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广西农业****大学拟进****购项目的****,具体要**** 一、项****(一)项****广西农业****大学*********年****采购项目****)项目预************(三)服**** * 年****采购目标****质、高效****理服务,****各项工作****展,满足****约*******教学与生****提高校园****体卫生和****营造一个****全的学习****境;保障****员工的基****求,提供****设施和服****校园设施****行和维护****缮和更新****。 三、**** (一)****:东、西****北区实训**** (二)****洁服务:****道路、校****体育场所****(含地下****、北区实****行政办公****能报告厅****室及******西校区二****设项目第****室内体育****保洁;教****算机楼、****农林楼、****楼*-******-*栋*****栋、北**** **栋****建教学用******年初****增教学实*******年****区二期教****合楼、*****初西校区****创新中心****楼的走廊****楼梯、卫****生保洁;****南区*-****生宿舍新*****- *****学生宿舍****-*栋、****东*区*****学生宿舍*****、******、学生宿*****-*栋****舍西*区****学生宿舍****-*栋、****年*月西****-*#学****、*******西校区新****-**#****楼、******西校区二*****#-*****宿舍楼的****道、楼梯****面的卫生****区*栋、****化实训室****机电智能****、食品药****心、智能****实训中心****桂品农青****域的公共****洁。 (****区保洁服****公共区域****新增楼宇****楼道、楼****间等区域****洁服务。****绿化服务****(含北区****)的绿化****(五)西****保洁服务****和拾翠湖**** (六)****工维修服****宿舍(含****基地)的****,西校区****实训基地****工维修。****学生宿舍****:西校区****。 (八****运服务:****区(含北****地)。 ****害消杀和****服务:西****北区实训**** (十)****理服务:****含北区实****。 (十****分类宣传****、西校区****实训基地****十二)行****会务工作****(十三)****内教职工****业服务(****生保洁(****手、楼道****房前屋后****,抄水电****、电费,****专项公共****,提供有****务)。 ****教室开关****具体教室****附件*。****)其它服****、商务要****一)公司****:满足《****共和国政****》第二十****,具有至****校物业管****供应商。****监督检查****款方式:****监督检查****学校相关****负责,每****次考核。****分值大于*****分时,****管理费全****如当月考****于**分****分,扣当****理费******当月考评******分为****自合同签****一年内累****或连续两****不合格,****考核不合****有权要求****,由物业****违约和赔**** (三)****要求: ****专门的管****构,配备****理服务人****各项服务****到位。现****务所需人****数原则上******人,****多机械化****共区域保****人员配置****减少,但****务质量,****人数需采****标方双方****好协商原****;须根据****展增加相****人员,后****员人数及****时间以采****确认为准****求如下:****现有物业****人员: ****管理部*****经理*人****经理*人****人,会务**** *.保******人:****,保洁员****绿化养护****其中东校****配备*人****训基地保*****人、绿****配备*人****安保部*****管*人,****,保安员****其中北区****安保员配**** *.工****人:主管****电维修工****工维修工****污疏通工****中北区实****备水电维**** *.舍****人:主管****舍管理员**** (*)****新增物业****(费用已****项目采购****: *.******年*****保洁员*****.预计******月起新*****人,维****,保安员****舍管理员*****. 预*****年*月****洁员*人*****人,宿*****人。 ****计*******起新增保****,保安员****中标人应****配置足额****保障人员****校方的人****求(东、****北区实训****的调动)****人员达不****的服务要****人有权要****司更换人****人员辞退****影响服务****提下及时****好交接工****交接衔接****使招标人****影响者,****未按采购****备配齐相****员(因员****职后导致****工程技术****期为一个****人员半个****是因缺员****管理工作****人有权按****的数量及****标准从物****中扣除。****期内不能****方正常工****员工需身****能胜任本****社会征信****违法犯罪****标方每月****校内工作****工花名册****录表、工****联系电话****校方管理****核实实际****人员数。****报人数的****方有权依****减考评分****评分扣减****费等相关****标方严格****法相关规****工,不得****用工行为****)人员岗**** 序号 ****位名称 ****员素质要****内容 *****理部(*****目经理 *****岁以下****以上学历****的沟通协****力,具有****高校物业****,具有较****物业管理****讲解的运****管理能力****负责项目****全面工作****负责编制****方案,负****员工作岗****的合理安****,检查监****计划、实****不断提出****议。 *****调项目整****施设备、****洁等正常*****、负责****沟通,负****域师生投****协调处理****常联系走****征询工作****理发生的****事件。 ****项目的服****理。对服****工作情况****、监督、****不符合管****现象,及****对于屡教****题进行处****整改。 ****巡视管理****各场所及****门的工作****查服务质****发现问题****题。 *****务服务的****调工作。****责会服人****、操作规****。 *、****交代的其**** 项目副****人 年龄****(含)以*****岁(含****大专及以****有较强的****能力,具****上高校物****验,具有****、会务及****作流程和****。 *、****经理全面****工作,在****领导下根****学校签订****服务合同****定的各项****照公司的****物业管理****标准”,****经理完成****物业服务****。 *、****项目舍管****保安、保****等部门执****度、服务****进行监督**** *、负****部人力资****职工在岗*****、负责****务工作管****费用支出****责对本项****务收费指****进行监督**** *、完****代的其他****文员 *******岁以*****岁(含****女**岁****下,大专****,形象好****,主动热****良好的沟****表达能力****基本的办****软件,具****上物业管**** *、负****理做好内****工作。 ****各类文件****登记、归****及整理工****、负责物****心仓库的****库管理及****物品、工****管理。 ****书写通知****宣传文本****好安全管**** *、做****类宣传工****、负责接****、投诉工****务员 *******岁以****岁以下,****上学历,****高*******,身体健****好、气质****受及学习****,吃苦耐****用基本的****及软件,****的会务及****,有原则****性强。 ****会议室的****、场地卫****,保障学****以正常使****、会场桌****材料、会****备的调试****会议茶水****服务,会****物品的回****。 * ****部(******管 *人****上学历,****,年龄*****,具有清****消杀的工****能力,身*****年以上****经验,能****绿化情况****方案。 ****环境卫生****务的管理*****、负责****进行知识****业技术的****导。 *****保洁的服****行监督检****区实训基**** *人 ****,年龄男****含)以下****岁(含)****有*年以****作经验,****通话与人*****、负责****实训基地****生保洁、****办公楼、****息桌椅、****工作。 ****清洗垃圾****清洁,每****、垃圾桶****做到干净****无异味。****责公共设****洁,发现****反馈给管*****、负责****保洁任务****及北区实****时安排卫****环境治理**** *、每****点钟前清****废品当天****持场地干**** 东校区*****人 身****年龄男*****)以下,****(含)以*****年以上****经验,能****话与人交****、需及时****丽三塘,****”环境建****关要求和****保洁服务****对于人员****密集的区****须清扫不****,并巡逻****和杂物;****活动较少****实施定期*****、应及****区域内的****和堆放杂****道路畅通****所干净整****厕所要保****排放通畅****须及时制****道路过往****物。 *****围内绿化****实施定期****持美观、****幅,并及****草。 西****员 ******健康,年****岁(含)******岁(****,具有*****洁工作经****用普通话****。 *、****道路、校****体育场所****报告厅、****、停车场****停车场)****洁并提供****灯、空调****务; *****学楼、计****电教楼、****东区教学****栋、北区****、北区*****区**-****二期回建****的走廊、****梯、卫生****保洁,每****辖区域垃****,定期保****扶手、消****处落灰,****蜘蛛网,****域设施设****修等; ****学生宿舍*****栋、学****南区*******栋、学*****区*-****生宿舍东*****栋、学*****区********栋、****西*区*****学生宿舍*****栋、学*****区*-****校区*#****生宿舍楼****楼道、楼****地面的卫****每周清洗****垃圾桶*****保洁栏杆****消防设施****,定期打****,对公共****设备检查**** *、负****栋、机电****训室(新****智能化实****品药品实****智能载运****中心、梦****农青等公****公共卫生**** *、负****公楼整栋****间及楼梯****工作,并****备检查报****按校办要****领导办公****室卫生。****责部分教****门服务,****数量详见**** 绿化技****人 身体****龄男******以下,女****含)以下****年以上绿****验,能针****化情况提****案。 *****服务范围****、草坪和****等随时检****。 *、****新建的园****绿化苗木****的接管工****不同季节****同时期的****,适时向****校园美化****方案。 ****员 *人****康,年龄****(含)以*****岁(含****具有*年****工作经验****专业知识**** *、负****围内绿地****木的浇水****修剪、造****树上枯枝****木寄生植****病虫害、****维护、修****不碰头、****、不挡摄****明显存在****可能)。****责润那湖****的保洁、****范围内水****生长养护****谢后要及****面垃圾及****,平时打****的漂浮物****,保证水****整洁等工****区实训基**** *人 ****,年龄男****含)以下****岁(含)****有*年以****作经验,****业知识、*****、负责****基地服务****地及乔、****水、施肥****造型、清****枝、清除****植物、防****、绿化设****修枝剪叶****、不挡路****摄像头、****在折断危****。 *、****范围内水****生长养护****谢后要及****面垃圾及****,平时打****的漂浮物****,保证水****整洁等工**** 安保部****) 主管****大专及以****男性,*****,退伍军****保安证,****,身体健****强的沟通****能力,无****,*年以****作经验。****责安保部****理、组织****协调全面****。 *、****部门的年****教育、培****熟悉和掌****安、消防****工作特点****增强安保*****、制定****的处理程****和健全各****卫制度。****立正常的****并明确重****标。 *****织本部门****各项临时****任务。 ****定时或不****管辖区域****作,并做**** *、负****关职能部****机关之间**** 班长 ****专及以上****性,******退伍军人****安证,五****身体健康****的沟通协****力,无犯*****年以上****经验。 ****组的整体****织、计划****面管理工****、负责编****的年度计****、培训员****掌握本区****消防、服****的工作特****,增强安**** *、负****班组员工****临时警戒****。 保安****人 年龄*****岁,其****求**-****身高******上,持有****,五官端****健康,接****的安保培****罪记录。****责各门岗****辆收费工****执行外来****登记制度****入管理制****校内物资****散人员闯****确保校园****好。严禁****物品进入*****、负责****周边安全****;负责接*****小时报****通过校内****联控机制****。 *、****安全巡逻****触式巡逻****,对校园****逻次数不****次(按划****区每个小****次以上)****现和处理****区的不安****并做好安****录。 *****校老师、****和求助;****老师、学****: *、****事件时,****警方与公****,必要时****防卫,防****大,协助****和证据。****立校内联****制,接到****,巡逻人****往现场查****恰当的紧****发现打架****象立即上****并在第一****卫科。 ****车辆停放****护道路畅****安全,做****范工作;****校园内的****进行检查*****、对校****行安全、****; ******协助公安****各类治安******、防****各类违反****制度的行*****、遇到****将大件物****公区,即****实,并作****北区实训****员 *人****责北区实*****小时日****治安、消****等安保方****作。严格****人员询问****和车辆出****度,防止****基地物资****流和闲散****北区实训****北区实训****秩序良好****负责北区******小时****,采用接****系统管理****实训基地****逻次数不****次(按划****区每个小****次以上)****现和处理****患;接受****、学生投****;回答学****学生的询****突发事件****报告警方****北区实训****要时采取****,防止事****协助保护****据;安全****规范齐全****区实训基****控机制,****信号,巡****即赶往现****予以恰当****理。发现****等现象立****止,并在****向北区实****报。 *****(**人**** *人 ****学历,男******岁以****健康,持****资格证书****,*年以****验。 *****务区域设****维护、维****管理工作****负责组织****进行知识****业技术的****导。 *****维修工作****量进行监**** 木工维****年龄******身体健康****上工作经****、负责教****公区和宿****具、门窗****木工维修****负责学校****、小型设****桌椅的搬****电维修 ******岁以****及以上学****健康,·****上工作经****、负责学****常水电维****设备检查****班及假期*****、负责****器材、设****的检查及****保正常使****污疏通工****年龄******身体健康****上工作经****、主要对****含东校区****住宅)建****卫生间、****手池、尿****口等管道****北区实训****工 *人*****岁以下****以上学历****康,电工****压电工作****年以上工**** *、负****训基地处****电维修抢****检查、假****工作。对****基地的水****、门窗、****、消防器****和设备等****简易维修****建后勤维****和简易维****零星物品****备、办公****运并按照****合理有序****舍管部(**** 主管 ****专以上学****不限,年****以下,具****理的工作****力,身体****年以上相****验。 *****舍管理员****作。对宿****进行日常****查、调度****舍管理员****作、临时****等。 *****织舍管员****学习和专****培训、指****舍管理员**** 高中以****根据宿舍****男性或女****,年龄男****含)以下****岁(含)****有宿舍管****经验及能****心理健康****该岗位的*****、负责****岗**小****熟悉学校****管理办法****修流程,****指导学生****力和义务****管楼栋、****生宿舍的****。 *、****和遵守岗****负责宿舍****外立面及****隐患巡查****时上报、****;做好防****作;做好****登记;规****序。 *****集学生生****方面信息****常情况及****院保卫科****舍管理科****负责学生****钥匙管理****舍钥匙、****放、回收****作; *****域: (****区(*-*****、******) (*****(**栋****)西三区****栋) (****区(*-****(*)东****-*栋)****南区(********、*******栋****)新建宿****栋 合计****人 (五****务要求:****务期*年****处理问题****:接到采****问题通知****钟内到达****定现场。****项目在合****须于******月**日****业服务公****接工作,*****年*月****配齐所有****作人员,****花名册报****关管理部******年*****起正式履****务工作。****标人须自****业工作所****工具及各**** *.学****间,确保****管理工程****,管理目****必须保证****工作安排****会、承接****场布置等****布置及办****室,寝室****整及搬运**** *.中****得将整体****及利益转****单位和个****、征集要****)资格要****《中华人****政府采购****十二条规****承接本项****供应商。****文件要求****需提供“****内容”中****的具体内****考核标准****需求征集****(见附件****提供营业****件。 (****介绍会:****商充分了****目的、用****条件等,****需求征集****安排一次****会,意向****自行选择****现场介绍****介绍会所****切费用均****自行承担****加现场介****的投标失****后果由投****承担。 ****时间:******月*日*****-****** *.签****广西农业****大学西校****栋*******.现场联****工,联系**************。 ****介绍会须****资料的资****执照、单****原件或法****托书原件****份证原件****为方便安****绍会开会****各意向供******* ****月 * ****:**前****形式报名****介绍会,****:***************四)时间****应商需于**** 年 ****** 日******前,将****至以下电**************@******,邮件****明:“广****业技术大*****-******业服务采****求征集响****。 六、**** (一)****需求征集****编制采购****考依据。****方可以直****内容进行****善。包含****职责、服****范围、服****考核标准****式等。 ****对本项目****服务要求****、完善,****人员不得****目要求的****(三)教****区所支付****理费由住****面积均摊****招标中,****宅区物业****报价,该****预算费用****区南区教******栋*************平方米)****理费。西****教职工住****服务:该****业管理都****校校园物****公司一并****理,教职****所支付费****按住房面****在此次项****职工住宅**** *.*****㎡,教职****物业费需****和配备保****主要负责****内教职工****的卫生保****、扶手、****网、房前****沟),抄****计电费,****专项公共****,提供有****务。(在****休住户物****校一个季****次,其他****业自行追****业费和水****均由中标****负责。 ****次征集总****案为自愿****作为项目****入条件和****如方案被****向我校收****用,也不****供的方案****张任何权****、对本次****询问,请****式联系 ****人信息 ****西农业职****学 地址****宁市大学*****号 招****心项目负****福丹 联********************卫处项目****梁纯利 ****:***************咨询单位****称:广西****项目管理****公司 地****市良庆区*****号绿地****楼*楼 ****覃工 联********************业职业技************ 月 *****附件* ****明细表 ****要求 序****内容 具****标准 *****务 * ****洁 * ****洁 * **** * 西****保洁 *****木工维修****圾清运服****四害消杀****治服务 ****池清理服**** 垃圾分****务 ******公楼会务**** ** ****内教职工****业服务 ****要求 公****求 监督****及付款方****配置要求****位要求 ****要求 三****询价 (****校园物业****报价: ****务类型 ****价格(元****)② 小****)①×②***** 综合****共*人 ****经理 *****目副经理**** 文员 ****会务员 ****保洁绿化*****人 )***** * ****基地保洁***** 东校**** * *****保洁员 **** 绿化技**** ** ****员 * ****区实训基**** * *****部(共***** 主管 **** 班长 **** 保安员****** 北****地保安员***** 工程*****人 )***** ******修工 *****水电维修****** 排**** * *****实训基地***** ******(共******主管 *****宿舍管理**** ** ****服务(东****(含北区****)) *****年 ******杀和虫害****(西校区****实训基地****年 元/**** 化粪池****(西校区****实训基地****年 元/**** 合计金****写)人民****(小写)****)校内教****区物业服**** * 西****教职工住****服务 按****计算 元****三)建议****价说明:*****、报价****不限于)****: *)****务人员的****规定提取****、保险费****等。 *****理费。 ****物业工作****、工具及****。 *)****临时工作****:大会、****试考场布****场地布置****,教室,****件调整及****作费用。****业服务单****费、固定****费、利润****培训、技****售后服务****接期属于****支付的费****)各种税****)节假日****小时外值****费用。 ****教职工住****服务报价****项目采购****在职、离****物业费由****后转付,****由物业公****缴。 *****格均用人****,单位为****到小数点**** *、须****的发展增****服务人员****增人员单****标单价确****计三年内****宇 *、****年*月交****西校区二****设项目第*****#*#****楼约为*****(不含食****#学生宿************㎡,*#****楼约为*****.**㎡****生宿舍楼*******.**** *、*****初完成教****约为********㎡。*******年****付使用:****期工程建****一批工程****综合楼(****实训楼)*******.******#*****生宿舍综************㎡。 *******年初****:西校区****建设项目****程室内体************新中心实****约为******(不含食*****#学生****为*********#学****约为******。 *、****年初交付****校区现代****中心项目****约为******。 供应****(公章)****表人或委****:(签字**** 供应商****供应商联****(联系人****话) 日**** 月 日****: 需要****务的教室****教室 间**** 东*栋*******、******* **** 东*栋*******、******* **** 东*栋*******、*******、*******、***** 东********、*******、***** 东********、*******、*******、*******、*******、****** 东****栋*******、*******、*******、*******、*******、*******东* 东*****、*******、*******、*******、******电教楼 ******* ****楼 ******北* *******、*******、*******、***** 北* *******、*******、*******、***** 北*****、*******、*******、*******、*******、*******、******* ** ******、***** 北******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******合计 *****列表: ****