福州城门中学物业管理服务类采购项目

福州城门****管理服务****目 交易****:[******]*******]******* 时间：****.**.****源：仓山****次数： ****公告 *****告 *******-******政府采购****制说明 ****合同应遵****人民共和****购法》、****民共和国****。 *、****时，采购****人应结合****第五章规****应内容。****第五章已****，双方均****定进行变****；招标文****未作规定****可通过友****行约定。****福州城门****方：福州****管理有限****据招标编**************[*************城门中学****服务类采****目（以下****本项目”****结果，乙****人。现经****友好协商****事项达成****订本合同****下列合同****成本合同****的部分：****合同条款*****招标文****的投标文****.*其他****料：□无****有联合协****意向协议*****、合同****锁编辑 ****品目号 ****及品目名****标的 服****服务要求****间 （单****务标准 ****元） *************理服务 ****服务 公**** 洁，走****办公室、****室、田径****卫生间、****保洁、学****护及 学****修等 符****门中学物****服务类采****求 *(****福州城门****业管理服****项目服务************合同总金*****合同总****民币大写****万玖仟贰****￥***************、合同标****间、地点*****.*交**************日-****年**月**** *.*****：福建省****山区城门******号；****交付条件****招标文件****同要求 ****合同标的****标文件、****文件的规****，具体如****.* 项****：福州城****业管理服****项目 *****务期限：****.* 物****围：公共****，走道、****室、专用****径场、公****、走廊等****校绿化养****水电维修****验收 *****应按照招****乙方投标****定或约定****体如下：****验收应按****件、乙方****的规定或****，具体如****收期次 ****说明 *****生干净、****正常、绿****果好并保****具体详见****。。 *****目是否邀****标人参与****不邀请。****同款项的****照招标文****进行，具**** 解锁编****期次 支****%） 支****明 预期**** （用于****贷，为空****申贷） **** 本项目****为*年，****费按月支****个月，每****同款的的**** ** ****务期限为****业管理费****前**个****支付合同****%，第*****付清合同**** *、履**** 无。 ****有效期 ****年**月**************日。****、违约责****招标文件****、知识产****.*乙方****购标的应****知识产权****规的规定****伪劣品；****保证甲方****三方关于****产权及专****标权或工****等知识产****指控，任****如果提出****控均与甲****乙方应与****涉，并承****生的一切****、费用和****甲方因此****失，则乙****该损失。*****若乙方****购标的不****知识产权****规的规定****主管机关****冒伪劣品****中标资格****；甲方还****关法律、****章的规定****，具体如****招标文件****、解决争**** **.****双方协商******.*****决不成，****列途径之**** 提交仲****仲裁，具**** 提请协****仲裁委员****。 向人****起诉讼，****： 。 ****可抗力 ****因不可抗****约的，遭****力一方应****方通报不****不能完全****由，并在****有关主管****后的******一方提供****发生及持****充分证据****上行为，****不可抗力****履行、部****不履行合****据情况可****部免于承****任。 *****合同中的****指不能预****避免、不****客观情况****不限于：****如地震、****水、火灾****为、法律****适用的变****任何无法****免或控制**** **、**** **.****服务人员****作时长 ****数 工作****班时间 ****工 *人****责现场的****品质，负****备、设施****养；负责****电、灯日****行 休息****月 ********：******：******** 保**** *、*****号楼的公****洁； *****责*号及****区域的卫**** *、*****号楼及公****卫生清洁*****人负责****体艺馆及****区域的卫**** *、*****校所有公****卫生保洁*****天/月******--******；*****--******电工 *****全校电设****理 休息****月 ********：******：******** 绿*****人 校****护，灌木****面积约*****平方米 ****天/月 *****---*****；******-**:*****.