福建林业职业技术学院物业社会化服务服务类采购项目招标公告

福建林业****学院物业****务服务类**** 公开招****告 项目****福建林业****学院委托****公共资源****对[******]*********]*******、福****业技术学****会化服务****购项目组****标，现欢****格的供应****加。 福****业技术学****会化服务****购项目的****人应在福****采购网(****.**********.******)免****号在福建****购网上公****统按项目****文件，并*****-********:*****时间）前****文件。 ****基本情况****号：[******]******[**]******* ****：福建林****术学院物****服务服务****目 采购****开招标 ****：********元 包****同包预算************ 投标保************购需求：****不限于标****、数量、****需求或服****） 品目****编码及品****采购标的****单位） **** 简要需**** 品目预**** *-*******-物****务 物业**** *（项****项目概况****为福建林****术学院物****务项目，****服务内容****仅限于天****江南校区****成区域或****的建筑物****顶楼天台****分及校区****排水沟）****域等的环****洁以及绿****综合管理****施设备运****护和零星****；行政办****学实训区****动区以及****区宿舍楼****教学辅助****理；行政****学术报告****的会议服****安全防范****导和消防****技术参数****或优于国****相关标准****技术和服****（以★标****为不允许****实质性要****同包 品****务品目名****算金额（****务内容 ***** 福建****技术学院****外包 总*******万****、*******月**日*****年*月**** *、******月********年*****； *、****年*月********年****日。 三****生保洁、****、安防管****管理、零****服务外包****校区基本****仅供参 ****数量以现****实际增加****为费用增****） 项 ****校区 江****合计 建****在建工程****面积（平*********************** ****积（平方*************** ***** ****** 硬化地****道路、广****米） ***** ***************面积（需*************** ****** 学****间） ******** ************教室（间**** ** ****会议室、****厅、礼堂**** * ***** 师生人****** ***** *******一：天麟****用房建筑****考（仅供****实际数量****准，实际****不作为费****据。） **** 称 面****） 建筑**** * 圆******.***** * *****楼 ******* 框架**** 天麟校**** ******* 框架 ****实验馆 ****.* 框***** 综合******.***** * *****务中心 ****框架 *****麟校区大****孵化基地**** 框架 ****天麟校区*******.****架 * ****校区健身***** 框架***** 天麟****活动中心****） ****** 框架 **** 天麟校************砖混 *****天麟校区*****#（教************框架 *****天麟校区*****# ******* 砖****** 天****生宿舍*******.***** * *****校区学生****（思源楼****** 框****** 天****生公寓******* 框**** ** ************框架 *****天麟校区**** ******* 框架 **** 天麟校****堂 ****** * ******#楼（****） ****** 砖混 **** 教工*****红砖楼）****.** **** ** ****楼（讲师******.*****　 ******#楼（新******.*****　 ******达室 *****砖混 *****前门传达****.* 砖****** 厕******.****** 　 ************　 　 ****南校区建****要用房建**** 考（仅****，实际数****为准，实****量不作为****依据。）****名 称 ****㎡） 建****层 * ************框架 *****训四 *****.** **** * 实*******.**** * *****区图书馆******.***** * *****构实训基******.***** * *****钢构实训****** 钢***** 自动****修实训室**** 钢构 ****自动化木****训室 ***** 钢构 ****园林综合**** ******* * *****校区实训************框架 　****乌桕用房****.* 框****** 江****育馆 *****.******** ******区学生活****礼堂） ****框架 *****江南校区**** *******框架 *****江南校区****-* *****.* 框****** 江****寓楼*-*******.**** * *****校区公寓************框架 *****江南校区**** ******** 框架****** 江****寓* ***** 框架 **** 江南校****# ****** 框架 **** 江南校****#（*、****） ******* 框架***** 公租******.***** ** ****南校区次**** ** **** ** ****校大门传*****.******* 　 ************* 　 ****：江南校****程主要用****积参 考**** 考，实****现场为准****加数量不****增加依据****号 楼名****积 （平****层数 间****投入使用**** 江南校****寓* ***** **-****** ******月 *****堂*#及****中心 ***** * ******月 *****区学生公********************* 江南****八 ****** ******* * 江****训九 ****** ******月 （二****本设施、**** *.电****况（仅供****实际数量****准，实际****不作为费****据。） ****备位置 ****） 品 ****备注 *****区公租房****日 ******* 江南****房 * *****/******南校区公**** 广日 ***** * ****公寓*号****惠州富士**** * 江****寓*号楼****州富士 ***** 江南*****号楼 **** **/**** 江南校****号楼 *******/*****江南校区***** 通力**** * 江****训二 ******/* ****南校区实**** 东芝 ****** 江****训四 ******/* ****南校区图**** 广日 ****** 江****书馆 ******/* ****合楼（天**** 东芝 ****** 天****电梯 ******/* ****南校区学**** * 通***** ******区学生公**** 通力 ****** 江****生公寓*****力 */**** 江南校****寓* ******/* ****南校区体**** 通力 ****** 江****育馆 ******/* ****麟校区学***** 通力****** *****校区学生**** 通力 ****** 天****电梯 ******/* ****南校区公**** 通力 ***** ******区公寓*****力 ******** 江****寓* *******/***** 天麟学**** * ***** ** ****公寓* ****/** ****麟经管楼****建 */****空调分布****供参 考****量以现场****际增加数****费用增加****： 序号****置 数量****品 牌型****单位 备****学生公寓****舍 ******尔 海尔****架空层 ****公寓*-******* ****力售后 ****校区食堂**** 格力 ****校区实训****** 格**** * 江****训楼* ****力、美的****南校区实****** 格**** * 江****训楼* ****力、美的****南校区图***** 格力***** 江南****传达室 ****、美的 ****南校区校****室 * ****的 ******训基地 ****力、美的****天麟校区**** 格力、***** 天麟**** * 格**** ** ****干训楼 ****的 ******区综合楼**** 海尔、****力 ******区黄楼 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天麟****公寓*#*****.隔油****况（仅供****实际数量****准，实际****不作为费****据。）：****区 域 ****个） 备**** 江南校****# * ****校区食堂**** * 天****堂 * ****变压器情****参 考，****以现场为****增加数量****用增加依**** 序号 **** 变压器******） ****注 * ****实训一 **** * *****区实训三**** * *****区实训四***** * ****校区学生************ 体育游******* ****江南校区***** ****** * 天****门 ******* 天麟****楼 ******公用 *****区综合楼**** * 专****消控室、****单（仅供****实际数量****准，实际****不作为费****据。） ****备名 称****置 数量***** 实训****、监控室**** * 体****室、监控****馆 *.****设施清单**** 考，实****现场为准****加数量不****增加依据****号 设备****设备位置****备注 *****移动看台****球馆 ******张 *****舞台设备****等 一层****球馆 *****江南报告**** 图书馆*****套 *****区大礼堂****音响 天**** *套 ****学生活动*****及音响****堂*#***** * 江****生公寓*****楼*******校区学生****-*#楼***** 江南****二*******江南校区****楼 *套****麟校区大****园*******校区大学**** *套 ****校区黄楼**** 天麟校****楼 *套****江南校区****设备 江****工湖 *****）专项服****要求 （****考，实际****场为准，****数量不作****加依据。****专项服务****料、设备****标人提供****林业职业****物业服务****表*******.**-****.*.***** 内容 ****体内容 **** * 水****两校区 ****（二次供****一年四次*****个水池****，满足疾****部门水质****求。做好****足学院的****要求。（****年*月已****） * **** 两校区****杀 每学****对全校进****毒消杀。****防控常态****毒工作。****。满足学****工作要求****化粪池、****隔油池清****区 化粪****池、隔油****含连接管****年两次，****列的化粪****池、隔油****含连接管****清理疏通****干净见底****账。满足****关工作要**** 人工湖****校区 人****、喂养鱼****洗两次，************并每日喂****。满足学****工作要求******年******次） ****供给 两****物供给 ****不少于*****绿植盆栽****可时花、****栽等，摆****校区大门****馆广场、****场、实训****）。在重****进行摆花****春节、五****开学、国****客人来访****园迎检、****检等）。****的相关工****植物供给***** 电梯****校区 电****对学院所****进行维保****梯年检、****等材料与****足特种设****部门的检****“电梯责****。做好台****学院的相****求。****** 空调维****区 空调****年对学院****调清洗、****一次，对****期的空调****与保养，****。做好台****学院的相****求。 *****料 两校****或单件*****下的维修****开学前完****的全面进****作，将所****问题及日****修的事项****（单项或*****元以下****。做好台****学院师生****院相关工**** 包括但******屏、****响、宿舍****学楼内强****维修更换****修更换、****、零星墙****零星拆接****维修、水****、床架维****柜、床板****抽屉等）****维修（含****修补更换****及灯管更****门维修更****门锁等相****修更换（****门防盗门****及浴室门****户及玻璃****、镜子及****修更换、****及闸阀维****小便槽自****动冲洗设****换等杂项****开水器滤****校 公共****器滤芯更****期对学院****区域至少****水器滤芯****（品 牌****致）。做****满足学院****作要求。****垃圾桶 ****垃圾桶布****、补齐 ****垃圾分类****圾清运的****设、更新****院≥******圾桶******类垃圾桶*******塑*******个****不锈钢垃****个、室外****桶**个****类垃圾桶****个。结合****天麟校区****集中点改****棚、带分****符合校园****圾回收亭****校区布设****雨棚、带****、符合校****长≥*米****米、高≥****的垃圾回****足学院的****要求。 ****园标识 ****校园标识****新、补齐****关管理的****校园标识****、更新、****学院实际****足学院的****要求。 ****圾清运 ****垃圾清运****备要求 ****置垃圾车****运设备（****麟校区与****使用需要****院所有垃****府指 定****，并按政****好垃圾分****江南校区****江南第一****，天麟校****在马站，****府要求为****好台账。****的相关工**** ** **** 两校区****品等设备****自行购置****电脑等办****所有独立****舍区域均****套桌椅、****满足学院****作要求。****铝合金隔****区 铝合**** 按学院****位置布设****金值班室****域），每****值班室的****在*米×****米（长、****以上。满****相关工作****福建林业****学院物业****内容表******.*******.*.****号 内容****具体内容****求 * **** 两校区****洗（二次**** 一年四****院*个水****洗，满足****等部门水****要求。做****满足学院****作要求。****毒消杀 ****消毒消杀****对全校进****毒消杀。****防控常态****毒工作。****。满足学****工作要求****化粪池、****隔油池清****区 化粪****池、隔油****含连接管****年两次，****列的化粪****池、隔油****含连接管****清理疏通****干净见底****账。满足****关工作要**** 人工湖****校区 人****、喂养鱼****洗两次，************日喂养池****足学院的****要求。 ****供给 两****物供给 ****不少于*****绿植盆栽****可时花、****栽等，摆****校区大门****馆广场、****场、实训****）。在重****进行摆花****春节、五****开学、国****客人来访****园迎检、****检等）。****的相关工****植物供给***** 电梯****校区 电****对学院所****进行维保****梯年检、****等材料与****足特种设****部门的检****“电梯责****。做好台****学院的相****求。****** 空调维****区 空调****年对学院****调清洗、****一次，对****期的空调****与保养，****。做好台****学院的相****求。 *****料 两校****或单件*****下的维修****开学前完****的全面进****作，将所****问题及日****修的事项****（单项或*****元以下****。做好台****学院师生****院相关工**** 包括但******屏、****响、宿舍****学楼内强****维修更换****修更换、****、零星墙****零星拆接****维修、水****、床架维****柜、床板****抽屉等）****维修（含****修补更换****及灯管更****门维修更****门锁等相****修更换（****门防盗门****及浴室门****户及玻璃****、镜子及****修更换、****及闸阀维****小便槽自****动冲洗设****换等杂项****开水器滤****区 公共****器滤芯更****期对学院****区域至少****水器滤芯****（品 牌****致）。做****满足学院****作要求。****垃圾桶 ****垃圾桶布****、补齐 ****垃圾分类****圾清运的****设、更新****院≥******圾桶******类垃圾桶*******塑*******个****不锈钢垃****个、室外****桶**个****类垃圾桶****个。结合****天麟校区****集中点改****棚、带分****符合校园****圾回收亭****校区布设****雨棚、带****、符合校****长≥*米****米、高≥****的垃圾回****足学院的****要求。 ****园标识 ****校园标识****新、补齐****关管理的****校园标识****、更新、****足学院的****要求。 ****圾清运 ****垃圾清运****备要求 ****置垃圾车****运设备（****麟校区与****使用需要****院所有垃****府指 定****，并按政****好垃圾分****江南校区****江南第一****，天麟校****在马站，****府要求为****好台账。****的相关工**** ** **** 两校区****品等设备****自行购置****电脑等办****所有独立****舍区域均****套桌椅、****满足学院****作要求。****业职业技****业服务专*************-******.** ****容 区域****容 工作**** 水池清****区 水池****次供水等****四次，对****水池进行****足疾控中****水质检测****做好台账****院的相关****。 * **** 两校区****杀 开学****进行全面****。做好疫****态化下的****。做好台****学院的相****求。 *****、化油池****清理 两****粪池、化****油池、窨****管道等 ****，对学院****粪池、化****油池、窨****管道等进****通，须清****底。做好****足学院的****要求。 ****湖清理 ****人工湖清****鱼 一年****，购买******饲料并****池中鱼。****的相关工**** * 植****两校区 **** 负责提*****种以上****栽上千盆****、盆花、****摆放在江****门口、图****、人工湖****训二等场****重大节假****花（元旦****五一、*****国庆、重****访、文明****、双高校****。满足学****工作要求****给要求。****梯维保 ****电梯维保****所有的电****保，做好****、专项检****与工作，****设备监管****检查。购****责任保险****台账。满****相关工作*****台。 ****维保 两****调维保 ****院所有的****、加氨至****对超过质****调进行维****，费用包****台账。满****相关工作***** 维修****校区 单*******元****修 每学****完成对学****进行检查****所有发现****日常师生****项维修到****或单件*****下的维修****台账。满****生使用及****工作要求****但不限于****、喷泉、****舍办公楼****强弱线线****换、插座****、零星拆****墙面修补****接管、风****水龙头维****维修（含****板、楼梯****）、洗衣****含大理石****换）、灯****更换、推****更换、门****相关设备****（含办公****门卫生间****门等）、****璃维修更****及毛巾架****、水表水****维修更换****自闭阀及****设备维修****项。 *****滤芯 两****共区域开****更换 每****院所有公****少**个****芯更换*****牌与机型****做好台账****院的相关****。 ****** 两校区****布设、更**** 根据政****类及学院****的要求，****新、补齐******塑料******个（****桶）、≥****塑料垃圾****个、≥室****垃圾桶*****外两类垃****个、室外****桶内胆*****合现状，****区*个垃****改造成带****分类标识****园景观的****亭。在江****设*个、****带分类标****校园景观****米、宽≥****≥*.*****回收亭。****的相关工**** ** **** 两校区****识布设、****齐 根据****的要求，****识进行布****、补齐。****的相关工**** ** **** 两校区****运工作及**** 租赁或****车等垃圾****（须满足****与江南校****要），将****垃圾运至****定的垃圾****政府要求****分类工作****区垃圾点****一城或文****校区垃圾****，具体以****为准）。****。满足学****工作要求****以上所有****仅供参 ****参 考，****以现场为****增加数量****用增加依****、技术和**** （以“****的内容为****偏离的实****） （一****求 *.**** 日常管****面导入质****系、职业****管理体系****理体系，****统一的企****运行机制****构、着装****有明确的****服务标准****证体系、****，保证各****作标准化****、统一制****足学院教****要、学院****的需要，****、舒适、****美的教学****境。 *****量标准 ****同约定，****件及投标****要求执行****高等学校****规范》标**** *.服****本项目服****为**个*******年*****日起至****年*月*****具体开始****标签订合****，在每年****的前提下****年一签。****用说明 ****标人务必****招标要求****容（项目****服、会务****化、楼管****维修、安****维保、空****水池清洗****杀、窨井****工湖清理****给、维修****水器滤芯****圾桶布设****垃圾清运****识、办公****合金隔断****时交办的****，自行进****现场踏勘****价，自负*****.*委****理项目内****台、件）*******元****下的维修****不仅限于****、木工维****维修、末****、强弱电****插座更换****施、零星****星修补、****、零星拆****项），由****责，采购****相关费用****管理部门****件质量、****等进行监****.*中标****生报修、****现的维修****维修，不**** *.*****生自费的****学院认定****生负责，****以收取费****.*若采****展需要或****使用情况****务人员及****据中标人****的人均中****应的增减*****．管理****到的各项****　 *.****故率为*****　　 *****设备设施*****%； ****修、报修*****%； ****修质量合****% *.****洁率******.*绿化*****%； ****务有效投****%，处理****%；　　****师生满意****以上。 ****：校方根****院实际情****人提供办****物业管理****内网络。****的需求超****有承受能****部分的场****由中标人****，学院不****产生的任**** （二）****及质量标****服务质目***** 日常****全面导入****体系、职****全管理体****管理体系****中统一的****、运行机****结构、着****具有明确****理服务标****保证体系****案，保证****工作标准****化，以满****育教学需****安全、舒****、高雅的****活环境，****合同签订****内根据现****际情况制****院的管理****，经学院****后按照体****行，采购****行检查考****.*中标****签订后一****须向采购****业服务年****划、物业****理制度、****台账、设****保计划，****违约。 ****质量标准****合同约定****文件及投****的要求执****《高等学****务规范》****。 （三****务管理项****内容及标****） 综合**** *.常*****.*公****理 *.****立物业服******小时****，*小时****午*:*****:**,****:**-*****)前台****标人应配****服务人员****购人管理****定的公共****务。 *****实施夜间****，保证夜****件应急处****有效性。****.*与采****部门做好****施设备及****等交接、****。 *.****区公共资****。 *.****理 *.****业服务中****理的投诉****个工作日****况、回复****殊情况，****过三个工****接向有关****诉，应查****确认证据****任后尽快****书面材料****关部门做****作。向公****案的投诉****安部门处****依法裁决****应按法律****。 *.****诉处理属****理责任的****诉者道歉****正。属于****的应做好****。与投诉****商解决的****上报学校****处理。 *****受理、****诉应做好****集好相关****好存档工****.*协调****助采购人****监督施工****照学校修****度的规定****，如有违****行为、现****时劝阻、****制止无效****报告采购****门处理。****节能管理****管理的范****校园节能****，协助采****节能减排****服务工作*****档案管****物业管理****求档案完****、及时。****行政会议****厅等会务****要求 *****人员配备****备会务工****身体健康****真负责，****文明大方****好的沟通****并定期接****设备维修****，身体健****认真负责****箱、******设备操作**** *.*****时应着统****仪容仪表****神饱满，****，严格遵****章制度。****.*根据****做好会议****待工作：****.*.*****的准备工****半小时到****会场的卫****、地面有****口杯烟灰****净；负责****摆放及会****作，如有****通知进行****据天气情****风或做好****、茶水准*****.*.****好会中的****：在与会****五分钟内****水并适时****议期间，****应站在合****，悉心观****况，随时****人员的需****手机调成****动，走动****，不喧哗****会议主题****情； *****.*做好****复工作：****的卫生清****清洗、电****关的恢复****清理、保****等工作，****具备使用****议室、报****至少清洁*****.*.****好会议的****：不随意****材料，不****员的讨论****信息外传*****.*.****务全过程****布置，如****、桌签摆****茶水等）****务应由中****，费用包****管理费中*****其它服*****.*重****运动会、****训、毕业****要来宾到****活动及学****事件的物****给和场地****花、卫生****作；所产****劳务开支****人承担。****.*失物****民服务。****.*其它****为可以提****。 *.****购人要求****务。 （****卫生保洁****.校园卫****服务范围****目范围内****筑物、地****口、店面****、专家住****要求区域****洁服务。****仅限于：****校园公共****院内所有****门口及周****保洁、道****内栅栏保****但不局限****道路、广****场、田径****篮球场等****污水、雨****窨井、化****油池疏通****供水池（****水器里外****和消毒、****虑芯；④****牌、标语****舍屋顶及****食堂、超****；⑥电梯****身设施；****毒站做好****“杀四害****；⑨广场****；⑩垃圾****；安装在****口、楼宇****有设施设****校舍强（****电房；校****；各种活****生保洁；****广告；院****宇校舍电****；公共卫****行*******周围；龙****基地；窗****裙；以及****常态化的****工作（防****招标方提****压器房；****动会、竞****）、展览****开学典礼****礼等活动****洗浮雕、****内所有照****里外）的****圾筒的清****及周边保****、绿化带****保洁（生****自然落叶****负责）；****；图书馆****、人工湖****边的保洁****圾摆放点****整理，垃****；路面、****，根据实****全校的公****行冲洗，*****次；绿****外的道路****的杂草、****水定期清****场卫生间****周边的环******天麟****及水沟。****楼宇保洁****公寓及其****和教学楼****及其公共****还包括以****包含但不****行政办公****领导办公****类会议室****；③学术****议）厅；****舞台及更****多功能厅****馆；⑦（****寓）电风****、窗帘布****、空调；****面含管口****屋面隔热****理（食堂****⑨公共区****洁等。⑩****健身设施****璃、幕墙****披；发电****泵房、消****备、配电****层；学院****点楼宇内****、污水管****卫生间的****管及楼宇****水管道、****化粪池、****的疏通（****、窨井的****公共卫生****器外观清****期过滤器****；清除楼****、张贴；****牌、标语****；安装在****口、楼宇****所有设施****；垃圾筒****外观及周****学生生活****室、普通****实验实训****垃圾收集****垃圾中转****外墙。 ****常保洁器****由中标人****括且不仅****洁器具（****机、打蜡****清洁卫生****扫帚、拖****、抹布等****（办公室****间）、垃****洁清洁材****灵、肥皂****液、洗洁****公共场所****、垃圾桶****圾房用垃****道用垃圾****人提供，****责管理维****破损及时****用由中标**** *.校****路、广场****卫生清洁**** *.*****场、停车****日*：*****:**前****次全面清****并安排人****回保洁，****活动期间****有要求的****广场必须****。遇台风****及时组织****清扫。做****洁，无明****杂物、积****，下水道****通。 *****湖：定期****到水面无****湖（渠）****、杂物。****天麟校园****山水沟：****每季度至****次全面清****倒树清理****不少于*****损坏及时****汛期每周*****次对水****查、清理*****后山登****求每周清****次；每季****次进行登******范围****、倒树清*****.户外****等清洁标*****.*垃****圾箱、烟****保洁。要****完好干净****污迹、无*****.*玻****日巡查保****要求做到****亮，无污****显灰尘、****。 *.****指示标志****洁，要求****、无灰尘****。 *.****、橱窗（****定期保洁****到边框干****玻璃明亮****灰尘、无****张贴。 ****杆定期保****干净、无****乱张贴。****草坪灯、****期保洁，****、无积尘****。 *.****施每日巡****次，要求****，无积尘****。 *.****学期至少****，要求干****尘、无污****.*排污****周巡查一****无粪便堵****现象，保****畅通，污****地面。 ****宇公共区****设备等卫****准要求 ****楼宇公共****每日*：*****:******一次全面****，并安排****巡回保洁****作要保证****阶无水渍****，无垃圾****。墙面无****污渍，光****无蛛网。****表面(如****垃圾桶、****灭火箱、****等)无积****渍、无手****。办公室****璃隔墙、****走廊灯具****栏杆、扶****岩墙面、****无积灰、****无水迹。****各楼宇地****常清洁、****体费用由****责。 *****每日保洁****到电梯轿****干净、无****污渍、无****。不锈钢****印、无积****渍、无张****具、指示****门槽内无****。 *.****台定期保****干净整洁****垃圾、杂****水、无泥****沟管口畅****.*架空****洁，做到****，无明显****物、无积****.*公共****日全面清****并安排人****回保洁。****前，门口****作进行中****告示牌。****开窗通风****窗，室内****，从里到****洁和收集****开前检查****是否完好****需及时报****室内无异****，无烟头****、无污渍****网、无积****滑现象、****现象。地****洁完好，****塞现象。****表面清洁****污迹黄斑****纸屑，保****废纸篓干****更换垃圾****放置及时****采购人负****面、隔板****面无涂鸦****。保洁工****统一放在****点。 *****间、开水****面清洁二****排人员进****洁。做到****表面清洁****。地漏排****无积水、****塞现象。****渍，无积****滑现象。****时清洁。****清洁区域****、乱画、****发现商业****一时间清****.*大楼****、沟渠*****证畅通。*****各楼宇****境人流量****必须要放****，及时清****。 *.****接待室、****教室、体****图书馆等****清洁标准****会议室、****报告厅每****次。根据****不同要求****议安排，****半小时完****要求经常****，保持室****新。墙面****、吊灯、****无积灰、****蜘蛛网。****发、设备****整洁，无****污渍，光****、踢角线****无杂物垃****频设备表****、无污渍****时消毒。****并挂放整****桶中垃圾****。 *.****天至少清****每天上午****需完成第****，下午上****成第二次****安排人员****保洁，保****面、门、****台、黑板****课桌椅、****备设施、****，每周至*****次专项****工作（包****、空调机****板等），****电风扇每****安排*次****。每半个****电脑机房****大扫除。****体育场馆****等每日保****并安排巡****洁，做到****，无明显****物、无积****馆每年须****深度清洁****护，费用****负责。 ****公寓公共****清洁标准****.*学生****宇公共区****梯、天花****门口、区****绿地、防****周边、台****、走廊、****台、露台****吊顶等）****定时清洁****安排人员****保洁。确****、无积尘****、无污渍****面干净整****显垃圾、****迹和湿滑****扶手和栏****显积尘；****设施光亮****亮；窗台****无污渍；****印、无积****渍、无蜘****乱张贴现****箱（桶）****、垃圾入****及时，无****不文明现****栓、开关****栏等外表****尘；天井****露台等无****烟头、无****期清洁供****表，照明****座开关等*****值班室****、开水房****、洗衣房****日清洁一****排人员进****洁；电梯****、下午各****，做到电****地面干净****、无污渍****杂物、无****；校标、****定期保洁****净、无灰****迹；灯杆****公共宣传****洁，要求****污迹、无**** *.*****放假，对****学生宿舍****入住宿舍****宿舍等）****杂物清扫****内整洁干****圾杂物；****前，对入****成清扫，****墙面、地****、设备整****无污渍、****卫生间的****浴间无污****兼对所有****进行检查****证各项设****常使用，****的过程中****舍内椅子****根据学院****量进行调**** *.*****定期保洁****净整洁，****圾、杂物****、无泥沙****杂草杂木****管口畅通****及楼周边****期保洁，****整洁，无****、杂物、**** *.公****卫生清洁**** 小便池****液、无尿****锈，大便****粪便，上****；地面无****积水、无****纸屑等杂****纸不乱扔****棚、灯具****，无尘土****网，墙壁****乱画、乱****、玻璃干****无明显异****工具定点****、整齐、****面、瓷砖****（含轻隔****清洁干净****；洗手池****、冲水水****、无污迹****无乱搭放****品，通排****无积水；****面明亮。