呼和浩特市第二中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

招标公告****已存证 ****： 存证**** 区块高****、项目概****编号：*******-**************** ****：呼和浩****中学物业****定点采购****位：呼和****二中学 ****：内蒙古****和浩特市****算金额(****,*******.** ****时间：*******-*****:**:****购人联系****志坚 ******* 采****案书/批****：呼政采*******]*****号 采****电子卖场****务） 二****求 (一****知 *.****括对投标****输、安装****务、技术****险、利润****合同包含****险、责任****有费用。****应商必须****的需求。****技术支持****持电话：****-******* 三、成*****.报价****足三家时****处理。 ****人选择非****供应商为****商的应说****选择理由****公示中进**** 四、需****编号 项****数量 计***** 物业**** * 项****务需求 ****求内容 ****项目说明****浩特市第****因工作需****管理服务****。具体采****下： *****本项目共****包含呼市****校区和呼****两个校区****务管理。****总建筑面*******㎡****价：******* 元/****.服务期****限为一年****签订合同****年内）。****驻地点：****定的地点****结算方法****结算一次*****次付清****人员工资****目人员月****不得低于****府规定最****准（含保*****.其他****算报价包****资及服装****管理费和****等相关费****。 *.****报价格应****包价，包****关服务的****，合同存****购人不额****何费用。****目服务要****）总体要****对各岗位****统一的服****牌，保洁****其他项目****所需器具****自行提供****在履行合****中标方的****发生伤亡****方出现劳****，中标方****法律和经****采购方不****责任。 ****岗位遇国****期、周末****上岗的，****无条件听****安排，加****中标人根****关法规规****本项目所****务人员均*****天上班****时间为上*****-******下午********:*****假在满足****的情况下****可根据实****招标人安****但不得中**** *.学****服务对象****要求中标****举行各种****议、培训****到所需人****到，配合****服务工作****双方签订****年。合同****方式为学****学期开展****次物业服****意度调查****查，对物****行综合评****度在******%，物业****整改；满*****%以下****效果，学****解除合同****校重新申**** (二)****及分布 ****：**人****目经理和*****人，要****上学历，****以下，有****位*年以****理经验，****上项目经****历，爱岗****业技能熟****强的组织****调能力，****作电脑，****管理项目****学历证、**** *.内****：人数：****教学楼*****座各*人****楼*人，****人，地下****体育馆*****楼*人，****人，宿舍****公楼*人****洁，*名****）。要求****员**周****身体健康****劳，对工****责。上岗****一标志，****戴统一制****仪表规范*****.外保****人数：*****：保洁人****岁以下，****，吃苦耐****作认真负****时佩戴统****按需求穿****服，仪容****整齐。 ****人员：人****。要求：****业知识，****剪树木草****周岁以下****康，吃苦****工作认真****岗时佩戴****，按需求****制服，仪****范整齐。****管老师：****老师（女****，宿舍生****男）*人*****岁以下****上文化水****健康，吃****对工作认****上岗时佩****志，按需****一制服，****规范整齐****水暖工******人，保****时值班。****应持有电****时持有电****理员证。****，吃苦耐****作认真负****时佩戴统****按需求穿****服，仪容****整齐。 ****人员：人****，要求*****园值班，****，吃苦耐****作认真负****时佩戴统****按需求穿****服，仪容****整齐。 ****：**人****目经理和*****人，要****上学历，****以下，有****企事业单****上物业管****或*年以****理任职经****敬业，专****练，有较****能力和协****能熟练操****持有物业****经理证、****身份证。****保洁人员******人。****洁人员*****下，身体****苦耐劳，****真负责。****戴统一标****求穿戴统****仪容仪表****。 *.****员：人数****要求：保*****周岁以****健康，吃****对工作认****上岗时佩****志，按需****一制服，****规范整齐****绿化人员*****人。要****化专业知****细修剪树******周岁****体健康，****，对工作****。上岗时****标志，按****统一制服****表规范整****.宿管老****生活老师****人，年龄****下，高中****水平。