长沙市望城区前进小学物业管理服务项目续签合同合同公告

基本信息****称 物业****项目续签****份/直辖**** 地区 ****采购单位****望城区前****联系方式**** ***************含内容 **** 成交信****单位 长****后勤服务**** 成交金****文 服务****府采购合**** 政府采****号：*******-**************采购人（**** 长沙市****进小学 **** 中标（****应商（全****长沙市健****务有限公****方） 为****、乙双方****，根据《****共和国民****《中华人****政府采购****他有关法****、规章，****本合同协****购人与中****）供应商****合同的约****行合同义****采购合同****违约责任****议的方法****中华人民****法典》。****目管理信****采购方式****性磋商（****名称： ****服务项目****（*）采****号： *********************同标的及****号 标的****府采购品****规格 数****数量 总**** * 物****务项目 ****服务 长****区前进小****沙市望城****望城区乌************设**个****数*******，总占地************方米，绿*******.****米，总建************方米。 ************ 合计金**** ******** 元合****写：肆拾****陆佰柒拾**** 合同标****明细： ****:长沙市****进小学物****务项目 ****:见附件****行期限及****式*.*****限：*******-*****************.****地点：长****区前进小**** 履行方****同的履行****包括运输****货方式等****据采购人****成整体物****务工作，****验收。 ****方式*.****支付方式****结算;自****后，按季****同款，每****当月******上个季度****每个季度****总费用的*****.* ****： 长沙****有限公司****(长沙市****服务有限*********************.* ****企业及时****定：自交******日内****；另有约****款期限最****过**日****取履行进****定期结算****式的，付****当自双方****金额之日****同明确需****收的，应****或验收期****交付后经****验收合格****条件的，****应当自检****收合格之****采购人拖****者验收的****限自约定****者验收期****日起算。****同履约验****要求：甲****乙方交付****服务）后****式进行验**** 验收程****简易程序***** 质量****一）卫生****（所有保****清洁设备****采购单位****。） *****洁 *.****公共建筑****设施、建****、护栏、****、标识标****地卫生工****含教室、****及学生宿****卫生保洁****.*服务****(*)屋****堆积杂物****灰尘蛛网****地面定期****有污渍；****花板上无****现； (****保证清洁****水渍、无****(*)楼****室内外休****标识标牌****进行擦洗****和灰尘；****公共地面****，地板、****台无污渍****楼道、走****定期要用****”全面清****随时保洁****)根据办****求，定期****进行专门****要保持干**** (*)****场、田径****有垃圾和****时清除污****及公共部****、乱画、****物的现象****)遇文明****型接待，****等重大活****，供应商****配合采购****洁工作（****会类考试*****)垃圾****清理，垃****运费用由****负担。 ****收集及外*****.*做****扫、收集****产日清、****，无乱堆****乱放现象****集中托运*****.*垃****圾分类收****分捡出可****品（纸张****橡胶、金****等）。 ****化养护要****服务内容****理范围的****草、绿地****维护、修****和施肥，****治。 *****准 (*****管理措施****木生长正****进行病虫****无黄土裸****及时，无****及病虫害****(*)定****木修剪、****杂草，绿****养护措施****破坏、践****占用现象****化完好率****草坪纯度**** (*)****提供绿化****、农药、****具、汽柴****。 （三****设施维修****（所有维****耗材的承****采购单位****、给排水****运行维护****服务内容****系统的设****，如消火****、管件、****嘴、卫生****水管、室****管极其附****、引水管****运行使用****常养护、*****.*服****加强日常****，保证给****正常运行****止跑、冒****，零星维*******%****除不过夜****约用水工****、供电系****理维护 ****务内容：****理范围的****进行日常****护，确保****使用。 ****务标准：****、合理、****；维修人****证上岗；****维修值班****时排除故****维修合格****%；加强****检修，全****、指示灯****开关要保****确保用电*****、负责****及附属建****筑物的维****服务内容****有设施和****物的维修****管理。包****门锁、办****、道路、****下水管道****排污管理****池、井等*****服务标****管理制度****施有效的****和维修养****记录和保****全。 *****窗维修要*****服务内****框松动、****活、脱榫****小五金件****纱、玻璃****理。 *****标准：确****好和正常****格率*******、学习****家具维修****服务内容****公生活家****修理。 ****的共用部****场地的维****项工程费****公用设备****、更换、****件的材料****购方负责****采购方另****理。 *****成临时调****。 *.****要求和验****《长沙市****进小学物****核实施细****核监管成****物业单位****字： 标****分值 评****得分 一****生 ******内卫生 ****）门窗玻****拭一次，****擦抹，明****迹、无乱****现象。 ****现一处不****的扣*.*****）楼内****，保持干****圾、灰尘****痰迹、摆**** * 每****不符合要****.*分，****不整扣***** *）卫****手间每日****，无灰尘****乱贴乱画****日清洁，****积水、卫****锈、无异**** 每发现****合扣*.****按规定清*****分 *****产日销，****箱）每日****，无异味****。 * ****分，每发****符合扣******）公共****到无蝇、****蟑螂、无****。 * ****分，每发****符合扣******、校园***** *）****清洁干净****扫，无垃****、塑料袋**** * 符****，不随时****扣*.*****有一处不****.*分。****院内垃圾****摆放整齐****净，定期****日倾倒一****味、无外****符合得满****现一处不*****分 *****墙、围栏****宣传栏框****，整洁干****尘，无乱****象。 *****一处不符*****分 *****生整体印**** * 符****一般*.****扣*分 ****卫生 *****面清洁、****痰迹、烟****）会议室****桌设施擦****物品摆放*****）门、****、灯具干**** *）无****网、无蝇****空气清新****符合得满****现一处不****扣*.