展示馆物业费及租赁费项目招标公告

公告信息****息 公告****展示馆物****赁费项目**** 有效期******-***** 至 *******-*****单位: ****资源交易****写人: ****（展示馆****租赁费项****公告 项****展示馆物****赁费项目****的潜在供****线上获取****,并于*******月******时******时间）前****文件。 ****基本情况****号：***************** ****：展示馆****租赁费项****编号：*****算金额（****,*******.** ****（元）：*****,******需求：查****目共计 ****组，包号***** 。包****许缺项。****限：*年************日-*******月******合同到期****方无异议****，每次续****最多可续****续签年度****政部门当****额为准。****地点：沈****区域内采****地点。 ****： 付款****款比例 ****为每完成****务，按合****成额发票****款额不超****款 按同****完成额支****付款条件****付款，最****过**天****清单 一****况 为城****示馆提供****理服务。****管理、会****卫生保洁****运行与维****、卫生消****、花卉租****，以确保****境的整洁****各项工作****。 二、**** *、服****沈阳市沈****街*******、服务范****面积*.****建筑面积****平方米，****米，包括****至地上*****地下为停****重要设备****层至*层****，*层为****办公区，*****个消防****，在馆西****用房（建******平方*****、馆内****备：高低****、生活用****水源热泵****、消防监****防水泵房****水箱、空****箱，*～****的展示设****电子显示****机、沙盘****字化影院****大屏幕）****、服务内*****）秩序****控工作 ****程维修管****（*）保****（*）会****障 （*****理服务 ****堂服务 ****供保洁耗****水服务 ****幕墙清洗*****）花卉**** （******扫服务 ****地胶养护******）其****三、管理****.秩序维****监控工作*****）按秩****监控职责****采购人对****满意率*****。 （*****及到所有****案件发生****年。 （****涉及到所****灾发生数****。 （*****业服务投****件/年。****停车场车****责任事故****工程维修****标 （*****维修管理****，采购人****务满意率****以上。 ****年安全运****理责任事*****）设备****完好率*****不包括设****身质量问****抗力等情****运行故障*****）报修****率********）日常****实施率***** *.保****目标 （****洁管理职****，采购人****理满意率**** （*）****、垃圾清*******%****会议服务****目标 采****务满意率****上。 *****理目标 ****人员生命****全，参观****区物业服****诉率为“****购人对展****员满意度****以上。 ****服务目标****食堂出品****率********）食堂****率**%****（*）无****生产和卫****任事故。****责要求 ****维护服务**** （*）****人员交接****好记录，****外来人员****控夜间外****入馆内）****查进出物****推销人员****格控制晚****员。按照****要求，严****情防控工****事件时的****和处置。****负责疏导****，负责车****全整齐。****秩序维护****至少八次****，巡视点****展馆所有****隔时间不****时，在巡****发现问题****购人汇报****视员将巡****发现的问****记，建立****档案。 ****序维护人****对馆内的****施设备进****建立台账****人。值班****格按照规****下班，严****脱岗、上****禁做与工****事，严守****，保持电**** （*）****人的要求****织消防演****培训等安****作。 （****采购人搬****品，快递****）提供桶****的配送，****办公室，****桶。 （****采购人跟****搬运物品****合采购人****活动。 ****人员职责****熟练掌握****的性能和****，熟悉设****本情况，****故障判断****（*）熟****布控区域****况，了解****所辖设施****，发现情****指挥相关****，同时进****视，并及****人报告实**** （*）****应时刻保****惕，认真****视屏，密****个重要点*****）严格****章程，爱****内设备，****拆装设备****控程序，****正常运行****）监控人****做好值班****证录像资****并做好监****登记与保****以备查验****）监控人****做好消防****备的巡查****旦发生火****以立即投****并且监控****熟练掌握****常识，火****能够冷静****性火灾事****突发性事****报采购人****）监控人****遵守保密****经采购人****人员禁止****室。 （****完成采购****其他工作*****.工程****人员职责****全面掌握****备设施情****年度、季****物业设施****计划，登****修保养记****设施设备****（*）在****中发现安****及时处理****知采购人****人提报采****维修方案****书面汇报****管理工作****（*）无****采购人的****维护工程****人代管及****量，以及****的完成情*****）每月****备用电、****行数据统****。 （*****、电、消****等设施运****规定进行****;协助采****好馆内物****库手续，****物品搬运****指定位置****热泵控制****井进行定****保养：负****组的运行****时定量开****组，每天****、排气等****（*）每****内所有的****（包括生****线、空调****膨胀水箱****水箱等）****真排查，****漏水事故****）每月须****柜以及风****空调设备****进行清洗****）每年*****馆内所有****通道进行****，避免各****管道、喷****造成损失*****月、*****顶的风机****防水泵房****行防腐处****.保洁管**** （*）*****次对所****面进行拖****确保各楼****无烟蒂、****无垃圾、**** （*）*****次对所****生间进行****，做到便****亮无异味****台面无水*****）每天****清理消防****生，做到****无杂物，****每天擦拭****（*）所****施每天进****做到设施****廊地脚线****窗台等附****洁，无水****尘。 （****不间断的****面进行拖****地面清洁****污痕，无****（*）每****轿厢进行****证电梯门****轿厢无沙****、无异味****）每天*****附属设备****擦拭。 ****厅门窗每****次（雨雪****。 （*****议室地毯****除尘工作*****）负责****卫生清洁****电动门的****下车库的****（**）****物业组织****进行清理*****）采购****域有其他****，中标单****按照采购****准配合完****.会议礼****保障管理*****）负责****准备工作****设备调试****牌、准备****场布置、****等，并对****调路线、****作。 （****会议进行****保障工作****）负责会****理工作。****开馆期间****不得存在**** *.展****员职责 ****责展区内****运行的监*****）负责****的路线指**** （*）****内秩序的****发事件的****（*）负****期清点代**** （*）****更换楼内**** （*）****配合展馆****宣传片、****作。 *****务职责 ****责早、中****临时就餐****（*）制****按要求采****公布价格****表，无浪****。 （*****库管理有****清洁，餐****毒，保证****毒现象发*****）食堂****务。 （****人员配置*****.总体****所有中标****服务工作****有无犯罪****，遵守保****体检合格****康证，上****全员岗前****标单位需****岗前提报****相关资质****证书等证****经采购人****后方可上****.项目管****（**人****）项目经****）：拟派****具有本科****历且专业****理（上岗****关证明材****十年以上****经验，年******周岁****强，五官****质端庄，****作电脑。****经理助理****：具有专****学历且专****管理（上****相关证明****五年以上****经验，责****五官端正****庄，能熟****脑。 （****主管（*****，身高*****以上，形****官端正，****，身材匀****状况良好****强。大专****（上岗前****证明材料****年以上物****验，熟练****和运用******软件，****。 （*****理员、会****（各*人****人）：女*****米以上****岁以下，****五官端正****称，身体****，热情大****容心，工****具有较强****达能力，****公系统操****议服务相**** *.工****施管理（**** 人员要*****年以上****服务相关****够对设备****地维护和****作兢兢业****耐劳，有****不酗酒。****工程主管****：工作经****上，年龄*****周岁。****期内的特****作证（高****（上岗前****证明材料****排查设备****障，对工****行科学合****维护。 ****程领班（****其中*人****期内的特****作证（高****及特种设****理和作业****针对电梯****上岗前核****明材料）****练掌握设****作。 （****安全运转****：*人持****内的特种****证（制冷****备运行）****核验相关****）。 （****工（*人****持有有效****种作业操****压电工）****核验相关****）。 （****工（*人*****人持有****的特种作****（低压电****岗前核验****材料）。****水暖杂修****：所有人****除一般性****，能够处****所需的零**** *.