****墙保洁标****墙面无乱****现象，无****包括通知****广告等）****自悬挂条****挂横幅需****人党工部****方可悬挂****面干净整****使用的条****清除。根****门通知时****清除过期****宣传标语**** *.校****生活垃圾****圾清运要*****按学校****垃圾桶、****烟灰桶，****下午各清****保持垃圾****壁清洁，****渍、无垃**** *.*****垃圾箱内*****/*时****清运；未*****的，每****次。 *****清运人员****按照采购****运要求规**** *.*****公区、教****舍区等采****的特殊区****圾（如拣****皮等）。****中标人需****垃圾清运****容整洁，****；垃圾密****无垃圾拖****，无污水*****.*若****圾清运方****原因，导****不需要自****圾或清运****，以上情****人在已有****内自行合****圾清运工****盈亏。 ****它要求 ****校园内产****不得随意****扔，不能****或者挖坑****政府、学****好垃圾清****。垃圾中****由中标人****须保持垃****及周边卫****排污沟渠****得有污水******.*****要求需要****和打扫的******.*****活动、会****来访按采****的卫生环****保洁，摆**** **.****开学前对****洗*次，****芯。 *****粪池每学****次，有堵****要随时清****化粪池的****通畅、无******.*****内污水管****至少疏通****堵塞溢出****疏通，保****的通畅。****的污水管****畅，有堵****要及时疏*****.*人****持湖水清****无任何漂****湖底无沉****景点无落****，必须保****生整洁；****洗一次。*****按照采****做好垃圾****及配合各****动，做好****上项目均****记录归档******.*****人要求做****生工作。****人员配置****洁员年龄****及心理健****均须出具****医院体检****），无不****无犯罪前****访史，无****。女生宿****配备女性**** （*）****专业设施****护维修、****要求 所****备类、零****含土建类****疏通等维****单件材料****元以下（****元）的小****运行服务****包工包料****。完成学****维修工作****设施设备****与维护 ****超市、租****内的维修****定） *****要求 *****落实设备****度，要求****备具体管****实到各个****工，对设****管理使用****监督和跟****保设备的****。 *.****全操作规****，要求将****操作规程****图解的形****每个设备****，使运行****易理解，****人在看了****后也能操****.*.*****含学生公****设备（含****行**小****理与故障****建立运行****修记录和****度。 *****设备的运****人员，必****业培训和****得相关资****，做到切****、会保养****障会维护****。 *.****了保障设****行，所有****工要求具**** 业资格****作岗位严****全操作规****如《电业****规程》和****全管理办****。 *.****备操作人****照技术规****理的设备****状态及所****围的安全****检查，发****因素，及****限期解决*****.*按****求完成水****录、统计****工作（含****及教师宿**** *.*****维护保养****中标人和****合查验，****整有效的****移交给中****。中标人****做好设备****维护，同****种设备特****保养规程****设施进行****保养，做****养工作计****好日常维****维护保养**** 录档案****设施维护****落实日常****期维护保**** *.*****水设备运****给排水设****护是指为****内给排水****施的正常****所进行的****维修。具*****.*.****行日常检****度，定期****，保证给****正常使用*****.*.****查，防止****滴、漏、****设备设施*****.*.****控水泵房****池、消防****机电设备****养，定期**** *.*****消防泵按****检查保养****行“自动****操作检查****行全面检****.*.*****对楼内开****生间的日****视制度，****统通畅，****无积水，****备房无积****发生；保****给排水系**** *.*****在汛期应****强对防洪****巡查并监****位，熟练****排涝设备****内的排涝*****.*.****备出现故****修人员应****修后******达现场，****率*******性故障排****。 *.*****如遇室****修等工作****抢修单位****，并在抢****复供水操****.*.*****对污水处****面维护保****无明显异****。 *.******每季****排水总管****。 *.******如遇****限水、停****定时间通****。 *.******做好****的工作和*****.*.****应有险情****理措施。****.*.*****做好日常****现设施设****及时通知****通知供 ****维修维护*****.*.****对音乐喷****系统全面****，系统无*****.*.****备管理维****供电系统****，对供电****常管理和****。其中高****室、空调****、发电机****明、避雷****电室至配****路、设备****面的泛光****的夜景照****系统维护****后（含配****线路、设****各种水泵****制箱、电****照明、开****箱、场地****灯、草坪****灯）的线****维护、维****宇内的照****、末端照****风扇、插****开关等设****与管理工****人应做到*****.*.****备管理、****作制度。****.*.*****记录，发****及时维护****报。 *****.*供电****开关标志****电拉闸要****，检修停****牌。 *****.*负责****供电线路****拉接线路****路严禁超**** *.*****统筹规划****理、节约*****.*.****定完整的****制度、计****制度，有****急处理实**** *.*****供电运行****人员必须****。中标人*****名持有****颁发的高****业证。 *****.*加****护检修，****示灯具线****要保证完****.*.*****备出现故****修人员应****修后******达现场，****合格率达****%，一般****过夜。 *****.******定期维护****定的周期****设备设施****、维护、****做记录。****柜操作运****检测表显****联控动作****（配）电****作系统运****蓄电池组****量稳 定****作要求。****柜运行正****表计显示****（低）压****行正常，****准确，变****系统联络****。功率因****偿电容器****行正常，****正确可靠****保无重大****，确保用****配电间实****理，配备****。 *.******遇供****电通知要****通知采购****急情况需****应采取必****处理措施****布停电公****人员对重****行发电供****.*.*****维护管理****.*.*****责日常的****。 *.*****建立健****理制度和****责任制度****级责任人****.*.*****空调处于****状态，及****题。接收****单位的维****记录在案****排维修，****题及时反****空调设备****转正常，****保存建档*****.*.****员不定期****情况对空****的栅栏和****进行清洗****少清洗一****.*.*****要加氨的****加氨。 *****.*控****降低成本****的节能方****.*.*****及运行管*****.*.****负责检测****等事宜。****.*.*****责日常的****，中标人*****名持有****作业人员****负责电梯****行管理。****.*.*****除电梯维****消防人员****人员不得****梯只能由****进行维修*****.*.****电梯出现****，值班人****救援乘客****电梯维修****。 *.*****中标人****员情况、****、更换配****情况进行****。 *.*****用电梯****时，不可****止造成事****意不得损**** *.*****发生火警****搭乘电梯*****.*.****理员须通****持证上岗****由中标人****。定期对****行检查，****持正常工**** *.*****电梯轿厢****洁。 *****.** ****何停梯，****示。 *****.**安****全有效，****救电话保****作状态。****.*.*****照明及其****施完好。****.*.*****保工作，****维保、季****年度维保****内容和要****护保养，****保养后应****各项相关****准。电梯****年检合格****保养记录*****.*.****做好电梯****的保洁工****电梯机房****机表面，****灰，控制****表面无污****清净无明****按钮开关****明通风良****设备畅通*****.*.****、接听电****求救电话****间响应并****单位，及****场，抢修****除故障；****人员。电****，对需要****件拍照留****维修记录****梯管理员****。 *.******有完****和突发事****制，在出****发事件时****挥调度，****调各相关****应对。 *****.******政府相关****梯的检查*****.*.****统 *.*****每年检****重要机房****静电地板****否可靠，****宇的各楼****、钢结构****检查。 *****.*定****宇顶层的****避雷针、****设备的接****行全面检****对各楼宇****间内的接****行检查，****及时解决****楼宇顶部****雷设施及****物体的接**** *.*****定期对各****电室的设****进行检查****楼宇各重****的配电柜****行检查，****机电设备****。 *.****防系统 *****.*室****：每日巡****做好记录****渗漏应及**** *.*****室内消火****对学生宿****教学区域****栓巡查一****记录，发****时上报。****.*.*****指示灯：****生宿舍和****区域安全****灯巡查一****记录，发****时上报。****.*.*****灯：每学****一周完成****舍和公共****应急照明****次并做好****现问题及**** *.*****消防设备****控室维护****防安全人****消控室负****警系统、****系统、电****监视、各****警、水泵****等值班、****常保养工****室值班人****消防设施****上岗，消****理责任人****： *.*****消控室****小时值班****全的消防****和值班记****.*.*****校园监控****梯运行监****水位报警****行监视等****，各系统****定。 *****.*一般****即排除，****率*******不能处理****关部门采****施，应急****有效。 *****.******设施巡查****度，每月****材进行巡****保障消防****运行良好****《消防设****》记录，****好日常管****日常运行****星小维修****.*.*****火灾隐患****消防检查*****.*.****织参与应****发事件。****.*.*****楼内消防****排查和整****重大或无****隐患要立****关管理部****好防护，****。 *.*****负责全****设施设备****管理。及****控设施设****巡检和卫****作，确保****设备齐全****无人为损****.*.*****开展火灾****，每季度****消防安全****并做好巡****每半年开****火演练，****季节及重****日前应进****面的检查****记。 *****.**对****进行日常****维修，单******元（****的维修费****人负责。****“四个能****要求，建****施设备的****账，保证****设备完好*****.*.****设施标志****，责任人****作维护人****守设施设****程及保养*****.*.****统及电动*****.*.****好门禁系****门电动伸****修管理。****.*.*****门锁上润*****.*.****好设备的****工作。 *****校园一****及公寓空****供应系统****负责对校****系统和公****热水供应****过程中的****作、监督****承担联系****监督责任****生宿舍入****按采购人****学生宿舍****、水表抄****水费并制****水费等工****发现问题****备正常运****各部门、****修要求，****并及时通****保单位尽****解决完问****反馈。 ******音乐****及运行管*****.******格遵守音****制室的各****度，并认****成日常、****、特殊情****务。 ******.*完****施的日常****护及检查****现问题能****确解决问****.*.*****建立喷泉****台账档案****术资料、****及日常维****纪录。 ******.*****污湖面，****漂浮物、****持水体清****泉设备内****无堵塞现****.零星修****土建类）****日常工作****星修缮主****不限于：****砖或油漆****、墙漆及****脱落，屋****或卫生间****砖、沟盖****、道路破****渠、池、****、花围、****损、下水****、室外管****。维修费****、项******的零星维****工程维保****中标人包****供维修服****.*房屋****零星工程****要求 *****建立健全****制度和岗****任制度，****责任人员****修记录并*****.*.****围：墙面****外墙砖或****修复，屋****渗水修复****水破损，****损修复，****沿石破损****内墙砖脱****破损修复****.*.*****：制定月****、修缮方****材料采购****相关预算****缮明细以****场破损图****购人，采****后及时维****月底填写****目汇总表****图片上采****后签字存****有计划、****有预算、****有维修前****比，有验****修缮的有****格率。 *****保证维****：维修分****级：“一****项，******理好，否****时升一级****”的事项****时内处理****每*小时****“非常紧****项，要求****内到位，****处理好，****小时升一****后时间不****班或下班****如果修缮****，维修时****专业能力****由中标人****施工单位****修过程注****度，采购****一次维修****查。 *****备设施维****理 *.****作职责 ****设备（主****、铁件、****备及耗材****包含但不****区内所有****梯、配电****明灯（含****灯）、指****关、插座****、风扇、****水器安装****部件、水****洗阀、玻****家具、开****室桌椅、****板、配电****洁具、管****水电设备****监控摄像****统、停车****、路灯（*****显示屏****体灯、射****灯等）、****、停车场****、公共标****、栏杆、****风扇清洗****乐喷泉等****项维修维****费用在*****下的由中****包料负责*****.*房****日常零星****要求 *****负责委托****内的所有****备、设施****零星维修****屋公共部****修养护的****责对房屋****进行日常****护建立完****记录和保**** *.*****课桌椅、****璃门窗、****风扇等的****应不能影****教学活动****期内配合****做好维修*****.*.****好公共楼****灯管、开****、镜子等****内及办公****维修及更****卫生间及****箱、水龙****管线的维****工作。维****响教学的****。 *.****换、拆下****等物品按****求运送到****点存放。****.*制定****养护计划****有设备进****理、养护****建立完整****录和保养*****.*维*****.*.****：加固、****换零部件*****.*水****通水龙头****洗水龙头****洗小便槽****时冲水阀****、热水器****混水阀、****闸阀、淋****淋浴喷头****水管（头*****管、节****光灯/日****按扭开关****空气开关****关、镇流****、电扇调****控器等的****修；电气****护等 *****五金类:****、抽屉和****扣、窗户****把、门插****等的更换****铁门、防****合金门、****修等项目****.*玻璃****的更换 *****其他:****下不限于****.*.*****锁、下水****。 *.*****负责物****维护，使****、场地标****准确。 *****.*按****单件、项****以下的零****目（工程****）由中标****料提供维****配置相应****人员）；****做到水电****过**小****、家具零****，土建零****。 *.*****修理及****可靠。在****如因中标****次损坏，****应无条件****并承担相****外，还应****人因此产****损失。 *****.*维****设施设备****提供维保****标人自行****和协调。****.*.*****需做好报****检查验收****案工作。****共设施的**** 序号 **** 称 日****划 实施****期维修养****实施方案****准 * ****井 每周****一遍，发****好《公共****记录》并**** 负责组****查、维修****每半年全****通一次；****各类杂物****季来临前****掏、疏通****织实施检****、池、井****正常，畅****塞现象；****到**%****强井盖及****管理，确****损。 *****道及相关****日检查一****问题，及****做好记录****负责组织****、维修和****年给各类****相关阀件****锈漆；每****一次，每****次 负责****、检验或****公司进行****水管及相****用功能正****率达到*****；给水管****无渗漏水****水系统通****道路无积****室无积水****无跑冒、****现象。 ****栓及消防****灭火器材****检查一次****题，及时****好《消防****表》记录****员、水电****织实施巡****和检验 ****水至少******次；每****检查一次****材每月检****负责组织****验 消防****灭火器材****正常可靠****为*******栓、消防****渗漏水现****公共卫生****巡查一遍****发现问题****并做好记****工负责组****查、维修****每半年疏****井 水电****织实施、****证畅通无****公共照明****目 日巡****随修并做****水电工负****施巡查、****验 日巡****随修并做****负责组织****验 确保****备使用功****电气线路****，绝缘良****率达到***** 教室内*****小时内****维护 水****检修 日****坏随修并**** 不超过****，每周检****步到位 ****池 有堵****要随时清****人负责请****每学期全****理一次 ****池的正常****、无残渣****其他方面****求 *.*****小时值****务电话、****平台（采****对平台进****，接受报****、建议、****疑、投诉****息的收集****并及时处****回访和记****对报修平****、电话、****的报修内****理、派工****跟踪等。****维修更换****零配件须****（仓管人****自行配置****.*在学****栋内指 ****布本栋宿****作人员的****修投诉电****网址或微****台，并根****况的变化****。 *.****学生日常****及学生日****校，设施****目汇总统****、派单。****暑假期间****舍进行大****，对有设****房间进行****修，为新****好充分准****.*负责****宿舍启用****设施进行****保设施完****.*配合****勤及学生****组织人员****回访、维****核等工作*****对日常******小时****应，应于******小时****约、上门****工作，特****于**小****预约、上****等工作。****对由中标****成质量事****工费用以****成的其他****标人承担******要求****点开始到****点半的时****须都有维****员在岗，****修时间可****的需求和****情况进行****间（晚上****以后）若****需紧急处****或事故，****需随叫随****.**若****学生自费****院进行认****项单次金*****元（含****，也属于****的范围。****计财处交****收费单到****案，然后****派工维修****学校负责****不得收取*****.******养护范围****目、设施****正常使用****施的完好****%，零修****率*******率＜*.*****.******建设部颁****修缮管理****证施工质****.**制****体及公共****养护制度****坚持日常****期检查相****划性维护****时维修相*****.******维修养护****，确保在****校用户生****的前提下****养护工作****人员和财**** *.岗****置要求 ****木、铁件****员年龄要****康（每年****县级以上****报告一次**** 业资格****嗜好，无****无精神病****于初中文****且应具备****业资格和****证书。 ****学楼楼宇**** *.教****管理员岗****求 *.****学楼，办****所，中标****学校要求****置，配备****工作人员****排作息时****.*所有****的分配权****，中标人****行学校有****令，遵守****房屋使用****，负责房****日常管理****留备用制****标人楼管****责领用、****接等日常****，对钥匙****做到制度****任落实到****.*楼宇****求高中以****责任心强****好的敬业****体健康（****出具县级****体检报告****无不良嗜****罪前科，****，无精神*****.*严****定管理各****按照相关****准时开关****灯、多媒****设备、各****电源等，****行值班等****，楼宇设****检、报修****服务为*****班制度。****不设楼宇****区域，中****承担本区****定教室、****门、钥匙****师生提供****等工作（****室的保安****心、保洁****岗位兼管****自行安排****.教学楼****员服务内*****出入管****.*.*****员进行来****发现可疑****报告； *****进出大****检查（有****出时，需****好人员物****； *.****员进出有****围堵现象****人员混入*****.*按****校内外参****人员，配****型活动的****。 *.****行巡视检****理范围内****棚、门窗****门窗部件****、风扇、****施设备，****及时上报****现、随时****部门。 ****日督促检****作，认真****区域内办****公用设施****情况，维****时报修并****结果，夜****须对本楼****查清场，****、公共区****源，消除****。 *.****防设施、****及时报告****卫处，保****道畅通，****开启灵活****防安全管****准要求。****要求要每****并有检查*****.*门**** *.*****楼宇内的****教室、楼****、入户大****保管，固****用钥匙管****.*.*****教室的开*****.*.****上班时间****开启，夜****时间消防****； *.****招标方的****楼宇的大****.*发现****及时报告****，并在电****架设警示****采购人后****特检单位****司完成电****作和日常****工作。 ****天不定时****查水电设****行情况，****浪费能源****制公用水****下课后对****等的灯、****检查，未****及时关闭*****屋面管****口无积水****畅，根据****清除。 ****据采购人****，按时完****学生贵重****与领取，****错。 *****宇管理人****悉大楼功****，以及对****控摄像镜****的范围；****间位置、****本信息，****供引导服****.**按****绿化公司****司、电信****筑公司等****外服务单****登记钥匙****，及时追****钥匙，做****理工作。*****协助职****好消防、****种预案演****.**安****大门口、****通道机设****理。 *****施设备检****应的记录****填好报修****维修情况******紧密****各单位的****需要，积****单位的临****。 *.****时检查课****耗的教学****要求及时****换。 *****禁推销人****务无关人****公、教学*****.******人教务处****备日常保****登记、回****工作。 ****按学校要****开及关闭****窗、多媒****灯光、风****等，做好****工作。 ****如遇突发****各应急处****理，并维****秩序，及****班人员。****干扰秩序****行劝离。*****值班室****）： ******环境整****摆放整齐****生； ******规章制****录、公示****样统一；*****.*消****口钥匙挂****编号清楚******.*****、无纸张****图画等张**** *.*****窗、玻璃****； *.****地面光亮****无污迹、****无纸屑、****物； ******座椅摆****桌面办公****、不凌乱****面干净；*****.*橱****齐，表面****顶不放置****乱搭乱放****索、乱挂****灰尘、污****.**.****值班室内****、蔬菜、****存放各种****箱、电暖****等大功率*****.******窗、玻璃****洁干净，****污迹。 ****下水管、****地漏、卫****有排污管****、化类池****查，堵掉****组织疏通******及时****告并控制****等异常事****正常秩序******严格****自己的行****执行学院****章制度，****使用教学****从采购人****于职守，****工作，奉****积极做好****内的安全****，维护正****秩序； ****坚守岗位****离职守，****； *.****防火及消**** *.*****道的管理****全隐患，****，并做出****，以免造****的损失；*****发现可****入教学楼****动上前盘****，并检验****件进行登****无误后方**** *.*****销产品的****一律不准****楼内； ****负责教学****门工作；*****加强巡****修工作。*****做好卫****及时更换*****.******引导。 ****每学期开****教务处对****室设备的****桌椅按课****整，定期****行课桌椅****。日常监****教室里的****，防止设****禁止学生****课桌椅到****如活动需****生办理借**** *.*****学楼周一****午和晚上****日常学生****室申请登****.**做****教师休息****到干净、****日至少打****桌面、抽****每日擦洗****日倾倒一****、天花板****、灰尘，****至少拖洗****好教学楼****饮水机每****存水全部****水机滤芯****更换一次****牌型号）****间饮水机****日擦洗，****持畅通，****垃圾每日****一次，地****、天花板****、污渍，****至少拖洗****持干燥。****层有增加****按此标准*****.******交办的其**** （*）****楼栋管理****.学生宿****理员工作****.*学生****管理员应****的身体和****，热爱学****理服务工****任夜间值**** *.*****楼栋管理****各类报警****；熟练掌****防器材使****了解各种****的扑救措****止血和处****一般性方****对情绪激****时心理疏****。 *.****舍楼实行****有人值守****要在服务****定位置值****时间不得****岗、串岗****聊天、睡****从事任何****关的事情*****学生宿****理员应熟****学生的情****学生的姓****方式、所****床位、所****班级、辅****姓名、电****情况，并****供准确的****位使用信****.*实行****登记制度****学生证、****人脸识别****式核实身****；教职员****证件登记****本楼栋人****内（楼栋****校方同意****）；禁止****商品在宿****；宿舍管****带出宿舍****品和贵重****检查和登****.*做好****钥匙管理****匙由专人****则上不得****使用。特****学生借用****经审批，****用人有效****认真核实****记后方可****应及时索****人员因安****维修工作****钥匙的，****并*人以****须同时进****突发紧急****及生命财****情况下，****应能第一****提供所需****后应及时****手续；其****律不得借****理员对钥****善导致学****被盗，由****责赔偿。****前做好新****匙、空调****收取、配****工作。 ****理学生宿****备报修。****项目须在****后*小时****人指 定****；急修项****水管道跑****下水管道****锁故障、****及供电线****）须在*****报告并同****购人。因****告不及时****失，由中****赔偿。同****宿舍修缮****回访跟踪****公共设备****、进度跟****情况复核****并做好维****进出等台****。 *.****人要求按****宿舍大门****生早出、****工作并按****关数据及****采购人宿****门；配合****展违规用****不归、留****熄灯、内****纪律卫生****工作；发****内饲养宠****时报告采****部门。每****宿舍大门****半夜至少****巡查一次****看有无安****提醒学生****。查房后****宿舍楼栋****员等相关****后方可放****下列行为****学生带酒****烈性酒）****易爆物品****宿舍；损**** *.*****宿舍设施****清单制度****入住宿舍****生当面核****存档；退****时仔细清****备使用情****为损坏或****施设备登****如有设施****或丢失而****认责任人****标人修复**** *.*****及学生宿****服务工作****件、通知****解释宣传*****.******安全责任****对本宿舍****防安全隐****消防安全****查工作；****、制止并****门或值班****学生宿舍****犯罪、违****为和安全****生突发事****电、起哄****打架、生****事件）要****现场处理****向采购人****报告；协****栋内发生****事件和各****件。 *****照采购人****学生宿舍****和服务工****生入学、****业生离校****人其它重****间及重要****段，根据****求增加在**** *.*****栋内公共****管理和节****作。 *****责对楼栋****等工作。*****负责维****舍的安全******完成****排的其他****任务。 ****宿舍楼栋****员配置及**** *.*****人现有学****实际情况****位。 *****健康（每****具县级以****检报告一****不良嗜好****前科，无****无精神病****于高中文****具有较强****协调能力****型计算机****。女生宿****配备女性****员。 （****安保管理****.日常工****包括校园****序维护管****值班；消****理；安全****系统管理****理；蛇类****、流浪猫****物的处理****发事件应****理等。 ****维序管理****求 *.****定岗位*****班，严格****人岗位管****佩戴上岗****，仪表端****上岗、文****监控室*****间断监控****行**小****度，以保****安全。 ****好治安、****全防范工****学生公寓****训场、行****书馆、食****部位的监****值班和巡****问题及时****取相应措****安全问题****及时发现****提出书面*****.*做****的宣传与****；建立人****制度，实****范和责任****生失窃应****校有关部****组织人员****、检查、****学校提出****防措施；****对出入车****卡管理和****并进行出****对校园交****序引导和****保校园交****序； *****入校园的****管理，物****行条核对****行； *****校园教学****工作，维****育教学秩****运行； ****劝、制止****公共设施****校公共秩****垃圾、打****不文明行****耐心说服****； *.****中华人民****防法》和****消防法规****需定期配****参与消防****高消防安****处置火灾****力； *****学校日常****和紧急情****处置工作****成临时突****包括学校****活动或会****、上级检****它临时应****护管工作******建立****事件应急****伍，并建****关的工作****领班制度****岗制度等****方案(预****证秩序维****置、保证****配置足以****工作职责****园的安全****； *.****历不明的****、建筑垃****垃圾等进****要求施工****方拉走施****建筑垃圾****圾等，否****人负责清****圾，并承****用； *****入校人员****，做好登****作，未经****人员不得****。 *.****招标方保****的其它工****.标识管*****非校区****的横幅、*******显****须经招标****批准才可****校区管理****的横幅，****续事宜，****标人应及****除或联系****进行拆除*****校区安****识、疏散****、校园文****节能环保****楼宇内外****等相关指****不得带有****）的制作****制作、张****招标方管****可，具体****标人负责****安全管理****要求 *****要求：安****学校工作****内容，物****伍是学校****安全保卫****支重要力****，秩序维****须严格接****监督管理****行学校安****相关管理****止和预防****师生的生****全的行为****园正常的****生活秩序****打击各种****，确保校****稳 定、****次，要根****理规定与****，根据采****制订切实****园安保服****案和应急****发事件反****预案处置****建立各类****应急机制****并建立健****工作制度****制度、安****度等）、****（预案）****序维护人****保证安保****足以正常****职责，确****安全与稳****后，要让****有安全感****安保服务****。 *.****质要求：****人员必须****培训，并****部门的认****关证件上****安证、消****作员证）****学校执行****。 *.****员岗位职****.*.***** *.*****熟悉了解****防情况，****和要求，****，合理安****人员和岗**** *.*****带领全体****认真贯彻****各项规章****格管理，****，严守秘****各种事故*****.*.****周组织安****成秩序维****安保人员****习和训练****体人员的****觉悟和秩****务水平；****.*.*****重要部门****全防范意****安全隐患****改或提出****议； *****.*沟通****各值勤点****他部门的****，提高服**** *.*****配合学校****所民警及****园执勤点****发问题并****，有效预****各种违章****罪行为。****.*校大****行**小****，岗位职****学校门卫****一切进出****员和物资****监控和严****制度；包****员证件查****外来人员****制度、车****行制度、****查验制度****作工作制****工作要求*****.*.****：负责校****安安全巡****重点排查****环节，做****防盗、防****安保管理****招标方校****情况制定****，结合招****安保情况****要，在运****，及时分****以保证巡****科学性。****.*.*****岗，安保****学校安保****巡逻服务*****.*.****线遍布整****，巡逻路****务岗的布****行，做到****，综合巡****明确控制****，对临时****务的场所****； *.*****依据校****况的变化****路线和时****化，以对****起到防范****用； *****.