呼和浩特市社会福利院东区物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

招标公告****已存证 ****： 存证**** 区块高****、项目概****编号：*******-**************** ****：呼和浩****福利院东****理服务定****采购单位****特市社会****所属区域****自治区呼****本级 预****元)：*******.*****开始时间*****-********:***** 采购人****：常霞 ************采购计划****批准书编****采计划[****]*******购方式：****（定点服****、报价要****)报价须****报价应包****产品的运****、售后服****支持、保****、税金及****的所有风****等各项应**** *.供****响应所有**** (二)**** 技术支********************交原则 ****供应商不****，作废标*****.采购****最低报价****成交供应****明理由，****将在结果****行公示。****求明细 ****目需求 ****量单位 ****） 呼和****会福利院****浩特市昭****口民政福****总用地面*******.****，建筑面*******.****；本次对****市社会福*****号楼物****务项目进**** 整包，****服务，预************含配备人****法定节日****人员装备****费、税费****用。 （****地点：采****地点； ****驻时间：****定的时间****务时间在****年，实际****购人制定****）进驻地****人约定的****（五）服****签订合同****务期为一****六）付款*****期支付****支付比例****签订合同****月考核合****成交金额****，且中标****人的要求****、合法有****发票后，****财政结算****结算。 ****付比例*****余费用在****束前根据****支付。且****采购人的****真实、合****正规发票****依照财政****办理结算****）报价要****目采用综****方式进行****公开招标****物业定价****办法》的****合报价包****费用（包****用）、清****用、绿化****、秩序维****办公费管****、固定资****设施设备****费、物业****设施费及****（八）验**** *.支****采购人负****人工作的****核，每次****由采购人****交人的服****核表作为****。物业服****为**－****秀，******好，******合格，*****采购人只****服务费总****%，剩余****财政收回****日考核：****定各区域****成交人配****工作每日****及考核，****责人在各****作检查表****，视为所****备人员当****核合格；****责人未签****为区域配****日工作不****除此区域****管理服务****。 二、****及服务范****）招标内****业服务包****秩序维护****业管理服****二）服务*****.室内****洁服务。****共秩序维*****.维护****务。 *****接的各类****。 * ****商务需求****需求内容****一）室内****洁服务 ****卫生保洁****责所属区****停车场、****行道、机****公共区域****圾清运工****务标准：****每天对路****及设施进****扫、擦拭****圾，清除****、纸屑、****头等杂物****飘洒和漏****及时清洗****身，更换****保持干净****、无满溢****用消毒剂****消毒，使****无滋生源****）每天每****巡回清扫****。 （*****时发现及****等工具清****面上的口****物。 （****污水、污****，须在半****刷、清理****（*）果****圾桶每天****于两次，****柄刷子沾****次，每月****消毒灭菌****）每月对****化粪池、****雨水栅揭****板彻底清**** （*）****建筑物、****牌、标识****、电表箱****、外围灯****等物体表****洁。 （****及时做好****雪清理工****.室内卫****负责各楼****共区域、****、内墙面****道及楼梯****公室、接****议室、备****生间、洗****备用房、****梯及消防****品、展柜****指示牌、****毯、沙发****共设施的****服务标准****）公共区****循环进行****，确保各****无灰尘、****印、污渍****面材质原****、展台展****牌、展柜****尘、手印****窗台及窗****灰尘，玻****灰尘、手****干净、无****种金属件****无污渍，****泽；无灰****器材、空****净无积尘****面、花盆****、污渍，****定期对绿****水养护；****外干净、****垃圾不超****，产生垃****运；定期****害”，确****、虫害。****特困人员****天清理卫****地面、墙****、窗帘、****床、卫生****无污渍，****无灰尘。****卫生间、****生间、浴****内整洁，****彻底清洁****异味、无****随时巡查****具无污迹****镜面光亮****净，痰盂****迹、水迹****间小便池****用芳香球****）电梯轿****：每天循****洁，确保****轿厢壁无****尘；地面****无灰尘、****厢内无异****护板无手****。 （*****：每天清****确保楼梯****、杂物，****画；踏步****渍；墙面****灯具等目****。 （*****及会议室****理卫生，****、墙面、****、沙发、****议设备等****尘，目视****污渍；桌****等摆放整****二）公共****服务 *****理： （****口应安排****值岗，办****行立岗；****对外来人****、送货、****实行进出****（*）对****用语规范****）非办公****办公楼的****应实施详****非工作人****方可入内****物品实施****，实行大****出审验制****危险物品****（*）定****进行巡视****； *.****管理： ****据管理区****理设路停****警示标识****使路线，****位； （****出入口实****时值班做****放有序，****生清洁；****控： （****自控系统****控系统、****系统安排****，发现险****理并报告****）对消防****防监控设****查、维护****灾隐患及****采取应急****时向有关****，并协助****工作。 ****护维修服****本物业服****的房屋、****施的日常****修。低压****屋电路、****活泵房等****的日常运****、维修。****巡检设备****，熟悉所****运行特性****规程实施****生一般性****处理及维****全系统正****行。遇有****需被服务****项目以外****时，及时****关部门并****人员维修****标准： ****、房间内****常维护、****屋、房间****日常维护****指为保持****间内设施****等级和正****进行日常****时修复小****维护、维****作。 （****进行一次****普查和房****级评定，****完好率达****。 （*****办公楼内****经被服务****不得对房****设施等进**** （*）****各项零星****，零修合*****%，一****务不超过****。 *、****器设备、****的维修服****）按照国****地区相关****规范，由****师根据设****技术资料****制定《低****备检修计****关操作、****规程，报****用电管理****同意后执*****）物业****必须严格****班管理规****双休日、****日值班制****低压设备****行巡回检****做好相应****班时间及****服务方制*****）照明****廊、楼梯****等，要及****关人员对****查、维修****）物业维****现有私拉****气线路等****及时向被****电管理部****协助被服****管理部门****。 （*****修人员每****有电气、****进行检查****坏及时登****。对检查****隐患问题****向被服务****理部门报****春秋两季****次低压电****集中清扫****不留死角****）在遇有****雨等灾害****。电气工****早组织人****供电系统****检查，多****，同时做****作准备，****，对所有****全面检查****现问题及**** （*）****时，物业****应立即报****火灾区域****极灭火。****对供电设****全面检查****供电。 ****业维修人****修电话后****安排维修*****分钟内****开展维修****修记录。****维修不应****分钟，活****被维修负****修单上签*****）维修****时，维修****前告知被****电管理部****批准后方**** （******方用电管****权要求物****胜任岗位****修人员进**** （******任务或突****，物业维****服从被服****管理部门****遣并积极****。 *、****系统的维****（*）给****设备应由****，以优质****旨，物业****必须严格****班管理规****双休日、****日值班制****）建立正****理制度，****符合国家****（*）制****理的维修****并组织实*****）加强****、检查，****冒、滴、****贯彻“应****全面保养****，保证设****好。 （****供水卫生****水质化验****人员健康****全。 （****对水箱进****毒，保持****卫生，无****。 （*****故，及时****水、停水****知各相关****（*）保****排水系统****（*）节****合市政府****求。 （****开水饮用****期进行除****垢，热水****洁净、光****修及时，****操作规程****安全方面**** *、空****护 （*****春秋两季****有设备各****全面保养****清洗风道****备，确保****正常，空**** （*）****冷、通风****系统在正****间，对系****洁、通风****施的润滑****据使用情****最少更换****机组的冷****关保养。****根据空调****情况，定****发现的问****等须及时****（*）每****副机进行****，并做好****的消杀灭**** （*）****人员每年****空调通风****管理规范****、地方标****调设备运****保养、维**** （******冷机组、****关设备的****。 （四****接的各类**** （*）****购人临时****保洁任务****需临时增****员，增加****购人或保****决定。 ****责采购人****各种绿化****要时需临****化人员；****由采购人****作量决定****）负责迎****板、条幅****等的喷绘****置任务。****负责临时****工作。 ****他采购人****时性工作****人员配备****作时间 ****员配备要****项目经理****公司自行****具有物业****证书。大****学历，*****，有办公****单位*年****管理经验****上项目经****历，专业****，有较强****导能力和****，能熟练****，并全天****便随时对****作。 *****监控值班****有*年以****控工作经****安防监控****，年龄*****下，能熟****控系统。****共秩序维****高中以上****有关岗位****证书，能****电脑，有****经验，年****岁以下，****，有吃苦****，责任心****应三班制****且熟练操****警监控系****.