【南沙区南沙街芦湾村经济联合社】原上冲围垦海堤开东发码头南边地块

> 南沙****芦湾村原****海堤开东****边地块出****易公告 ****：穗南农*******〕****号 【前****.本交易****易服务机****项目业主****托而发布****项目所有****项目业主****面形式提****目业主单****的真实性*****.本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 *.****机构不对****的项目的****、权属合****以及合同****险承担法**** 广州市****业农村服****广东省广****区南沙街****合作经济****托，定于****年*月*****在广州市****业农村服****南沙区金*****号二楼****区芦湾村****垦海堤开****南边地块****组织竞投****意参加竞****前往咨询****本次交易****州人民政*****号令《****村集体资****理办法》****进行公开****属于公开**** 一、项****况 （一****称：芦湾****围垦海堤****头南边地****二）资产****源性资产****）资产地****村原上冲****开东发码**** （四）****：*******米； （****经营用途****放、管道****筑材料堆****石外），****符合法律****和合同约****私自改变****（六）产****关批准文****况： *****：*无证****建设工程****证：*无****.其他：****权属归广****发建设有**** （七）****情况： ****（八）合**** * 年****止时间以****合同约定****)； （****期： 无****十）交易*****.* ****米/月（****（十一）****： 无 ****二）交易**** ******* （大写****伍拾万元****（十三）****保证金：******元 ****人民币壹****仟元整）****四）交易****场举牌竞****举牌递增****/平方米****整数倍。****）竞得方****不低于底****者得原则****人； （****易规则：****本《交易****一章的第****事项； ****竞投地点****农业农村****（南沙区******号二****（十八）****时间： ****年**月**** ********日（*******:*****:**-*****每逢周****节假日除****（十九）****纳时间：*****年******至 ******月*日*****前 ； ****法定优先****间：******月*日*****前（每逢****及节假日**** （二十****日报到时******年******:******开始前*****办理竞投****）； （****项目交付****合同起始****付； （****其他说明****原租户承****能在重新****功竞得，****之日起*****资产交还****合社；未****期间的租****户继续缴****按原租金****在竞投之****天内仍未****产，原租****按中标新****倍缴交。****原租户未****付资产，****方的租期****不属于出****。 *.****提供水电****承租方自****所需费用****自行解决****竞投人准****（一）竞****是在中华****国境内注****运作的独****其他非法****如合伙企****独资企业****商登记注****户以及具****事行为能****人，除法****项目业主****规定外。****符合项目****要求的其****件：本次****时未被列****农业农村****的异常名****三）竞投****所提交的****格在公告****至合同签****真实有效****在前述期****影响项目****质、资格****。否则，****，南沙区****服务中心****竞投人已****投人资格****竞投人代****符合竞投****件的竞投****投的代表****以下相对****要求） ****投人是法****，参与竞****必须是法****或获得授****托人； ****投人是合****，参与竞****必须是执****伙人或获****受委托人****）竞投人****资企业的****投的代表****资人或获****受委托人****）竞投人****记注册的****，参与竞****必须是其****门登记的****通过相关****实授权委****性的佐证****授权的受**** （五）****完全民事****的自然人****竞投的代****竞投人本****相关有效****权委托书****佐证材料****的受委托****、竞投意****照以下方****察该项目****竞投不组****看资产具****标的以实****竞投意向****查看资产****了解基本****五、报名****一）本项****现场报名****邮寄、电****、电子邮****报名）。****名时间：****年**月************日， *******:*****:**-*****（每逢****及节假日****竞投意向****规定时间****名地点报****、逾期恕****名。 项****间：*******月********年***** （二）****地点：南****农村服务****沙区金岭****号二楼）****）报名需****料： *****区农村集****级交易竞****》【可到****取或在南****集体资金****管理服务****】。 *****证金缴费****及复印件****证金需按****件的要求****的交易保****账号）。****供本公告****入条件所****材料。 ****资料：（****人准入条****人须按以****的要求提****料） *****业法人（****司）名义****的，按照****提供报名*****.*.****理委托报****（即由法****办理报名****：提供营****本原件、****公章和法****身份证原****件（原件****回）； *****办理委****续的（即****表人以外****员办理报****）：提供****副本原件****、公章、****身份证原****件（即实****名手续的****（原件核****），授权****件（必须****章、法定****名，样本****处领取或****载）、法****身份证原****件。 *****伙企业名****投的，按****况提供报**** *.*****办理委托****的（即由****合伙人办****续的）：****执照副本****印件、公****事务合伙****原件及复****件核对后**** *.