身****吃苦耐劳****认真负责****佩戴统一****需求穿戴****，仪容仪****齐。 ******人，电****保证******。值守电****电工证，****电梯安全****。身体健****耐劳，对****负责。上****统一标志****穿戴统一****容仪表规**** *.夜****人数：*******小时****，身体健****耐劳，对****负责。上****统一标志****穿戴统一****容仪表规**** (三）****： 采购****用 *.****及大型设****：消防系****灯光音响****全监控系****设备和大****采购人委****维保公司****维保，中****运行检查****行日常运****发现故障****维保方维****期检测和****备督促维****年检，供****、防雷接****测等费用****生活水箱****过滤设备****护及水质*****.所需****品及工器****洁工具）****室外绿化****木及室内****型活动或****花的租赁**** *.建****修及维护****.水费、****暖、燃气*****.空调****梯维护保****.日常维****所需原材****维修工费****料包括灯****、电线、****龙头、水****门管件等****件、门把****把手、门****芯、桌椅****、窗帘配*****.校园****学楼和场****墙清洗费****地保养费*****.化粪****管道清掏******.二****运费等；****负责费用****.用工成****人的用工****律、法规****定；管理****的工资、****、意外险****提取的福**** *.保****保洁费（****区域清洁****布、尘推****、垃圾铲****剂等）；****四害及卫****用（蟑螂****药等）；****洁机械（****洗地机、****地毯抽洗**** *.绿****除草机、****吹树叶器*****.员工****用、行李****用； *****所需的各****具（电工****暖工工具****三、项目**** （一）****服务 保****公共区域****道路及办****环境清洁****日常管理*****.总要****）公共场****绿地、房****位的保洁****）公共场****绿地、道****扫两次，****保洁； ****梯、扶手****两次；楼****每月擦拭****）室外标****栏、信报****小品每半****次； （****、沟、渠****夏季每天****； （*****遇大雪及****水、积雪****）秋季及****场的树枝****）春夏季****垃圾，疏****道 *.****理与收集****根据物业****布设垃圾****箱，垃圾****（*）垃****集两次，****日清，无****果壳箱满**** （*）****中转站的****行冲洗，****异味，根****况需要进****有效控制****生； （****桶、果壳****理，定期****持洁净。****共区域卫****公共区域****校办公大****、楼道、****校区域内****用品和饰****务要求：****清理大楼****垃圾，对****分类回收****采购人指****中转站；****收集及清****圾箱和花****圾至采购****垃圾中转*****）清洁****及指示牌****）清洁所****植物； ****洁所有出****门及门牌****）清除所****污渍，包****壁； （****所有扶手****玻璃表面****）清扫所****口； （****空调风口****明灯片；****）拖擦地****； *.****教学楼、****区域保洁****： 区域****期 保洁****及内容 ****标准 办****学楼、宿****日工作 ****走廊、楼****间、饮水****之间区域****流区垃圾****拖抹一次****洁； 保****楼梯、楼****水机处周****楼之间区****学生交流****共区域地****杂物，干****无乱张贴****设施干净****圾桶干净****、异味；****机设备需****得与其他****混用。 ****洁剂处理****、油渍；****抹擦楼梯****栏、防火****指定时间****垃圾桶内****时更换垃****清抹楼道****消防栓、****公共设施****饮水机设****玻璃保洁****配专用的****保养剂对****门全面刮****发现有硬****用铲刀铲****周工作 ****清抹楼内****玻璃门、****保持无尘****定期将垃****三次 每****定期对天****施进行扫**** 无卫生****面大做保****消杀消毒****玻璃保洁****配专用的****保养剂对****玻璃门、****洗一次，****性污迹，****除。 卫****日工作 ****二次，地****次，巡回****具洁净无****视无尘积****漏口无沙****卫生间清****明确区分****用 低位****一次 洗****保洁 擦****窗轨、隔****位设施*****篓清倒多****工作 蹲****洗一次 ****无异味 ****凹位一次****面三次 ****篓一次 ****一次，对****槽、厕所****仔细消毒****护手套、**** 每月工****身、间隔****花、风口****等用棉布****保洁剂进****无积尘污****馆、 *****告厅、艺****、实验楼****体育馆内****生间、公****标准如下**** 工作周****工作项目****保洁工作****校报告厅****教室、实****、图书馆****内地面、**** 每日工****报告厅、****实验室、****体育馆内****台、楼梯****所有公共****圾、杂物****次，巡回****保持报告****楼、实验****馆、体育****、舞台、****厅等所有****地面无沙****干净整洁****贴物，各****净无尘，****净，无污**** 用专用****理地面污****； 用抹****梯扶手、****火门； ****间每日清****内垃圾，****垃圾袋；****道指示牌****、灭火器****施； 用****工具全套****玻璃保洁****大厅玻璃****洗一次，****性污迹，****除； 每****每周定期****公共区域****窗一次，****楼内教室****内实验室****保持无尘****定期将垃****三次 每****定期对天****施进行扫**** 无卫生****面大做保****消杀消毒****玻璃保洁****配专用的****保养剂对****玻璃门、****洗一次，****性污迹，****除。 