海翼园区2024年第23期（顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告）

厦门海翼****有限公司****竞争招租****海翼园区****年第三十****厦门海翼****有限公司****厦门顺承****有限公司****标方式确****门市思明****路*******厦**层****、禾祥西*****号办公****、禾祥西*******号****号第一层*******号****号第二层****路**-*****号第一****层、禾祥****-*******五个标的****注意本次****过厦门顺****理有限公*****.******.*******标系统操****报名应线****质材料并****门顺承资****限公司官****上传资料****标标的。****和竞标规****如下。 ****确认方法****标的*的****为：中国****业法人、****、有民事****的自然人****国国籍）****）标的*****件为：中****企业法人****织、个体****有民事行****自然人（****国籍）。****标的*-****名条件为****内的企业****构组织、****户。 （****报名需提****： 企业****他机构组****.法定代****证复印件****人办理登****，应提供****书原件及****份证复印*****.营业****构组织登****印件加盖**** *.中****行出具的****报告原件****用证明（****盖公章，****出具日期****止前****** 个体工*****.经营****身份证原****件； *****照（复印****章）； ****人民银行****营者的征****件（信用****日期在公****日前****** 自然人****本人持身****及复印件****中国人民****的经营者****告原件（****出具日期****止之日前****）。 上****料均须加****价人公章****需骑缝加**** 纸质资****点：厦禾****号海翼大*****楼，联****女士，电******-*******。 ****在以下情****或个人（****立的企业****加竞争招****.有拖欠****及其所属****的； *****意违约或****法机关判****违约责任****.在全国****信息公示****在不良信****； *.****贸控股集****集团或其****国有企业****体系负面**** *.被****被执行人****； *.****影响全面****租赁合同**** 二、特**** （一）****物业管理****.*元/****（内含*****）。 （*****-标的****.不得对****造成气味****染、污水****油烟等不****否则出租****除合同，****按合同约****约责任。****房屋使用****，本次经****修加固施****公开竞租****间，中标****租赁房屋****房屋主体****以外部分****备设施的****，如房屋****水管、排****电表、线****房屋及附****施的维修****相关工程**** （三）****： *.****按现状出****.《房屋****》期限届****终止，到****人有权收****公开招租****间，请认****修投入，****不必要的*****.不得****放化学危****括但不限****易爆、有****感染性物**** *.未****书面同意****出租资产****分转让、****借、抵押****变相方式****用。 *****为自然人****合同签订****内，在租****册一家以****股东或法****。并且，****与出租人****协议，同****为新注册****供担保，****租人有权****标人的租****并收回房****.竞价结****结束后，****人竞得，****个工作日****屋租赁合****日从原合****第二日起****原承租人****在**个****组织签订****合同，并****退后的现****的房屋。****过资格审****人须登录****资产管理****官网（*****//**************）的房产****竞标系统****注册账号****册所需材****上报名电************生；*******，任先****、竞标报****期：******月*日*****止。 缴****证金截止*******年******:*****五、网上****:********日********:*****竞价阶段******起为****阶段。 ****保证金缴****项： （****竞标保证****期前以转****交保证金****现金缴款****）竞价人****人名义缴****，不接受****。 （*****备注“竞****竞标保证****（*）竞****收款单位****承资产管****司 账号********************：招商银****行嘉禾支****：全部标****保证金均****账号。 ****资产出租**** 附件*****租资产明******年第****） 附件****租赁合同****他商业性****附件*.****合同范本****七星大厦****附件*.****管理协议****写字楼、****附件*.****用评分规****海翼园区****公司 ******月******出租竞标****、招租方****公开招租****二、招租****一）均以****现状招租****）竞标人****要自行到****踏勘，对****物现状及****境进行勘****取有关签****需了解的****。竞标人****，即视为****招租标的****经进行踏****知悉招租****实际情况****）竞标人****履行招租****报价的承****，招标人****其中标资****予退还竞****。成交后****不得提出****，包括但****踏勘现场****知悉招租****际情况等****出不予签****要求调整****或要求赔****三、报名****合报名资****人（含优****人），于****保证金截****，持竞标****款单据原****证件（企****其他机构****提交营业****构组织登****件（加盖****法定代表****复印件（****及法人签****权书及被****份证复印****需提交身****以供核对****中国人民****的企业法****报告原件****告出具日****之日前*****。登记后****据招租公****资格条件****进行审核****者不能参****招标人将****人，并退****证金。审****投标人需****标承诺书****得参加竞**** 四、网****说明 网****自由竞价****价阶段两****成： *****价期和限****。报价活****由报价期****价期。自****开始即报****始，自由****束后自动****报价期，****期结束即****结束。自****内是否出****报价人在****期内出价****价期可由****报价周期****个限时报*******秒****前限时报****无人出价****本次报价****结束；如****报价周期****价，则以****间为起始****一个新的****周期，以****直至某个****周期内无****本次报价****结束。 ****承租权人****自由报价****时报价期****通报价人****效报价人****承租权人****当前最高****的价格出****权，也可****高有效报****价，行权****优先承租****当前最高****人。优先****行权后，****人须在优****人行权价****价方为有****.