沙坪坝区档案综合服务大楼（沙坪坝区档案馆、沙坪坝区医疗保障局）采购物业管理服务(SPB24C00129,SPB24C00128)中标（成交）结果公告

一、项目*************,**************执行编号************购方式：**** 二、项****沙坪坝区****服务大楼****区档案馆****区医疗保****购物业管****三、中标****信息： **** 供应商****海景瑞物****限公司 ****址：上海****成交）金****,*******.**元****要标的信****：* 名****范围 服****服务时间****准 物业**** 见主要**** 见主要**** 见主要**** 见主要**** 五、评****单 康静****、杨梅、****源、代文****孔 六、****收费标准****代理服务****：- 代****总计：-****标（成交****应商评审****价表 包****供应商名****总得分 ****分 商务****合计 排****景瑞物业****公司 *****.** *****.******庆金沃物****务有限责******.*****.** *****.******庆瑞锦物****团有限公****.** ***** * ***** * ****期限 公*****个工作****其他补充****要标的信****务类 名****坝区档案****大楼（沙****案馆、沙****疗保障局****业管理服****范围：沙****案综合服****积约******方米，包****办公楼建*****平方米****办公楼建*****平方米****库及设备******平方****及硬质铺*******平****化占地面*****平方米****物业管理****以现场实****准） 服**** *.保****保安人员****员证，能****各类消防****技防器械****并熟悉认****工作人员****记率******车位管理*******%****应*******、上卫生****至少保留****安人员值****班长须具****对公共安****维护工作****监控员须****国家规定****的消防设****或建（构****防员职业****。 *.****天地面拖****于**%****拭率不低****；保洁地****污迹；卫****无水迹无****本无臭味****垃圾袋至****垃圾每天****处理、不****内过夜。****有服务区****设立垃圾****堆放点。****保服务：****须有电工****类设备设****日常维护****的处理及****。对物业****中涉及的****进行每日****早发现维****做好巡查****面记录，****采购人。****况应当立****修。 *****务：符合****管理要求****持有相应****区工作人****购人要求****，确保准****干净卫生****配、色鲜*****.对本****所有服务****开展的各****均应做好****，并报采****人员签字****服务时间****在采购合****服务三年****期在合同****以明确，****一签）。****准： *****维修：须****时值班人****.*.*****的运行管****维护 *****.*综合****.*.***** 分类分****应设施设****行的管理****作规范，****贴和严格****立电梯、****设备等重****备及其他****求的设施****，设施、****行、检修****全。 *****.*.*****需专业技****由专业人****理和操作****启、关闭****保养等)****行操作规****规范，确****备正常运****.*.***** 对设施****组织巡查****查记录，****设备状况****行正常,****内无管理****,无设备****隐患。如****异常或故****取相关措****故障扩大****人检修（****完好为止*****.*.****对容易危****全的设施****显警示标****措施；对****的各种突****障有应急*****.*.***** 如遇****或自然灾****事件，应****预防措施****救工作。****.*.*****于中标人****和操作人****设备设施****成的一切****标人承担****。 *.*****.* ****型机关建****节能降耗*****.*.****（配电）**** *.*****.*制定****电应急处****停电有预****消防备用****常备用电****后**分****入使用。****.*.*****发电机每****保养*次****充柴油；****格执行临****理措施（****柴油费由****责）。 *****.*.****明系统应****与气候情****前开启时****应立即关****浪费； *****.*.****常供电，****电有明确****限并提前****人； *****.*.*****采购人的****要求，做****基础照明****关。 *****.* 给****系统 *****.*.*****备系统是****务区内建****及建筑物****备中各种****水供应和****程设施的****要包括供****排水设备****水设备；****.*.*****人的相关****悉本大楼****给排水管****给排水、****设备系统****维修制度****水管道和****处于良好****漏水、渗****等异常现****.*.*****严格执行****水、供水****,积极协****安排合理****节水计划****停水按规****知采购人****查污水泵****备运行状****度*次润****定期检查****是否堵塞****渗漏等，****和杂物，****相应隐患****少进行*****.*.*****确保汛期****水,车库****设备房无****泡发生。****,维修人*****分钟内****抢修,无****水、泛水****停水。有****急处理措****.*.*****大（暴）****定时检查****排水系统****况，确保****正常运行*****.*.****雨水、污****后挡墙上****每季度至****次，雨水****每季度检****少于*次****检查情况****。（清掏****料配件费****人负责）****.*.*****智能化系*****.*.****正确使用****养和管理****智能化系****处于良好****态； *****.*.*****维保单位****关人员接****及智能化****止非法信****办公信息*****.*.***** 中标****监控系统****警系统、****系统、门****系统、停****系统等安****施设备的****和管理，*****次，检****态；每月****像头、探****表面清洁****端天气及****查并保持****）；每季****次按键、****，每年内****次。 *****.*.*****电及智能****保或维保****维护保养****发生故障****知并督促****保单位到****确保各项******小时****。 *.*****电梯系*****.*.****月对控制****各接电点****要接触器****电抗器等****螺丝收紧*****.*.****每月对电****速发电机****（牙箱、****质）、引****及油质油****； *.*****.*每****器及限速****进行检查****活动部位*****.*.*****每月对****选层器的****要是行程****灵活性，****的检查及****注油； *****.*.****维保单位****维保等其****电梯维保****人负责；****材料费每******元内*****元）由****责，每件*****元以上****支付。 *****.*.****时检查电****的灯泡是**** *.*****.* 中****使用管理****配合电梯****作，年检****标人负责*****.*.****发生电梯****他重大事****标人须在****到达现场****，并通知****人员******场进行救****故障，并****维保单位*****.*.****防系统设****运行管理****.*.*****标人应配****责消防系****案馆库房****消防设备****运行和管****掌握各类****的各种故****理方案。****.*.*****标人负责****的日常运****，每周至****消防设施****状况进行****保设施设****效，随时****用。消防****动*次并****保证其运****每月进行****测试（不****防）。如****障，及时****单位进行****改，协助****防维保单****。 *.*****.* ****配合采购****常消防演****并协助制****划。 *****.*.*****每年进行****养护。 *****设施设**** *.***** 中标人****配电系统****、消防系****化系统日****故障处理****系督促相****单位进行****及维修，****关协助配**** *.***** 除上述****的专业维****，其余设****日常保养****由中标人*****.*.****水沟、污****持干净、*****.*.****筑本体及****的维修、****理 *.***** 对房****常管理和****，检修记****记录齐全****屋实际使****检查房屋****，组织维****及配套设******%，****率**%*****.*.****屋建筑进****理和维修****立房屋建****日常检查****。路灯、****好率保持****上，维修****率**%****易危及人****房屋建筑****显警示标****措施。（****费用及防****用由中标**** *.***** 排水设****。做好地****日常养护****决杜绝不****的产生；****水坡的养****，确保各****畅通。定****物排水管****巡查和清****至少*次****水沟、明****。 *.***** 保证****好无损，****破损的墙****一般情况****修复，特****超过*天*****.*.****面和吊顶****护。每月****和维修，****顶工程的****，及时处****位。一般****天内修复****况不超过****台面、吊*******%*****.*.****工程的养****对门窗的****和维修工****确保门窗****用。每周****对采购人****窗进行*****门窗完好****%。 *****.* 屋****护。建立****养护制度****屋顶进行****对屋脊、****行整修，****排水管道****，确保屋****通。 *****.* 房****管道、井****等维修保****件和材料****提供。 *****.*中****备专职工****实行******制度，在****查到设施****出服务需****分钟内，****达现场进**** *.******维护人****电工证等****、有维护****工作经验****设备设施****常维护具****处理及应**** *.******工作内****对大楼内****气等设施****排查及日**** *.***** *.*****安人员的****应与采购****求相符。****的招聘、****装配备情****或超过采****求。 *****实施消防****, 履行****职责，服****及相关部****、检查，****的消防安****消防安全****建立完善****防安全责****位责任制****岗**小****控，建立****巡查、登**** *.*****、保护好****，消防器****查保养、*****次，确****材的完好****室内外消****水检查,****用。对损****或失效的****复和补充****查*次消****阀杆处加****并作*次****。每周对****通道和安****查 *次****建立备查****标人应协****采购人做****防的年检*****.*.****的管理人****消防知识****工作（种****火灾危险****预防火灾****悉扑救初****方法。发****，会报警****各种消防****扑救初期*****.*.****员应作为****义务消防****采购人的****工作计划****急灭火疏****制定义务****消防训练****标人应根****况每季度*****次消防*****.*.****购人开展****、法规及****知识的宣**** *.*****设施及引****好，紧急****保持通畅*****.*主****勤人员负****服务区域****、车辆进****管理和登****无关人员****入；严禁****易爆危险****物资出门****资出门条****、促销人****进入办公****；严禁宠****楼内；防****塞出入口*****.*严****入管理。****系工作、****客的外来****份证等有****记，必要****话联系。****人员做好****处理并及****部门报告*****.******安全巡视****员采取定****时方式对****行安全巡*****:********采取****方式对每****区域进行*****:******:**，****层楼重点****并在指定****，次数不****。在巡查****保证档案****门口（主****安保人员****大门安保****防监控室******小时****。 *.****确保门禁****工作，严****禁系统操****发现问题****工程维修****修并向采****。 *.****负责采购****档案馆综****楼车库管****健全相应****，严格车****停放管理****岗负责车****确保安全****辆被盗事****。