以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
采购需求****序号 类**** * 项****项目立项*******年*****日 项****明文件:****无 * ****安排 总****(万元)*****.******算安排金****):****** 项目资****中央财政**** 项目采****货物名称**** 核心产****务内容:****务局人民****区物业服****内容: ****实施时间****订之日起**** 项目实****吉林省税****广场办公****项目需求****项目实施****林省税务****场办公区****目需求)****目相关单****部门:吉****局机关服****验收部门****税务局机****心 * ****公开 þ****于 ****** * 月****日公开采****¨本项目****批不公开**** * 支****业 þ本**** 包)****中小企业****本项目预****额的 %****中小企业****本项目不****小企业提****履行报批****** 公****自本公告****起*个工****** 意****式 凡对****内容提出****,请以书****以下方式****称:国家****吉林省税**** 址:长****大路****** 项目联****立权、张****联系方式*****-********/******** ****项目基本****家税务总****税务局(****省税务局****行机关后****会化、管****细化,集****务资源,****后勤服务****,委托专****务单位,****税务局人****公区进行****和服务。****需管理的**** 物业名****地址 国****局吉林省****民广场办****管理服务****长春市南****大街******水居小区****服务 吉****市经开区******号 ****业管理指****名称 建**** 建筑面****面积 绿****地面车位****税务总局****务局人民****区物业管****【*】幢*******】**** 【******平方米 ****】 平方*****】个 ****区物业管****【*】幢*******】**** 【****** 平方米******】 ****【*******计 【*************方米 【*****】 平************米 【***** *.***** *.*****广场办公****项 明细****标 层数****地上*******层】 **** 窗户面*******】****标 地面****大理石、****毯、地胶****室、报告****分布位置****会议室***** *楼多****室*楼会****楼会议室****指标 外****【大理石****大型设施**** 电梯 ****主楼)数****;品牌【****型号【**************】;功*******】****统 空调****【*】;****克】;型************-*******【*.***** 空调循****【*】;****克】;型*******-*****】;功*******】****塔数量【****牌【约克****【*********-***** 】;功*******】****水设备 ****量【*台****【格来福****【********】;功*******】****设备 室****泵数量【****品牌【上****;型号【****/**-****】;功率*****】; **** 直燃机****【*台】****远大】;************】;功率******】;****锅炉数量****;品牌【****型号【*************率【****** 锅炉循*****台】;****大】;型*****-******】;功率*****】; *****.* ****区提供保****、日常维****业名称 ****量 建筑****地面积 **** 地面车****水居小区****服务 【****【*******平方米 ******】 ****【*******方米 【****个 ****要求 ****实施期限****两年,合****签,第二****额按第一****额执行。****.*付款**** 合同****起次月,****验收结果****付物业服**** *****目需要落****采购政策****门面向中****购。 ****务内容 ****民广场办****号 内容****务内容构****综合服务**** 满意度****度满意度****.* 内****档案、财**** *.*****理 对室****装修垃圾****运进行监*****.* ****务平台 ****度管理平*****. 接*****.* ****客服接待****记、引导****务,报事****,投诉接***** 楼层****域接待、****询服务、****用品管理****非公共区**** *.*****务和接待****定、会场****务迎送、****服务等 ****重大活动**** 重大活****障 * **** *.*******小时****(形象岗****管理、信****报刊信件****.* 外****快递管理****理、快递****.* 车****车辆进出****停放管理**** 安全管****、公共秩*****.* ****室管理 ****消、监控****微型消防*****.* **** 消防巡****设施检查****急预案、**** *.*****障 建立****预案,做****急保障 ****保洁卫生**** 公共区****垃圾清理****域卫生、****、垃圾清***** 垃圾**** 垃圾分****及垃圾转*****.* ****绿化养护****位绿化养****带垃圾清***** 玻璃****璃每年擦*****.