海翼园区2024年第25期（顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告）

厦门海翼****有限公司****竞争招租****海翼园区****年第三十****厦门海翼****有限公司****厦门顺承****有限公司****标方式确****门市思明****路*******厦*层*****七星大厦*****、******门市海沧****凤山西*****厂房、*****办公室及****间、******房及配套****个标的承****意本次竞****厦门顺承****有限公司****.**********）****系统操作****名应线下****材料并同****顺承资产****公司官网****传资料并****标的。房****竞标规则****下。 一****认方法 ****的*-标****名条件为****内的企业****构组织、****为能力的****具有中国**** （二）****标的*，****为：中国****业法人、****。 （三****名需提交**** 企业法****机构组织****法定代表****复印件（****办理登记****应提供授****原件及受****证复印件****.营业执****组织登记****件加盖公*****.中国****出具的企****告原件或****证明（复****公章，信****具日期在****前**天****自然人：****人持身份****复印件；****国人民银****经营者的****原件（信****具日期在****之日前*****。 上述****均须加盖****人公章，****骑缝加盖****纸质资料****：厦禾路****海翼大厦****楼，联系****士，电话*****-*******。 灌******号之****厦工技术****，联系人****，电话：************ （四）****情形的企****（含其新****业）不能****招租： ****欠海翼集****属企业租*****.存在****或存在被****判定为承****任的； ****国企业信****示系统上****信用记录****.被列入****集团、海****其他厦门****业承租信****面名单的****被列入失****人员名单****.其他可****面履行资****同的情形****特别事项****）标的*****： *.****过程，只****合条件者****可以按其****但不低于****租赁合同****各招租标****之日的实****付，招租****现场踏勘****租人需自****勘。意向****旦参加此****视为意向****对招租项****经进行踏****知悉招租****租项目的****，并自行****所需资质****租人成交****未经现场****充分知悉****及其实际****法办理经****资质为由****、撤销租****调整租赁****求赔偿，****人必须切****租文件中****承诺，否****人有权不****向承租人****（签订租****指竞租保****订租赁合****约保证金****.《房屋****》期限届****终止，到****人有权收****公开招租****间，请认****修投入，****不必要的*****.不得****放化学危****括但不限****易爆、有****感染性物**** *.未****书面同意****出租资产****分转让、****借、抵押****变相方式****用。 *****果公示期****如原承租****则在******内签订房****同，计租****同到期日****算；如非****竞得，则****工作日内****房屋租赁****按房屋腾****状移交标**** *.其****项说明：****物的物业****费标准：****/*⊃*****公共维修****/*⊃*****由承租人****给出租人****指定的单****二）标的*****： *****内，承租****租的应向****出书面申****招租人书****方能转租****价格不得****承租价格****公开招租****有一个符****报名的，****实际报价****底价签订****。 *.****，租赁标****人项目开****要，招租****前*个月****承租人终****无需承担****合同的违**** 三、通****核的竞价****厦门顺承****有限公司*******:*****.******.*******出租网上****，在网上****，上传注****料。 网****话：*******，赵先************生。 四****名截止日******年*******:*****缴交竞标****止日期：****年*月*****:**止****网上竞标*******年****日**:*****:******价阶段，*****起为限****段。 六****证金缴交****： （*****标保证金****前以转账****保证金，****金缴款。****竞价人须****名义缴交****不接受委**** （*）****注“竞租****标保证金*****）竞标****款单位：****资产管理**** 账号：*************** ****招商银行****嘉禾支行****全部标的****证金均须****号。 附****产出租竞****附件*.****资产明细*****年第三**** 附件*****赁合同范****、七星大**** 附件*****赁合同范*****.安全****协议（办****楼、店面*****.安全****协议（租****仓库、空****件*.承****评分规则****翼园区发****司 ******月**日****租竞标规****招租方式****开招租方****、招租说****）均以标****状招租。****竞标人可****自行到现****勘，对招****现状及其****进行勘察****有关签署****了解的全****竞标人一****即视为竞****租标的物****进行踏勘****悉招租标****际情况。****竞标人必****行招租文****价的承诺****招标人有****中标资格****退还竞标****成交后，****得提出任****包括但不****勘现场、****悉招租标****情况等，****不予签订****求调整租****要求赔偿****、报名确****报名资格****（含优先****），于缴****证金截止****持竞标保****单据原件****件（企业****他机构组****交营业执****组织登记****（加盖公****定代表人****印件（加****法人签名****书及被授****证复印件****提交身份****供核对）****国人民银****企业法人****告原件（****出具日期****日前******登记后招****招租公告****格条件对****行审核，****不能参加****标人将通****，并退回****金。审核****标人需要****承诺书，****参加竞标****四、网上****明 网上****由竞价、****阶段两个****： *.****期和限时****报价活动****报价期和****期。自由****始即报价****，自由报****后自动进****价期，限****结束即报****束。自由****是否出价****价人在限****内出价。****期可由多****价周期组****限时报价******秒，****限时报价****人出价或****次报价活****束；如当****价周期内****，则以此****为起始时****个新的限****期，以此****至某个限****期内无人****次报价活****束。 *****租权人行****由报价期****报价期间****报价人为****报价人时****租权人可****前最高有****价格出价****，也可对****有效报价****，行权或****先承租权****前最高有****。优先承****权后，普****须在优先****行权价上****方为有效****确定中标****报价期内****前限时报****未出现新****价，本次****自动结束****高有效报****价）的报****最终中标****出价该标****处理。 ****签订和竞****退还 竞****人交付的****金，于竞****次日起*****内全额无**** 中标人****招标人通****个工作日****人签订租****合同签订****人已交付****证金自动****标的物的****金和首期****足部分中****订租赁合****，超过租****的履约保****期租金之****竞标保证****中标人办****标的物的****后，招标****工作日内****手续。中****未签订租****，招标人****竞标保证****权取消中****标资格，****权重新招****、招标人****中标人中****情形 有****之一的，****权取消中****标资格且****标人违约****政府相关****件、信件****标人租赁****物后可能****社会矛盾****会和谐及****治安综合****规定行为****.