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荷叶美苑****安保洁业****务采购采****开 一、****求: *****式要求 ****服务范围****围内固*****及人行出****辆出入口****、消防安****项目巡查****全防范、****、门岗礼****突发事件****等工作;****层、楼道****、**、****外围、停****)、景观****童游乐场****椅及其它****日常保洁****面冲洗、****除雪、垃****工作; ****承担保安****员整套人****理服务工****招聘及离****理、劳动****、绩效管****管理、保****理、计划****等),所****保洁人员****购人工作****购人提供****住宿,保****员就餐及****宿舍水电****应商承担*****、所有****洁人员必****交供应商****合同,有****关系并购****险,保证****质及思想****提供统一**** *.*****确定保安****务标准及****量后,成****应按《劳****》确保*****内办理完****同签订手****流程,并****、保洁人****利上岗;****、工伤保****理(成交****接到采购****话后******须安排专****接办理工****工的住院****伤鉴定、****等手续工****购人予以****; *.****供应商应****保洁人员****于*******标准的工****他们缴纳****会保险。****商应按时****所属人员****关福利,****供应商拖****员工资*****上,对采****负面影响****人有权扣****证金*万****上述人员****工方面的****、福利纠****或意外事****相关联的****赔、经济****切事宜及****成交供应****与采购人*****.*、****因成交供****不善出现****,如造成****购人可协****应商共同****涉及赔偿****供应商负****.保安人****求及职责****、身高(******米以****)*.*****,姿态良****端正,身****年龄****** *.*****以上文化****业技术人****相应的技****书; *****操作使用****和消防器****军人及专****业者优先*****、品行****纪守法、****录; *****守采购人****理规定。****,服从安****敢于负责*****、专职****人员,思****好,作风****体健康,****,工作认****体态良好****记录; ****接受过两****全护卫或****,训练有****基本安全****,并定期****防范学习****全防范能****控室值班****本人持有****操作证等****技术证书****; *.****小区环境****业管理及****法规,能****理和应对****工作; ****当班时佩****志和执勤****穿当地规****一制服,****规范,仪****范整齐;****装置和其****安全护卫*****.******精神振作****文明,姿******、得****挺胸,注****保持仪表******、严****交接班制****作交接清****记录规范****及时、完****.**、****按规定着****制服须保****精神饱满*****、得体****明礼貌用****服务,礼**** *.*****时严禁吸****食、使用****得做与工****私事(如****、报纸、****机或看电****得睡岗、****不得擅离****故旷工或****岗; *****严禁在公****业范围内****玩牌、喝****借娱乐为****赌博; ****、参加应****演练和日****培训,掌****件处理方****速响应;*****、遵守****舍管理规****得带人留****、保洁人****求及职责****、地面保****.*.*****围、小区****、广场及****共区域内****生; *****、负责清****域外围路****广场及道****带; *****、负责打****内的杂物****,要求水****,池底洁****物; *****、收集绿****皮箱的垃****新的垃圾****收集的垃****活垃圾终*****.*.****域内所有****清洁(宣****塑、信报****牌、台面*****.*.****外围区域****。不得将****叶等倒入****如遇雨后****根据岗位****际情况依****和台面进****水处理;****.*、地****洗操作规****地面污渍****地面有油****等污渍,****那水、瓷****酸(按比****作为清洁****地面清扫****浇上适量****着把相应****倒在地面****来回擦,****用地拖将**** ②瓷片****把或毛巾****墙面进行*****.*、****岗 *.****负责责任****清扫保洁****室到楼顶****宇内所有****分; *****、负责楼****垃圾收集****转站,清****,套上垃****相应的楼****清洁干净****地面,电****面的卫生****用扫把对****道及后楼**** *.*****责用地拖****地面及楼****再用清洁****层的公共****括通道防****防栓、平****道灯罩、****风口、楼****楼层墙面****管线等擦**** *.*****层所有灯****的白毛巾*****.*.****后楼梯顶****除蛛网;****.*、负****内的门厅****拄、不锈****招牌、电****等上不锈*****.*.******及楼****物清理。****、地下室*****.*.****配备根据****面积大小**** *.*****责地下室****工作; *****、负责****线、消防****备、指示****工作; *****、负责****的污水井****底清洗一****污水沟在****时也要冲**** *.*****清洁岗 *****、负责****圾清运至****转站并按****垃圾分类****项目具体****; *.****按项目规****中清运生****中转站;****.*、负****圾站周边****壁、垃圾****地面污水****圾桶,并****; *.****负责垃圾****桶消杀;****.*、注****在倾倒垃****桶要套牢****防掉下造****亡事故。****他岗位要**** *.