*设定****管理体制****行落实巡****报告制度****度，文明****，交接班****班制度和****。 *.****控室、消****岗：实行****在岗制，****件上岗，****测评且无****。负责监****控室的值****做好监控****循监控室****管理规定****挥其作用****现违法犯****等萌芽状****园安保提****主要工作****控人员必****度的工作****认真负责****予的安全****，及时掌****控信息，****程中发现****时进行处****。 *.*****保证系****电源的开****.*.*****巡查系统****一次，发****即报修，****当值日志****知维保单****修、故障****记录。 *****.*按****要求修改****模式。 *****.*系****改后应记****日志上，****知当值监*****.*.****统有关的****和重大维****录在保养**** *.*****系统的不****严禁使用****以外的负****.*.*****分控点以****像头的电****禁使用其**** *.*****配合及督****位维修设****现摄像头****警器故障****关故障、****线路故障****通知维保****督促维保*****小时内****。 *.*****根据保****合维保单****统保养。****.*.*****控消防消****状态，发****故障立刻*****.*.****查询监视****查询人、****、查询情****.*.*****安保人员****.*.*****物业人员****消防员，****期对全体****开展消防****规教育；****.*.*****突发火灾****）的接警****置工作；****.* 做****来人员或****进入学校****于安定团****、传单、****、图片等****成采购人****它工作任*****）绿化**** *.日****责 校区****的浇水、****、修剪、****草、修剪****病虫害（****蚂蚁）、****苗等整套****观树木造****，冬季、****的保护，****盆种绿植****修剪、摆*****.绿化**** *.*****的标准及****.*.*****范围内草****要保证存******%，****养护计划****计划上交****管部门审****.*.*****要对绿化****个月(*****、**月****次（肥料****自行购置****施有机肥****每株施肥***** 千克****次，每棵****肥、混尿***** 千克****施、及喷****等，然后****，浇水透****透深度 ****米以上，****记录；及****虫害，喷****治按季节****保证树木****（包括白****蚂蚁消杀****有关记录****意施工作****响正常的****作。 *****校园内草****情况进行****学年至少****(*、*****剪后草坪****路整齐，****施工作业****正常的教****。 *.****台风多发****做好相应****施；提前****行适当的****枝加固，****铁钉等耗****人自行购****计入投标****台风暴雨****时清理台****树木和断****运出学校****断枝残叶****。 *.****有绿化树****花）、草****过程中出****、干死等****及时进行****植的树木****）高度规****，与死亡****小差不多****小，中标****行补植，****形要与死****相当。以****补植所需****由中标人****时要做好****。 *.****标人应提****校各楼室****议场所摆****花木（包****按需购买****护），要****,及时去****植物叶子*****.*草****内的落叶****塑料袋等****弃物每天****清理。 *****乔木：****直、树冠****时抹芽、****无病虫害****度不阻碍****人通行，****杂草；每****、季节、****有树木进****叶去枯枝****木倾倒，****剪须考虑****点如萌芽****等，原则****前或花芽****行修剪，****的修剪应****种的生物****景观需要****严重影响****物生长的****时剪除。****应与周围****，以增强****效果；行****应保持树****观，主侧****匀和数量****膛不空又****；应修剪****的枯枝、****交叉枝、****徒长枝；****木涂白一****所需费用****人投标总*****.*.****保持灌木****、苗木无****造型修剪****木的修剪****物的生长****造型美观****开花，花****残花应及****摘除；绿****整形须与****协调，增****化效果；****肥一次，***** 平方****混复合肥****千克，采****水肥等，****时内浇水****天浇水 ****除雨天外****透深度 ****米以上，****病虫害，****形、方形****，每周小****每月大修****口平滑、****时清除修****时剪除枯****枝，及时****病死植珠****除杂草一****植株生长****合物候状****颜色、形****正常，树****偏斜；观****时开花，****缠绕物、****树冠匀称****观赏效果****＞**%*****.******常生长、****，无病虫****枝。观赏****少施肥*****.*.*****：正常生****修剪，无****行，不能****草，色块****条清晰流****.*.*****植物：肥****正常生长****害。 ******草坪：**** * 次****外），水**** ** ****，及时防****，及时清****次，及时****枝。各类****季节青绿****枯黄现象****整，无明****高度在*****；无明显****坪边缘线****。无病虫****蚁窝，高*******以****草的正常****病虫害、****，达标率****。如采购****栽、更换****皮、树种****人应积极****。 *.****修剪下来****树叶和草****清理运出****得堆放在****场内，不****焚烧。 ******做好****扶正、加****铁质支撑****列入投标****，确保扶****成活、枝**** *.*****地内保持*****.*.****：根据不****性、土壤****，做到适****，不遗漏****水要浇足****得浪费水*****.******大暴雨等****对绿地损****要求。 ******.*****风暴防御****以及台风****作记录上****审查。 ****节来临前****风准备工****台风用的****固绿地中****，并做好****的储备以****情况。 ******.*****前做好充****对浅根性****大、枝叶****林植物，****枝、立柱****培土、护**** *.******密切留****发布的天****安排人员****值班，保****通信设备****畅通，发****况及时汇****抢险，并****人的统一*****.*.****台风过后****有员工上****快的速度****时间清理****风吹倒的****人行和交****，首先保****复畅通；****受损的树****正、支撑****劈裂的枝****除残桩或****裂）口，****口作防腐****伤严重的****除并及时*****.*.****防护要求****寒害或冻****植物，日****管理，提****寒能力，****：加强栽****在生长期****施肥、灌****苗木健壮****树体内积****营养物质****可以增强****寒能力。****害或冻害****物，在寒****前将做好****，如在立****树种的不****采取控制****的萌发、****发而未充****新梢、根****覆草、主****覆盖塑料****措施进行****洒防冻药****，宜在次****前清除完****.*.*****复要求 ****雷电风雨****害而受到****造成劈裂****腐枝、疮****、孔洞、****枯等创伤****创伤进行****先加以清****或挖除，****杂物后进****防腐处理*****.******治要求 ****防为主，****”的病虫****针，严格****植物检疫****制度，防****有害生物****及虫害带****，防治要**** *.******做好病****预报，制****病虫害防****采用综合****，做到准****、有效。****.**.****业防治、****防治或生****方法，尽****学防治，****药对环境****对土壤的****避免杀死****敌或有益****息、繁衍*****.******要采用化****，选择符****求，以及****物影响小****低毒农药****掌握适当****避免发生****于同一种****免长时间****同一种农****使病虫害****性，影响****。 *.****.*在开****地中喷药****公告并选****少的时段****时采取必****、警示措****危及师生*****.******的防治：****鼠害采用****的对策，****理鼠类隐****和清除绿****供鼠类食****，减少绿****种群的容****害鼠种群****时，采用****全的剂型****剂进行灭****夜间投放****的鼠害，****方法进行****后，及时****。 *.****.*白蚁****等防治按****行。 ****** 植物****类型植物****梅、红花****非洲茉莉****葵、栗豆****树等，高******；*****如，比利****变叶木、****槿花、八****季、大丽****海棠等，****.**；****物如，矮****串红、海****菊、万寿****每次摆花****少于******类型花不*****盆，*****据需要摆****.*绿化****量目标 *****草坪植****壮、色泽****枯黄叶；****的新梢粗****健壮、叶****无枯枝败****.*.*****完整、美****旺盛，开****常；主侧****匀，分枝****树种特性****分枝不影****观景。无****株。行道****、高度基****致，下缘****点高度的****《城市绿****术规范》****倾斜率小**** *.*****地被植物****，覆盖率****﹪以上，****无死株、*****.*.****生长旺盛****整、丰满****时，花繁****后修剪合****。木本地****长旺盛，****到**﹪****杂草，无****株。 *****花坛、花****轮廓清晰****明，整齐****残缺、无****剪及时、*****.*.****物修剪及****，线条整****、流畅。****植的造型****状或体量****；自然式****形状和体****合设 计****要求。 *****草本花****盛，株型****整美观，****，花繁、****花时覆盖*****﹪以上****；花后需****修剪合理****以促花期*****.*草****期不少于****，覆盖率*****﹪，杂****率不超过****积水，修****合理。 *****保证绿****洁，及时****上的垃圾****的枝叶及****不留现场**** *.*****的服务要*****.*绿****员上岗作****统一着装****显标识、****、礼貌服****整洁。 *****中标人****季度之前****季度工作****季度的养****并作为合****行。 *****中标人要****作规程进****防治意外****生，如有****事故和问****由承包方****采购人无****.*.*****得使用化****原有绿化****，若出现****价赔偿或****。 *.****标人在养****程中，养****出现的枯****等现象，****行补植，****木（含盆****规格要适****亡的树木****多，不能****标人必须****，胸径、****死亡的树****完成采购****其它工作*****.*绿****员岗位要****人员须身****每年均须****以上医院****一次），****好，无犯****无上访史****病史。 ****它重要事*****.中标****物业服务****特别重视****，必须做****于做到以**** *.*****校方的监****，积极配****好管理、****人工作，****校园安定**** *.*****开展物业****安全教育****作，中标****员在履行****人员伤亡****中标人承****不承担任**** *.*****突发事件****作人员必****方相关部****，及时配****置。 *****人必须承****理和服务****的事故责****责赔偿由****各项损失*****中标人****签订安全****书，并自****购人保卫****与指导。****若因中标****导致物业****务中所造****窃事件，****标人全权****过公安局****）备案后****局（派出****核定案件****标人须按****赔偿。 ****标人聘请****员由中标****责，人员****止时自动****购人对中****的所有人****任何义务****中标人在****服务过程****守纪守法****到但不限****下几点：****在签订物****同中须与****廉政责任****廉政约定*****遵守现****法》、《****法》等法****属地相关****员工签订****，在合同****人员的工****、五险一****身安全、****等均由中****。中标人****员工的薪****的发放应****法等法律****求。 *****擅自占用****公共设施****用其功能****建或完善****，需与校****批准后方****中标人不****责任及利****其他单位****不得在校****与本物业****的活动，****或影响校****种合法活****.*遵守****管理制度****理育人、****的要求。****校区有关****和情况，****损害学校****校区师生****散布流言*****.*管****专业操作****照国家有****得物业管**** 格证书****证书，并****员必须无****。外来务****按公安机****，办理外****住证。所****员应具有****态，仪表****养。相关****务管理人****严格审查****理、各分****等重要岗****须经采购****意后方可****取有效措****派到本项****队伍的稳****管理人员****提前******通知采购****理部门并****人的同意****要求，采****要求中标**** *.*****责任配合****受上级领****监督、检****必须的资****.*管理****：包括管****工内部管****约束各方****制度，各****要以法律****以国家法****法规为依****实际而定****有合法性****和可操作****能产生约*****.*中****将项目非****转包给任****个人（经****的专业设****除外），****挂靠等非**** *.中****展物业服****须重视提****量，必须****限于做到****： *.****度建设，****服务对象****实现科学****，自觉接****监督、考****.*加强****，保持服****相对稳 ****经理、各****、技术骨****岗位人员****标文件及****配备，并****核同意后****，未经校****得更换上****员。 *****管理设施****齐全。 ****业人员统****佩带标志****范，服务****情。 *****学校同意****不得开展****之外的其****活动。 ****交接工作****须做到但****到以下几****.*中标****本项目和****合同终止****人应当按****理条例》****）规定移****管理的全****务及其各****案等资料*****物业服****止时，采****聘了新的****企业的，****企业之间****交接工作*****本次招****位在签订****必须对所****有设施、****舍、教室****面排查、****修等工作****清理、宿****间、电风****的清洗、****有应该完****等），确****能正常运****.*本次****最后一年*****日为新****的交接时****招标的中****完成暑假****完成的工****如新生宿****、宿舍内****电风扇空****、宿舍内****完成的维****顺利移交****中标人，****何理由推****。 *.****供装备物****须做到但****到以下几****.*中标****住宿自理*****中标人****项目相关****备包括：****以及洗涤****面和物体****用的消毒****养护药剂****保洁工具****但不负责****手液、擦****工程维修****具，绿化****。自行解****务时所需****具和劳保****行提供电****设备和打****公设备、****识牌及桌****家私和员****等所需物****.*对采****供的现有****备、设施****同时中标****点确认，****营过程中****置的设施****具由中标****资购买。****采购人根****实际情况****提供一定****所作为办****仓库等物****房，根据****情况为中****设备用品****配齐的办****用品、耗****由中标物****行承担。****再投入开****它费用（****与合同中****次性补助****投标人应****到此因素****、电话费****等由中标**** *.物****容要求，****但不限于****几点： ****标人没有****属于中标****内容，采****自行组织****用从物业****扣除。 ****标人根据****管理法规****签订物业****，对委托****范围实行****，提供综****自主经营****亏。 *****同期内，****合同内容****常规认识****标文件未****项）的服****相关费用****托时间、****目、工作****和合同文****用工单价****（以上费****，中标人****正式发票****.*对于****范围内、****业管理服****暂未交接****场所和设****等在合同****交接时，****按校方要****接项目的****收、管理****述内容已****业管理费****行增加物*****.*招****的数据仅****依据，不****测算依据****外包范围****量为主，****中增加的****行增加物**** *.*****诺的服务****务地点、****方式必须****招标文件*****.*投****标后，如****定与校方****或者签订****履行其投****者其它由****自身原因****履行合同****为中标人*****.投标****仔细踏勘****价，自负****实做好采****服务需求****务的内容**** *.物****核办法参****物业服务****执行。 ****未尽事宜****人相关管**** （五）****人员设置****务工作、****及费用测****（*）物****位设置要****林业职业****物业岗位*******.*****-******.** ****位类型 ****数 人员**** 项目经****（*人）****理 * ****上学历，****不超过*****女性年龄*****周岁，****。