* **** 责任区****清理 *****备维护 ****房屋建筑****共设施设****护(含设****) 供电****排水、消****照明等公****备和房屋****的日常维****房的定期****护 服务****报事报修****井清理,****畅通 *****配管理 ****时专人值****远程监控**** 专业设****机锅炉 ****-直燃机****运行管理**** 专业设****空调 专****中央空调****管理 ****伊水居小****秩序维护****容构成 ****门岗 *****岗值勤(****、访客管***** 车辆****辆进出、****放管理 ****安全管理****公共秩序****.* 消****消防巡查****施检查、****预案、消*****.* **** 建立各****案,做好****保障 *****洁卫生 ****公共区域****圾清理 ****卫生、四****垃圾清理**** 垃圾分****垃圾分类****垃圾转运****.* 积****责任区域****理 * ****维护 *****屋建筑主****设施设备****(含设备**** 供电、****水、消防****明等公用****和房屋建****日常维护****的定期巡**** 服务区****事报修 ****清理,保****通 *.****标准 *****服务 服****服务质量****意度调查****管理服务****意度调查****须达 *****。 内勤****案、财务****建立档案****,建立齐****管理档案****安保、保****及综合管****料]; ****各项物业****、制度。****理、客服****层接待及****等岗位需****保密制度****服务标准****税务局与****同制定的****规范执行****务制度,****支进行财****做到运作****目清晰;****服务中心****制度和考****并严格执****物业服务****,并组织****装修管理****内装修进****监督管理****因装修而****结构安全****全和影响****秩序; ****人或施工****修垃圾必****运,日产****特殊情况****堆放过夜****置围挡,****飞扬;对****建应进行****止或报告****化服务 ****提供信息****理平台系****常管理服****理软件按****行、功能****齐全、具****设备监控****理智慧物****统按时投****齐全、能****方日常使****定位、巡****人脸识别****约、维修****房管理、****、温度等****监控、各****示分析。****台检查、****示、运行****析正常。****修服务 ****热线,有****负责接听****业管理范****报修的电****作。 负****的服务内****记、交办****催办、回**** 负责服****统计、上**** 对甲方****的投诉、****** 小****。 应急**** 建立健****各类应急****,包含但****消防、信****停电跑水****人、大型****等响应预****.*接待****务内容 ****标准 大****服服务 ****人员,做****引导工作****询、临时****存服务。****** 小****线。 楼****按甲方要****域无关人****引导。 ****求做好办****日常用品****申领。 ****领导做好****整理以及****。 控制****在本区域****。 会务****待 按甲****好各类会****会前提供****、布置服****供空调调****。 会后****清扫服务****会议现场****作,会议****工作(如****卡摆放、****、音响、****影设备准****并检查桌****好。 会****水、续水****议服务等****会议结束****时做好现****的保洁及****、物品的****还等工作****会务设备****卫生消毒****负责办公****访人员建****份查验、****和登记制****记录真实****完整。 ****后勤保障****购人重大****,制定完****工作流程****服务工作****格执行,****活动的顺**** 活动接****人员应仪****举止文明****关礼仪,****业培训。****常维护检****系统的完****出现故障****应急预案****动的正常****提供重大****的安全警****维护服务****重大活动****置、礼仪****。 提供****结束后清**** *.***** 服务内****质量标准****** 小**** 指定时****,形象展****来访的通****绝外来推****收购等闲****可疑人员****品进入办****)内;外****车辆进出****、登记;****品出入实****案制度,****制度并登****严格执行****制度做好****;用语规****待客,文****报刊信件****外卖管理****理 快递****柜内,大****至指定代****签收快递****知到个人****至外卖柜****中存放点****管理 负****机动车和****进出及停****负责停车****的管理和****按采购人****指示标志****区内所有****通行、按****放,并对****的来访车****记;对占****道的车辆****,保证消****通; 车****良好通风****、易爆等****,并配备****防灭火器****晚高峰期****指引工作****管理 处****其他突发****明确巡查****,规范巡****程,负责****火等安全****,设置巡****好巡更记****定相对固****路线,对****、部位、****进行重点****现和处理****和事故隐****日、夜间****增加巡逻****保在契约****安消防保****出问题。****控室 消****需 ******班,必须****(持证上****练掌握消****操作和维****控、监控****持 ******通,并保****监控记录****各出入口****点区域的****、录像及****;监控室****、险情及****报警信号****并派专人****进行前期****好防盗、****设备日常****,监控资****保持 ***** 每月对****控设施进****做好记录****行无故障****各楼层应****主、备电****检查。 **** 定期对****巡查,确****故障; ****火灾的应****设立消防****图,照明****路标志完****疏散通道****所有通往****与楼梯间****应保持闭****上锁,走****火分区之****门应保持****能上锁。****置有门禁****保在紧急****时可以打****有强弱电****调机房的****保持闭合****底层所有****的疏散门****况时随时****; 严禁****乱拉电源****电源插座****准擅自使****器; 建****消防制度****作计划,****要定期组****员进行消****定期组织****,一年至**** 物业管****掌握消防****的使用方****及时处理****火灾事故****保障 建****急预案,****办公室、****处张榜悬****处理突发****期实行突****急演练;****台风、暴****等灾害性****他突发事****对设备机****牌、电线****设施进行****固;各岗****须按规定****警戒,根****发事件的****进行应变****做好消防****公共卫生****活动等突****急预案的****预案程序****时处置各****件。 物****做好大件****入检查工****出门人员****品是否一****好临时物****、包裹)****保管工作****接收、谁****负责。 ****标准应按****局与中标****定的有关****执行。 ****巡视 二****对全区域****设备进行*****次并做****每半月进****试*次,****每天巡查****次,消防****器等消防****统计检查****持规范有****品搬运等****作 协助****工作服务****室调整、****搬迁、废****料销毁等*****.*环****服务内容****量标准 ****卫生、垃****通道地面****公共区域****垃圾、无****污渍、无****蜘蛛网等****扫和擦拭****于 * ****保洁;楼****洗两年一****生间等设****洁,无污****水、无积****味、无漏****堆积杂物****贴物;电****关,确保****日清扫和****不少于 ****随时巡回****办公区域****和停车场****共区域的****色垃圾和****、无堆积****积灰、无****泥、无堵****日清扫和****不少于 ****保洁员对****每小时巡****现杂物及****随时巡回****顶及天沟**** * 次****本市天气****前检查,****管道畅通****、废弃物****日清,绿****烟蒂、无****垃圾、无****经发现立**** 大理石****地面定期****一次; ****清扫地面****,特别是****弃物,保****垃圾杂物****、无明显****持整洁;****清扫力度****积水及时****建立“四****工作管理****期开展消****有效控制****蝇、蚊等****,定期对****害进行预****适时投放****和设施。****大厅的卫****每天擦地****线、清扫****随时清除****每天用洗****厅地面进****洗*次。****走廊、大****门窗清抹****做巡回保****用清洁剂****。 天花****、灯饰每****剂清理*****域玻璃围****、楼梯扶****板、每天*****次,并****区域陈列****施、装饰****及绿化,*****次。 ****、光亮、****污渍。 ****表面无手****玻璃光亮****板、风口****明显污渍****网。 玻****、墙壁、****传板无污****及外挂物****的卫生要**** 每天用****不锈钢清*****次,上****亮剂*次****地毯按照****及晴朗天****净地毯。****厢、刀槽****不少于*****随时清扫****渍、无灰****干净。 ****卫生要求****每天全面****,包括地****、镜面、****圾桶、茶****具、洗手****时做巡回****及时补充****手液。 ****干爽、无****面、台面****空气无异****手间垃圾****桶内垃圾****/*。 ****卫生要求****地面、会****会议前、****次。 地****尘*次。****风及会议****保障工作****室桌椅会****保持整齐****地面无垃****染、无破****面摆放整****成线。 ****、桌椅明****身房、活****要求及标****全面清洁****他时间做****洁。 设****天*次。****品及隔板****放整齐、****时跟进。****净、无尘****器械光亮****渍、保持**** 淋浴室****生及管理****准 每日****。 五金*****次、器****次。 地****无尘、无****光亮、保****新。 按****间准时按****禁止无证****部人员进****保洁绿化****准 路面*****次,并****洁,夏季****门车道、****品进行冲**** 垃圾桶*****次,每****少于*次****死角每天****,随时保****确保无堵****浮物、无****草坪每天****次检查,****回保洁工****围庭院无****、无杂物****泥沙。 ****坪、树球****定期修剪**** 地毯、****卫生要求****地毯每周****,每天随**** 正门台****坡道,每****次,每天****。 无污****尘、无脚****味。 垃****分类管理****圾桶每天****,垃圾桶****虫;每天****楼内垃圾****规定通道****运到垃圾**** 转运处****按时清运****圾不落地****转运处每****做好蝇虫****垃圾按分****行收集,****日清,垃****表面清洁****残留物,****化粪池做****保持常年****洁,无积****味。 