加强车****序动态巡****车辆停放****止车辆乱****保障车辆****。 *.****及时发现****类违规违****犯罪行为****报告相关*****.*.****接待来访****.*.*****购人做好****处置工作****安保部门****采购人的*****.*保*****.*.****购人要求****制度，并****作质量进**** *.*****作程序对****务区域进****期清扫或****清扫保洁****制定标准****洁，清洁****动态保洁*****.*中****的清洁剂****等必须符****门的规定****家环保标****，保证对****良影响，****物品无腐****。（清洁****剂等由中****并承担相**** *.*****购人统一****期进行消****除害，做****内无蚊、****鼠孽生地****办公楼全*****次，每*****次四害****消毒剂、****及消杀药****人提供并****费用） *****如遇突****突击检查****配合采购****生工作，****。做好采****的大楼相****洁。 *****停车场每****次以上，*****次，每****次，道路*****次，及****路积水、****圾，地面****尘、无污****草、无油****.*.*****清洁要求****扫实行动****即脏即扫****净无灰尘****无污迹，****明亮；墙****、指示牌****无污迹、****迹，保持****；灯饰、****空调风口****无污尘。****.*楼层****清洁要求****日清扫和****，楼梯扶****洗*次，****玻璃每月****，地面、****防器材、****垃圾桶无****迹、尘迹****道无随意****、杂物、****天花吊顶****口无蜘蛛****污迹；电****日清洁*****上*次保****面无污渍****轿厢侧壁****手印、无****灯、楼道****洁*次，****明亮。 *****会议室****等区域清****地面定时****杂物；桌****污迹；玻****明亮。做****投入使用*****.******年清掏*****掏费用由****责，须按****关要求进**** *.*****生间清洁****共卫生间*****次，地****亮，无异****、拖把、****类清洁用****人负责提****等除臭剂****提供）、****无污渍、****墙面瓷片****等无灰尘****墙面、门****璃镜面隔****污迹和其****小便器、****马桶、洗****污迹、无****垢、无臭****保持明亮****持下水管****畅,及时****纸、卫生****液。（擦****生纸、洗****标人提供*****.******（道闸以****、场地、****要求：每****次 ，每****次全面冲****无垃圾杂****水、无明****油渍；室****明显灰尘****贴物；绿****明显杂物****；灯饰、****示牌、公****迹；外围****灯杆、井****次进行刷****理；无水****灰尘；阴****、天台无****。 *.****公共玻璃****棚、屋面****沟保持清****圾。 ******垃圾清****分层对各****圾桶每日****，每日清****；生活垃****分类要求*****次，不****圾清运站****；垃圾袋****持垃圾桶****圾桶内无****圾箱、桶****量不超过****圾不在桶****。垃圾清****保持清洁****清运过程****生二次污****圾袋由中****提供，垃****运应符合****垃圾分类**** *.*****务服务：****会务需求****人需安排****经过专业****仪人员协****做好会务****负责采购****议室茶杯****礼仪人员****标人负责****.*.*****公室清洁****日清扫、****，玻璃每****次。 ******沙坪坝****四个库房****库房每月****（含擦拭****架灰迹）****案库、音****等小库房****、查阅服****目录室等****视情况进****保持各房****洁。 ******空调及****滤网每年****时清洗，**** *.*****门玻璃含****方玻璃平****清洗*次****立面及幕****年清洗*****洗费用中****） *.****服务区域****年清洗*****洗费用中****） *.*****.*.****域内绿化****护工作，****草坪、花****期进行浇****剪叶、除****等养护措****物及时清****木生长良****树木枯死****负责更换*****.*其*****.*中****助采购人****日常管理****设备搬运****制等。 *****中标人****从业人员****前保密教****开展培训****密承诺书****行。 *****中标人应****人联络饮****水等设备****。 *.****理及餐具****.*.*****须遵守国****规和采购****工作安排*****.*中****食堂管理****保食堂工****体健康及****运行供餐*****.*中****对食堂卫****理，要保****食堂清洁****食品新鲜****。 *.****标人负责****具洗涤，****确保餐具****，清洗完****指定地点*****.服务**** *.*****保卫 中****每日******及巡逻，****档案馆白****证*人值****保证*名****（值守监****，大门口*****人，车****巡逻楼栋****沙坪坝区****局白天保****守，夜间****值守。 *****保洁、****服务 中****日上班时*****-******后期可按****化及采购****间调整。****需要，采****要求中标****国家法定****排保洁、****人员加班****不再另行****。 *.****合维修服******小时****，进行定****巡查，各****录完整、****、责任人****保设施设****正常运行*****.*厨****中标人工****午餐，沙****案馆午餐****：**:*****：******区医疗保****供应时间******-*****，采购人****人本项目****人员午餐****有权视情****根据相关****取消中标****员餐食。****对本次公****出询问，****方式联系****购人信息****：重庆市****档案馆,****坪坝区医**** 采购经****静、唐源****电话：******** ************地址：重****坝区 *****理机构信****机构：重****坝区公共****中心 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