长沙市第十一中学2022年物业服务续签合同合同公告

服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人（全****长沙市第**** （甲方****（成交）****全称）：****天物业管****司 （乙****　为了保****双方合法****据《中华****国民法典****华人民共****采购法》****关法律、****章，双方****同协议书****与中标（****应商应当****的约定依****同义务。****合同的履****责任和解****方法等适****人民共和****》。 *****理信息 ****购方式：****招标　　****项目名称*******年****续签合同****（*）采****号：　**********************.合同****额 序号****称 政府**** 型号规****单位 数****(元) ******年物****物业管理****附件 项************* 　合****写： *******.*****　合计金****壹佰零贰****佰伍拾壹****分 合同****额明细：****的：物业****。 金额****见附件《****表》。 ****期限及地**** *.*****限： *******-***** *******-** ****履行地点****第十一中****.* 履****（合同的****主要包括****、交货方**** （一）****供日常管****、校舍及****、校园环****务、校园****、学生公****务等。 ****及设施维****负责校区****工、水电****压配电房****值班等服****、校园环****务 负责****场地及绿****洁、教学****域及辅助****、垃圾分****、卫生消****控制等服****、校园绿****校区内栽****植被、绿****木的养护****防虫、修****。 *、****住宿服务****校寄宿生****配、管理****内每日消****区域卫生****务。 （****配置要求****理*人，*****人，维****，保洁员****化工*人****师*人，****。 （三****限三年，****一签。本****同为第*****.结算方***** 资金****： 第*****付金额为******.*****占总合同****之**,****第*次分****额为******.**元****合同金额*****,说明****次分期支*************元,所****金额百分****说明: ****期支付金************,所占总****百分之*****:,该期****收期 *****款账户：****行长沙科****长沙育天****有限公司**********************) ****对中小微****支付的约****付之日起****支付款项****定的，付****长不得超****。约定采****度结算、****等结算方****款期限应****确认结算****起算。合****检验或验****明确检验****间，约定****检验或者****作为支付****付款期限****验或者验****日起算；****延检验或****，付款期****的检验或****限届满之**** *.合****收方式及****方在收到****的货物（****按如下方****收 *.****程序 采****序验收 ****质量要求****日常管理****、建立健****管理各项****，并将各****理制度上**** *、日****成率不低****%。 *****理档案完****于 ******、日常对****投诉需在****日内答复****每季度召****生恳谈会****生的实际****予以改进****建立学校****设备及房****资料，物****本相符率*****%以上****度更新。****学期进行****项目内的****度测评，****度不得低****%。 *****其它人员****教育，如****不能用于****石地面。****足校方提****需求。 ****舍及设施**** *、校****维修、装****（*）房****好、整洁****建材贴面****落；是玻****，清洁明****损；是涂****脱落、无****纸张乱贴****乱画和乱****。 （*****楼梯、走****、天花板****无破损；****，无乱张****部位门窗****开关等功****卫生间、****理完好。****共用楼梯****通道、卸****处无堆放****、 废料****违章占用****隔热层无****（*）根****种构、部****使用年限****期保养、****。 （*****舍木结构****构、钢结****的养护要****防潮、防****蛀、防锈****养、修缮****（*）根****、防汛、****防冻、防****需要，制****预防养护****（*）适****提出油饰****集中更换****修维护计*****）对进****施工人员****材料等实****登记管理****）督促施****备消防器****消防安全**** （******现场进行****巡査，按****动火管理*****）配合****修施工提****供电保障*****、变配****（*）配****好高压电****测工作，****电气测试****告。 （****规定的周****电设备、****检查、维****。 （*****修人员必****岗，一般****时间不超**** 小时，****合格率不*****%。 ****电设备完*****%以上****重大责任****保用电安*****）配电****闭管理，****器材，。****制定临时****措施，限****应有明确****限，按规****知使用单****。 （*****情况时，****要的紧急****。 *、****统 （*****对给排水****维护、润*****）污水****泵、排水****等，曝气****水系统通****管道阀门****表显示正****、冒、滴****户末端的****量满足使**** （*）****单位限水****按规定时****知校方。****确保水质****符合规定****生活饮用****符合******《生活饮****标准》的****（*）涉****用水设施****用管理、****人员的健****水质检测****照《长沙****用水二次****管理*办****。 （*****每学期清****无二次污****消毒后的****得水质检****学校承担****，并交校****留存报告****空调系统****空调系统****维保单位****保养（学****用），做****调系统的****录。 （****系统开机****检查，定****行控制和****功能，记****数，分析****。 （*****一次进行****空调主机****机电柜主****紧固，测****，作好记*****）各种****，阀件及****，无跑、****漏。 *****统 （*****用证、年****、维修保****备。 （****由专业队****养（学校****养护费）****）确保升****** 小****行，电梯****，乘座舒****准确启动****层准确。****外按钮、****件保持完*****）运行****后，维修****规定时间****场处理，****故障。 ****行出现险****有排除险****处理措施****照明系统****路灯、大****厅、楼道****位应保持****上的亮灯****缺损，应****。 （*****明灯具、****外观进行****持清洁完****持 ******亮灯率。****公共电器****备，遇有****及时处置****行安全、*****、完成****交待的其**** （三）****保洁服务****围场地及****保洁 （****地面、广****件垃圾≤**** （*）****件垃圾≤**** （*）****场地面无****。 *、****区域及辅****洁 （*****边区域地****周边绿化****显垃圾。****平台台阶****。 （*****道、扶梯****渍、无大**** （*）****、栏杆保****无灰尘。****消防栓、****持表面干****显积灰。****垃圾箱筒****渍、无积****套垃圾袋****）开放式****件垃圾。****地面保持****垃圾、污****。 （*****室多媒体****整洁表面****灰。 （****圾桶表面****无积灰。****）坐厕内****内刷洗干****显尿渍，****味、无垃****水。 （****断、人手****门、门框****关无明显****（**）****光亮，无****，面盆无****（**）****面无明显****异味。 ****卫生间内****清新、无****（**）****、地脚线****无明显积******）室****异味。 ****电梯轿厢****明亮、无****锈钢表面****光亮、无****（**）****无污迹、****灰、无擦******）保****空气清新****。 （*****工具摆放****，保持工****地面干净**** （******表面清洁****尘，下面****渍积水。****圾分类与*****）按国****行垃圾分****教育、实*****）垃圾****无污渍、**** （*）****内的垃圾*****/* **** （*）****率不低于****。 *、**** （*）****动迹象。****室内区域****蟑螂、白****迹象。 ****虫控制目****国爱国卫****员会办公****虫害密度****。 （*****制措施监******%。****成学校领****其他任务****）校园绿*****、植物****、绿地充****露土地。****草树木生****剪修及时****死杈及病****。 *、****和养护措****无破坏、****意占用现****、根据季****对植物进****施肥、松****苗木。 ****学校领导****他任务。****）学生公****务 *、****住宿分配****迎新服务****根据学校****规定提供****服务。 ****宿舍楼设****门岗，实****封闭管理****员未经许****入学生宿****、负责楼****全以及秩****安全宣传*****、做好****集中住宿****务及管理*****、按学****织学生自**** *、配****好宿舍楼****和计划性*****、根据****规定，办****宿/个别****房服务。****责宿舍楼****域卫生工*****、要树****本的服务****到在管理****服务中育*****、主动****取得联系****好学生教**** **、****行规范化****养学生自****力，养成****活习惯。****每天按时****，维持寝**** **、****每日宿舍****熏艾条工****.* 验****验收标准****.*根据****政局和长****局《关于****范政府采****约验收工****通知》（****[*******）的规定****采用简易****。 *.****务期间，****未达到学****处罚另行*****.