*****绿化管理*****、绿化****、制度标**** * 符****，基本符****，不符合****、绿地无****踏、占用****纸屑、烟****等杂物，****合得满分****一处不符****分 *、****长势较好****肥浇水、****齐美观，****、无折枝***** 符合****基本符合****发现一处*****.*分****持原有绿****积，绿化****印象。 ****得满分，****分，差扣**** 三、公****楼宇管理*****、楼宇****每年春秋****清理检修****破损、无****水顺畅。****宇顶层屋****不及时，****次扣*.****水不畅一*****分。 ****宣传牌、****路灯等保****一美观，****患或破损****室外不按****发现一处*****.*分****扣*.*****、教室、****宇、庭院****明完好率****以上。 ****发现完好******%扣****，达到要****。 *、****、灯扇等****松动摇摆****持干净。****上情况及**** * 符****，每发现****合扣*.****、道路保****交通标志****，护栏、****围墙等设****好，定期****录。 *****满分，每****不符合扣****，无记录****分。 *****理印象和***** 好得****般*分，****四、维护***** *、****服务承诺****维修要求****钟内到达****及时处理****格率达*****并有维修****记录。 ****修承诺制****分，有维*****分钟（****）不到现*****.*分****验收单和****.*分 ****序领用维****工具，服****手续齐全****符合要求****不符合的****.*分，****次浪费现****。 *、****印象和效**** 好得******分，差****、工作质**** ** ****同责任范****作任务能****时完成，****配合学校****作，与学****度一致，****精神。 ****得满分，****次扣*分****对学校安****性工作反****完成任务****高。 *****满分，不****扣*分。****工风貌 ****按要求统****工作状态**** 每发现****合扣*.****、不与服****生口角、****文明的行**** 每发现****扣*分，****.*分。****他 * ****评分。 ****印象好得****好视情况****。 *.****的权利与****.*甲方****义务 *****代表和维****、使用人****益，积极****做好物业****。 *.****定乙方制****管理制度****则，并监****遵守。 *****负责提****行所需的****料、用品****但不限于****的保洁、****维修、设****护维修、****料、工具****用品药品****.*.*****物业设施****行清点、****合同生效*****日内与****交接验收****交相关的****阳属设施****物业管理****料利技术****程建设竣****等，并在****期满时子**** *.*****校举行大****动时，甲****动方案及****方，乙方****合。 *****依照本合****按时支付****费。 *****的权利和****.*.*****业管理项****他人，未****意，也不****分包给人*****.*严****关法律法****文件的规****业实行专****安全高质****为员工实****训与教育*****.*接****理行政主****甲方的篮****。 *.****定物业管****办法、规****岗位责任****全本项目****理档案，****有关变动*****.*.****范围内的****用设施不****用或改变****，如需在****改扩建完****目，须报****关部门批****实施。 *****对其员****符合甲方****求。 *****所配驻的****人员素质****务要求。****.*开展****，乙方定****见调查表****校的意见****物业管理****保服务到*****.*在****期间，乙****作时若发****意外伤害****承担全部****，甲方不****责任。 ******本合****，乙方需****交服委托****部物业及****理档案等****交其管理****全部公共****甲方移交****保各项设****良好。 ****责任*.****小微企业****付的违约****：采购人****定代表人****负责人变****内部付款****者在合同****的情况下****工验收批****审计等为****或者迟延****微企业款***** 如中****）供应商****企业，采****迟延支付****款项的，****付款逾期****方对逾期****率约定为****（约定利****于合同订****期贷款市****率），未****，按照每****分之五的****逾期利息**** 甲方不****区划调整****届、机构****调整以及****人更替等****毁约。因****、社会公****要改变政****合同约定****依照法定****序进行，****乙方因此****失予以补****.*乙方****同规定的****目标，甲****警告或整****甲方连续****年内三次****或整改通****无改善的****方无能力****合同，甲****止合同。****决争议的****通过双方****，协商解****则通过以****一解决纠****麓区人民****诉讼。 ****合同的文****以下文件****下述文件****何抵触、****义，应按****解释：（****购或合同****中乙方作****以及双方****的变更或****（*）中****通知书（****应文件（****采购合同****及其附件****用合同条****有）（*****同条款（****（*）标****及有关技****图纸，已****量清单或****如果有）****他合同文*****.合同****同自 双****法定代表****代理人签**** 生效 ****他条款 ****业管理公****处罚:因****责任造成****、丢失，****赔偿。 ****业管理公****火的要求****理工作人****全年无一****火事件，****司管理不****作人员失****损失全部****司承担。****物业管理****人员流动****失业保险****险、人员****、死亡保****费用的要****公司按相****定购买相****其费用由****自行承担****物业人员****于**人****理*人、*****人，保****、绿化工****房*人、****。对物业****人员的要****要求:*****周岁，能****，为人和****健康，无****记录。 ****业管理公****一着装，****及健康状****:统一着****、工程、****位需要持****岗，持有****其费用由****自行承担****物业公司****费权。 ****业管理公****要求:所****须有台账****成学校交****临时性任****、物业管****供情况:****物业管理****房。 *****理食宿安****由学校提*****、因物****理造成的****由物业公****部责任。****对物业管****营绩效考****与物业费****钩)。 ****采购合同****事人不得****、中止或****同。政府****继续履行****家利益和****利益的，****人应当变****或者终止****过错的一****担赔偿责****都有过错****承担相应**** 甲方（**** 中国长****招标采购****)盖章处****公章）：****沙市政府****商(乙方**** 地址：****望城区前****子城西门****址： 湖****市岳麓区*****号联晟***** 法定**** 朱立波****表人： ****委托代理****岸峰 委****： 黄丹**** ***************话： ************* 传真：*****-******** 传****件列表：****.***