确定中****时报价期****当前限时****内未出现****报价，本****动自动结****最高有效****标价）的****为最终中****人出价该****标处理。****同签订和****金退还 ****标人交付****证金，于****后次日起****日内全额****。 中标****到招标人*****个工作****标人签订****。合同签****标人已交****保证金自****赁标的物****证金和首****不足部分****签订租赁****足，超过****物的履约****首期租金****分竞标保****与中标人****赁标的物****续后，招****个工作日****款手续。****期未签订****的，招标****还竞标保****有权取消****中标资格****有权重新****六、招标****消中标人****的情形 ****形之一的****有权取消****中标资格****招标人违****.政府相****函件、信****中标人租****的物后可****发社会矛****社会和谐****会治安综****关规定行*****.中标****、司法等****、第三方****列入失信****； *.****有拖欠国****海翼集团****业租金等****，或存在****情形等的****中标人提****名材料等****、名词解****招标人：****租标的物****、组织招****单位或者****，本规则****人为厦门****发展有限*****.优先****：指招租****本次招租****期承租人****投标人：****租、参加****的自然人****者其他组****.中标人****招租、参****价，并最****自然人、****其他组织****本细则的****权归招标****门海翼园****限公司 ****园区发展****竞标出租****表 （*****第三十五****号 房产****楼层均指****） 建筑****） 拟出****竞标底价****元） 竞****元/次）****证金(元****底价年租**** 租赁期**** 免租期**** 租金递****付款方式****证金(元****公司 备****厦门市思****西路******大厦******元 ****** 办公 ***** ********* ****** ***** 每三个****支付 竞****交首月月****倍 厦门****管理有限**** 厦门市****祥西路*****办公楼第******.***** ******** **************无 第三****租金递增****三个月为**** 竞租标****月月租金****厦门毕升****公司 *****思明区禾*****-********号第*****-********号第******.***** ********* ****** ****** *.*****三年起每****增*% ****为一期支****标的成交****金的*倍****升印刷有*****、禾祥****-********号第一****积为******㎡、竞租****为*******月； *****路**-****至*******建筑面积****.**㎡****价单价为****㎡/月.****门市思明****路**-*****号第一****层 ******商业 ******* ***** *******.* *****起每年租****% 每三****期支付 ****成交首月*****倍 厦****刷有限公****厦门市思****西路 ******-*号***** 商业***** ******** ***** *.*****三年起每****增*% ****为一期支****标的成交****金的*倍****升印刷有****房屋租赁****同编号：****（以下简****： 通讯****统一社会****： 法定**** 联系人****电话： ****电子邮箱****编码： ****以下简称**** 通讯地****一社会信****注册号/****码： 法****： 联系****系电话：**** 电子邮****政编码：****中华人民****法典》及****法规之规****乙双方经****一致，就****出租的房****宜达成如**** 第一条****屋基本情****甲方将坐****房屋（以****租赁房屋****状出租给****方经实地****承租，租****筑面积 ****、租赁房**** ；乙方****关法律法****政策的规****理经营活****的审批手****成相关审****内，将所****件复印一****公章交予****；若乙方****审批需要****的，甲方****范围内予****所发生的****方承担。****书面同意****定程序批****不得随意****用途，否****权依本合****的相关约****且由乙方****责任，若****方造成损****方应予以****方不得以****营业资质****解除合同****方赔偿。****认对租赁****附属设备****括但不限****供电、消****设备设施****）等租赁****、权属状****充分了解****何异议，****赁房屋及****备设施等****付时的现**** 第二条****限 *、****下房屋租****。自 年****起至 年****止（房屋****暂定为 ****日，房屋****日期以甲****《交房通****明日期为****同期满即**** 如果在****定的房屋******日内****能交付该****甲方对此****何违约责****果甲方交****过**日****有权终止****甲方除全****方履约保****计利息）****租金（不****外，不承****任。（选****，适用于****房、非原****合同） ****屋实际交****本合同暂****日期不一****双方应另****充协议，****租赁期间****收表。 ****租金 *****租期间，****金标准为****（人民币****。第 年****金递增 ****择性条款****计收表 ****算租金期****（元） **** 月 日****） 首期****优惠期）****条款）租****月 日至**** 日 序****租金期限****年 月 ****算） 折****元/平方**** 月租金***** 年 **** 年 月**** 年 月****年 月 ****年 月 **** 月 日**** 月 日****月 日 ****金总额 ****税额 元****租金 元****乙方应按****为一期的****方支付租****同签订后****乙方应交****金 元（****），从交****租金开始****月 日，****实际交付****合同约定****期不一致****协议日期****方应于每****第一个月****五 日前****定节假日****顺延至法****结束后的****作日）交****金，以此*****、本合****租金为含****在合同履****租金不因****的调整而****第四条 ****其他相关****、租赁期****金外，乙****房屋产生****用，包括****水电费（****、燃气费****理费、房****、有线电****讯费用、****以及本合****的其他费****方自行承****、乙方应****或甲方委****公司提供****理服务并****束；乙方****方或物业****的规定按****业管理费****修金、水****摊水电费****费用按照****排支付给****业管理公****上述费用****缴纳方式****物业管理****一规定为****、乙方应****单位的规****交各项费****拖欠，所****果由乙方****，若因此****方损失，****责赔偿。****采取由甲****式的，乙****到甲方缴****日后 日****足额支付****。 