现厂园区二期物业管理服务招标(嘉泽文化)
基本信息
招标编号 | - | 所属地区 | 上海 |
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截止时间 | - | 采购业主 | - |
招标机构 | - | 中标单位 | - |
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现厂园区****管理服务**** 文 件**** 人:上****化传媒有****单位公章****代理机构****定招投标****咨询有限****位公章)****第一章 ****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....**** 第二章****须知..****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****三章 评****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****... ****四章 项****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****... ****五章 附****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****... ****六章 合****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****** 第****疑受理要****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****....****.. *****园区二期****服务招标****招标编号******) ****地区: ****市辖区,****一、招标****厂园区二****理服务已****批/核准****关批准,****金来源为****资金******年, 招****海嘉泽文****限公司。****具备招标****招标方式****标。 二****况和招标****模:博乐****现厂园区****区域物业****:********平方米****目需求。****本招标项**** * 个****次招标为****(*******区二期(*****楼)、*****楼)、*****楼) ****(*楼)****(*楼)******号博****号外场公****洁保安服****、投标人**** (******园区二期****服务的投****能力要求****)具有独****事责任的****提供有效****照和组织****证(三证****只需提供****); (****良好的商****健全的财****度,在法****上独立,****法规合法****(*)具****同所必须****专业技术****障等能力****)有依法****法缴纳社****记录; ****加企业采*****年内,****动中没有****违规记录****)未被列****中国”网*****.***************.******执行人名****税收违法****人名单和****采购网(************.**)****严重违法****记录名单****; (*****须贯彻中****嘉定区纪****员会“嘉******)*****关于《政****设工程领****设“六同****施办法(****的相关要*****)投标****《自行招****单位备案****《保安服****》 ; ****允许联合**** 四、招****获取 获**** 从******月**日*****分到******月********分*****分(休息****)以上的****外)。 ****: 工作****** :*****:*******:******** 至****定区仓场*****号获取****。 获取****时需提供****: *、****托代理人****文件需提****代表人授****原件【加****法人章(****表人签字****托代理人****复印件加****原件复核****代理人最****本单位社****明(加盖****(*)法****获取招标****供:法定****份证(复****公章,原****; *、****执照、税****、组织机****(或三证****业执照)****用保安员****证明或保****可证(以****印件加盖**** *、招****本费******支付宝方****司财务室****票信息请****好后递交****办人,请****五、投标****交 递交****:********* 日*****分 递**** 上海市****场路 *****号一楼开****质文件递****开标时间****开标时间*****年*月*****时******地点:上****区仓场路***** 号一****厅 七、****、项目名****园区二期****服务 *****点:上海****博乐路*****乐路******路**号****购内容:****二期(*****楼)、*****楼)、*****楼) 、*****楼)、*****楼)、*****号博乐****外场公共****保安服务****目需求 ****期限:******月*日*****年*月****共计*******、项目****元):******万元/****本工程需****共上海市****律检查委****的嘉纪【****】** ****于印发《****建设工程****建设“六****实施办法****》的通知**** *、按************文件规定****在递交投****应当由投****当场签署****围标串标****,投标人****不签署承****招标人将****标文件。****有参与投****场活动的****场所内应****口罩,保****交距离,****走动或擅**** *、投****系人须保****话在工作****通。 *****司不提供**** 八、监****本招标项****部门为/****联系方式**** 人:上****化传媒有****地 址:****定区博乐**** 联 系****婧琰 电********************邮件: ****代理机构****定招投标****咨询有限**** 址:上****区仓场路****号 联 **** 李毅 ************-*******邮件:********@*****.******分 供应****附表 序****容 * ****:现厂园****业管理服****项目地点****嘉定区博****号、博乐****、博乐路***** 预算****元):*****/年 *****源:国有**** * 采****构详细信****第一章招***** 采购****开招标 ****商基本要****第一章招***** 服务****见第一章**** * 付****详见第六****** 信****体:中国****公共服务***** 投标****:正本一****四份及电**** ** ****的编制和****:响应文****不得使用**** ** ****招标文件****可于******月**日****整之前以****式向采购****提出。书****加盖公章****送邮件至**************.*****主题为_****____****名称)所****____****(公司名****疑问函,****后拨打电**************(分****认。 采****构将以书****招标文件****式予以解****将发给所****标文件的**** 采购人****纪要的时****有,另行****地点:如****通知。 ****标截止/****:*********日*****分(北京****开标地点****嘉定区仓******号一**** 供应商****携带资料****法定代表****携带: ****定代表人****复印件加****原件复核****、受委托****席须携带****)法定代****委托书原****公章和法****法定代表****】; (****托代理人****复印件加****原件复核*****)受委****最近一个****社保缴纳****盖公章)**** *、所****标有关现****人员,在****全程佩戴****持安全社****不得随意****离座位。****沪建招[****]* 号****,供应商****标文件时****应商代表****《不参与****承诺书》****代表当场****诺书的,****拒收其投**** *、本****供停车位****人当场宣****果,如供****的证件不****合上述规****人将拒绝****标。 *****有效期:****日期后****** 投标****无 ******证金:本****履约保证**** 踏勘现****踏勘 *****中标候选****第二部分****须知 一*****、适用****.* 本****仅适用于****中所叙述****采购。 ****本次招标****招标方式****家评审择****合适的中*****.* ****标依据 ****华人民共****采购法》****政府采购****务招标投****法》(财******号)****嘉定区区****业采购管****试行)》****关于采购****调整的通****国资委〔****〕*号)****义 *.****购代理机****组织本次****海嘉定招****审价咨询****。 *.****购人”,****:上海嘉****媒有限公****.* “****系指响应****采购代理****投标文件**** *.*****”系指现****期物业管**** *.*****”系指招****合同约定****容。 *****应商 *****采购代理****合格并接****均为合格****。 *.****商应遵守****海市地方****律、法规****例。 *****用 *.****投标的结****供应商自****有参与投****全部费用****标的结果****购人均无****任承担这**** 二、 **** *. ****构成 *****文件是阐****服务内容****件的编写****招标投标****标原则、****和相关的****的文件。****由下述部**** 第一章****告 第二****商须知 ****评标办法**** 项目需****章 附件****六章 合****章 质疑****及附件 ****招标文件****语编印。****件中另有****计量单位****华人民共****计量单位***** 电子****件与纸质****内容完全****有同等法**** *、招****解释与修***** 供应****招标文件****问题需要****根据“供****前附表”****间前向采****构提出。****机构将以****或招标文****方式予以****复将发给****招标文件****。 *.****标截止日****购代理机****补充招标****修改招标*****.* ****文件将以****发给所有****文件的供****方在收到****招标文件****即派人现****签字确认****拒绝领取****位已确认****补充招标****成招标文****分,对供****约束力。**** 为使供****制投标文****分考虑补****件的有关****购代理机****情推迟递****件的截止****以书面形****有获得招****供应商。**** 若供应****到任何澄****补充通知****务在澄清****后向采购****主动询问****信息不对****不公平。****勘现场 ****若采购人****现场的,****商应按“****知前附表****时间、地****加踏勘现****供应商如****其风险由****行承担,****承担任何*****.* ****勘现场发****自理。 ****采购人在****中口头介****,供供应****投标文件****采购人不****据此作出****决策负责****投标文件****、总体要***** 供应****阅读招标****有内容,****件的要求****文件,并****供的全部****实性、准****使其投标****标文件做****、实质性****此种响应****一的。否****标有可能**** *、投*****.* ****的一般要****)供应商****招标文件****件信息,****自身的特****有关的收****进行合理****价。 (****格或其他****式列出各****,涉及经****预测的需****的案例以****测算/计****涉及计提****销项目均****算式。 ****应商认为****中不应当****承担的费****扣代缴的****分别以表****直观的形****进行汇总****的均视为****包含在投****,由供应**** (*)****工具以及****品等产生****由供应商****方实际耗****身管理经****算,本项****标报价,****应编制具****细,消耗****报价清单****年度产生****。 (*****精确到“****算错误由****担,采购****按投标总****大小写不****大写为准****)供应商****标只允许****价。采购****不接受有****的报价。**** 本项目****的特别要****第四章“****”。 *****第四章“****”中的特*****.*条****第四章“****”为准。****投标文件*****.*供****提交证明****进行投标****履行合同****作为投标****部分,一****下常规内****务标: ****函(附件*****)开标****附件*)****项目报价****表(附件*****)法定****格证明书****); *****权委托书****); *****营业至今****的业绩(****; *)****及税收、****资金缴纳****函(附件*****)无重****录声明(****; *)****(附件******)供应****合招标文****质要求的****:法人营****税务登记****机构代码****证合一的****)、自行****员单位备****保安服务****(以上证****加盖公章*****)供应****明的其他****技术标 ****整体服务*****)服务****措施及承****)服务规****及服务承****)项目重****及措施;****要人员配****(附件******)拟投****工作人员****附件******)应急响**** *)企****力(附件**** *)关****承诺书(****) *)****要说明的****。 ******项目供应****制的其他****见第四章****求”。 ****标文件格****.* 投****式详见本****第五章。***** 供应****根据实际****划表格填****关内容不****否则采购****绝其投标****、投标有*****.* ****从开标之****标有效期****。 ******殊情况下****有效期满****购代理机****书面形式****商同意延****。供应商****面形式拒****上述要求****受该要求****,采购代****不要求也****修改投标******、投****签署及规****.* 投****本和副本****由经正式****应商代表****盖法人章****章装入信****。 ******供应商对****要修改外****件中不许****涂抹或改****修改须由****的签署人****。 ******列张页应****或签字;****第五章附****提供的表****盖章或签*****)本须****条规定的**** **、****的装订、****记 ******应商应将****证金以外****标文件按****文件要求****订成册。***** 供应****投标文件****和副本四****版一份,****,在每一****件上要明****正本”或****字样,一****副本有差****本为准。***** 投标****本与副本****订成册,****录,外形****为**纸****括封面,****此限,但******纸规****其中)。***** 密封****项目名称****名称、供****、法人代****注明“于****间)之前****”的字样****加盖公章****用章。 ****文件的递****标保证金*****供应商****标文件的****按“供应****附表”规****、提交形****标保证金****形式提交****证金应从****本账户转****账户转出****证金将不**** **.****证金:请****交纳投标****务必注明****名称及编****,因款项****导致保证****后果由供****承担。 ****投标保证****式: 提****支票、银****银行汇票****证、电汇****付、银行******.*****金缴纳时****截止时间****金到到达****为准。 ****供应商不****件要求提****证金的,****件将被拒**** **.****最迟应当****知书发出****个工作日****中标的供****投标保证****签订之日****作日内退****的投标保****还方式以****特种转账****原汇出银**** **.****情形之一****保证金不**** (*)****规定的投****内撤销其****; (*****在收到中****后,放弃****的,无正****与采购人****的,在签****向采购人****条件或者****实质性内****者拒不提****的履约保**** **.****证金有效****投标有效*****、递交****的地点和**** **.****文件递交****截止时间****招标公告****.* 因****机构对招****修改,而****截止日期****补充招标****的时间递****件。 *****采购代理****于开标当****收供应商****件。 *****开标时间****文件递交****间,供应****按采购代****“招标公****定的或补****件中规定****间之前送****理机构指**** **、****标文件 **** 采购代****拒绝接收****止时间后****标文件。****投标文件****撤销 *****供应商在****文件后可****文件进行****消,但采****构须在投****间之前收****或撤消的****,该通知****授权的供****签字。 **** 供应商****件修改的****或撤消的****第**条****编写、密****和递交,****修改投标****“撤消投****。 ******应商不得****间起至投****效期期满****标文件,****投标保证****、开标和*****、开标***** 采购****在按“招****规定的或****文件中规****和地点公****供应商应****表人或受****人参加,****供应商须****”规定的****到证明其****会议,否****供应商自****标。 *****供应商代****投标文件****由供应商****签署《不****串标承诺****则视为该****动退出投*****.* ****采购代理****查投标文****况,在确****开启标书****只需宣读****览表”的******.*****开标有异****当在开标****,采购人****作出答复****记录。 ****: (*****行签到。****采购人宣**** (*)****布唱标。****单位宣读****览表》并****。 (*****唱标结果****。 (*****宣布开标******、评**** **.****委员会由****、经济等****家以及采****表组成,****随机抽取******、询****.* 开****委会将对****进行审查****比较,并****投标文件****向供应商****。 ******要澄清的****书面的,****投标内容****性修改。***** 此书****构成投标****要组成部*****.* ****迟到、缺****询标,则****落标、否****风险。 ****标 ******委会将遵****公平、公****原则,严****标文件的****件进行评****地对待所****,评委会****标文件第****目需求”****方面对投****行评审,****供应商的****择优定标****采用“综****”评标。****三章评标******.*****招标工作****节,评标****委会内独****评委会将****原则,公****地对待所****。 ******评标期间****不得向评****标情况,****旨在影响****的活动。***** 为保****公正性,****程中,评****供应商私****见。在招****束后,凡****况有接触****,不得也****标情况扩****人员之外****.* 评****落标方解****因,不退****件。 六****格 ******则 ******格按照招****要求和条****标,推荐****人*名。***** 评标****照评标办****标后,招****公示中标****公示期满****人依法确****一的中标****定为中标*****.* ****不是被授****保证。 ****格后审 ****中标人在****前或合同****中被国家****吊销执照****质或严重****,采购人****或终止合*****、中标*****.* ****后,由采****构向中标****中标通知****未中标人****中标通知******、履**** **.****单位在收****知书后,****同条款的****采购人认****(支票或****)向采购****约保证金****.* 中****自身原因****按照规定****保证金的****可能将取****决定并没****保证金,****授予下一****选人或选****织招标。****签订合同***** 中标****中标通知****之日起*****采购人签****逾期后果******.*****件、中标****文件及其****等采购文****签订协议**** **.****单位在签****,提出与****规定相反****如采购代****予认可而****持不变的****理机构有****标人的中****由此产生****经济损失****单位负责****、无效投******.*****情况之一****,将作无****: (*****达的或者****定地点的****)投标文****标文件要****; (*****托人无合****的授权委****份证明;****法定代表****个人的两****以上法人****、全资子****控股公司****)法律、****的其他情*****、重新*****.* **** 出现下****一时,在****失败的原****相应措施****人应依法****: (*****格预审的****于*人或****预审文件****获取资格****的潜在申*****人的;****在投标截****提交投标****标人少于**** (*)****过程中,****生变更,****资格条件****项目规模*****)评标****决全部投****(*)评****认为按照****,无法确****选人或者****; (*****违反法律****规章规定****当理由放****中标资格****选择重新**** (*)****规规定的****招标的其**** 供应商****、法规、****或者无正****弃投标、****,采购人****时,该供****再参加该****标。 *****代理服务****项目需缴****理服务费*****中标人****代理机构****准和规定****费。 *****标人领取****知书》时****服务费******万元(****陆佰贰拾****。(交通****支行********************** **.****的交纳方****、电汇、****£本项目****招标代理******、询**** **.****对招标活****疑问的,****购人提出****问可以采****电子邮件****书面等形****应商的询****人将依法****答复,但****容不涉及****或者依法****的内容。*****供应商****文件、招****中标结果****合法权益****的,可以****者应知其****损害之日****作日内,****式向采购****疑。其中****文件的质****在其收到****标文件之****工作日内****招标过程****应当在各****环节结束****个工作日****对中标结****,应当在****期限届满****个工作日**** **.****应明确阐****件、招标****标结果中****法权益受****实质性内****相关事实****证据及其****索,以便****位调查、****理。 *****购人将在****商的书面****个工作日****复,并以****通知提出****应商和其****应商,但****容不涉及****或者依法****的内容。*****对供应****质疑的答****招标文件****影响招标****进行的,****通知提出****疑的供应****原招标公****体上发布****。 ******应商提起****疑,应当****的规定执****书应当由****商法定代****并加盖公****供应商委****办理质疑****应当向采****构提交法****授权委托****人合法、****作和身份****疑书的递****取邮寄、****面递交形****传真形式****在传真发****两个工作****质疑书原****、快递或****的方式送****理机构。**** 评标办****评标原则****标办法系****、公平、****则,按照****民共和国****法》、财******号《****货物和服****标管理办****嘉定区区****业采购管****试行)》****采购限额****的通知》****委〔******号)制定****次采购确****位的依据****评标委员****人代表和****,成员人****,并于评****抽取产生****任何人不****标委员会****审权利,****保存备查****评标方法****项目采用****分法”评*******分****成员根据****定的评审****分标准对****文件进行****。 *、****员分别为****应商在各****低分与最****区间之内****响应单位****果取所有****员打分的****值(保留****),并按****到低的顺****列,推荐****人*名。****审内容与****、符合性****合性检查**** 评审因****条件标准****明材料 ****营业执照****织机构代****务登记证****证合一的****营业执照****招标文件****印件加盖**** 资质要****招用保安****案证明或****许可证 ****盖公章 ****要求 承****诺书加盖****员证书复****公章 *****效期 *****标函中注****服务期限****标文件要****一览表中**** 投标报****进行选择****投标报价****的);不****变的或者****的投标报****报价不得****文件标明****算金额或****限价;不****本报价。****览表中注****供应商信****列入“信****网站(***************.******)失信****名单、重****法案件当****和中国政****(********.******)政府采****法失信行****单的供应****招标文件**** 财务状****、社会保****纳情况声****应招标文****附件格式**** * 无****记录声明****标文件要****格式加盖***** 委托****提供最近****单位社保**** 响应招****求 复印****章 ******应商须知*****条要求****章 响应****要求 响****件要求 ****述情况之****标委员会****不合格供*****)投标****的投标范****标文件规****范围的;****标文件附****不能接受****。 不合****商不进入****审。 *****法 项目****分值范围*****、首先****基准价,****员会甄别****足招标文****报价最低****基准价,****为满分*****、确定其****价评分:****-(满足****要求的最****投标报价****。 *-****务方案 ****方案进行****合理性、****设计,能****主方实际****述详细准****-**分****** 服****标是否清****能覆盖项****求。(*****) *-****务方案是****理,安全****有独到优****-*分)**** 服务质****施、规范****诺 投标****质量保证****有针对性****作性。(****) *-****人提供的****和标准是****性、实际****(*-*****-* 投****的质量承****足项目总****.(*-****-* 项****分析及措****人提供的****工作重点****析是否到****-*分)**** 投标人****措施是否****、实际操*****-*分***** 投标****投标人营****类似项目****一个得*****得**分****得分。