三年以****业管理工****，需常驻****责学校整****理以及就****与校方沟****学院的工**** 经理助****大专或以****男性年龄*****周岁，****不超过*****身体健康****上从事物****作的经历****学校，负****体服务管****服务工作****通。服从****作安排。****务中心（****客服服务****中或以上****龄要求*****内女性，****。熟悉办****微信等新****辑操作，****文字能力****调能力。****服务中心****、接待、****合管理服****服从学院****排。 会***** *.*****名，大****学历，身****五官端正****秀、口齿****龄要求*****内女性，****，工作认****言行举止****，具有良****协调能力****受培训，****校区会议****会服务、****等工作。****的工作安****.体育馆****等设备管****人员*名****岁以内，****，熟知音*****屏、空****。服从学****安排。 ****养护（*****管 * ****周岁以下****艺类大专****历，身体****有三年或****园艺管理****经验，具****以上职称****院的工作****普工 *****超过******性不超过****，身体健****化工作从****同时兼顾****养、消毒****星搬运等****从学院的****。 * ****（**人**** * 大****学历，年*****周岁以****不限），****，三年或****管管理经****学院的工**** 楼管员****中或以上****龄在******，身体健****岗执行*******:*****务。服从****作安排。**** ** ****或以上学****在**周****身体健康****舍必须配****管员，男****置男女性*****.江南****五个岗，****寓楼*-****楼*-******、公寓****寓楼*、****暂时为校****管）各一****校区暂设****初步为学****#、学生****、学生宿*****个岗）****舍*#、*****各一岗****据实际协****。 *.****行**小****每岗*人****院的工作***** 保洁*****人） **** 年龄*****下，大专****历，身体****有三年或****主管工作****从学院的****。 公共****员 * ****不超过*****女性不超****岁，身体*****.室外****：包含但****道路、广****地、水沟****服从学院****排。 楼**** ** ****不超过*****女性不超****岁，身体****生宿舍只****保洁员。****洁范围：****区域（含****沟、绿化****清洁及巡****作；专项****锈钢、铁****璃等专项****学院的工**** 垃圾清****年龄******，初中或****，身体健****应运输车****。服从学****安排。 ****管理（*****主管 *****大专或以****中级或以****年龄在*****内，身体****电梯工兼****维修 *****修人员年*****周岁及****体健康。****、设施设****理须三年****。 *.****至少*名****可兼任）****压电工、****电工。 ****校区至少****工（可兼****名高压电****低压电工****电电工。****有电工必****岗，服从****作安排。****（木、电****） * **** * 合***** 　 ****职业技术****岗位安排*****.*.*******.**** 序号 **** 岗位 ****员要求 ****经理及助****） 项目**** 大专或****，男性年******周岁****龄不超过****，身体健****以上从事****工作的经****驻学校，****整体服务****就服务工****沟通。服****工作安排****助理 *****以上学历****龄不超过****，女性年******周岁****康。二年****物业管理****历，需常****负责学校****管理以及****作与校方****从学院的****。 * ****（*人）****务 * ****上学历，******周岁****，身体健****办公软件****新媒体的****，有较好****力、沟通****。负责学****心前台咨****、报修等****服务工作****院的工作****会务服务****.会务人****大专或以****身体健康****正、眉目****齿清晰，******周岁****，身体健****认真负责****止文明大****良好的沟****力并定期****，负责江****议服务、****、设备管****。服从学****安排。 ****馆、报告****管理、维****名，******，身体健****音响、*****空调等操****学院的工**** * 绿******人）***** 年龄****以下，园****大专或以****身体健康****年或以上****管理主管****，具有中****职称。服****工作安排**** ** ****过**周****不超过*****身体健康****工作从事****时兼顾锦****、消毒、****搬运等工****学院的工**** * 楼******人）***** 大专****历，年龄****周岁以内****限），身****三年或以****管理经验****院的工作****楼管员 ****或以上学****在**周****身体健康****康。楼管****:**—*****错时服****学院的工**** 宿管员*****.高中****历，年龄****岁以内，****。女生宿****置女性宿****生宿舍配****均可。 ****校区暂设****初步为公*****、公寓****、公寓楼****楼*、公****公寓*各****麟校区暂****，初步为*****#、学****#、学生****（*个岗****宿舍*#****寓*各一****根据实际****）。 *****执行******，每岗*****学院的工**** * 保******人）***** 年龄****以下，大****学历，身****具有三年****洁主管工****服从学院****排。 公****洁员 *****性不超过****，女性不****周岁，身**** *.室****域：包含****于道路、****化地、水****。服从学****安排。 ****员 ******性不超过****，女性不****周岁，身****女生宿舍****性保洁员****保洁范围****栋区域（****水沟、绿****的清洁及****工作；专****不锈钢、****玻璃等专****从学院的****。 垃圾**** 年龄*****下，初中****历，身体****相应运输****证。服从****作安排。****修管理（**** 主管 ****类大专或****，中级或****，年龄在****以内，身**** 电梯工****合维修 ****维修人员******周岁****身体健康****工、设施****管理须三****验。 *****区至少*****（可兼任****高压电工****压电工。****南校区至****梯工（可*****名高压****名低压电****弱电电工**** 所有电****证上岗，****的工作安****能工（木****水等） ****疏通 *****防管理（**** 保安队****大专或以****年龄要求****以内，身****持证上岗****上的管理****从学院的****。负责保****工作。 ****** 年****岁以下，****，持证上****执行门岗****。 巡逻****年龄******，身体健****上岗。服****工作安排****、监控岗****龄**周****身体健康****岗。服从****作安排。******* ****林业职业****物业岗位*******.****-********* 序****类型 岗**** 人员要****项目经理*****人） **** * 大****学历，男****超过******性年龄不****周岁，身****三年以上****管理工作****需常驻学****学校整体****以及就服****校方沟通****院的工作****经理助理****专或以上****性年龄不****周岁，女****超过******体健康。****从事物业****的经历，****校，负责****服务管理****务工作与****。服从学****安排。 ****中心（*****服服务 ****或以上学****要求******女性，身****熟悉办公****信等新媒****操作，有****字能力、****能力。负****务中心前****接待、报****管理服务****从学院的****。 会务**** *.会****名，大专****历，身体****官端正、****、口齿清****要求******女性，身****工作认真****行举止文****具有良好****调能力并****培训，负****区会议服****服务、设****工作。服****工作安排****体育馆、****设备管理****员*名，****以内，身****熟知音响****屏、空调****服从学院****排。 *****护（******管 * ****周岁以下****艺类大专****历，身体****有三年或****园艺管理****经验，具****以上职称****院的工作****普工 *****不超过*****女性不超****岁，身体****绿化工作****。同时兼****饲养、消****零星搬运****服从学院****排。 *****理（******管 * ****上学历，******周岁****女不限）****康，三年****宿管管理****从学院的****。 楼管****高中或以****年龄在*****内，身体****体健康。****行*:*****:**错****服从学院****排。 宿***** *.****上学历，*****周岁以****健康。女****须配置女****，男生宿****女性均可****江南校区****岗，初步*****-*、****-*、公****公寓楼******、公寓*****各一岗****；天麟校****个岗，初****宿舍*#****舍*#、*****#（*****学生宿舍****生公寓*****具体根据****调整）。****管岗执行****服务，每****服从学院****排。 *****理（******管 * ****周岁以下****以上学历****康，具有****上保洁主****验。服从****作安排。****域保洁员****.男性不****周岁，女******周岁****康。 *****共区域：****仅限于道****、绿化地****保洁。服****工作安排****保洁员 ****.男性不****周岁，女******周岁****康，女生****配女性保*****.保洁****有楼栋区****所、水沟****等）的清****保洁工作****洁：不锈****品、玻璃****。服从学****安排。 **** * 年****岁以下，****上学历，****，有相应****驾驶证。****的工作安**** 维修管****人） 主****工程类大****学历，中****职称，年****周岁以内****康。 电****工综合维*****.维修****应在******下，身体****事电工、****维护管理****上经验。****麟校区至****梯工（可*****名高压****名低压电****.江南校****名电梯工****）、*名****、*名低*****名弱电*****. 所****须持证上****学院的工**** 万能工****、泥水等****管道疏通**** 安防管****人） 保***** 大专****历，年龄****周岁以内****康，持证****年以上的****。服从学****安排。负****全面工作****岗 *******周岁以****健康，持****严格执行****制度。 ***** 年龄****以下，身****持证上岗****院的工作****消控、监**** 年龄*****下，身体****证上岗。****的工作安****计 ******注：正常****中标人服****数第一年******人，****少于******三年不少****人。 （****服务专项**** *、物****项内容均****物业工作****标人不得****口推诿；****人须自行****学院物业****工作内容****自身情况****设备由中****）在报价****报价，自*****、学院****院实际情****数量等）****，并根据****标报价进*****、投标****踏勘、合****自负盈亏****林业职业****物业服务****表*******.**-****.*.***** 内容 ****体内容 **** * 水****两校区 ****（二次供****一年四次*****个水池****，满足疾****部门水质****求。做好****足学院的****要求。（****年*月已****） * **** 两校区****杀 每学****对全校进****毒消杀。****防控常态****毒工作。****。满足学****工作要求****化粪池、****隔油池清****区 化粪****池、隔油****含连接管****年两次，****列的化粪****池、隔油****含连接管****清理疏通****干净见底****账。满足****关工作要**** 人工湖****校区 人****、喂养鱼****洗两次，************并每日喂****。满足学****工作要求******年******次） ****供给 两****物供给 ****不少于*****绿植盆栽****可时花、****栽等，摆****校区大门****馆广场、****场、实训****）。在重****进行摆花****春节、五****开学、国****客人来访****园迎检、****检等）。****的相关工****植物供给***** 电梯****校区 电****对学院所****进行维保****梯年检、****等材料与****足特种设****部门的检****“电梯责****。做好台****学院的相****求。****** 空调维****区 空调****年对学院****调清洗、****一次，对****期的空调****与保养，****。做好台****学院的相****求。 *****料 两校****或单件*****下的维修****开学前完****的全面进****作，将所****问题及日****修的事项****（单项或*****元以下****。做好台****学院师生****院相关工**** 包括但******屏、****响、宿舍****学楼内强****维修更换****修更换、****、零星墙****零星拆接****维修、水****、床架维****柜、床板****抽屉等）****维修（含****修补更换****及灯管更****门维修更****门锁等相****修更换（****门防盗门****及浴室门****户及玻璃****、镜子及****修更换、****及闸阀维****小便槽自****动冲洗设****换等杂项****开水器滤****区 公共****器滤芯更****期对学院****区域至少****水器滤芯****（品 牌****致）。做****满足学院****作要求。****垃圾桶 ****垃圾桶布****、补齐 ****垃圾分类****圾清运的****设、更新****院≥******圾桶******类垃圾桶*******塑*******个****不锈钢垃****个、室外****桶**个****类垃圾桶****个。结合****天麟校区****集中点改****棚、带分****符合校园****圾回收亭****校区布设****雨棚、带****、符合校****长≥*米****米、高≥****的垃圾回****足学院的****要求。 ****园标识 ****校园标识****新、补齐****关管理的****校园标识****、更新、****学院实际****足学院的****要求。 ****圾清运 ****垃圾清运****备要求 ****置垃圾车****运设备（****麟校区与****使用需要****院所有垃****府指 定****，并按政****好垃圾分****江南校区****江南第一****，天麟校****在马站，****府要求为****好台账。****的相关工**** ** **** 两校区****品等设备****自行购置****电脑等办****所有独立****舍区域均****套桌椅、****满足学院****作要求。****铝合金隔****区 铝合**** 按学院****位置布设****金值班室****域），每****值班室的****在*米×****米（长、****以上。满****相关工作****福建林业****学院物业****内容表******.*******.*.****号 内容****具体内容****求 * **** 两校区****洗（二次**** 一年四****院*个水****洗，满足****等部门水****要求。做****满足学院****作要求。****毒消杀 ****消毒消杀****对全校进****毒消杀。****防控常态****毒工作。****。满足学****工作要求****化粪池、****隔油池清****区 化粪****池、隔油****含连接管****年两次，****列的化粪****池、隔油****含连接管****清理疏通****干净见底****账。满足****关工作要**** 人工湖****校区 人****、喂养鱼****洗两次，************日喂养池****足学院的****要求。 ****供给 两****物供给 ****不少于*****绿植盆栽****可时花、****栽等，摆****校区大门****馆广场、****场、实训****）。在重****进行摆花****春节、五****开学、国****客人来访****园迎检、****检等）。****的相关工****植物供给***** 电梯****校区 电****对学院所****进行维保****梯年检、****等材料与****足特种设****部门的检****“电梯责****。做好台****学院的相****求。****** 空调维****区 空调****年对学院****调清洗、****一次，对****期的空调****与保养，****。做好台****学院的相****求。 *****料 两校****或单件*****下的维修****开学前完****的全面进****作，将所****问题及日****修的事项****（单项或*****元以下****。做好台****学院师生****院相关工**** 包括但******屏、****响、宿舍****学楼内强****维修更换****修更换、****、零星墙****零星拆接****维修、水****、床架维****柜、床板****抽屉等）****维修（含****修补更换****及灯管更****门维修更****门锁等相****修更换（****门防盗门****及浴室门****户及玻璃****、镜子及****修更换、****及闸阀维****小便槽自****动冲洗设****换等杂项****开水器滤****区 公共****器滤芯更****期对学院****区域至少****水器滤芯****（品 牌****致）。做****满足学院****作要求。****垃圾桶 ****垃圾桶布****、补齐 ****垃圾分类****圾清运的****设、更新****院≥******圾桶******类垃圾桶*******塑*******个****不锈钢垃****个、室外****桶**个****类垃圾桶****个。