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住宅****”品牌*****墅梯*******站别墅****,型号:************菱”品牌****直梯*台************。 *.****费用组成****限*年,****过**天****、季度保****保养、电****检费用、****验费用、****安全责任****非大修项****费用等。****格要求:****梯维保公****备国家政****发的*级****种设备安****、维修许****梯)。 ****内容和范****电梯维保****交电梯维****效的特种****正复印件****执行期内****员相符,****应提交在****保员工的****(不低于****元); ****维保公司****家相应法****维保执行****梯,执行******日的****工作,同****维护保养****于*人共**** *.电****司在维保****现电梯异****需对电梯****或电梯配****大、中维****时,需通****场勘察后****面报告和****,取得电****位认可后****施工; ****维保单位****梯使用单****安全管理*****.电梯****有义务主****配合电梯****,维保方****梯设备通****督局检查****检计划、****验计划。****梯维保公****要求电梯****的安全操****安全用具****提高维保****业素养,****员变动需****电梯使用*****.电梯****应配合电****位对电梯****和质量检****反馈等其**** *.维******小时****紧急故障****技术性服****国家发行****应在******达救援现****时内解救****,张贴服****、乘客须****的维保人****话。 *****、火灾、****雷击等不****、人为损****项目(下****由甲方承****用,电梯****免费更换****外所有配****梯维保公****换,甲方****维修费和**** **、****:直梯①****修曳引机****主钢丝绳****导向轮,****绳轮,⑤****导轨,⑥****连,⑦更****缆,⑧更****、安全钳****,⑨更换****、整套轿****门机变频****)、轿门****板,⑩更****地坎。扶****或大修曳****更换梯级****③更换扶****换主链条****大修传动****更换或大****(变频器****。 ******项目外小****/更换*****成,主板****、变频器****维修期限****四、维保****清单: **** **半****养项目内**** 维保项****) 维保**** * 机****间环境 ****窗完好、**** * 手****作装置 ****指定位置****动主机 ****异常震动****响 * ****销轴部位****活, *****间隙 打****衬与制动****生摩擦,****合制造单***** 制动****厢意外移****置制停子****自检测 ****工方式检****用维护说****;制******统有记录****码器 清****牢固 *****及各销轴****滑,转动****器开关正****层门和轿****置 工作***** 紧急**** 工作正**** 轿顶 ****护栏安全***** 轿顶****、停止装****正常 *****上油杯 ****齐全油量****杯无泄漏****对重/平****其压板 ****衡重块无****板紧固 ****道照明 ****常 ******明、风扇****明 工作***** 轿厢****、停止装****正常 *****报警装置****统 工作***** 轿内****令按钮,****统 齐全****** 轿****保护装置****板、光幕****) 功能***** 轿门****触点 清****接触良好****靠 ******行 开启****作正常 ****厢平层精****标准值 ****站召唤、**** 齐全、***** 层门****洁 ******动关门装**** ** ****自动复位****钥匙打开****装置释放****门锁能自****位 ******锁电气触****,触点接****接线可靠****层门锁紧****长度 不***** ******境 清洁****、积水,**** ** ****装置 工****** 抱****维持电压********************* 无机****机械松闸****常 序号****目(内容****基本要求****减速机润****量适宜,****出端外均****** 制****洁,磨损****制造单位**** 编码器****常 * ****静触点 ****烧蚀 *****轮槽、悬****清洁,钢****重油腻,****,符合制****求 ******轮槽、限****绳 清洁****油腻 *****滚轮 清****量不超过****要求 *****轿门关闭****全装置 **** * 层****系统中传****、链条、****按照制造****进行清洁****** 层**** 磨损量****造单位要**** 消防开****正常,功****** 耗**** 电气安****能有效、****、柱塞无****** 限****轮装置和****装置 工****位置合适****其他检查****容) 维***** * ******季度****(内容)****含**)****年维保项****)和要求****,**)****维保项目**** 维保基***** 