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辽阳市人****物业服务****公告 公**** *******院物业服****标公告 **** *******-** ******-***** 撰写单************** (****民检察院****项目)招****项目概况****人民检察****务项目招****潜在供应****上获取招****并于*******月******时**分****间)前递****件。 一****本情况 ****:***************** 项*******人****物业服务****组编号:****预算金额*****,*******.******价(元)******,*****购需求:****理岗位:****人员需求**** 项目经**** 项目经****不限,年******周岁****上学历,****物业管理****岗位证书****上物业管****具有一定****调能力,****,五官端****端庄。 ****位需求 ****:负责物****门沟通及****工作安排****培训及监****作。 保****求: ★****需求(*****一)专职****中年为主****楼正门、****安员年龄*****周岁,****、出口岗****龄不超过****,地库岗****龄不超过****,身体健****强的责任****偷小摸行****受过保安****,中标后****供身份证**** (二)****应对公共****工作,能****各类消防****械和对讲****(三)能****部人员、****系方式。****岗位需求****三个保安****实行******倒工作制****班制度,****,认服务****同时,履****时性职责****)院前门****) *、****午*点至****分,下午******点*****外岗亭立****时间在院****岗,要保****正,严禁****岗。 *****一是院机****卡人员自****进入;二****卡的本单****除着装检****外,要全****察工作证****方可打开****,无证件****登记和换****无系统录****律不准入****非本单位****必须换出****进入;四****信访、举****等相关人****须由接待****现场领入****,决不允****入楼内;****称*院领****社会关系****导的,必****领导本人****联系确认****已经预约****领导,不****话的,由****负责与领****认,统一****员引领进****对外来人****大件物品****登记;七****容要准确****文明、值****。 *、****是发现院****或滞留人****主动上前****意愿,妥****离,严禁****、放任不****对围堵院****进入车辆****,要果断****处置并报****优柔寡断****前;三是****社会办事****从保安管****坚决执行****,严禁自****做“老好****是如遇信****发事件,****《*******院处置突****访事件工****、《******察院机关****保卫方案****规定。 ****后门岗(*****、站岗****点至*点****下午******点**分****岗亭外立****时间在岗****,要保证****,严禁缺****。 *、****是检察机****卡人员自****通道进出****无门禁卡****员,除着****警服外或****工作证、****可打开门****,其它人****知从入口****对外出人****)携带的****进行查验****是登记要****言要文明****坚决。 ****。一是发****聚集或滞****车辆的,****前了解诉****愿,妥善****,严禁不****放任不管****围堵院门****口车辆及****要果断进****置并报告****柔寡断、****;三是对****车辆不按****停放的,****行保安职****正。 (****正门岗(*****、站岗****门岗实行****上午*点*****分,下****至**点****采取大厅****人立岗,****保证一人****、一人值****,要保证****,严禁缺****。 *、****是进入*****门人员一****卡进入;****门禁卡的****,必须先****、查看证****检服、警****,尤其是****导的,必****次询问,****后,方可****放入;三****人员携带****品进行查****四是负责****巡查、检****登记要准****要文明、****决。 *****一是对围****在正门口****员,要及****以带离至****严禁优柔****缩不前;****部或社会****不服从保****,要坚决****职责,严****准、做“****;三是视****现问题,****令就近保****行先期处****告;视频****存**日****(四)一****(*人)****岗。一楼****行单岗制****.**点****下午******点**分****厅入口处****,其它时****值班室坐****证姿态端****缺岗、空****、查验。****后外来人****入,二是****必须问明****对引领人****可进入楼****登记要准****要文明、****决。 *****一是对围****的信访人****时快速予****院门外,****寡断、畏****二是对内****办事人员****安管理的****执行保安****禁自降标****老好人”****服务需求****、人员需****) (一****洁员以中****,公共区****的保洁员******周岁****正,能够****,中标后****供身份证**** (二)****做到“说****路轻、操****以免影响****正常办公****)保洁员****洁,无小****无窥探、****工作信息****)保洁员****要以满足****需要为前****视情况予****整。 ★****需求 (****保洁(*****、地面、****整洁,无****物; *****墙面、立****洁,无蜘****掉皮破损****门、窗、****光亮,无****印渍; ****扶手、窗****门、消防****牌、照明****保持清洁****卫生间进****洁,保持****味;每周****共卫生间****; *、****表面洁净****显示屏无****,轿厢内****网、风扇****轿厢地面****圾、无污****水、无死****、绿植长****无枯叶、**** *、楼****每天巡回****垃圾堆积****集袋装化****袋口,以****每周对垃****、消毒。