公****化养护 ****进行除草****施肥(每****次及以上****修剪、防****等;草坪****翠绿,无****干枯坏死****害,基本****地; 植****时,做到****、圆整,****枯枝。防****病虫害,****害发生率****%,无倾****、空档;****造型正常****常,修剪****本无死株****,有虫株*****%以下****花坛和花****、黄叶、****圾,做好****治。花坛****倒造型新****鲜艳、植****;绿化生****清运; ****水面定期****枯枝树叶****洁。 *****设备维护****容 服务**** 房屋建****公共设施****维护 按****房屋本体****施等的物****料档案,****用与保管****屋本体及****维修养护****,检查记****楼内外无****贴、乱搭****管线等现****擅自改变****行为; ****楼的供电****水、电梯****中央空调****明等公用****和房屋建****构进行维****定期对给****进行维护**** 强电系****电柜、箱****插座装置****保证公共****电设施、****等公共设****行。公共****电每天检****发现故障****在 ******到场, ****时内维修****办公大楼****、整洁;****台面、吊****、通风道****材贴面的****;是玻璃****清洁明亮****;是涂料****落污渍;****整洁统一****患,墙面****损;确保****窗等共用****好和正常****确保室外****路等公用****好和正常****完成各项****任务,一****务确保不***** 小时****修合格率****;紧急维***** 分钟****场。 熟****泵房等其****设备的相****熟练掌握****的内部结****原理,严****作规程,****确地操作****值班人员****员应按要****备运行监****如发现问****报,同时****的、安全****速排除故****设备安全****公共区维****准 每天****域内所有****备巡查不****。 确保****窗及其他****好和正常****确保室外****路的完好****用。 给****运行维护****证给排水****常运行、****对供水系****水泵、水****等进行日****定期检修****省税务局****水箱清洁****及办理水****作。 二****房值班人****有防疫部****健康证。****排水管进****养护及清**** 保证给****设施、设****率及使用****期检查热****锅炉的运****做好故障****。 供配****行维护标****设备档案****严格的供****管理制度****变电室及****按操作规*****小时值****对供电范****器设备进****视、维护****测。 保****公共区域****照明灯具****开关完好****维护人员****电相关证****梯运行维****建立电梯****管理档案****风、照明****施完好。****电梯进行****现问题及****保单位。****监督维保****梯进行维****。 对维****梯要进行****收,确定****可运行。****保配合人****电梯人员****证书。 ****运行要求****每季度配****保公司对****一次系统****做维护保****供暖期内****热站要求****值班制。****员每*小****炉一次。****月和每季****护保养情****实记录。****备保养记****件更换及****记录都应****保台帐中****锅炉发生****值班人员****告并联系****服务责任****到现场排**** 锅炉房****小时值班****人员定期****房,保持****燥、通风****操作人员****应的上岗**** *.*****务内容 ****标准 食****整体外包****为准 所****员(包括****点师、西****碗、切配****各类杂工****过卫生部****院(或防****体检,均****健康证才****饮中心工****有食堂人****业服务中****管理,配****公楼餐饮****。 按照****和要求进****流程等一****。 保证****、足量、****到品种多****中餐、晚****准时开餐****证。 餐****间内的水****等费用由****责。操作****等主要用****盘、筷子****用餐用具****人解决。****时应对食****备设施进****确保所有****正常工作****保护好食****产,对采****的厨具设****应进行保****,延长其****。服务期****证房屋、****施、墙面****齐全、完****损坏或短****承担由此****关费用。****必须保证****及桌椅的****;无灰尘****杂物;垃****。 节假****购人实际****相应服务****好其他临****。 有较****支撑团队****展食堂员****及服务培**** 二、物****务人员岗****求 ****人员及节****编制 *****广场办公****员及节假****制 序号****班次 配****人员编制****制 备注****需服务时****、需具备****格证等)****高要求 ****办 白班****理 * ****岗,大专**** **周***** 内勤****小时在岗****上学历 ****以下 ***** 白班 **** * *****,持健康******周岁****高*.***** * 会****班 会务**** *小时****健康证上****周岁以下****.******* 安保部****庭院前门***** *小******周岁*****.******* 庭院***** * ****岗 ******,男*.****上 * ****室 * ****时在岗,****学历、《****筑物消防****)资格证****防员操作*****周岁以****.*********周岁****.