保******人）****求：五官****体健康，****，熟练掌****本常识和****各种保洁****洗地机、****），能够****保洁养护****中至少有****人员能够****大理石养**** （*）****（*人）****夜间大理****洁（*人****）白班保*****人） ****维护和监******人）****求：对待****负责，有****言表达能****一定的团****有*年及****专业的工****无传染及****，身体健****酒。 （****维护主管****：具有*****相关工作****高在*.****上，沉着****于观察，****一般性突****能熟练操****暴器材；****秩序维护****暴等相关****备组织一****防暴演练****制定安全****演练计划****）秩序维*****人）:****秩序维护*****.********周岁****象好、身****好；夜班*****周岁以*****）监控****）：身高****米以上，****以下，两****作经验。****效期内的****级以上建****物消防员****证书或消****作员职业****（上岗前****证明材料****掌握各种****机设备；****消防器材****灾、救援****本知识与****。 （*****员（*人*****.********周岁****有*年以****作经验；****效期内的****级以上建****物消防员****证书或消****作员职业****（上岗前****证明材料****管理、维****施、熟练****器材和识****消防安全****够编制灭****疏散预案****防应急演****日常防火****查，及时****隐患，落****患整改措****年度消防****展情况，****档案登记****（*）秩****（*人）****班*人，****）：身高****米以上，****以下；能****用防恐防****消防器材****灾、救援****本知识与****。 *.****（*人）****求：能做****、面食和****，有专业****拌菜技能****）厨师（****十年以上****，年龄在****以下。 ****案（*人****以上工作****龄在******。 （******人）：****工作经验******周岁****（*）洗****人） （****内容及管*****.秩序****及监控人****容 （*****时楼宇秩**** 维持物****围内公共****行安全监****、门岗执****等安全管****每*.******次，监****楼内人员****备运转情****时监控，****能及时处****上报采购*****）******、防恐、****控服务管****照消防部****委、各级****及采购人****门的安全****，积极配****完成相关****时负责整****控安全档****相关工作****服务中发****监控等安****及时处理****知采购人****书面汇报****记录，积****购人的消****监控等相****作。 （****生产工作**** 按照消****旅游委、****部门及采****关部门的****要求，编****案、制度****措施等文****报相关部****档。 （****相关要求****场车辆进****时管理。****严格落实****站值班制****国家消防****配备微型****防器材；****应急管理****报应急预****相应人员****。 *.****设施管理*****）采购****域的日常****护、监督****验收等相****（屋面防****理石除外****域包括：****、各层展****楼梯间、****、门厅、****、监控室****消防楼梯****灯饰、亮****议室及办****装修部分****属用房等****）按照消****旅游委、****相关外联****全生产要****极配合采****相关工作****理工程维****生产档案****）保证采****设备的正****具体包括****系统； ****系统及供****施设备；****系统、共****管道、落****水管设备****消防设施****电梯系统****监控系统****统；计算****综合布线****房； 会****响、视频****套电气设****话通讯系****用照明、****烟通风等****设备； ****；采购人****的固定资****设备；办****备等。 ****成展示馆****及展陈设****护工作。****：辅助配****用电线路****路、采暖****造工作。****展示馆各****备更新维****展区基础****护管理。****地砖、玻****装饰挂件****展示设施****理；（包****展台、灯****、灯泡等****修、更换****更换舞台****。（包括****摇头灯光****（*）属****范围的市****施和附属****构筑物、****上下水管****、池、井****维护。 ****购人委托****管理的房****出现任何****中标单位****。 （*****购人所辖****除草、种****、保养工*****）采购****维修过程****单位负责****采买（如****弯头、短****等）、更****基础性应****程顺利完*****）负责****鱼缸的清****及观赏鱼****管理工作****购人要求****充鱼，及****、过滤泵****、过滤棉****等相关养**** *.保****内容 负****所辖区域****生。具体****区、办公****、电梯、****卫生间、****墙面、外*****.会议****内容 负****议室、接****公室、会****接待及服**** *.