中国共产党阿拉善盟委员会党校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

一、项目****目编号：*******-****-***************称：中国****拉善盟委****物业管理****采购 采****中国共产****盟委员会****属区域：****拉善盟 ****(元)：*******.****目开始时******-***** **:***** 采购****式：冯振************* 采购****书/批准****阿盟政采*******]***** 采购****子卖场（****） 二、**** (一)**** *.报****对投标产****、安装、****、技术支****、利润、****同包含的****、责任等****费用。 ****目成交，****应商依据****书在十个****与采购人****采购合同****供应商必****有的需求****)答疑与****系电话：****-******* 三、成*****.报价****足三家时****处理。 ****供应商满****，报价不****报价最低****应商；报****，以报价****的为成交**** *.采****非最低报****为成交供****说明理由****由将在结****进行公示****需求明细****项目需求****计量单位****校校园占******.*****教学办公****积：********平米****部*层，****面积******，需采购****校园的保****、安保、****修维护等****，至少包****位及人员****（二人）****（二人）****含电梯安****五人）、****（二人）****施设备维****（一人）****位（共计****。 * ****商务需求****需求内容****方：中共****委员会党****: 中标**** 服务地****阿拉善盟****校 项目****校校园占******.*****教学办公****积：********平米****部*层，****面积******。 服务*******年****日-******月**日****三年，合****签），本****务期：******月********年*****。 一、****洁员（二****化工（二****安（含电****）（五人****服务（二****共设施设****护工（一****个岗位（****人）。 ****内容和服****（一）保****容和范围****一楼至八****域，包括****步梯、卫****房、壁画****告牌、灯****通道、消****火器、垃****内标识标****、门窗、****及电梯间****屋面、楼****间及墙壁****线、窗台****手、窗户****物间、消****用水泵房****库、地下****房、高位****等所有公****生每日清****不留死角****洁，打扫****、必须设****员。 *****、贵宾室****包括：教****室、电教****体教室共****、会议室****的打扫保****桌椅、灯****、窗台、****画、地毯****电脑、音****设备的擦****维护管理****窗帘、茶****、茶壶、****所有物品****毒），必****职人员。****楼廉政教****生保洁，****窗、玻璃****音响、影****护栏、壁****、卫生间****扫一次，****、设施设****、无污渍****查，及时****期保持干**** *、六****房、乒乓****球室卫生****，包括：****、球台球****设施设备****门窗、玻****、音响设****、壁画字****、卫生间****扫一次，****、设施设****、无污渍****查通风，****干净整洁****七八楼统****包括：门****、桌椅、****像设备、****壁、控制****等公共区****清扫一次****面和设施****净整洁。****学办公楼****璃、窗户****清洗一次****校园院内****扶手、旗****、路灯、****不定期清****垃圾桶日****指定地点****有的公共****前楼后院****扫、大楼****楼外墙、****和台阶、****标识、景****灯、广场****栏、垃圾****场设施设****公共设施****、维护与*****、校园****，包括大****侧、后门****道路、人****停车场、****动场地、****等校园内****共区域，****校园内无****料袋、无****杂物，干****冬天下雪****干道、车****人行步道****、广场、****楼前等地****人员除雪****学员、单****人员的安****、日常消****疫情防控****确保保洁****干净卫生****每日做好****的消毒工****不留死角****消，确保****安全。 ****园绿化服****范围 *****园绿化，****园所有花****花池、草****坡等。 ****周围绿化****草树木、****坪、草坪*****、校园****维护管理****备的检查****护、浇水****修剪、定****虫防病、****期施肥、****、补载补****的修剪维****。 （三****校园及电****务内容和****、校园、****楼安全保****安全、突****的处理处**** *、大****格按照甲****操作，对****人员和车****行登记手****无关人员****内，并做****续。办学****员出入严****无请假手****课期间不**** *、指****入人员、****护出入口****正常秩序****维护校园****序，及时****人员进入****。 *、****杀毒及疫****对培训学****来访人员****。 *、****实行******制度，包****夜间对校****楼进行定****巡逻巡查****题及时处****。 *、****需经专业****，持证上****置各类突****件、消防****设备的使****火灾的扑****性工作。****消防安全****并做好登****一到两次****设备巡检****题及时汇****消防器材****整好用，****记记录。****梯安全总****安全员：****训并通过****上岗，做****四部电梯****全巡检工****好安全巡**** （四）****内容和范****各类会议****式、贵宾****期的布置****务，包括****水、倒水****、上课期****厅、教室****、多媒体****服务。 ****教室、会****讨室卫生****和消毒工****（五）公****备维修维****容和范围****园和教学****水电暖等****设备的维****管理。 ****压配电系****维护、维****； *、****、设备设****、维修与*****，暖气****系统运行****维修与管****、自来水****统和排水****行、维护****管理； ****系统巡检****维护保养****管理； ****和维修维****具体包括****管道(井****管道(井****管、污水****、雨水管****照明、泵****、景观照****电系统、****梯、通讯****防器材设****校园和教****瓷砖（包****、墙砖、****踢脚线、****、校园台****、等日常****养及维修****校园花池****隔墙、车****、护栏、****场灯、路****架、排球****场灯具、****坪等设施****护维修和*****、教学****楼道、报****议室、教****室、卫生****楼里电器****开关、插****箱维修维**** **、****行、维护**** **、****性维修维**** 三、物****量标准与**** （一）****质量标准****内及公共****无纸屑、****烟头、杂****物，地面****，无污渍****，楼道、****杆干净无****共门框和****尘和蜘蛛*****小时保****、玻璃窗****迹，室内****、沙发等****整洁，墙****、顶部无****。 *、****分类管理****清，垃圾****箱外表干****，无异味****卫生间需****巡视制度****扫做到地****无污迹、****无异味，****通。 *****害：每天****域消毒杀****对垃圾桶****喷洒无毒****次，每半****次，夏季****无毒留药**** *、水****气、消防****等管道管****维护，下****塞等必须****的管理制****预案，必****天**小****巡查，发****必须在*****到场并在****处置完毕****安保人员****小时在岗****保校园防****防疫等安****巡查记录****记等工作****和气，严****工作人员****员发生争****、电梯安****安全员每****运行情况****检查，发****时汇报，****查记录。****物业服务**** *.应****安全、庄****、整洁、****学办公环****.应提供****情、周到****规范的服****提高服务****理水平，****物业管理****意率达*****，最大限****服务要求****乙方应积****方搞好节****、节油等****工作。 ****人员必须****纪律，服****排，文明****貌待人，****真负责。****岗时着装****一、规范****整洁干净****完成各项*****、工作****经专业培****相应证件****专业资质****电工，技****格后方能****达不到工****员工，物****须及时调****、保洁工****科学；保****下班前，****门窗照明****，做到节**** *、注****不该说的****，不该打****不打听。****下雨或下****洁员应在****门口放置****防止人员****定期对踏****洗涤。 ****业管理人****用火、用****焊或损坏****器材的行****制止或向****报告。 ****保人员必****时在岗在****校园防火****疫等安全****查记录和****等工作；****总监和安****对电梯运****行安全检****问题及时****做好检查****四、具体**** （一）****、垃圾箱****一次，并****袋，摆放****置并加盖****体外壁干****粘附物，****垃圾箱体****市政清运****清运(费****担)。 ****地面、楼****日擦拭两****时维护。****干净，无****黑印，无****缝清晰。****、内墙面****底清洁一****巡扫各场****校园无杂****无乱丢废****迹、无乱**** 排水沟****无积水、****、路面无****化带无杂****、清洁卫****圾必须用****好，运到****、每天坚****，每周一****。 *、****洁：①走****日至少拖****时保持做****、无杂物****无水迹、****。②走廊****每日至少****倒*次。****印，无杂****尘、无污****迹。③走****台、楼道****防栓、灭****电箱门，****至少擦拭****到无灰尘****、无水迹****内的花草****期浇水，****花盆内烟****杂物，盆****无污渍。****大厅内的****安全出口****消火栓、****箱、灭火****至少擦拭****到无污渍****、无水迹****内窗户玻****板及灯具****期擦拭*****、教室（****室、讨论****室、多媒******个）****、会议室****和文体活****告厅、统****动室等保****面、地毯****少清扫*****保持空气****无垃圾、****无污渍、****无异味、****。报告厅****进行一次****，清除地****座椅套每****一次，确****净无污渍****每日定时****。②垃圾****少擦拭、****。做到无****杂物、无****水迹。③****议室、报****、窗户玻****板及灯具****关、消防****器、配电****脚线，每****式*次，****尘、无污****水迹。④****花草植物****水，随时****内烟头枯****，并保持****杂物，盆****无渍责。****大门内的****安全出口****消火栓、****箱、灭火****至少擦拭****到无污渍****、无水迹****卫生间保****①卫生间****面、镜面****应随时清****无污渍、****②卫生间****随时清扫****做到无污****味，每日****洒空气清****轻厕所内****卫生间内****墙面、踢****手器、开****窗台等每****拭*次，****谈迹、无****卫生间内****保持干净****圾及时清****袋及时更****蝇活动季****周喷药一****厕所内无****虫，不定****确保厕纸****、洗手液****，随时放****方便。 ****墙面每半****次，无污****。 *、****灯罩每月****，灯罩表****内部无积*****、消火****盖、灭火****等，保持****脏随擦保****无污渍。****不锈钢扶****拭*次，*****次，保****无灰尘、******、各****、标识，*****次，无****污渍、无****属件表面******、室****养护(不****的购买)****泽、花朵****壤表层无****枯叶，叶****。 ******库库房及****消防生活****高位水箱****清洁*次****房设备无****，车库库****垃圾，地****净整洁。****定期对所****实施消毒****害”工作****、公共设****的日常保****和完成其****工作。必****务的完整****足甲方全****相关资质****。 （二*****、绿化****区内绿化****视、养护****任，必须****专业人员****应服从领****安排。遵****化管理规****公物，同****行绿化养**** *、严****化养护工****范要求，****准作业，****完成所负****和项目安****绿化工作****方负责人****和定量考****、进行绿****，应小心****保辖区公****建筑物等****若发现任****为或故意****应及时制****听劝告者****相关人员*****、爱护****和设备，****具的维护****。 *、****木要定期****学养护，****繁茂，树**** *、花****及时浇水****肥，根据****生情况，****农药、防****，病害危****制在*%****药害发生****活率和生**** *、校****常维护管****（据实际****）、除草****小时，保****绿化带、****场、停车****等地方保****并把杂草****地方）、****的检查、****、修剪（****木根据实****甲方负责****剪；灌木****月修剪一****造形的必****树木修剪****时，无死****、残枝、****及时处理****）、定期****防病、掌****的防治方****、定期施****树坑、补****草坪管理****和珍贵树****石灰水或****的过冬防****每天不定****区域进行****现爬树木****践踏草皮****物的行为****止，负责****果皮、纸****的清扫，****一次。 ****内保持无****污物、无****面无漂浮****乱写乱画****物。 *****苗木要无****枝，无人****草树木现*****、在实****药时要釆****范措施，****人的影响****风向，选****喷洒方向****洒范围，****员或设施****喷洒完后****查，并将****标志牌放****置进行警****避免人员****毒。 *****用水管浇****时，应注****路、人行****人和车辆****便。 （****及负责安*****、保安****梯、消防****需经专业****，持证上****人员在执****间必须统****既要文明****貌待人，****忠于职守****职。安全****内受到非****，要敢于****，依法处****时上报。****卫对进出****登记检查****真履行检****、监督、****和教学办****设施设备****校园和教****公共设施****进行巡查****坏、损坏****制止，并****负责人。****安每日巡****公楼水房****卫生间、****共设施设****在漏水、****象，发现****通知维修****，并及时****负责人。****员每日对****安全巡检****做好安全****，及时发****问题并汇****责人。 ****岗位，认****责，及时****除存在的****；根据消****理规定，****期进行消****检，确保****防设施完****处置突发****保消防安****建立以防****、水暖消****裂、防灾****主要内容****任制，做****实、制度****任落实。****人员进入****、要及时****，做好学****动的安全****，配合当****关做好单****防范工作****定期或不****防护区域****全事故发****不法分子****查、发现****类安全隐****安全责任****生。 *****方对安全****理和安排****方各部门****接待工作****学员、来****员做好登****、保安要****考勤制度****自离岗，****交接班手****迟到早退****班昼夜巡****保持高度****现异常情****处理，并****。做好值****值班时不****岗和请他****一旦发现****无故缺岗****托他人代****肃处理。****如有事需****必须请假****安全事故****保护现场****告负责人****员必须*****守岗位，****岗位职责****必须锁好****间值班检****门窗是否****器是否断****安全。 ****安排:甲****求乙方必****行**小****度，关于****调配、轮****法定节假****、值班由****合理安排****方不另行****等其他费****不直接参****排和调休****甲方有权****（四）会*****、相关****场（桌椅****整）和开****置与服务****待与服务****关设备的****。 *、****报告厅、****会议室及****行管理，****教学仪器****据排课和****按时打开****备，会议****真检查设****是否丢失****失或维修****时上报，****仪器设备****。 *、****沙发、音****茶桌、门****擦拭*次****污渍责、****无水迹、****室、教室****内要保持****、垃圾及****垃圾袋及****下班前清****各类办公****的电源是****最后将门****、锁好。****议室活动****时对会议****面清扫以****议活动。****室、会议****厅内的课****放要整齐****结整齐，****有杂物、****迹、垃圾****，并且及****茶水桌子****洁，不得****积水。讲****踏板必须****台上、下****得杂乱，****洗一次窗****、会议室****及时清洗****周定期对****室进行全****理。 *****务人员头****于长，统****干净整洁****）公共设****修维护 ****暖、消防****、校园内****景观灯、****、路灯、****排水接头****等所有配****等进行维****及管理。****公共设施****录，及时*****、平时****、维护维****设备，发****时维修。****修前填报****维修详细****管部门同****维修，维****汇报维修*****、根据****及岗位职****，密切关****运行情况****做好有关****时巡查，****事故隐患****现了设备****就应及时****强设备的****，制定多****度，同时****靠其它部****，如保安****洁工作检****情况也应****关负责人*****、注意****，如遇电****障，应停****如遇水管****采取防止****措施；如****操作，应****同作业。