[0]崇川区保障性租赁住房（滨湖南苑16幢2-4层除物业管理用房外的商业及物业经营性用房、滨湖新苑12幢2-4层商业用房和古港路266号5幢）升级改造项目的招标公告(2024-09-03)[1]

公告信息****告 *.****件 本招****川区保障****房(滨湖****幢*-*****管理用房****及物业经****、滨湖新*****-*层****和古港路*****幢)升****目已由南****区数据局****批*（*******号文****设，项目****生产业新****限公司，****来自自筹****目出资比*****%。项****招标条件****项目的滨*****幢*-****用房、滨*****幢*-****业管理用****业及物业****房升级改****工进行公****特邀请有****在投标人****。 *.****况与招标****.*项目****.*.*****：南通市*****.*.****模：一标****造面积约***** ?，**** 套；二****改造面积****** ?****套。 *****合同估算****段约******二标段约****元。 *****工期要求****日历天，****日期：******月，竣************，具体开****监理单位****签发的书****知为准。****历天数与****计划开竣****算的工期****致的，以****数为准。****.* 质****合格。 ****招标范围****标分为*****其中：一****湖新苑******层商业****改造、二****湖南苑******层除物****房外的商****经营性用****造，具体****段的招标****工图和工****所示的全**** *. ****格要求 ****标人须具****修装饰工****包贰级及****，并在人****、资金等****相应的施**** *.*****派项目负****备建筑工****以上注册****格，并具****核合格证****），且必****列条件：****项目负责****时在两个****以上单位****执业。 ****目负责人****后无在建****项目负责****后无在建****必须原合****满且变更****已满*个****因非承包****使工程项****因故不能****、且已办****负责人解****或项目负****建工程，****工程与本****工程属于****项目、同****文、同一****分段发包****工的情况****程规模在****人执业范**** （*）****负责人须****业正式人****与本投标****效劳动合****特别提醒****《住房和****部办公厅****实行一级****子注册证****》（建办******〕*****《省住房****设厅关于****建造师、****工程师、****建筑师、****结构工程****书电子证****公告》（*****〕第*****规定文件****，否则不****同时，建****单位和安****核合格证****上显示单****本投标人****予认可。****投标人及****负责人应****要求： *****有独立****的能力；****.*企业****别、等级****责人注册****格等级符****关规定；****.*企业****生产条件****安全生产**** *.*****项目负责****投标企业****，须提供****负责人与****双方签订****动合同书***** 投标****标项目投****交截止时****建筑业企****态监管结****目要求的****于不合格*****.*投****有招标文****投标人须*****.*项****形。 *****招标不接****投标。 ****具体详见****第三章“****”中的“****标准”。****招标文件*****.*招****取时间为****告发布之*************日 *****分； *****文件获取****标人使用****”、“国****或“******录“电子****交易平台**** 本招标****标文件中****标投标交****是指：“****共资源交****易平台”****投标截止****.* 投****间为：******月******时**分*****逾期上****文件，招****受理。 ****格审查 ****采用资格****进行资格****格评审标****标文件第*****. 评****本次招标****合评估法****审的最低**** *合理****评标标准****见招标文****。 *.****告的媒介****标公告同****建设工程****南通市公****易网上发****. 特别****（*）本****远程不见****模式，具****标文件。****未按招标****提交投标****，其投标****接受。 ****标公告系****的组成部****标文件具****律效力。****联系方式**** 天生产****通有限公****代理机构****隆工程管****司 地 ****市崇川区*****座*楼****南通市崇****号产业技*****号楼*****系人 袁****系人 陈**** 电 话*****-******** 电************** 电****/ 电子**************.********年**** 评标办****低价法）****法中所需****供的可在****案的证明****审条件、****项、相关****证书等，****详见投标****附表中的****信库中获****”） 一****市备案的****库导入投****的相应模****审依据，****标时评委****认可。无****库备案的****，投标人****晰扫描并****于投标文****他材料中****自行承担****糊所产生****果。尚未****办理企业****案的投标****制投标文****快办理。****特别说明****程采用远****交易的模****当日，投****到达开标****需在任意****鸿雁不见****统及相应****件设备（****话筒、麦****，完成远****评标办法****取、文件****疑澄清、****、结果公****环节，具****规定详见****。 本工****理低价法****资格后审****格审查及****如下： ****原则 本****评一标段****标段。