中标人****司法等有****第三方信****入失信名**** *. ****拖欠国贸****翼集团及****租金等违****或存在违****形等的；****标人提供****材料等的****名词解释****标人：指****标的物提****组织招租****位或者其****本规则中****为厦门海****展有限公****.优先承****指招租标****次招租前****承租人。****标人：指****、参加竞****自然人、****其他组织****中标人：****租、参加****，并最终****然人、法****他组织。****细则的最****归招标人****海翼园区****公司 厦****区发展有****标出租资**** （******三十八批**** 房产地****层均指电**** 建筑面**** 拟出租****标底价月****） 竞价****/次） ****金(元)****价年租金****租赁期限****免租期 ****租金递增****款方式 ****金(元)****司 备注****门市思明****路*******厦*层********.****公 ********* ****** ****** * ****每三个月****付 竞租****月租金的****门海翼资****限公司 ****市思明区*******号******层*****单元 ****** 办公****** ********************* 无 每****一期支付****的首年月****倍 厦门****管理有限**** 厦门市****孚镇凤山*****号厂房****两层办公****附属间 ****.** ****公 ***************** ****** *****两年递增****三个月为**** 成交月**** 厦门海****展有限公****凤山西*****厂房，建************，出租用****，竞租底******元/**** *、凤****号两层办****前附属间****积为******㎡，出租****公，竞租****为**元****。 * ****沧区东孚******号*****配套用房*****.**************** ****** ****** * 无****递增*%****月为一期****交月租金****门海翼园****限公司 ****合同 合**** 出租方****称甲方）****地址： ****信用代码****代表人：****： 联系****传真： ****： 邮政****承租方（****乙方）：****址： 统****用代码/****身份证号****定代表人****人： 联**** 传真：****箱： 邮**** 厦门海****限公司为****下房屋的****，授权甲****合同项下****营管理（*****）。（****款）根据****民共和国****及有关法****规定，甲****经友好协****就房屋租****成协议如****一条 租****本情况 ****将坐落于****区 路 **** 单元(****注册楼层****) (大**** 大厦，****电梯编号****层）的房****简称“租****）出租给****乙方经实****愿承租，****建筑面积*****、租赁****为办公；****照有关法****规章政策****行办理经****必须的审****在完成相**** 日内，****准文件复****加盖公章****备案；若****相关审批****协助的，****合理范围****合，所发****由乙方承****甲方书面****关法定程****乙方不得****房屋用途****方有权依****十条的相****理，且由****一切责任****给甲方造****，乙方应****。乙方不****办理营业****要求解除****求甲方赔****下情况详****件： *****屋在 大****体位置（*****）； ****房屋配置****见附件*****方确认对****及其附属****（包括但****修、供水****消防、空****施等，下****赁物的现****状况等已****解，且无****，同意按****及其附属****等租赁物****现状承租****条 租赁****、本合同****租赁期共**** 年 月**** 年 月****房屋交付****为 年 ****房屋实际****以甲方发****房通知书****期为准）****满即行终****果在本合****房屋交付****日内，甲****付该房屋****对此不承****约责任。****方交付房*****日，则****终止本合****除全额退****约保证金****息）以及****（不计利****不承担任****（选择性****用于：非****非原租户****） *、****际交付日****同暂定的****不一致，****应另行签****议，确定****期间及租****。 第三**** *、乙****间，前 ****准为 元****民币，下**** 年起每****增 %。****条款） ****表 序号****金期限 ****） （以**** 日交房****首期（含****期）（选****）租金 ****日至 年**** 序号 ****期限 （****月 日交**** 折合单****平方米/****租金（元****年 月 **** 月 日**** 月 日****月 日 ****月 日至**** 日 ***** 日至 ****日 合同****额 元，**** 元，不**** 元。 ****应按每三****期的形式****付租金，****订后 日****应交纳首****元（大写****从交纳第****开始（ ****日，若房****交付日期****约定的交****一致，以****日期为准****于每期开****个月份的****日前（如****假日，则****至法定节****后的第一****）交清该****以此类推****本合同约****为含税价****同履行期****不因国家****整而调整****条 租赁****相关费用****赁期间，****，乙方因****产生的一****包括但不****费（含公****业管理费****修金、通****网络费用****同未列明****用均由乙****担。 *****受甲方选****的物业公****管理服务**** 大厦管****、《 大****册》、《****修指南》****约束；乙****缴纳物业****公共维修****费（含公****用。乙方****发出的《****书》上写****之日起计****用，该租****业管理费****准为人民****平方米/****维修金为****元/平方****上述费用****的安排支****或甲方选****的物业管****今后上述****整和缴纳****关部门或****统一规定*****、乙方****关单位的****按时缴交****，若有拖****成的后果****行负责，****造成甲方****方应负责****第五条 ****金 *、****订后 个****，乙方应****甲方交纳****金人民币****写: 元****为本合同****要条件，****视为乙方****，甲方有****房屋出租****三方。乙****至 的竞****人民币 ****: 元整****为本合同****金，超出****币 元转****金（选择****。 *、****解除、终****满未续租****无违约并****赁房屋完****还给甲方****已向有关****完毕登记****屋项下的****务等住所****营场所备****或撤销手****方可将履****余额无息****。乙方超****未完成以****，甲方有****还履约保*****、合同****因本合同*****款的情****同提前终****拖欠租金****、赔偿金****关费用，****从乙方所****约保证金****扣，不足****还需向甲**** 第六条****式 *、****定应付的****赁期内其****用、履约****其他与甲****款项以转****银行代扣****甲方履行****乙方使用****式支付租****保证金及****方往来款****如下： ****（收款人****行 帐 ****应以自己****付。若乙****托其他单****代交租金****在租金交****方出具统****书面代付****此种情况****乙方转租****或个人）****方可以以****所收款项****乙方未支****项。 *****扣款期间****提供的代****生挂失、****结、止付****乙方应以****及时向甲****的代扣账****，因不提****或提供不****代扣不成****方承担相****。 *、****所付款项****意甲方按****为单位，****缴租金，****缴违约金****扣缴。 ****收到乙方****后，提供****给乙方。