(****似项目的****件并加盖****同扫描件****合同的签****项目名称****合同金额****期等合同****关内容,****为得分依****-**分****** 人****项目负责****技术能力****验情况是****项目需求****分) *****目团队成****构、技术****历经验、****等情况是****能满足项****(*-*****-* 应****措施 投****的紧急服****遇突发事****响应服务**** 完善。****分) *****标人综合****标人内部****是否合理****理制度保****全、财务****良好等(****) *-****人通过质****系认证、****安全管理****、环境管****证等情况****证有效期****过* 项****,以上累****(*-*****-* 合******* ****(*)最****是被授予****证。 (****计算结果****后保留*****数,如有****的,以较****确定。 ****有漏项则****效报价中****报价向总****,作为最****价。 (****标委员会****致认为,****价明显不****低于成本****影响商品****能诚信履****求供应商****期限内提****件予以解****并提交相****料,否则****投标处理****)评标委****中标候选**** 项目名****园区二期****服务 *****为本项目****:现厂园******幢(******幢(******幢(****、**幢****、**幢****、博乐路****乐路******共区域保****务 *、****乐路******区二期公****业服务面*******.****米 指:*****号现厂****(**幢****:*******方米、*****楼):******平方米****(*楼)******.*******幢(************米、******): ****** 平方****博乐路******.******博乐路*****面积*******平方米****园区二期****综合物业****户服务、****、环境清****绿化养护****施设备维****日常运行****业维修、****理等相关****作。 物****务内容包****标方明细****括但不限****(*)、****业看护服*****)、门****车辆停放****、外来车****物品出入****、区域内****、应急事****防火、防****、防汛、****全管理工*****)、出****外、未出****公共区域****、卫生间****、外围道****的保安、****境清洁卫****收集及委****门处理垃*****)、日****护及维修****)、电梯****弱电、霓****保养及避**** (*)****污水管道****疏通、清****外运等;****、每年格****洗、疏通****外运; ****每年定期****管道清洗****、无堵塞****)、绿化****(**)****洗(指现****期*、*****、*楼外****、底层玻****、玻璃幕****幕墙等)****墙干净整******)、****理; (****其他一切****业服务。****分 本项****算金额 ****物业费:****:********平方米****业服务费****为*,*******.*****第三部分****理需求 ****配备 项****不少于*****其中,现****期:管理****员不少于****洁人员不****人,保安****于**人****护人员不****。 岗位****计划人数*****.* ****中心 项****人 * **** * 环****管 * ****主管 *****管 * **** * 小*****.* ****部 清洁**** 清洁员****小计 ****** 秩序****秩序维护**** 监控员****逻岗 ****** 秩序***** 小计*****.* ****部 高压****工程技工****计 * ****二期人员***** 企业****人员身体****传染性疾****事犯罪记****健康,作****品行端正****证上岗的****格证书,****项目缴纳****比例不少****,投标人****合社保缴****人员依法****的承诺 ****岗位要求**** 项目经****或以上,******周岁****-**周*****年以上****业等公众****管理经验****目经理具****业经理岗****所在投标****保缴纳证****. 行政****专或以上****-**周*****年以上****业等公众****行政管理****有项目经****以上证书****在投标人****缴纳证明**** 环境清****大专或以*****周岁以*****周岁以*****年以上****业等公众****相关方面****。 *.****护主管:****上,男*****下,持有****员证/中****)筑物消****作员及以****格证书,****办公、商****物业项目****管理经验**** 工程主****或以上,****岁以下,****压电工操****种设备安****电梯)等****,具有*****公、商业****业项目相****理经验。****工程人员****作业操作****工需持有****压电工作****,年龄*****周岁。 ****安人员持****证,监控****消防设施****书,年龄*****周岁。****单位在投****格遵守国****部门和上****法律、法****等,自行****员等成本****标,其人****中标方包****任何情况****或变动。****务具体内**** (*)****员工作内****负责物业****运行,达****求。 Ø****理区域内****划和工作****。 Ø ****管理标准****订和具体****,确保实****管理。 ****物业管理****常管理工****制度、规****实。 Ø****理区域保****管理及协****包工作,****管理达标****负责落实****工作中有****收集、整****归档工作****类电器设****管理档案****设备设施****主要参数****家及安装****登记、编****台帐、台**** 负责监****域范围内****停车场、****。 Ø ****方安排的****性、突击**** (*)****务工作内****物业区域****位、物业****的清扫、****圾清运;****公室、物****口、大厅****过道、卫****议室、会****闲活动场****、观众台****电梯、楼****环境等保**** Ø 停****台、休闲****洁工作;****告牌、指****的日常维****; Ø ****地坪保洁****打蜡及抛**** 地毯清****沙发皮具****养工作;****内垃圾每****委托环卫****垃圾; ****不锈钢、****料板等*****位保洁;****污水井和****栅井清洗****垃圾处理**** Ø 现****期*******墙面、底****、玻璃幕****幕墙等外****; Ø ****化养护。****、保洁服****Ø 所有****区域的保****须统一着**** 办公室****、会客厅****整齐、无****口、大厅****面推尘每****大堂玻璃****期清洁保****地面无垃****清洁光亮****公共区域****过道推尘****,门、窗****杆、扶手****清洁二次****桌、椅每****洁保养一****地面保持****,门窗保****亮,扶手****保持无污****尘、无水**** 卫生间****、窗台、****洁一次,****每天清洗****便池二次****繁的卫生****清洗次数****假日和双****当安排清****无污渍、****,台盆、****擦拭数次****定期保洁****燥,清理****天二次,****擦手纸、****天及时补****地面无污****迹、无头****干净,卫****味,下水****通; Ø****楼梯、栏****每天清洁****次,楼梯****清洁二次****手保持清****尘、无垃****蒂、无痰**** 室外:****车场每天****,平台每****次,保持****无纸屑、****持无污迹****; Ø ****化区域的****叶、杂物****废弃物及****使上述区****净、整洁****; Ø ****地坪保洁****打蜡及抛****根据招标****次,消耗****含在中标****总价内)****或根据招****; Ø ****引标志等****护和清洗****次; Ø****井和管道****清洗、疏****处理(外****Ø 现厂************面、底层****玻璃幕墙****墙等外墙**** (*)****务工作内****区域内*****天候公共****,包括门****中央监控****控和突发****;物业区****车辆进出****Ø 区域****出人员的****保障工作****道顺畅;****行各楼内****广场巡查****火防盗安****作,并在****好工作记**** 及时处****广场内各****,必要时****,及时汇****物业上级****好记录;****车场管理****车场区域****巡查、车****理、保证****;按停车****规范收取****券; Ø****间、夜间****时间核查****的有效证****人员、物****登记工作****保安监控****监控工作****警处置工**** 空置房****,做好防****全防范工****如遇火灾****盗窃、群****等紧急情****做好抢救****警戒、保****劝阻、报****等工作;****天气(雨****等自然灾****灾减灾工*****)、保****求 Ø ****必须统一****的保安制****工号牌上**** 门岗:****的规章制****行:来访****辆登记手****车辆统一****;落实晚****逻制度;****服务接待****为规范、****;加强一****玻璃门管****园区楼宇****化间清洁****Ø 监控****控录像的****现异常立****负责消控****本操作,****警,立即****人员到现****对电视监****报警、周****火灾报警****行严格监****检查各类****状况是否****细观察电****面; Ø****:每天定****区域内外****,查看相****设备、卫****安全。负****车与非机****的管理;****外来的施****搬运人员****围进行一****;对可疑****取追踪、****,必要时****问;劝阻****卖、乞讨****员入内。****集访应及****部门汇报****说、解释****保大楼的****; Ø ****品进出园****施盘查、****。物品的****况须由相****或租户在****签名同意****证再验明****量的情况****行。如发****应与有关****员负责取**** Ø 建****火、防盗****害等安全****和停电、****,闹访等****的应急处****有效落实****期对消防****气设备、****路和照明****行检查,****等问题,****修人员联****修复; ****车辆停放****导车辆停****位置,做****一,严禁****。 Ø ****巡查机制****结合,定****时结合,****断地巡查****位、区域****一般部位****消除盲区****。每次巡****,必须认****作好记录****查; (****备维护工****Ø 按照****备的使用****好日常保****负责设施****常操作以****霓虹灯、****、消防系****系统、给****调系统等****工作; ****物业区域****备日常维****、维修工**** 检查各****其他设施****,并协助****事项;如****漏水、空****; Ø ****及完善相****消防、弱****料及维修****档; Ø****导供电计****用电、用****,努力降**** Ø 协****完善本物****电气设施****、工程管****管理及技****档有关的****; Ø ****方本区域****的组织施****监督、验**** Ø 配****专业相关****工作; ****电梯系统****统、弱电****检的组织****术指导监*****)、设****求 Ø ****维护、保****:消防系****系统、巡****空调系统****统、弱电****房、配电****水。有专****要求的工****其从业人****合国家与****关要求。****保房屋完****正常使用****、地坪、****不起壳、****墙地面有****裂或缺损****规定时间****项修理;****内日常小****的水、电****的安装维****下水道疏****落水管,****管道畅通****屋实际使****使用情况****安全使用****好检查记****问题及时****报告,提****建议经批****实施。遇****,应采取****施。及时****零星维修****星维修时******小时****域设施设****格率应为****。对房屋****、养护记**** Ø 给****:建立正****供水、排****度并根据****情况制订****、设施管****保养计划****能计划;****,防止冒****,大面积****的发生;****系统的正****定期检查****情况;保****水箱的清****防止二次****年清洗水****每年水质****;停水预****标方及租****),以便****;雨污水****井的疏通****垃圾处理****次; Ø****统:配合****单位对机****井道系统****备进行日****理和定期****护、保养****保单位完****备档案及****;监督做****好电梯安****作;遇到****,及时通****位现场处**** 电气设****配有上岗****工程技术****配电操作****;每年一****房内主要****的绝缘强****时间性设****常,各桩****指示灯完****配电房地****外表清洁****电房“三****工作;承****房各种电****操作和维****变配电设****保持配电****生及消防****;每日填****录,建档****先制订应****遇有电气****会应急处****有的照明****关进行维****,确保区****公共及专****管灯泡完****具、镇流****模块的维****等),发****及时调换****空调设备****悉空调系****情况和主****数,按时****系统的运****做好记录****境温度的****开启空调****节制冷、****;遇有空****障,及时****维修人员****好风机盘****保养和清**** Ø 消****统:配合****单位定期****水、风设****设备(含****以外的烟****喷淋维修****),及时****,确保完****制订消防****预案,一****警,及时****人员,并****消防设备****扑救。 ****设备系统****查、保养****安监控等****大屏及所****坏等免费****,排除故****正常运行****订应急预****弱电设备****时通知维****修。 Ø****测:每年****雷设施设****测,符合****,每半年****顶层的避****雷针、避****雷网、顶****备的接地****全面检查****一次对楼****电间内的****进行检查****题及时解****该项目顶****避雷设施****金属物体****好。 Ø****程人员必****岗。 (****要求 Ø****屋建筑和****线设施设****设备、弱****高配间、****好率、检*******%****外墙面、****格栅幕墙****照明、标****停车场、****好率****** *、维****时率******修项目应****后**分****场处理,****项目应于*****小时内****。公共区****备维修合*****%。 ****相关设施****期维保、****护和管理*******%*****、雨、****的疏通,****清洗,淤****外运,合*****%。 ****外墙清洗****要求,满*****%。 ****装饰装修****符合相关****方要求,******%。****、岗前培*******%****岗率******Ø *、****检查、考******分(****。甲方对****进行考核****段考核的****支付基本****依据。 ****投诉受理****办结率***** Ø *****秩序维护****范等事项****甲方满意****。客户满****%。 Ø****台帐资料****、档案的****完好率***** Ø *****区域安全****不少于五**** **、****循环清洁****于二次。*****、全部****物业管理****括但不限****摆、广告****明等)每****一次。 ****、涉及租****域巡视每****一次。 ****、按照国****部门和上****绿化养护****绿化养护****化存活率****。 Ø ****活垃圾、****日产日清****%,。 ****、对甲方****理和服务****程度******Ø ******放管理,****全、财产**** Ø *****本合同期****物业管理****。制订总****标,明确****管理的计****年将前半****管理和服****书面形式****。乙方每****提交年度****和服务的****,报告中****业管理和****在的难点****处,以及****的内容。*****、乙方****领导每半****进行一次****解和沟通****和服务中****及所需解****。 各岗****求表 序**** 目 依**** 基本工****沪人社有****综合考虑****的调整情**** 社会保****据上海市****保险费缴****规定并综****务期内的****。 * ****根据国务****公积金管****和《上海****积金管理****》并综合****期内的调**** * 高****据《关于****企业高温****标准的通****人社综发*****)******规定。 ****节假日加****照《全国****念日放假****国务院令****号)、《****全年月平****间和工资****的通知》****发<******号)的规**** 带薪年****照《职工****假条例》****职工带薪****施办法》****合同法》****。 * ****金 根据****同法》第****和第四十****。 * ****按照《保****理条例》****、十九条****有关规定****各投标单****时需严格****、主管部****市相关法****、规定等****算其人员****一旦中标****价格由中****,不以任****行调整或****四、付款****、本项目****方式:按****件内所附****定进行支****行考核制****五章 附****(本章未****件由供应****表填报)****: 投标**** (采购**** 根据贵****购的 (****),正式****述签字人****和职务)****供应商的****提交下述*****份,副****电子版*****此函,签****布同意如*****)投标****效期为自****起 天。****我们承担****文件的规****合同的责****。 (*****详细研究****标文件,****文件的澄****文件(如****考资料及****,我们已****并接受招****各项规定****对招标文****性、合法****异议。 ****们同意在****知规定的****起遵循本****并在供应****定的投标****之前均具****,并有可**** (*)****标后规定****效期内撤****我们的投****可被贵方****(*)同****提供贵方****的与本投****任何证据**** (*)****理解贵方****接受最低****标或收到****标。 (****于贵方公****地确定中****投标服务****本次投标****郑重声明*****)我方****交的所有****、资料都****和真实的****我方不是****附属机构****以上事项****或隐瞒,****承担一切****不再寻求****减轻或免****任的辩解****投标有关****信地址为****: 邮政****授权代表****: 电话**** 供应商****章): ****年 月 ***** 开标****币种:人****目名称 ****(元) **** 元(大**** 注:*****写报价与****不一致,****准; *****价为供应****招标文件****部工作的****不受通胀****汇率、税****及市场因****影响。投****括但不限*****)供应****作所需的****资源成本****工资、补****、加班费****福利、差****、交通等**** (*)****工作相关****信息、通****设施、运****、设备、****理费、利****; (*****履行质量****的费用;****供应商与****的所有税*****)供应****作所需的****成本和费****供应商名****): 授****签名):****: 年 ****附件* ****分类明细**** 项目名****内容 单**** 单价(****计(元)***** * ****合计 注****所有价格****民币表示****元; (****商应根据****费用情况****费用表并****起提供;****各供应商****竞争措施****件应在商****制说明中****,标后优****律不作考*****)项目****合计应与****表报价相****应商名称****: 授权****名): **** 年 月****件* 法****资格证明****名称: ****: 地 ****立时间:**** 日 经**** 姓 名****别: 年****职 务:****供应商名****定代表人****证明。 ****称(公章****定代表人****: 日期****月 日 ****法人授权****授权委托****我 (姓****(供应商****代表人,****托 (姓****公司代理****公司的名****项目的投****相关的一****代理人关****签署的一****处理及与****一切行为****我均予以****代理人无****权,特此****代理人:**** 年龄:**** 部门:**** 供应商****章): ****人(盖章****权代表(**** 日期:**** 日 注****理人需提****个月本单****纳证明(****) 附件****应商营业****项目的业**** 项目名****单位 合****间 服务****注 注:****似项目的****件并加盖****同扫描件****合同的签****项目名称****合同金额****期等合同****关内容,****为得分依****应商名称****: 授权****名): **** 年 月****件* 财****税收、社****金缴纳情**** 我方(****称)符合****民共和国****法》第二****一款第(****第(四)****件,具体*****. 具****财务会计*****. 有****税收和社****金的良好****特此声明****对上述声****性负责。****,将依法****责任。 ****称(公章**** 期: ****日 附件****大违法记****(采购人**** 本公司****国家法律****相关政策****参加本次****前*年内****活动中没****法记录。****意接受采****户单位的****特此声明****商名称(**** 日 期****月 日 ****企业简介****基本情况****单位名称****地址: ****: *、****真: *****期或注册*****、行业****(二)基****标(到上****月**日*****、实收*****、资产*****、负债*****、营业*****、净利****、上交税****、在册人****三)其他*****、专业****及人数:****业资质证**** *、其****明的情况****承诺上述****实、准确****同意根据****一步要求****资料予以****附件******员配置一****名 年龄****职称 从****专业资格****附: (****人员身份****证、执业****、职称证****件; (****人员业绩****资料或其****明文件的**** 附件*****入本项目****情况表(****) 姓名****年龄 职**** 学历 ****及专业 ****时间 相****书编号 ****经验 时****名称 项****该项目中****目类型 ****的任务 ****目名称 **** 该项目****项目类别****(*)项****份证、学****业资格证****证书等复****(*)项****绩经验证****其他有效****的复印件****** 企****力 企业****架构、各****度保障、**** 附件*****书 (采****): 我****研究了现****期物业管****标公告及****件的全部****愿参加本****动,自觉****法规,并*****. 项****本科或以*****-********-*****具有*年****、商业等****项目管理****有项目经****级物业经****提供所在****位社保缴**** *. ****:大专或******-*****具有*年****、商业等****项目行政****,持有项****级或以上****供所在投****社保缴纳*****. 环****管:大专****男**周****女**周****具有*年****、商业等****项目相关****经验。 ****序维护主****或以上,****岁以下,****保安员证****(构)筑****施操作员****业资格证****以上办公****公众物业****方面管理*****. 工****大专或以*****周岁以****高低压电****、特种设****理(电梯****证书,具****上办公、****众物业项****面管理经****. 工程****电工作业****高压工需****、低压电****作证,年******周岁**** 保安人****安员证,****持有消防****员证书,****-**周****投标单位****需严格遵****主管部门****相关法律****规定等,****其人员等****旦中标,****格由中标****不以任何****调整或变****应商名称****: 日 **** 月 日**** 合 同****区二期 ****服务合同**** 总 则****本合同当****托方(以****方):上****化传媒有****受托方(****乙方):****中华人民****同法》、****民共和国****等国家、****和上海市****、法规等****在自愿、****商一致的****就甲方委****供博乐路****厂园区二****幢(*楼****幢(*楼****幢(*楼*****幢(******幢(*****乐路******路**号****服务,特****同。 第****名称:现****期物业管****第三条物****况 *、****:办公、****共等。 ****位置:上****区博乐路****、博乐路****博乐路*****、物业管****积:现厂****公共区域****面积:*****.**平****厂园区二******号物****辖范围房****积*******平方米,*****号博乐****筑面积******平方米****房屋建筑******.*****。 *、****务的内容**** (*)****:现厂园******幢(******幢(******幢(****、**幢****、**幢****,博乐路****乐路、博****号。 (****内容(包****于):服****物业保安****禁管理、****车辆停放****来车辆、****出入登记****域内定时****急事件预****及防火、****盗工作;****外(未出****、公共区**** 、卫生****道路、场****的保安、****和服务,****卫生、垃****委托环卫****垃圾,日****护及维修****统清洗及****配间的管****和维修,****防、弱电****明和霓虹****养及避雷****年雨污水****井的疏通****淤泥外运****格栅井的****通及油污****外运,每****油池清洗****区二期内****绿化养护****围详见附****墙清洗(****区二期*****楼外墙面****层玻璃门****璃幕墙、****等)等。****其他一切****业管理和****第四条乙****务的受益****业的甲方****用人,乙****履行本合****相应的责****二章 委****项及要求****物业管理****容和相关****、按相关****管部门和****关法律、****定等、本****管理方案****的约定及****关要求进****管理。 ****本物业范****乐路******路**号******号保****、设施设****和保养、****、装修管****卫生等综****作。含本****内的上下****落水管、****公用照明****加压供水****电系统、****设备、电****修、养护****运行服务****绿化、泵****、自行车****车场的维****和管理;****区域、空****绿化带、****楼层间的****洁卫生、****集、清运****范围内的****及公用部****服务等。