每****请人可同****个标段的****只能中一****若某一投****为*个标****中标候选****标段为其****，二标段****二的中标****标。任一****结果的改****另一标段****果。 *****格审查采****，投标人****资格审查****条件后，****后续评审****本工程报****报价为准****评分计算****偏离率和****结果均保****数，第三****入。 评****附表 评****条款号 **** 评审标*****.* **** 条件 ****存在所列****不再进行****： ？ ****载明的投****于招标控****注：因系****评标入围****查看投标****开标记录****的内容作****围条件评****请各投标****标记录表****内容与投****。 *.****评标入围****量 *.****围方法：****接确定：****一；□方****方法三；****；□方法**** 开标时****法中随机****： □方****方法二；****；□方法****法五； ****入围方法****见附件***** 方法二****为：******法三中******* ，****上*家、****下*家。****评审和计****误外，当****标当事人****投诉等情****标入围结****新确定。****审 条款****因素 评*****.*.****评审标准****名称 与****、资质证****生产许可**** 投标函**** 有法定****电子签章****人电子印****价唯一 ****个有效报*****.* ****标准 企****业执照 ****业法人营****企业资质**** 有效的****装饰工程****贰级及以****企业安全****可证 企****全生产条****得有效的****许可证。****目负责人****为投标人****工，并同****筑工程专****以上注册****安全生产****证（*证****时提供以****①中华人****建造师注****注册在投****)（凡建****证书未发****，可由省****（建筑）****部门出具****师执业证****安全生产****证（*证****标企业与****负责人双****有效劳动**** 特别提****据《住房****设部办公****面实行一****电子注册****知》（建*******〕****、《省住****建设厅关****级建造师****价工程师****册建筑师****册结构工****证书电子****的公告》******〕第****的规定文****行，否则****。 同时****注册单位****产考核合****证）上显****应为本投****则不予认****派项目负****在建工程****责人必须****条件之一****目负责人****后无在建**** ②项目****变更后无****的，并且****工期已满****案之日已****；或者，****方原因致****目停工或****按期开工****理项目负****手续。 ****责人有在****但该在建****次招标的****同一工程****一项目批****施工地点****或分期施****且总的工****项目负责****围之内。****：①项目****非变更后****程的，提****申请人法****签字（或****加盖单位****信承诺书****第八章投****式“诚信****）、或②****人是变更****工程（必****工期已满****案之日已****）的证明****③因非承****致使工程****或因故不****工、且已****目负责人****、或④项****有在建工****在建工程****标的工程****工程项目****目批文、****地点分段****期施工的****的工程规****负责人执****内的证明****投标保证****第二章“****知”第 *****项规定****基本账户****证（或基****户信息）****投标保证****纳或办理****用银行电****应符合招****定的格式****章投标文****见索即付****”及从投****账户汇出****描件。 ****业资质 ****结果 投****招标项目****递交截止****，建筑业****动态监管****项目要求****处于不合**** 招标人****项目投标****截止时间****“江苏省****监管与诚****体化平台****投标人的****资质动态****中本项目****质，对动****于不合格****标人进行****，提供给****会。 诚**** 提供经****定代表人****代理人签****章）并加****章的诚信****格式见第****文件格式****诺书”）****远程参与****诚信承诺****经投标人****人或其委****签字（或****加盖单位****程参与开****信承诺书****第八章投****式“远程****会议诚信****） 其他****合第二章****须知”第****.* 项****他要求 ***** 响应****准 投标****合第二章****须知”第*****项规定****投标函中****期符合第****标人须知*****.*项****程质量 ****载明的质****二章“投****”第*.****规定 投**** 投标函****诺的投标****合第二章****须知”第*****项规定****证金 符****“投标人*****.*.****； 已标****清单 符****“投标人*****.*.****①投标报****工程成本****于招标文****招标控制****标人设置****价的；②****招标工程****给出的项****项目名称****征、计量****程量的；****招标文件****估价、暂****甲供材料****未改变不****用项目或****算基础的****求 无评****（*.*****所列情形****审 条款****内容 ***** 分值构****分*******以投标报****因素 投******* *****.* ****价计算方****评标基准****法的确定****时由招标****下方法中****确定： ****；*方法****法三；□****□方法五****评标基准****体细则见*****，参数****： 方法****取值范围****%、******%、******时由招标****机抽取确****法二：*****范围： ******%、******%，****招标人代****取确定。