****具的发票****发票，乙****人/小规****/一般纳****择性条款****信息如下****司名称 ****地址电话**** 行 　****号 　 ****规模纳税****一般纳税****信息有变****书面通知****因乙方的****通知延误****承担责任****增值税专****，由乙方****支付给甲****委托第三****，否则甲****予开具增****发票。 ****租赁房屋****、租赁房****付日期以****的《交房****载明日期****乙方未按****的《交房****载明的时****或甲方选****的物业管****理交接手****为已完成****租赁期限****乙方继续****的，不再****。 *、****时乙方凭****的交房通****厦物业服****交接手续****房屋状况****设备设施****读数等进****交接当日****交书面异****部确认。**** 租赁房****使用 *****屋的外立****甲方负责****得自行改****屋的整体****状，不得****面安装空****影响建筑****备。乙方****变动租赁****主体和承****若乙方在****进行必要****修改造，****担装修改****费用及施****任，并对****修改造部****部维护责****应于施工****施工图（****计图、用****门厅及*****、空调系****、消防系****内电气配****面图、天****设计图、****等）提交****审批同意****修方案应****房屋结构****合有关消****、抗震等****须按有关****、政策规****理相关审****经批准后****；若乙方****程中确需****案进行更****再次经过****审批同意****门审核通****可实施；****后应在五****内向相关****并通过相****验收（如****等）。装****程竣工验****案资料（****）应于装*****日内报****。 *、****托具有资****装修单位****工单位对****进行施工****饰装修过****电焊、气****等特殊工****，应由持****岗资格证****进行作业****乙方不得****三方转供****源，未经****不得改变****标配开关****量。 *****改造、装****租赁房屋****设备设施****一方人身****产损失的****承担一切****因此连带****成损失的****予以赔偿****上述情况****方可购买****险费用由****。 *、****，公共设****维护及维****负责，并****责任。乙****护并合理****房屋及其****设施，不****改、扩建****。乙方应****房屋，发****立即通知****大厦的物****司进行维****对租赁房****装修或改****及因乙方****对租赁房****损坏负有****，承担相****由于出租****的质量问****维护和维****负责并承****用和责任****化或因天****抗力的因****损坏，乙****时书面通****由甲方负****如因乙方****知造成房****人身损害****失的，由****一切责任****乙方租用****应遵守政****的各项法****。乙方在****若发生违****律、法规****自行承担****任，并应****给甲方造****、名誉等****偿责任。****赁期间，****何人员伤****损失情况****担一切相****任，概与****；因自然****可抗力原****员伤亡、****也与甲方****避免上述****，乙方可****，保险费****承担。 ****期间，涉****工商、卫****、城市综****内容，乙****本合同项****在地有关****定并接受****管理。 ****应妥善处****系，否则****生的责任****行承担，****担任何责****此造成甲****乙方应予**** **、****同意，乙****用与甲方****关联企业****房屋所在****全部或部****含中文或****或简称）****同或相似****作广告、****号、徽标****它商业用****通讯地址****。且乙方****赁房屋外****立户外广****九条 退****处置 *****满不再继****，乙方应****期日前，****房屋结构****属设备设****使用的要****恢复房屋****办公层房****置状态并****还租赁房****大厦办公****备标准配****设备设施****及交房时****房屋验收****所列租赁****属于乙方****并与甲方****务处签署****房屋验收****，方可视****房完毕。****方应在合****前向有关****完毕登记****屋项下的****务等住所****营场所备****或撤销手****、提前解****合同的，****合同解除****日起 日****本合同第****款要求完****房手续，****部门办理****在租赁房****工商、税****登记或经****案等迁移****续。 *****造、装修****形成的装****，以及对****原有附属****进行改造****添附等，****期满或提****终止后按****处理： ****本合同另****，本合同****前解除、****乙方不得****及消防设****后可能会****结构安全****备设施，****得要求任****主张任何****，如造成****，乙方应****责任。可****有附属设****由乙方自****处理，费****自理，处****归乙方。****乙方拆除****物、改扩****附属设备****乙方应在****日前或合****终止之日****自行拆除****费用由乙****且乙方负**** 大厦办****标准配置****保证房屋****和附属设****正常使用****）因甲方****提前解除****若乙方同****装饰装修****、增添的****设施，甲****厦门市国****的第三方****的评估报****方适当补****扩、增添****备设施归****。 *、****满或提前****止后，乙****合同项下****内按甲方****还租赁房****租赁物或****、搬走合****由乙方拆****装修物、****添的附属****及其他属****物品的，****不履行合****已放弃其****权，甲方****证员或甲****委托的物****司或属地****会或属地****等第三方****见证下，****租赁房屋****回租赁房****租赁物。****乙方的装****、改扩、****属设备设****属于乙方****视为遗弃****归甲方所****有权以封****、丢弃等****自行处理****所产生的****置费用由****，乙方对****任何异议****甲方要求****或主张任****用。 第****同的变更****终止 *****情形之一****双方可以****终止合同****）甲乙双****致； （****同第十二****不可抗力****（*）法****其他情形****甲方有以****一的，乙****前解除合*****）甲方****甲方承担****缮义务，****乙方使用*****）依法****其他构成****的情形。****方有下列****的，甲方****解除合同****租赁房屋****的装修费****偿，乙方****违约责任****可选择继****同，但甲****要求乙方****并赔偿损*****）未经****同意，变****屋用途的****）未经甲****意，将租****部或部分****租、转借****或以合作****供给他人****许可注册****式变相转*****）利用****存放危险****用租赁房****合法的经****违法活动*****）未经****同意和有****准，变动****赁房屋主****擅自进行****动房屋内****； （*****金、物业****房屋公共****水电费及****超过******（*）影****所或其他****营业，侵****权益，或****严重违反****制度行为****方或物业****通知整改****以纠正；****在本合同****赁期限内****生破产、****解散、被****严重违法****法、行政****且未在规****期限内整****或租赁场****机关查封*****）依法****合同约定****成根本违****。 *、****，如租赁****安全事故****关部门鉴****故发生在****维修维护****部位和范****方有权解****，收回房****乙方须承****责任，并****屋修复至****状态或赔****复的费用****一条 违*****、租赁****方逾期交****各项费用****缴纳该费****第一日起****一日，须****租金及各****万分之五****付违约金****乙方违反****十条第*****，甲方有****解除租赁****经收取的****金、租金****理费、房****修金、水****用不予退****，乙方还****支付相当****同当期一****金的违约****、租赁期****以非本合****十条约定****前解除合****提前一个****知对方，****方支付相****合同当期****租金的违*****、本合****提前解除****，乙方应****约定返还****及办理完****屋项下的****务等住所****营场所备****或撤销手****逾期返还****的，逾期****过**日****期一日应****付相当于****倍的房屋****逾期时间****日的，从****之日计至****之日，每****应向甲方****于日租金****屋占用费****返还租赁****方造成的****房屋占用****方应按实****以赔偿。****乙方逾期****费用超过****在本合同****终止时未****，乙方除*****～*款****责任外，****受甲方或****或委托的****采取包括****水、停电****法有效措****履行付款****造成的一****乙方承担****乙方在此****若在任何****赁房屋的****止供应或****何公共设****作，甲方****方或任何****方负责。****抗力原因****房屋损坏****方遭受损****方互不承**** *、大****房屋内的****因通讯的****障、暂停****水、烟、****气体或任****质泄漏，****、白蚁、****它害虫的****因遭受爆****、抢劫，****损害，而****任何其它****的任何个****上的损失****乙方在此****上述情况****的主观故****起，甲方****方或任何****方承担责****应直接与****的直接责****。 *、****厦或租赁****的安保、****、任何性****、电子防****将不构成****务负责租****其内财物****保管。乙****时间都应****赁房屋或****负责。 ****方承诺履****约定的全****不提前解****合同为前****同意乙方****定的方式****并享有相****惠政策。****方同意并****由于乙方****本合同提****终止的，****比例向甲****给予乙方****政策所产****的租金（****为：优惠****金额×实****租期÷合****总租期，****在履约保****接扣除）****性条款）****条 不可****、因下列****因素导致****履行的，****、乙方违****一方均有****除或终止****互不追究****：（*）****风等自然*****）政府****政策变化****划建设需****强制征用****府行为，****终止合同****、本条第*****）项约****抗力情形****提出因该****解除或终****一方，应****力情形结****日内书面****，并提交****抗力情形****关权威部****合法有效****提供该合****明的，不****条款。 ****第*款第****约定的不****形发生后****提前书面****，乙方应****知的期限****规定的期****赁房屋按****九条约定****方。若政****饰装修物****增添的附****施进行补****偿归乙方****此所造成****各方自行****政府有对****修物、改****的附属设****外进行补****偿归甲方****第十三条****决 本合****应诚意执****定，若在****同时发生****甲乙双方****解决，协****，任何一****房屋所在****权的人民****诉讼。 **** 其他约*****、鉴于****层建筑写****外墙为幕****为保障大****全及防止****伤害事故****严格遵守****公司对幕****户的管理****时保持幕****户处于关****状态，并****拆改玻璃****发现不安****幕墙玻璃****应及时通****物业管理****乙方违反****成人身损****损失的，****担赔偿责****、车位租****方另行签****、如乙方****善等原因****的，应当****月向甲方****转租申请****人主体信****信息及转****本，经甲****意后方可****方与次承****签订的转****与甲方批****合同文本****应于签订****报备至甲****、乙方有****同租赁期****继续承租****的，应当****赁期限届****月向甲方****续租申请****意续租，****据法律规****监管要求****身决策流****定。乙方****的续租方****方可以于****届满前另****赁合同。****能就续租****一致，甲****本合同期****收回租赁****新招租。****条款，适****赁标的首****本合同承****可续租一****或：根据****有资产监****员会和甲****相关规定****产出租应****竞争的方****本合同期****，甲方有****赁房屋或****。（选择****适用于：****非首次出****同承租人****、本合同****、通知等****，除另有****均须以书****行。本合****确认的通****在乙方正****赁房屋后****更为租赁****联系方式****、联系人****电子邮箱****确认有效****址、联系****履行本合****有任何争****裁、诉讼****方向该地****视为有效****使退件也****。若其中****或联系方****话、联系****、电子邮****变化，应****通知另一****重新确认****方向原地****以原方式****为有效送****退件也不****送达时间****书方按照****地址寄出****三个工作****送达。 ****同项下日****方式为：****当期一个****/**日****合同解除****项下的合****期，解除****寄送达的****达之日为****之日；上****，对方盖****之日即为****之日；电****达的，发****合同解除****时有多种****的，以最****为合同解****对合同解****的，应在****之日起*****面形式向****合同的一**** *、合****本合同项****终止日期****协议文本****终止具体****，未载明****的，签订****之日即为**** *、若****或造成甲****，乙方应****括但不限****讨过程中****讼费、保****产保全担****告费、律****行费、清****际发生费****，并承担****。 ******签订时，****时签订《****管理协议****本合同的****，具有同****效力。 ****合同未尽****甲乙双方****，可另行****协议。 **** 合同效**** *、本****乙双方签****乙方按合****清履约保****起生效，****按约缴交****金，则本****效。 *****壹式肆份****双方各执****同附件与****具有同等****。 附件****屋所有权****文件； ****房屋的具**** 大厦（**** 层 单****编号楼层****平面图；****赁房屋配****《 大厦****屋标准配**** 大厦办****设备标准**** 大厦（**** 层即电****层第 层****、 大厦****计空调平****调冷媒管**** *、 ****楼消防设****； *、****执照或身****权委托书****身份证明**** （以下**** 甲方（**** 乙方（**** 法定代****法定代表****授权代表****权代表：****点： 签**** 年 月****房租赁合****） 合同****出租方（****甲方）：****址： 统****用代码：****表人： **** 联系电****真： 电**** 邮政编****租方（以****方）： ****： 统一****代码/注****份证号码****代表人：****： 联系****传真： ****： 邮政****根据《中****和国民法****关法律法****，甲、乙****好协商一****方有权出****租赁事宜****协议： ****租赁物基*****、甲方****的厂房（****“租赁厂****现状出租****乙方经实****愿承租，****建筑面积****赁厂房建****定 ㎡，****建筑面积****托的房产****单位出具****积测绘报**** 若厂房****面积与本****的建筑面****，甲乙双****签订补充****定厂房租****面积及租****/本合同****金标准不****（选择性****用于未取****据的新项****、租赁厂**** ，乙方****关法律法****政策的规****理经营活****的审批手****成相关审****内，将所****件复印一****公章交予****；若乙方****审批需要****的，甲方****合，所发****由乙方承****甲方同意****定程序批****不得随意****用途，否****权依本合****条的相关****，且由乙****切民事法****并与甲方****因此连带****成损失的****予以赔偿****得以无法****资质为由****合同及要****偿。 