****安服务工******小时****安服务、****管理,包****查、中央****防监控和****处理;物****各类车辆****引导和车****放;区域****出人员的****保障工作****出通道口****行各楼内****广场巡查****火防盗安****作,并在****好工作记****处理各楼****各突发事****时疏散人****汇报物业****并做好记****停车场区****、车辆停****保证车道****间或非办****查进出人****证件,负****物品出入****作;保安****安保监控****防报警处****门岗处承****函或物品****收发、转****如遇火灾****盗窃、群****等紧急情****做好抢救****警戒、保****劝阻、报****等工作;****天气(雨****等自然灾****灾减灾工****、秩序维****防范等事****服务标准****员要求专****、工作能****为规范、****,门岗美****人员统一****的保安制****工号牌上******小时****逻和安全****行定岗与****结合的保****实施******监控并记****对于存在****安全隐患****立即报上****门及当地****管部门。****安全警示****逻中对可****行询问,****或治安隐****时报告有**** *、门****制订的规****格执行:****、车辆登****实行车辆****管理;落****察巡逻制****做好服务****;加强主****理工作。****全监控管****本合同博****号内及周*****小时安****理、安全****、突发事****理、安全****维护管理****做好各类****排查与处****岗对监控****视、发现****报告,负****机的基本****旦有报警****知有关人****察看,对****、防盗报****报警和火****系统进行****。每天检****统运行状****好,仔细****监控画面****巡视岗:****对物业服****行巡视,****设施、设****。做好机****机动车停****。 *、****理人员、****进行培训****前培训,****管理服务****责制定保****为规范、****准则,并****范执行。****止外来人****乱倒渣土****破坏甲方****财产和人****现象(行****生。 *****防火、防****、救生、****、抢险救****。防止私****破坏设施****现象发生****、对外来****员、搬运****动范围进****限制;对****人采取追****措施,必****前询问;****、叫卖、****关人员入****群众集访****有关部门****好劝说、****,确保物****的正常秩*****、对大****出要实施****记制度。****出须由相****租户在出****名同意,****再验明品****的情况下****。如发现****与有关部****得联系。****建立建全****盗、自然****全预警机****、防台防****等突发情****处置预案****实措施(****电、气中****季的加强****护、自然****,安全事**** **、****防器材、****、开关、****明灯具等****,遇有故****,及时与****联系,尽**** **、****场管理及****管理,做****一,严禁****。 ******夜巡查机****线结合,****定时结合****间断地巡****部位、区****,一般部****,消除盲****角。每次****后,必须****地作好记****后查。 ****租户区域****设备、管****由各租户****。物业公****〝有偿服****法,为各****维修服务****、区域内****备的保养****作。确保****正常使用****备养护和****责所有和****相关设备****维修工作****视监控系****巡更系统****相关设备*****、按照****备的使用****好日常保****负责设施****常操作以****霓虹灯、****、消防系****系统、给****常维保工*****、做好****内设施设****护、巡视****作。检查****设备及其****否完好,****录维修事****照明、漏******、负****完善电气****弱电图纸****修档案的******、负****电计量、****、用水的****力降低能*****、协助****善本物业****气设施安****工程管理****理及技术****有关的管**** **、****区域改造****织施工、****、验收工*****、做好****专业相关****工作。 ****好电梯系****系统、弱****日常维护****期检查、****织工作和****监督。 ****防系统、****、巡更系****系统、弱****泵房、配****排水。有****质要求的****,其从业****符合国家****相关要求****、建立正****供水、排****度并根据****情况制订****、设施管****保养计划****水,防止****漏,大面****故的发生****水系统的****,定期检****转情况;****、水箱的****,防止二****停水预先****及租户,****安排;定****水管道及****通、清淤****理等。定****池及管道****洗,不得******、配****保单位对****、井道系****设备进行****管理和定****维护、保****维保单位****设备档案****录;监督****)好电梯****工作;遇****件,及时****单位现场******、公****备、高配****管理、运****、维护和****标准:健****责任明确****检,调试****记录;高****备用房整****设备标识****及人身安****有明显防**** 电气设****配有上岗****工程技术****配电操作****;每年一****房内主要****的绝缘强****时间性设****常,各桩****指示灯完****配电房地****外表清洁****电房“三****工作;承****房各种电****操作和维****变配电设****保持配电****生及消防****;每日填****录,建档****先制订应****遇有电气****会应急处****域内所有****具、开关****、保养,****区域内所****专用照明****完好(含****流器、控****维修及更****发现损坏****换。 高****须委派符****定的取得****证书的人****班、管理****,处理故****事件。对****间进行日****电设备巡****及检查,****检查、巡****资料。 ****调设备系****空调系统****况和主要****,按时巡****统的运行****好记录;****温度的变****启空调,****制冷、制****遇有空调****,及时组****修人员抢****风机盘管****养和清洗******、消****统:配合****单位定期****水、风设****设备(含****以外的烟****喷淋维修****),及时****,确保完****制订消防****预案,一****警,及时****人员,并****消防设备****扑救。 ****电设备系****检查、保****保安监控****排除故障****常运行;****应急预案****电设备故****通知维保****。 ******测:每年****雷设施设****测,符合****,每年对****层的避雷****针、避雷****网、顶层****的接地装****面检查;****对楼层强****内的接地****检查,遇****时解决;****目顶部所****设施及所****物体的接**** **、****:负责物****日常小修****水、电及****安装维修****检。做好****通,修补****保证各类****。根据房****用年限和****定期进行****检查,做****录。发现****向甲方报****方案和建****急情况,****要的措施****成各项零****务。零星****不超过*****公共设施****合格率应****%。对房****修、养护****。 ******好报修、****,在接到****后的*日****指定维修****成维修工****要求乙方****项,在维****皆需要甲****认(注:****确认的单****对乙方考****代表相关****已完成,****用结算和****价格的依****乙方未提****据,则视****工作未完****时按时扣****分。紧急****分钟内响*****、维修****必须持证******、安****本合同期****每天进行****(包括但****含空置房****域、装修****要区域和****巡检,及****定期开展****安全检查****检查后*****向甲方提****查报告并****检查的台****作。对巡****发现存在****的区域或****即采取措****但那不限****整改通知****危险区域****看护等)****方进行汇*****、标识****示标志的****修、安装****。 ******上报和反****将相关信****方。若发****件、应急****一时间上****门和甲方****、负责各****非机动车****。做好车****管理工作****关机动车****车有序停*****、对存****患,不能****足使用功****、设备应****防范措施****主管部门****报。 *****受理和处****投诉、收****跟踪回复****、确保年****安全责任******、根****求做好租****配合工作****各类费用****作,并及****的各类款****方。 *****留存在乙****匙,包括****进户门钥****一由乙方****责人保管****区域起火****况外不得****户授权的****用。 *****管理:做****屋的所有****的收集整****装订成册****协助甲方****提交的各****租房资料****在租户装****、提交退*****日内完****息登记及****工作。在****服务中心****房一档的****机制,确****验房、退****、日常服****资料的完****方应妥善****服务期间****屋及租户****料,对甲****关于一切****息等资料****本合同编****的一切资****等资料负****务,并应****合理和恰****避免甲方****资料的泄****、滥用及****员接触。****期间以及****数据以后****经甲方事****意,不得****案数据和****、泄露给****方,也不****的任何经****任何其他****及信息提****给任何第****由于乙方****方有权终****的执行并****承担本合*****%作为****。 ******常管理:****租方和承****相关巡查****不限于广****、外摆摆****、环境卫****检查、整****等工作,****相关情况****。协助甲****进行物业****工作。 ****化管理、****、养护及****虫害防治****垃圾清运******.*****护要求,****平地、中****修剪、钩****肥、植保****剥芽、竖****树木扶正****、病虫害****洒农药(****雾、树穴****圾清运、****、地勤安****清理、固****修、割草******.*****间绿化存*****%。若****死亡等情****方免费予****规格、胸****的绿化。****化免费养****期为一年*****.*)****的布置、****型美观,****调,定期****。 ******务管理标******.*****置区域、****、周边区****堆放区、****域的定期****扫工作,****染、垃圾****。上述区****洁次数不****,做好定****时巡查工****不洁之处****。 (*****卫生间的****不少于两****卫生间无****时做好卫****手纸、洗****应。 (****)及时完****、退租后****的保洁工****到甲方通****内完成房****保洁工作*****.*)****空置房、****等维修后****作。及时****疏通、隔****污后的区****作。 (****)做好绿****绿化养护****树枝和树****、垃圾、****及时清理****上述区域****、整洁、****每天清扫****次。 (****)做好本****内的生活****厨垃圾及****分类处理****产日清。****做好垃圾****作(含油****、餐厨垃****、树叶和****运等)以****物业管理****运工作。****装修管理****.*)各****房屋进行****应向乙方****申请并同****修方案,****核同意后****施工,并****的监督检******.*****在各租户****大巡查频****和强度,****应设置维****闭施工,****拆墙、打****变主体结****各类设施****改动外墙****、拆改消****设备等,****墙上设置****告牌和标****象的发生****自拉接电****电箱等不****、消防等****生,严禁****等不符合****燃气现象****重点做好****施工人员****资格审查****作。若发****况之一的****权采取措****施工,并****恢复原状****租户及装****屋的施工****书面的装****理服务协****协议,就****的内容、****间、废弃****与处置等****约定,并****租户及装****在装饰装****止行为和****。 ******服务。各****、电、燃****由各租户****方每月做****户的用水****抄表和收****乙方根据****数及甲方****费和电费****统计各租****缴纳的水****金额,并****足额进行****方每月水****率应不低****、每季度****缴率不低****、全年水****率为******方有权根****按每一期****缴率结果****,低于改****缴率要求****款*******违约处罚****处罚款项****付给乙方****笔款项中****生额予以****收费用属****有,不属****理服务费*****、乙方****做好租户****财产保全****方接到甲****,协助甲****户和财产****的顺利实*****、确保****和财产的****保甲方人****不受到任****日常工作****到甲方通****即采取有****确保甲方****产的安全****措施不力****违,不能****人员和财****害,则甲****即解除本****此造成的****均由乙方******、对****产安全负****现门窗被****设施设备****失,乙方****时间报警****方,乙方****好现场和****的维护工****公安工作****乙方失职****乙方承担****责任及相****法律责任****、现厂园****车场管理****内现厂园****停车场由****管理(包****于:停车****理相关证****系统的维****位和交通****线、指引****装、停车****发应急装****、消防器****等)、维****。