长沙市长郡中学校园物业管理服务采购续签合同合同公告

服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人（全****长沙市长****（甲方）****成交）供****称）： ****物业管理**** （乙方****为了保护****方合法权****《中华人****民法典》****人民共和****购法》及****法律、法****，双方签****协议书。****中标（成****商应当根****约定依法****义务。政****同的履行****任和解决****法等适用****民共和国****。 *.****信息 （****方式：　****标　　 ****目名称：****物业管理****续签合同****（*）采****号：　**********************.合同****额 序号****称 政府**** 型号规****单位 数****(元) ****物业管理**** 物业管****见申报审**** * *******.*****计金额小************* 元 ****额大写：****万零柒仟****玖元捌角****同标的及****： 合同****业管理服****额明细：****《开标一**** *.履****地点和方***** 履行************** —******-***** *.*****点：长沙****学 *.****方式：（****行方式主****输方式、****等）： ****务范围 ****常管理及****舍及设施****园环境保****校园绿化****生公寓住****。 *、****施维护服****校区木工****水电维修****电房******等服务。****园环境保****负责校区****及绿化带****教学楼公****辅助用房****圾分类与****生消杀、****等服务。****园绿化服****内栽种的****、绿化带****养护，补****、修剪等*****、学生****服务 负****宿生住宿****管理，宿****日消杀及****卫生工作**** （二）****要求 项****人，经理****，维修工****洁员******工*人，*****人，共**** (三)****三年，合****签。本次****三年。 ****方式 *****金支付方*****次分期****为*******,所占总****百分之*****:,该期****收期 第****支付金额*******元****合同金额*****,说明****次分期支************所占总合****分之****** 第*次****金额为******.******总合同金******,说****.* 收**** 交通银****大支行(****物业管理****:************************.* ****企业及时****定：自交******日内****；另有约****款期限最****过**日****取履行进****定期结算****式的，付****当自双方****金额之日****同明确需****收的，应****或验收期****交付后经****验收合格****条件的，****应当自检****收合格之****采购人拖****者验收的****限自约定****者验收期****日起算。****同履约验****要求：甲****乙方交付****服务）后****式进行验***** 验收****用简易程*****.* **** （一）****服务 *****全的物业****管理制度****项主要管****墙公示。****常服务完****于 ******、物业管****整率不低****%。 *****于师生的*****个工作****。 *、****开一次师****，了解师****需求，并****。 *、****各类委托****屋的台账****资台账基****到达 *****，并每季**** *、每****两次服务****师生满意****师生满意****于 ******、对物业****进行培训****：** ****清洁水磨**** *、满****出的合理****（二）校****维护服务****舍养护、****修管理 ****屋外观完****，外墙是****的、无脱****璃幕墙的****亮、无破****料的，无****污渍;无****、乱涂、****悬挂现象****）楼宇内****道、扶手****、吊顶等****墙体整洁****贴；共用****、灯具、****能良好；****水房等管**** （*）****、天台、****货平台等****工业原料****、杂物及****等；天台****破损。 ****据校舍各****件的合理****，订立定****修缮计划****）根据校****、砖石结****构等不同****求，制定****腐、防蚁****等定期保****计划。 ****据防台风****防梅雨、****治白蚁等****定季节性****计划。 ****时向学校****、粉刷、****门窗等中****划。 （****入校区的****及工具、****行验证、****。 （*****工单位配****材、确定****责任人。****）对施工****防火安全****规定进行****。 （*****学校为装****供供水、****服务。 ****电系统 ****合学校做****气设备检****留存高压****合格的报*****）按照****期对变配****设施进行****护、清洁****）供电维****须持证上****故障排除****过 ******一次维修****低于 *****（*）供****好率 *****，确保无****事故，确****全。 （****间实行封****配备灭火**** （*）****用电管理****电、停电****的审批权****定要求通****位（人）****）遇紧急****应采取必****处理措施****给排水系****）应定期****系统进行****滑。 （****泵、提升****泵、阀门****风机、排****畅，各种****完好，仪****确，无跑****、漏；用****水压及流****用要求。****如遇供水****、停水，****间提前通**** （*）****无污染并****的要求：****水水质应************用水卫生****要求。 ****及生活饮****的日常使****清洗消毒****康检查、****的要求参****市生活饮****供水卫生****法》执行****）对水箱****洗消毒，****染，清洗****水箱应取****测报告（****检测费）****方审核。****。 *、**** （*）****应由专业****进行定期****校承担费****好日常空****巡检与记*****）空调****前应进行****期测试运****安全控制****录运行参****运行记录****）每季度****循环泵、****、冷却风****电路螺栓****试绝缘值****录。 （****管道完好****仪表齐备****冒、滴、****、升降系****）电梯准****检合格证****养合同完*****）电梯****伍维修保****承担维修****。 （*****降电梯 ****时正常运****运行平稳****适，电梯****运行，停****轿厢内、****灯具等配****好。 （****出现故障****人员应在****内到达现****及时排除****（*）运****情后，应****情的应急****。 *、**** （*）****堂、电梯****等公共部******%以****率，如有****及时更换****）泛光照****大堂吊灯****检查，保****好，并保****%以上的**** （*）****柜电器设****故障，应****，保证运****正常。 ****学校领导****他任务。****校园环境**** *、外****绿化带的*****）道路****场地面大***** 件。****绿化内大***** 件。****室外体育****明显垃圾****教学公共****助用房保****）房屋周****面干净，****带内无明**** （*）****保持清洁****）楼内走****地面无污****件垃圾。****扶梯扶手****持干净、**** （*）****消防箱保****净，无明**** （*）****表面无污****灰、里面****。 （*****地沟无大**** （*）****干净，无****迹、水迹****）阶梯教****设备保持****无明显积******）垃****无污迹、**** （******、小便池****净，无明****保持无异****圾、无积******）隔****高墙面，****、照明开****积灰。 ****镜面保持****明显水迹****水锈。 ****废物箱表****积灰、无****（**）****保持空气****异味。 ****门、门框****无污渍、****灰。 （****内空气无****（**）****四壁光洁****浮灰，不****（镜面）****污迹。 ****操作面板****无明显积****痕。 （****持轿厢内****、无异味*****）卫生****在工具室****具整齐，****无污渍。****）饮水机****无污渍灰****水槽无污**** *、垃****清运 （****家规定进****类培训、****施。 （****箱筒表面****无积灰。****垃圾箱筒****不超过 ****的高度。****垃圾清收**** **%****卫生消杀****无老鼠活**** （*）****无苍蝇、****蚁等活动****（*）蚊****标达到全****生运动委****室颁布的****控制标准****）虫害控****管达到***** *、完****导交待的****。 （四****化服务 ****配置合理****分，无裸**** *、花****长正常，****，无枯枝****虫害现象****绿地管理****施落实，****践踏及随****象。 *****节和天气****行浇水、****土和补栽*****、完成****交待的其****。 （五****寓宿管服****根据学校****方案提供****。 *、****入住相关****入住分配*****、学生****专职宿管****行分时段****；外部人****可不得进****舍。 *****内防火安****序维护及****教育。 ****假期同学****的相关服****工作。 ****校要求组****习或活动****合学校做****大、中修****养护。 ****学校有关****理统一退****退宿/换**** *、负****内公共区****作。 *****立以人为****理念，做****中育人，****人。 *****和班主任****，协同做****育工作。****对学生进****管理，培****主管理能****良好的生**** **、****清点人数****室纪律。****做好全校****的消毒、****作。 *****收要求和**** 根据长****局和长沙****《关于进****政府采购****验收工作****知》(长************的规定，****用简易程****前验收。****乙双方的****务 *.****权利和义*****.*代****产权人、****合法权益****助乙方做****理工作。****.*审定****的物业管****实施细则****使用人遵****.*.*****效之日起****向乙方提****平方米建****办公用房****的为员工****便利。 *****负责提****用的保洁****料（如垃****圾推车、****等），以****洁、工程****、绿化工*****.*.****物业设施****行清点、****合同生效*****日内与****交接验收****交相关的****附属设施****物业管理****料和技术****程建设竣****等，并在****期满时予**** *.*****校举行大****动时，甲****动方案及****方，乙方****合，确保****序、安全*****.*依****约定，按****业管理费*****乙方的****务 *.****得将物业****转让给他****甲方同意****将项目分****。 *.****格遵守有****规和采购****定，对物****业规范、****的管理，****买保险，****专业培训**** *.*****物业管理****部门和甲****、指导。****.*制定****的各项办****制度及岗****建立健全****物业管理****时记载有****况。 *****对管理范****业和公用****擅自占用****用功能，****物业内改****配套项目****方和有关****后方可实****.*.*****管理应符****政府的有****甲方有关****员工入职****需向甲方****备案资料****以便于学****解和备案*****.*所****业服务人****达到服务****方应具有****计划奖补****当提高优****遇。 *****开展意见****方定期发****查表，征****意见，了****管理的需****服务到位*****.*在****期间，乙****作时若发****意外伤害****承担全部****，甲方不****责任。 ******本合****，乙方须****交原委托****部物业及****理档案等****交其管理****全部公共****接受甲方****机构的移****向甲方移****确保各项****能良好。****约责任 ****对中小微****时支付的****约定：采****以法定代****主要负责****履行内部****，或者在****约定的情****待竣工验****决算审计****拒绝或者****中小微企**** *.*****（成交）****中小微企****人存在迟****方合同款****当承担付****息。双方****息的利率****息*%（****不得低于****时*年期****报价利率****约定的，****利率万分****准支付逾**** *.*****得以行政****、政府换****或者职能****相关责任****为由违约****国家利益****共利益需****策承诺、****的，应当****权限和程****并依法对****受到的损****偿。 *****乙方管理****成重大经****经第三方****认定，甲****止本合同****乙方的经**** *.*****成合同规****管理目标****发出警告****知，甲方****或半年内****警告或整****又无彻底****视为乙方****续履行合****有权终止****.解决争**** 首先通****商解决，****不成，则****途径之一****： 向甲****人民法院****。 *.****的文件 ****下文件构****述文件之****抵触、矛****，应按以****释： （****购或合同****中乙方作****以及双方****的变更或**** （*）****交通知书**** 响应文****）政府采****式条款及****（*）专****款（如果*****）通用****（如果有****）标准、****关技术文****，已标价****单或预算****有） （****合同文件****.合同生****同自 ******月******效 ******款 ******突发或重****乙方管理****第一时间****有关部门****目负责人****时间到达****时处理或****有关问题****认为情况****方的安定****方应无条****方直接调****源直至危**** **.****员必须严****作规程，****操作规程****方财物损****方应负全****任。因房****量、设备****或安装技****，达不到****，造成重****，甲方依****应责任，****事故的直****以政府主****鉴定为准****.*由于****而损坏甲****，由乙方****。 注：****合同的双****不得擅自****止或者终**** 　　政****同继续履****国家利益****共利益的****事人应当****止或者终****有过错的****承担赔偿****方都有过****自承担相****。 甲方****： 中国****府招标采****方)盖章****（公章）****长沙市政****应商(乙****处 地址****市天心区*****号 地****南省长沙****湘岳路*****大厦******定代表人****刚 法定**** 黄长 ****人： 马****托代理人**** 电话：*****-******** 电*******-************ ***************真： ************* 附件列****件下载:****://******.**************.**/*************/***