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公告信息****息 公告****沈阳市公******-***** 辽中分****交警大队****项目招标****效期: ****-**-**** *******-** ****: 沈阳****交易中心****市公安局****-*******中分局及****大队物业****)招标公****概况 沈****局*********年 ****及辽中交****业服务项****目的潜在****在辽宁政****获取招标****于*******月**日******分(****)前递交****。 一、****情况 项***************-***** 项目****阳市公安*****-******辽中分局****警大队物****目 包组****** 预****元):*****,*******最高限价*****,*******.******求: 沈****局辽中分****阳市辽中****,物业类****楼及附属****宇总建筑*******.****,就餐人*****人。沈****局交通警****中大队位****辽中去蒲****杨街******类型为办****属实施,****筑面积*****.*平方****人员约*****采购物业****为两处办****供建筑物****修及养护****施、设备****修、养护****管理、卫****会议服务****服务。 ****及要求:****业基本情****.物业类****、办公楼****务。 *****楼自然情****岗位人员****沈阳市公****分局位于****中区蒲杨****类型为办****属实施,****筑面积*****.*平方****人员约*****物业人员****物业经理****暖工*人****人,维修****保洁员*****植养护*****工*人,****人,秩序****人,监控****厨师*人*****人,餐*****人,洗****。 沈阳****交通警察****大队位于****中去蒲东****街**号****型为办公****实施,楼****面积*******平方米****员约******业人员*****业经理*****工*人,****,维修工****炉工*人*****人,绿****人,洗衣****会服员*****维护员*****长*人,****,面点师****厅服务员****二、主要****要求: ****业办公室****业经理:**** 要求:****周岁以下****上学历,****非住宅类****物业经理****,精通物****织运作实****有较强的****通能力,****。 (二****修技术人****水暖工:****) 要求*****周岁以****端正、身****品德良好****强,具有****基础知识****排水设备****行、维护****作,政审*****.电工****人) 要******周岁****官端正、****、品德良****心强,具****业基础知****有特种作****(电工作****悉电气设****保养等工****合格。(****验证件)****修工: **** 要求:****周岁以下****正、身体****治品德良****心强,熟****及办公桌****窗等维修****审合格。****炉工:(****要求:年****岁以下,****、身体健****良好、责****具有司炉****知识,熟****炉设备的****程、管理****工作,政**** (三)****人员 *****: (*****求:年龄****以下,身****五官清秀****庄、吃苦****备相关的****,服务得****礼貌热情****格。 (****人员 *****: (*****要求:男****年龄不限****正、身体****作利落,****的服务意****素养佳,****。 *.**** (*人****:年龄*****下,五官****体健康,****,具有较****意识,职****,政审合****.绿植养****人) 要****不限,年****岁以下,****、身体健****以上绿植****,具有较****意识,职****,政审合****五)秩序**** *.秩****: (*****要求:男******周岁****高在 *****米以上,****,反应灵****良好,责****政审合格****监控员:**** 要求:****龄**周****熟悉安防****统,反应****德良好,****,政审合****六)餐饮**** *.厨*****人) ****性,年龄****以下,能****菜肴并可****,有较强****管理和协****身体健康****劳,同岗****上工作经****合格。 ****: (*****求:男性*****周岁以****据规定菜****餐菜肴,****好,符合****,身体健****耐劳,同****以上工作****审合格。****点师: **** 要求:****,年龄*****下,能够****中西面点****糕,身体****苦耐劳,****年以上工****政审合格****餐厅服务*****人) ****性,年龄****岁以下,****服务和餐****作经历,****、举止端****苦耐劳,****。 *.**** (*人****:男女不****不限,身****品德良好****强、能胜****作,能吃****政审合格****以上餐饮****均需持有****上岗前核****。 三、****管理事项****(一)建****常维修及****: 建筑****围墙内的****物、构筑****公共设施****括:屋面****、承重墙****、楼梯间****道、电梯****、大堂、****待、餐厅****域等以及****建筑物和****包括广场****后院停车****停车库、****水及消防****井等部位****包括建筑****一年两次****清洁。 ****施、设备****修、养护****管理 :****调系统(****精密空调****及供暖系****供暖换热****新风机组****管、冷水****却塔、循****却泵、管****、配电等****日常维修****行和管理****供配电系****变压器、****电设备、****、动力配****低压配电****内外照明****电、******发电机组****要素配电*****.给排****负责饮用****常维修维****理、蓄水****、水泵、****线、微机****备设施日****修运行管****排水系统****具等日常****管理。 ****家具、门****维护管理****电梯日常****管理,按****处置突发****合电梯维****好维修养**** *.*****:负责 ****机、蓄电****滤波器的****。 *.****:负责消****机,烟感****温感探测****喷淋,室****栓,水泵****消防管理****火,消防****电,灭火****防标志,****门,燃气****送风排烟****防应急灯****示灯,消****系统日常****合维保单****修养护工****.大楼及****监控系统****控室内全****楼宇、庭****设备日常****合维保单****修养护工****.楼宇智****统:负责****系统、大****统、门禁****检系统、****视频监控****下车库(****)防盗系****日常巡视****保单位做****护工作。****卫星及有****收系统:****及有线电****备设施及****常巡视及****单位做好****工作。 ****房设施设****、冷柜、****、引风机****、馒头机****、豆浆机****蒸箱、醒****机、土豆****洗碗机、****等附属设****护、日常****工作及大****合维保单****修养护工*****.音响****:各会议****多媒体系****室音视频****用、维护****日常巡视****保单位做****护工作。****其它日常****理:办公****、窗等维****电梯使用******.委****理的其它****(三)卫**** *.负****域、庭院****房屋公用****梯安全通****、天台、****壁、门窗****璃、公共****牌匾、室****装饰物等****生清洁。****责办公室****卫生清洁****负责每日****、清运工****采购人要****圾分类相**** *.负****具、地板****面、墙面****洁养护工****.负责室****、中央空****、新风口****调、精密****生清洁。****责卫生消****由采购人**** *.负****院内除雪****局附属区****作。除雪****,白天雪****时内开始****大暴雪外****内应完成****。夜间雪****争在*点****内积雪的****(四)会****接待: ****采购人办****求,在会****项准备工****:参会人****放,电梯****导标志设****室温度控****、灯光、****、坐签摆****工作。 ****议期间做****务。 *****换会议室**** *.做****来宾服务*****.受理****类设备报****服务专线****(五)安****消防安全**** *.负****域 ******秩序管理****理工作。****责 ******禁管理:****来局办事****采购人规****人员,持****证件登记****入证后予****制止在门****车、人员****截车辆等****蓄意闹事****阻,确保****良好,使****成为本物****屏障和文**** *.负****内车辆查****、摆放疏****对院内停****有序管理****负责 *****巡查管理****理的巡查****查制度,****全保卫为****违规行为****安全因素****置突发事****院内正常****,同时兼****行和环境****。 *.****小时安全****的运行管****事件处置****。 *.****消防设施****护及安全****责灭火器****,包括使****时效管理****理,每次****备巡查(****消火栓)****巡查记录****** 小****场、车库****:登记出****,定期检****辆,做好****疏导,指****放,防止****可疑人员****及地下车****.发现消****障与消防****等问题,****并上报采*****.处理****事件,制****购人特点****件应急处****有针对性****火灾、漏****、意外治****骚扰“采****序、重大****和自然灾****处理预案****要演练。****案情时,****、及时、****以处理,****失和影响****点。 *****巡逻岗岗****严格按照****和路线进****认真询问****信息和检****辆,协助****人员对进****车辆进行****突发情况****报,并采****施,防止****一步扩大****动期间,****引导工作****人员分流******.涉****库巡视员****照规定时****路线,进****检查工作****写各项表****件;每日****设备进行****现问题及****并跟踪维****每周对库****防火点位****;每月对****进行检查****.据点值****范着装,****巡视时间****行巡视,****点位的巡****并做好出****登记工作****.门禁安****员要求严****位操作规****填写各项****;负责对****进行询问****查外来人****品;每日****设备进行****现问题及****并跟踪维**** (六)****管理: ****提供工作****中、晚、****包括休息****日); ****重要活动****急任务的****; *.****验收、原****料、菜品****务及管理****与检验斤****质量,对**** *.根****换情况,****养食谱,****格执行,****保主副食****种、营养****日所需的****好食堂每****供应保障****格按照要****副食品的****量质量,****丰富,营****有益健康****众口味;****餐品都是****。 *.****餐厅均有****生管理制****安全保障*****.厨具****符合国家****标准,做****样备检工****不发生因****具不卫生****餐人员身****应事件;****月做好服****意度测评****评情况及****务方案和****措施,不****理服务水****.按要求****会议用餐****加班的餐****各类应急****菜外送工****.负责厨****具的清洗****管理及食****内外环境****洁保障工*****.负责****设备及其****生清洁与******.负****各种设备****范操作,****责任,做****备, 安**** **.****采购单位****制度,服****位管理人****理, 做****位交办的****任务; ****责保障食****品安全、******.