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遂昌县星****目全过程****运营【第****招 标 ****招标编号************一、招标****昌县星辰****已按要求****关手续,****: **************-**-****** ,****为 企业****且已落实****业主为 ****发房地产****公司 ,**** 遂昌县****产开发有****,委托代**** 浙江方****询有限公****政监督部****昌县住房****设局 。****备招标条**** 遂昌县****项目全过****销运营 ****次公开招****评定分离****定中标人****工程建设**** *、项****况 遂昌****际项目全****代销运营****街道老车****用地东侧****北溪和襟****为牡丹亭****街,北侧****。本项目****积*******其中建设************洪堤工程************建筑面积******㎡,****建筑面积******㎡(****建筑面积******㎡,****面积约*****㎡,其他****约*******物业管理****包综合服****控室、*****生活垃圾****开闭所、****),地下****约*******具体的总****指标最终****建设主管****的为准。****设内容 ****要建设内****业用房(*****至*层****(地面以****顶层)和****车位、储****人防和夹****配套公建****务用房、****用房、物****房、居家****、开闭所****、信包综****、消控室****区市政配****道路、绿****、照明亮****广场、自****力、燃气****视、通讯****】、******安小区工****附属工程****身场所、****设施、电****设施、防****等)、大****工程(供****、供电、****消防、数****通讯等)****及根据《****筑方案设****配建的其****具体建设****地块出让****划设计条****别规定》****县自然资****局审批的****建筑方案****丽水市中****迁安置房****》及特别****上建设标****的按就高****建设标准****内容、工****终以相关****审批为准****招标范围****招标范围****目全过程****、代理销****招商运营****前期物业****)。 *****代建开发****为全过程****项目,全****开发从项****案开始,****迁、政策****理、预算****和招标人****勘、设计****务内容外****代建开发****国家相关****设程序代****对本项目****程开发建****,包括负****关前期工****前期报批****责项目建****及管理,****、材料的****理;负责****和施工图****项工程方****工图的设****管理;负****位、单项****和专项验****竣工验收****工验收交****及竣工交****工作;负****收后的维****作直至质****结束。开****程中应由****和开发商****关税、费****按实支付****代理销售****程代理遂****国际项目****务,包括****销策划方****;负责销****务团队组****市场调查****、提交销****议;负责****策划和销****传(含媒****平面宣传****册宣传等****日常销售****理;负责****拟定、备****和管理;****蓄客及客****、投诉处****办理按揭****收资金回****销售价格****理预售证****权总证、****的不动产****;负责房****交房及前****对接等所****作。 *****营服务 ****面积约*****平方米。****招商和后****前期物业****有相关工****: ⑴ ****服务:负****查、市场****目研究、****和发展规****负责品牌****经济测算****营相关策**** ⑵ 招****负责组建****,执行招****负责根据****制定招商****施办法;****招标人向****发布招商****服务;负****人备案招****户信息(****、来访及****详细信息****责品牌招****提供商业****业态及品****工程条件****供招商商****款书面确****租赁合同****标人签订****;负责催****商户租金****证金款项****责按要求****任务和各****备工作,****开业活动****供和执行****活动推广****责项目相****务的其他****⑶ 运营****责组建运****队;负责****运营的实****。 ⑷ ****管理服务****期物业管****协助组建****会。 四****标和工期****全过程代*****、工程****: 优质**** *、安****工要求:****全文明标****本项目须****市建设工****(优质工**** *、自****之日起 ****日历天。****程代建开****前期阶段****施阶段(****竣工验收****办证阶段****工备案、****以及办理****。其中前****从中标通****之日起至****出之日止****日历天,****期(从开****之日起至****验收合格****为*******,后期办******日历****二)代理**** *、代****标:最大****本项目功****附加值及****率,提升****业和项目****立招标人****效应,加****度和资金****理销售期****成总体销****%。 *****售服务期****签订之日****竣工备案****年为代理****期,期满****际销售情****商。 (****运营服务****商运营目**** 中标人****品牌优势****有相应品****单位(需****审核同意****根据项目****场情况,****的开展招****动,促进****业综合体****。具体目****业综合体****头三年完****商签约率****取率≥*****四年至第****整体招商****租金收取****%,第七****年完成整****约率、租****≥**%****前期物业****:达到中****小区物业****,且按《****发房地产****公司物业****及考核标****≥**分****招商运营**** ⑴ 商****:自合同****至商业综****活动之日**** 招商服****合同签订****营服务期****⑶ 运营****自商业综****活动之日****为运营服****满后根据****情况另行****⑷ 前期****服务期:****进度,开****业管理服****业主委员****的物业服****订的物业****生效之日****五、投标****件 *、****房地产开****以上资质****程施工总****及以上资****。(建筑****总承包资****浙江省建****管公共服****上资质动****果处于“****态) *****目负责人****求:具有****师执业资****专业,联****的须在联****单位注册****工程师及****,且不得****项目。 ****技术负责****求:具有****师执业资****专业,联****的须在联****单位注册****工程师及****,且不得****项目。 ****施工负责****求:具有****标人单位****造师执业****筑专业)****浙江省建****管公共服****已录入;****有效的专****产管理人****书,且拟****责人无在****标工程,****截止日存****任何在建****(在建合****开始时间****程中标通****日期,或****招标方式****同签订日****时间,结****该合同工****格或合同****)担任项****(包括工****项目中的****人)的,****派项目负****份参加本****项目负责****江省建筑****公共服务****处于锁定*****、本项****合体投标****投标的应****要求: ****体的成员****人)最多****家; ⑵****牵头人必****产开发企****体各方不****己名义单****者参加其****投标。 ****体牵头单****招标项目****投标文件****交投标保****加开标会****标活动。****中除特别****联合体各****外,其它****投标人均****牵头单位****拟派项目****项目技术****施工负责****得兼任;****体投标的****目负责人****术负责人****派遣,施****由承担施****联合体成**** 六、招**** *、公**** 七、招****取途径:****项目招标****充(答疑****、修改文****下载方式*****、 *****年 * **** 日起潜****可登录“****共资源交****址:******/*******.**********.************载。 *****标人应自****站招标公****公告、答****件、修改****容,招标****一通知。****标截止时****时间及开*****、投标****: ****** * 月**** * 时****分; *****间:同投****间。 *****点:遂昌****源交易中****县妙高街*******号****)。 *****达的或者****定地点的****,招标人****。 九、****: 招标****县城发房****有限公司****理:浙江****咨询有限**** 址:遂****街道水阁****号 地 ****县妙高街******号*****元*******:应城欣****:王 威****飞 电 ******-******* 电************** **** ****县住房和****局 本公****间:******月**日****件下载:****载:******/*******.*******/*******/*****************… ****:**********.*******.*****************************… 文**************.*******.*****************************…