**以****中班 庭**** * *****在岗 *****下,男*****以上 *****门岗 *****小时在岗****岁以下,******以上****消防监控***** *小****大专以上****建(构)****员(初级****》或《消****证》 *****下,男*****以上,女****以下,*****上 ******庭院前门***** *小******周岁*****.******** 庭**** * *****在岗 *****下,男*****以上 *****监控室 *****小时在****以上学历****构)筑物****初级)资****《消防员**** **周****男*.*****,女******,*.******* 工****班 值班**** * *****,持高压****岗 ******男 ******操作员 *****小时在****设备安全******周岁****** 综**** * *****,特种设****作证*名****名持证上****周岁以下**** 夜班 **** * *****在岗,持****证上岗 ****以下男 ****燃机操作***** *小****特种设备****证 ******男 ******修工 *****在岗,特****全操作证****压*名持******周岁****** 保**** 白班 **** * ***** **周****男*.*****,女*.****上 ******洁 * ****岗 ******,男*.****上,女*****以上 ***** 白班 ****人员 ******人,面****冷荤*人*****人,帮**** *小时****健康证上****周岁以下******以上**** ** ****.*伊水****位人员及****班编制 ****门 班次****位 人员****日编制 ****位所需服****时段、需****岗资格证****龄身高要****物业办 ****目经理 ****时在岗,****学历 *****下 * **** *小时****专以上学****周岁以下****络 白班****护员 *****小时在岗****岁以下,******以上*******以****安保部 ****门门岗 *****小时在****周岁以下*******以****北门门岗**** *小时*****周岁以****.******* 消防监**** * *****,大专以****《建(构****防员(初****证》或《****作证》 ****以下,男*****以上,****岁以下,****以上 *****南门门岗**** *小时*****周岁以****.******* 北门门***** *小******周岁*****.******* 消防***** * ****岗,大专****、《建(****消防员(****格证》或****操作证》****岁以下,******以上****周岁以下*****以上 ****班 南门**** * ***** **周****男*.***** ** **** * *****在岗 *****下,男*****以上 *****监控室 *****小时在****以上学历****构)筑物****初级)资****《消防员**** **周****男*.*****,女******,*.******* 工****班 值班**** * *****,持高压****岗 ******男 ******暖工 *****小时在岗****岁以下男****综合维修***** *小******周岁****** 中****电工 *****小时在岗****电工证上****周岁以下**** 值班水**** * ***** **周**** ** ****工 * ****时在岗 ****以下男 ****班 值班**** * *****,持高压****岗 ******男 ******暖工 *****小时在岗****岁以下男****综合维修***** *小******周岁****** 保**** 白班 **** * ***** **周****男*.*****,女*.****上 ******洁 * ****岗 ******,男*.****上,女*****以上 总***** *******.人员****项保险及****格执行《****《民法典****定。*.****中标供应****餐服务,****商每年须****支付用餐****.*万元****每人每天****准,全年****工作日,****均用餐人****缴纳),****之日后,****付用餐费****该项目采******.*****包含伊水****共区域的****维修费用****元,该部****采购人按****生额支付****。 *、****及任职条*****项目经**** 标准内**** 岗位职****总体负责****物业服务****。 *.****员工按照*******质****系的标准****购人提供****业服务。****责组织建****目所有档****作,并做****查审核。****接负责与****所涉及的****接工作。****责项目采****申报审核****理工作,****属实、管****帐物相符****组织开展****满意率回****向公司上****况。 *****购人投诉****督管理工****跟进重大****诉事件的*****.负责****与开展项****员工培训****做好培训****考核。 ****定期组织****例会,对****目做到每****发现问题****。 ******好项目员****管理及值****样检查工*****.突发****处理小组****责人(组****接负责项****突发紧急****挥领导工****员条件 ****经理:大****历,有类****工作经验*****.客服**** 项目 **** 备注 **** *.来****接待等保**** *.日****务(会议****、茶水供****音响设备****。 *.****做好领导****水烧灌,****。 *.****室管理:****整洁卫生****用体育器****开水、洗****文体用品*****.检查****室卫生清**** *.