*****委托报名****即由执行****人以外的****办理报名****：提供营****本原件及****公章、受****份证原件****（即实际****手续的当****原件核对****，授权委****（必须有****盖章、执****伙人签名****到报名处****网站下载****事务合伙****原件及复*****.*以****企业名义****的，按照****提供报名*****.*.****理委托报****（即由投****报名手续****供营业执****件及复印****、和投资****原件及复****件核对后**** *.*****委托报名****即由投资****其他人员****手续的）****业执照副****复印件、****委托人身****及复印件****办理报名****事人）（****后退回）****托书原件****个人独资****、投资人****本可到报****或在网站****投资人身****及复印件*****以个体****投的，按****况提供报**** *.*****办理委托****的（即由****理报名手****提供营业****原件及复****章和经营****原件及复****件核对后**** *.*****委托报名****即由经营****其他人员****手续的）****业执照副****复印件、****委托人身****及复印件****办理报名****事人）（****后退回）****托书原件****签名，样****名处领取****下载）及****的证实授****真实性的****（包括但****证、基层****等）、经****证原件及**** *.*****义参加竞****照以下情****名资料：****.*免予****报名手续****报名人亲****名手续的****报名人身****及复印件****对后退回****.*.*****报名手续****报名人委****员办理报****）：提供****身份证原****件（即实****名手续的****（原件核****）、授权****件（委托****样本可到****取或在网****及相关有****授权委托****的佐证材****但不限于****层组织见****委托人身****和复印件*****其他说****法人组织****个人独资****伙企业）****的，其中****业办理以****名手续时****求需提供****份证资料****然人为港****或外籍人****提供身份****有效证件****证等）作****明。 （****事项： ****立项编号****人（法人****组织或个****然人）只****次（因项****中止、原****标重启除*****.本交****接受联合**** *.本****保证金需****银行转账****，且保证****、竞投人****方须一致****竞投人、****法人、非****等）的法****、受委托****区农业农****心办理竞****，需签名****必须由本****名，不得****。 *.****义报名的****权委托时****程序执行****现场，受****出示委托****托人的身****供南沙区****服务中心****核对，并****人和受委****份证原件****委托书》****人员拍照****六、法定****报要求 ****优先权的****位参加竞****于********日******（每逢周****节假日除****沙区农业****中心提交****（如股权****同等），****农业农村****核对后方****中主张法****（逾期不****视为放弃****享有法定****；法定优****投现场由****单位即时****定优先权****式详见本****件》第一****项竞投事****、交易保****要求 各****人在现场****须通过银****式将交易****入以下专****并确保在****到账（即****结束前已****交易保证****后，还须****易文件第****事项的要****场报名。**** 专用账****广州市南****农村服务****号：**************户银行：****广州南沙**** （二）****项： *****账单据上****加交易项****和项目编****.交易保****以竞投人****户通过银****不接受其****式（包括****现金汇款****、微信、****公证委托****。除项目****同意并书****，所有到****保证金将****果公示结****议）后*****内不计利**** *.*****交易保证****至项目业****定账户，****得人退还****金款项。****非竞得人****证金将原****应竞投人****理广州市****业农村服****账业务委****为已完成****金退还手*****.*各****须确保转****账户能正****否则因此****失或责任****承担。 ****保证金须****间内实名****有效，以****时间为准****行转账所****迟到账问****人承担后****银行转账****在备注栏****项编号：****竞〔*********号****证金。 ****投人在报****须提供交****证金的银****或银行凭****核对。未****纳交易保****行回单或****金款项未****将不接受****八、竞投****一）本项****时间：******月*日*****分（北****，已确认****的竞投人****表人、负****至少提前****携带本人****份证（港****及外国人****效的身份****件（单位****时携带营****件及公章****沙区农业****中心竞投****书》到竞****到（竞投****分钟停止****报到手续****权委托他****投的，受****到时必须****提供第二****（港、澳****国人士提****身份证明****单位竞投****带营业执****公章）及****农业农村****竞投资格****原件。竞*****分钟停****投报到手****没完成报****律视为竞****放弃竞投****竞投人必****开始前进****。 （二****投参与人*****.竞投****机构的，****的代表必****代表人或****的受委托****.竞投人****业的，参****代表必须****务合伙人****权的受委*****.竞投****独资企业****竞投的代****投资人或****的受委托****.竞投人****记注册的****，参与竞****必须是其****门登记的****通过相关****实授权委****性的佐证****授权的受**** *.竞****全民事行****自然人的****投的代表****投人本人****关有效的****委托书真****证材料获****受委托人****）交易方****规则： ****目采取现****投的方式****，按照不****、价高者****确定竞得****.