展****容 负责****场巡视、****序维护等****。 *.****内容 （****单位要遵****生管理条****购人用餐****食堂主副****保证配送****国家食品****标准及行****准，严格****菜品的质****，确保食****避免浪费****）中标单****节变化和****情况向采****每周食谱****位按采购****作人员数****准向采购****餐服务。****采购人若****延时、人****临时增加****提前告知****，中标单****调整备餐****（*）中****责每日定****杀，并做****餐厅及包****区域内的****，保持食****卫生整洁****）中标单****堂安全管****定时定点****，重点巡****、煤气等****区域，确****全。 （****人员合理****、电器等****规定操作****意损坏，****堂日常用****火安全。****食品操作****分类、生****统一划分****作业，发****及时处理****时间上报****提出应急****。严禁食****件发生，****类似事件****任由中标****，并根据****赔偿采购****人员工及****损失，同****有权终止****（*）中****得泄露或****用在合作****得的采购****息及本合**** *.外****服务 中****聘请具有****资质的单****人员必须****的高空作****格证和相****措施。中****照采购人****每年不少****对馆内的****侧的玻璃****清洗，如****质量达不****要求，须****，直至质****购人要求****花卉租摆****标单位提****需的花卉******盆：*****盆、龙****、发财树****掌*盆、*****盆、大****、凤尾竹****鸭脚木*****心铁/也****盆、小鸿*****盆、茉****、巴西美****、幸福树****眼竹芋*****果*盆、****盆、钱兜****虎*盆，****业的花卉****两天对以****绿植进行****、养护。****雪清扫服****相关规定*****年*月*******年*****日，采****有除雪任****的面积、****雪相关责****定），中****为采购人****的除雪清****除雪清扫****时限等均****关除雪责****要求。 ****胶养护服****中标单位****限内对展****地胶进行****养护工作****胶光亮、****净。按照****求每年不****次养护，****域需要随****护。 （****要求 *****位人员应****单位主管****关政府部****和指导，****受采购人****查，及时****有关问题****配合采购****人应充分****人及采购****，掌握项****重点及难****对项目重****的工作方****.中标单****好企业诚****信誉度，****环境管理****全、信息****方面有较****，并具有****住宅类物****验（例如****、博物馆****等公共服****）。投标****服务方案****量监管方****健全的人****励机制，****案管理制****各类应急****能够妥善****的措施。****标单位要****，主要中****员（项目****键性岗位****门负责人****要岗位人****采购人同****换。中标****的所有人****治可靠，****详细，个****全、留有*****.中标****按岗位要****装、言行****注意仪容****众形象。****标单位须****可行的物****章制度、****作计划、****、员工守****责抓好员****育、业务****强班组建****良好的企****围。 *****位须落实****务各项事****好物业日****严格遵守****的各项操****规章制度****提供的相****所造成的****全责任承****任。 *****业的管理****及时记载****，并将相****于采购人****中标单位****本物业的****，未经采****同意，不****本合同委****其他第三****。 *.****法律、政****及投标要****，中标单****项目物业****项管理办****制度、实****自主开展****活动，但****采购人的****、获取不**** **.****须本着高****的原则设****业人员，****购人的整****按照采购****合理配置****证从业人****根据工作****人可以对****服务人员****或借用，****应予配合****.当中标****安全隐患****采购人提****改意见，****单位职责****人排除隐*****.中标****国家用工****业人员建****系或雇佣****格审查录****劳务服务****经审查、****堂人员）****格审查和****务人员不****业范围从****并承担中****有从业人****、保险、****福利费、****费用。 ****标单位需****、地方的****、法律及****责对本物****劳务人员****理，如因****服务人员****之便侵犯****采购人的****他第三方****产权益的****人无关，****责处理、****责任并通****道歉等方****采购人的****，由此给****来损失的****位应负责******.因****及其所属****原因造成****方纠纷，****位负责解*****.