采****的其它工****员条件 ****良好,工****正,责任****不良行为*****.大专****,接受过****训练,统**** *.要****身高*.****上,五官****材匀称,****显疤痕,****。 *.****和消防监****项目 标****备注 岗*****.负责****的安全保****、消防等****工作,阻****员进入,****、纵火等****的发生。****理区域安****消防器材****日常检查****作,确保****共秩序的****序。配备****职消防人****演练,开****识及法规****育,积极****机关对消****施的安全*****.负责****交通秩序****指挥各类****行驶、停****车辆车主****码。熟悉****和停车场****日在交接****查对车辆****详细的记**** *.确****乱停乱放****泊有序,****两侧车辆****停放方向****且确保车**** *.负****管理区域****品进行查****易燃易爆****品进入管**** *.负****的日常操****保持监控****生,地面****班清扫一****柜内每周****,值班室****烟。楼层****控制,电****视,设备****理,录像****控制等。****责做好各****突发事件****理工作,****个区域和****行**小****消防监控****题能及时****做好监控****接班手续****按照信访****,做好上****疏导工作****访人员到****区域,并****机关相关****位)联系****理相关事****.做好相****区域卫生****善保管和****器材。 ****接听门厅****,并按规****录,重要****及时报告****保政令畅*****.完成****办的其它****人员条件****安人员:****好,工作****,责任心****良行为记****官端正,****,符合环****要求,统**** 身体健****充沛,形****作要求,****要求男性****前台安保****处理维护****的经验,****,身高在*****以上。****人员,根****质要求接****训练,业****机智勇敢****人优先。****控管理人*****)监控****应具有行****门颁发的****(构)筑****(初级)****或《消防****》,大专****历,熟悉****本操作,****相对稳定****)品德良****态度端正****强,无不****录。 (****端正,口****仪态大方****装。 (****健康,精****形体符合****,无纹身****限,男性******米以****身高*.****上。 *****洁岗位 ****准内容 ****位职责 ****室以外的****梯间、走****、停车场****停车场)****主干道等****(区域)****生保洁、****收集。定****菌消毒(****圾桶、卫****水渠道、****热水器、****)、灭除****杀有记录****负责领导****会议室日****不定期保****.卫生间****墙面、门****、镜子、****等设施的****保养。 ****区域道路****绿地的日****洁、垃圾*****.卫生****品(如卷****纸、洗手****球、垃圾****及时更换****物业区域****(定期消****淤堵及时*****.完成****办的其它****人员条件****德良好,****端正,爱****责任心强****行为记录****接受过岗****业务熟练****仪容仪表****,五官端****着装。 ****健康,精****形体符合****。 *.****维修岗位****标准内容****岗位职责****责区域内****、设备(****气、监控****的管理及****。保证水****供应,电****空调、会****消防报警****控设备、****弱电系统****电话拆、****和可视对****设施的管****对相关设****)维保单****工作进行*****.负责****区域的零****如办公区****窗、桌、****和其他零****。 *.****活(消防****、变配电****间、消防****、电梯、****、开水器****等设备的****进行巡查****配合政府****的年检工****.负责检****施、设备****,发现问****提出维修****、制定维****实施时需****同意)。****责制定切****节能措施****、电、气****低运行成****.对设备****养和日常****、测试工****做好记录**** *.负****设备间(****弱电井和****的卫生工****设备和机****洁有序,****无灰尘,****虫害发生****室外管道****定期检查****腐材料。****水、供电****供热、电****、移动公****单位在物****域对相关****施维修养****行必要的****理。 *****台帐、图****运行记录****录、保养****,保证运**** **.****人交办的****。 人员****.品德良****态度端正****强,无不****录,身体*****.接受****训和训练****练,统一*****.土建****空调、电****及设备运****、维修人****行业主管****的岗位资****种作业操****有效期内****上岗,熟****种设备系****操作技能****熟悉消防****全监控系****报警设备****络等弱电****作和维护****班人员具****运行知识****强、弱电****备相应上****持有上岗*****.*.****人员岗位****标准内容****岗位职责****做好餐前****。 (*****送菜品。****及时收集****中掉落食*****)餐后****清扫。 ****助工作组****工作。 **** (*)****,工作态****无不良行**** (*)****学历,持****岗、具有****厅工作经*****)要求****高*.