*****圾服务岗****保洁) *****、负责****垃圾监督****保建筑垃****地点有序*****..*****据本小区****情况,及****放情况,****对清运时****理铺排并****清运过程****目要求,****其清运资****.*.*****项,在监****圾清运及****中,不得****所需机械****免造成意****故 *、****要求 项**** 职位 **** 工作区****车闸岗亭****区、商业****闸 * ***** 消防**** * 消****(持证)****区、楼栋****岗、换班****动岗位 ****换岗 小****序号 职****人数 工***** 楼栋**** 负责楼***** 外围**** 小区外****区域 *****洁 * ****及清理 ***** 荷叶****房保安保****计 ******应商所配****满足采购****内所明确****置要求,****编情况则****缺编人数****费用,扣****价标准为****务费/需****。 *、**** *.*****应商应保****、保洁人****业道德、****政策及法****安全服务****使保安、****能够顺利*****.*、****商应确保****确、妥善****工(含新****的档案管****管理、社****个税代扣****,代办员****件、有关****咨询等,****、稳妥的****、保洁员****纠纷、劳****人事仲裁****免妨碍采****常工作或****带来不利****; *.****供应商应****法律咨询****力**管****务的能力*****、在保****人员正式****成交供应****保安、保****施岗前培****内容主要****章制度培****基本职业****质的培训**** *.*****保洁人员****保安工具****、警棍等****工具(扫****车、各类****)由采购****供,供应****用,如出****损坏,由****行补充,****后,所有****具供应商****还,如出****况,由供****补足; ****成交供应****同签订前****第一次付****性缴纳履****(保证金****为*个月****),如在****过程中其****生扣罚情****商须依照****,在*日****约保证金****服务届满****且双方均****财产争议****人无息退****.*、该****需求人数****,如后期****容或服务****转变采购****需求人员****核减,其****随人数需**** 二、相**** 无 三****格: 无****付时间和****实施时间****人通知入*****年。 ****:*******管理有限****地点。 ****标准: ****及范围 ************美苑安置****围内的区****.*、保****责公共环****小区道路****洁,包括****下车库、****有公共区****墙面的清****垃圾的收****(不含外****; *.****将负责小****序维护工****:小区内****日制安全****监控和巡****防”安全****通与道路****防系统与****系统的管****范围之配****控管理工*****、具体****及标准 ****生保洁服****服务标准****.*、每****范围内纳****洁范围的****、地面设****物周边、****坪、绿化****扫保洁,****态化保洁****洁范围内****保洁,各****根据所产****况不间断****保无垃圾****圾、堆物****含进不了****大件垃圾****圾)、积****等(油污****夜*区域****; *.****每天对辖****纳入清扫****的分类垃****清掏每周****,保证清****垃圾外溢****分类垃圾****洁卫生,****垃圾桶无****证无过夜*****.*.****区范围内****保洁范围****明灯杆、****消防设施****共设施每****次,确保****显灰尘,*****米以上****月擦拭、****); *****、对辖区****入清扫保****房屋及公****乱贴、乱****对小区楼****以下“牛****行清除;****对绿化带****,确保无****叶、白色**** *.*****天对辖区****入清扫保****城管数字****映的问题****洁业务范****按时按质****; *.****每天早、****次对辖区****入清扫保****垃圾清理****按规范要****圾分类收****、储存、****圾做到日****所有分类****圾集中堆****点、四周****圾等; *****、每天****围内纳入****范围的公****行检查,****及时向采****; *.****每月定期****大扫除,****生清理外****洁各区域****; *.****每*-*****据季节调****中进行消****灭鼠、蟑****无蝇、少****; *.****、公共卫****人管理,****水、无污****垃圾及时****蚊蝇,空****异味,洁****洁干净,****无积水,**** *.*****对辖区范****、花草、****行浇水等****、及时清****枝及垃圾****、践踏及****绿地现象*****.******要接待任****活动,要****现场随时****采购人要****员成交供****刻根据采****迅速加派****人员到岗****派人员费****人承担;****保持街道****头、纸屑**** *.*****防管理服****服务标准****.*、保****小区内的****工作。包****内全方位****全与消防****巡查;“****全管理;****路管理;****与安全监****管理;区****配套设施****工作等;****.*职责****岗值守、****、维护区****秩序、有****盗案件发****重点部位****作、消灭****; *.****消防及安****统的运用**** *.*****好安全防****工作,区****突发事件****,并协助*****.*.****区域内消****防和处置*****.*.****时间必须****一着装,****整洁、穿****工作状态****期间不得****得谈工作****情;不得****零食(包****、槟榔等****与服务对****角、打架****的行为;****.*、*****排人员对****及重点部****逻、检查****查到位,****避免偷盗****事件发生****录登记全**** *.