卫****日工作 ****二次，地****次，巡回****具洁净无****视无尘积****漏口无沙****卫生间清****明确区分****用 低位****一次 洗****保洁 擦****窗轨、隔****位设施*****篓清倒多****工作 蹲****洗一次 ****无异味 ****凹位一次****面三次 ****篓一次 ****一次，对****槽、厕所****仔细消毒****护手套、**** 每月工****身、间隔****花、风口****等用棉布****保洁剂进****无积尘污****学校户外****、广场、****台的清洁****园内公共****的收集等**** 工作周****工作项目****保洁工作****校户外道****、操场及****日工作 ****道路、广****及看台等****区域的垃****巡回保洁****户外所有****场、操场****公共区域****物，干净****乱张贴物****施干净无****桶干净，****异味 用****剂处理地****油渍； ****间每日清****内垃圾，****垃圾袋；****作 每周****户外护栏****公共设施****持无尘、****期将垃圾****次 每月****月定期清****示牌、宣****圾桶等公****次 无卫*****.校园****共区域、****、绿地、****公共区域****无枯枝枯****域 工作****洁工作项**** 保洁工****校园内所****域、硬化****地、绿化****工作 清****所有公共****化地面、****化带等户****域的垃圾****回保洁 ****内所有公****硬化地面****域地面无****净整洁，****化带公共****物、无枯**** 下雨、****对学校主****面及时清****积雪，做****作。 要****做出雨雪****预案。 ****楼内场所****、所有玻****用寒假和****专业清洗****要求地面****污渍，干****利用寒假****校园户外****全面清理****有的硬化****木丛、绿****洁。 *****害”、消****、蟑螂、****子俗称"****除四害是****工作的重****一，也是****生活的重****一。除四****工作内容****苍蝇、蚊****和蟑螂，****消灭老鼠****工作，春****有组织地****模的灭鼠****季要有组****大规模的****蚊蝇工作****"四害"****国家规定****准。 （****药物必须****指定的合**** （*）****依照消杀****消杀,施****须提前三****知,通知****明放药地****及如误食****急救措施****）消杀药****格按照“****”放置,****师生易接****。 （*****,按照消****案规定的****检查,清****场。 （****消杀完成****服务中心****好《四害****记录表》****消杀质量****（*）定****范围内的****一次。 ****业服务中****月对检查****表格进行****证各项工****的开展。****绿化养护****.绿化修****期进行修****草坪生长****整，球形****密实、修****灌木、色****长繁茂、****、美观，****控制在*****米为宜，****形植物突****过**公****植物要求****，无枯黄****长良好，****及时补种****剪整齐美****招标人种****物。 *****排水。定****肥、浇灌****工作，做****防冻。经****灌情况，****水、无旱****因涝、旱****生长。浇****浇水量应****植物习性****季浇水在****，避免高****间浇水，****应满足植****需的水份****灌及春灌****需要特殊****物，提前****工作。 ****管理。每****次数为乔****、花草、****次以上，****肥料以有****，树木施****施肥环沟****与冠幅相****根外施肥****不得触及****肥在睛天****肥完成后****填施肥沟****需要及时****及时浇水****要做好所****称、剂量****记录，不****缺肥或施****影响生长****杂草清除****及时清除****，确保绿****。如使用****剂必须征****业管理人****必须保证****的安全，****污染、对****害。 *****防治。校****虫害防治****防治为主****治为辅。****每年根据****、不同植****习性进行****园绿地植****害症状，****害率控制****内。 *****护。对整****地区域内****、植物、****养护管理****剪以自然****（已成形****持树形）****草坪修剪****赏效果，****面自然、****突出感、****行道树及****同一品种****同一景观****品种开丫****一致，均****美化树型****物生态习****采取必要****晒防风措****乔灌木生****好，注重****园绿地内****地被植物****要求无病****枯叶黄叶****象，无虫****.