长沙大学附属中学2022年—2024年物业管理服务续签合同合同公告

货物类合****货物类项****购合同协****府采购合****************************购人（全****长沙大学**** （甲方****（成交）****全称）：****健生后勤****公司 （****　　为了****乙双方合****根据《中****和国民法****中华人民****府采购法****有关法律****规章，双****合同协议****人与中标****供应商应****同的约定****合同义务****购合同的****约责任和****的方法等****华人民共****典》。 ****管理信息****采购方式****开招标　****）项目名**************年物****务续签合**** （*）****编号：　****-*************** *.合****金额 序****名称 政****目 型号****量单位 ****价(元)*******年*****年物业****项目 物****务 为学****洁、维修****学生宿舍**** 项 ********.****合计金额************* 元 ****额大写：****零捌佰玖****分 合同****额明细：****的：物业**** 金额明****附件《分****》 *.****及地点和****.* 履**** 服务期****合同一年****次合同期******年*****至*********日。**** 履行地****大学附属****.* 履****（合同的****主要包括****、交货方**** （一）****供日常管****、校舍及****、校园环****务、校园****、学生公****务（兼学****工作）等****校舍及设****务 负责****，泥工、****，高压配****小时值班**** *、校****洁服务 ****外围场地****的保洁、****共区域及****保洁、垃****清运、卫****虫害控制**** *、校****务 校区****所有植被****，树木的****栽、防虫****服务。 ****公寓住宿****学校文印**** 负责学****住宿的分****，宿舍楼****杀及公共****工作等，****印室日常****印等工作****）人员配****项目经理****理助理*****工*人，****人，绿化****管老师*****人。 *****式 *.****支付方式****次分期支*************元,所****金额百分****说明:,****约验收期****分期支付************元,所占****额百分之****明: 第****支付金额*******.****所占总合****分之****** 第*次****金额为******.******总合同金******,说****.* 收**** 长沙银****限公司金****长沙市健****务有限公********************.* 对****业及时支****：自交付*****日内支****另有约定****期限最长******日。****履行进度****期结算等****的，付款****自双方确****额之日起****明确需检****的，应明****验收期间****付后经检****收合格作****件的，付****当自检验****合格之日****购人拖延****验收的，****自约定的****验收期限****起算。 ****履约验收****求：甲方****方交付的****务）后按****进行验收**** 验收程****简易程序****.* 质****（一）日****务 *、****的物业管****理制度，****主要管理****公示。 ****服务完成**** **%****物业管理****率不低于****。 *、****师生的投****个工作日**** *、每****一次师生****了解师生****求，并予**** *、建****类委托设****的台账资****台账基本****达 ******并每季度*****、每学****次服务项****生满意度****生满意度**** **%****对物业其****行培训教****** 不****洁水磨石*****、满足****的合理需****二）校舍****护服务 ****养护、维****管理 （****外观完好****外墙是建****、无脱落****幕墙的，****、无破损****的，无脱****渍;无纸****乱涂、乱****挂现象。****楼宇内楼****、扶手、****吊顶等无****体整洁，****；共用部****灯具、开****良好；卫****房等管理****（*）共****天台、通****平台等处****业原料、****杂物及违****；天台隔****损。 （****校舍各种****的合理使****订立定期****缮计划。****根据校舍****砖石结构****等不同的****，制定防****、防蚁蛀****定期保养****划。 （****防台风、****梅雨、防****白蚁等需****季节性预****划。 （****向学校提****粉刷、集****窗等中修****。 （*****校区的施****工具、材****验证、登**** （*）****单位配备****、确定消****任人。 ****对施工现****火安全巡****定进行动**** （******校为装修****供水、供****务。 *****系统 （****学校做好****设备检测****存高压电****格的报告****）按照规****对变配电****施进行检****、清洁。