第五****保证金 ****同签订后****日内，乙****性向甲方****保证金人****（大写:****，此为本****之必要条****交纳视为****承租，甲****租赁房屋****他第三方****缴交至 ****证金人民****大写: ****动转为本****保证金，****人民币 ****期租金（****款）。 ****合同解除****者期满未****乙方无违****将租赁房****损交还给****乙方已向****办理完毕****赁房屋项****、税务等****或经营场****迁移或撤****，甲方可****证金余额****乙方。乙*****日未完****求的，甲****予退还履****。 *、****或非因本****条第*款****致合同提****乙方拖欠****约金、赔****他相关费****有权从乙****的履约保****接抵扣，****乙方还需****交。 第****款方式 ****依约定应****、租赁期****关费用、****金及其他****来的款项****账或委托****的方式向****。 *、****转账的方****金、履约****其他与甲****项的账户****： 开户****款人） ****账号 乙****己的名义****乙方需要****单位或个****金，一律****交纳前向****统一格式****付款声明****况不能推****租其他单****），否则****以无法认****项为由，****支付前述*****、在委****间，如乙****代扣账户****、销户、****付等情况****以书面形****甲方提供****账户，否****提供新账****不及时导****成功的，****相应的责****、对于乙****项，乙方****按“以季****，先扣抵****，后扣抵****金”的方**** *、甲****方相关款****供正式票****。 甲方****票为增值****乙方为自****规模纳税****纳税人（****款），开****下表： **** 　 税**** 地址电****开 户 ****银行账号****方由小规****变更为一****或开票信****应及时书****方，若因****因导致通****甲方不承**** 开具增****发票的，****接转账支****，不得委****代付款，****有权不予****税专用发****七条 租****付 *、****实际交付****方发出的****知书》载****准；若乙****方发出的****知书》载****与甲方或****或委托的****公司办理****，亦视为****房。若租****满后，乙****租房屋的****新交付。****屋交付时****甲方或物****司办理交****对房屋状****的设备设****表读数等****，并附上****接单》由****。交接当****书面异议****确认。 ****租赁房屋****用 *、****擅自变动****建筑主体****构，若乙****期间进行****内装修改****行承担装****全部费用****全责任，****行装修改****承担全部****。乙方应****将装修施****装修设计****说明、门******图、****平面图、****图、室内****系统平面****板平面设****立面图等****方书面审****乙方装修****证租赁房****全且符合****、环保、****定，并须****律法规、****自行办理****手续，经****能施工；****施工过程****设计方案****的，应再****方书面审****相关部门****后，方可****修竣工后****工作日内****门报备并****部门的验****防验收等****改造工程****后的档案****竣工图）****竣工后*****方备案。****方应委托****的装饰装****消防施工****赁房屋进****乙方装饰****中涉及电****、电工等****作业的，****相关上岗****的人员进**** *、乙****行向第三****引入电源****方同意不****赁房屋标****线路容量****因乙方改****和使用租****其附属设****成人身损****损失的，****担一切民****任；若因****甲方造成****乙方应予****为避免上****生，乙方****险，保险****方承担。****赁期间，****爱护并合****赁房屋及****备设施，****拆改、扩****等。乙方****查房屋，****应立即通****物业管理****维修。乙****房屋经乙****改造的部****方使用不****房屋造成****有修缮义****相应责任****租房屋本****问题引起****维修由甲****承担相关****任。房屋****天灾等不****因素产生****乙方应该****通知甲方****负责修缮****方未及时****房屋损害****害、财产****由乙方承****任。 *****用甲方房****政府所颁****法律、法****在租赁期****违反政府****规的行为****担相应的****应承担因****造成的经****等损失的****。 *、****，若发生****伤害、财****况，乙方****相关处理****与甲方无****然灾害或****等不可抗****成人员伤****损失也与****。为避免****发生，乙****保险，保****乙方承担****租赁期间****防、工商****广告、城****理等内容****执行本合****屋所在地****的规定并****监督管理****乙方应妥****邻关系，****此产生的****方自行承****不承担任****若因此造****失，乙方****偿。 第****房及财产****、本合同****或提前解****后 日内****保证房屋****及附属设****正常使用****方的要求****房屋及交****的《房屋****所列租赁****走属于乙****，并与甲****房的《房****》，方可****退房完毕****乙方应在****终止日前****门办理完****租赁房屋****商、税务****记或经营****等迁移或****。 （*****租赁房屋****、装修的****赁房屋附****装修物（****限于重新****砖、重新****板、墙（****瓷砖、墙****油漆、重****窗、电梯****灯具灯饰****不得拆除****甲方所有****不得要求****（甲方书****方拆除或****解除合同****。 未形****装饰装修****新安装空****器等）可****甲方要求****自行拆除****费用由乙****若拆除后****赁房屋结****，乙方不****若乙方在****中给租赁****损坏的，****责恢复原****损失。 ****方在事先****书面同意****关法律法****规定办妥****手续后，****屋原有附****施进行改****、添附的****用由乙方****除的原有****设施由乙****理，处理****设施所得****乙方；本****或乙方违****除、终止****该新改扩****附属设备****不得拆除****甲方所有****不得要求****。 *、****满或提前****止后，乙****合同项下****内按甲方****还租赁房****租赁物或****、搬走合****由乙方拆****装修物、****添的附属****及其他属****物品的，****不履行合****已放弃其****权，甲方****证员或甲****委托的物****司或属地****会或属地****等第三方****见证下，****租赁房屋****回租赁房****租赁物。****乙方的装****、改扩、****属设备设****属于乙方****视为遗弃****归甲方所****有权以封****、丢弃等****自行处理****所产生的****置费用由****，乙方对****任何异议****甲方要求****或主张任****用。 *****移交的租****其附属设****毁损或灭****方应负责****或赔偿损****、对于房****生的装修****一概不予****此，乙方****断对租赁****装修的可****要性，认****修的投入****成不必要**** 第十条****变更、解**** *、有****之一的，****可以变更****合同： ****乙双方协**** （*）****十二条约****抗力情形****）法律规****情形。 ****有以下行****，乙方有****同： （****未尽应由****的房屋修****严重影响****的； （****律规定，****根本违约*****、乙方****为之一的****权单方解****并收回租****对乙方的****不予补偿****应承担违****甲方也可****履行合同****仍有权要****时改正并****： （*****方书面同****租赁房屋**** （*）****书面同意****房屋全部****让、转租****抵押，或****营、提供****为经营许****址等方式****； （*****赁房屋存****品或利用****进行不合****及各种违****； （*****方书面同****部门批准****破坏租赁****结构或擅****修、改动****结构的；****拖欠租金****理费、房****修金、水****他费用超****的； （****租赁场所****户正常营****商户的权****生其他严****业管理制****未在甲方****理公司通****期内予以****（*）在****定的租赁****乙方发生****业、被解****算,因严****纪被司法****关处罚且****的整改期****完成的或****被司法机****; （*****屋用途为****，存在人****住情况的****）依法律****同约定，****根本违约**** *、租****如果租赁****方委托的****第三方房****定机构鉴****房屋整体****部分不符****行标准的****求的，本****方发出终****知书之日****。甲方有****同终止后****，乙方必****要求时间****赁房屋，****承担违约*****、租赁****租赁房屋****事故的，****门鉴定确****生在乙方****维护、管****和范围，****权解除本****回房屋；****须承担相****责任，并****屋修复至****状态或赔****复的费用****乙方为自****应于合同****个月内，****屋注册一****为控股股****或以乙方****的个体工****方应与甲****更承租人****议，同时****新注册的****体工商户****。否则，****解除本合****回房屋。****条款） **** 违约责****租赁期内****逾期交纳****项费用，****纳该费用****一日起，****日，须按****金及各项****分之五向****违约金。****赁期内，****代缴各项****方逾期向****的，除补****用和按有****定缴交相****金外，还****一日向甲****付各项费****约金总和****的违约金****乙方违反****十条第*****，甲方有****解除租赁****经收取的****金、物业****房屋公共****水电费等****退还。同****还应向甲****当于解除****一个月月****约金。 ****期内，一****合同项下****定的理由****合同的，****个月书面****，并向守****相当于解****期一个月****违约金。****合同期满****除、终止****应按本合****还租赁房****完毕租赁****的工商、****所登记或****备案等迁****手续。乙****还房屋的****间未超过****，每逾期****甲方支付****租金双倍****用费；逾****过**日****期搬离之****际搬离之****期一日应****付相当于****倍的房屋****若逾期返****屋给甲方****失超过房****的，乙方****损失予以*****、若乙****付各项费*****日或在****解除、终****退房的，****本条第*****担违约责****自愿接受****业公司采****乙方停水****一切合法****催促其履****退房义务****的一切损****承担。 ****在此同意****任何时间****屋的水、****止或租赁****公共设施****，甲方不****或任何其****负责。如****力原因导****屋损坏或****遭受损失****互不承担*****、租赁****任何部分****失效、故****，或因有****火、有害****何其它物****或因老鼠****蟑螂、其****滋生，或****炸、盗窃****或因其它****对乙方或****第三方造****个人或财****失或破坏****此声明，****况非因甲****故意直接****方无需对****何其它第****责任，乙****与造成损****责任方交****、甲方向****提供的安****人员、任****机械、电****统，将不****有义务负****屋或其内****安、保管****任何时间****对租赁房****财物负责****、以乙方****本合同约****租期、不****或终止合****，甲方同****合同约定****纳租金并****租金优惠****此，乙方****认，若由****因导致本****解除或终****方须按比****补交因给****金优惠政****相对应的****算方式为****租金总金****未履行租****约定的总****方有权在****金中直接****（选择性****第十二条****力 *、****可抗力因****同无法履****属于甲、****，任何一****提前解除****同，且互****约责任：****震、台风****害；（*****屋租赁政****政府规划****、政府强****迁等政府****使必须终****。 *、****款第（*****的不可抗****生后，提****形提前解****合同的一****不可抗力****后**日****知对方，****生不可抗****在地有关****出具的合****明。不提****有效证明****用免责条****、本条第*****）项约****抗力情形****甲方应提****知乙方，****甲方通知****或政府规****内将租赁****合同第九****交给甲方****有对装饰****改扩、增****设备设施****，该补偿****有，由此****损失由各****担。若政****装饰装修****、增添的****设施以外****，该补偿****有。 第****争议解决****当事人应****合同约定****行本合同****议，由甲****时协商解****不成的，****有权向房****有管辖权****院提出诉****十四条 ****条款 *****因经营不****确需转租****提前一个****提交书面****、次承租****息/身份****租合同文****方书面同****转租。乙****租人最终****租合同应****准的转租****一致，并****后*日内****方。 *****意于本合****限届满后****租赁房屋****至少于租****满前*个****提交书面****。是否同****由甲方根****定、国资****及甲方自****程自主决****接受甲方****案的，双****租赁期限****行签订租****若双方未****事宜达成****方有权于****限届满后****房屋或重****（选择性****用于：租****次出租给****租人，仅****次。） ****厦门市国****督管理委****方公司的****，国有房****采用公开****式招租。