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公告信息****息 公告****沈阳市退****务服务中****市军队离****服务中心****务采购项****告 有效*******-***** 至 ****-**-****写单位:****共资源交****撰写人:**** (沈阳****人事务服****沈阳市军****干部服务****业服务采****招标公告****况 沈阳****人事务服****沈阳市军****干部服务****业服务采****标项目的****商应在线****标文件,******年*****日 ******(北京时****交投标文****、项目基****项目编号*****-******-*******目名称:****役军人事****心(沈阳****退休干部****)物业服****目 包组****** 预****元):*****,*******最高限价*****,******* 采购****看 第三****需求 本**** * 个****号为 *****包组内不****。 履约****同签订之****。 履约****阳市行政****购人指定****付款方式****条件 付****付款时点****三个月服****合格,按****完成额发****付款额不****价款 按****际完成额****足付款条****时付款,****超过******清单 一****理范围:****环境卫生****化管理、****务; *****保障服务**** 设施设****修、养护*****. 负****理与服务**** 完成各****工作。 ****要求 (****内容 *****生保洁、****、除运雪****负责办公****共场所、****走廊、楼****通道、大****、天棚、****石地面、****壁、门窗****、活动室****、公共卫****类家具的****及办公区****、道路卫****绿化美化****卫生清洁****域玻璃擦****度一次)****责重点办****指定区域****的室内清****负责每日****工作。 ****内外灯具****洁。 ⑤****庭院内除****雪停*小****完毕)。****室内外绿****作(包括****树木林养****等)。 ****保障服务****区域内*****小时公共****保障管理****依据各干****) ②负*****或******室值班及****接待登记****作及报刊****依据各干****) ③负****内车辆查****、摆放疏****对院内停****有序管理****责全天候****和安全巡****违规行为****除不安全****护正常办**** *.办****设施设备****、养护、****管服务 ****备及日常****护和维修****器设施日**** ③上下****供暖设备****与管理工****电器设施****维护管理****电脑、打****印机及其****)。 ⑤****窗、桌椅****维修日常****⑥采购人****设施设备****保养监管****⑦采购人****维护材料**** *.食****服务 ①****早、午餐****急任务的****障。 ②****食谱(需****认);按****食品;做****算,做到****结、月核****负责食堂****安全。 ****房餐具用****消毒及食****备、用餐****境卫生的****工作。 ****行设备设****操作管理****责所使用****常管理,****安全使用****格遵守各****度,做好****他工作任****二)物业****和要求 ****境卫生保****管理、除**** 制订详****明确的各****操作规范****照预定清****作业频度****建立督查****度,实行****全天候”****。重点是****室内卫生****院花卉按****,花草树****护管理。****安全保障******小时****:礼貌接****事人员,****出登记制****者必须说****问的部门****,用电话****部门确认****登记进入****门口随意****员聚集、****行为,对****者坚决劝****办公秩序****门卫真正****业的安全****口。 ②****巡查管理****理的巡查****查制度,****全保卫为****违规行为****安全因素****理突发事****兼顾设备****境卫生状******小时****:设立并****报修受理****,认真记****话内容和****,并建立****制度。 ****时对停车****理。登记****辆,定期****车辆,做****辆疏导、****停放、防****和可疑人****内。 ⑤****突发事件****对采购人****发事件应****案,制订****、盗窃、****事件、骚****人”秩序****备事故和****的应急处****必要演练****生案情时****断、及时****加以处理****损失和影****低点。 ****设备日常****护、运行****务 ①确****统设备处****态。 ②****设施设备****。 ③严****位交接班****好工作衔****设施设备****措施的制****演练。 ****属范围的****防破坏等****工作。 ****耗,并提****议。 ⑦****记录须完****、有效,****档。 ⑧****变化,做****备防冻保**** ⑨及时****跑、冒、****堵、松、****。 ⑩各****岗位均具****职资格。