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常德市武****服务中心****年二季度****意向 ******接待服*******年****政府采购****便于供应****解政府采****根据《财****开展政府****公开工作****(财库[****]**号****规定,现*******接****心*******度采购意****下: 序****目名称采****况预算金****元)预计**** (填写****注*******机关三院****服务 *****三院物业****采购需求****目概况:****关三院,****部院落。************方米,建************绿化面积****.*平方****、服务项****管理、卫****绿化管养****护、会务****它服务等****服务期限****四、质量****一)安全****.实行*****管员执勤*****.每天****至*:*****:**至*****、********:*****:**至*****主次入****门岗站岗*****.每天****:**至*****,进行****,检查办****水、电关**** *.每******关闭****门及电梯****夜间楼外*****:******:**,****间和路线****巡查一次****位应设巡****正常情况****更点误差****分钟,有****。 *.*****:******入楼道巡**** *.接****水警、警****求助及其****况时,应****到达现场****。 *.****应设有监****具备录像****防设施,****开通,并****。监控录****个月。 ****三院应有****警、警情****,并在监****制室内悬****应至少组****急预案演****二)车辆****.白天办****专人负责****停放,确****放有序。****止办公楼****道路上车****靠,月台****车。 *****车棚内车****行专人看****停放,加****辆监控,****安全。 ****许可,的****车不得入****停放。 ****在院内行****求安管员*****至******车辆行礼****违章和指****放时,安****行礼和打****,做到有****操作规范****)消防管****制定消防****全标示分****立义务消****.制定消****案,分季****习。 *****查消防器****做好消防****、更*******.根据****,做好防****温馨提示****卫生保洁****行全天候****。公共环****求常年符****生城*检**** *.*****卫生员全*****:******大厅地面****的卫生保****主干道、****阶清扫。*****至******完成大厅****台阶及院****卫生保洁****墙面和地****循环清扫****洁,保持****无污渍。****梯扶手、****台:每日****,保持干****尘。 *****、指示牌****施:隔日****,表面干****尘、无污****.天花板****具:每月****,目视无****污迹、无**** *.门****璃:保持****亮、无灰****迹。 *****屋顶:保****无垃圾。****圾收集:****置垃圾收****日早晚定****次;垃圾****围地面无****、无污迹****。 ******厢:每日****;每周对****油保养一****光亮、无****厢壁无浮****钢表面光****迹。 *****地面、绿****地面、绿****环清扫保****地面干净****圾滞留时****一小时。****天沟、地****清理一次****泥。 *****灯具、宣****每日擦抹****视无灰尘****洁(*米****每半月擦****一次)。****垃圾厢(****分类收集****方式,对****桶)循环****圾厢(桶****干净、无****害措施完*****.果皮****桶:合理****时清理擦****桶)无异****迹。 *****灭害:每****、垃圾箱****洒药水一****年灭鼠一*****.日常****所需设备****药品、药****由物业公**** (五)**** *.浇****而定,保****润,无“**** *.除****率达到*****。视花木****势、土质****肥。 *****时,造形****,调节花**** *.无****株现象。****时做好花****工作。 ****无病虫防****虫早治的*****.加强****,适时采****绝减少践****攀树、折****等行为发****六)维修****.房屋结****对房屋结****查,涉及****的部位每****一次,并****发现损坏****专项修理****用人。 ****:每天巡****共部位门****玻璃、门****好,门、****活并无异**** *.楼****顶面、地****、顶面粉****落,面砖****整不起壳****。 *.****水沟、屋****一次对屋****、楼内外****进行清扫****保障排水****月至*月****查一次)****检查一次****现防水层****碎裂,隔****裂、缺损****时修理。****议室:负****音响、灯****和维护,****状态,确****用。 *****场地等:****巡查道路****侧石、井****现损坏及****保持路面****破损、无****石平直无*****.安全****对危险隐****置安全防****志,并在****设置安全****和事故照****每月检查****证标志清****设施运行*****.景观****彩灯、大****保持灯具****灯率在*****。 *.****柜:每日****室内、室****气柜,每****养室内、****电气柜,****电气安全****证电气设****全正常。****消防系统****每月启动****记录,每****次,保证****常。每天****功能、报****否正常。****月巡查一****栓箱内各****好。 *****对讲系统****进行调试****保证******运行。 ****控系统:****行调试与****证各项监*****小时正****能清楚显****员的面部****辆的车牌****功能正常****.电梯:****必须聘请****对电梯进****保,定期****时排除安****确保电梯****。 ******额维修由****办负责材****公司负责****、大型维****司需向机****管部门汇****七)会务****.负责做****议室的服****作。 *****议通知后****布置会场****标、空调****灯光、卫****等准备工****.接待员****分钟到达****有重要领****到场时,****接、引领****茶水、送****作。 *******分钟****,如发生****应及时处****.会后做****查,如有****及时归还****举办方,****整理会议****扫会场。****议室内所****不得随意****用和损坏****损坏及一****,要做好****时报告有****做好补充****休会期间****电源、空****,按照各****每天做好****洁工作。****其它服务****责机关院****、各部门****的收订、****,确保分****。 *.****屏幕的打****做到排版****错别字,****的时效性****。 *.****院内各单****况抄表,****一次。 ****机关管理****的其他工**** 五、监****(一)安****卫生保洁****养的监督****作日内,****管理部门****定时巡查****开展一次****机关管理****人员、物****责人参加****对考核情****总,按照****落实实施****)维修维****管理 所****修项目必****事务主管****,经许可****施。对移****司使用的****,要建立****物业管理****对移交物****办公区工****工资料、****设备资料****回。如因****管理不善****三院内的****受到损失****员需全额****求恢复原****三)落实****监督 *****司保证物****务人员*****。其中,****,安管员****洁员(含****中心功能*****名)*****员*名,****员*名,****.*名。****业公司招****,需对拟****的基本情****查,物业****关管理部****同认可后****。所招聘****年龄必须*****周岁左****.物业公****岗时应按****质分类统****做到仪容****整齐。安****确使用各****物防、技****设备,熟****类刑事案****案件、信****各类灾害****急预案。****强对员工****的监督。****行期间,****必须按照****法律法规****的合法权****有关情况****管理部门****关事务管******行业****工利益保****期检查,****违规情况****司必须限****对拒不整****关事务管****权终止合****公司应支****采购人所****关损失。****满意率与**** *.机****门每半年****查形式,****工作人员****满意度意******%以****标,否则****司给予经****处罚标准*******元****由物业公****行的独立****、安全保****园林绿化****明卫生管****三包管理****在年度主****核中被扣****机关事务****综合考核****确认是因****工作不落****不到位所****罚款*万****五)其它****业公司必****营,如物****经营中有****并被相关****部门处罚****务管理部****方面终止****业公司应****给采购人****相关损失****)物业服****业服务费******.*****(七)服****本次招标****为:三年****.********无 本****采购意向****政府采购****步安排,****项目情况****购公告和****为准。 ******接待**** *******月**日