甲乙****利与义务****甲方的权**** *.*****和维护产****用人的合****积极协助****物业管理*****.*.****方制定的****制度及实****并监督使****。 *.****合同生效*****日内向****** 平****面积的办****尽可能的****供生活便****.*.*****日常使用****具和材料****桶、垃圾****字楼梯等****日常保洁****修材料、****等。 *****负责对物****设备进行****查，在合****日起******方办理交****续，移交****业及其附****设备、物****原始资料****案（工程****资料）等****方管理期****收回。 *****因学校****小型活动****应将活动****提交乙方****全力配合****动的有序**** *.*****本合同约****支付物业**** *.*****利和义务****.*不得****理项目转****；未经甲****也不得将****给他人。****.*严格****法律法规****件的规定****实行专业****全高质的****员工购买****须实施专****教育。 *****接受物****政主管部****的监督、*****.*.****业管理的****、规章制****责任。建****项目的物****案，及时****变动情况*****.*对****内的物业****施不得擅****改变使用****需在本物****建完善配****须报甲方****门批准后****。 *.****其员工管****长沙市政****规定及甲****要求，员****，乙方需****供员工备****印件，以****及时了解**** *.*****驻的物业****素质需达****求。乙方****质用人计****度，适当****人才待遇*****.*开****查，乙方****意见调查****学校的意****对物业管****，确保服**** *.*****同执行期****人员工作****工伤或意****由乙方承****事责任，****担任何责****.*.*****终止时，****甲方移交****理的全部****各类管理****料；移交****围内的全****产，并接****定专业机****审核。向****时，要确****施的性能*****.违约****.* 对****业未及时****约责任约****人不得以****人或者主****变更，履****款流程，****同未作约****下以等待****批复、决****为由，拒****延支付中****款项。 ****如中标（****应商系中****，采购人****支付乙方****的，应当****逾期利息****逾期利息****定为年息****（约定利****于合同订****期贷款市****率），未****，按照每****分之五的****逾期利息***** 甲方****政区划调****换届、机****能调整以****任人更替****约毁约。****益、社会****需要改变****、合同约****当依照法****程序进行****对乙方因****损失予以*****.*如****理不善，****经济损失****方专业机****甲方有权****同，并追****经济责任*****乙方未****规定的各****标，甲方****告或整改****方连续二****内三次发****整改通知****底改善的****方无能力****合同，甲****止合同。****决争议的****先通过双****决，协商****，则通过****之一解决****向甲方所****法院提起*****.组成****件 合同****件构成，****件之间有****、矛盾或****按以下顺**** （*）****合同履行****方作出的****双方协商****更或补充*****）中标****知书 （****应文件 ****府采购合****款及其附****）专用合****如果有）****通用合同****果有） ****准、规范****术文件，****标价工程****预算书（**** （*）****文件。 ****同生效 **** 合同签**** 生效 ****他条款 ****如遇突发****件，乙方****应在第一****甲方有关****方项目负****第-时间****，适时处****处理有关****方如认为****到甲方的****，乙方应****意甲方直****方资源直****束。 *****方人员必****守操作规****违反操作****成甲方财****，乙方应****偿责任。****筑质量、****质量或安****原因，达****功能，造****故的，甲****担相应责****质量事故****因，以政****门的鉴定****注：政府****的双方当****擅自变更****者终止合****　政府采****续履行将****利益和社****益的，双****应当变更****者终止合****错的一方****赔偿责任****有过错的****担相应的****甲方（公****中国长沙****标采购人****盖章处 ****章）： ****市政府招****(乙方)****地址： ****花区城南*****号 地****南省长沙****湘岳路*****大厦******定代理人****元 法定**** 黄长 ****人： 王****托代理人**** 电话：*****-******** 电*******-************ ***************真： ************* 附件列****件下载:****://******.**************.**/*************/***