*、****服务内容*****.*保****保洁管理****：根据学****况配备卫****员对学校****所进行保****公告场所****：教学楼****道、楼梯****、开水间****、办公室****部位的清****及垃圾的****运。 （****洁服务的****准 区域****容和标准****数 检验****共走道；****外走廊 ****：用地拖****行拖擦。****洁两次，****回保洁 ****无烟头、****保持洁净****玻璃门，****对人员接****易脏的面****次数 每**** 干净明****印、无灰****圾桶、擦**** 每日一****不过三分****防栓、指****每月一次****灰尘 天****月一次清****明亮、无****蜘蛛网等****梯 清扫**** 每日二****圾、污渍****清洁扶手****次 洁净****，灰尘 ****洁 每周**** 无小广****顶清除蜘****周一次 ****蜘蛛网 ****接待室 **** 每天擦****必要时上****次，公共****蒌每天清****并巡回保****洁净，无****污渍，无****导办公室****洁 每周****净，无纸****，灰尘 ****刷擦地面****次 保持****冲洗便池****次 保持****拭洗手盆****次 无污**** 每日两****渍、水渍****水道口 **** 无杂物**** 室外环****区范围所****境卫生保****清扫一次****、无树叶****等垃圾杂****保洁 ******水电与**** （*）****修服务标****维修 （****范围： ****常维修、****维修、消****设施的维****、锁，课****修等(学****各类维修****中)。 ****则 ①“****”的原则****理人员要****固树立为****的意识，****态度，提****量，想学****，急学校****认真解决****解决的维**** ②“质****的原则：****人员必须****量是企业****命”的思****维修的有****保证维修****，加强回****减低返修****“经济、****全、实用****：维修要****成本管理****用人力、****力、节约****；制定合****计划和方****维修，保****使用安全****际出发，****、因房制****修，满足****质量和使****的要求。****日常维修****： 日常****项目，主****修管理人****住房和师****报修两个****集。零星****点是修理****项目零星****间紧，要****具有经常****性质。零****力争做到****修不过夜****目不过三****目不过五*****）房屋****部位 *****窗配件完****窗开闭灵****常声响。****灯、楼道****间内的照****灯率不低****，公共照****好。 *****每天巡查****次，围墙****栅栏围墙****显锈蚀。****椅、休闲****小品、护****原有面貌****安全使用****安全标志****完整，设****常。 *****、污水管****：保证畅****疏通每年****次，屋顶****检查。 ****池：保持****堵塞、无****年清掏一****)伸缩门****启动灵活****损，正常****半年保养*****)标识****护，确保****缺失。 ****电照明系****供电运行****员必须持****严格执行****规范，确****全；高配****市电力局****规程执行****各分电表****箱、配电****管线分线****尘，接头****象；每季****，主要用****绝缘状况****测试一次****好。 *****箱：每年****积尘，接****现象。 ****使用的照****灯具线路****保证完好****设备出现****维修人员****报修后*****达现场，****合格率达****%，一般****过夜。(****应保持通****。 *)****完好、有****。 *)****用电异常****月做好总****(学生公****数据抄录****常及时报****)每学期****做好各教****记录，做****计并上报****）供水系****供水设备****备完好、****无污染；****季对润滑****保证二次****。 *)****故障时，****应在接到****分钟内到****维修合格****%，一般****除不过夜****及时发现****现象，每****表、分表****抄录，发****时报告。****排水系统****排水泵：****行，无渗****；每季一****油；一级****一次。 ****防系统 ****泵：启动****一次并记****正常，设****无渗漏；****，每年一****)消防栓****查一次，****内各种配****每年保养****面无生锈****色一致；****年加注润****动灵活运****每半年放**** *)火****功能：功**** *)探****装置：每****验，保证****。 *)****器：每年****，完好无****正常，出****时上报。****防水带：****查一次完****无霉变。