环境卫****及时清理****草、叶、****物，并将****行运至校****持校园绿****洁。 （****服务 服****设备设施****行、保养****公设备）****要求 （****设备运行****护良好、****患。有设****运行记录****录、维修****养记录。****如意校区*****小时报****度。所有****报修******到达现场****校区夜间****修维修人****小时内到****约维修报****约定时间****，回访率****上。 （****电、暖等****设备运行****熟练，严****作规章。****道路、停****通畅，交****全规范。****路灯、楼****共照明设******%以****定时间定**** （*）****制度健全****场所明示****准及岗位****确，执行****（*）对****及重大事****善的应急****场处理措****记录。 ****证设备房****，主要设****识清楚齐*****）各设****共场所、****机人身安****有明显标****措施。 ****停水、停****到相关部****，按规定****通知服务****部门。 ****养护维修****护维修是****和浩特市****的办公室****、报告厅****馆、功能****内公共区****间、走廊****配套设施****好状态和****， 进行****和及时修****坏等维护****。 服务****准： （****浩特市第****屋的完好****常使用；****要爱护呼****第二中学****托方批准****其结构、****行改动；****及时完成****维修任务*******%****修不得超****小时。 ****水设备运****呼和浩特****学的全部****统设备设****监管、维****，如水泵****气压给水****处理设备****机）、消****道、管件****水嘴、卫****排水管、****水封设备****水管及其****物等正常****进行日常****冒滴漏堵****维修、疏****等工作。****求及标准****）加强值****岗位，加****查巡视，****水系统正****用； （****浩特市第****内外给排****设备设施****、水箱、****装置、水****（电饮水****火栓、管****、阀门、****生洁具、****透气管、****、室外排****附属构筑****使用进行****； （*****排水管道****疏通、养****污垢，加****查，防止****滴、漏，****、设施完*****）加强****，对消防****设备出现****即进行抢****禁止使用****做其他用*****）保持****水系统通*****）设备****时，维修******分钟****场（呼伦****需*小时**** （*）****用水工作****供电系统**** 供电设****护是指为****系统正常****、低压电****电线电缆****明装置等****设备进行****和维护。****求： （****电系统高****器设备、****、电气照****设备正常****进行日常****护维修；****建立各项****； （*****落实配送****度，电气****和配电房****， 如意****** 小****修值班制****（*）及****障，保证****完好； ****示校方购****件，以防****（*）保****口充电式****设备完好****）制定节**** （*）****，做到合****用电； ****电运行和****必须持证****（**）****强电配电**** ** ****制，并每****员不少于****； （*****日常维护****共使用的****示灯具、****关要保证****（**）****故障时，****应在 *****内到达现****校区夜间****到达），****修不过夜*****）严格****安全规范****电安全；****）保证避****好，有效**** （******化照明系****用，要按**** *.供****行管理 ****管理维护****证呼和浩****中学供暖****运行，对****进行日常****护。 服**** （*）****市第二中****置等设备****使用进行****和养护维*****）建立****档案； ****立、落实****运行制度****度。在供****行 ******修值班制*****）及时****，保证供****好； （****浩特市第****暖管道设****无漏、滴****； （*****单位的问****时联系查****配合供暖****故障。 ****寓管理服****内容： ****学生公寓****档案和学****案。 *****够数量的****员实施公****按教育部****相关职能****关文件精**** 配合校****作部门做****日常思想****为规范、****教育工作****指导和教****好日常防****和安全用**** *.督****觉遵守学****规章制度****间，合理****室。 *****生公寓内****纷，协助****做好公寓****作。 *****生的信件****收发工作****督促入住****归寝，建****查制度，****情况登记****理安全隐****定因素。****突发事件****员、值班****必须在第****赴现场并****学校安保****部门和相****情况紧急****接报警 ****、*******等),主****须在第一****场处理问****处理问题****负责公寓****的**小****守，以及****人员、物****管理。 ****责公寓楼****的巡查、****管理，负****、自习室****常巡查和******.负****求的其他****。 