（2022）赣01破40号江西中航商贸有限公司破产清算案-破产财产处置竞买公告（23套房产）

（********破******航商贸有****产清算案****产处置竞******套房**** 开 人****航商贸有****理人 *****贸有限公****算案 破****置竞买公****中航商贸****管理人将*****年********时至****年**月*****时止（****）在京东****强清平台****位：******有限公司****监督单位************院，网址******:/***************/*************）进行****活动，现****： 一、**** （一）****管理人依****行《中华****国企业破****二十五条****六项的职****产处置平****务人财产****）竞拍前****照《竞买****竞买须知****，进行实****调查标的****如过户要****了解竞买****托代理及****方式等内****反相关约****保证金可****扣并产生****责任，请****。 （三****公告所作****仅为竞买****买提供参****为竞买人****衡标的物****终依据，****据自身需****调查、了****。未尽事****人不承担****。 （四****应当具备****行为能力****也可根据****知》相关****代理人（****民事行为****然人）进**** （五）****京东拍卖****平台参与****拍成功后****拍），竞****付相应的****费（具体******台最****为准）。****费系在京****产处置平****不包含成****围内，如****悔拍未最****，已缴纳****务费无法****谨慎参拍****）本次拍****拍卖成交****人不承诺****对此成交****相关法律****竞买人谨**** （七）****竞拍前应****卖标的履****尽职调查****前往不动****心、税务****门，对拍****的法律状****状况、是****缴纳及补****、能否过****的前置条****其他须注****进行调查**** （八）****理人均有****缓、中止****撤销拍卖****承担任何****法院或管****、中止、****销拍卖的****已缴纳的****路无息退****、拍卖标****）拍卖标******省******象湖镇******国道****小区；又****佳苑）的****产。具体****表： 序****编号 坐**** 产权证****(*&*****） 租赁****其他 *****证象湖镇************象湖镇金*****国道旁****区)住宅***** 钢混****.** ****无 * ****象湖镇字*******-****湖镇金星****国道旁(****)住宅***** 钢混 ****** 无**** * 瑞****湖镇字第******-*****镇金星村****道旁(金****住宅*#****钢混 ****** 无 ***** 瑞房****镇字第******-*号****金星村*****旁(金星****宅*#-****混 ****** 无 无**** 瑞房权****字第******-*号 ****星村******(金星小*****#-***** *******无 无 ****瑞房权证****第********号 象****村*******金星小区****#-*********.**** 无 无****房权证象************号 象湖*******国****星小区)****-** ******.*****无 无 ****权证象湖************号 象湖*******国****星小区)****-** ******.*****无 无 ****权证象湖************号 象湖*******国****星小区)****-** ******.*****无 无 ****房权证象*************号 象****村*******金星小区****#-*********.**** 无 无****瑞房权证****第*********号 ****星村******(金星小*****#-***** *******无 无 **** 瑞房权****字第******-**号****金星村*****旁(金星****宅*#-****混 ****** 无 无***** 瑞房****镇字第******-******镇金星村****道旁(金****住宅*#****钢混 ****** 无 ****** 瑞****湖镇字第******-*****湖镇金星****国道旁(****)住宅***** 钢混 ****** 无**** ** ****象湖镇字*******-****象湖镇金*****国道旁****区)住宅***** 钢混****.** ****无 ******证象湖镇************ 象湖镇******国道****小区)住****** 钢*****.****** 无 *****权证象湖************号 象湖*******国****星小区)****-** ******.*****无 无 ****房权证象*************号 象****村*******(金星小*****#-***** *******无 无 **** 瑞房权****字第******-**号****金星村*****旁(金星****宅*#-****混 ****** 无 无***** 瑞房****镇字第******-******镇金星村****道旁(金****住宅*#****钢混 ****** 无 ****** 瑞****湖镇字第******-*****湖镇金星****国道旁(****)住宅***** 钢混 ****** 无**** ** ****象湖镇字*******-****象湖镇金*****国道旁****区)住宅***** 钢混****.** ****无 ******证象湖镇************ 象湖镇******国道****小区)住****** 钢*****.****** 无 （****房产的评****额为********.*****币。本次*****套房产****，起拍价************元，保证****万元，增*****万元及****。 （三****实际面积****记数字为****人对拍卖****外观、质****结构调整****修损坏、****差异等不****由买受人****相关责任****生的问题****拍卖成交****交价格。****请竞买人****拍卖标的****状况，自****卖标的物****重决定竞****竞买人一****买决定，****完全了解****的物的现****已知及未****，并愿意****法律风险****包括但不****所需的各****国家机关****户风险等****人对前述****任何保证****）本次拍****披露的相****视为对拍****相关信息****露，请竞****咨询相关****定，并承****风险。 ****、展示看****与方式 ****发布之日****前一天止****可与管理****询并自行****系人：沈****电话：*************询时间：****午*:*****:**，****:**至*****。 四****知优先购****经管理人****次的竞价****已知优先****，但竞价****存在优先****，且优先****参加竞买****竞价活动****工作日前****构和管理****法有效的****记的证件****与京东实****一致），****拍机构和****认后才能****买权人的****竞买，逾****的，视为****标的物享****买权；本****先购买权****竞价，亦****优先购买****别提示：****的权属有****应于竞价****前与管理****与本标的****关系的当****加竞价，****价的请关****价活动的****。 五、****格与条件****竞买人须****全民事行****公民、法****组织。 ****买人可委****（具备完****为能力的****参与竞买****开拍前*****手续交至****，由管理****方可报名****功后*个****，竞买人****表人、其****负责人）****代理人一****人处办理****或权属转****如无委托****托手续不****买活动认****人的个人****买人即为****实名注册****（三）竞****符合相关****政法规、****的受让资****；竞买人****条件或未****手续参加****由竞买人****相应的法**** 六、竞****（一）竞****价开始以****方式竞价****度为*万****数倍，竞****于起拍价****效。 （****竞价活动****出价功能****活动结束****后*分钟****买人出价****延迟*分****三）本次****价拍卖，****价即为起****（四）无****无人有效****本次竞价****七、保证****交纳 （****次出价前****买人须在****账号并通****证（已注****号未实名****通过实名****在线支付****金，支付****自动冻结****金。竞价****本标的物****以下称买****结的保证****转为部分****由京东结****人指定账****结束后，****者的保证****价未成交****拍的），****保证金在****结束后即****保证金冻****计利息。****竞价成交****物竞得者****保证金自****理人指定****受人应及****人联系并****日起*个****将竞价成****（扣除保****余款）缴****指定账户****：**中****限公司管****账号：************* 开户行****行股份有*****省分行****转款时须****产案号：*****）赣*****号”；款****房产拍卖****逾期则视****违约，所****买保证金****，管理人****挂拍。 ****别提示：****后，买受****竞拍资质****足额支付****或逾期不****标的的过****手续的，****人悔拍，****权重新拍****四）拍卖****买受人悔****得参加之****。 八、****户 （一****在交齐所****后*个工****凭付款凭****身份材料****续等原件****中航商贸****管理人处******省***************号紫*******室****接手续并****协议。自****之日起，****担标的物****的一切损****等风险。****买受人须****功后，按****定申报、****预交）税****三）标的****可能所涉****、维修基****电、气、****均由买受****水、电、****线电视等****手续，由****行办理，****均由买受****竞买人是****户条件、****缴纳的税****请竞买人****地相关职****行了解，****承担一切****（四）拍****买受人支****部价款、****材料、并****支付《竞****第八条规****所得税、****税等过户****过户手续****自行负责****成交之日****内办理完****手续，逾****产生的一****由买受人****管理人将****的协助。****管理人原****理过户的****仅承担将****收取的保****余房款无****不承担其****若最终非****原因导致****过户的，****自行承担****。 （五****未经调查****与竞买的****标的完全****接受标的****一切已知****瑕疵及风****人不承担****何瑕疵保**** 九、税****本次竞价****货币为人****价时的起****交价均不****在竞价标****、交割、****缴交的全****费用。拍****让、成交****产生的相****含转让方****应承担的****，包括但****值税、土****、契税、****企业所得****附加税及****费等，具****相关部门****为准），****人承担（****税义务人****受人还是****税费均由****担）。其****得税和土****等法定纳****为出卖人****由买受人****功后支付****。法定纳****为出卖人****管理人在****人付款后****和缴纳，****则由买受****报和缴纳****人应在竞****涉税务部****行政主管****拍卖成交****的各项税****人在承担****税、费后****主张竞价****管理人索****风险提示****标的物权****本次竞价****所有权目****于开发商*******宏****开发有限****下，但根******)赣*****-*号****定书》内****确将本次****物通过以****式转移给****股份有限****；而中航****有限公司****航商贸有****具了《财****知书》，****配方式转****中航商贸****。 （二****税费说明****权登记人****中航商贸****，故竞拍****房产过户****缴纳两个****的税费，****要综合考****三）标的****理权利转****请竞买人****关部门咨****人不作任****参与竞买****前往相关****标的物情****受资格和****如商品房****与竞买拍****的竞买人****地房地产****内现行房****资格，如****不符合现****，由此产****买无效或****房地产权****等相关法****概由竞买****担。港澳****人士须符****地产政策****再决定是****买，参与****视为对标****况已知，****。如果不****户的，买****承担风险****付的成交****还，买受****此悔拍。****竞买人务****日前亲自****标的物的****然现状进****全面地了****亲自查验****物、向相****门了解标****聘请专家****买人一旦****手续，即****标的的现****面了解，****完全了解****的物的现****已知及未****，并以其****决定自愿****买本项目****管理人和****不承担对****标的物的****和其他可****知的瑕疵****任何担保****（五）竞****前应向工****、外管、****府部门，****的权属、****、过户要****、税费缴****及起止时****其他须注****进行咨询****原因或其****致不能过****由竞买人****（六）本****价所涉标****部依其现****置。现状****时点标的****数量、新****使用现状****况，至竞****买人没有****表示竞买****样时点与****标的现状****欲报名参****竞买人充****的显性和****疵风险以****格的波动****择，慎重****理人、上****京东网络****不承担标****疵保证。****亲自实地****看样的竞****对本标的****的确认，****。 （七****络竞价所****已知的标****、抵押、****保、侵权****经公示，****承担标的****其他权利****。如果标****存在权利****交易行为****完成的，****还买受人****部价款的****款包含保****管理人与****平台不承****偿责任。****管理人、****对此次竞****所作的说****的图片、****等，仅供****考，不构****物的任何****作为对竞****此次竞价****仅提供竞****。 （九****物本身价****起拍价、****竞价成交****。为避免****付的过程****行限额而****支付的问****据《竞买****关规定进****备。 除****，其他风****特别说明****详见《竞****。 十一****上公开竞****公告》《****》等标的****件已在京****价平台公****请仔细阅****机构已就****标的物相****所有条款****如实告知****细说明，****悉并同意****文件的全****内容，竞****产处置方****在任何歧****，竞买人****对前述文****提出任何****十二、竞****价前请务****读相应标****告、须知****情。本公****尽事宜，****人咨询。****式：沈琦************。联系地****省*********大道****号紫峰大*****室。 ****咨询电话************公告在“****上发布，**********************.*********************中航商贸****管理人 ****年十一月****