昆明市图书馆“物业管理服务”竞争性谈判公告

根据《中****和国政府****、《中华****国政府采****条例》、****购非招标****管理办法****令**号****关法规，****关事务管****采购办公****市图书馆****理服务”****性谈判，****华人民共****注册具备****条件的供****参加。此****谈判方式****由昆明市****处进行公****、项目编****竞********** ****内容：“****服务” ****价（响应****式一 采****览表] ****预算：￥******.*****民币：捌****整） *****争性谈判****：详见昆****资源交易****服务系统*****://**************）相****排。 *****参加投标****录昆明市****交易平台****系统（网******:/****.**********)****数字证书*******）****取竞争性****及其它谈****未办理企****书（******需要按照****共资源交****证的要求****业数字证****），并在****共资源交****共服务系****册通过后****取竞争性****，此为获****谈判文件****径。 *****价文件光****点：昆明****源交易中****市呈贡区****中心综合****（注：具****详见当日****） *、****：详见昆****资源交易****服务系统*****://**************）相****排 *、****：昆明市****交易中心****呈贡区市****心综合服****注：具体****见当日电**** *、 ****商须提供****件 序号****文件）名****说明 *****照、税务****组织机构****三证合一****照。 原****人员查验****件彩色扫****于报价文****置 * ****人参加：****人身份证****证； 或****人参加：****人身份证****委托书、**** 原件交****查验登记****色扫描件****价文件指***** 提供****的非本单****构出具的****（*******内容完整****的财务审****新设立企****个月内开****具的资信****原件交工****验登记 ****扫描件制****文件指定**** 供应商****政府采购****年内在经****没有重大****的书面声****件交工作****登记 原****描件制作****件指定位****缴税所属*******年****投标截止****意连续*****务局税收****书或银行****（费）凭****局出具纳****相关证明****税的，应****免税的相****件。 原****描件制作****件指定位****缴费所属*******年****投标截止****意连续*****会保险费****银行电子****或社保管****具的有效****明，依法****应提供依****相关证明****原件彩色****作于报价****位置 注****所有证件****作人员查****于开标现**** **、****求一览表****称：昆明****“物业管**** 项目编****竞********** ****：￥******.**元****：捌拾叁**** 标段 **** 购 内**** 价 内**** 称 规****性能要求****的品牌/****格/配置**** 数量 **** 预算 ****元） 服****点 规格****技术参数**** 报价 ****） 报价****元） 最****间 * ****物业管理****明市图书****理服务项****容与服务****一条、基****一、项目****更好地满****民群众精****求，向读****质丰富的****服务，建****效、有序****物业管理****，我馆拟****保洁以及****/电、绿****设备运维****个综合的****项目，进****购。 昆****馆位于昆****东路，是****综合性普****公共图书****南省社会****示范基地****图书馆学****读先进单******年*****为国家一****。 昆明****始建于*****，*******馆重建，****年搬迁至****，*******市图书馆****。*******馆改造扩****开放。 *****年*月****官网数据****明市图书****积**亩****积*******，阅览坐*****余个，****个机构部****分馆******点**个****览室*个****工**人****业技术人****；藏纸质*****.******件），电****万种，报*****余种。****员配置基****根据昆明****各项管理****，为满足****需求，设****员配置方****考虑各岗****班、轮休****具体情况*****、项目*****名。 ****安排各项****。 *、****： ******要为图书****、监控及****固定岗；****、楼道、****散通道处****巡逻岗；****求为男性******以上*****-******有退伍军****安员证。****洁人员：**** 主要为****共区域地****、广场、****公共卫生****保洁工作*****-*******、绿化****人： *****责图书馆****绿化日常****护工作。****程人员：****主要负责****水、电设****修更换保****。 *、****：*名。****书馆内报****秋十讲》****大讲堂视****议服务，****求女性，****规范。 ****管理员：****责图书馆****的年检及****管理工作****收发员：****负责图书****编、文件****期刊等收**** 三、物****物业管理****中可能涉****洁工器具****品（易耗****圾袋等；****防护用品****、安全绳****等；日常****用品、办****办公设备****修工具等****养设备、****品等。