时****部门进行****换。 *****时组织人****场所进行****作业。 ****确保活动****，及时处****发事件。****、活动结****时将活动****，包括桌****拆除相关****他临时架****标牌等，****负责将使****底清洁，****所恢复至****。 * ******分 ****其它 ******乙方应****管理法规****订物业服****实行统一****合服务，****，自负盈****承担物业****形成劳动****动纠纷及****成的事故****全责任等****赔偿由此****项损失。*****.*物****用说明：****括物业服****人员工资****保费、人****险费、社****、加班费****临时任务****等突击费****运补贴、****工作服装****培训费、****费、税收****物业公司****额发放相****不得以各****欠工资及****享有的福****）委托管****的的高低****系统、消****中央空调****梯系统、****系统、监****大门自动****维保由甲****业维保公****保，费用****付，乙方****系专业维****并负责办****、消防、****央空调等****理等工作****委托管理****房屋及公****施、设备****金额不超*****元由乙****修，维修****方提供，****由乙方负****）清理化****油池和明****、外墙清****服务、绿****用由乙方*****）物业****各类设备****乙方自行****括物业办****工程维护****生保洁所****、工具、****化养护所****机械、工****、肥料等****.*.*****乙方提供****公场所、****间、仓库****务用房，****规范摆放****工器具，****不得存放****。 ******在合同执****乙方须接****业主管部****的考评、******.*****目应由乙****理，不得****式将项目****，学校有****违者终止****力，由此****济损失由****。 ******定 ******文件与本****同等法律******.*****尽事宜，****行补充。*****本合同****日起生效****.*本合****件一式 ****合同电子****政府采购****信息系统****。合同纸****与备案电****致，以备****本为准，****效力。 ****其他：□****无 。 ****福建省福****学 乙方****冠深集团**** 住所：****鼓楼区学****号 住所****省福州市****体校综合****负责人：**** 单位负****马海军 ****人： 委****： 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