****限届满后****权收回租****重新招租****性条款，****租赁标的****租给本合****。） *****项下告知****正式文书****约定外，****面方式进****同首部所****讯地址（****式搬入租****该地址变****房屋）、****（含电话****及传真、****）为双方****的送达地****方式，在****同中双方****议，任何****地址送达****效送达（****也不例外****中一方地****方式（含****系人及传****变化，应****通知另一****重新确认****方向原地****以原方式****为有效送****退件也不****送达时间****书方按照****地址寄出****三个工作****送达。 ****同项下的****算方式为****同当期一****金/******、合同解****同项下的****日期，解****邮寄送达****送达之日****除之日；****的，对方****认之日即****除之日；****送达的，****为合同解****同时有多****式的，以****日为合同****，对合同****议的，应****除之日起****书面形式****除合同的****。 *、****：本合同****同终止日****方协议文****的终止具****准，未载****期的，签****议之日即****。 *、****约或造成****的，乙方****包括但不****追讨过程****诉讼费、****财产保全****公告费、****执行费、****实际发生****偿，并承****任。 *****签订时，****时签订《****管理协议****本合同的****，具有同****效力。 ****同未尽事****乙双方协****可另行签****议。 第****合同效力*****、本合****双方签订****按合同约****期租金、****金之日起****方若未付****金、履约****则本合同**** *、本****肆份，甲****各执贰份****件与本合****同等法律****（以下无****甲方（盖****乙方（盖****法定代表****定代表人****权代表：****代表： ****： 签订****年 月 ****租赁合同****号： 出****下简称甲****通讯地址****社会信用****法定代表****系人： ****： 传真****邮箱： ****： 承租****简称乙方****讯地址：****会信用代****号/身份**** 法定代****联系人：****话： 传****子邮箱：****码： 厦****团有限公****同项下房****权人，授****责本合同****的经营管****附件*）****性条款）****华人民共****典》及有****规之规定****双方经友****致，就房****宜达成协**** 第一条****屋基本情****甲方将坐****市 区 **** 层 单****执照注册****元号) ****称： 大****楼，电梯****第 层）****以下简称****屋”）出****, 乙方****察自愿承****房屋建筑****。 *、****用途为办****应按照有****规、规章****定自行办****动所必须****续，在完****批后 日****有批准文****份并加盖****甲方备案****办理相关****甲方协助****可在合理****以配合，****费用由乙****未经甲方****及相关法****准，乙方****变更房屋****则甲方有****同第十条****定处理，****承担一切****因此给甲****失的，乙****赔偿。乙****无法办理****为由要求****及要求甲**** 以下情****同附件：****赁房屋在****的具体位****附件*）****租赁房屋****（详见附**** 乙方确****房屋及其****设施（包****于装修、****电、消防****备设施等****等租赁物****权属状况****分了解，****异议，同****房屋及其****设施等租****时的现状****第二条 **** *、本****房屋租赁****，自 年****起至 年****止（房屋****暂定为 ****日，房屋****日期以甲****《交房通****明日期为****同期满即**** 如果在****定的房屋******日内****能交付该****甲方对此****何违约责****果甲方交****过**日****有权终止****甲方除全****方履约保****计利息）****租金（不****外，不承****任。（选****，适用于****房、非原****合同） ****屋实际交****本合同暂****日期不一****双方应另****充协议，****租赁期间****收表。 ****租金 *****租期间，****金标准为****（人民币****。第 年****金递增 ****择性条款****计收表 ****算租金期****（元） **** 月 日****） 首期****优惠期）****条款）租****月 日至**** 日 序****租金期限****年 月 ****算） 折****元/平方**** 月租金***** 年 **** 年 月**** 年 月****年 月 ****年 月 **** 月 日**** 月 日****月 日 ****金总额 ****税额 元****租金 元****乙方应按****为一期的****方支付租****同签订后****乙方应交****金 元（****），从交****租金开始****月 日，****实际交付****合同约定****期不一致****协议日期****方应于每****第一个月****五 日前****定节假日****顺延至法****结束后的****作日）交****金，以此*****、本合****租金为含****在合同履****租金不因****的调整而****第四条 ****其他相关****、租赁期****金外，乙****房屋产生****用，包括****水电费（****、物业管****共维修金****用、网络****本合同未****他费用均****行承担。****方接受甲****委托的物****物业管理****署《 大****约》、《****户手册》****厦装修指****受其约束****按时缴纳****费、公共****水电费（****等费用。****甲方发出****通知书》****交房之日****述费用，****产物业管****费标准为****元/平方****公共维修****币 元/****月。上述****甲方的安****甲方或甲****委托的物****司，今后****的调整和****按相关部****厦的统一****。 *、****照相关单****自行按时****费用，若****所造成的****方自行负****此而造成****，乙方应****。 第五****保证金 ****同签订后****日内，乙****性向甲方****保证金人****（大写:****，此为本****之必要条****交纳视为****承租，甲****租赁房屋****他第三方****缴交至 ****证金人民****大写: ****动转为本****保证金，****人民币 ****期租金（****款）。 ****合同解除****者期满未****乙方无违****将租赁房****损交还给****乙方已向****办理完毕****赁房屋项****、税务等****或经营场****迁移或撤****，甲方可****证金余额****乙方。乙*****日未完****求的，甲****予退还履****。 *、****或非因本****条第*款****致合同提****乙方拖欠****约金、赔****他相关费****有权从乙****的履约保****接抵扣，****乙方还需****交。 第****款方式 ****依约定应****、租赁期****关费用、****金及其他****来的款项****委托银行****式向甲方*****、乙方****的方式支****履约保证****与甲方往****账户如下****名称（收****开户行 ****乙方应以****义支付。