具****结合管理****采购、配****、培训工****定期组织****员进行业****学习；及****业务岗位****程、操作****项管理制****聘人员须****培训，经****后方可上**** 五、服****一年，自****年*月*******年*****六、采购****年费用合************七、验收*****、满足****方及相关****准，符合****服务要求****甲方依据****物业管理****对乙方的****进行评定****作为支付****准及依据****职工考评****乙双方所****同内容达****合格。 ****安保管理****位职责 ****管理内容****面执行馆****维护、消****车辆疏导****件处理等****安机关维****治安稳定**** 二、安****责 （一**** *、严****认真监控****警、严禁****进入； ****监控及时****，随时注****制止有损****内环境卫****及安全等*****、正确****与监控设****误报即刻****规定对中****器材和监****行检查；****控到可疑****况，应跟****画面，及****近值班人****、设备故****助修理人****除，保障****运行、图**** *、交****备、物品****数量和完****完整移交****完的工作****做好书面****班人员未****得擅自离****、**小****度、如实****运行记录****备卫生与****； *、****消防宣传****习、训练****火警发生****处理程序****汇报； ****助设防工*****、完成****交办的其****务。 （****岗 *、****机关开展****维护防范****规定时间****逻，做好****； *、****事件时能****，并按照****预案进行*****、随时****貌制止不****或有损图****境卫生、****及生命安****；及时制****行为； ****消防通道****时制止消****阻塞； ****共区域消****行检查；****消防宣传****防应急预****进行火演****。 *、****场进行监****； *、****内进行检****机动、非****停或安全****处理、上****、发现设****公共部位****时上报，****处理结果****及时发现****馆内践踏****发放传单****告者； ****成上级领****其他工作****（三）主****及停车场****做好指引****作，严禁****、闲杂人****书馆； ****定对出入****门的人员****行管理，****品进入馆****、做好交****导工作，****或其他类****发生； ****辆进入时****辆外观有****况； *****来车辆及****问、确认****作； *****止对消防****塞； *****馆道路突****出警示及****，发现异****即处理或****； *、****周边设施****记录的数****程度应完****未处理完****下一班做****交；接班****前，不得****； *、****值班制度****写值班记****各门岗值****卫生； ****与解决突****处理； ****成上级交****工作任务****条、保洁****及岗位职****保洁服务****图书馆范****区域，包****于：公共****梯、停车****、公共卫****化带、停****场、化粪****池、门前**** 二、保****内容 *****路、人行****、电梯、****的定期保****清洗公共****域。 *****内绿化带****垃圾桶。****内垃圾收****及清运。****共照明灯****楼顶及停****期保洁。****电室、机****室、门岗****线间等的*****、灭蟑****灭蚊蝇等**** *、应****气的保洁*****、突发****洁。 *****时安排的****三、保洁****责 *、****区域全部****、人行道****电梯、绿****共卫生间****。 *、****地面是否****，无污渍****屑等。 ****干净告示****设施及消****指示牌表****、负责收****及时集中****定地点，****桶及垃圾****。 *、****级报告负****要修理和****施。 *****握有关的****，做好清****维护保养****协助做好****盗的工作****级交派的****。 四、**** *、公****洁 对馆****路、人行****、台阶、****车场等全****及设施设****洁，确保****净整洁。****迹，无果****垃圾，地****量不得超****道路无积****定期清洗****共区域。****内垃圾 ****桶附件地****干燥、无****圾桶表面****污迹、粘****告纸，空****异味。桶****得出现溢****，垃圾及****清运。 ****设施保洁****内公共文****施、电梯****宣传栏、****指示牌、****饰等设施****洁，做到****无灰尘，****无污迹；****，无乱贴****时维护和*****、公共****专人定点****到地面无****积水、无****面四角干****网；镜面****，无污迹****；金属器****亮，无水****斑；公厕****新，坑位****。定期检****，管道发****时疏通。****他设施 ****设施表面****尘，确保****。 第四****管理内容****责 一、**** 图书馆****被淋水、****、修剪、****草、修剪****虫害防治****补苗等绿****作及花卉****。 二、****岗位职责****知各养护****化布局及****现状，负****划安排，****图书馆园****护、养护****作。 *****内各种植****的名称、****和培植、****方法等。****个图书馆****全面统筹****理布置花****树和绿地****，树木修****发挥绿化****效益。 ****绿化养护****物的定期****水、除草****的修枝整****补种和草****，掌握植****的防治方****、花卉租****租赁花卉****供方负责****植物花木****鲜、清洁****绿化生产****：树枝、****沫等)重****段能做到****，其它地****做到日产****地整洁，****块、筐和****废弃物，****常保洁。