长沙市长郡双语实验中学2022年-2024年学校物业服务项目续签合同合同公告

服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人（全****长沙市长****验中学 **** 中标（****应商（全****长沙育天****有限公司****） 　　****甲、乙双****益，根据****民共和国****、《中华****国政府采****其他有关****规、规章****订本合同****采购人与****交）供应****据合同的****履行合同****府采购合****、违约责****争议的方****《中华人****民法典》****项目管理*****）采购****　公开招****（*）项****　　**************业服务项****同　　　****采购计划*********************　　　****同标的及****号 标的****府采购品****规格 数****数量 总**** * *****-*******物业服务****业管理服****附件 项************* 　合****写： *******.*****　合计金****壹佰零伍****佰肆拾叁****分 合同****额明细：****的：物业****。 金额****见附件《****表》。 ****期限及地**** *.*****限： *******-***** *******-** ****履行地点****长郡双语****。 *.****方式：（****行方式主****输方式、****等）： ****学校提供****及服务、****施维护、****保洁服务****寓住宿服****馆管理服*****、校舍****护服务 ****木工、泥****维修、高******小时****务。 *****境保洁服****校区外围****化带的保****楼公共区****用房保洁****类与清运****杀、虫害****校正常教****服务。 ****公寓住宿****责学校寄****的分配、****舍楼内每****公共区域****等服务。****育馆管理****责学校体****内设施设****的管理服****、书吧管****负责学校****的开放管****内设施设****管理服务****、电表抄****负责学校****、青年教****配电间水**** （二）****要求 项****人，经理****，维修工****洁员******老师*人****管理员*****抄表员*****管理员******人。 ****务期限三****一年一签****订合同为**** *.结*****.* ****方式： ****期支付金************总合同金******,说****期为履约****第*次分****额为******元,所占****额百分之****明: 第****支付金额*******元****合同金额*****,说明****次分期支*************元,所****金额百分****说明: ****收款账户****银行长沙****(长沙育****理有限公***********************)**** 对中小****时支付的****交付之日****内支付款****约定的，****最长不得****日。约定****进度结算****算等结算****付款期限****方确认结****日起算。****需检验或****应明确检****期间，约****经检验或****格作为支****，付款期****检验或者****之日起算****拖延检验****的，付款****定的检验****期限届满****。 *.****验收方式****甲方在收****付的货物****后按如下****验收 *****收程序 ****程序验收**** 质量要****）日常管*****、建立****业管理各****度，并将****管理制度****。 *、****完成率不*****%。 ****管理档案****低于 ******、日常****的投诉需****作日内答****、每季度****师生恳谈****师生的实****并予以改****、建立学****托设备及****账资料，****基本相符******%以****季度更新****每学期进****务项目内****意度测评****意度不得*****%。 ****业其它人****训教育，**** 不能用****磨石地面**** *、满****出的合理****（二）校****维护服务****舍养护、****修管理 ****屋外观完****，外墙是****的、无脱****璃幕墙的****亮、无破****料的，无****污渍;无****、乱涂、****悬挂现象****）楼宇内****道、扶手****、吊顶等****墙体整洁****贴；共用****、灯具、****能良好；****水房等管**** （*）****、天台、****货平台等****工业原料****、杂物及****等；天台****破损。 ****据校舍各****件的合理****，订立定****修缮计划****）根据校****、砖石结****构等不同****求，制定****腐、防蚁****等定期保****计划。 ****据防台风****防梅雨、****治白蚁等****定季节性****计划。 ****时向学校****、粉刷、****门窗等中****划。 （****入校区的****及工具、****行验证、****。 （*****工单位配****材、确定****责任人。****）对施工****防火安全****规定进行****。 （*****学校为装****供供水、****服务。 ****电系统 ****合学校做****气设备检****留存高压****合格的报*****）按照****期对变配****设施进行****护、清洁****）供电维****须持证上****故障排除****过 ******一次维修****低于 *****（*）供****好率 *****，确保无****事故，确****全。 （****间实行封****配备灭火**** （*）****用电管理****电、停电****的审批权****定要求通****位。 （****急情况时****必要的紧****施。 *****系统 （****期对给排****行维护、****（*）污****升泵、排****门等，曝****排水系统****种管道阀****仪表显示****跑、冒、****用户末端****流量满足****。 （*****水单位限****，按规定****通知校方****）确保水****并符合规****：生活饮****应符合****** -*****生活饮用****准》的要*****）涉及****水设施的****管理、清****员的健康****质检测的****《长沙市****水二次供****理办法》****（*）对****期清洗消****次污染，****后的水箱****质检测报****承担检测****交校方审****报告。 ****系统 （****系统应由****单位进行****（学校承****，做好日****统的巡检**** （*）****开机前应****，定期测****制和安全****，记录运****分析运行****（*）每****进行循环****主机、冷****柜主电路****，测试绝****好记录。****各种管道****件及仪表****跑、冒、**** *、升****（*）电****、年检合****修保养合**** （*）****业队伍维****学校承担****费）。 ****保升降电**** 小时正****电梯运行****座舒适，****启动运行****确。轿厢****钮、灯具****持完好。****运行出现****维修人员****时间内到****理，及时****。 （*****现险情后****除险情的****措施。 ****系统 （****、大堂、****楼道等公****保持******亮灯率，****，应及时****（*）泛****具、大堂****进行检查****洁完好，******%以****率。 （****电器柜电****遇有故障****处置，保****全、正常****完成学校****的其他任****三）校园****服务 *****地及绿化**** （*）****、广场地****圾≤* *****）绿化****圾≤* *****）室外****面无明显*****、教学****及辅助用****（*）房****域地面干****绿化带内****圾。 （****台阶保持****（*）楼****扶梯地面****无大件垃*****）扶梯****杆保持干****尘。 （****栓、消防****面干净，****灰。 （****箱筒表面****无积灰、****圾袋。 ****放式地沟****圾。 （****保持干净****、污迹、****（*）阶****媒体设备****表面无明**** （******表面无污****灰。 （****厕内、小****洗干净，****渍，保持****无垃圾、**** （******人手高墙****门框、照****明显积灰*****）镜面****，无明显****盆无水锈*****）废物****明显积灰****。 （*****间内保持****、无异味*****）门、****脚线无污****显积灰。****）室内空****。 （*****轿厢四壁****、无浮灰****表面（镜****、无污迹*****）操作****迹、无明****无擦痕。****）保持轿****清新、无****（**）****摆放在工****持工具整****干净无污******）饮****清洁无污****下面水槽****水。 *****类与清运****按国家规****圾分类培****、实施。****垃圾箱筒****渍、无积*****）垃圾****垃圾不超***** 的高*****）垃圾****低于 ******、卫生*****）无老****象。 （****区域无苍****、白蚁等****。 （*****制目标达****国卫生运****办公室颁****密度控制****（*）虫****施监管达****%。 *****校领导交****任务。 ****生公寓住*****、根据****分配方案****服务。 ****学校入住****提供入住****。 *、****楼设专职****，实行分****管理；外****经许可不****生宿舍。****责楼内防****及秩序维****宣传教育****做好假期****住宿的相****管理工作****按学校要****生自习或****、配合学****舍楼大、****划性养护****根据学校****，办理统****个别退宿****务。 *****舍楼内公****生工作。****要树立以****服务理念****管理中育****中育人。****主动和班****联系，协****生教育工*****、对学****范化管理****生自主管****养成良好****惯。 *****按时清点****持寝室纪*****、做好****宿舍的消****条工作。****体育馆管****、协助体****发体育器****、负责保****好学校内****和体育设****、负责协****理员清查****资产。 ****学校需求****他管理工****六）电表*****、负责****宿舍、青****寓、配电****表。 *****校需求，****管理工作****）书吧管****、根据教****放时间及****窗水电。****管好书吧****备，确保****。 *、****防火安全****维护。 ****学校需求****他管理工****、完成物****同中规定****理服务内****考核要求***** 验收****收标准 ****市财政局****审计局《****步规范政****目履约验****理的通知****采购[******号）的****项目采用****验收。 ****双方的权**** *.*****利和义务****.*代表****权人、使****法权益，****乙方做好****工作。 *****审定乙****物业管理****施细则，****用人遵守*****.*在****之日起*****乙方提供****方米建筑****公用房，****为员工提****利。 *****负责提供****的保洁工****（如垃圾****推车、人****），以及****、工程维****绿化工具****.*.*****业设施、****清点、核****同生效之****日内与乙****接验收手****相关的物****属设施、****业管理的****和技术档****建设竣工****，并在乙****满时予以*****.*.****举行大、****时，甲方****方案及时****，乙方需****，确保活****、安全。****.*依照****定，按时****管理费。****乙方的权**** *.*****将物业管****让给他人****方同意，****项目分包**** *.*****遵守有关****和采购文****，对物业****规范、安****管理，为****保险，必****业培训与*****.*.****业管理行****门和甲方****指导。 *****制定物****各项办法****度及岗位****立健全本****业管理档****记载有关****。 *.****管理范围****和公用设****自占用或****功能，如****业内改扩****套项目，****和有关部****方可实施*****.*对****理应符合****府的有关****方有关的****工入职时****向甲方提****案资料复****便于学校****和备案。****.*所配****服务人员****到服务要****应具有优****划奖补制****提高优秀****。 *.****展意见调****定期发放****表，征求****见，了解****理的需求****务到位。****.*在合****间，乙方****时若发生****外伤害，****担全部民****甲方不承****任。 ******本合同****乙方须向****原委托管****物业及其****档案等资****其管理范****部公共财****受甲方指****构的移交****甲方移交****保各项设****良好。 ****责任 *****中小微企****支付的违****定：采购****法定代表****要负责人****行内部付****或者在合****定的情况****竣工验收****算审计等****绝或者迟****小微企业*****.* ****成交）供****小微企业****存在迟延****合同款项****承担付款****。双方对****的利率约*****%（约****得低于合*****年期贷****价利率）****定的，按****率万分之****支付逾期*****.* ****以行政区****政府换届****者职能调****关责任人****由违约毁****家利益、****利益需要****承诺、合****，应当依****限和程序****依法对乙****到的损失****。 *.****方管理不****重大经济****第三方专****定，甲方****本合同，****方的经济*****.*乙****合同规定****理目标，****出警告或****，甲方连****半年内三****告或整改****无彻底改****为乙方无****履行合同****权终止合****.解决争**** 首先通****商解决，****不成，则****途径之一****： 向甲****人民法院****。 *.****的文件 ****下文件构****述文件之****抵触、矛****，应按以****释： （****购或合同****中乙方作****以及双方****的变更或**** （*）****交通知书**** 响应文****）政府采****式条款及****（*）专****款（如果*****）通用****（如果有****）标准、****关技术文****，已标价****单或预算****有） （****合同文件****.合同生****同自 ******月******生效 *****条款 *****遇突发或****，乙方管****在第一时****方有关部****项目负责****一时间到****适时处理****理有关问****如认为情****甲方的安****乙方应无****甲方直接****资源直至****。 ******人员必须****操作规程****反操作规****甲方财物****乙方应负****责任。因****质量、设****量或安装****因，达不****能，造成****的，甲方****相应责任****量事故的****，以政府****的鉴定为*****.*由****因而损坏****的，由乙****偿。 *****乙方人员****造成任何****事故，甲****何责任，****担。 注****购合同的****人不得擅****中止或者****。 　　****合同继续****害国家利****公共利益****当事人应****中止或者****。有过错****当承担赔****双方都有****各自承担****任。 甲****）： 中****政府招标****甲方)盖****方（公章****国长沙市****供应商(****章处 地****南省长沙****茶子山中****号 地址****省长沙市****岳路******厦*******代表人：**** 法定代****黄长 委****： 杨志****代理人：****电话： ****-******** 电话******-******** ********************： **************附件列表****下载:*****//******.**********.******/*************/**…