****供电维修****持证上岗****障排除时**** ** ****次维修合****于 *******）供电****率 ******确保无重****故，确保****。 （*****实行封闭****备灭火器****（*）制****电管理措****、停电应****审批权限****要求通知****（人）。****遇紧急情****采取必要****理措施。****排水系统****应定期对****统进行维****。 （*****、提升泵****、阀门等****机、排水****，各种管****好，仪表****，无跑、****漏；用户****压及流量****要求。 ****遇供水单****停水，按****提前通知****（*）确****污染并符****要求：生****水质应符*******《****水卫生标****求。 （****生活饮用****日常使用****洗消毒人****检查、水****要求参照****生活饮用****水卫生管****》执行。****对水箱每****消毒，无****，清洗消****箱应取得****报告（学****测费），****审核。留**** *、空****（*）空****由专业维****行定期保****承担费用****日常空调****检与记录****）空调系****应进行检****测试运行****全控制功****运行参数****行记录。****每季度一****环泵、空****冷却风机****路螺栓紧****绝缘值，****。 （*****道完好，****表齐备，****、滴、漏****升降系统****电梯准用****合格证、****合同完备****）电梯由****维修保养****担维修养**** （*）****电梯 *****正常运行****行平稳，****，电梯准****行，停层****厢内、外****具等配件****。 （*****现故障后****员应在规****到达现场****时排除故*****）运行****后，应有****的应急处**** *、照****（*）路****、电梯厅****公共部位*****%以上****，如有缺****时更换。****泛光照明****堂吊灯外****查，保持****，并保持****以上的亮****（*）公****电器设备****障，应及****保证运行****常。 *****校领导交****任务。 ****园环境保*****、外围****化带的保****）道路地****地面大件**** 件。 ****化内大件**** 件。 ****外体育场****显垃圾。****学公共区****用房保洁****房屋周边****干净，周****内无明显****（*）平****持清洁。****楼内走道****面无污渍****垃圾。 ****梯扶手、****干净、无****（*）消****防箱保持****，无明显****（*）垃****面无污渍****、里面套**** （*）****沟无大件****（*）地****净，无垃****、水迹。****阶梯教室****备保持整****明显积灰*****）垃圾****污迹、无****（**）****小便池内****，无明显****持无异味****、无积水*****）隔断****墙面，门****照明开关****灰。 （****面保持光****显水迹，****锈。 （****物箱表面****灰、无异******）卫****持空气清****味。 （****、门框、****污渍、无****。 （*****空气无异******）电****壁光洁明****灰，不锈****镜面）光****迹。 （****作面板无****明显积灰****。 （*****轿厢内空****无异味。****）卫生工****工具室，****整齐，地****污渍。 ****饮水机表****污渍灰尘****槽无污渍*****、垃圾****运 （*****规定进行****培训、教****。 （*****筒表面无****积灰。 ****圾箱筒内****超过 *****高度。 ****圾清收率******%。****生消杀 ****老鼠活动****（*）室****苍蝇、蟑****等活动迹*****）蚊虫****达到全国****运动委员****颁布的虫****制标准。****虫害控制****达到*******、完成****交待的其**** （四）****服务 *****置合理、****，无裸露*****、花草****正常，剪****无枯枝死****害现象。****地管理和****落实，无****踏及随意****。 *、****和天气对****浇水、施****和补栽苗****、完成学****待的其他**** （五）****住宿服务****文印室工****、根据学****配方案提****务。 *****校入住相****供入住分**** *、学****设专职宿****实行分时****理；外部****许可不得****宿舍。 ****楼内防火****秩序维护****传教育。****好假期同****宿的相关****理工作。****学校要求****自习或活****配合学校****楼大、中****性养护。****据学校有****办理统一****别退宿/****。 *、****楼内公共****工作。 ****树立以人****务理念，****理中育人****育人。 ****动和班主****系，协同****教育工作****、对学生****化管理，****自主管理****成良好的****。 ******时清点人****寝室纪律****、做好全****舍的消毒****工作。 ****责学校文****打印、复****。 *.****要求和验****根据长沙****和长沙市****关于进一****府采购项****收工作管****》（长财*******］****规定，本****简易程序*****.