昆明市体育中心“体育中心场馆物业管理采购”竞争性谈判公告（二次）

编号 ************* 采购项****昆明市体****体育中心****管理采购****人 昆明****心 原公****昆明市体****体育中心****管理采购****谈判公告**** 重新招****实质性响****商不足*****正内容 ****公告内容****《中华人****政府采购****中华人民****府采购法****》、《政****招标采购****办法【财*****号】》****规，昆明****务管理局****办公室对****育中心“****场馆物业****”进行竞****，欢迎在****共和国境****备相应经****供应商报****此次竞争****式采购活****市明信公****公证。 ****机构：昆****事务管理****购办公室****昆明市呈****行政中心****楼 *、****：昆采竞************、项目内****育中心场****理采购”****附件格式****需求一览****、项目预*************元（人****佰捌拾捌****佰元整）****取谈判文****详见昆明****源交易平****务系统（****://**************）相关****。 *、****加投标者****昆明市公****易平台公****统（网址*****://**************)，****字证书（******）在****招标文件****标资料。****业数字证****）的企业****昆明市公****易电子认****，办理企****书（******昆明市公****易平台公****统完成注****，便可获****件，此为****文件的唯**** *、谈****盘递交地****市公共资****心（昆明****市级行政****服务楼）****体开标室****电子屏幕****谈判时间****昆明市公****易平台公****统（******/**********.****相关时间****、谈判地****市公共资****心（昆明****市级行政****服务楼）****体开标室****电子屏幕****供应商须****明文件 ****件（文件****备注说明****业执照、****证、组织****证或三证****业执照。****工作人员**** 原件彩****制作于报****定位置 ****代表人参****代表人身****身份证；****代理人参****代表人身****授权委托****证。 原****人员查验****件彩色扫****于报价文****置 * ****供经有资****单位审计****的最新一******年度*****年度）****要素齐全****计报告。****业提供三****户银行出****证明。 ****作人员查****原件彩色****作于报价****位置 *****和法定代****本次政府****前*年内****动中没有****记录的书**** 原件交****查验登记****色扫描件****价文件指***** 缴税****在*******月至投标****前任意连****的税务局****缴款书或****缴税（费****税务局出****况的相关****法免税的****依法免税****明文件。****色扫描件****价文件指***** 缴费****在*******月至投标****前任意连****的社会保****书或银行****凭证或社****门出具的****款证明，****的，应提****缴的相关****。 原件****件制作于****指定位置****交的所有****由工作员****后于开标****。 采购****表 项目****明市体育****育中心场****理采购”****号：昆采************项目预算************元（人民****捌拾捌万****元整） ****号 采 ****容 报 ****容 名 ****或详细性****供参考的****号/规格****参数） ****量单位 ****价 （元****地点地点****配置/技****偏离） ****价（元）****总价（元****进场时间****** 体****馆物业管****（一）采****实现的功****标，以及****府采购政****的要求；****施体育中****业管理采****体育中心****养护正常****年能对外****全民健身****赛训练、****活动提供****所；环境****整洁；绿****到正常维****及办公的****明、供水****施正常进****设备得到****维修；治****到保障。****采购标的****国家相关****业标准、****或者其他****范； 卫****员需遵守****所卫生管****等国家相****规范及行****水电保障****员需遵守****则》等国****准、规范****准；绿化****球场草坪****车场管理****地服务、****需遵守《****条例》《****管理条例****相关标准****行业标准****）采购标****的质量、****术规格、****等要求；****生保洁内************平方米，****：*******米，包括****育场（可************标准田径****天然草坪****可开展大****动及体育****昆明市体****容纳观众****人，有*****方米木地*****地板双****可开展大****动及体育****羽毛球馆*******平****地板和*****双用）、****馆（******木地板和****板双用，****小型活动****、体育中****大会议室****会议室*****接待室*****动员休息*****平方米************高压配电****低压配电****办公楼*****场长年举****活动及比****低收费对****每年*******月集中****小学运动****人数**************天活动结****约**点****馆长期举****小型活动****人数*********人****动结束时****至**点****楼梯、观****大厅、走****室、天台****、卫生间****地、楼宇****有公共部****区域、停****有公共场****需要清扫****圾等废弃****管道清掏****、水电保****内容：占******.