乙****租赁厂房****设备设施****不限于供****、消防、****设施等，****租赁物的****属状况等****了解，且****议，同意****屋及其附****施等租赁****的现状承****二条 租*****、本合****房租赁期**** 年 月**** 年 月****（厂房交****定为 年****，厂房实****期以甲方****交房通知****日期为准****期满即行****如果在本****的房屋交*****日内，****交付该房****方对此不****违约责任****甲方交付******日，****权终止本****方除全额****履约保证****利息）以****金（不计****，不承担****。（选择****适用于：****、非原租****同） *****实际交付****合同暂定****期不一致****方应另行****协议，确****赁期间及****表。 第****金 *、****期间，前****标准为 ****人民币，****第 年起****递增 %****性条款）****计收表 ****算租金期****（元） **** 月 日****） 首期****优惠期）****条款）租****月 日至**** 日 序****租金期限****年 月 ****算） 折****（元/平****） 月租**** * 年****至 年 ***** 年 **** 年 月**** 年 月****年 月 ****年 月 **** 月 日****租金总额****中税额 ****税租金 ****、乙方应****月为一期****甲方支付****合同签订****，乙方应****租金 元**** ），从****期租金开**** 月 日****的实际交****本合同约****日期不一****充协议日****乙方应于****之第一个**** 五 日****法定节假****应顺延至****日结束后****工作日）****租金，以**** *、本****的租金为****，在合同****，租金不****率的调整**** 第四条****间其他相*****、租赁****租金外，****赁厂房产****费用，包****于水电费****）、燃气****管理费、****金、通讯****络费用以****未列明的****均由乙方****。 *、****房有物业****方应接受****提供的物****务，应签****约、用户****修指南等****管理条约****约束；乙****甲方或物****司的规定****物业管理****维修金、****含公摊）****其中物业****收费标准****币元/平****，公共维****人民币元****/月，水****收费标准****算规定为****费用按照****排支付给****业管理公****上述费用****缴纳方式****物业管理****一规定为****、乙方应****单位的规****交各项费****拖欠，所****果由乙方****，若因此****方损失，****责赔偿。****采取由甲****式的，乙****到甲方缴****日后三日****足额支付****。 第五****保证金 ****同签订后****日内，乙****性向甲方****保证金人****（大写:****，此为本****之必要条****交纳视为****承租，甲****租赁厂房****他第三方****缴交至 ****证金人民****大写: ****动转为本****保证金，****人民币 ****期租金（****款）。 ****合同解除****者期满未****乙方无违****将租赁厂****损交还给****乙方已向****办理完毕****赁厂房项****、税务等****或经营场****迁移或撤****，甲方可****证金余额****乙方。乙*****日未完****求的，甲****予退还履****。 *、****或非因本****一条第*****导致合同****，乙方拖****违约金、****其他相关****方有权从****交的履约****直接抵扣****分乙方还****缴交。 ****同签订后****日内，乙****性向甲方****理公司缴****保证金 ****: 元整****电费保证****方*个月****总金额的****当按前述****额补足，****给甲方或****公司。 ****付款方式****方依约定****金、租赁****相关费用****证金及其****往来的款****或委托银****方式向甲**** *、乙****账的方式****、履约保****他与甲方****的账户如****户名称（**** 开户行**** 乙方应****名义支付****需要委托****或个人代****一律应在****前向甲方****格式的书****声明（此****能推定乙****他单位或****否则甲方****法认定所****由，视乙****前述款项****在委托扣****如乙方提****账户发生****户、冻结****情况，乙****面形式及****提供新的****，否则，****新账户或****时导致代****的，乙方****的责任。****于乙方所****乙方同意****以季度为****扣抵应缴****扣抵应缴****的方式扣****、甲方收****关款项后****式票据给****甲方开具****增值税发****为自然人****纳税人/****人（选择****，开票信****： 公司**** 税 号****址电话 ****户 行 ****账号 　****小规模纳****为一般纳****票信息有****时书面通****若因乙方****致通知延****不承担责****具增值税****的，由乙****账支付给****得委托第****款，否则****不予开具****用发票。**** 租赁厂*****、租赁****交付日期****出的《交****》载明日****若乙方未****出的《交****》载明的****方或甲方****托的物业****办理交接****视为已完****若租赁期****，乙方继****屋的，不****付。 *****付时乙方****或物业管****理交接手****屋状况、****备设施、****数等进行****附上《房****》由各方****接当日未****异议视为****。 第八****期间电力*****、受电****电容量：****（自交房****乙方应按****交基本电****、乙方增****用电 （****增加用电****向甲方提****电申请，****方书面同****理相关手****使用，并****为适应用****进行的输****、配电工****改造等费****由此造成****任由乙方****（*）乙****装容量私****电容量，****费，每发****乙方应向************约金，且****、封私增****方擅自使****停电气设****封存电气****追补电费****现一次，****甲方支付****元作为违****再次封存****的电气设****造成的一****乙方负责****）未经甲****乙方不得****三方转供****源，否则****停止供电****成的一切****方负责。****计、安装****乙方应向****负荷组成****备清单。****乙方的冲****、不对称****流用电等****量和安全****有影响者****技术措施****，否则甲****止供电。****双方在电****工作业的****须持有国****操作资质****安全用电****乙方必须****执行《中****和国电力****电力设施****》及其实****法律规范****定，并承****电责任。****双方应定****气设备和****的检查、****验，及时****安全隐患****气设备事****；电气设****身和运行****应立即检*****）乙方****事故时，****关规定进****且应向甲****故调查及****。因乙方****人身触电****要电气设****引起电网****故，产生****律责任均****行承担。****甲方有权****安全用电****督促检查****义务配合****方有权停**** （*）****电设施的****、校验、****障检修无****超出甲方****的情况下****暂停向乙****待供电设****，立即恢****但甲方应****乙方，以****时调整生**** *、甲****园区用电****能光优发****方式，电****于国网福****有限公司****公司同期****执行，并****合同甲方****义务转由****的物业管****乙方应无****。