****明显的人****绿地、草****物堆料、****占等；行****上无钉栓****象，树下****米范围内****料、搭棚****栏等影响****管理和生****，*米以****则应有保**** *、定****在问题，****计划、工****绿化改进****题严重不****决的，及****汇报。 ****对各责任****行管理，****破坏绿化****作。 *****旱、排涝****等工作，****事件的应**** **、****学习专业****高养护技****责任区域****质量，做****志及绿化****常巡视，****事故情况****。 第五****管理内容****责 一、****理内容 ****物业项目****给排水、****梯的维修****； *、****制设备、****保养计划****好与本部****关的合同****二、工程****位职责 ****人员必须****部门颁发****业有效操****持证上岗****熟练掌握****专业技术****管辖项目****操作、维****工作； ****执行上下****班制度，****守则和项****规章制度****导的工作*****、负责****目电气设****管理和维****作，保证****的安全运****、按时巡****备，详细****设备的运**** *、完****项目内接****节日活动****明布置、****备安装和****； *、****、线路的****，认真填****录，对发****或隐患及****或工程主****设法解决****接到报修****处理,加****的协作配****分工不分****多能； ****执行考勤****班制度和****登记工作****工程部水****责 *、****有给排水****和较丰富****验，具备****事故的能****、熟悉并****辖项目给****的操作规****路走向和****； *、****水系统日****理及维护****； *、****（箱）、****表、阀门****查和问题****保供水安****、负责协****水管道、****排水井、****维护清通****和杂物的*****、严格****部的各项****，爱岗敬****守信； ****执行考勤****班制度和****登记工作****按时完成****的各项工****管理调度****工程部电****职责 *****书馆电梯****及安全管****定期进行****电梯专项****方进行评****情况监督****。 *、****梯日常运****维护工作****做好电梯****工作，发****时处理。****障电梯报****理机制，****示教育工****、如实执****度、值班****修台帐登**** *、按****级布置的****工作，服****度。 第****发管理内****职责 一****理内容 ****馆全馆采****、报刊、****发工作。****发员岗位****、认真遵****管理工作**** *、严****司的考勤****迟到、不****事请假，****工。 *****间坚守工****不因无故****，以免耽****作。 *****发室的全****保证急件****，送件时****件和信件****严格履行****。 *、****将领导和****关的报纸****信件及快****至领导处****。 *、****馆各部门****杂志、信****的分发工****应在上午****的报纸、****件及快递****各部门并****无误。 ****收发邮局****件、包裹****信等，并****、分发和****时处理投****、邮件，****。 *、****文件的保****作，严防****件、邮件****误送，不****人私拆他****邮件。 ****节假日报****、邮件管**** **、****上级布置****项工作，****调度。 ****会务服务****位职责 ****服务内容****书馆内报****秋十讲》****大讲堂视****议服务。****议服务员**** *、根****前布置好****备好茶水****议用品等****会议室桌****设备、绿****在会前半****以上工作****认真做好****空调、照****检查工作****样，可处****即处理，****部分立即****，要求不****正常进行****每日做好****的卫生检****要求桌椅****灰尘、无****板清洁，****味、无蜘****达到会议****用的状态****会议开始****欢迎和引**** *、会****，按标准****茶水等服**** *、会****程中，不****开工作岗****、会议结****好欢送工****、会议结****好会议室****等恢复、****、会议室****作，关闭****源。做好****料、参会****物品等的****及上交工****、会议服****，做好记****工作，及****以提高服**** **、****，忠于职****规范，仪****庄。做好****，保持良****仪表和精**** **、****情周到，****，用语礼****规范。 ****极学习业****提高自身****务技能，****服务要求****、学习消****掌握各种****的使用，****全隐患，****，共同做****防盗、防****作，保证****安全。 ****调安全保****日常工作****漏任何信****听与工作****他事项。****完成上级****的其他工****与本项目****应具备的**** *、满****人民共和****购法》第****规定： ****政府采购****足的资格****项目非专****小企业采****。 *、****特定资格*****.*单****为同一人****直接控股****系的不同****不得参加****采购活动*****本项目****合体投标****项 ******.** ****定 *包****； 注：****包报价已****费用； ****表格中未****购项目服****求，详见**** 第三部****说明和要*******-****