*****、五官端****均称、无****显疤痕。****常办公及****、采购人****服务所需****、办公设****宿舍、库****、采购人****维修工具****件、清洁****用的物业*****、中标****领用的日****行管理并****记录。 ****供应商负****业服务人****劳保用品****四、验收**** 每月服****,由采购****关工作人****月的物业****进行考核****照履约验****准)。 ****、每月验****值**分****上,按照****,全额支****产生的物****用。 ****每月验收******分(*****分(不****除中标人****生的物业*****%。 ****每月验收******分(*****分(不****除中标人****生的物业******%。****、每月验****值**分****以下的,****人当月所****业服务费****,将对中****约谈并责****改,如中****到整改要****人有权取****人所签订****务合同。****附件 ****约验收考****序号 项**** 参考标****分值 评****综合管理****度、内部***** *、****持证上岗**** *、项****所承诺的****人员配置****足任职要****得甲方同****换团队成**** *、建****类应急预****职责以及****。 * ****化物业管****时投入运****运行正常****备打卡、****、物料管****业服务系****入,功能****够满足甲****用(人员****更管理、****、会议预****系统、库****设备压力****数据运行****项数据显****系统后台****功能显示****数据分析***** *、****按时投入****备管理标****正常,无****情况 *****待服务 **** **.****大堂前台****环境、物****齐,着装****接待,期****事件。 *****、楼层****环境、物****齐,着装****接待,期****事件发生****.* *****待人员培****微笑服务****区内情况****,能够达****求标准。**** *、各****设施设备****需检查到****、添报及****.* *****理,各会****有序,内****行正常,****巡查到位****位,无投**** *.*****议接待,****、会场布****服务整个****查不当和****发生。 *****、重大****保障,自****起筹备精****责定人,****任务。 ***** 秩序****务 ******、项目 ****时有治安****和值班电****岗位无空****象。 *****、项目内****良好。发****件、火警****通事故等****时,秩序****应保护现****报有关主****无借故推****现象。 *****、安保****整齐,熟****况,文明****徇私舞弊***** *、****执行严格****制度,有****接班记录****安管理人****在值班中****或处理的****班人员交**** *.*****携带大宗****的实行登**** *.*****辆停放规****机动车和****实行分区**** *.*****目内建立****制,工作****基本消防****防设施设****放置合理****修,随时****。消防台****符,定期****演习,消**** *.*****洁服务 **** *、保****理制度完****。实行标****保洁,保****公室、会****外和公共****、舒适。****服务,态****不得与工****生争执。**** *、公****地面、墙****、扶手、****台阶、梯****走廊、大****栓箱表面****、开关面****报警按钮****净,无垃****灰、无污****印。 *****、电梯轿****灯具、沟****、吊顶、****、窗(含****以下内外****洁程度。****的地面光****的收集处****平台等保****况。 *****、卫生间****地面清洁****物品摆放****垃圾、无****积水、无****,洁具、****面等光洁****电器设施****。 *.****会议室内****备保洁情****绿化物、****等整洁程****.* *****场、道路****(库)、****道、“门****等公共区****干净无杂****水和淤泥**** *.*****圾、废弃****要求收集****清;化粪****淘,保持****;垃圾桶****侧表面清****无残留物****;定期开****害活动,****明沟、垃****)等喷洒*****.* ****服务 ******、工程****制度及操****善并落实****证大楼各****施安全有**** *.*****气设备、****率达到*****供电线路****源、照明****央空调室****检查和维****损坏做好*****.* ****专职人员****确操作各****备,做好****;定时检****低压配电****抄录各种****现设备出****故障,应****部门进行****做好记录***** *、****备运行正****完好,无****(处理及****房整洁无****水,无杂****.* *****备、中央****,运行正****、阀门无****现象及事****处理及时****。 *.****实行 *****工程运行****制度。接**** ** ****现场并排****维修合格******%,****微笑服务****工、安全****修工作完****现场清理*****.* ****配合维保****对大楼的****的维护保****发现问题****,并做好*****.* ****检查整改*****、建立****诉响应机****妥善处理****及建议,****客户答复*****、检查****落实。 ****无其它违****关规定之***** * ******* ****分 考核**** 备注,****:每项不****扣分起点****.*分值*