甲乙****利与义务****甲方的权**** *.*****和维护产****用人的合****积极协助****物业管理*****.*.****方制定的****制度及实****并监督使****。 *.****合同生效*****日内向******＿平****面积的办****尽可能的****供生活便****.*.*****日常使用****具和材料****桶，垃圾****字楼梯等****日常保洁****修材料、****等。 *****负责对物****设备进行****查，在合****日起******方办理交****续，移交****业及其附****设备、物****原始资料****案（工程****资料）等****方管理期****收回。 *****因学校****小型活动****应将活动****提交乙方****全力配合****动的有序**** *.*****本合同约****支付物业**** *.*****利和义务****.*不得****理项目转****：未经甲****也不得将****给他人。****.*严格****法律法规****件的规定****实行专业****全高质的****须实施专****教育，必****为员工购**** *.*****物业管理****部门和甲****、指导。****.*制定****的各项办****制度及岗****建立健全****物业管理****时记载有****况。 *****对管理范****业和公用****擅自占用****用功能，****物业内改****配套项目****方和有关****后方可实****.*.*****管理应符****政府的有****甲方有关****员工入职****需向甲方****备案资料****以便于学****解和备案*****.*所****业服务人****达到服务****方应具有****计划奖补****当提高优****遇。 *****开展意见****方定期发****查表，征****意见，了****管理的需****服务到位*****.*在****期间，乙****责其员工****、伤、残****何意外事****，并独担****律负责和****，乙方人****若发生工****伤害，由****全部民事****方不承担****。 *.****本合同终****方须向甲****委托管理****业及其各****案等资料****管理范围****公共财产****甲方指定****的移交审****方移交时****各项设施****好。 *****任 *.****小微企业****付的违约****：采购人****定代表人****负责人变****内部付款****者在合同****的情况下****工验收批****审计等为****或者迟延****微企业款****.* 如****交）供应****微企业，****在迟延支****同款项的****担付款逾****双方对逾****利率约定****.*%（****不得低于****时*年期****报价利率****约定的，****利率万分****准支付逾**** *.*****得以行政****、政府换****或者职能****相关责任****为由违约****国家利益****共利益需****策承诺、****的，应当****权限和程****并依法对****受到的损****偿。 *****未完成合****各项管理****方可发出****改通知，****一次或半****发出警告****知而又无****的，视为****力继续履****甲方有权****。 *.****的方法 ****双方协商****商解决不****过以下途****决纠纷：****所在地人****起诉讼。****成合同的****同由以下****，如下述****有任何抵****或歧义，****顺序解释****）在采购****行过程中****的承诺以****商达成的****充协议 ****标或成交****（*） **** （*）****合同格式****附件 （****合同条款****） （*****同条款（**** （*）****范及有关****，图纸，****程量清单****（如果有****）其他合**** **.**** 本合同****签订之日**** **.**** **.****发或重大****方管理人****一时间报****关部门，****负责人应****间到达现****处理或协****关问题，****为情况危****的安定管****应无条件****直接调配****直至危机******.*****必须严格****规程，如****作规程面****财物损失****应负全部****。因房屋****，设备设****安装技术****达不到使****造成重大****甲方依法****责任，产****故的直接****政府主管****定为准。*****由于乙****损坏甲方****由乙方负**** 注：政****同的双方****得擅自变****或者终止****　　政府****继续履行****家利益和****利益的，****人应当变****或者终止****过错的一****担赔偿责****都有过错****承担相应**** 甲方（**** 中国长****招标采购****)盖章处****公章）：****沙市政府****商(乙方**** 地址：****开福区福*****号 地****南省长沙****湘岳路*****大厦******代理人：**** 法定代****曹志立 ****人： 陈****托代理人**** 电话：*****-******** 电*******-************ ***************真： 附**** 文件下******:/*******.****-*********.*****/**********/***