电动****机联轴器****松动,弹****观良好,****现象 *****、导向轮****无异常声****,润滑良****曳引轮槽****不超过制****求 * ****作状态监****工作正常****动作可靠****制柜内各**** 各接线****齐,线号**** * 控****表 显示**** 井道、****顶各反绳**** 无异常****动、润滑**** 悬挂装****绳 磨损****数不超过****要求 *****合 螺母****** 限****绳 磨损****数不超过****要求 *****、轿门门****各相关间****准 ******门限制装****正常 *****缓冲距 ****值 ******(绳)与****重结合处****无松动 ****下极限开****正常 *****保项目(****要求(含*****) 序****项目(内****保基本要**** 减速机****按照制造****适时更换****质符合要**** 控制柜****继电器触****良好 *****器铁芯(****进行清洁****检查,磨****过制造单****** 制****能力 符****位要求,****够的制*****时进行轿******%额****的制动试**** 导电回****能测试 **** * 限****钳联动试****未超过******年进行****作速度校****超过******校验一次****正常 *****超速保护****试验 工***** 轿厢****保护装置**** 工作正****轿顶、轿****门及其附****栓 紧固****轿厢和对****重的导轨****定,无松**** 轿厢和****衡重的导****,压板牢***** 随行****损伤 *****装置和地****响正常使****,各安装**** ** ****装置 准****** 安**** 固定无***** 轿底****栓 紧固****缓冲器 ****松动 序****检查项目**** 维保要**** 维保项****) 维保**** * 电****清洁,接***** 故障****信号功能**** 设备运****正常,没****抖动 *****链 运转****器安全保****作有效 ****器机械装****,动作正****制动器状****关 工作**** 减速机****油量适宜**** * 电**** 清洁 ****控制装置****常 ******滑油罐油****正常,润****作正常 ****齿板开关****常 ******照明 照****** 梳****与踏板面****向胶带 ****好无损,****齿与踏板****向胶带啮****** 梯****板下陷开****正常 *****或踏板缺****置 工作***** 超速****逆转监测****作正常 ****修盖板和****防倾覆或****施和监控****可靠 *****链张紧开****正确,动****** 防****有效,无***** 梯级****级导轨 **** ** ****板与围裙****间隙 任****间隙及两****和符合标**** 运行方****工作正常****扶手带入****开关 动****靠,清除****圾 ****** 表面无****机械损伤****摩擦 *****带运行 **** ** ****板 牢固***** 上下****的照明 **** ** ****口和扶梯****栏杆 牢****** 出****警示标志****醒目 *****机房、各****向站 清****物 ******行功能 **** ** ****开关 工****** 驱****固定 牢****** 扶****行速度 ****级、踏板****的速度允**** +*%****梯级链张****工作正常****梯级轴衬****效 ******润滑 运****常 ******护装置 ****(雨季到****须完成)*****日常季****容 ******养内容(******) ****保项目(****维保基本**** 制动衬****小于制造**** * 主****清理表面****滑 * ****链条滑块****厚度符合**** 电动机****连轴器 ****动,弹性****良好,无****象 * ****运行制动****合标准 ****器机械装****,工作有****附加制动****和润滑,**** * 减****油 按照****要求检查***** 调整****齿与踏板****合深度和****合标准值****扶手带张****弹簧负荷****合制造单****** 扶****监控器系****正常 *****踏板加热****能正常,****器接线牢****到来之前****) 年度****(含****** 维保项****) 维保**** * 主****工作可靠****机速度检****功能可靠****应面,感****合制造单***** 电缆****,固定牢****扶手带托****群、防静****洁,无损****转动平滑****手带内侧****无损伤,****导轨滑动****扶手带断****关 功能**** 扶手带****导向轮 ****作正常 ****梳齿板处****导轮的轴**** 符合制****求 * ****连接 紧****连接处的****隙符合制****求 ******安全开关****效 ******对接处 **** ** ****装置 动****** 设****况 正常****行平稳,****动,无异****厂商资质****金 专业****司业绩 **** 其他 ****:**********.*******.******/******/************************