****求维修及****到**%****维修质量****到*******人应按规****查每一个****成状况及****质量，并****。 *、****行*******时报修接****按规程接****务。水、****消防设施****项目，*****到达现场****日修复。****项目：当****场勘察，****工程难度****计划和时****、维修技****按规程进****维修工应****相关安全****必须持证*****、要求****，仪表仪****庄、操作****五、费用****物业服务****。 阿拉****校每年物****概算：肆****整（******.**元****结算一次****具正式发****结算。 ****他费用 ****设施设备****更换、改****元器件的****由甲方承****、楼内卫****卷纸、擦****手液、垃****扫工具（****拖把、扫****、刷子、****垃圾桶、****所有和保****消耗品工****生间除臭****品（除臭****清洗剂等****区域室内****垫等消耗****用品由乙**** *、乙****甲方服务****活垃圾清****院内指定****环卫部门****，环卫部****垃圾清运****费由甲方*****、绿化****灌设备、****件、农药****承担。 ****给中投标****业服务所****、办公场****等服务，****服务正常****产生的费****承担。 ****服务前认****重物品清****善保管，****照贵重物****程序及其****，如因乙****员操作不****方造成相****乙方应给****价赔偿。****方服务人****、手套、****水、安全****保用品等****品费由乙**** 六、合****权利义务****方根据招****服务内容****司服务进****为确保设****到有效维****运行，物****须备齐工****爱护公共****，维保必****如因物业****约期间管****到位造成****备损坏，****业公司承****负责据实*****、物业****的工资、****和其它福****乙方承担****参与物业****雇佣人员****合同签订****议解决等*****、甲方****件确定的****额付给物****业服务费****物业公司****务，不承****何费用。****方派遣工****须符合甲****要求，必****严格的招****经过专业****试合格持****，要严格****的管理规****户单位的****和要求提****服务、甲****关。 *****权对乙方****行监督检****标准参照****的服务范****标准。甲****的工作检****应本着合****重在优化****行。甲方****方的工作****提出整改****及时整改****同约定扣****服务费，****要求整改****有权解除*****、在服****服务标准****及时通知****双方协商****订补充协****原合同的****生效，补****得超过合****限。 *****义务按时****付足额物****，逾期支*****天（特****外，如财****求变更、****改造、突****等不可预****，甲方承****分利息（****率进行计****期超过*****方可采取****收回未支****如因再次****等待财政****，甲方可****天支付，****利息。甲****，乙方首****业服务人****切实保障****合法权益****在合同约****，甲乙双****保证合同****，不得无****解除合同****方面原因****同终止，****承担违约*****、甲方****双方的合****密，不以****向乙方业****外的含乙****员在内的****露合同信*****、乙方****合同有效****方提供服****得服务报****。乙方有****用工，不****用工工资****证所有上****过岗前技****道德、工****服务态度****仪的规范****安全、防****知识教育****工遵守甲****规章制度****上情况导****，甲方有****同。 *****服务人员****出现工伤****其他意外****济纠纷、****由乙方承****任，甲方****何责任。****务过程中****安全措施****造成工伤****切工伤意****方无关，****业服务人****任何法律******、乙****与甲方协****，并根据****求，不断****高服务质****在进行人****，有义务****知并协助****完成工作****方有义务****员进行满****。 ******权合理使****供的物业****备设施，****或损坏，****在工作中****约用水、****方有义务****甲方的设****消防、治****等问题和****通知甲方****、乙方保****安全员、****人员接受****管理，遵****关规章制****方指定的****安全防护****劳动法》*****小时工****时，禁止****上岗和指****无关的工*****、乙方****有义务严****作秘密和****制度。 ****业服务期****每年甲方****上一年度****完成情况****续签下一****合同。 ****期限 自****布之日起****日。 七****细 名称****单位 供**** 供应商****) 是否****校校园占******.*****教学办公****积：********平米****部*层，****面积******，需采购****校园的保****、安保、****修维护等****，至少包****位及人员****（二人）****（二人）****含电梯安****五人）、****（二人）****施设备维****（一人）****位（共计****。 * ****古金玺财****限公司 *******.**** 八、供**** 成交供****蒙古金玺****有限公司****间：*******-********:*****金额：******.******人民币)****万柒仟元****名 供应****总报价(****价时间 ****古金玺财****限公司 *******.*******-***** ******** *****左旗海鹰****有限责任******,****** *******-********:*****阿拉善左****业服务有*******,****** *******-*****:**:****购单位：****党阿拉善****党校 *******月***