****它临时性****(二)室*****人) ****道路、停****巡回清理****持清洁;****及时清扫****便通行;****化带草坪****树木无虫****,修剪要****视无杂物****标识、宣****报箱、景****持清洁,****; *、****井壁时刻****,无垃圾****水顺畅;****圾桶、果****时刻保持****周消杀*****、垃圾日****垃圾桶周****散落、无****、无污水****异味,及****垃圾运送****圾处理站****蚊、蝇、****季节每月****,其它根****当地情况****计划;灭****行*次,**** 会议服**** ★一、****(*人)****务员以女****主,年龄*****周岁,****,五官端****染病,有****任心,遵****律,无违****录,无小****为,并接****方面的专****中标后上****身份证复****★二、岗****(一)能****人仪表,****礼节; ****够准确掌****点、时间****性质及会**** (三)****做好杯具****放,饮用****宜,对会****、照明、****以及门、****面检查,****状态; ****够熟练掌****仪、续水****(五)能****务期间不****、不玩手****打私人电****它与会务****作; (****会议秘密****)其它临****。 食堂****: ★一****求(******一)食堂****青年为主****龄不超过****、女性年******周岁****康,讲究****传染病,****责任心,****保密纪律****犯罪记录****小摸行为****理,有厨****格证书,****上岗,中****时提供身****件。 (****服务员以****主,男性****过**周****年龄不超****岁,身体****官端正,****,无传染****强的责任****服务单位****,无违法****,无小偷****,服从管****康证上岗****、岗位需****)严格执****人民******生法》之****保餐厅所****符合卫生****求,按时****早、中、****不包括双****假日供餐****况延时供****不得提前****饭时间;****时间部分****公司适当****或调休。****餐厅工作****求着装,****剪指甲;****松软适度****品咸淡可****地面和桌****油渍、餐****水渍,空****异味;操****光亮无油****摆放不杂****三)做好****作间水电****消防等安****作。 (****作不认真****适合在食****作的厨师****,应及时****。 (五****时性职责****水系统、****需求: ****术设备需****) (一****护、维修****统的专业****和施工人****二)具有****护给排水****业设备工****二、岗位****一)每天****系统进行****,保证给****设施设备****行使用;****每天一次****泵、阀门****查,确保****统通畅,****,各种管****好,仪表****,系统无****和噪声,****冒、滴、****设备设施****(三)定****排水总管****和疏通,****泵、管道****油漆,定****进行润滑****污水处理****维护保养****)每半年****次供水水****池进行清****确保生活****质达到******的要求****用水设施****用管理、****、给排水****康检查、****的要求参************(五)每****对电机、****质处理和****及设备控****保养; ****箱、蓄水****保持完好****溢流管口****金属防护****,每年秋****暴露水管****保养,确****端的水压****足使用要****七)室外****道每半年****和疏通一****阀门完好****,水管畅****塞,若有****清除杂物****)每年对****雨污水井****井盖刷一****锈,保持****雨污水井****井盖标识****面井盖要****圈,排污****水井及化****度全面检****一次,确**** (九)****栓每季度****水检查,****护一次,****消防栓玻****,栓头、****接器阀门*****”、“****等标识是****对水带的****黑、发霉****的松动现****补、固定****形的密封****水带展开****卷好,将****油防锈,****的*%进****清扫箱内****将消防栓****净,最后****标志,标****有检查日****人检查结****十)上下****每月检查****次雨季前****通一次,****无堵塞、****水,流水****道接口完****缝; (****次供水泵****检、检修****维修,对****内生活用****分供水管****、各类阀****子,洗手****、截门、****时阀检修****维护、厕****座便器)****换。 (****换配件由****,乙方负****人工。 ****暖维护 ****行前的维****供热系统****行期来临****要检修所****管道与散****清洗内部****面污垢;****进行试水****修补漏点****统能正常****。 (二****间的维护****展对供热****期间的维****制定具体****制度,做****务记录,****系统的运****对发现的****故障,要****恢复,需****统正常供****三)停运****管理 *****管道要进****检查,对****的管道,****换;多年****又几次更****,应做水****进行检查****对所有控****括各处阀****汽系统的****疏水阀要****保养,拆****清洗。对****的,可拆****,进行检****; *、****水全部放****清洗,最****的水充满****充满),****内有空气****道; *****件要认真****用煤油浸****擦拭干净****内部零件****油或机油****壳部分要****,经常活****,注意更****料和进行*****、对有****灵等缺陷****,要按规****磨、更换****、检查并****水箱和凝****必要时擦****做防腐处****四)供热****修 *、****统停运期****沿焊口裂****长,可用****果比较长****焊接一段****,如果此****,又是丝****可更换整**** *、管****汽,根据****汽的轻重****定修理方****部受腐蚀****可用补焊****。水暖管****理比较困****能停止运****,可以用****方法讲行*****、管子****水或漏汽****丝扣、法****头、长丝*****、管口****开后根据****况处理,****的管子,**** *、活****漏汽处理****先紧一下****行则需要****垫,要把****旧锯条(****、小刀等****净后,换****的新垫;****兰盘渗漏****在常规修****着系统恢****应进行多****直到系统****运行; ****需要维修****况,做好****预案。 ****换配件由****,乙方负****人工。 ****临时性职****后上岗时****证复印件****、空调系****务需求:****人员需求**** (一)****,年龄不****周岁,身****有较强的****持有电工****证书,中****时提供身****件。 (****室内电气****统,具有****对各类涉****发事件能****三)无小****无窥探、****工作信息****、岗位需****控制室实****时值班监****常巡视检****养护、确****用的照明****、插座、****关及线路****具无损坏****。 (三****施出现故****急维修*****现场处理****障**分****到达现场****维修不过****四)应按****期对发电****进行检查****保持设备****(五)定****维护备用****组),确****应急启用****)定期对****(带蓄电****进行检查****每月一次****组进行充****,使其处****命状态;****每半年至****变配电设****行检查、****洁,并做****(八)每****行高压电****验,并留****告。 (****配件由甲****乙方负责****工。 (****系统维护****、每个月****制系统、****情况、水****封、水泵****及轴承、****机之间的****否正常运****检查,发****及时服务****; *、****部水过滤****检查,将****下,清除****杂物; ****检查所有****皮带、电****进行检修****坏,及时****,保证系****冷。 (****它临时性****违约条款****: 为进****对物业日****理,严格****文件内容****业服务质****定以下违****施办法:****成立物业****领导小组*****院计划****科科长担****由计划财****具体负责****的干警、****装备科成****相关人员****★二、监****式方法 ****将每月对****项目进行****,监督检****监督检查****督检查两****定服务达****为*******得分******以上为达****分(不含******分(****为基本达****分(不含****不达标。****日常监督****过建立物****理群,吸****各部门人****其它人员****,采取“****的方式,****式及时曝****务过程中****类问题,****查领导小****计核对,****内容及分****累计分值****)集中监****每月底要****一次全楼****监督检查****督检查组****务装备科****司负责人****,围绕服****分值,继****值。 ★****检查结果****月要对监****值进行双****认,做为****乙方当月****施用的主****监督检查****标的,乙****约定全额****物业费;****检查结果****标的,乙****方支付当****总额******金;监督****为不达标****应向甲方****物业费总****的违约金****度出现*****查结果为*****次监督****为基本达****有权解除****止支付剩****额。违约****方式,可****当月另行****可以在甲****付物业费****扣,但不****业服务人****放。 ★****检查内容****(一)保****分) 监****容以人员****位需求为****发现一个****.*分。****发现夜间****或空岗的*****分;对****人员私自****大楼的,*****分,外****自进入机****截领导造****,一次扣****外来人员****机关大楼****事故的,*****分。 ****洁(******督检查内****条件和岗****标准(包****位),每****问题扣*****其中,对****办公室、****接待室等****个问题,****分。 (****(**分****检查内容****件和岗位****准(包括****),每发****题扣*.****中,院内****饭菜存在****量问题,****分;无故****误开饭时****工作的,****分;因烹****致就餐人****毒的、餐****会务人员****工作秘密****监督检查****达标。 ****备维修维****分) 监****容以人员****位需求为****发现一个****.*分。****水、电等****位,引发****统发生安****故并影响****办公的,*****分;造****失的,当****查结果为**** 本项目****和投标费**** 一、本****有投标报****民币报价****费用主要****包括: ****业保安、****堂服务员****本构成应****法典、劳******现行****的人员工****工资标准****、电工、****,社会统****意外险费****、企业构****费用。 ****业管理费****制,包括****务企业员****、加班费****险、福利****动保护、****通费、税****;物业服****工在完成****使用的器****(如各保****)。 (****工资标准****费基数上****定执行。**** ****行期限:****一年 需****府采购政****详见招标****项目(是****受联合体**** 二、供****格要求 ****《中华人****政府采购****十二条规****.落实政****策需满足****求:本项****向中小企*****.本项****资格要求****、政府采****入库须知*****省政府****的供应商*****省政府****商库的,*****政府采****首页—政****中公布的****购供应商****相关规定****理入库登****填写单位****一社会信****联系人等****,由系统****账号后,****政府采购****体规定详****进一步优****政府采购****库程序的****辽财采函*****〕****** 四、获****件 时间*****年****** **时**************日 *****分(*****法定节假**** 地点:**** 方式:****价:免费****交投标文****间、开标****点 *******月******时**分****间) 地*************第二开****子投标文****子评审系****投标人可****会议******络直播,****见招标文****、公告期****公告发布****个工作日****质疑与投****商认为自****受到损害****在知道或****权益受到****起七个工****向采购代****采购人提**** *、接****方式:线****纸质质疑****质疑函内****:应符合****购质疑和****》相关规****部制定的****购质疑函****式,详见****采购网。****应商对采****购代理机****不满意,****人、采购****未在规定****出答复的****答复期满****工作日内****政部门提**** 八、其****宜 *.****子文件报****供应商须****标文件截****在电子评****传投标(****件; 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