吴忠市公安局物业管理服务项目（一标段、二标段）

吴忠市公****管理服务****标段、二****采购需求****购标段 ****编号： *******(************名称： *****局物业****项目（一****标段） ****： ******物业管理****（二标段****类型： ****采购方式****招标 延****总概算 ******.*****性项目本****元）： ******.*****性项目第****（元）：*******.****价方式：****购项目 ****技术复杂****性强的采**** 否 是****国家统一****和固定价****目： 否****应商、单****人对以上****目采购需****的，可以****告发布之****起异议，****议内容及****，该异议****会主体对****内容的监****人查询异****，可根据****自行决定****异议内容****认为采购****购过程、****成交结果****权益受到****应按照《****质疑和投****规定执行****供应商资*****.满足****民**国****法》第二****定，应提****料： *****供在中华****国境内注****或其他组****执照 （****位法人证****会团体法****书），如****商为自然****供自然人****； *.****授权委托****及被授权****复印件（****人直接投****供，但须****代表人身****件）； ****提供具有****信誉和健****会计制度****； *.****履行合同****设备和专****力的证明*****.* ****缴纳税收****障资金的****的承诺函***** 提供****活动前三****营活动中****违法记录****明；（提****承诺函》****.供应商****府采购网****.********.******入政府采****法失信行****单，在“****”网站（***************.******）未****信被执行****税收违法****人名单。****是/否）****中小微企**** 否 *****标人的其****求： 序****投标人的****要求 *****资格要求****务要求 ****交付（实****间（期限****技术要求**** 服务类**** 标的清****类) 序****名称及编****名称 服****数量 单****标准及详****服务期限***** *********-****服务 *****局物业管****目（二标************理服务项****说明和采****二标段）****务要求 ****务期限及****项目为延****，服务期****同一年一****度金额*****万元，两******.*****（以下技****为一年金****二）服务****情况 *****局机关办*******迎******号，****积********平方米****置场所办****涉密），****积*******平方米。****其他要求****位要建立****物业项目****物业管理****括但不限****纸、设备****和图纸、****记录、设****录、竣工****以及与本****的其他档****应在本合****，将所有****关的档案****给甲方。****术要求 ************护保养服****采购内容******局（******局机****留置场所****统维护保**** *.维**** （*）****防设施进****检和检修****）对消防****维护、保****； （*****防设备的****和咨询服****.维保内****《中华人****消防法》****族自治区****条例》等****和技术规****范被修订****，则以最****准），对****筑消防设****面、规范****的巡查、****养、建档****确保消防****有效并符****准、规定****不局限于****照明和疏****统，消防****，消火栓****动喷水灭****火灾自动****，电气火****统，防排****通风、空****消防电气****火器，泡****统，气体****，干粉灭****可燃气体****系统等消****目。 *****算金额为****其中，*****关*万元****置场所***** （二）*****局电梯****服务 *****容:******局机关电****护保养服****.维保范****用、管理****层电梯提****维护保养****务。 *****容及要求****按照《特****用管理规****** *******）完****次电梯使****目，并做****养记录。****护保养时****工作要求****内，应错****正常上班****用工作日****节假日进*****）小故****即修复，****必须当日****大故障*****内修复，****根据实际****协商尽快*****.项目****为*.***** （三）*****局高低****实验维护**** *.采************关高低压****验维护保**** *.维**** （*）****器设备、****变压器等****； （*****对电气设****理、检查****）每年一****性实验规****压柜进行****验，并将****交甲方存*****）定期****护装置、****及操作控****检修、试*****）对高****室进行故**** *.项****额为*.**** * ******.******-物业管************管理服务****目说明和****（二标段****商务要求****服务期限****本项目为****目，服务****合同一年****年度金额*****万元，****额**.****。（以下****均为一年****（二）服****本情况 *****局机关****为**********号****面积********平方****留置场所****（涉密）****面积*******平方米****）其他要****单位要建****本物业项****的物业管****包括但不****图纸、设****明和图纸****护记录、****记录、竣****料以及与****关的其他****方应在本****时，将所****有关的档****交给甲方****技术要求************维护保养****.采购内*******局*******局****察留置场****系统维护****。 *.****： （*****消防设施****巡检和检*****）对消****行维护、****理； （****消防设备****训和咨询*****.维保****照《中华****国消防法****回族自治****理条例》****规和技术****规范被修****等，则以****为准），****建筑消防****全面、规****划的巡查****保养、建****，确保消****好有效并****标准、规****但不局限****急照明和****系统，消****统，消火****自动喷水****，火灾自****统，电气****系统，防****及通风、****，消防电****灭火器，****系统，气****统，干粉****，可燃气****警系统等****项目。 ****预算金额****（其中，****机关*万****留置场所****。 （二******局电****养服务 ****内容:*****局局机关****维护保养*****.维保****使用、管*****层电梯****的维护保****服务。 ****内容及要****）按照《****使用管理******* *******）*****次电梯****项目，并****保养记录****维护保养****证工作要****段内，应****日正常上****利用工作****及节假日****（*）小****立即修复****障必须当****较大故障****日内修复****障根据实****方协商尽**** *.项****额为*.****。 （三******局高****室实验维****务 *.****:*******机关高低****实验维护****。 *.****： （*****电器设备****、变压器****查； （****年对电气****清理、检*****）每年****防性实验****高压柜进****试验，并****告交甲方****（*）定****保护装置****置及操作****行检修、****（*）对****电室进行****。 *.****金额为*****。 *年****务质量合****签 采购****： 采购**** *******业管理服****二标段）***** 五、****安排 合**** 货物类**** 工程类**** 服务内****保证金 **** 乙方责****责任 不****服务期限****准（附验**** （验收****）：验收****标文件或****为准.*****务地点（****付款条件****方式） ****方法及评****评标方法****评标价法****分法 评****别： 服****类别 服****类别 序****项目 权****分标准 ****报价 *****分采用低****计算，即****文件要求****格最低的****为评标基****价格分为****他投标人****统一按照****计算：投****分=（评****／投标报******%×****。（四舍****留小数点****对于高于****预算金额****价不予接****无效投标****类似业绩****供 *******月*日****成或正在****业服务项****绩为准，****份业绩得****分*分。****在响应文****物业服务****标通知书****或扫描件****商企业电**** * 企****念 * ****目提出物****务定位、****目标承诺****服务理念****以上内容****路清晰，****相关 服****诺齐全，****项目需求****；管理思****，目标承****合项目实****得*分；****路和承诺****备的得*****供不得分****项目组织***** 项目****合理，人****合项目管****人员管理****训制度基****考核机制****，岗位职**** 科学合****机制严谨****、可行性*****分；具****的可操作****分；人员****培训制度****方案通用****有亮点的****未提供不***** 保洁****案 ******务方案内****科学合理****程、服务****服务质量****体的描述****目标管理**** 分；方****内容罗列****服务流程****准及 服****述不够具****管理不完****分；方 ****内容不完****流程、服****服务质量****，无目标*****分；方****内容缺项****无服务流****标准及服****相关描述****未 提供**** * 安****案 ******务方案内****不限于管****管理措施****流程、质****。方案内****科学合理**** 程、服****服务质量****体的描述****目标管理****分；方案****容罗列清****作流程、****准及服务****不够具体****理不完善****分；方案****容不完整****程、服务****务质量有****目标管理****；方案中****缺项较多****流程、服****服务质量****述得*分****不得分。****施设 备****务方 案****本项目配****备且涵盖****用品，在****中确 保****正常运行****整详细，****设备、器****制度完整****全满足工******分；**** 完备，****材管理方****整得*分****器材 管****本满足需****;方案一****分，没有****分。 ***** 务人员**** 行为规***** 人员****完整、工****对性强，****理措施具****作性强得****人员配备****工作计划****及管理措****善得*分****备完整、****较 合理****计划培训****满足需求****计划及 ****得*分，****得分。 ****预 案 ****急预案与****内容完整****理，有针**** 的具体****案，措施****常细致、****急预案 ****施能够完****项目采购****定了完善****预案的得****；应急预****措施内容****是缺乏针****采购需求****述，有相****措 施，****学合理的****的得*分****案 与响****容不完整****针对性，****证措施不****不全面、****缺少应急*****分；应****与响应措****合理，无****没有制定****采购需求****证措施和****有应急预****分；未提****分。 *****管 理制**** 内控管****含但不限****制、各部****人员 考****档案管理****案分类、****理、利用****内控管理****、内容具****人员考核****学合理，****、考核机******分；****制度健全****实完整，****核机制、****不细致的****内控管理****过于简单****考核制度****、工作流****不能与实****合的得*****管理制度****漏项较多****核机制得****提供不得***** 服务***** 针对****际情况，****相关服务****务承诺 ****行，有细****承诺得*****承诺相对****细化措施****，针对性*****分;未****诺或承诺****求不相符**** 合计：**** 任何供****位或者个****公示的项****求有异议****在招标公****前在线发****并填写异****事实依据****仅作为社****采购需求****督，采购****议内容后****实际情况****是否采纳****。供应商****文件、采****中标或者****使自己的****损害的，****政府采购****诉办法》****。