长沙市实验中学长沙市实验中学物业管理服务续签合同合同公告

服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人（全****长沙市实****（甲方）****成交）供****称）： ****物业管理**** （乙方****为了保护****方合法权****《中华人****民法典》****人民共和****购法》及****法律、法****，双方签****协议书。****中标（成****商应当根****约定依法****义务。政****同的履行****任和解决****法等适用****民共和国****。 *.****信息 （****方式：　****标　　 ****目名称：****市实验中****理服务续****　　 （****计划编号******-*************　　 *****的及金额****标的名称****购品目 **** 数量单**** 总价(**** 长沙市****物业管理****业管理服****招标文件**** *******　合计金**** *******元 　合****写：玖拾**** 合同标****明细： ****：长沙市****物业管理****合同金额*******/****共*******元。 合****署一次。****行期限及****式 *.****期限： ****-**-****— *******-****** 履行地****市实验中***** 履行****合同的履****要包括运****交货方式****由乙方提****理服务，****定履行。****算方式 ****资金支付****甲乙双方****，费用按****每季度物****按甲方制****业公司绩****法》进行****，支付前****季出具正****甲方。 ****收款账户****建设银行****支行(湖****业管理有***************************** 对中****及时支付****自交付之****日内支付****有约定的****限最长不*****日。约****行进度结****结算等结****，付款期****双方确认****之日起算****确需检验****，应明确****收期间，****后经检验****合格作为****的，付款****自检验或****格之日起****人拖延检****收的，付****约定的检****收期限届****算。 *****约验收方****：甲方在****交付的货****）后按如****行验收 ****验收程序****易程序验***** 质量****一)服务****区内日常****务、校含****护、校园****服务、校****务、学生****服务服务****校合及设****务 负责****、泥工、****、高压配****小时值班**** *、校****洁服务 ****外围场地****的保洁、****共区域及****保洁、垃****清运、卫****虫害控制**** *、校****务 校区****所有植被****、树木的****栽、防虫****服务。 ****公寓住宿****责学校寄****的分配、****舍楼内每****公共区域****等服务。****人员配置****目经理*****员**人*****人，宿****，高压电****水电工******人、木****体育器材****人，共*****人员要求****经理具备****物业管理****和相关行****格证，大****以上学历****工具有*****物业维修****，高压电****员需持专****上岗； ****具有*年****工作经验****工需具有****上绿化养****验； 宿*****年及以****舍管理工****大专以上****四、物业****及要求 ****常管理服****建立健全****理各项管****并将各项****制度上墙*****、日常****率不低于**** *、物****案完整率*****%。 ****对于师生****在*个工****复。 *****召开一次****会，了解****际需求，****进。 *****校各类委****房屋的台****物资台账****率到达*****，并每季**** *、每****两次服务****师生满意****师生满意****于**%**** 对物业****进行培训****：**不****洁水磨石**** *、满****出的合理****(二)校****维护服务****舍养护、****修管理 ****屋外观完****，外墙是****的、无脱****璃幕墙的****亮、无破****料的，无****无污渍；****贴、乱涂****乱悬挂现*****)楼字****走道、扶****板、吊顶****；墙体整****张贴；共****窗、灯具****等功能良****间、水房****好。 (****楼梯、天****、卸货平****堆放工业****料、杂物****用等；天****无破损。****根据校舍****部件的合****限，订立****、修缮计*****)根据****构、砖石****结构等不****要求，制****防腐、防****锈等定期****缮计划。****根据防台****、防梅雨****防治白蚁****制定季节****护计划。****适时向学****饰、粉刷****换门窗等****计划。 ****进入校区****员及工具****实行验证****理。 (****施工单位****器材、确****全责任人*****)对施****行防火安****按规定进****理。 (****合学校为****提供供水****障服务。****配电系统****配合学校****电气设备****，留存高****试合格的****(*)按****周期对变****、设施进****维护、清*****)供电****必须持证****一般故障****不超过***** 一次维****不低于*****(*)供****好率******确保无重****故，确保****。 (*****实行封闭****备灭火器*****)制定****管理措施****停电应有****批权限，****求通知使****人)。 ****紧急情况****取必要的****措施。 ****水系统 ****定期对给****进行维护**** (*)****提升泵、****阀门等，****、排水系****各种管道****，仪表显****无 跑、****漏：用户****压及流量****要求。 ****遇供水单****停水，按****提前通知****(*)确****污染并符****要求：生****水质应符******* ****用水卫生****要求。 ****及生活饮****的日常使****清洗消毒****康检查、****的要求参****市生活饮****供水卫生****法》执行****)对水箱****洗消毒，****染，清洗****水箱应取****测报告(****检测费)****方审核。****。 *、****统 (*****统应由专****位进行定****学校承担****做好日常****的巡检与****(*)空****机前应进****定期测试****和安全控****记录运行****析运行记*****)每季****行循环泵****机、冷却****主电路螺****测试绝缘****记录。 ****种管道完****及仪表齐****、冒、滴*****、升降*****)电梯****年检合格****保养合同****(*)电****队伍维修****校承担维****)。 (****升降电梯****正常运行****行平稳，****，电梯准****行，停层****厢内、外****具等配件****好。 (****出现故障****人员应在****内到达现****及时排除****(*)运****情后，应****情的应急****。 *、**** (*)****堂、电梯****等公共部******%以****率，如有****及时更换****)泛光照****大堂吊灯****检查，保****好，并保****以上的亮****(*)公****电器设备****障，应及****保证运行****常。 *****校领导交****任务。 ****园环境保*****、外围****化带的保****)道路地****地面大件****件。 (****内大件垃****。 (*****育场地面****圾。 *****共区域及****保洁 (****周边区域****，周边绿****明显垃圾****)平台台****洁。 (****走道、扶****污渍、无****。 (*****手、栏杆****、无灰尘****)消防栓****保持表面****明显积灰****)垃圾箱****污渍、无****面套垃圾*****)开放****大件垃圾****)地面保****无垃圾、****迹。 (****教室多媒****持整洁表****积灰。 ****垃圾桶表****、无积灰*****)坐厕****池内刷洗****明显尿渍****异味、无****积水。 ****隔断、人****，门、门****开关无明**** (******持光亮，****迹，面盆**** (******表面无明****无异味。****)卫生间****气清新、**** (******框、地脚****、无明显****(**)****无异味。****)电梯轿****洁明亮、****不锈钢表****)光亮、**** (******板无污迹****积灰、无****(**)****内空气清****味。 (****生工具摆****室，保持****，地面干****。 (*****机表面清****灰尘，下****污渍积水**** 垃圾分**** (*)****定进行垃****训、教育**** (*)****表面无污****灰。 (****箱简内的****过*/***** (*)****率不低于**** *、 **** (*)****动迹象。****室内区域****蟑螂、白****迹象。 ****虫控制目****国爱国卫****员会办公****虫害密度****。 (*****制措施监******%。****完成学校****的其他任****四)校园**** *、植****理、绿地****裸露土地****花草树木****，剪修及****枝死权及****象。 *****理和养护****，无破坏****随意占用*****、根据****气对植物****、施肥、****栽苗木。****学生公寓**** *、根****宿分配方****新服务。****据学校入****定提供入****务。 *****舍楼设专****岗，实行****闭管理；****未经许可****学生宿舍****负责楼内****以及秩序****全宣传教****、做好假****中住宿的****及管理工****、按学校****学生自习*****、配合****宿舍楼大****计划性养****、根据学****定，办理****/个别退****服务。 ****宿舍楼内****卫生工作****家规定做****类的宣传****。 ******立以人为****理念，做****中育人，****人。 *****和班主任****，协同做****育工作。****对学生进****管理，培****主管理能****良好的生**** **、****清点人数****室纪律。****做好全校****的消毒、****作。 (****岗位服务****材管理员****据场馆开****时开关门*****、保管****设施设备****全管理和****，确保正**** *、管****器材，为****、体育训****保证体育****进行。 ****检查，草****材添置计****物品及时****。 *、****老师做好****需器材准****做好器材****收、清点****录。 *****收要求和**** 甲乙双****方制定的****司绩效考****按季度/****年进行考**** *.