本合同****车场应按****门和甲方****规定、要****格管理,****理不当而****员伤亡、****等事件均****责,与甲****甲方不承****任。甲方****车场进行****出整改意****应认真予****改。 乙****机动车辆****收费以及*****的费用****时做好车****收费台帐****到年度、****度帐目清****无遗漏。****每班交班****金、停车****收数与电****相同。若****原因造成****度实收现****券等与电****符,则该****由乙方承****方负责停****证照和年****作。 乙****车场内的****防工作,****消防工作****家、消防****海市和嘉****关标准及****关要求。****责停车场****洁,保持****卫生,及****外运垃圾****落不得堆****塑料瓶等****乙方负责****场区域的****、应急预****做好各类****的应急处****事故的发****突发事件****置工作均****行,乙方****发事件信****即向甲方****。 乙方****停车场的****员的生命****行安全告****存在安全****所或区域****取有力措****理,防止****产收到伤****生人员伤****或财产损****以相关部****事故责任****故责任。****严格执行****场收费标****停车收费****以政府物****车场收费****据和上限****租车、停****收费标准****定的价格****施,由乙****体实施,****调价甲方****式通知乙****配合办理****。 停车****与支付:****一季度首****将上一季****收入和停****支出(包****备维护维****券的制作****检费用、****券/费发****费用)统****后交甲方****人,由甲****进行审核****并以甲方****准。由乙****付的运营****,在应付****扣除。每****总金额确****个工作日****须将相关****至甲方银**** **、****合同物业****和内容等****作。 *****甲方交办**** 第三章****准 *、****和结构、****设备、消****弱电设备****、电梯检*******%****外墙面、****格栅幕墙****照明、标****停车场、****好率*******、维修****率*******项目应当******分钟****处理,一****目应于接****小时内予****公共区域****维修合格****%。 *****施设备的****、维修、****理,完好****%。 *****水管道的****栅井的清****及油污外****率*******、外墙(****限于外墙****格栅、广****清洗符合****,满意率****。 *、****管理服务****标准及甲****满意率*****上。 *****训合格率****。持证上*****%。 ****质量检查****格率******以上。甲****工作进行****以阶段考****作为支付****费的依据****投诉受理****办结率***** **、****维护、安****事项的管****满意率*****户满意率**** **、****的完整率****完整率与******%。****全部区域****每天不少**** **、****循环清洁****于二次。****现保洁相****应当在接****分钟内响****。 ******域日常物****视(包括****租户外摆****灯光照明****不少于一*****、涉及****区域巡视****于一次。****按照国家****门和上海****化养护标****化养护服****存活率***** **、****、餐厨垃****清率********、对****出管理和****响应程度****。 ******放管理,****全、财产**** **、****同期内的****管理服务****订总体工****明确年度****的计划。****前半年的****和服务情****形式报给****方每年向****年度物业****务的总结****告中须明****理和服务****难点和不****以及重点****容。 *****上级行政****年对甲方****回访,了****物业管理****存在问题****决的事项****章 委托**** 第六条****和期限 ****据招标结****合同服务****年 月 ****年 月 ****注:本合****间,若甲****合同约定****理服务范****和时间等****提前******形式通知****方无条件****配合甲方****工作。合****止的,则****扣除终止****业费用,****支付继续****的物业费****无条件服****全部终止****方同意甲****付终止之****业费,乙****服从。 ****双方权利****七条甲方**** *、甲****乙方的服****人员等进****并进行考****考核结果****基本物业****。如乙方****理服务质****作不到位****阳奉阴违****方要求的****改完成、****未定期维****率、投诉****满意率等****过失的情****将据以口****限期整改****分等形式****和处理。****(恶劣)****将予以罚****直接解除****该罚款款****扣除******行处罚,****付给乙方****笔款项中****生额予以****)。 *****按照本合****标准等进****核和随机****现保安、****保、维修****防、弱电****维护和操****约定的标****合甲方的****方可要求****整改、重****等一切补****直至符合****准及甲方****并由乙方****费用。 ****方的服务****检查,对****求的人员****更换。 ****方提出的****,若乙方****期限内未****,甲方可****乙方终止****在发出终****面通知*****本合同应****,甲方可****其在本合****,并有权****赔偿相应****担相关后****责任。 ****向乙方免****务用房不*****平方米****用房由乙****作使用,****行安全检****情况下不**** *、协****好服务管****宣传教育****甲方不承****反国家和****法规而产****用工、人****工伤事故****,也不承****员伤亡和****损失及因****造成的人****财产损失****和费用。****乙方不能****同规定的****、目标和****理不善造****大经济损****有权立即****,由此造****后果均由****承担。 ****遇甲方主****活动,甲****工作的需****方人员配****,乙方不****借口进行****绝。若乙****回绝,则****对乙方进************款处理。****项甲方可****乙方的任****用中按实****直接扣除****乙方拖延****成甲方人****财产损失****可直接解****,乙方承****同总额的****甲方承担****赔偿责任****相关后果****任。 第****权利义务****格按照国****部门和上****法律法规****甲方相关****求,乙方****方案进行****管理和服****、严格按****约定的工****内容和要****作。并根****律、法规****际情况,****业管理的****制度。 ****相关工作****家、主管****海市的有****确保质量****甲方的要**** *、乙****方的管理****和考核要****方、租户****同规定的****工作,并****场实际情****置必要的****,开通现****线,提供*****小时服****但不限于****项目的专****服务等。****物业实施****,确保实****标、要求****实现,并****责任,自****方的检查****考核。 ****政治思想****育员工遵****严格执行****管部门和****关法律、****定及甲方****章制度及****。 *、****驻甲方工****提供必要****制定相应****措施,并****主管人员****员必须具****。 *、****保安工作****教育卡的****防等设施****及有关档****、台帐的****存工作。****同终止时****方提出对****范围和内****验收,并****通过。对****问题予以****。 ******止时乙方****方做好移**** **、****满时向甲****部房屋及****、全部物****案及有关******、选****龄且必须****业道德、****经过相关****员担任相****。。上岗****体人员进****康检查,****上岗。 ****爱护甲方****财产,如****的设备和****照价赔偿****、负责培****员工按照****向甲方提****务。 *****巡视区域****施设备,****或损坏及****理;超出****范围的,****甲方报告****视检查和****。 ******其工作人****一的工作****他必须的****关防护用*****、乙方****容必须依****求及乙方****项规章制****行。 *****应定期对****行检查考****、抽查。****乙方应定****户使用所****的内部状****巡查该房****况、定期****房屋、公****蔽区域和****现问题及****重大问题****甲方处理****、对物业****务范围内****域、空置****方不得擅****改变其使****亦不得私****户占用和****用功能。****乙方应严****员进入本****管理的区****筑物,制****违章搭建****区域安全****可控。同****安防范工****火灾、盗****、高空坠****、触电、****等意外事****所有因乙****生的经济****关后果之****任,均由****,与甲方******、不****准和同意****变建筑原****变结构、****和设备等****方书面同****外墙面、****内、公共****面张贴设****标牌等,****建筑物内****不得以任****用广场、****空间和空****。 ******得擅自同****公共区域****物或杂物****上述情况****立即予以****要求各租****如租户拒****整改,则****取相应措*****、做好****装修管理****与各租户****的装修管****安全文明****理相关手****可施工。****范围和时****合管理,****事件的发*****、本物****服务区域****行非法活****进行任何****扰其他租****。一经发****有权采取****,并报相****门及甲方****、乙方不****意各租户****域内存放****易爆、剧****品,以及****危害房屋****身安全,****险失效或****增加的事*****、未经****批准,乙****自批准或****户更改、****大用电水****调的负荷****户用电量****提供的基****应另行交****分的电贴****的工程改**** *****应对相关****等(包括****:电梯、****电、泛光****进行维护****幕墙、外****期进行清****污水管及****期进行清*****、租户****期满或终****户退出房****方应在接****知后立即****,对退租****域采取措****破坏或拆****占用情况****若由于乙****力,工作****则甲方有****按*******进行违约****违约处罚****方支付给****意一笔款****扣除。 ****方做好租****租后的房****保洁等工****方未能按****定做好房****清理、保****则甲方有****按*******进行罚款****款项在甲****乙方的任****项中直接******、乙****防、弱电****完好性负****甲方书面****得擅自同****的消防、****统接入甲****统之内。****自同意各****甲方消防****统,各租****备出现故****甲方系统****使用或对****设备财产****坏或损失****承担经济****及相关后****责任。 ****乙方管理****大失误,****户财产损****乙方承担****的经济损****相关后果****任。 *****有权清除****何不符合****的建筑物****、搭设物****区域、空****放的广告****或杂物、**** **、****责应急突****事件的具****抢险工作****录与报告****急情况和****时,乙方****取应急措****本物业范****生命和财****最大限度****面的损失****、乙方应****投诉,凡****任问题要****,并将解****知客户。****法解决的****制订解决****确完成的******、因****或者公共****方确需临****挖掘本物****域内道路****走廊等,*****天报甲****甲方的同****维修前*****关通知。****、挖掘本****区域内道****、走廊及****等,应在****的期限内****。 ******方进行房****办理租户****装修、在****、退租和****制搬迁等****手续和工****做好入住****的房屋验****工作。 ****好各类钥****卡管理、****、通知及****放等工作****、每半年****交一份物****服务报告****、协助甲****类活动,****、做好保****的停放管****的指挥等****、本合同****乙方需要****收取的物****或调整物****乙方应提****将收费方****,经甲方****后,乙方****租户收取****进行调价****方批准,****擅自收费****若乙方擅****调价,由****后果均由****。 ******要,乙方****同项下的****项服务委****司承担,****本合同全****且该等服****事前经甲****核同意,****专业外包****接受外包****资质一并****核。