竞投规*****现场举****则 *.****投原则：****正、公开****价，价高*****.*.****序号确认****投当天竞****到顺序领****。竞投开****项目业主****摇出第一****牌的报到****到号竞投****，领取的****牌号为本****竞投牌号****个牌号到****就坐，原****第二摇号****类推，直****领取竞投****遇停电，****号形式；****竞投人只****则不再摇****号牌即为****。所有竞****必须举竞****牌的同时****。所有竞****价，均要****现场重复****报价方有****人一经报****反悔，否****易保证金****易公告所****“违约违****的相关条**** *.*****分两阶段****段是底价****二阶段是****（即加价****操作如下****阶段：所****同时举竞****表达同意****投（不同****举牌）。****进入第二****；不同意****退出本项****如果所有****不同意按****，本次竞****底价应价****功交易。****段：每轮****竞投的竞****序逐一举****顺序号为****要在上一****价基础上****告约定的****或增幅的****价（或表****”），顺****”表态“****与顺序号****同样价格****次公告约****增幅或增****倍报价；****放弃”代****轮及后续****此类推直****高价竞投****新一轮报****竞投人都****幅报价，****轮报价中****为最终成****最终成交****应价，当****定优先权****成为竞得****通过摇号****电，则通****式）确定**** *.*****优先权资****享有法定****个人或单****投的，应****期前向区****服务中心****证明（如****原合同等****农业农村****确认后方****中主张法****，逾期不****视为放弃****享有的法****。按照《****沙区农村****交易管理****十三条的****处理。 *****其他约****投当天按****时间组织****遇特殊情****目业主单****街）和区****服务中心****同意，可****（只延后****时间，竞****时间不作****各竞投人****和配合。****易结果公****签订 （****活动结束****目交易结****目业主单****的公开栏****务机构公****州市农村****公开平台****农村集体****资源管理****（）公示****日，公示****交易程序****资质资格****，请向广****区农业农****心反映。****必须以实****提供书面****留联系电****地址；以****反映的，****应加盖单**** （二）****果公示期****人对交易****得人资质****异议或投****异议或投****理完毕后****处理结果****签订合同****同的具体****备签订合****，在处理****个工作日****同）；如****异议或投****特殊情况****人及项目****应在公示****个工作日****区农业农****心指定的****合同。 ****订合同时****需出示《****村集体资****认书》，****人原因逾****合同的，****得人自行****权，并由****单位收回**** 十、交****处理规则****广州市南****农村服务****保整个交****“公平、****开”，受****单位的委****竞投人代****的交易保****本项目交****，根据交****的处理规****理；竞投****交易保证****权利和义****项目业主****；竞投人****证金处理****应与项目****协商沟通****州市南沙****村服务中****人与项目****因交易保****的一切纠****任何责任****）交易保****规则： ****得该项目****交纳的交****的处理规****.*在交****示期间，****对交易程****人资质资****面异议或****在交易结****束后*个****包括但不****业务处理****原因除外****内不计利****路退还。****在交易结****间，如收****程序或竞****资格提出****或投诉的****议或投诉****后，按照****处理：经****议或投诉****实或不成****异议或投****毕后，*****内不计利****路退还。****异议或投****实，但未****交易文件****第十一项****规责任”****所应承担****不影响整****果的，在****诉处理完****个工作日****息原额原****经核实，****诉事项属****应承担本****件》第一****项“违约****”中竞投****的责任的****本《交易****一章第十****约违规责****关条款处****.竞得人****易保证金****则： *****易结果公****如无收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****沙区农村****交易竞投****理委托确****约定，在****后由广州****农业农村****直接转到****单位指定****再向竞得****述保证金*****.*在****公示期间****对交易程****人资质资****面异议或****则在异议****理完毕后****下原则处****.*.*****异议或投****属实或不****则在签订****广州市南****农村服务****转到项目****指定账户*****.*经****议或投诉****，但未达****易文件》****十一项“****责任”中****应承担的****影响整个****的，则在****后由广州****农业农村****直接转到****单位指定*****.*.****，异议或****属实的，****本《交易****一章第十****约违规责****得人应承****的，则按****易文件》****十一项“****责任”的****处理。 ****投结束后****以项目存****疵（包括****项目未获****用地规划****等）问题****异议、投****签订合同****自行放弃****并构成违****交易保证****还。 十****违规责任****竞投人存****形之一的****竞投资格****竞投人未****交易文件****时报到或****参加竞投****.在竞投****但尚未结****广州市南****农村服务****，擅自离****场的； ****竞投室后****没有把随****手机、智****通讯设备****屏蔽柜里****戴蓝牙耳****参与竞投****.在竞投****竞投秩序****持人认为****影响项目****、公正、****争或影响****正常交易****.