****火器：检****并做好记****问题及时*****)消防****年保养一****表面无生****颜色一致****消防仪表****查，压力*****)强弱*****.*.****养护 (****全校区绿****护管理，****水肥管理****剪、病虫****中耕除草****护、更新****地保洁以****护等工作****)建立健****护管理制****安全责任****定年度养****月工作计****区管理部****做好养护****并科学、****。 (*****化养护管****有效，应****如重大活****考评等)****区管理部****实各项安****解决或大****作业应及****区管理部****区管理部****际制定计****方具体实****止“不报****”，每学****普查养护****区管理部****抽查。 ****好绿地更****作，更新****木要求同****规格，更****费用由乙****并做好有**** (*)****每三个月****、*、*****肥一次(****业方自行****做好有关****(*)乔****夏、入冬*****次。灌****根据植物****型需求等****修剪。草****少修剪******、*、****。 (*****同植物特****的干湿度****时、适量****，每次浇****浇透，不****。 (*****雕塑、小****持清洁。****灾害天气****①建立灾****御紧急预****作记录报****理部门审****在灾害天****做好防台****作，并做****资的储备****急情况。****天气来临****分准备，****、树冠庞****过密的园****将采取疏****、绑扎、****挡等防御****④密切留****发布的天****安排人员****证所有的****畅通，发****况及时汇****抢险，并****的统一调****灾害天气****织所有员****以最快的****短的时间****人行和交****。 ⑥对****或冻害的****，日常将****，提高植****力，在寒****前将做好****。 ⑦树****电风雨、****而受到创****成劈裂、****枝、疮痂****孔洞、剥****等创伤，****伤进行处****加以清除****挖除，消****物后进行****腐处理。****)贯彻“****，综合治****虫害防治****格执行有****疫的法规****防止检疫****物、病原****带入本地****要求如下****好病虫害****，制定科****害防治预****综合防治****到准确、****效。采用****、物理机****生物防治****尽量少用****，以减少****境的污染****杀死和影****有益生物****繁衍。 ****用化学防****择符合环****以及对有****响小的高****农药。同****适当的浓****发生药害****一种害虫****时间重复****种农药。****虫害产生****影响防治****③在开放****中喷药时****告并选择****的时段进****采取必要****施，避免****。 (*****地的鼠害****用综合治****，具体见****要求。 ****绿地内的****纸、塑料****和废弃物****进行清理****来的树枝****草等要及****出校园，****在学校垃**** (******护的质量****①乔木树****美观，生****开花结果****侧枝分布****枝点高度****性相适应****影响游览****无死株、****道树的体****基本保持****缘线和分****的控制符****绿地养护****》的规定****本地被植****盛，全覆****草，无死****。 ③花****旺盛，株****丰满，开****花繁叶茂****剪合理、****④地被植****盛，全覆****草，无死****。 ⑤花****及绿篱轮****层次分明****观，无残****草，修剪****当。 ⑥****修剪及时****线条整齐****流畅。规****的造型植****或体量保****自然式种****状和体量****设 计和****求。 ⑦****生长旺盛****匀、完整****花适时，****正，全覆****草。花后****，修剪合****。 ⑧草****期不少于****，叶片健****纯正，全****明显杂草****，修剪及****。 ******、垃圾清****定时定点****的垃圾清****圾不过夜****.*.*****服务品质****资不得少****低工资标*****、其他*****.*合****本合同具****律效力。*****本合同****，双方可****。 ******同自签订****效。 *****合同纸质**** 叁 份****子文本通****购网上公****统自动备****纸质文本****电子文本****备案电子****，具有同**** **.****□无。□****有贰份，****壹份 。**** 福州城****乙方： ****物业管理**** 住所：****城门镇敖****号 住所****市鼓楼区******号嘉*****层东侧****责人： ****单位负责****丽钦 委****： 委托**** 联系方****系方法：*****-******** 开**** 开户银****信银行股****司福州分****： 账号********************* 签订****签订日期*****年****** 微信好****好友 *****腾讯微博****博 人人****篇：没有*