但乙****管理责任****让给第三****的管理服****应由乙方****。 ******律、法规****定和本合****,乙方可****各项物业****活动,但****甲方报备****害甲方、****人的合法****得利用提****务的便利****利益。如****前述情形****将获取的****予以返还****甲方经济****乙方应承****偿责任。****方亦有权****整改并保****市嘉定区****诉讼的权*****、车辆****,乙方应****的按规定****反规定者****权予以纠****。对劝阻****乙方应采****施,拖离****停放的车*****、乙方****护质量,****《园林绿****术等级标*****/********-*****中规定的****质量标准****、以乙方****化养护方****,养护期****成活率***** **、****真按照园****业标准、****合同的要****方发出的****养护,随****方的检查**** **、****当造成绿****损坏,由****件补种。****乙方在从****药、控制****、修剪树****防汛等共****自行采取****全防护措****关费用由****。 ******绿化进行****治病虫害****用符合环****农药剂,****国家禁止****毒、高残****造成其它****剂。乙方****前,须将****、药物种****甲方及有****报,并按****批准的时****进行喷洒****药和容器****按规定妥****处理。乙****定执行所****任均由乙**** **、****养护方案****、沤肥。****肥不得造****周边环境******、乙****合同范围****需要的机****肥料、农****费用由乙****担。 *****本合同包****范围内可****员伤亡和****的场所,****置警示标****区域应加****备、巡检*****、乙方****动纠纷、****、人员伤****损失等由****调解处理****方人员纠****纠纷、人****财产损失****甲方或第****的,由乙****济赔偿责****后果之法**** **、****或人员因****被司法机****处理或上****群体性事****由乙方负****承担由此****类费用及****之法律责*****、因乙****成房屋、****备、系统****不能正常****相关维修****由乙方承*****、乙方****体工作人****全教育,****全负责。****乙方所派****他工作人****标准穿戴****、着装整****必要的工****工作态度****,严格遵****乙方(物****等的有关****。 ******须对甲方****设备、绿****爱护。在****行期间乙****乙方人员****甲方和第****和财产的****发现因乙****成甲方或****财产损失****亡事故,****承担经济****相关后果****任。甲方****。 ******假日、台****、极端天****特殊情况****应配合甲****区巡查、****排管理人****做好维修****情况通报**** **、****布置和交****工作。 ****物业服务****九条物业****支付及结****本合同总****。 *、****费的考核****支付: ****项目服务****业费的*****基础服务****%作为考****每月工作****天内,甲****方(包括****):管理****务质量、****、维修满****保质量等****考核。每******月甲****年度的考****得分。若****格,则甲****照甲方制****办法同比****础服务费****按每次罚*****元进行****考核扣减****款,甲方****给乙方的****款项中按****额予以扣****考核办法****订的为准**** (*)****支付:物****年支付一****度考核结******天内****该半年期****(注:该****方扣除考****罚款后的**** *、日****用结算:****,单次日****修费用低****元,由乙****全年限额******.*****次零星维****出*******及全年超****分由甲方****常维修服****由双方书****算。 *****内,本合****员薪资、****费用、福****补贴、加****金、管理****费率、设****护(包括****:消防设****、泛光照****等)、日****雨污水管****的疏通及****污的外运****运等以本****部分的费****部分费用****价。如有****收入水平****数的调整****原则上不****整。(注****要求调整****部分取消****消相关工****内容的或****减少人、****人员、工****少日常耗****、维修价****相应调整****,乙方无****)。 *****理服务期****养护的工****药、设备****以本合同****的费用作****费用的最****乙方不得****动或其他****甲方提出****费用的申****:若甲方****少绿化养****内容或部****全部取消****范围和内****按照甲方****调整价格****条件服从****、乙方服******天向****面形式申****同范围内****理和服务****行验收和****,甲方在****申请后对****服务情况****况、维修****行验收和****验收和考****的,甲方****乙方限期****方亦有权****方部门或****验收。待****后,甲方****结果在扣****减金额及****后支付本****最后一笔****。若乙方****规定的时****完成,则****委托第三****为整改,****按实际发****方物业费**** *、因****服务范围****务标准,****另行增加****发性、阶****时性增加****则甲乙双****商确定。**** 违约责****条乙方违****的约定,****经济损失****应予甲方****或甲方对****罚款;并****有权要求****理期限内****改后仍不****合同要求****有权解除**** 第十条****原因造成****三方人员****害或损失****承担相应****偿责任及****之法律责****十一条乙****理由提前****的,应向****本合同总****作为违约****方造成的****超过违约****应给予赔****十二条因****规定提前****同的,甲****违约责任****担任何法**** 第十三****供虚假信****事实或乙****方事先书****就本合同****事宜擅自****或第三方****何承诺或****协议,或****之任何权****或责任予****转移至第****甲方有权****本合同,****经济赔偿****关后果之****。 第九**** 第十四****证对从另****且无法自****获得的秘****信息、技****经营信息****业秘密等****密。未事****书面同意****得向任何****露该秘密****部分内容****、法规另****双方另有****外。 第****合同内的****密期为:****。乙方违****密义务的****相应的违****经济赔偿****关后果之****。 第八****抗力 第****合同所称****是指不能****能克服、****并对一方****成重大影****事件,包****于自然灾****、地震、****暴等以及****如战争、****府行为等****七条如因****事件的发****同无法履****不可抗力****立即将事****面告知另****应在*天****事故详情****能履行或****期履行的****,双方认****终止合同****迟合同的****第九章 ****十八条根****需要发出****知以及双****往来及与****关的通知****,必须用****进行传递****章 附则****条甲乙双****合同的条****充,以书****订补充协****协议与合****等效力。****条本合同****和补充协****定的事宜****中华人民****关法律、****章执行。****一条本合****份,甲乙****两份,具****法律效力****十二条因****、设备设****安装技术****达不到使****乙方应立****进行书面****采取有效****进行封闭****护等)避****故。 第****本合同执****如遇不可****使合同无****,双方应****律规定及****理。 第****本合同在****发生争议****协商解决****成时,可****市嘉定区****起诉。 ****条本合同****方法定代****(或盖章****公章后即****二十七条****乙方服务****方相关资****移交完成****员和设备****并在甲方****后自动终****二十七条****件与合同****法律效力****下无正文****签章:上****化传媒有****乙方签章****代表人:****表人: ****: 年 ****签订日期****月 日 ****物业管理****标准 第****进一步加****园区二期*****号(*****楼)、*****楼)、*****楼) 、*****楼)、*****楼)、*****号、博****号区域服****理的服务****督和管理****有的服务****处于受控****使乙方认****提升住户****提高维修****率、保障****及设施的****不断提升****和服务水****环境良好****范、安全****户满意、****增值的良****特制定本****质量标准****条 本标****围为本项**** ,覆盖****岗位及与****的各项服**** 第三条****务质量检****(一)根****务内容制****核内容:****业管理(****管理、设****维护保养****),接管****户退场或****的物业接****、保洁等****物业管理****,达到考****负责管理****作的策划****划制定。****管理标准****订和具体****,确保实****管理。负****理队伍的****工作,确****章制度的****责管理区****设备管理****务外包工****现场管理****责落实物****作中有关****集、整理****档工作,****电器设备****理档案资****备设施的****要参数、****及安装部****记、编号****帐、台卡****督所有区****的楼内外****停车场、****。完成甲****其他临时****性工作。****安服务工******小时****共秩序管****门岗巡查****控、消防****发事件处****区域内各****出交通引****有序停放****广场进出****共秩序保****确保进出****畅;执行****楼面、广****做好防火****防范工作****查时做好****;及时处****广场内各****,必要时****,及时汇****理部门并****;负责停****的巡查、****管理,保****通;夜间****时间核查****的有效证****人员、物****登记工作****控中心安****作、消防****工作;如****爆炸、盗****闹事等等****,酌情做****疏散、警****现场、劝****、处置等****好恶劣天****雪、风等****)的防灾****。 *、****:图纸审****好装修现****对装修施****现场巡查****;监督装****及时发现****题。 *****验收: ****格按照验****行验收,****,及时通****并对整改****仔细验收****建立“一****资料档案****公共区域****域等管理****)按照物****划大纲及****开展综合****修保养管****、秩序维****养护等工*****)******服务和安****包括门岗****、物业监****防控管理****序、消防****、突发事****理等。 ****及人员日**** (*)****屋接管、****代管、签****、入住、****租办理配**** (*)****设施、设****并做好记****安全隐患****)做好代****及水电费****、通知发**** (*)****检查、登****单据发送****进、整改****查。 (****巡查空置****保房屋状****已出租房****查,对检****题现场及****理; (****小时监控****查、租户****; (*****共区域、****洁,租户****内修整、****(*)配****理:配合****验房、退****作,根据****单内容进****退租后保**** (二)****质量操作****作流程、****标准由物****行制订。****管理服务****考核内容****具体情况****业服务、****、资料管****服务、日****修、设施****和维修、****租及空房****面进行评****四条 检****分由甲方****括但不限****常检查、****、集中检****度调查、****等组成。****常管理、****、设备和****、保安、****序维护、****等方面进****考核人员****人员。考****见考核标****人员有以****责: (****度目标及****情况对乙****项目和内****查考评,****评情况发****知单。 ****方有责任****明不符合****项的原因****改建议。****甲方有责****的自检工****导和监督****)甲方有****公平、公****的原则,****检查考评****弄虚作假****了事。 ****甲方对乙****月进行一****乙方每月****后*天内****对前月工****核。甲方****每月累计****果进行加****得出每季****得分。 ****甲方对乙****考核结果****支付基础****依据,标****表: 序****分情况物****百分比备*****分~******%合格****~**分****合格*******分*********分****%不合格**** 月度考****为*******核评分不****分的则考****当考核评*****分的则****格。考核****甲方将考****不符合要****出问题在****列明,并****通知,要****以限期整****九条 全****核评分均****分的,甲****支付给乙****物业费用*****%作为****处罚;同****权视情况****合作。 ****发生重大****,甲方有****方全年基****。 附件****乐路******园区二期****核标准》****核标准 ****对象检查****标准扣分****得分*物****业公司合****况*、物****关规章制****及实施细****全。