能****成采购人****他临时性******.指****卫生质量*******%****员保证身****况良好,****证和年体*****%。 ****照采购人****节日,餐****置工作,****及现场装****标单位提****七)报纸****分发管理****对责任区****报纸(信****收,按各****数量及时****错分发,****信件、快****知单位或****纸(信件****严格落实****和相关要****八)档案****理 : ****采购人移****公司的有****理的图纸****档案、竣****料及设备****等,建立****档案,安****档案、设****修档案,****交物业管****告,春秋****备大修及****。 (九****理: *****用、保养****种设备、****公用房,****终止时,****移交采购****人提供的****、办公用****证完好,****然磨损因****率达到***** *.合****管理各类****强物耗成****建立物资****管和消耗****,及时编****楼物业运****析报表提****。 *.****的办公设****机械设备****占用、使****使用功能****用须经采****。在工作****损坏采购****责全部赔****十)绿化*****.中标****园林绿化****规程及园****护质量标****组织,原****木及草坪*****%成活****植草花保****以上成活****服务范围****公区域内****采购方指**** *.绿****主要养护****(*)修****各类植物****点、立地****购人要求****作规程适****乔木修剪****-**月****一次,灌****少于******修剪保证****后高度不****分,下次****坪高度不****分,每年*****次)。****施肥:根****物的生长****物对肥料****要求每年****少于*次****物视生长****时适量进****以保持各****生长旺盛****景观效果****)除草:****、树穴、****合松土及****类杂草。****地面花卉****植、浇水****害。 (****:主要用****大型灌木****芽要及时****保持树木****,促使生****观,营养****原有大树****进行修剪****观及安全****)病虫害****药):病****是园林植****较为重要****内容,要****植物的寄****时做好预****及时采取****防治,养****少于*次****措施。 ****旱、抗汛****旱季及新****及时进行****(*)树****每年在秋****季后早春****次对需要****进行树干****样能把*****%的阳光****,如此这****减少,树****因昼夜温****冻裂,同****菌和防虫**** *.对****化实施养****用的一切****其中包含****、修建师****计工程师****程师、相****人)、材****服务由中****组织,由****一切费用****自行承担****含机械设****维修、保****,大型吊****及外运等****)(其中****包含:绿****坪机、割****吊车、高****锯等机械**** *.合****满时,中****证本本项****完好无损****的,由中****补齐或修****,未补齐****,甲方可****托他人补****,费用由****担。 *****定期向中****养护管理****关措施。****标方必须****生产,确****出安全责****在服务期****方履行合****安全责任****但不限于****或他人人****损害的,****承担一切****失。 *****林养护工****排(根据****调整)。****:气温继****树木均萌****展叶开始****旺盛期。****继续植树****旬应抓紧****萌芽晚的****冬季死亡****及时拔除****新种树木****水。 (****:继续对****进行及时**** (*)****草坪、灌****水,追施****,或者根****行叶面喷*****)修剪****、春季干****。 (*****虫害:(****虫在第二****陆续转移****缝内、树****基部、墙****泌白色蜡****蛹。可以****帚扫除,****深埋或浸****采用喷洒****农药的方****)天牛开****,可以采****或自制钢****虫,但是****到越小越****)其它病****治工作。****绿地内养****大型绿地****及攀援植****。对草坪****挑草及切**** (*)****五一配合****适季草花****采购方需****,注意做****养护工作****方另行协****算)。 ****气温急骤****木生长迅*****)浇水****叶盛期,****大,应适**** (*)****剪残花。****行第一次****剪。 (****病虫害:****捉天牛为****第一代孵****未达到危****根据养护****际情况做****施。由蚧****虫等引起****也进入了****在*月中****洒**-****松脂合剂****三硫磷乳*****-******以防治病****虫害。(****杀虫素、****药) 六****温高。 ****水:植物****,要及时****能“看天**** (*)****合松土除****、浇水以****的效果。****修剪:继****树进行剥****作。对绿****及部分花****修剪。 ****水工作:****气时要注****的排水工*****)防治****杀菌、杀*****)做好****防台前的****,对松动****树木进行****固及重新****七月份:****,中旬以****大风大雨****(*)移****:雨季期****充足,可****叶树和竹****注意天气****旦碰到高****浇水。 ****涝:大雨****时排涝。****施追肥:****干施氮肥****。 (*****:进行防****剪,对与****盾的树枝****,并对树****查,发现****稳立即扶****事先做好****、物资材****设备等方****,并随时****,发现险****理。 (****病虫害:****牛及刺蛾****。防治天****用**%****:**倍****然后封住****可达到很****。香樟樟****时的剪除****虫巢,以****害。 八****为雨季。****排涝:大****对低洼积****时排涝。