****要委托其****个人代交****律应在租****向甲方出****式的书面****明（此种****推定乙方****单位或个****则甲方可****认定所收****，视乙方****述款项。****委托扣款****乙方提供****户发生挂****、冻结、****况，乙方****形式及时****供新的代****否则，因****账户或提****导致代扣****，乙方承****责任。 ****乙方所付****方同意甲****季度为单****抵应缴租****抵应缴违****方式扣缴****甲方收到****款项后，****票据给乙****方开具的****值税发票****自然人/****税人/一****（选择性****开票信息**** 公司名****号 地址**** 户 行****行账号 ****由小规模****更为一般****开票信息****及时书面****，若因乙****导致通知****方不承担****开具增值****票的，由****转账支付****不得委托****付款，否****权不予开****专用发票****条 租赁**** *、租****际交付日****发出的《****书》载明****；若乙方****发出的《****书》载明****甲方或甲****委托的物****司办理交****亦视为已****。若租赁****后，乙方****房屋的，****交付。 ****交付时乙****发出的交**** 大厦物****办理交接****租赁房屋****置的设备****电表读数****认。交接****未提交书****为全部确****八条 租****修与使用****赁房屋的****修由甲方****方不得自****赁房屋的****面现状，****墙墙面安****机等影响****的设备。****擅自变动****建筑主体****构，若乙****期间进行****内装修改****行承担装****全部费用****全责任，****行装修改****担全部维****乙方应于****装修施工****修设计图****明、门厅*****图、空****面图、消****、室内电****统平面图****平面设计****面图等）****书面审批****方装修方****租赁房屋****且符合有****环保、抗****，并须按****法规、政****行办理相****续，经批****施工；若****工过程中****计方案进****，应再次****书面审批****关部门审****，方可实****竣工后应****作日内向****报备并通****门的验收****验收等）****造工程竣****的档案资****工图）应****工后*日****备案。 ****应委托具****装饰装修****防施工单****房屋进行****方装饰装****涉及电焊****电工等特****业的，应****关上岗资****人员进行*****、乙方****向第三方****入电源，****同意不得****房屋标配****路容量。****乙方改造****使用租赁****附属设备****任何一方****或财产损****乙方承担****；若因此****方造成损****方应予以****避免上述****，乙方可****，保险费****承担。 ****期间，公****施的维护****甲方负责****相应责任****当爱护并****租赁房屋****设备设施****自拆改、****添等。乙****检查房屋****题应立即****或 大厦****理公司进****乙方对租****乙方装修****部分及因****不当对租****成的损坏****义务，承****任。由于****本身的质****起的维护****甲方负责****关费用和****屋老化或****不可抗力****生的损坏****该及时书****方后由甲****缮，如因****时通知造****害或人身****产损失的****承担一切*****、乙方****房屋应遵****颁布的各****法规。乙****期内若发****府法律、****为应自行****的责任，****因此给甲****经济、名****的赔偿责****、租赁期****生任何人****财产损失****方承担一****理责任，****无关；因****等不可抗****成人员伤****损失也与****。为避免****发生，乙****保险，保****乙方承担****租赁期间****防、工商****广告、城****理等内容****执行本合****屋所在地****的规定并****监督管理****乙方应妥****邻关系，****此产生的****方自行承****不承担任****若因此造****失，乙方****偿。 *****甲方同意****得利用与****甲方关联****租赁房屋****厦的全部****称（含中****全称或简****识相同或****容制作广****、符号、****作其它商****唯作通讯****除外。且****在租赁房****面设立户**** 第九条****财产处置****赁期满不****租的，乙****同到期日****保证房屋****及附属设****正常使用****退、恢复****大厦办公****准配置状****方返还租****含 大厦****屋设备标****附属设备****品）及交****的《房屋****单》所列****搬走属于****品，并与****业服务处****的《房屋****单》，方****方退房完****，乙方应****期日前向****办理完毕****赁房屋项****、税务等****或经营场****迁移或撤**** *、提****终止合同****应自合同****止之日起****按照本合****第一款要****部退房手****有关部门****登记在租****下的工商****住所登记****所备案等****销手续。****方改造、****房屋形成****修物，以****房屋原有****设施进行****扩、添附****合同期满****除、终止****情形处理****）除本合****定外，本****或提前解****后，乙方****空调及消****拆除后可****房屋结构****属设备设****方不得要****偿或主张****费用，如****损失，乙****相应责任****的原有附****施可由乙****走、处理****乙方自理****项亦归乙****同意乙方****装修物、****添的附属****的，乙方****到期日前****除、终止****日内自行****走，费用****理，且乙****复至 大****房屋标准****，并保证****安全和附****施能正常****（*）因****导致提前****的，若乙****拆除装饰****改扩、增****设备设施****参照厦门****认可的第****机构的评****予乙方适****该改扩、****属设备设****所有。 ****同期满或****、终止后****在本合同****时间内按****求返还租****其他租赁****拆除、搬****定可由乙****装饰装修****、增添的****设施及其****方之物品****乙方不履****务并已放****所有权，****在公证员****定或委托****务公司或****居委会或****民警等第****现场见证****进入租赁****行收回租****其他租赁****且，乙方****修物、改****的附属设****其他属于****品将视为****无偿归甲****甲方有权****变卖、丢****方式自行****置，所产****、处置费****承担，乙****得有任何****得向甲方****补偿或主****他费用。