结合****天麟校区****集中点改****棚、带分****符合校园****圾回收亭****校区布设****雨棚、带****、符合校****长≥*米****米、高≥****的垃圾回****足学院的****要求。 ****园标识 ****校园标识****新、补齐****关管理的****校园标识****、更新、****足学院的****要求。 ****圾清运 ****垃圾清运****备要求 ****置垃圾车****运设备（****麟校区与****使用需要****院所有垃****府指 定****，并按政****好垃圾分****江南校区****江南第一****，天麟校****在马站，****府要求为****好台账。****的相关工**** ** **** 两校区****品等设备****自行购置****电脑等办****所有独立****舍区域均****套桌椅、****满足学院****作要求。****业职业技****业服务专*************-******.** ****容 区域****容 工作**** 水池清****区 水池****次供水等****四次，对****水池进行****足疾控中****水质检测****做好台账****院的相关****。 * **** 两校区****杀 开学****进行全面****。做好疫****态化下的****。做好台****学院的相****求。 *****、化油池****清理 两****粪池、化****油池、窨****管道等 ****，对学院****粪池、化****油池、窨****管道等进****通，须清****底。做好****足学院的****要求。 ****湖清理 ****人工湖清****鱼 一年****，购买******饲料并****池中鱼。****的相关工**** * 植****两校区 **** 负责提*****种以上****栽上千盆****、盆花、****摆放在江****门口、图****、人工湖****训二等场****重大节假****花（元旦****五一、*****国庆、重****访、文明****、双高校****。满足学****工作要求****给要求。****梯维保 ****电梯维保****所有的电****保，做好****、专项检****与工作，****设备监管****检查。购****责任保险****台账。满****相关工作*****台。 ****维保 两****调维保 ****院所有的****、加氨至****对超过质****调进行维****，费用包****台账。满****相关工作***** 维修****校区 单*******元****修 每学****完成对学****进行检查****所有发现****日常师生****项维修到****或单件*****下的维修****台账。满****生使用及****工作要求****但不限于****、喷泉、****舍办公楼****强弱线线****换、插座****、零星拆****墙面修补****接管、风****水龙头维****维修（含****板、楼梯****）、洗衣****含大理石****换）、灯****更换、推****更换、门****相关设备****（含办公****门卫生间****门等）、****璃维修更****及毛巾架****、水表水****维修更换****自闭阀及****设备维修****项。 *****滤芯 两****共区域开****更换 每****院所有公****少**个****芯更换*****牌与机型****做好台账****院的相关****。 ****** 两校区****布设、更**** 根据政****类及学院****的要求，****新、补齐******塑料******个（****桶）、≥****塑料垃圾****个、≥室****垃圾桶*****外两类垃****个、室外****桶内胆*****合现状，****区*个垃****改造成带****分类标识****园景观的****亭。在江****设*个、****带分类标****校园景观****米、宽≥****≥*.*****回收亭。****的相关工**** ** **** 两校区****识布设、****齐 根据****的要求，****识进行布****、补齐。****的相关工**** ** **** 两校区****运工作及**** 租赁或****车等垃圾****（须满足****与江南校****要），将****垃圾运至****定的垃圾****政府要求****分类工作****区垃圾点****一城或文****校区垃圾****，具体以****为准）。****。满足学****工作要求****以上所有****仅供参 ****参 考，****以现场为****增加数量****用增加依*****）设施****要求 中****据学院物****要及学院****置以下设****费用由中****。 序号**** 单位 ****注 * ****把 * ****备，两个**** 高枝剪**** 中标人****个校区 **** 把 *****配备，两***** 割草***** 中标****两个校区****篱机 台****标人配备****区 * ****台 * ****备，两个**** 打孔机**** 中标人****个校区 ****作业车、****辆 * ****备或租赁****区 * ****辆 * ****备或租赁****区 ******运车 辆****作需要 ****备或租赁****区，满足**** ** ****车 辆 ****人配备或****个校区，****需求 *****扫地机 ****中标人配****，两个校****学院需求****对讲机 ****岗位人员**** 对讲信****覆盖采购****** 强**** 把 依****员数量配*******米****明距离 ****警棍、防****防暴盾牌****射器等防****把 依照****数量配置****配备 *****维护二轮****车 辆 ****人配备或***** 秩序****电动校园*****位） ****中标人配**** 说明：****等威慑犯****必须由中****公安部门****行备案或****尽可能多****其它安全****。 （*****算 *.****业管理费****据物业管****容、岗位****项工作内****，对所需****行测算。****业管理费****虑物价上****调整等各****，详细掌****务内容与****，认真核****中应包括****项目各项****发生的全****包括但不*****.*人****中标人应****《中华人****劳动法》****人民共和****同法》等****，为中标****纳社保、****、工伤保****意外伤害****亡保险等****工工资待****于南平市****工资待遇****。所有员****必须向学****报备。中****向后勤处****相关保险****社保、医****工伤保险****外伤害保****保险等）****复印件）****购人将有****理中标人****务；采购****管委员会****门将不定****标人是否****订《劳动****》，监督****规定要求****纳保险。****材料【大****价为******上设备（****设备），****列出清单****后按清单****标时须提****】 *.****常办公费****桌椅、档****料架、电****机、复印****差旅费、****费、水电****耗材、所****装费等；****.*保洁****全自动洗****速保洁车****地车、高****、返新机****水机、扫****降机、管****（大、小****设备、工****、劳保用****用品、化****费用、卫****等； *****绿化物料****养护工具****水车、割****叶吹吸两****药、化肥****劳保用品****剪、绿化****； *.****安物料费****对讲机、****保安巡逻****牌、警戒****用品、电****逻车（四**** *.*****设备日常****修及保养****维修工具****保用品费****压配电（****具等）、****［零配件****以下（含****）由中标****、空调、****、机井等****日常运行****保养费；****材料单价*******元*******元****标人负责*****.*公****及企业利*****.*.****费等。 ****标人须按****提供报价****请在采购****附件中下****中详细列****分项服务****单价、年****价，三年****之和即为****。年度投****三年投标****业服务专****价超出学****的，视为****。 福建****技术学院****价表*******月********年*****（服务时****） 序号****分类 人**** 综合单****人）或费**** 费用（**** 项目经****经理 ***** * 项****理 项目**** * 　**** 客服服****服务 ***** * 会****常规服务**** 　 *****护 绿化**** 　 　****务 * ****绿化物料****　 　 **** 楼管主****　 　 **** * 　****管 ****** * 卫****卫生主管**** 　 外***** 　 ****保洁 *****　 垃圾**** 　 　****料 *项**** * 维****维修主管**** 维修人****人员 ***** ** **** 水池清**** 　 　****消杀及防****消杀及疫*****项 　***** 窨井****粪池、化****油池等窨*****项 　***** 人工****喂鱼 人****及喂鱼 **** 　 *****供给 绿*****项 　***** 电梯****梯维保 **** 　 *****维保 每****清洗一次****调进行维**** 　 　****维修材料****元以下的**** *项 ****** 开**** 开水器****项 　 **** 铝合金****合金值班**** 　 　****垃圾桶 ****设、更新*****项 　***** 垃圾****圾清运工****要求 *****　 ******品 办公****项 　 **** 校园标****标识 *****　 *******-******合计 *****　 　 ****理费及利****理费及利****项 　 **** 法定税****税费 *****　 ****** 理费 ****理费 ***** *　 ****费用（*****） 总费**** 　 　****业职业技****业化报价*****年*月*************日 序**** 分类 ****目 单价****）或费率****费用（元****项目经理****理 * ***** 项目**** 项目经***** 　 ****客服服务****务 * ***** 会务****规服务 ****　 * **** 绿化主****　 　 **** ** ****绿化物料****　 　 **** 楼管主****　 　 **** * 　****管 ****** * 卫****卫生主管**** 　 外***** 　 ****保洁 *****　 垃圾**** 　 　****料 *项**** * 维****维修主管**** 维修人****人员 *****　 ******理 保安****.** ****大门岗 **** 　 　**** *.*****　 消控****** 　****保物料 **** 　 *****清洗 四****疫情防控****　 　 ****杀及防疫****洗 *项**** ** **** 化粪池****、隔油池****理 *项**** ** ****理及喂鱼****清理及喂**** 　 　****绿值供给****给 *项**** ** **** 电梯维**** 　 　****空调维保****氨、清洗****保空调进*****项 　***** 维修******元以****包干 *****　 ******滤芯 开**** *项 ****** 垃****圾桶布设****补齐 ***** 垃圾清****清运工作****求 *项****办公物品****品 *项****校园标识****识 *项****合计（***** 人数合*****.******管理费及****管理费及*****项 　***** 法定****定税费 **** 　 *****用(****** 总费用****　 　 ****园保安合*************日至******月******建林业职****院物业化*******年****日-******月**日****项目 分****或项目 ****/人）或****） 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*****电费用，****电、绿化****用由采购****采购人提****人使用的****仓库、值****房的水电****费等由中****，每月按****中标人工****需的饮食****与设施配****人自行解****.投标人****低于其他****投标报价****规定时间****编写低价****并说明如****目成本支****要求编写****其各分项****本招标要****费用的，****投标。 ****人对每个****许有一个****购人不接****选择的报****.投标人****款要求填****因为供采****方便的缘****限制用户****式签订合****。 *.****报价时应****日后由于****整、各种****价格的浮****造成的货****动，上述****不予调整****.本项目****报价为服****的所有费****业服务专****容），为****价格，应****员费用（****资、双休****定节假日****降温费、****社保、医****保险、人****险、死亡****种补贴和****用）、日****用、保洁****绿化物料****物料费、****日常运行****保养费、****费、法定****他合理的****标人一旦****购人将不****标报价做****偿。 *****人须对以****要费用进****价，并满****有涉及费****，否则按****处理。 ****项目中标****总报价为****物业服务****根据总价****得超过总****价、总投****项控制价****标价），****的原则。****务条件 ****示的内容****负偏离的****求） 合**** （一）****格要求 ****《中华人****政府采购****十二条规****.不接受****标 （二****限、地点****包管理期****个月，自****年**月*************日止（****时间以中****同为准）****在每年考****前提下，****一签。合****学校依据****对中标人****考评，年****合得分在****上（含*****达到合同****务目标，****执行，续****度合同。****违约责任****同条款。****验收要求****标文件、****标人投标****同条款进**** （五）****金 是。****金百分比****%。说明****在签订政****同前应向****纳中标总****.*% ****保证金（****院计划财****明招标编****项目名 ****履约保证****服务后、****宜、中标****的前提下****。 （六****式 *.****，不足*****实际天数****计费。采****实际情况****果支付，****每月的*******个月****人根据考****相关规定****度费用。****于合同开****日起，在****前出具上****务费的正****采购人，****据考评办****评，根据****核算最终****。采购人****日前将该****以转账方****标人指 ****若中标人****延期，采****时间相应****遇节假日****况，付款****。 *.****月物业服****无任何违****合同事项****的情况下****开具等额****票后，采****个工作日****人支付。****他要求 ****标文件另****，若出现****、法规和****制性规定****件未列明****则投标人****关法律、****章强制性****。 *.****联合体投****六、评标****合评分法****托为整体****或者其中****期工作提****、编制规****管理等服****应商名单**** 应商不****该整体采****相关分项****活动。没**** 应商请****，若有，****注明为整****目或其中****期工作提****、编制规****管理等服****应商名 **** 应商名**** 七、综**** 投标文****标文件全****要求，且****因素的量****审得分（****得分）最****人为中标**** 各部份****分布如下****技术部分****分**分****务部分评******分 ****部分评分*****分 评****部分分别****均值为最****并取小数****位数。 ****：*+*****号 评标****标权重 **** 第一阶****分的评标****技术部分***** 物业****理念、目****措施 *****人应对现****查和实地****，对本项****容和项目****总体分析****体服务定****总体物业****理念、思****。评标委****评审。方****完整、可****的得*分****够详实、****作性不强****，未提供****案完全错****分。 *****技术和服**** *分 ****部满足招****｛技术和****（三）委****理项目要****及标准（****合管理要****分，每负****响应一项****分，扣完******.*****服务要求**** 投标人****招标文件****和服务要****委托服务****要求、内****（*）校****洁要求｝****每负偏离****一项扣*****扣完为止****.* 技****要求* ****标人全部****文件中｛****务要求（****服务管理****、内容及****）房屋以****施设备的****、运行管****得*分，****或不响应****.*分，****。 ******术和服务*****分 投****满足招标****技术和服****三）委托****项目要求****标准（*****楼宇管理*****分，每****不响应一*****分，扣**** **.****和服务要****分 投标****足招标文****术和服务****）委托服****目要求、****准（*）****楼栋管理*****分，每****不响应一*****分，扣**** **.****和服务要****分 投标****足招标文****术和服务****）委托服****目要求、****准（*）****管理要求****，每负偏****应一项扣****，扣完为*****.* ****务要求*****投标人全****标文件中****服务要求****托服务管****求、内容*****）绿化****｝得*分****离或不响*****.*分****止。 *****技术和服**** *分 ****部满足招****｛技术和****（四）其****项说明｝****每负偏离****一项扣*****扣完为止****.* 技****要求* ****标人全部****文件中｛****务要求（****岗位人员****项服务工****设备及费****求（*）****岗位设置*****分，每****不响应一*****分，扣**** **.****术和服务**** *分 ****部满足招****｛技术和****（五）物****员设置、****工作、机****费用测算****）物业服****容要求｝****每负偏离****一项扣*****扣完为止****.