****值取值范*****%、******%、******%，开****标人代表****确定。 ****值为：******、特殊****评标基准****式： □****价不因招****人质疑、****议以及其****形而改变****确认存在****和计算错****标基准价****标当事人****诉、复议****任何情形**** □除确****算错误外****准价不因****事人质疑****复议以及****情形而改****.*.*****投标报价**** 投标报****标基准价*****分，投****对评标基*****%扣*****，每高*****.* 分****足*%按****算得分，****过程中的****分值计算****位小数，****舍五入。****评标方法****标采用合****。评标委****足招标文****求的投标****照本章第****规定的评****行打分，****由高到低****中标候选****评分相等****标报价低****投标报价****，由招标****定。 *****标准 *****入围 *****投标文件****办法前附****围所列情****，不再进****标。 *****当满足评****件的投标******家时****员会根据****前附表载****入围方法****确定进入****程序入围**** *.*****标准 ***** 形式评****见评标办****。 *.****资格评审****评标办法**** *.*****应性评审****评标办法**** *.*****审 *.****评审因素****成：见评****附表； ****于投标人****评价的条****。 *.****评标基准****法：见评****附表。 ***** 评分*****) 投****分标准：****法前附表****) 投标****用评价评****本项目不*****. 评*****.*评*****.*.****委员会成****标现场时****表上签到****出席。 ***** 评标****员首先推****标委员会****负责评标****织领导工****.*.*****或招标代****向评标委****评标所需****数据。评****负责人应****委员会成****究招标文****招标文件****标准和方****为评标的*****.*评****评标委员*****.*条****法确定进****审的投标**** *.***** *.*****性评审 ****会根据本*****.*款****审标准，****符合评审****作无效标*****.*.****审 评标****据本章第*****款列出****准，有一****评审标准****效标处理*****.*响**** 评标委****本章第*****款列出的****，有一项****审标准的****标处理。****.*投标****术错误的****员会按以****投标报价****，修正的****标人书面****有约束力****不接受修****，评标委****否决其投*****）投标****大写金额****额不一致****写金额为*****）总价****据单价计****果不一致****价金额为****价，但单****数点有明****四舍五入****外； *****澄清、说**** 在初步****中，评标****当就投标****明确的内****标人进行****明或补正****说明或补****章第*.****定进行。****.*投标****情形之一****标作无效**** （*）****投标人须****.*.*****任何一种**** （*）****中的投标****投标人的****（*）投****的投标函****业法定代****企业法定****托代理人****或签字）*****）投标****业法定代****代理人印****字），企****表人委托****有合法、****托书（原**** （*）****质条件不****有关规定****满足招标****的资格条****（*）投****或组织结****预审时不**** （*）****截止时间****人书面同****目负责人****审时不一****（*）组****投标未提****各方共同****的； （****一招标项****合体成员****义单独投****加其他联****的； （****合体成员****审确定的****致的； ****投标报价****成本或者****文件设定****制价或者****置的投标**** （******标人提交****上不同的****或者投标****招标文件****备选投标**** （******件中已标****清单与招****定的暂估****金额及甲****格不一致******）投****已标价工****与招标文****出的不可****项目或费****基础不一****（**）****的已标价****单与招标****的工程量****项目编码****称、项目****量单位、****一致的；****）未按招****求提供投****或提供的****合招标文****式的； ****投标文件****标项目完****过招标文****期限的；****）明显不****规范、技****要求的；****）投标文****货物包装****验标准和****符合招标****求的； ****投标文件****能满足招****求或招标****受的工程****量、价款****付办法的*****）投标****解密且按****件明确的****解密失败****案补救不**** （******标人的投****及投标文****程出现了****会认为不****的情况的*****）以他****投标、串****以行贿手****标或者以****作假方式**** （******织设计（****）存在明****案错误、****合招标文****标要求的*****）投标****内容模糊****认的； ****不同投标****投标文件****台电脑、****人的投标****一个预算****密码锁制****自同一电****、不同投****标文件的****同一人的*****）未按****要求从企****中获取材****（**）****本招标项****件递交截****日，建筑****质动态监****本项目要****处于不合**** *.***** *.*****章第*.****定的方法****基准价。