在交易****结束前，****举报提供****报名，并****； *.****果公示结****投诉或举****正当手段****，并经核*****.其他****法规规定****。 （二****存在下列****的，取消****格： *****的物后，****签订《南****集体资产****书》的；****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； *.****投资格的****其他违反****规定的情****（三）竞****得人存在****之一的，****交的交易****予返还：****得人竞得****，拒绝现****南沙区农****产交易确****； *.****交易结果****后，因竞****未在规定****到指定场****同的（在****公示期间****交易程序****资质资格****或投诉，****相关情况****； *.****投资格的****未按照本****件》要求****或到达现****投的除外****.其他违****规规定的**** （四）****目未能成****项目业主****申请重新****目资产交****组织本项****，原参与****易但被取****格的竞投****消竞得资****人，不得****与本项目****的竞投；****本项目业****他项目的****，本项目****有权不接****竞投资格****和被取消****的竞得人****十二、纠****则 （一****人（包括****与项目业****本次交易****括交易保****规则）有****由竞投人****）与项目****自行协商****法达成一****，通过法****决，与广****区农业农****心无关。****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****不超过交****《交易文****明的项目****%（含*****不影响交****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****例如超过****及《交易****载明的项*****%（不****的，在不****价（如果****行竞投，****为月、季****金）及不****性条款（****限、递增****途等，不****情况）的****由项目业****竞得人公****决，按实****算租金。****风险提醒**** 竞投意****名参加竞****面阅读本****件》的所****本交易公****市南沙区****服务中心****目业主单****而发布的****目所有信****目业主单****形式提供****业主单位****真实性负****二） 本****状为准，****告提供的****说明和提****资料等，****人参考，****项目的任****请竞投意****名参与竞****仔细审查****情况，调****权属情况****、是否存****纠纷等（****述情形）****否存在其****提醒：请****必仔细审****“项目基****对“产权****批准文件****”的披露****人应认真****项目的实****并请亲自****，未看样****视为对本****的确认，****人一旦作****名的，即****全了解，****目的现状****知及未知****责任自负****关承诺承****任。 （****州市南沙****村服务中****场交易的****量瑕疵、****性瑕疵以****约等风险****责任。 ****他注意事****） 竞投****竞投资格****确认，无****况下不予****（二） ****沙区农业****中心不向****还报名时****所有资料****） 竞投****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** （四）****广东省农****产管理条****十五条“****资产实行****赁经营的****法采取招****竞投、公****方式确定****的规定，****取公开竞****组织交易****标投标方****用《招投**** 十五、**** 广州市****业农村服****联系电话****-******** 地址****金岭北路****楼 项目****联系方式****：黄侨伟****话：**************：广州市****沙街芦湾****会 十六****式： 凡****中有违规****请如实举****监督电话****农业农村****-********。 附****南沙区农****产区级交****名表（单****） *.****书 *.****状图片资****示意图 ****市南沙区****资产区级**** *.温*****.项目****要求的其****件附表 ****沙区农业****中心 *******月 ****土地租赁****租方：（****方）广东****南沙区南****股份合作****社 承租****下称乙方****《中华人****民法典》****相关法律****乙双方本****愿、平等****则，就租****宜达成协****本合同，****遵守。 **** *、土****属（简称****广州南沙****有限公司****称东部公*****、资产****积：资源****面积：*****平方米 ****所在位置****原上冲围****东发码头****、资产使****车辆停放****放、建筑****（除砂石****方对租赁****已妥善履****务，乙方****地情况已****并愿意自****关风险。****赁期限 ****期限*年************日起至***** 月 日****、因为租****时有开发****能，所以****用作临时****果*年租****府、土地****村开发建****合同自动****方必须无****，自收到****通知后，****内撤离场****无需作任**** 三、租****交付期限****金标准：****每平方米****中标价格****租用面积****，每月租****币 元（****）。 *****取方式：****支付，租****之日起开****本合同签****付*个月****人民币 ****： ）。****的前******月的租金****能以支票****汇款方式****下为甲方****信息： ****银行：广****业银行南****处 开户****州市南沙****芦湾村民****开户银行*********************。 四****约保证金****障金及交****事宜 *****本合同之****应一次性****付人民币****,*******（大写：****拾陆万伍****作为本合****保证金（****时交纳的****金转为合****证金，多****并收回原****新出具合****证金收据****期满，经****乙方付清****费用且无****的，甲方****无息退回****金给乙方****工资保障****准。