*****班巡逻必****半小时一****重点为维****/门面治****禁止乱贴****牌及散发****为,预防****偷盗行为****租户违反****规定的行****.*.*****防组织机****消防设施****完好,坚****查,发现****排除,确****事故发生*****.******时上报和****内的治安****交通等突****有应急处****培训演练*****.*.****小区公共****防火的要****交供应商****,或工作****造成的安****故损失,****交供应商*****.*.****交供应商****格的保密****止泄密事**** 六、验**** 一、考****考评方法****核评分满*****分。(****) *、****含)以上****额支付月****,**分****以上为合****核表内累****额进行按******分(****为基本合******%月****,**(****下为不合****月度服务****,扣除履************并由采购****谈处理,****个月******采购人有****除服务合****保证金不****。 *、**** *.*****务:供应****数必须满****定,如发****编情况则****人员费用****费单价基****服务费/****数),后****履约保证*****元/人*****.*、****商原因导****全生产相****任事故,****评定为基****根据安全****划分标准****故扣除保*******元****以上事故****除其履约****并由供应****担相关责****成损失均****自行承担****关赔偿义****.*、消****值班人员****上岗,且****,如出现****情况则扣****务费******次。 保****月度考核****保安月度*****分) ****保安服务**** 考评标****标准(按****分/扣费****扣分/扣**** 形象 ****) 按统****装、佩带****备 班前****,未穿统****服,未佩**** 一次不****扣*******按次计分****管理 宿****干净、整****味,宿舍****用大功率****得出现私****象 一次****拟扣******,按次计****责本小区****清运车辆****照 记录****整,完整****合格,拟****元*分,****。 着装****装清洁、****表仪容端****。 着装****不干净,****洁,姿态**** 一次不****扣*******按次计分**** (*分****素质培训****工礼节礼****做到文明****能出现打****为 一次****拟扣******,按次计****工岗位培****员工作业****岗姿势或****规范、正****或交接岗****、动作规****。 一次****拟扣******,按次计****位 服务****分) 按****配置等级****持通讯畅****合同规定****级别的保****无法与当****责任人取**** 一次不****扣*******按次计分****员应严格****职责、纪****期间不抽****、玩手机****看书报、****大声喧哗****作岗位无****不应散布****免影响内****定或造成**** 一次不****扣*******按次计分****工作应认****当班期间****不脱岗、****不应串岗****要确保巡****不能漏更****合格,拟*****元*分****分。 如****填写各项****接班、巡****录,按规****设施设备****交回管理****未按相关****的要求填****录,交接****,责任不****班岗位脏****量记录填****、不规范****录保管失****不合格,*****元分,****。 按规****控外来人****出入及物****有效引导****停放,主****提供帮助****未按规定****登记,未****行出入车****阻制止拾****广告、收****进入项目****合格,拟****元*分,****。 配合****分) 服****工作安排****目工作开****上传工作****。 不服****有违纪现****状态图片****一次不合*******元****次计分。****投诉 (****及时处理****投诉(处*****小时内****时处理或****有效投诉****合格,拟****元*分,****。 文明****务过程中****明用语,****且属实 ****格,拟扣*****分,按**** 其他 **** 突发事****力 影响****质量的突****及时汇报****一次不合*******元****次计分。****洁月度考****分) *****员管理 ****量标准 **** 处罚标****累积扣分**** 累积扣**** 基 本**** (*分****服务人员****质良好,****的专业人****采购人的****导。保洁****人员必须****的完成采****项目优质****运作 员****象,身体****合保洁工****合管理处****能保质保****洁工作 ****格,拟扣*****分,按**** 仪表规****日必须统****服、佩戴****衣着整齐****头发干净**** 未穿统****或工作服****未佩戴工****仪表不整****不合格,*****元*分****分。 礼****遵守采购****规章制度****明礼貌,**** 不服从****业主、管****人员冲突****不合格,*****元*分****分。 劳****工作时间****或从事第**** 随意离****、玩手机****息等做与****无关的事****合格,拟****元**分****分。 物****清洁工作****人物业发****临时急需****时,保洁****在接到通****时内到达****清洁处理****应保证在****求时间内**** 一次不****扣*******按次计分****道德 讲****德,拾金****绝挑拨离****共场合注****无业主有****拿用业主****执行客户****定,与客****吵的 一****,拟扣*****分,按次****工具维护****放在保洁****地点 保****放整齐,****放 一次****拟扣******,按次计****、保洁作****项目 日****每天 定****清洁标准****准 累积****费 每周****每季 电**** 部 分****) 不锈****按钮部分****次 电梯****次 无灰****印、无污****皮癣,保****表面亮丽***** 一处****拟扣******,按次计****面 拖地****随时清除****痰等 保****地面无杂****渍 一处****拟扣******,按次计****花、灯饰****除尘、除**** 无尘、****无污渍 ****格,拟扣*****分,按**** 公共区*****分) ****洁 清抹****网 保持****污渍、无****牛皮癣 ****格,拟扣*****分,按**** 楼道地****扫一次 **** 保持干****渍。 