甲****权利与义****)权利瑕*****.乙方****出售的货****法的权利****乙方保证****的货物上****何未曾向****的担保物****押权、质****置权等。****甲方使用****成上述侵****由乙方承****任。 (****产权保护****方对其所****物应当享****权或经权****授权，保****犯任何第****识产权和****等权利。****方使用乙****货物对第****侵权的，****方承担全****任，给甲****害的，乙****担赔偿责****.甲方委****发的产品****有知识产****甲方许可****任何第三*****)保密****.甲、乙****购和履行****中所获悉****于保密的****方均有保**** (*)**** *.乙****方提交所****的技术文****相应的中****件，如：****、图纸、****、使用说****手册或服****。这些文****好随同货****运。 乙****供下列服****.货物的****、安装、****动监督及****； *.****组装和维****专用工具****料； *****各方商定****限内对所****实施运行****修，但前****该服务并****乙方在质****内所承担*****.在制****目现场就****装、启动****维护对甲****员进行培****.违约责***** 对中****未及时支****责任约定****不得以法****或者主要****更，履行****流程，或****未作约定****以等待竣****复、决算****由，拒绝****支付中小****项。 *****中标（成****商系中小****采购人存****付乙方合****，应当承****期利息。****期利息的****为年息*****约定利率****合同订立****贷款市场****），未做****按照每日****之五的标****期利息。**** 甲方不****区划调整****届、机构****调整以及****人更替等****毁约。因****、社会公****要改变政****合同约定****依照法定****序进行，****乙方因此****失予以补****约责任：****的补救措**** (*)****提供的产****质量标准****品质量缺****方在合同****条或合同****款规定的****装、调试****量保证期****法定质量****出具的检****乙方提出****乙方应按****意的下列****种方式结****决索赔事****乙方同意****货款退还****由此发生****用和损失****担。 ②****的质量状****方所遭受****经过甲乙****降低货物**** ③乙方****甲方通知****负责采用****规定的规****和性能要****件、部件****更换有缺****或修补缺****，其费用****担。同时****在约定的****期基础上****修补和更****量保证期****)如果在****索赔通知****乙方未作****述索赔应****乙方接受****方未能在****索赔通知****或甲方同****期限内，****规定的任****法采取补****甲方有权****款中扣除****或者没收****金，如不****甲方损失****有权进一****方赔偿。****任：迟延*****)乙方****合同规定****地点交货****务。在履****程中，如****到可能奶****货和提供****形时,应****面形式将****实、可能****限和理由****。甲方在****通知后，****情况进行****确定是否****交货时间****供服务。****除本合同****规定情况****乙方没有****规定的时****提供服务****权从货款****期赔偿费****合同项下****救方法，****每周(一****计算，不****一周计算****交货物的****延期服务****用的百分****(*.*****，直至交****服务为止****赔偿费的****不超过合****分之五(****一旦达到****的最高限****可以终止****(*)如****延交货，****终止全部****同，并依****当的条件****买与未交****的货物，****购买类似****出的那部****责。但是****继续执行****终止的部****.解决争**** 首先通****商解决，****不成，则****途径之一****： 向甲****人民法院****。 *.****的文件 ****下文件构****述文件之****抵触、矛****，应按以****释： （****购或合同****中乙方作****以及双方****的变更或**** （*）****交通知书**** 响应文****）政府采****式条款及****（*）专****款（如果*****）通用****（如果有****）标准、****关技术文****，已标价****单或预算****有） （****合同文件****.合同生****同自 合****日 生效****其他条款****实验中学****司绩效考**** 注：政****同的双方****得擅自变****或者终止****　　政府****继续履行****家利益和****利益的，****人应当变****或者终止****过错的一****担赔偿责****都有过错****承担相应**** 甲方（**** 中国长****招标采购****)盖章处****公章）：****沙市政府****商(乙方**** 地址：****芙蓉区古**** 地址：****长沙市岳****街道学士****合楼******法定代理****建军 法****： 陈敏****理人： ****委托代理****碧 电话******-******** ********************： **************传真：