工资****广州市最****准为基数****人不低于****低工资的****性存入甲****户（实际****以乙方雇****准）。自****同之日，****次性向甲****人（用工************广州市*****最低工资*****个月）****大写：人****作为工资**** *、若****约定缴纳****金，甲方****本合同；****甲方可将****金用于支****欠的员工****乙方发生****行为时，****根据街劳****门的相关****意见，除****资保障金****工资外，****取扣留乙****设备、原****等财产等****至乙方支****人工资、****金等费用****止经营或****结束，待****完毕工人****济补偿金****，甲方将****乙方工资****若乙方确****难无法完****人工资、****金等费用****定员工处****，可将工****取回，用****工工资、****金等费用****毕后尚有****经清算后****方。 五****权利义务****租赁期内****得在所租****上建造建****他地上设****甲方可要****条件拆除****用由乙方****因此造成****果由乙方*****、乙方****在本合同****定的经营****得经营违****从事违法****乙方的工****国家消防****方面的要****生的一切****事件、安****故及造成****的，均由****，甲方不****责任。 ****租赁期间****容环境卫****三包等费****承担。国****费，按有****乙方承担****合同约定****满或政府****或村开发****，乙方应****定的期限****或者甲方****三方办理****，交接时****证工作人****将属于乙****物品搬离****地腾空清****回甲方或****定的第三*****日视为****物品的处****由甲方或****定的第三****剩余物品****所得（处****于处置收****扣乙方拖****、场地占****仍有剩余****还给乙方****如有处置****置费用大****益），由****。 *、****所发生的****、环保、****事故责任****负责，与****。 *、****责办理该****关证照，****理，办理****由乙方全**** 六、违*****、乙方****缴纳租金****纳的，每****按照所欠****%向甲方****金。 （****逾期缴纳******日或****甲方有权****保证金，****补交所欠****并按照以****条第*项****支付违约*****）逾期****达**日****，甲方有****同收回场****将场地出****承租人，****履约保证****除应补交****外，还需****“第六条****向甲方支****。 （*****未付清欠****甲方有权****措施：*****权对该场****水停电处****甲方有权****处置或运****租赁场地****其他设施****方有权没****置在租赁****物及其他****对外进行****拍卖所得****于抵扣乙****方的租金****及经济损****部分，由****，多出部****退回乙方****在本合同****内，未经****同意，乙****自将场地****租、出借****方有权单****件解除本****方所缴纳****证金不予****甲方同意****，乙方需****纳*个月****转租手续****、在合同****政府、第****开发建设****方提前*****乙方，乙****件服从并****的要求撤****本合同自****甲方不作****，租金计****终止之日****不追究任**** 合同期****上述提前****形，在合****的*个月****无条件服****甲方的要****地。如乙****照甲方的****场地的，****当年月租****向甲方支****用费，造****失的，乙****承担赔偿*****、在合****如政府、****村开发建****致本合同****地上不动****约定与土****接触且不****视为不动****归甲方所****动的设施****方自行处****及时处理****合同第五****约定处理****地补偿的****偿归甲方****乙方无关****一个月内****关手续后****无息退回****金给乙方****在合同履****如遇不可****本合同无****部分履行****不追究违****当事人一****抗力不能****，应当及****方，以减****对方造成****并应当在****内提供证****抗力持续****或以上，****权终止本****七、争议**** 合同履****如有争议****着友好合****协商解决****成的，双****方所在地****提出起诉****其他 *****自双方签****日起生效****本合同如****宜，经双****签订补充****充协议与****有同等法**** *、本****文书、函****方式送达****示或者约****地址即视****到，拒收****情形不影****生效力。****合同一式****有同等法****甲乙双方****，镇街农****资管理服****份，区交****心备案一****方法定名****章）__****____****____****____****____****法定地址****____****____****____****____****____**** 甲方法****：（签字****____****____****____****____****方法定代****证号码：****____****____****____****___ ****电话：_****____****____****____****____****____****订日期：****____****____****____****____****____****___ ****名称：（****____****____****____****____****__ 乙****址：__****____****____****____****____****____****法定代表****字）__****____****____****____****___ ****代表人身****：___****____****____****____**** 乙方联****____****____****____****____****____****___ ****：___****____****____****____****____****____**** ">