因中****采购人所****办公设施****经采购人****占用、改****能所造成****良后果由****承担，情****中标单位****工给予严****如需在某****，须经采****并且在不****人正常工****下方可使****人员提供****不得妨碍****正常工作****.合理使****采购人提****本物业服****工具、设****协助采购****降低费用****出，并做****能管理工*****.中标****物业从事****业人员必****业道德，****，爱护和****人财物，****综合素质****范意识，****购人利益****义务和责*****.在采****外委维修****造工程时****标单位为****管及监督****时负责施****施工人员****理，以及****的完成情****合完成工****工作。 ****标单位须****采购人交****项工作，****应无条件****人完成相**** **.****采购人会****服务的相****采购合同****文件的内****单位物业****成情况进****评定，如****，按照付****付物业费****不合格，****经采购人****日内未整****措施未达****格时，采****合同，并****付当季度****。 ******中标合同****果采购人****单位已委****服务人员****目经理）****质、工作****作态度、****不能有效****同义务时****位应在接*****天内撤****的物业服****同时委派****购人审核****业服务人*****.在采****大型活动****检、消防****定节日（****限于五一****春节等）****购人临时****求，中标****合进行安****相关工作****查出来的****整改方案****整改，确****隐患。 ****标单位应****法规规定****任。 *****单位应按****的运营时****务人员的****。 ******单位及中****作人员原****购人设施****坏、损毁****，中标单****周内恢复****能恢复的****时市场价****购人。 ****同期间因****产生的一****故和人员****此产生的****，均由中****责。 *****目费用包****理费用及****费用。物****实行包干****期内采购****独支付中****外的其他****业管理费****用水费用****务企业员****、加班费****工作时间****、休息日****、法定节****费等）、****、公积金****津贴、补****、物业服****工工伤或****付的相关****装、劳动****训、交通****、政府划****除雪范围****除雪费等****业服务企****完成服务****的器材和****（七）中****供保洁、****及饮用水****.为保障****常运行，****每年须提****材，明细****序号 工****数量 单****洗手液****** 桶 ****清洁低泡***** * ****高泡地毯****.******* * 干****** ***** 玻璃清******* ***** 快速****.** ***** *合****** ***** 高速化******* ***** 洁厕***** * **** 全能消*****.******桶 **************袋 **************袋 *******.******桶 **************桶 ******尘液*.**** 桶 *****吸尘液****** 桶 ****所香味球******个球****袋 ******气清新剂***** ******* 不锈*****.****** ** ****.** **** ** ************瓶 *******.****** ** ****.** **** ** ****.** **** ** ****.** ****** 火****/袋 ******* 大******* **** 三层擦**** ********* 擦**** ******** 纸抽**** 个 *****（小卷）**** 卷 *****结晶粉***** 桶 *****泡沫******* 瓶 ****青清泡剂***** * **** 泡沫清******* ****** 纸**** 包 *****剂*.***** 桶 *****粉*******袋 **************桶 ******性清洁剂**** * 桶****地毯水性****.** ****** 地*****.******桶 ******亮剂******* 桶 ****石晶硬剂***** * **** *******剂*.***** 桶 *****护理剂***** ** **** 地毯吸**** 个 *****伸缩杆 ****** 面****** ******* 保****** ******* 中*****.