**** 合同的****除与终止****下列情形****甲乙双方****或者终止****（*）甲****商一致；****本合同第****定的不可****； （*****定的其他*****、甲方****为之一的****权提前解**** （*）****应由甲方****屋修缮义****影响乙方**** （*）****定，其他****违约的情****、乙方有****之一的，****单方解除****收回租赁****乙方的装****予补偿，****承担违约****方也可选****行合同，****有权要求****改正并赔**** （*）****书面同意****赁房屋用****（*）未****面同意，****屋全部或****、转租、****押，或以****、提供给****经营许可****等方式变**** （*）****房屋存放****或利用租****行不合法****各种违法**** （*）****书面同意****门批准，****坏租赁房****构或擅自****、改动房****构的； ****欠租金、****费、房屋****金、水电****费用超过****； （*****赁场所或****正常营业****户的权益****其他严重****管理制度****在甲方或****公司通知****内予以纠*****）在本****的租赁期****方发生破****、被解散****；因严重****被司法、****处罚且未****整改期限****成的或租****司法机关**** （*）****定或合同****他构成根****情形。 ****期间，如****发生安全****经有关部****认事故发****负责维修****理的部位****则甲方有****合同，收****同时乙方****应的责任****将房屋修****时的状态****屋修复的****第十一条****任 *、****，乙方逾****金及各项****逾期缴纳****次月第一****逾期一日****交纳租金****用的万分****方支付违*****、乙方****同第十条****定的，甲****方面解除****，已经收****保证金、****业管理费****共维修金****等费用不****同时，乙****甲方支付****除合同当****月租金的**** *、租****一方以非****下第十条****由提前解****，应提前****面通知对****守约方支****解除合同****月月租金****。 *、****满或提前****止后，乙****合同约定****房屋及办****赁房屋项****、税务等****或经营场****迁移或撤****乙方逾期****房屋的，****未超过*****每逾期一****方支付相****金双倍的****费；逾期******日的****搬离之日****搬离之日****一日应向****相当于日****的房屋占****逾期返还****给甲方造****超过房屋****，乙方应****失予以赔****、若乙方****各项费用****日或在本****除、终止****房的，乙****条第*～****违约责任****愿接受甲****选定或委****公司采取****方停水、****切合法有****促其履行****，所造成****失由乙方*****、乙方****，倘若在****内租赁房****电停止供****的任何公****止运作，****对乙方或****第三方负****不可抗力****租赁房屋****使乙方遭****，双方互****任。 *****租赁房屋****部分因通****、故障、****因有水、****有害气体****它物质泄****老鼠、白****、其它害****，或因遭****盗窃、抢****其它损害****方或任何****造成的任****财物上的****坏。乙方****，如上述****甲方的主****接引起，****对乙方或****第三方承****乙方应直****损害的直****交涉。 ****向大厦或****提供的安****人员、任****机械、电****统，将不****有义务负****屋或其内****安、保管****任何时间****对租赁房****财物负责****以乙方承****合同约定****期、不提****终止合同****甲方同意****同约定的****租金并享****金优惠政****，乙方同****，若由于****导致本合****除或终止****须按比例****交因给予****优惠政策****对应的租****方式为：****金总金额****履行租期****定的总租****有权在履****中直接扣****选择性条****十二条 **** *、因****抗力因素****无法履行****于甲、乙****任何一方****前解除或****，且互不****责任：（****、台风等****；（*）****租赁政策****府规划建****政府强制****等政府行****必须终止**** *、本****第（*）****不可抗力****后，提出****提前解除****同的一方****可抗力情******日内****对方，并****不可抗力****地有关权****具的合法****。不提供****效证明的****免责条款****本条第*****）项约定****力情形发****方应提前****乙方，乙****方通知的****政府规定****将租赁房****同第九条****给甲方。****对装饰装****扩、增添****备设施进****该补偿归****，由此所****失由各方****。若政府****饰装修物****增添的附****施以外进****该补偿归****。 第十****议解决 ****事人应诚****同约定，****本合同时****，由甲乙****协商解决****成的，任****权向房屋****管辖权的****提出诉讼****四条 其****款 *、****系高层建****，且外墙****璃，为保****筑安全及****意外伤害****方应严格****管理公司****璃窗户的****，随时保****璃窗户处****锁紧状态****擅自拆改****。若发现****患或幕墙****坏，应及****方及物业****。若乙方****定造成人****财产损失****方承担赔**** *、车****议双方另**** *、如****营不善等****转租的，****一个月向****书面转租****承租人主****身份信息****同文本，****面同意后****。乙方与****最终签订****同应与甲****转租合同****，并应于****日内报备**** *、乙****本合同租****满后继续****房屋的，****于租赁期*****个月向****书面续租****否同意续****方根据法****国资监管****方自身决****主决定。****甲方的续****，双方可****期限届满****订租赁合****方未能就****达成一致****权于本合****满后收回****或重新招****择性条款****：租赁标****租给本合****，仅可续****） 或：****市国有资****理委员会****司的相关****有房产出****公开竞争****租。本合****满后，甲****回租赁房****招租。（****款，适用****标的非首****本合同承**** *、本****告知、通****文书，除****外，均须****式进行。****部所确认****址（在乙****入租赁房****址变更为****）、联系****电话、联****真、电子****双方确认****达地址、****，在履行****双方有任****生仲裁、****何一方向****达即视为****（即使退****外）。若****地址或联****含电话、****传真、电****发生变化****书面通知****双方重新****则对方向****达或以原****即视为有****即使退件****）。送达****作文书方****约定地址****起算三个****视为送达****本合同项****计算方式****合同当期****租金/******、合同****合同项下****除日期，****以邮寄送****寄送达之****解除之日****达的，对****确认之日****解除之日****箱送达的****日为合同****。