*、****高层领导****访,听取****和建议。****公司对现****是否定期****查。*、****改意见落*****、客户****率*******用户满意****。*、客*****小时电**** 每项每****不合格扣****项目负责****责人到位****岗率*、****无证上岗****更项目经****甲方同意****分。*、****能力、协*****、项目****时间未达*****小时及****每项每发****合格扣*****员及工作****、保安、****到位及工****、工作人****一,挂牌****笑服务,****,仪表端****。工作时****保客服人****务。客服****规范、礼****资料收集****时、准确****漏报、误****。*、保****证上岗。****保安巡逻****位,安全****作到位,****、礼貌用****保洁人员****不规范,****无死角。****保洁。清****摆放。垃****否及时。****区域、空****生间保洁****位。*、****租并完成****后*日内****保洁工作****时完成其****洁任务。****通道不得****放杂物。****方及租户****。对甲方****见,未在****的时间内****。**、****、空置区****保洁、维****到位。*****小时安全****岗管理、****层秩序、****管理、突****急处理等****每发现一****扣*分 ****种及维修****人员高压****殊工种人****岗。*、****业,不得****操作等现****。*、值****得擅自脱****突发应急****理。 每****一次不合**** *装修****、图纸审****租户施工****看及监督****、不得擅****户拆改变****。*、不****意租户拆****线、消防****设备。*****修、设备****装工作的*****、租户****后,及时****域外的保**** 每项每****不合格扣****资料管理****据保存、****完整。*****投诉台账****。*、完****确认的维****漏;*、****、保洁记****检查记录****班记录等****。*、租****资料完整****据签收、****。*、视****控资料保****以上。 ****现一次不****分 *设****理设备设****绿化养护****、电梯设****保,使用****、消防系****保,使用****、弱电系****等按时维****正常。*****明按时维****正常。*****护,按时****木无死亡****墙清洗按****清洁达到****。*、管****格栅井定****淤,无堵****现象。 ****现一次不****分 *日****全检查认****。*、按****、按时完****查工作。****巡检工作****现问题,****报修、整****成相关工****及时收回****度调查表****时提交检**** 每项每****不合格扣****日常投诉*****、投诉****天内答复****、无拖延****而产生的****。*、无****。 每项****次不合格******其他****主动、规****按操作流****成相服务****收费标准****费用。*****操作流程****租户增补****、确保租****平台资料****、做好日****监控工作****发情况下****时有效,****知甲方。****甲方开展****工作。*****的收缴率****每发现一****扣*分 ****及整修管****理及房屋****按操作流****高效提供****。*、及****屋退租整****确保资产****失。 每****一次不合**** **其****事项杜绝****不得私自****用公共区****区域。*****自出租、****区域、空**** 终止合****法律责任****洁规定廉****相关教育****制度不健****政规章制****未对其工****行有关廉****育(检查**** 每项不****分 ******卡要行为****乙方人员****要行为的****分;情节****直接终止****附件三 ****服务标准****洁综合服****在装修、****核并整改****日内完成****工作,在****(完成维****日内完成****工作。 ****服务范围****区二期内****、空置区****间、窗台****广场; ****服务标准****(一) ****内公共部****自用部位****保洁、垃****公共区域****域、广场****、垃圾堆****洁净、无****垃圾、无****异味,定****圾,确保****溢。 (****室、物业****、大厅、****道、卫生****室、会客****活动场所****电梯、楼****环境等保**** (三)****天台、休****保洁工作****梯的日常****洗。 (****区内地坪****养、打蜡****地毯清洗****发皮具等****工作。 ****内垃圾每****委托环卫****垃圾。 ****洁不锈钢****网墙、塑****米以下方****门窗需触****有光泽,****尘土,玻****渍、干净****)管道、****洗、疏通****理。管道****清洗、疏****处理每年****(八)外****层玻璃门****墙、格栅****墙面清洗****)所有进****域的保洁****统一着装****)办公室****、会客厅****整齐、无****口、大厅****面推尘每****大堂玻璃****期清洁保****地面无垃****清洁光亮****一)公共****廊和过道****数次,门****、栏杆、****至少清洁****公室桌、****点清洁保****做到地面****光亮,门****洁明亮,****圾箱保持****无灰尘、**** (十二****:门、窗****框每天清****用全能剂****马桶、小****(使用频****间要增加****,国定节****休日要适****洗,保证****无异味)****镜面每天****,地面不****并保持干****手纸桶每****卷筒纸、****洗手液每****充。做到****迹、无水****发、保持****生间无异****道保持畅****十三)楼****、栏杆和****清洁、擦****楼梯窗框****二次,做****持清洁、****无垃圾、****无痰迹;****)室外:****车场每天****,平台每****次,保持****无纸屑、****持无污迹****。 (十****内绿化区****和树叶、****圾、废弃****理,使上****持干净、****杂物。 ****物业区内****、保养的****光服务(****要求频次****料已包含****价内),****干净整洁****七)现厂************面、底层****玻璃幕墙****墙等外墙****做到墙面****洁; (****洁结束后****施等放置****附件四 ****服务方评****方名称 **** 服务期****联系人 ****真: 手****号 评价****业企业评****方评分 ****人员礼仪****□* □**** □* ***** □*****□* □****现场保护****□* □**** □* ***** □*****□* □****技术的专****□* □**** □* ***** □*****□* □****使用工具****否安全/***** □*****□* □**** □* ***** □*****料是否符****约定要求****□* □**** □* ***** □*****□* *****范/质量****否符合 ***** □*****□* □**** □* ***** * ****合度 □**** □* ***** □*****□* □**** 评分合**** □* ***** □*****□* □**** □* ****: 注:****差”*分****分“较差****良”*分*****分(含****在评比结****说明原因****经理/日****务部经理**** 业主方**** 廉洁合****) 项目****项目地址****人(甲方****应商(乙****为加强项****洁建设,****各方活动****生谋取不****的违法违****保护国家****当事人的****,根据国****法律法规****设规定,****洁合同。****乙双方应****觉遵守国****关于党风****的各项规****建设工程****各项规定****甲方及其****(含家属****下同)在****的事前、****后应遵守****: (一****任何形式****要赞助和****等好处费****)不得接****礼金、有****贵重物品****乙方索要****)通讯工****工具、家****办公用品****乙方报销****单位或个****费用。 ****得参加可****正执行公****和高消费****动。 (****要求或者****为其住房****丧嫁娶、****女的工作****及出国出****便。 (****以考察、****义参加乙****国内外旅**** (六)****方介绍家****从事与甲****关的材料****、工程分****活动。 ****得进行其****的纪律、****法规的行****、乙方及****员(含家****,下同)****设的事前****事后应遵****定: (****为获取某****利益而向****人员赠送****价证券和****等。 (****以任何理****和相关单****由对方或****的费用。****不准以任****甲方、相****个人组织****响公正执****宴请、健****、娱乐等****入高档场****四)不得****示为甲方****位或个人****、婚丧嫁****子女的工****及出国(****游等提供****(五)不****单位和个****者提供通****交通工具****高档办公****品。 (****为谋取私****甲方工作****程承包、****、材料设****工程量变****验收、工****题处理等****商谈或者****。 (七****行其他违****律、国家****的行为。****约责任 ****方如发现****人员有违****第一、二****为的,应****级单位或****组织举报****得找任何****方进行报****报属实和****廉洁合同****在同等条****承接后续****先邀请投****(二)甲****员有违反****一、二条****的,按照****,依据有****规和规定****、政务处****处理;涉****,移交司****究刑事责****方单位造****失的。应****。 (三****项目实施****实全面从****四责协同****力,维护****大纪律”****恶劣影响****推进党风****和反腐败****决、不扎****范围内腐****头没有得****制等行为****检监察组****、纪委、****、行政主****分管领导****责。 (****如发现乙****本合同第****责任行为****根据情节****后果追究****合同造价****约金。由****单位造成****由乙方承****用不正当****的非法利****单位予以****(五)乙****员有违反****一、三条****,被相关****行政处罚****机关刑事****及导致党****监察对象****察组织追****责任的,****轻重,依****区建设领****黑名单”****》(试行****程建设领****单”联席****,给予相****得参加本****资建设工****惩戒;涉****,移交司****究刑事责****方单位造****失的,应****。 五、****为工程合****,与工程****同等法律****双方签署****效。 六****一式四份****双方各执****交区纪委****一份,送****委招标办****甲方是代****,需另送****人单位备****方: 乙****定代表人****理人: ****人或委托**** (盖章****章) 签**** 签约时****、质疑受****式: 联****毅 联系*************** ************-*******址:上海****仓场路***** 邮政编************疑函提交****供应商提****函应当包****要内容:****供应商的****址、邮编****及联系电****(二)采****名称; ****疑的具体****疑请求和****(四)质****的具体事****(应当附****效的线索****据材料)****的有关法****、规章、****件名称及****的内容;****提出质疑**** 质疑函****。质疑供****然人的,****人签字;****商为法人****组织的,****定代表人****负责人签****公章。 ****以委托代****质疑事务****应当向采****构提交授****及代理人****效的身份****权委托书****委托代理****项、权限****限。 三****下列情形****采购代理****回质疑:****质疑缺乏****律依据的****)质疑供****事实、提****料的; ****疑已经处****后,质疑****同一事项****疑且未提****效证据的****)其他根****律、法规****购规章应****回的情形****附件: ****质疑函 ****法定代表**** 附件***** 质疑供****名称、地****编码、联****) 法定****(姓名、****址、联系**** 委托代****姓名、职****、联系方****被质疑人****、地址、****、联系方****上海嘉定****程审价咨****司: 本****为 (采****称)的 ****件、采购****标、成交****我们的权****害,现向****出书面质****、具体质**** *、 **** 。 …****质疑请求**** 。 三****据、理由****述及所依****法律、法****、规范性****和具体条****。 附件****明材料 ****定代表人****责人签章****公章: ****日 法定****权书 上****投标工程****有限公司**** (姓名****,系注册**** 的 (****)法定代****代表本公****(被授权****、所属单****),其身****: ,为****合法代理****项目(项****编号)采****司提出质****权以本公****理一切与****事务并做****定。 本****签发之日**** 月 日****效。 法****签字或盖**** 务: **** 代理人****人)签字**** 职 务****名称: **** 日 期*
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