****.*评标****本章第*****定的量化****值进行打****算出综合****。 （*****第*.*****）目规定****素和分值****价计算出**** （*）*****.*.****目规定的****和分值对****场信用评****得分*（****适用）；****.*评分****保留小数****，小数点****“四舍五*****.*.****得分=******投标文****和补正 *****在评标****评标委员****书面形式****人对所提****文件中不****容进行书****说明。评****不接受投****提出的澄****或补正。****.* 澄****和补正不****标文件的****容。投标****澄清、说****属于投标****成部分。****.* 评****对投标人****清、说明****疑问的，****投标人进****、说明或****至满足评****的要求。****.* 在****中，评标****现投标人****显低于其****价，使得****价可能低****成本的，****响质量或****信履约的****求其在评****理的时间****面说明并****证明材料****不能合理****不能提供****材料的，****会应当否****。 *.****标候选人****员会在推****选人时，****下原则:****.*评标****照最终得****低的次序****荐*名中****。 *.****果评标委****本章的规****标处理后****标不足三****委员会应****具有竞争****断：有竞****按有效投****分由高至****推荐中标****缺乏竞争****委员会应****部投标。****.* 评****完成评标****向招标人****报告。 *****本工程****候选人原****标人。当****的中标候****中标、因****不能履行****按照招标****提交履约****或者被查****响中标结****行为等情****合中标条****标人可以****委员会提****候选人名****次确定其****选人为中****可以重新****第一中标****中标公示****质疑投诉****投诉成立****标资格的****将依法重****标。 若****候选人在****期间受到****，且质疑****被取消中****，招标人****新组织招****.*.*****提供的资****真实的。****过程中发****作假行为****投标资格****取中标，****标资格；****了施工合****人有权随****同，并追****责任。 *****评标过****殊情况，****会具有最****。 附件****入围方法****∶全部入****入评标入****投标人全****续评标程****法二∶低****。（*）****标入围条****人未超过****含**家****部进入后****序；（*****评标入围****标人超过****，先按报****高去除进****围环节的****量×******为**%****、**%****、**%****价的投标****到低去除****入围环节****数量×*****值为******%、******投标报价****（去高、****量分别四****取整，末****同的均去*****和******抽取；再****低到高取*****家投标****续评标程****第**位****及以上报****同的，同****不足******实际数量****方法三：****法。（*****评标入围****标人未超****（含******全部进入****程序；（****足评标入****投标人超****时，先按****到高去除****入围环节****数量×*****值为******%、******报价的投****高到低去****标入围环****人数量×*****值为******%、******%、*****高投标报****人（去高****数量分别****后取整，****相同的均******和*****时抽取；****投标人的****值，取平*****家和平*****家投标****续评标程****标入围过****投标人平****（或以下****不足时按****计取，但****加平均值****以上）的****顺序取平****的投标人****报价相同****均不入围****取平均值****标人时，****的投标人****。 方法****入围法。****抽取法确*****一般不****家,具体****标文件中****标人进入****程序。招****参照低价****或均值入******和*****、计算，****部分投标****机抽取，****应在招标****确。 方****成入围法****低价排序****值入围法****入围法相****式确定一****投标人进****序。 通****序法（或****法）中的*****值抽取****去除，确****终入围范****人；再通****序（或均****确定招标****定入围数****的投标人****入取整)****评标程序*****%从最****围内的尚****投标人中****抽取法确****入围数量****不少于*****入围细则****人在招标****确。 附****标基准价****方法一：****标文件（****文件是指****合格的投****下同）的****评标价是****、补正和****计算错误****价，下同****均值为*****投标文件****，去掉最******%（****取整）后****；当有效*****-*家****最高报价****术平均；****标文件＜****次低报价****平均价*****标基准价*****，* ****时由投标****代表随机****，* 值****围为 ******%、******%；*****时由招标****场抽取确****法二：以****文件的评****平均值为****效投标文****时，去掉****低**%****入取整）****均；当有****件*-*****除最高报****算术平均****投标文件****则次低报****标平均价****标控制价****: 评标****=*×*****+*×***** **=****, ******围为******%、******%、******的取值范****%、******% 、******的取值****；**、****在开标时****代表随机****。