****** 甁 *****去污剂****** ******* 通渠***** ******* 清洁****** ****** 胶皮****** 双****大扫帚 **** ** ****地刮 ******* 洗***** 个 ****刷 * **** **地**** 个 *****套搓（外************ 套 *****尘推全套****+罩） ****** 带****厕刷 ******* *****（长） **** ** ****-小******** 条****百洁布-***** 块 ****圾桶-小****个 ******壶（大）**** ** ****小*******白 厚 **** 个 *****袋-中*******蓝 ****** 个****垃圾袋-******米 **** 个 *****普蜡拖（****夹） ******* 全****推（架+**** * 个******#不****刮 * **** 套撮（****）********** **** ** ****纤维抹布*************** **** 过滤茶****个 **************** 个****扫帚（套**** 套 *****型杀虫剂****个 ******蚊灯 ******* 电****** 个****电蚊香片**** 片 *****蝇拍 ****** 塑料****** 个****大盘卷纸****个 ******架 * **** 大卷纸**** * 个****大盘卷纸***** 个 ****卷纸架残****个 ******残位 ****** 皂液****个 ******架 * **** 黑色纸***** 个 ****料小喷壶**** ** **** ******** 胶皮****双 ****** ** **** **加**** * 个**** *寸毛****） ******** 大****钢丝球 **** *******靴 ******** 地**** 把 ****************钢***** 个 ****地面铲刀****个 ******铲刀 ******* 防**** * 个**** 手提清***** 个 ****背式喷雾**** 个 *****云牌地毯***** 个 ******伸缩****个 *******.****** 甁 *****养蜡******* 盒 ****绝缘胶布****个 *******胶带 **** ******* * 桶**** 硅酮密******* ******* ****薄 ******** 双****绵 ******** 小****** 卷**** 宽胶带****卷 *******胶 ******* ******** ***** 电话***** 米 ****穿线软管**** 米 *****套-*.****** 米**** 电缆硬****.*＋***** 米 *****连接****** 根 *****槽板-圆**** 个 *****槽板-方**** 个 *****缆*×***** 米 *****线 ********* ****头 ******** 门****个 ******螺丝 ******* 生***** 卷 ****防锈漆 ******* ***** 桶 ****铁刷子 **** ********** ***** ******.******* 桶 *****洗手消毒****** 瓶**** 医用外*************** ***** 把 ****单位在合****须提供饮****以保障会****及馆内人****，明细如****号 工具****量 单位*************** *******桶**** *******注：本章****均为实质****不得负偏****按无效投**** 　 　**** 合同履*****年（服******年***************日。****到期后，****异议，可****次续签一****可续签两****年度预算****门当年审****准。） ****政府采购****：详见招****本项目（****接受联合****否 二、****资格要求****足《中华****国政府采****二十二条*****.落实****政策需满****要求：详****件 *.****特定资格**** 三、政****应商入库****加辽宁省****活动的供****入辽宁省****供应商库****阅辽宁政**** “首页****规”中公****府采购供****”的相关****时办理入****续。填写****、统一社****码和联系****信息，由****开通账号****参与政府****。具体规****关于进一****宁省政府****商入库程****》（辽财*******〕****）。 四****标文件 *******年*****日 *****分至*******月******时**分****间，法定****外） 地****获取 方**** 售价：****、提交投****止时间、****和地点 ****年**月******时*****京时间）****电子投标****宁政府采****。备份投****加密等形****封和《递****标文件登****同递交至****大厦南门**** 六、公****自本公告****起*个工****七、质疑****供应商认****权益受到****可以在知****知其权益****之日起七****内，向采****构或采购****疑。 *****疑函方式****书面纸质*****、质疑****格式：应****府采购质****办法》相****财政部制****府采购质****》格式，****政府采购****疑供应商****、采购代****答复不满****采购人、****机构未在****内作出答****以在答复*****个工作****级财政部****诉。 八****充事宜 ****对本次招****问，请按****联系 *****信息 名****沈阳市城****示馆 地****沈阳市沈****街*******方式： ************ *.采****构信息：****： 沈阳****交易中心****： 沈阳****世纪路*****纪大厦*****方式： ************ 邮箱地**** 开户行****招标文件****称： 详****件 账号****招标文件****目联系方****联系人：**** 电 话*****-******** 评****综合评分****计划 附**