以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
采购人(****邵阳市政****心 (甲****应商(全****南欣科物****限责任公****) 为了****乙双方合****根据《中****和国民法****中华人民****府采购法****有关法律****就邵阳市****中心办公****理服务相****成如下协****一条:物****围 *.****务服务中****院内、室****车库的安**** *.邵****服务中心****内,以及****、二楼、****下车库、****应楼梯保**** *.邵****服务中心****入口门岗*****.邵阳****务中心办****停放引导**** *.邵****服务中心****除四害”****杀。 *****政务服务****楼地下车****、二楼、****楼室内水****防相应设****查及维修****条:物业**** *.建****中心办公****础档案(****洁、水电****人员配备****日常运作****工作。 ****设施设备****养护(主****电线路、****、排水管****、消防设****专用网络****印机等专****外。 *****服务中心****楼、二楼****公区的公****会议室、****、电梯、****台卫生的*****.市政****心办公楼****引导、管****内的保洁*****.市政****心办公楼****”及环境*****.市政****心办公楼****安保值守****办公区域****电日常管****小修(维******元以*****.协助****接待工作****件的处理****垃圾转运****。 ******同条款外****协商决定****偿或无偿****。 第三****费用及付*****.物业****费每年共****大写:柒****仟伍佰玖****角(小写************),其中*****.******农村商业****有限公司****甲方每月****为¥******,物业服****所有员工****定节假日****、社会保****费、服装****员耗材(****、保洁拖****、水桶、****含垃圾袋****用纸、洗****购方日用****保器材、****、管理费****运、税费****服务费用****,每月*****凭考核得****基数上增****并开具普****票送男方****当月底前****服务费的****第四条:****义务 (****权利义务****求并监督****满意的物****权利; ****方物业工****督、检查****利; *****方对其工****付合法劳****提供必要****的权利:****乙方工作****造成财产****乙方赔偿****权利; ****支付物业****的义务;****供必要工****利的义务****免费为乙****员提供水****义务; ****乙方履行****务。 (****的权利和****.当确定****的工作或****法性质时****书面进行****以后有权****的权利;****有合法取****理服务费****; *.****甲方的有****定,保卫****安全和在****时甲方工****身安全的*****.遵守****法规为工****供劳动报****福利及购****的义务;****工作人员****、保洁耗****器材的义****.配合甲****急突发事****; *.****加班费的*****.乙方****用品、维****购买及相**** 第五条****常工作 ****保洁:每****人员上班******)完****面清洁(****干爽),*****:******全面清洁****进行(不****时)巡回****洁内容包****、楼梯及****廊过道、****生间、垃****、一楼、****楼及地下****确保办公****大楼周边**** *.安****小时轮流****共秩序的****发事情的****可疑人员****询问并因****采取上报****施,确保****以上。 ****电、消防****:乙方负****公区域内****设施维修****障及时维*****.车辆****护好市政****心办公楼****下车库车****理与秩序****垃圾收集****天定时收****至垃圾中****第六条:****标准承诺****有员工培****岗,公司****且穿着整****举止大方****度热情严****.安保人****情且细致****从领导调******小时****定时、不****间断的巡****区域,观****可疑人员****火、防盗****等检查处****好巡查登****.因乙方****,造成安****围内的设****丢失或损****乙方负责****上述原因****任事故,****对当班责****经济处罚****严格执行****程序,按****文要求,****量”有效****清洁工作****一摸二看****的巡洁事****.保洁做****清洁干净****楼梯、过****、走廊、****外绿化区****库地面清****电梯不锈****污垢无手****.水电工****应在半小****现场处理****。 *.****满桶或腐****响环境,****定时将垃****多时应及****至垃圾中*****.乙方****务楼除“****防治工作****条:甲方****出如下承****甲方在职****保障乙方****务不受干****持配合乙****务工作。****证乙方的****定进入区****务工作。****期支付物****务费用。****同期满经****一致,乙****续签物业****合同的权****八条:合*****.合同****年,自*******月*******年*****日,合同****; *.****核办法及****》(见附****一年之内****考核得分****以下的,****以解除与****合同。 ****违约责任****同 *.****经签订,****上不得变****。若确需****解除的,****个月通知****在征得另****后以书面****确认,若****方同意,****更或解除****究违约方****出经济赔****同总金额****赔偿)。****方在本合****过程中有****行为的,****解除或终****,并有权****的违约行****.以下情****承担责任****)因不可****导致物业****中断的;****因非乙方****的停水、****气等,导****施设备运****造成的损*****)因房****设施设备****装技术等****不到使用****成重大事****第十条:**** *.本****件为本合****割的组成****本合同具****律效力。****合同未尽****方可另行****式签订补****补充协议****存在冲突****充协议为****.本合同****发生争议****协商解决****成,双方****仲裁委员****裁解决。****合同壹式****方签字盖****。甲方持****方持壹份****构、财政****份,具有****效力。 ****章) 乙****) 代表****): 代****字): ****年** **** ******* 月******: 考核****查标准 ****办法 *****每月对供****考核一次****分在******含**分****处罚;考******分以****分以上(****),每扣*******元****全年罚款*******元****查,乙方****在**分******分)****奖励物业******元。****有两个月****在**分****采购人可****供应商的*****.因安****施不当、****贼破门、****,造成院****物(不包****有价证券****的小件物****的,经有****实确认由****责赔偿。****服务或管****当损坏公****,由供应****偿。 二****准 保洁****式和质量****: 室内****(内容)****质量标准****定时保洁****环保洁 ****面、桌椅****晚各拖(****,保持无****、烟头、****米以下玻****清擦一次****窗每周清****保持洁净****物、灰尘****明显污迹**** 定时保****循环保洁****天早、晚****次,保持****、无明显****面无痰迹**** 楼层公****面、内窗****洁 + **** 每天拖****保持无明****烟头、纸****以下的墙****尘一次,****无明显污****,墙角无****。 卫生****保洁 +****洁 每天****洗拖擦*****时检查,****,无刺鼻****烟头、杂****小便池内****门、墙、****显灰尘,****。每天上****、放檀香****。 楼梯**** 定时保****按需保洁****步、栏杆****一次,保****显污迹、****面无痰迹****烟头、纸****共区域垃****时保洁 ****保洁 每****清运一次****观洁净无****领导办公****保洁 +****洁 在上****和下午下****、整理各****持地板、****尘,垃圾****物,玻璃****。 会议****保洁 桌****面无灰尘****序,茶杯****并消毒。****景 按需****共区域内****持干净、****发现有黄****摘除。 ****场 定时**** 按需保****清扫一次****洗,保持****土、烟头****杂物。 ****车场、坪****、绿化区****洁 + **** 停车场****道路每天****后循环保****冲洗,保****浮土、烟****等杂物,****保持无明**** 办公垃****定时保洁****环保洁 ****收集归拢****站,清运****内无满溢****持无明显****迹。 室****癣、 蜘****时保洁 ****保洁 牛****随清理,****无张贴。****每周清扫****持无蜘蛛****杀 定时**** 循环保****定期安排****对灭鼠进****灭杀、防****的滋生,****三、考核****表 项目****容及扣分****分值(*****清洁卫生****公及公共****、墙壁有****处次扣***** *.办****区域有纸****、痰迹、****处次扣***** *.电****有污垢、****贴,每处*****分; ****张贴,每****.*分,****尘超*处****分,绿化****屑或垃圾****扣*.*****.垃圾未****,发现******分; ****及公共区****在能力范****通的每处****,垃圾桶****洗有污渍****扣*.*****.使用人****扣*分。****安全维护****班不着制****次扣*.****班时间与****闲谈每次****.*分;****晚办公室****需要)超****有长眠灯****行告知义****处次扣***** *.发****窃事故扣****造成损失****处理; ****楼内发生****素每次扣*****.使用****次扣*分**** 车辆管****停车区域****乱停乱摆****分钟内未****到位的,****.*分;****内及车库****为损坏未****台每次扣****** 水*****.配电****商管理原****次事故扣****,造成的****按合同规**** *.发****开关等设****及时修复****.*分(****外)。 ****情况,半****赶到工作****扣*.****** 消防****. 各种****未定期保****,有缺损****常运行,****分; *****定突发火****案扣*分****物业人员****握消防设****使用的每****分。 *****况,半小****到工作岗*****.*分****