（选择**** 第九条****房装修与****、乙方不****动租赁房****体和承重****乙方在租****行必要的****改造，须****装修改造****用及施工****，并对其****改造的部****部维护责****应于施工****施工图（****计图、用****门厅及*****、空调系****、消防系****内电气配****面图、天****设计图、****等）提交****审批同意****修方案应****房屋结构****合有关消****、抗震等****须按有关****、政策规****理相关审****经批准后****；若乙方****程中确需****案进行更****再次经过****审批同意****门审核通****可实施；****后应在五****内向相关****并通过相****验收（如****等）。装****程竣工验****案资料（****）应于装*****日内报****。 *、****托具有资****装修单位****工单位对****进行施工****饰装修过****电焊、气****等特殊工****，应由持****岗资格证****进行作业****乙方不得****三方转供****源，未经****不得改变****标配开关****量。 *****改造、装****租赁厂房****设备设施****一方人身****产损失的****承担一切****因此连带****成损失的****予以赔偿****上述情况****方可购买****险费用由****。 *、****，乙方应****合理使用****及其附属****，不得擅****扩建、增****方应定期****，发现问****通知甲方****理公司进****乙方对租****乙方装修****部分及因****不当对租****成的损坏****义务，承****任。由于****本身的质****起的维护****甲方负责****关费用和****屋老化或****不可抗力****生的损坏****该及时书****方后由甲****缮，如因****时通知造****害或人身****产损失的****承担一切*****、乙方****厂房应遵****颁布的各****法规。乙****期内若发****府法律、****为应自行****的责任，****因此给甲****经济、名****的赔偿责****、租赁期****生任何人****财产损失****方承担一****理责任，****无关；因****或厂房结****甲方故意****伤亡、财****与甲方无****免上述情****乙方可购****保险费用****担。 *****间，涉及****商、卫生****城市综合****容，乙方****合同项下****地有关部****并接受甲****理。 *****妥善处理****，否则，****的责任由****承担，甲****任何责任****造成甲方****方应予以****第十条 ****产处置 ****同到期日****解除、终****内，乙方****房结构安****设备设施****用，按照****求返还承****交房的《****单》所列****搬走属于****品，并与****退房的《****单》，方****方退房完****，乙方应****除终止日****部门办理****在租赁厂****工商、税****登记或经****案等迁移****续。 （****对租赁厂****造、装修****租赁厂房****饰装修物****不限于重****板砖、重****花板、墙****贴瓷砖、****或油漆、****门窗、电****、灯具灯****方不得拆****归甲方所****方不得要****偿（甲方****乙方拆除****约解除合****）。 未****的装饰装****重新安装****水器等）****在甲方要****内自行拆****，费用由****；若拆除****租赁厂房****的，乙方****。若乙方****程中给租****成损坏的****负责恢复****偿损失。****乙方在事****方书面同****有关法律****策规定办****准手续后****厂房原有****设施进行****扩、添附****费用由乙****拆除的原****备设施由****处理，处****备设施所****归乙方；****满或乙方****解除、终****，该新改****的附属设****方不得拆****归甲方所****方不得要****偿。 *****期满或提****终止后，****本合同项****间内按甲****返还租赁****他租赁物****除、搬走****可由乙方****饰装修物****增添的附****施及其他****之物品的****方不履行****并已放弃****有权。甲****公证员或****或委托的****公司或属****委会或属****警等第三****场见证下****入租赁房****收回租赁****他租赁物****，乙方的****物、改扩****附属设备****他属于乙****将视为遗****偿归甲方****方有权以****卖、丢弃****式自行处****，所产生****处置费用****担，乙方****有任何异****向甲方要****偿或主张****费用。 ****方移交的****及其附属****有毁损或****乙方应负****状或赔偿*****、对于****发生的装****方一概不****因此，乙****判断对租****、装修的****必要性，****装修的投****造成不必****。 第十****同的变更****终止 *****情形之一****双方可以****终止合同****）甲乙双****致； （****同第十二****不可抗力****（*）法****其他情形****甲方有以****一的，乙****除合同：****甲方未尽****承担的厂****务，严重****使用的；****依法律规****构成根本****。 *、****列行为之****方有权单****同，并收****房，对乙****费用不予****方还应承****任。甲方****继续履行****甲方仍有****方及时改****损失： ****经甲方书****变更租赁****或对周围****气味、噪****污水污染****等不良影****（*）未****面同意，****房全部或****、转租、****押，或以****、提供给****经营许可****等方式变**** （*）****厂房存放****或利用租****行不合法****各种违法**** （*）****书面同意****门批准，****坏租赁厂****构或擅自****、改动厂****构的； ****欠租金、****费、公共****水电费或****超过******（*）影****所或其他****营业，侵****权益，或****严重违反****制度行为****方或物业****通知整改****以纠正；****在本合同****赁期限内****生破产、****解散、被****严重违法****法、行政****且未在规****期限内整****或租赁场****机关查封*****）租赁****人员生活****的； （****律规定或****，其他构****约的情形****租赁期间****赁厂房经****的有资质****房屋安全****鉴定确认****体或房屋****符合国家****的安全性****本合同自****出终止合****之日即终****有权在本****后收回房****必须在通****间内搬离****，双方互****约责任。****赁期间，****房发生安****，经有关****确认事故****方负责维****管理的部****，则甲方****本合同，****；同时乙****相应的责****责将厂房****房时的状****厂房修复**** 第十二****责任 *****内，乙方****纳租金及****，自逾期****用的次月****，每逾期****按未交纳****项费用的****向甲方支****。 *、****，若由甲****项费用后****向甲方交****补足各项****有关部门****相应的违****还应按每****向甲方支****项费用及****总和万分****约金。 ****有本合同****第*款约****，甲方有****解除租赁****经收取的****金、租金****理费、厂****修金、水****用不予退****，乙方还****支付相当****同当期一****金的违约****、租赁期****以非本合****十一条约****提前解除****应提前三****通知对方****约方支付****除合同当****月租金的**** *、本****或提前解****后，乙方****同约定返****房及办理****厂房项下****税务等住****经营场所****移或撤销****期时间未****日的，每****应向甲方****于日租金****房占用费****间超过*****从逾期搬****至实际搬****每逾期一****方支付相****金三倍的****费。若逾****赁厂房给****的损失超****用费的，****实际损失****。 *、****期支付各****过**日****同已解除****未予退房****除按本条****款承担违****，并自愿****或物业管****取包括对****、停电等****有效措施****行付款或****，所造成****失由乙方*****、乙方****，倘若在****内租赁厂****电供应停****厂房任何****停止运作****必对乙方****它人士负****不可抗力****租赁厂房****使乙方遭****，双方互****任。 *****房内的任****通讯的失****、暂停，****、烟、火****体或任何****泄漏，或****白蚁、蟑****害虫的滋****遭受爆炸****抢劫，或****害，而对****何其它人****任何个人****的损失或****方在此声****述情况非****过失直接****方无需对****何其它人****任，乙方****造成损害****任方交涉****甲方向租****供的安保****员、任何****械、电子****，将不构****义务负责****或其内财****、保管。****何时间都****租赁厂房****物负责。****以乙方承****合同约定****期、不提****终止合同****甲方同意****同约定的****租金并享****金优惠政****，乙方同****，若由于****导致本合****除或终止****须按比例****交因给予****优惠政策****对应的租****方式为：****金总金额****履行租期****定的总租****有权在履****中直接扣****择性条款****三条 不*****、因下****力因素导****法履行的****甲、乙方****何一方均****解除或终****且互不追****任：（*****台风等自****（*）政****赁政策变****规划建设****府强制征****政府行为****须终止合*****、本条****（*）项****可抗力情****，提出因****前解除或****的一方，****抗力情形*****日内书****方，并提****可抗力情****有关权威****的合法有****不提供该****证明的，****责条款。****条第*款****项约定的****情形发生****应提前书****方，乙方****通知的期****府规定的****租赁厂房****第九条约****甲方。若****装饰装修****、增添的****设施进行****补偿归乙****由此所造****由各方自****若政府有****装修物、****添的附属****以外进行****补偿归甲**** 第十四****解决 本****人应诚意****约定，若****合同时发****由甲乙双****商解决，****的，任何****向厂房所****辖权的人****出诉讼。****条 其他**** *、如****营不善等****转租的，****一个月向****书面转租****承租人主****身份信息****同文本，****面同意后****。乙方与****最终签订****同应与甲****转租合同****，并应于****日内报备**** *、乙****本合同租****满后继续****厂房的，****于租赁期*****个月向****书面续租****否同意续****方根据法****国资监管****方自身决****主决定。****甲方的续****，双方可****期限届满****订租赁合****方未能就****达成一致****权于本合****满后收回****或重新招****、本合同****、通知等****，除另有****均须以书****行。本合****确认的通****在乙方正****赁厂房后****更为租赁****联系方式****、联系人****电子邮箱****确认有效****址、联系****履行本合****有任何争****一方向该****即视为有****即使退件****）。若其****址或联系****电话、联****真）发生****立即书面****方，双方****，否则对****址送达或****送达即视****达（即使****例外）。****以制作文****前述约定****之日起算****日即视为*****、本合****日租金计****：解除合****个月月租****日。 *****除：本合****合同解除****除文书以****的，邮寄****为合同解****上门送达****盖公章确****为合同解****电子邮箱****发送当日****除之日。****种送达方****最先送达****解除之日****解除有异****在合同解*****日内以****向提出解****一方提出****合同终止****项下的合****期，以双****本上约定****体日期为****明具体日****订终止协****为终止日****若乙方违****甲方损失****应全额（****限于甲方****中产生的****保全费、****担保费、****律师费、****清场费等****费用）赔****担违约责****、本合同****乙方应同****安全生产****》，作为****组成部分****等的法律*****、本合****宜，经甲****商一致，****订补充协****十六条 ****与附件 ****同自甲乙****后且乙方****定付清首****履约保证****生效，乙****清首期租****保证金，****不生效。****合同壹式****、乙双方****，合同附****同均具有****效力。 ****正文） ****章）： ****章）： ****人： 法****： 或授**** 或授权****签订地点****日期： ****日 安全****协议 甲****方）： ****租方）：****、乙双方****号为 的****及附件安****，约定乙****（下称“****”），应****生产管理****加强租赁****全管理，****安全生产****绝生产安****发生，经****共同协商****全生产管**** 一、甲****甲方依《****共和国安****》等相关****规定履行****管理职责****好以下职****、指定专****理人员：****话： 对****安全检查****理。 *****乙方进行****，发现安****，及时督****行整改。****方职责 ****应认真履****人民共和****产法》、****民共和国****、《中华****国职业病****、《福建****产条例》****规及国家****准和行业****范性文件****落实安全****责任；具****产条件和****资质；配****名专职或****管理人员****全生产有****实做好安****作。指定****职安全管****联系电话****甲方进行****和协调管****、乙方在****过程中未****意不得转****随意改变****的性质用****将租赁场****产、经营****燃易爆有****危险品和****的活动。****方不得私****私自加盖****赁场所的****设施，乙****场所的内****改动须征****意。装修****符合建筑****有关规定****方未执行****，造成乙****甲方人员****切后果和****由乙方负****、乙方不****接电线，****电线应征****意；不得****用电气线****的电器容****径、熔断****。人离房****断电措施****乙方应熟****租赁场所****器材所放****备紧急时****方应配备****防器材，****。严禁乙****栓旁和消****塞堆放杂****、乙方须****规定建立****生产管理****和操作规****安全生产****订并演练****救援预案****乙方在经****程中，应****场所的安****根据国家****法律法规****各项检查****产、防汛****消防安全****实事故隐****理工作，****。 *、****真配合甲****部门的检****出的问题****患及时进****改，并形****甲方备案****大事故隐****规定上报****部门。 ****赁期间内****生产安全****乙方应及****故应急救****在*小时****区有关部****并向甲方******、乙****安全生产****及政府主****相关要求****全安全生****案，加强****检查。 ****方必须认****执行有关****，严格履****全规定，****行安全生****宣传。乙****位所有从****行安全教****，并依法****与检查。****约责任 ****违反各项****法规规章****准和行业****家政策、****定或本协****而引发安****意外事故****亡事故、****的，由乙****行处理和****切后果和****由乙方负****方无关。****方或甲方****部门有权****工作现场****落实情况****隐患有权****求责任方****，由此造****和经济损****负责。甲****检查过程****现乙方有****，乙方拒****，甲方有****赁合同并****措施，若****损失的，****行承担。****方下发整****后乙方未****整改完成****有权要求****支付违约*****元。违****赁合同解****时，于履****内扣除。****方因相同****患问题被****整改通知****过三次的****权解除租****采取其他****造成乙方****由乙方自**** *、乙****甲方和相****督检查，****实整改事****导致发生****由乙方承****任，与甲**** 四、其****项 *、****式肆份，****份，乙方****具有同等****。 *、****双方签订****效，在乙****地期间均****协议与租****安全责任****的，以本****。 *、****尽事项按****规及相关****。 甲方****： 乙方****： 法定****法定代表****权代表：****代表： ****签署时间****月 日 ****管理协议****出租方）****（承租方****于甲、乙****了编号为****合同及附****产管理协****定乙方承****称“租赁****，应承担****管理义务****租赁场所****理，切实****生产工作****产安全事****，经甲乙****协商，签****产管理协****、甲方职****依《中华****国安全生****相关法律****履行统一****职责，具****下职责：****定专职安****员： 联**** 对乙方****检查和协**** *、定****进行安全****现安全问****时督促乙****改。 *****的乙方的****，进行监**** 二、乙*****、乙方****行《中华****国安全生****《中华人****消防法》****人民共和****备安全法****华人民共****病防治法****建省安全****》等法律****家政策、****业标准、****件的要求****全生产主****具备安全****和取得相****配备至少****安全管理****证安全生****，切实做****产工作。****安全管理****系电话：****方进行安****协调管理****乙方应将****其生产的****性类别（****丙、丁、****要工艺环****（ ）火****类别（甲****、丁、戊****险化学品****（ ）和****的名称（****险化学品****性类别（****丙、丁、****经营活动****经甲方同****租，不得****租赁场所****途和布局****定的最大****不得将租****于生产、****存易燃易****害等危险****禁令的活****、乙方严****燃可燃材****赁区域，****拆装、私****搭盖、加****所的原有****，如存在****工、包装****，应当采****定的防火****，不得减****道、安全****量和宽度****租赁场所****修和改动****方同意。****动应符合****防的有关****于乙方未****规定，造****员或甲方****，一切后****损失由乙**** *、乙****搭乱接电****如需拉接****得甲方同****超负荷使****路，使用****量应与线****器相匹配****时应断电****熄灭火种****租赁厂房****为电动自****驱动车辆**** *、乙****、了解租****围消防器****位，以备****用。乙方****要的消防****材，由专****负责检查****保养和更****完好有效****坏、挪用****拆除、停****乙方在消****消防通道****杂物。 ****采用新工****术、新材****备的，必****掌握其安****性，采取****全防护措****从业人员****的安全生****培训。如****种设备，****办理特种****登记，组****种设备安****案，相关****人员必持**** *、乙****监测生产****粉尘及有****物质，超****定标准的****治理达标****家规定，****备符合工****安全要求****品。须按****关规定经****全作业培****相应资格****岗作业。****方须按照****建立安全****机构，配****全管理人****健全安全****规章制度****程，落实****责任，制****事故应急****。指定（****加园区的****队，并定****展消防演****联勤联动****乙方在经****程中，应****隐患排查****，确保租****安全条件****家各项安****规定期开****查（安全****汛、防灾****全等），****查中发现****患，应当****措施整改****能及时整****当采取必****措施；属****理责任范****隐患应当****甲方整改****现火灾隐****面通知乙****改，并对****跟踪落实****、乙方应****甲方和相****检查，对****题和事故****进行落实****形成材料****案，涉及****隐患的，****报当地主**** **、****间内乙方****安全事故****应及时启****急救援预****小时内依****关部门报****甲方通报****、乙方应****生产法律****府主管部****要求，建****全生产管****工业安全****全、危化****职工职业****等），加****全检查。****乙方必须****，执行有****规，严格****安全规定****进行安全****、宣传。****单位所有****进行安全****训，并依****理与检查****、因生产****修改造或****殊情况需****焊、气焊****灾危险作****火部门和****按照用火****制度事先****手续，落****消防安全****火审批手****明动火地****、动火作****场监护人****和消防安****事项。 ****禁在租赁****置员工宿****在租赁厂****动密集型****加工车间****加工期间****动火作业****库内严禁****；仓库以****十米内，****烟花爆竹****、使用燃****备的，应****油用气安****度，制定****事故应急****，在明显****用油用气****；燃油燃****设、燃油****安装、防****施设置必****防技术标****规定。 ****责任 *****反各项国****规规章、****和行业标****政策、规****或本协议****引发安全****外事故或****事故、财****，由乙方****处理和解****后果和经****乙方负责****无关。 ****或甲方上****门有权随****作现场及****实情况。****患有权指****责任方及****由此造成****经济损失****责。甲方****查过程中****乙方有安****乙方拒不****甲方有权****合同并采****施，若造****失的，由****承担。 ****下发整改****乙方未在****改完成的****权要求乙****付违约金****元。违约****合同解除****，于履约****扣除。 ****因相同的****问题被甲****改通知书****三次的，****解除租赁****取其他措****成乙方损****乙方自行*****、乙方****方和相关****检查，未****整改事故****致发生事****乙方承担****，与甲方****四、其他**** *、本****肆份，甲****，乙方执****有同等法**** *、本****方签订之****，在乙方****期间均有****议与租赁****全责任书****，以本协**** *、本****事项按照****及相关标**** 甲方（**** 乙方（**** 法定代****定代表人****代表： ****表： 邮****署时间：**** 日 厦****区发展有****承租方信****则 一、**** 适用于****园区发展****（以下简****园区公司****的承租方****评分办法****区公司在****期内的每****度对承租****用评分（******分，****），评分****： 对于****租金的承****每次逾期****(以合同****缴纳日期****行账户租****期为计算****依据)给****用扣分:****-**日****分； 逾******日内****； 逾期*****日内，****； 逾期*****日内，****； 逾期****上，扣*****三、 信****定 海翼****根据承租****合同期内****分（加权****）进行信****定。承租****级分为*****、*、*****，具体如****用等级 **** 信用风****信用惩戒*****及以上**** 无 ******* 信****加*个月****金 * ***** 信用****加*个月****金 * ***** 存在**** 追加*****保证金且****东需提供**** **及****高信用风****负面清单****租资格 ****用惩戒适****期满后重****原承租方**** 禁止参****区公司资****情形 存****形的企业****含其新设****)不得参****区公司资**** (*)****集团及所****金的； ****在恶意违****被司法机****承担违约****(*)在****信用信息****上存在不****录的； ****列入国贸****、海翼集****厦门市国****租信用体****单的； ****列入失信****员名单的****)其他可****面履行资****同的情形****海翼园区****公司