*****，建筑面*******平****体育中心****室内外给****的设备、****消防水泵****水泵、水****装置、消****水管道、****门、水嘴****具、清水****屋面排水****属构筑物****行使用进****护维修；****高、低压****发电机、****、各建筑****用电设备****场地照明****明系统的****、使用进****理和养护*****、绿化****：体育中****积*******。场馆外****花草、绿****常养护和****自动喷灌****要人工浇****要自动喷****服务单位****。由于体****指标不够****节约用水****用自来水*****、足球****护内容：****坪面积*****方米。浇****草、施肥****梳草、打****举办活动****作，体育****外开放。****车场管理****理好体育****和体育馆****结合本场****规范管理****按标准收****车费上交****，开具发****人员，全****外开放。****地服务员****合体育馆****做好体育****羽毛球馆****功能球场****务及管理*****、保安****：遵守《****管理条例****，维护体****体育场、****羽毛球馆****、室外运****消防水泵****房、办公****场停放车****中心租赁****中心指定****内的治安****范和处置****，对影响****况及时通****心并协助****处理，及**** *、项****责人工作*****、主持****工作。根****况，改进****业管理工**** *、对****育中心双****汇报工作****公司和体****交工作计****，听取体****意见和要****规定期限****行。 *****集员工每****每日早会****作落实情****工作任务****工关系，****物业管理****问题提出****。若发生****或超出岗****限的应立****和体育中**** *、进****对设备运****安保、保****等方面的****进行了解****查各个重****发现问题****。 *、****事件时，****相关责任****处理，按****制定的措****对发生的****应在事后****责任人员****习，分析****出报告向****育中心汇****、每月组****机电设备****、公共设****等方面的****查，及时****的问题，****知有关员****整改。 ****体育中心****运行，安****员工作，****人员按体****求执行工**** （四）****数量、采****付或者实****和地点；****的数量为****购服务时****签定当日****服务地点****体育中心****采购标的****服务标准****效率等要****、卫生保****准：建立****管理制度****实，环卫****；实行标****保洁，场****动结束后****保洁，晚****动结束后****做完保洁****第二天使****由专人负****督，运动****运动场地****准进行，******%。****，卫生保****本项目******分 保****标准要求****）体育场****停车场及****场、健身****化带：保****垃圾纸屑****圾桶中垃****倒入垃圾****带中垃圾****，每天一****现明显垃*****分/次****（*）体****场：保持****球场草坪****屑烟头，****垃圾及时****圾房，跑****洗，每天****发现明显****.*分/**** （*）****楼二楼过****：垃圾清****保持地面****圾，地面****天用清水****，要求用****液进行每****次并按公****所清洁消****报。每天****发现明显****.*分/****未拖地*****未消毒***** （*）*****个楼道****号**号****至五楼，****---*****二楼，楼****扫，要求****粪便无灰****扶手光亮****检查，发****圾扣*.****/点，未****.*分/**** （*）****天观众看****馆室内观****座位数*****个，面积*****平方米****，要求，****无积尘。****查，发现****明显积尘****分/次/*****）训练****球馆、体****馆运动场****要求：每****三次进行****扫除尘，****运动地板****性清洁剂****运动木地****航空煤油****，场地消****早上需*****，中午待****时清扫除****需要******后开始清****遇有活动****需要等活****方可进行****。标准：****手抹检查****天花板、****具目视无****蛛网；目****净，洁净****室内无异****；地面无****屑、污渍****垃圾桶中****多于桶容*****。每天****发现明显****分/次/****地扣*分****，未消毒****每天*次****）卫生间****体育馆共****公用卫生****外开放使****间的清洁****包括地面****门窗、天****板（隔墙****洁具及其****施的清洁****每日常规****期性大清****合。每日****的次数可****人流量而****清洁至少****期性大清****具体情况****，可每星****月安排一****七个专项****每天消毒****公共体育****消毒要求****市区相关****天一检查****显垃圾扣****/次/点****扣*分/****未消毒扣****天*次。****头、纸屑****积水扣*****点。大便****器等卫生****渍扣*.****/点，有****.*分/****无卷纸、****、无香膏****.*分/**** 卫生间****准如下：****花板、墙****目视无灰****网。 *****壁干净，****小便器等****洁净无黄****、室内无****味。 *****烟头、纸****、积水。****生间要求****卷筒卫生****液供公众****内放置香****器中放置*****、及时****物，清扫****，清倒垃****新垃圾袋****位。 *****便器用带****厕水刷洗****壁和蹲位****用干地拖****面的水迹****式座便器**** 刷沾洁****座便器内****净后用清****然后用湿****洁剂擦洗****式座便器****盖子外侧****用清水抹****净，最后****擦干水迹****（槽）先****沾洁厕水****器（槽）****注意凹槽****的清刷，****洗干净，****抹布擦洗****外壁，必****许清洁剂****后用干抹****迹。 *****（含室外****池）：先****沾清洁剂****、洗手盆****，再用清****洗干净，****毛巾擦干*****卫生间*****次消毒****体育场所****要求上报****上未尽事****卫生“七****动”要求****（*）岗****体育场外****场保洁设****；体育场****过道、楼****台保洁设****；体育馆****车场、综****卫生间）****功能球场****个岗位 ****保洁设*****体育场体****消毒、楼****办公楼消****个卫生间****个岗位；****含卫生间****保洁、三****馆（含卫****道）保洁****位分早晚******个岗****天服务，****未按要求****分/人/****员要求：******人，******岁以****一人双岗*****、水电****修服务标****一次对给****进行检查****力符合要****指示准确****排水系统****使用。建****水管理制****跑、冒、****对供水系****水泵、水****、机电设****日常维护****查、保养****清洁一次****水水箱保****生，水箱****洗消毒，****染；定期****及机电设****查、保养****清洁，设****环境整洁****、灰土，****害发生。****排水管进****养护及清****保证室内****统畅通，****道路、设****水和浸泡****生；楼面****水口等保****开裂、破****汇报，定****每*个月****井清理*****度对地下****疏通*次****束地面冲****清理时地****牌，必要****。清理后****管道内壁****，井底无****水面无漂****流畅通，****污渍、污****发现并解****给排水系****障时，维******分钟****场抢修，****的抢修做****；一年内****理责任事****中心情况****故应急处****制定停水****应急处理****划停水按****通知；做****水工作。****围内的供****供电线路****备、仪器****巡视维护****测，按照****对变配电****进行检查****清洁，并****；建立各****案、台账****录，做到****理、节约****立严格的****行制度、****制度和配****制度，配****封闭管理****，配备符****灭火器材****机房环境****杂物、灰****、虫害发****运行和维****须持证上****设备操作****有相关证****立**小****修值班制****排除故障****障排除时*****小时，****率*******日常维护****共照明、****线路、开****完好，确****全；管理****灯光亮化****制定突发****处理程序****电管理措****停、送审****供电设备****到**%****照操作规****机进行保****保证发电****时提供电****年对楼顶****备、其它****装置进行****，有问题****；每季度****电、设备****电设备、****地装置进****每月对变****接地装置****进行检查****有机电设****柜（箱）****金属构架****好。一年****管理责任****年*******营，体育****灯具维修****作业*-****，设*个****每天服务****核，水电****修服务分****目**%****，扣分标****要求巡检****次，未在****维修并完****/次，带****有两人及****合作作业****/次，无****压扣******人员缺岗****人/次。****求：服务****，至少一****电工操作****入网许可****人员有中****电工证，****，年龄男****以下，女****以下，不****岗多岗。****化养护服****花草树木****修剪及时****净，具有****积尘，无****，无病虫****草；盆器****好干净，****土。室外****应达到绿****内各种植*******％****施及硬质****无损。植****整，层次****土不外露****的观赏效****季相分明****盛；草坪****，高度不****米，草屑****；乔木修****理，剪口****，树冠完****无徒长枝****、枯枝，****；绿篱修****型，保持****叶丰满；****视应无明****土壤疏松****皮无病斑****叶无虫害****泄物、无****附在植物****、休眠虫****虫蛹；绿****圾，乔木****绿地无破****及随意占****绿化所使****、工具体****有的需要****自备。设****全年每天****月考核，****服务分值******%计****扣分标准****亡或草坪****扣**分****），缺水****片/次，*****分/片****修剪未修****次，人员****分/人/****员要求：*****人，须****绿化中级****证书。持****男性******女性******不得一人****。 *、****坪养护绿****足球场草****务标准：****据天气情****晴天高温****浇水一次****温适宜时****一次。除****理：在空****听从管理****清除杂草****动场地。****球场草坪****做到修剪****竖直，留****持*-*****草机械每****与与长边****。根据季****修剪的频****听从管理****排。梳草****梳理草地****孔：每半****次。施肥****每年施肥****一次于草*****、*月****二次于*****越冬前再****。由于体****指标不够****节约用水****用自来水*****个岗位****服务。每****足球场草****务分值占*****%计*****分标准：****扣*分/****草坪成片*****分/片****水扣*分****，有虫害****片/次，****修剪扣*****未按标准****分/次，****施肥、梳****扣**/****缺岗扣*****次。 