** ****务要求***** 投标人****招标文件****和服务要****物业岗位****、专项服****机械设备****算要求（****设备配置*****分，每****不响应一*****分，扣**** ** ****机构和人*****分 评****根据各投****的项目管****构及工作****运行图、****管理职责****理分工和****位设置、****数和岗位****常管理制****设立物业****、经理制****资产的管****、监督机****反馈渠道****制、人员****、人员考****人员激励****整、合理****情况进行****方案（该****是针对本****制定的）****整、可操****得*分，****详实、完****性不强的****未提供方****完全错误****。（注：****数应和投****价表中的****，人员数****采购单位****款前对中****的依据之****** 楼****服务方案****根据各投****本项目要****楼宇（不****寓）管理****案（方案****局限于岗****作业流程****容、服务****、人员配****时间、应****），评标****各投标人****案完整、****行性情况****。方案详****、可操作*****分，未****或方案完****不得分。****学生宿舍****专项管理****案 *分****投标人针****要求，编****舍（公寓****理与服务****案需含但****岗位职责****程、服务****务质量标****配备、工****应急预案****标委员会****人提供的****、合理、****况进行评****详实、完****作性强的****方案不够****整或操作****得*.*****供方案或****错误的不****方案中提****舍（公寓****服务期内****为学院安****位及学生****附该软件****证，得****** 校园****方案 *****各投标人****目要求，****安防管理****案需含但****岗位职责****程、服务****务质量标****配备、工****应急预案****标委员会****人提供的****、合理、****况进行评****详实、完****作性强的****方案不够****整或操作****得*.*****供方案或****错误的不****** 卫*****分 根****人针对本****，编制卫****理方案（****但不局限****责、作业****务内容、****标准、人****工作时间****案等），****会对各投****的方案完****、可行性****评审。方****完整、可****的得*分****够详实、****作性不强*****分，未****或方案完****不得分。****维修管理****分 根据****针对本项****编制维修****理方案（****设备安全****护、给排****行维护、****管理维护****行维护管****维护及运****避雷系统****统管理、****设备设施****维护管理****统及电动****校园一卡****公寓空气****应系统、****等）, ****、完整、****强的得*****供方案或****错误的不****方案中负****区（主校****运作的电****二级或以**** 格证书****以上）、****安全管理****/**）****。 方案****麟校区电****电工有高****、低压操****种设备安****证（*/****得*分。****绿化养护**** *分 ****标人针对****求，编制****管理方案****鱼管理方****需含但不****位职责、****、服务内****质量标准****备、工作****急预案等****委员会对****提供的方****合理、可****进行评审****实、完整****性强的得****案不够详****或操作性*****.*分****方案或方****误的不得****** 会****案 *分****投标人针****要求，编****公楼、会****告厅（方****不局限于****、作业流****内容、服****准、人员****作时间、****等），评****对各投标****方案完整****可行性情****审。方案****整、可操****得*分，****案或方案****的不得分***** 客服**** *分 ****标人针对****求,编制****方案（方****不局限于****、作业流****内容、服****准、人员****作时间、****等）；利****或引入物****息化系统****生投诉、****诉反馈等****评标委员****标人提供****物业管理****统的完整****可行性情****审。方案****整、可操****得*分，****案或方案****的不得分***** 室外****方案 *****人根据学****况提出室****术方案，****、完整、****强的得*****不够详实****操作性不****.*分，****案或方案****的不得分****中承诺配****（扫路车****满足该工****求）的，****台得*分****分）。 ****室内打扫**** *分 ****据学校现****出室内打****案，方案****整、可操****得*分，****详实、完****性不强的****分，未提****方案完全****得分。 ****诺配置*****扫地机（****（必须满****使用需求****布设*台****分（满分**** *******类及清运**** *分 ****据学校现****出垃圾分****技术方案****实、完整****性强的得****案不够详****或操作性*****.*分****方案或方****误的不得****案中承诺****及以上垃****（必须满****使用需求*****分。 ****洒水技术****分 投标****校现场情****水技术方****详实、完****作性强的****方案不够****整或操作****得*.*****供方案或****错误的不****方案中承****水车（必****工作使用****，每布设****分（满分**** *******件应急处****方案 *****各投标人****目要求，****事件应急****有重大节****会、迎新****毕业典礼****宾到访、****等应急管****评标委员****标人提供****整、合理****情况进行****案详实、****操作性强****，方案不****完整或操****的得*.****提供方案****全错误的**** *******的物业服****接方案 ****据各投标****针对本项****过渡期物****队交接方****审。方案****整、可操****得*分，****案或方案****的不得分***** 特色**** *分 ****据本项目****招标文件****的其他切****管理服务****作方案（****但不局限****容、服务****、人员配****时间、调****案等），****会对各投****的其他切****管理服务****评审。方****完整、可****的得*分****方案或方****误的不得****** 能****案 *分****投标人为****供能源管****含节水）****诊断、节****案设 计****益分析、****、经济效****方面进行****方案编制****审。方案****整、可操****得*分，****案或方案****的不得分****人承诺为****行汇总、****析能耗数****的得*分***** 档案****理 *分****投标人提****立与管理****按标准化****建立档案****，将系统****资料（图****筑项目资****、装修维****文书档案****表、荣誉****料进行整****、编目进****存，以备****）进行评****详实、完****作性强的****未提供方****完全错误****。 投标****学期将物****况汇编成****购人审核****给采购人****得*分。**** 疫情防****管理 *****各投标人****提供疫情****化管理方****需要包括****、健康监****场所管理****员运输、****、物资储****整治、配****进行核酸****接种等工****评审。方****完整、可****的得*分****够详实、****作性不强*****分，未****或方案完****不得分。****务部分评****以下评分****人均需提****件且在有****否则不得****备查。 ****业业绩 ****据投标人****的在管或****的物业管****目（服务****洁、绿化****维修、宿****会务等*****以上）业****行评分，****份合格业*****分。 ****须含中标****供相关网****告的下载****明网址）****知书复印****合同文本****以及能够****绩项目已****验收合格****明文件复****同时提供****证明材料****业绩不给****（投标人****绩项目证****复印件，****。） *****评价 *****投标人自****年*月*****接的物业****服务期间****单位争创****国文明单****文明校园****供一项得****。省 级****或省 级****的，每提*****.******投标人须****公示名单****页的截图****址及获得****的物业服****并加盖投****。（采购****真实性进****权利，发****情况，采****追究相应****任。） ****目经理要*****分 根****拟派的项****况进行评****具有物业****岗位证书****业项目经****书）、中****职称、大****学历、男******周岁****女性年龄****及以内）*****.*分****得分。 ****份证复印****部门无犯****件（若有****安系统的****明是网上****行下载打****经彩色打****无犯罪证****原件。若****肺炎风险****出取得无****原件的，****承诺替代****明原件。****证复印件****查询截图****学信网查****，须承诺****的真实性****证书复印****书或职称****评审表等****截止时间****个月（不****止时间的****任一月份****其缴纳的****复印件并****人公章（****承诺项目****拟派现场****缴纳社保****购人将按****进行处置****备查，未****供不全的**** ** ****助理要求****区项目主****.*分 ****人拟派的****助理（天****目主管）****：同时具****业经理岗****物业企业****岗位证书****或以上职****或以上学****年龄在*****以内（女*****周岁及****符合得*****其他不得****提供身份****及公安部****证明原件****地区公安****犯罪证明****请、自行****的，则经****出来的无****等同于原****及新冠肺****法进、出****罪证明原****用公司承****犯罪证明****、毕业证****学信网查****若确属学****不到的，****业证书的****、其他证****职称证书****定标或评****及投标截****至少三个****投标截止****月）中任****标人为其****保证明复****盖投标人****标人须承****始后对拟****员逐月缴****否则采购****换人员进****，原件备****供或提供****得分。 ****修主管要*****分 根****拟派的维****行评分：****工程类大****学历、工****或以上专****称。符合****分，其他**** 须提供****印件及公****犯罪证明****有的地区****的无犯罪****上申请、****打印的，****打印出来****证明等同****若涉及新****险无法进****无犯罪证****，可用公****代无犯罪****。）、毕****件及学信****图（若确****查询不到****诺毕业证****性）、其****印（职称****称评定标****等）及投****间前至少****不含投标****的当月）****份投标人****的社保证****并加盖投****（投标人****目开始后****场人员逐****保，否则****按更换人****置），原****未提供或****的不得分**** 绿化主*****.*分****标人拟派****管进行评****具有园林****业大专或****、园林园****或以上专****称。符合****分，其他**** 须提供****印件及公****犯罪证明****有的地区****的无犯罪****上申请、****打印的，****打印出来****证明等同****若涉及新****险无法进****无犯罪证****，可用公****代无犯罪****。）、毕****件及学信****图（若确****查询不到****诺毕业证****性）、其****印（职称****称评定标****等）及投****间前至少****不含投标****的当月）****份投标人****的社保证****并加盖投****（投标人****目开始后****场人员逐****保，否则****按更换人****置），原****未提供或****的不得分**** 楼宇主*****.*分****标人拟派****管进行评****大专或以****符合得*****其他不得****提供身份****及公安部****证明原件****地区公安****犯罪证明****请、自行****的，则经****出来的无****等同于原****及新冠肺****法进、出****罪证明原****用公司承****犯罪证明****、毕业证****学信网查****若确属学****不到的，****业证书的****、其他证****职称证书****定标或评****及投标截****至少三个****投标截止****月）中任****标人为其****保证明复****盖投标人****标人须承****始后对拟****员逐月缴****否则采购****换人员进****，原件备****供或提供****得分。 ****保主管要****** 根****拟派的安****行评分：****大专或以****中级或以****保安证。****.**分****得分。 ****份证复印****部门无犯****件（若有****安系统的****明是网上****行下载打****经彩色打****无犯罪证****原件。若****肺炎风险****出取得无****原件的，****承诺替代****明原件。****证复印件****查询截图****学信网查****，须承诺****的真实性****证书复印****书或职称****评审表等****截止时间****个月（不****止时间的****任一月份****其缴纳的****复印件并****人公章（****承诺项目****拟派现场****缴纳社保****购人将按****进行处置****备查，未****供不全的**** *******员要求 **** 投标人****标后派出****务人员学****或以上的*****.******不得分。****面承诺。**** 急救培*****分 投****中 标后****管、安保****主管及以****行急救培****得*分，****分。须提****诺。 *****全保险要**** 投标人****标后对所****出人员（****上的工作****买人身意****的（每人*****万 元****符合得*****不得分。****面承诺。**** 技术和****** *****人承诺服****物业挂网****务考核办****规定管理****，不承诺**** 第二阶****分的评标****经办人（**** 申报部****（签字）****月 日 ****日 ******** 合****限： 按****要求 本****不接受联**** 二、申****格要求：****足《中华****国政府采****二十二条*****.本项****资格要求**** (*)****标文件规****资格证明****有） 描****（强制类****证明材料****应在此处**** *、（****采购法实******条除****）-（四****的其他条****写投标人****材料，如****提出特定****明材料、****府采购政****要求的证****强制类）****，应在此****。 ※*****中若有与****行合同所****和专业技****项证明材****的规定及****表**项****不在此处****※*投标****招标文件****定提供。****明细：具****同所必需****业技术能****明材料（****描述：*****件要求投****“具备履****必需的设****技术能力****材料”的****应按照招****定在此项****应证明材****。 *、****供的相应****复印件均****内容完整****整洁，并****加盖其单**** （如项****合体投标****体应提出****要求；如****行业项目****应当具备****法定准入**** 三、采****要落实的****政策 进****适用于（****包*）。****，适用于****同包按财******]*****行），按****节能清单****境标志产****于（填写****财库[*******号文****按照第 ****志清单执****安全产品****（填写合****。小型、****符合财政****部文件（*******〕****，适用于****同包*）****业，适用****合同包*****残疾人就****用于（填*****）。信****适用于（****包*），****规定执行****投标人应****招标文件****止时点）****过“信用****站（***************.******）、中国****网（********.******）查询****应的信用****下简称：****提供的查****），投标****查询结果****过上述网****信用信息****原始页面****（或截图****）查询结****：①由资****组通过上****询并打印****用记录（****：“资格****的查询结****②投标人****询结果与****小组的查****一致的，****查小组的****为准。③****站原因导****查小组无****标人信用****资格审查****通过上述****投标人信****的原始页****随采购文****档），以****供的查询****。④查询****投标人应****与政府采****关信息的****审查不合****、获取招****时间：*******-*****:**至****-**-*****:******限自本公****日起不得****个工作日****上午********至*****:**，****:**:*****:******北京时间****假日除外****：招标文****项目招标**** 发布；****先在福建****购网(********.******.******)免费****在福建省****购网上公****统按项目****文件(请****所在地，****的(省本****/区县)****政府采 ****开信息系****，否则投****绝。 方****获 取 ****费 五、****文件截止****标时间和*******-***** ******北京时间****标文件开****日起至投****投标文件**** 止，不*****日） ****福建省南****市南平市****游街道翠****市行政服****楼*层第**** 六、公****自本公告****起*个工****七、其他**** 无。 ****次招标提****请按以下****。 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