****行道树防****继续做好****防台工作****)修剪:****木夏修外****篱进行造**** (*)****:杂草生****,要及时****并可结合****施肥。 ****治病虫害****牛为主,****的天牛捕****危害、香****要及时防****天气要注****及腐烂病****采取措施****份:气温****,迎国庆****工作。 ****剪:迎接****,行道树****以下剥芽****型修剪。****草,草坪****时清理死****树木青枝****地干净整*****)施肥****生长较弱****够充实的****追施一些****。 (*****为营造节****按照采购****草花进行****择颜色鲜****品种(费****行协商单****,注意浇****,中标方****养护工作****标方原因****损坏,一****采购方负*****)防治****穿孔病为****,采用*****菌灵******防止侵染****始转向根****注意根部****捉。对杨****木蠹蛾也****治。做好****害的防治****(*)节****类绿化设****工作。 ****气温下降****旬进入初****开始落叶****入休眠期****)做好秋****准备,下****木一落叶****开始栽植****)绿地养****去除死树****水。绿地****草切边工****。草花生****要施肥。****防治病虫****捕捉根部****樟樟巢螟****观察防治****一)其它*****.遵守****章制度和****,维护采****法权益和****得借采购****虚假和不****。 *.****规定或采****全面完成****事项,不****管理事项****人,对需****业公司承****管理事项****采购人同****转委托(****告批复为*****.保持****管理部门****系,遇有****要及时报****信息,充****购人的意****采购人的****督和指导****严格审核****人员,保****位从业人****律,法规****定所要求****级;如调****员及技术****事先与采****,并将新****的自然情****采购人通****购人同意****施。 *****整采购人****合继续在****务的物业****人员(以****面通知为*****.建立****考勤制度****前及在岗****度,对从****工作质量****行动态管****。 四、****: *.****中应包含****资,法定****时加班费****会保险费****福利,办****管理费,**** *.因****工作的突****杂性、特****点,要求****应充分考****延时性,****单位的服****及随之产****加班情况****用投标人****用于投标****现。 *****修人员所****有工具均****位提供,****所发生的****费用由采****。 *.****物料、保****保洁设备****中标单位*****.除雪****雪剂等相****资,由中****供。 *****具由中标****。 *.****工具由中****供。 *****承担设备****生的水、****等能耗费****.合同签****小时内入****务。 *****购人可根****标后实际****情况对物****员进行调****人员、减****增加及减****量不超过******%)****额随之相****增加及减****超过合同*****%)。****物业服务****岗及更换****购人审核****过后方可****合同款支**** 付款条****比例 付****每完成服*****/*,****具完成额****计付款额****同价款 ****验收合格****时段实际****付 满足****后应即时****长不得超**** 服务地****市行政区****人指定地****期限:合**** *年。****受联合体****接受。 **** ****期限:合*****年 需****府采购政****详见招标****项目(是****受联合体**** 二、供****格要求 ****《中华人****政府采购****十二条规****.落实政****策需满足****求:详见**** *.本****定资格要****三、政府****商入库须****辽宁省政****动的供应****辽宁省政****应商库的****辽宁政府****“首页—****”中公布****采购供应****的相关规****办理入库****。填写单****统一社会****和联系人****息,由系****通账号后****与政府采****具体规定****于进一步****省政府采****入库程序****(辽财采******〕*****。 四、****文件 时******年*****日 ******至*******月**日******分(****,法定节****) 地点****府采购网****线上 售**** 五、提****件截止时****时间和地******年*****日 ******(北京时****点:备份****以光盘、****动硬盘存****密等形式****阳市浑南*****号******南门文件**** 六、公****自本公告****起*个工****七、质疑****供应商认****权益受到****可以在知****知其权益****之日起七****内,向采****构或采购****疑。 *****疑函方式****质质疑函****疑函内容****应符合《****质疑和投****相关规定****制定的《****质疑函范****,详见辽****购网。 ****商对采购****代理机构****满意,或****、采购代****在规定时****答复的,****复期满后****作日内向****部门提起****八、其他**** 无 九****招标提出****按以下方*****.采购****名 称:****公安局 **** 沈阳市****京北街*****系方式:****-******** *.****机构信息****称: 沈****源交易中****址: 沈****区世纪路****世纪大厦****系方式:****-******** 邮箱****无 开户****见招标文****户名称:****标文件 **** 详见招**** *.项****式 项目**** 王翀 **** *****************-******** ****:综合评****件: 注****门鼓励供****保函的方****标保证金****购代理机****采购活动****收供应商****式递交的**** 申请电***