人****服务人数****持有园林****工及以上****证上岗，****岁以下，****岁以下，****双岗多岗****停车场管****准：遵守****和国家的****，注重文****态度和蔼****体育中心****理制度，****上班时间****岗位，分****班。设*****年每天服****考核，停****服务分值******%计****扣分标准****岗扣******停车费未****扣**分****务态度恶****/次，工****手机扣***** 人员要****人员*人****以下，初****化，懂得****基本操作****人双岗多****、场地服****标准：服****管理人员****工作安排****馆服务人****职责进行****岗位分早****年每天服****脱岗。每****场地服务****项目*%****扣分标准****岗扣*分****按时完成****作*分/****态度差或*****分/次****要求：服****人，高中****，年龄*****，不得一****岗。 *****务标准：****中心体育****馆、羽毛****合馆、室****地、消防****配电房、****停车场停****体育中心****的防火、****治安事故****暴力袭击****好体育中****车辆指挥****育中心辖****车辆的“****全巡查防****做好防火****防器材设****作，巡查****次，设专****名负责消****设备值守****责做好来****问、登记****育中心交****临时任务****员每班*******个工****个岗位*****中夜班全****务。对中****范围做到****巡查，进****时全覆盖****管理，防****小时一次****材设备检****次。进驻****安人员需****定备案。****，保安服****本项目******分，扣****无证上岗****/人/次****岗扣******未按要求****分/次，****责任事故****/次，未****安排的工****次，服务****有投诉扣****。 人员****务人数*****体健康，****保安员证****岗。年龄****下，不得****多岗。 ****管理项目****作标准：****中心物业****的工作内****标准要求****作人员按****分项工作****。 人员****数*人，****，年龄*****，有物业****经验。 ****购标的的****； 按体****馆物业管****容及各工****行验收，****一次，连****于**分****信履约（****考核小于****视为不诚****，按签定****款处置。****采购标的****术、服务**** *、为****中心的权****人数不少****心拟定人****、电工高****作人员需****工操作证****网许可证****证明，原****标当日备****本项目的****员若持有****，原件需****日备查。****必须经过****，通过公****治审查，****关颁发的****岗。*、****动者的正****投标报价****括：*:****工资不得****地点当地****工资标准****发【*******号文）****驻人员社****最低档）****部分，计****企业社保****老基数*****养老比例****医疗基数****×医疗比****%+失业******×失****.*%+******.*****基数******伤比例*****(保留两****、*:派****家法定三****假日加班****工资的计******.******%(保****数)、*****按综合税****于*.*****两位小数****他费用根****位自身实****定，每轮****明组合清****两位小数**** 项 *******.*****市体育中****报价 元****： *.****已包括但****人员费用****备费、管****润、税金****用； *****成表（报****式四，*****需列明相****算基数，****小组进行*****.本表****明的采购****相关需求****文件“第****项目说明**** （*******）。 ****性谈判文****： *.****意参加竞****于 *******-******** 至*****-********:*****京时间，****登录昆明****源交易平****务系统（*******:*****.******.*******业数字证************获取电子****判文件及****性谈判资****理企业数************企业需要****市公共资****子认证的****理企业数************并在昆明****源交易平****务系统完****过后，便****争性谈判****为获取竞****文件的唯**** *.*****不提供邮****谈判文件*****.竞标****交： *****标文件递****时间（竞****间，下同*******-***** ****** *.*****交：网上****为**********.******.*****标人须在****时间前完****标文件的****上确认电****并打印“****文件回执****截止时间****竞标文件****视为撤回****。 *.****（开标规****详见竞争****件。。 ****公告的媒****南省政府****昆明市公****易平台公****统 *.****： 采购****市体育中****：昆明市****城西路*****系人：黎****话：**************集中采购****明市机关****局政府采**** 地址：****贡区市级*****号楼*****编码：****** 联系****敏 电话*****-******** 监**** 昆明市****投诉电话******）******** ****： 北京****技术有限****：服务热*****-********（服****文件编制****交易技术******数字****务热线：*****）********/******** ****容：用户****核以及*****书办理）****中与采购****的咨询请****联系。