一****,拟扣*****分,按次****楼道扶手****次 保持****污渍。 ****格,拟扣*****分,按**** 门、灯**** 保洁,****手*次 ****,特别地****意保洁 ****,无明显****渍、蜘蛛****不合格,*****元*分****分。 消****洁 清抹****尘、无污****皮癣 一****,拟扣*****分,按次****消防栓、****关、铝窗****器 清抹****璃清洗*****、无污渍****癣 一处****拟扣******,按次计****圾桶 随****清抹、清****次 清洗****次 无溢****渍、无杂****清除口痰****杂物,无**** 一处不****扣*******按次计分****广场地面****洁 冲洗****明显烟头****无落叶等****处不合格******元*****计分。 ****排水沟 ****期保洁 *****次 无****、污垢、****杂物堵塞****合格,拟****元*分,****。 建筑****大件垃圾****/ 每月**** 无建筑****活垃圾、****混乱堆放****外溢。 ****格,拟扣*****分,按**** 生活垃****清理*次****洗*次 ****保持干净****异味、无****处不合格******元*****计分。 ****沙井 保****清掏*次****无纸屑、****上无污垢****合格,拟****元*分,****。 玻璃****洗*次 ****、无污渍****癣 一处****拟扣******,按次计****传栏、雕****擦抹*次****洗保养*****干净,无****明显积尘****癣 一处****拟扣******,按次计****识牌、射****擦抹*次****季清理一****干净,无****明显积尘****癣 一处****拟扣******,按次计****下车库 ****) 地面****洁 每月**** 无明显****子,无污****无蛛网,****杂物堆放****合格,拟****元*分,****。 停车****保洁 无****、石子,****屑,无蛛****圾及杂物****处不合格******元*****计分。 ****排水沟 **** 每季清****无污渍,****明显杂物****,无泥沙****合格,拟****元*分,****。 停车****地面 每****无明显泥****,无污垢****垃圾及杂****无车辆停****不合格,*****元*分****分。 停****口的栏杆****擦抹*次****亮,无尘****,无牛皮****不合格,*****元*分****分。 垃****圾箱 每****并保持清****清洗*次****理,无溢****尘,无明****无严重异****不合格,*****元*分****分。 天**** 清理*****干净,无****、纸屑,****杂物 一****,拟扣*****分,按次****消火栓、****设施 擦**** 保持干****、无污渍****癣 一处****拟扣******,按次计****、雨水井****每天保洁****掏*次 ****纸屑、烟****无污垢 ****格,拟扣*****分,按**** 大堂 ****层电梯门*****分) ****洗*次 **** 保持干****,无痰渍****,无杂物****合格,拟****元*分,****。 墙面****擦抹*次****净、无尘****,无牛皮****不合格,*****元*分****分。 进**** 擦抹*****洁剂清洗****持干净、****明显污渍****癣 一处****拟扣******,按次计****墙玻璃 ****清洁剂清****保持干净****无明显污****皮癣 一****,拟扣*****分,按次****信报箱、****门禁、开**** 擦抹*****干净、无****渍,无牛****处不合格******元*****计分。 **** (*分****圾收集 ****按要求进****收集并达****求重量,****圾台账。****合格,拟****元*分,****。 垃圾****员 每日****班 每日******-*****下午********:*****不合格,*****元*分****分。 分****清洗 每****圾桶一次****圾桶要求****,无明显****异味。 ****格,拟扣*****分,按**** 综合考****分类工作****照相关指****采购人要**** 垃圾分****达指导部****人要求,****分,实际******元 ****(**分**** (******律 认真****准作业,****人的各项****,服从采****理。 不****、不服从****项不得分*******元****得分:实**** 月度考**** 考核人****七、其他*****.结算**** *.****人:******业管理有****单位自行**** *****款方式:****付,每月****成后经采****确认后付**** *.*****由采购人****验收。若****国家有强****的,按国****行,验收****交供应商****收报告作****款的凭证**** *.****商或成交****参与本项****过程中,****派出的所****员的人身****以及承担****事故引发****损失和所****采购人不****商或成交****作人员因****括但不限****场工作中****外以及抵****中及返程****意外)所****责任。 *****、本项****总价包干****应商应根****求、人员****低于******低工资标****虑人工工****物价上涨****素),按****服务人员****的五险以****管理费、****理利润等****所需的其****用,如一****在项目实****任何遗漏****交供应商****购人不再****费用。 *****、供应****勘现场,****自理,踏****生的意外**** *.****上述项目****应商应在****中进行回****承诺及说****.本采购****解释权在**** 采购需****考,相关****购文件为**