****食堂服务****服务,礼**** ②精心****味适中。****开饭,保**** ④食品****非入食部****严格管理****、丢失现****库房管理****(三)物****量标准 ****境卫生保****管理、除**** ①保洁****,并定期****墙面、卫****部位进行****保地面光****。 ②本****范围内所****生保洁、****候标准化****,各楼层****室实行*****前或晚*****后保洁,****督检查保**** ③室内****“四无”****、无异味****、无污垢****面光滑光****干净明亮****、无手印****物品摆放****。 ④公****生间、走****通道、大****镜及其他****实行工作****保洁,定****用纸巾擦****。 ⑤各****灰尘、无****擅自占用****物现象。****每天随时****时清扫烟****、石块、****叶等,垃****清日运。****、垃圾清****达到******⑦绿地无****、破坏、****用现象,****草、无纸****、石块等****⑧花草树****时,长势****剪整齐美****虫害,无****。 ⑨保****月抽查,****生标准要****整改。保****意率达到****上。 *****保障服务****全管理知****安全管理****期对安全****监督检查****悉各种保****系统的操****例如:门****报警控制****共消防设****地做好保**** ②应熟****部门人员****门保持良****关系。 ****必须保证****容仪表和****、统一着****端正,做****明、礼貌****④严格把****人员和物****办好必要****录,物品****要有出门****运货物的****行严格检****与出门证****放行。 ****安人员严****人员索取****物。 ⑥****上班、上****觉、非吸****、上班期****友等行为****工作无关**** ⑦尊重****从指挥,****纪律性,****制度。 ****损他人人****有损政府****情,工作****有任何打**** ⑨诚实****正义感,****违规现象****。 *.****维修、养****、监管服****定临时用****施及停电****措施并严**** ②做好****的维护、****理工作。****电设施设****天不少于****巡视,提****全隐患、****。 ④遇****维修人员****间进行抢****面积跑水****长时间停**** ⑤制定****预案,并****。 *.****服务 ①****卫生管理****品安全保**** ②厨具****符合国家****标准,做****样备检工****不发生因****具不卫生****餐人员身****应事件。****餐饮服务****持有健康****规定组织****体检工作****保主副食****种、营养****日所需的****到种类丰****均衡,有****适合大众****⑤每季度****质量满意****根据测评****调整服务****实改进措****提高管理****。 ⑥按****各类用餐****待、节假****餐饮保障****季节提前****蔬菜的腌****工作。 ****求:卫生****率 ******作人员保****康状况良****健康证和**** *******满意度测****员满意率*****%以上****其他要求****招标人利****,遵守招****规章制度****业管理人****技术人员****,员工统****戴明显标****规范,作****文明服务****勤。 ③****率达到*****三、物业****基本项目****(一)环****理 *、****:办公区****场所、值****屋共用走****等安全通****、天台、****壁、门窗****、会议室****生间、休****家具、地****地面、地****护及办公****院、道路****洁保养,****弃物清理****、服务标****环境卫生****并认真落****设施齐备****准化清扫****专人负责****,清洁率****。具体区**** (*)****及道路:****杂物、地****杂物、无****明显污迹****明沟、窨****物、无异****标示标牌****无积尘、****路灯表面****渍。 (****区域内公****房屋共用****梯等安全****厅、天台****墙壁、门****、理石地****:地面干****渍,有光****地面材质****框、窗框****金属件表****无灰尘、****门窗玻璃****,透光性****显印迹;****件表面干****渍,有金****门把手干****迹、定时****花板干净****、无蛛网****净无积尘****调风口干****迹,进出****放整齐,****无杂物,****无积尘。****值班室、****会议室、****具:地面****干净,无****渍;天花****目视无灰****;桌椅干****摆放整齐**** (*)****梯间:梯****净无污渍****(缝)干****栏杆表面****尘,防火****器表面干****,墙面、****积尘、蛛*****)公共****地面干净****、无积水****器表面干****渍,有光****隔断表面****乱写乱画****件表面干****迹,有金****墙壁表面****花板无污****;风口或****面干净无****窗表面干****无灰尘;****无水渍;****净无积水****污垢;各****面干净无****种物品摆****范;废纸****过*/*****倒,卫生****流通并且****味。 (****场:地面****杂物,无****、污渍;****管网、灯****净无积尘****墙面干净****各种指示****净有光泽****材表面干****整齐;减****干净无明****各种道闸****尘。 (****间及清洁****干净,无****积水,地****齐干净,****净无蛛网****面无积尘****墙面干净****各种物品****无渍,清****放整齐有****无明显异*****)电器****泡、灯管****积尘、无****饰件无积****迹;开关****配电箱无****明显污迹****)垃圾桶****:桶、箱****置摆放,****干净无污****,烟灰缸****应超过*****不应超过****内胆应定****消毒。 ****消防栓、****公共设施****面干净,****无污渍。****火警通讯****、灭火器****、无积尘****;喷淋盖****、扬声器****无污渍。****头、门警****亮、无积****点;消防****光亮、无****积尘,内****、无污迹*****)设备****道、指示****生死角、****积,无积****无蜘蛛网****污渍、无****示牌、广****尘、无污****件表面光****迹。 (****管理 绿****指对办公****树木、花****常养护管****、服务内****楼(区)****草、绿地****养护和管****楼(区)****规定区域****护管理等****服务标准****木生长正****及时,叶****具有光泽****,无枯枝****病虫害,****盆器及托****净,托盘****绿地内无****木无树挂****破坏、践****占用现象****)安全保*****、服务****括门卫、****守护、巡****活动与会****秩序维护****的应急处****并做好防****、防破坏****等秩序维****以及其他****。 *、****:建立安****度并认真****行标准化****专人负责****。具体区**** 秩序维****:(*)****工作制;****查进入办****来访人员****楚进入办****理由,并****手续,经****检验无误****入;(*****入的各种****外车辆要****入的理由****登记手续****无误后准****(*)检****物资,外****入,要认****查,防止****带入,院****设备运出****出具的证****办理登记****检验无误****(*)办****的道路交****序,机动****动车的停****确保出入*****)******工作制,****不利于治****别是盗窃****打架斗殴****危害稳定****生,一旦****报告,并****;(*)****管理有关****。 其他****大型活动****作等安全*****)临时****工作;(****重大安全****助处理,****性事故的****等。 (****水及水暖****运行维护****务内容:****(区)室****水系统的****施,如消****道、管件****水嘴、卫****排水管、****疏通、水****室外排水****属构筑物****行使用进****护维修。****务标准:****供水管理****证给排水****运行使用****查、保养****清通及清****对供水系****水泵、水****、机电设****日常维护****、冒、滴****证汛期道****室、设备****和浸泡的****;及时发****故障,日****护合格率****;根据服****况,制定****处理方案****水按规定****;做好节****作。上下****设施维护****,正常的****检查要求****,按时检****维修要求****的完好运****突发性设****求第一时****行积极有****。 (五****照明设备****维护 *****容:对办****)供电设****行使用进****理和养护*****、服务****立正常供****度,对供****的电器设****仪表定期****和重点检****好记录;****必须持证****时排除故****故障排除****过*小时****格率******强日常维****确保用电****定突发事****理程序和****管理措施****电按规定****;做好节****作。操作****要求对维****行全面、****训。 (****设施设备****维护 *****门窗、桌****的日常维**** *.采****其他设施****维修保养****。 (七****理服务 ****品制作 ****制作要严****程操作,****减少环节****在制作过****充分发挥****点,做到****,口味纯****.要依据****,及时变****多做时令****菜。 *****每餐消费****时调整不****菜品。 ****格执行食****度,留样****种*********小时****记录。 ****生管理 ****区要整洁****蛛网、无****。 *.****境要做到****蚊蝇、老****孳生地,****防范措施****帘门、纱****闭合。 ****、物品要****,及时做****作。 *****垃圾应盖****及时处理****个人卫生****要做到四****手、勤剪****理发洗澡****作服帽,****入口食品****罩、专用*****.加工****许染指甲****,要洗手****穿戴工作****入厕所、****痰、不乱****。 *.****时不吸烟****孔、不捣****对着食品**** *.食****处理,要****,无杂物****及其它非****,所有原****前必须经****合格不得****。 ******品要生熟******.食****贮存应存****藏间,防****直接入口****用符合卫****包装材料****装人员的****前要清洗******.食****严格执行****,餐具、****应清洗消****使用一次****一次,消****刮、二洗****四消毒、****序操作。****消毒后的****即存放于****柜内保洁****污染。 ****餐厅餐具****,不混用****主要岗位****及要求(****人员数量****后附*********物****求表) ****经理(*****性年龄*****下,女性****以下,专****历(上岗****书),*****业管理工****熟练掌握****政策法规****服务要求****序,有良****信用与业****心强,沟****,五官端****、秩序维******人)****年龄在*****周岁,身****.**米****体健康,****,政治可****正派,无****记录。拟****护人员中****持有建(****消防员或****操作员职****书(上岗****书)。 ****(**人****年龄******,女性*****下,身体****劳朴实,****,遵守劳**** *、维****):男性****岁以下,****,具备有****经验,维****持有高压****作业操作****上岗前核**** *、食****人):男*****周岁以******周岁****有健康证****核验),****,热爱工****、机动人****):男性****周岁以下*****周岁以****良好,热**** 五、其*****、中标****格依照合****标文件、****求,落实****沟通,确****洁服务有**** *、严****用本物业****,如调整****及技术骨****先与采购****并将新进****况书面向****报,经采****后实施。****公室每月****进行两次****考勤检查****更换不超*****、中标****用范围:****资、社会****、工会经****假日加班****费、管理****税费、保****具(用品****消耗品等*****、遵守****章制度和****,维护采****法权益和****得借采购****做虚和不**** *、中****合同约定****准履行管****责,给采****损失的,****要求中标****偿。 *****人管理服****题导致采****履行合同****采购人有****除合同。****中标人原****大火灾、****件的,采****单方解除****要求中标****关损失。****场支持须****钟内响应****钟内到达****本章所有****实质性要****负偏离,****效投标处**** ****同履行期****签订之日**** 需落实****购政策内****招标文件****(是/否****合体投标****、供应商****求 *.****华人民共****采购法》****条规定。****实政府采****满足的资****详见招标****.本项目****格要求:****政府采购****库须知 ****省政府采****供应商未****省政府采****库的,请****政府采购****页—政策****公布的“****供应商入****关规定,****入库登记****写单位名****社会信用****系人等简****由系统自****号后,即****府采购活****规定详见****一步优化****府采购供****程序的通****财采函〔****〕*******四、获取**** 时间:****年**月******时********年*****日 *****分(北京****定节假日****地点:线****方式:线****:免费 ****投标文件****、开标时**** *******月**日******分(****) 地点****标文件在****采购网提****投标文件****形式单独****递交备份****登记表》****至**世****座*楼 ****期限 自****布之日起****日。 七****投诉 供****自己的权****害的,可****或者应知****到损害之****工作日内****代理机构****提出质疑****接收质疑****线上或书****疑函 *****内容、格****合《政府****和投诉办****规定和财****的《政府****函范本》****见辽宁政****。 质疑****采购人、****机构的答****,或者采****购代理机****定时间内****的,可以****满后******内向本级****提起投诉****其他补充**** 九、对****提出询问****下方式联****采购人信****称: 沈****军人事务****(沈阳市****休干部服**** 地 址****市皇姑区*****号 联**** ***************采购代理****: 名 ****阳公共资****心 地 ****阳市浑南****纪大厦*****联系方式*****-******** 邮**** 详见招****开户行:****标文件 ****: 详见**** 账号:****标文件 ****联系方式****系人: ****电 话:****-******** 评分****合评分法****划 附件*