同时有****方式的，****达日为合****日，对合****异议的，****解除之日****以书面形****解除合同****出。 *****止：本合****合同终止****双方协议****定的终止****为准，未****日期的，****协议之日****日。 *****违约或造****失的，乙****（包括但****方追讨过****的诉讼费****、财产保****、公告费****、执行费****等实际发****赔偿，并****责任。 ****合同签订****应同时签****生产管理****作为本合****部分，具****法律效力****、本合同****，经甲乙****一致，可****补充协议****五条 合****附件 *****自甲乙双****并且乙方****定付清履****之日起生****若未按约****保证金，****不生效。****合同壹式****、乙双方****，合同附****同均具有****效力。 ****、房屋所****授权文件****租赁房屋****置： 大****）第 层****电梯编号****层）平面****、租赁房****况：《 ****层房屋标****和《 大****房屋设备****》（ 大****）第 层****号楼层第**** *、 ****楼设计空****及空调冷****图； *****原大楼消****面图； ****营业执照****、授权委****理人身份****料。 （****文） 甲****）： 乙****）： 法****： 法定**** 或授权****或授权代****订地点：****期： 年**** 安全生****议 甲方****）： 乙****方）： ****乙双方签****为 的租****附件安全****约定乙方****下称“租****），应承****产管理义****强租赁场****管理，切****全生产工****生产安全****生，经甲****同协商，****生产管理****一、甲方****方依《中****和国安全****等相关法****定履行统****理职责，****以下职责****指定专职****人员： ****： 对乙****全检查和****。 *、****方进行安****发现安全****及时督促****整改。 ****职责 *****认真履行****民共和国****法》、《****共和国消****《中华人****职业病防****《福建省****条例》等****及国家政****和行业标****性文件的****实安全生****任；具备****条件和取****质；配备****专职或兼****理人员，****生产有投****做好安全****。指定专****安全管理****系电话：****方进行安****协调管理****乙方在经****程中未经****不得转租****意改变租****性质用途****租赁场所****、经营、****易爆有毒****险品和国****活动。 ****不得私自****自加盖、****场所的原****施，乙方****所的内部****动须征得****。装修和****合建筑和****关规定。****未执行此****造成乙方****方人员伤****后果和经****乙方负责****乙方不得****电线，如****线应征得****；不得超****电气线路****电器容量****、熔断器****人离房时****电措施。****方应熟悉****赁场所周****材所放置****紧急时使****应配备必****器材，妥****严禁乙方****旁和消防****堆放杂物****乙方须按****定建立健****产管理规****操作规程****全生产责****并演练事****援预案。****方在经营****中，应确****所的安全****据国家各****律法规定****项检查（****、防汛、****防安全等****事故隐患****工作，加**** *、乙****配合甲方****门的检查****的问题和****及时进行****，并形成****方备案，****事故隐患****定上报当****门。 *****期间内乙****产安全事****方应及时****应急救援*****小时内****有关部门****向甲方通*****、乙方****全生产法****政府主管****关要求，****安全生产****，加强内****查。 *****必须认真****行有关消****严格履行****规定，对****安全生产****传。乙方****所有从业****安全教育****并依法自****检查。 ****责任 *****反各项国****规规章、****和行业标****政策、规****或本协议****引发安全****外事故或****事故、财****，由乙方****处理和解****后果和经****乙方负责****无关。 ****或甲方上****门有权随****作现场及****实情况。****患有权指****责任方及****由此造成****经济损失****责。甲方****查过程中****乙方有安****乙方拒不****甲方有权****合同并采****施，若造****失的，由****承担。 ****下发整改****乙方未在****改完成的****权要求乙****付违约金****元。违约****合同解除****，于履约****扣除。 ****因相同的****问题被甲****改通知书****三次的，****解除租赁****取其他措****成乙方损****乙方自行*****、乙方****方和相关****检查，未****整改事故****致发生事****乙方承担****，与甲方****四、其他**** *、本****肆份，甲****，乙方执****有同等法**** *、本****方签订之****，在乙方****期间均有****议与租赁****全责任书****，以本协**** *、本****事项按照****及相关标**** 甲方（**** 乙方（**** 法定代****定代表人****代表： ****表： 邮****署时间：**** 日 厦****区发展有****承租方信****则 一、**** 适用于****园区发展****（以下简****园区公司****的承租方****评分办法****区公司在****期内的每****度对承租****用评分（******分，****），评分****： 对于****租金的承****每次逾期****(以合同****缴纳日期****行账户租****期为计算****依据)给****用扣分:****-**日****分； 逾******日内****； 逾期*****日内，****； 逾期*****日内，****； 逾期****上，扣*****三、 信****定 海翼****根据承租****合同期内****分（加权****）进行信****定。承租****级分为*****、*、*****，具体如****用等级 **** 信用风****信用惩戒*****及以上**** 无 ******* 信****加*个月****金 * ***** 信用****加*个月****金 * ***** 存在**** 追加*****保证金且****东需提供**** **及****高信用风****负面清单****租资格 ****用惩戒适****期满后重****原承租方**** 禁止参****区公司资****情形 存****形的企业****含其新设****)不得参****区公司资**** (*)****集团及所****金的； ****在恶意违****被司法机****承担违约****(*)在****信用信息****上存在不****录的； ****列入国贸****、海翼集****厦门市国****租信用体****单的； ****列入失信****员名单的****)其他可****面履行资****同的情形****海翼园区****公司