维护、****人员 (****周岁以下****康，高中****上学历。****具有高端****维修工作****熟悉功能****本工作原*****)具有****修、装潢****识，具备****的技术技****承担起综****务。具备****及具有高****网证者优**** (*)****，具有团****并且具有****务意识，****六天休息****作制度。****洁服务人****周岁以下****康，楼层****人员具有****洁*年的****，吃苦耐****心强；外****有外围保****验及绿化*****年以上****，熟悉绿****作流程，****，责任心****二）工作****洁人员：******-*****；下午*****-**:****序维护人****监控值班****天**小****维护、维*****:*－***** 人员****表 岗 **** 性别 ****历 工作****他要求 ****理 * *****周岁以****及以上学****公楼企事****年以上物****验或*年****经理任职****有项目经****。 物业****派遣专业****，有较强****导能力和****，能熟练****，全天在****随时对接****。 保洁****保洁 ***** **周****不限 具****保洁*年****验 吃苦****任心强、**** 外围保**** 男 *****下 不限****围保洁工**** 吃苦耐****心强、身****维管员 **** *人 ****岁以下 ****学历 持****上岗资质****相关工作****熟练操作****、爱岗敬****苦耐劳精****心强，能****制运转。**** *人 ****周岁以下****上学历 ****位上岗资****有相关工****能熟练操****警系统、****，有吃苦****，责任心****应三班制****维护、维***** 男 ****以下， ****等以上学****机电、装****等方面知****一专多能****巧，能够****合维修任****备多种技****高压运行****优先考虑****良好的服****人数合计**** 备注 ****重要接待****日需提前****务区内所****璃擦拭干****.人员工****呼和浩特****员最低工**** *、其****成交人应****物业管理****，根据合****管理服务****准，设立****目管理机****符合要求****理人员，****技术人员****务人员，****、有效的****规则制度****工作计划****程、员工****抓好员工****、业务培****班组建设****好的企业****。 投标****工作人员****聘用的所****须政治可****住址详实****料齐全。****人员要有****。 物业****上岗时必****要求身着****、佩戴工****装整洁、****大方，服****笑、态度****行规范，****形象。客****五官端正****好、面容****要求。 ****数量不少****，具体岗****人员数。****提供相应****表。物业****员要求身****不得患有****或各种传****在岗入场****有人员近****的体检报****人员可在****，伙食费****承担。 ****明细 名**** 单位 ****称 供应****元) 是****（一） ****市社会福****呼和浩特****路南口民****内，总用************平米，建************平米；本****浩特市社*****-*号****理服务项****购。 整****管理服务****：*******，包含配****险、法定****费、人员****管理费、****切费用。****服务地点****约定地点****）进驻时****人约定的****（服务时******年，****由采购人****（四）进****采购人约****。 （五****：自签订****起服务期**** （六）****：分*期****期：支付****%，签订****一个月考****支付成交*****%，且****采购人的****真实、合****正规发票****依照财政****办理结算****：支付比****，剩余费****期结束前****质量支付****人按采购****提供真实****效的正规****双方依照****流程办理****（七）报****本项目采****价的方式****采购公开****照《物业****监审办法****，综合报****人员费用****险费用）****生费用、****费用、秩****用、办公****分摊、固****旧、设施****维护费、****部位设施****。 （八****求： *****核：采购****成交人工****及考核，****时，由采****对成交人****量考核表****依据。物****核分为******优秀，*****良好，****下不合格****以下采购****本次服务******%，****由市财政*****.日考****人指定各****人对成交****员的工作****检查及考****域负责人****日工作检****签字，视****域配备人****作考核合****域负责人****，视为区****员当日工****，扣除此****物业管理*****元。 ****内容及服****（一）招**** 物业服****洁、秩序****面物业管**** （二）****： *.****生保洁服****.公共秩****务 *.****修服务。****时承接的****服务。 ****呼和浩特****老产业发*******,****** 是****应商报价****应商：呼****泽惠养老****中心 成*************，大写****)：柒拾****陆佰壹拾****捌分整。****供应商名****价(元)****间 * ****市泽惠养****展中心 *******.*******-***** ******** 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