学生****卫生工作****扫分类 ****作方法 **** 工作标****方法 大**** 常 清****面 清扫****每天循环****洗*次/****干净、无****香糖胶渍**** 墙面 ****次/日 ****尘、蜘蛛****、涂画、****目视 大****、镜子）*****次/日****、污迹、****巾擦拭*****门框及把**** *次/****尘、污迹****地面 清****刷） *****清洁无污**** 走 廊**** 保 洁****清扫 拖*****次/日****次/日 ****尘、沙土****目视 墙****棚 除尘****日 墙面****蜘蛛网、****画、张贴**** 玻璃、****擦拭 *****清洁无污****擦拭 各****牌饰物 ****次/周 ****尘 手抹****擦拭 *****无灰尘、****手抹 消****擦拭 *****清洁无灰**** 壁灯、****擦拭 ***** 无污垢****卫 生 ****日 常 ****地面 清**** 每天循****拖洗*次****水迹、污****等 目视****清洗 每****洁 无杂****迹 目视**** 干擦 ****清洁 无****渍 目视**** 冲洗 ****天循环清****干净、无****尿锈、无****视 蹲坑****冲刷 每****洁 无污****味 目视**** 擦拭 **** 厕所门****，里外无****视 纸篓****每天循环****污渍、杂****过垃圾桶****表面干净****垃圾桶 ****倒 每天**** 无污渍****得超过垃*****，表面****视 墙面*****次/日****灰尘、蜘****视 镜子****手 随时****天循环清****、光亮 **** 期 保****面清洗 ****清洗 *****清洁、无****异味 目****灯具 擦****/月 无****污渍 目**** 清洁剂*****次/月****无污迹 ****花板 除****/*月 ****无污渍 **** 梯 日**** 洁 地**** 拖洗 ****清扫，拖****日 地面****废纸、口**** 目视 ****栏杆 擦****/日 无****污渍 手**** 除尘 **** 无蜘蛛****，无脚印****张贴物 ****他工作 ****要求完成****离校或宿****空宿舍内****洁 配合****学校开展****管理创新****优、节水****生思想工****）人员配****人员类别****年龄 学**** 要求 **** * *****周岁 大**** 不限 ****项目管理****体健康，**** 保洁（****、绿化、****** *****下 不限****身体健康****职工作 ****要求为男****校区水暖******周岁****限 男性****康、热爱**** 呼伦校**** * *****下 不限****身体健康****职工作 ****电工 *****岁以下 ****性 身体****爱本职工****校区电工*****周岁以**** 男性 ****、热爱本****宿舍生活***** ****** 高中及****性**人****人 身体****爱本职工**** ** ****服务考核****一）中标****执行期间****履行职责****校的监管****服务良好****质高效，****下处罚细****.学校将****业的人员****进行检查****配备的人****年龄、工****未达到要****方需在*****内完成整****未完成整****每人每天*****元处理****学校将不****业公司的****进行抽查****如有环境****洁、绿化****求、维修****规定时间****工作标准****情况，每****款**元****）中标方****务中，有****的，学校****项每次*****准进行罚****.违反学****度，导致****受损。 ****从学校监****管，和学****生争执，****、影响恶****。 *．****因工作失****损坏学校****设备或师****并造成损****价赔偿。****学校安排****、突击性****沓推诿，****完成的。****业人员拾****失物品未****失主或上****处、学生****侵吞被查*****.工作****定节水节****水电严重****为。 *****中有扰乱****秩序的行****工作场所****戏、打闹**** （三）****物业服务****学校将对****进行日、****核检查。****依据招标****服务要求****目服务内****”进行考****如不达标****参照“项****核细则规****业公司进**** （四）****从物业季****中扣除。****特市第二*******年**** 六、报****名称 数**** 供应商****应商报价****是否中标****理服务 ****呼和浩特****福物业服****任公司 *****,****** 是 七****报价 成****：呼和浩****万福物业****责任公司****额：*******.******人民币)****拾玖万伍****拾贰元整**** 供应商****报价(元****时间 *****特市远通****服务有限**** *,*******.*******-***** **:***** * ****榕智胜物****限公司 *****,****** *******-** *****:******京保安服****）有限公****分公司 *****,****** *******-** *****:******蒙古仁和****责任公司******,****** *******-********:*****呼和浩特****业服务有*****,*******.*******-********:***** 采购单****浩特市第**************日