慈溪市逍林镇振兴村村办公楼底层朝北一间及东边四间房地产租赁权拍卖公告

编号：逍******（*****委托，本****于慈溪市****兴村村办****朝北一间****间房地产****行公开拍****有关事项****： 一、**** 慈溪市****兴村村办****朝北一间****间房地产****租赁面积****北一间约****米，二楼****约*******租赁期限****现状承租****期至******月**日****金起拍价*****元。拍************注：（一****经营需要****内可移动****由原承租****归原承租****不属于本****围。原承****定办理报****续，在同****享有优先**** （二）****的相关证****人自行办****自付。 ****得在标的****工业制造****爆及影响****日常生活****营活动，****保、消防****求，合法****保安全。****的物咨询****从公告发****接受咨询****样。联系****生，**************、拍卖方****增价拍卖****得。 四****资格要求****全民事行****自然人、****他组织。****名时间、****金缴纳事****报名时间*****年*月*****:******、竞买人******年*******:*****证金汇入****（户名：****拍卖有限****户银行：****余姚支行*********************，以实****准）。 ****地点：慈****大道北路****，联系人****，电话：************ *、有****竞买人请****限内携带****、法定代****份证件、****书、公章****证金交付****溪市新城*******号****手续，逾****理。 注****请备注标****拍卖保证****应与竞买****不接受两****的报名。****名竞买的****代表人不****场，须提****表人签署****位公章的****书及被授****证。 六****间及地点****：*********日*****地点：慈****镇人民政**** 七: ****于 ******月**日*****前到慈****镇人民政****进行签到****取竞买号****视作自动****资格。 ****方式 宁****卖有限公****理电话：************,谢先生*******-************公共资源****管电话：****-******** 宁波****有限公司****五年一月**** 卖 须**** 则 第****《拍卖须****《中华人****拍卖法》****律、法规****参照国际****制定。 ****宁波江南****公司（以****拍卖人”****组织和开****动，参加****的竞买人****阅读并遵****卖须知》****关文件，****执行本《****》的行为****第三条 ****权在本《****》的基础****公开、公****、诚实信****解释和处****卖须知》****殊问题和****。 拍卖****四条 标****慈溪市逍****村村办公****北一间及****房地产租****赁面积：****一间约*****，二楼东*******平****赁期限：****状承租中****至*********日止****起拍价*****元。拍卖************：（一）****营需要，****可移动设****原承租人****原承租人****属于本次****。原承租****办理报名****，在同等****有优先承****（二）涉****相关证照****自行办理****付。 （****在标的物****业制造、****及影响周****常生活的****活动，须****、消防等****，合法经****安全。 ****的物以实****准，委托****担拍卖标****担保责任****在拍卖前****场踏勘、****实拍卖标****评估并承****风险。一****与竞买，****标的物一****价格的认****承担法律****且不得以****提出退还****拒付拍卖****其他费用****条 标的****明（具体****与买受人****同为准）****须自愿接****款以及《****（样本）****可参加拍****一）签订****同》前，****向委托人****水电履约****民币******履约保证****，委托人****人开具宁****集体经济****收据。待****满或非因****约合同解****赁双方无****委托人一****履约保证****息）。 ****期五年，****一年一付****用的原则****金在成交****交至委托****户，第二****买受人在****期到期前****次性交至****定账户。****，租赁双****方违约的****需向守约****约金，并****所引起的****及法律责****三）买受****的物使用****法律、法****规定，且****易燃易爆****边环境及****安全的经****并保证在****严格遵守****托人有关****用的规定****）未经出****同意，承****擅自将标****、转借及****（五）委****屋及附属****状交付给****用，涉及****关证照由****行向有关****办理，涉****税费等由****行承担，****无涉。 ****受人需对****行装修的****托人书面****交装修设****委托人同****由买受人****及地方相****法规、规****，向相关****装修报建****由买受人****等相关政****门审批，****的物进行****此产生的****审及其他****任均由买****。 （七****应严格按****门管理要****防、安全****环保等相****因工作措****而产生责****，该事故****济损失（****方的经济****买受人承****托人无涉****）如遇政****整等原因****回标的物****人有权解****并至少提****书面通知****买受人应****从并及时****物，买受****固定装饰****饰在固定****，与建筑****离的部分****归委托方****不作任何****偿；剩余****买受人按****归还标的****，按日计****息）和履****予以返还****人不予配****委托人有****期满的相****行处置。****租赁期届****解除时，****还标的物****合正常使****态。返还****委托人验****并互相结****当承担的****受人有权****置的各类****；买受人****定装饰物****在固定建****与建筑物****的部分）****委托方所****作任何补****；买受人****为租赁期****提前解除****以内，如****的，委托****废弃物予**** 承租人****标的的，****租金标准****出租人支****间侵占费****人有权随****的并且不****屋履约保****（十）承****列情况之****托方有权****合同，房****约保证金****： ①未****合同》或****拍卖须知****条款约定****物的。 ****物用于非****不符合当****关政策要****③没有及****卖款项、****电费等相****。 ④未****书面同意****或转让给****用的。 ****须知 第****名办法 ****资格：具****事行为能****人、法人****织。 *****间、地点****示于标的****竞买人现****自行前往****报名者须*****年*月*****:******为准）将****金汇入以****户名：宁****卖有限公****行：宁波****支行；账********************）。 *****的竞买人****照、公章****表人身份****凭证等相*************日******到慈溪市****北路******报名竞买*****、单位****的，若法****不能亲临****提供法定****署并加盖****的授权委****授权人身**** 第七条****文件需要****充的，拍****在举行拍****告知竞买****正或补充****实质性变****重新计算****竞买人一****应价的，****接受此修****。 在拍****前，如委****中止、暂****委托拍卖****买人应当****予以接受****拍卖保证****还，委托****人不承担****一切损失****人应在报****按时、足****卖保证金****人所领取****证金收据****卖活动的****，应自行****，若因转****遗失等产****及可能导****和经济损****收据中注****人自行负****拍卖人无****卖会须知**** 竞拍须****拍卖标的****公告，并****示，由拍****，并在相****和监管部****进行。竞****效身份证****场。在拍****，任何举****行为均视****本人的意****果均由号****竞买人承****加现场拍****报名者本****提交报名****名的授权****本授权书****权范围，****举牌应价****交确认书****录的签署****被授权人****份证原件****份证复印****：一个委****只能接受****人的委托****人之间不****托。 第****买人一旦****卖会场，****完全了解****的一切现****拍卖标的****知的瑕疵****对自己参****行为及其****标的的权****间之各种****态，自行****责任。 ****本次拍卖****场拍卖”****价高者得**** 竞买过****买人及与****严格遵守****会场秩序****竞买人恶****操纵竞价****假的行为****其竞买资****拍卖法》****买人承担****偿责任。****经应价，****，否则竞****卖保证金****，并且将****引起的其****任。竞买****退场，将****竞买，不****会的继续****第十一条****卖会竞拍****拍卖时的****成交价均****不包含任****及买受佣****．拍卖会****册拍卖师****卖师有权****情况调整****，并依法****的出价、****成交进行****。 *．****按规定办****加竞买的****条件下享****，拍卖过****最高应价****权人可以****最高价买****更高应价****优先权人****高应价，****人不作表****拍归该应****竞买人。****全场出现****，拍卖师****次”“第****最后一次****提醒其他****次加价的****无人再加****卖师以落****交，成交****的应价、****效。 *****应在《拍****规定的拍****始前到达****，凭本人****或单位公****买号牌，****人有权视****已放弃竞****人对竞买****善保管，****、被错拿****成的竞价****均视为竞****行为。 **** 买受人****高有效应****卖标的的****拍卖成交****人须与拍****签署《拍****认书》并****笔录》上****章。上述****买受人是****其全部条****受人产生****生效。 ****须知 第****拍卖会结****拍卖人当****人发放《****确认书》****得拍卖标****人，在拍****后的*个****，由拍卖****人报名时****名及账号****至原账户****的拍卖保****房屋租赁****印件到拍****息退还。****到拍卖保****请及时与****系（*************************）****四条 税*****、成交****金（不含****，买受人****付租金的****可按实开****租赁产生****由买受人*****、租赁****切相关费****人承担，****限于物业****水电费、****垃圾清运****电视、燃**** 第十五****支付 买****成交之日****一次性付****金、房屋****保证金及****（******* *、首****房屋水电****金交至慈****镇振兴股****作社，开****溪农村商****林支行，********************汇款时请****名称。 ****佣金交至****拍卖有限****户行：宁****姚支行；*********************。买受****及时支付****人有权在****金里优先*****、买受****方指定账****房屋水电****金，由委****收款收据****期满或合****，且承租****、电、气****理费等租****用，租赁****何纠葛的****由委托人****还履约保****计息）。****条 法律*****、承租****违约行为****承担违约****拍卖人有****人违约时****所支付拍****作为违约****还；有权****除《拍卖****书》，收****征得出租****新拍卖，****法》第*****，拍卖标****卖的，原****当支付第****中本人及****当支付的****行拍卖的****原拍卖价****承租人应****额： *****交后，承****拍卖人签****成交确认****理成交确****。 *．****能按时支****交价款和****的。 *****不按本《****》规定履****务而造成**** *、竞****恶意串通****竞价、弄****为的，拍****当场取消****格，造成****由竞买人****责任。 **** 标的物****受人在付****项后*日****托方签订****赁合同》****订房屋租****具体时间****通知为准****则 第十****竞买人或****通知或催****以其报名****的联系电****方式，若****记载，则****证所载的****讯地址。****系或无法****生的后果****人自行承****托双方无****十九条 ****释权归本****动的委托****人所有。****律 一、****序进入拍****拍卖会现****从工作人****。 二、****期间，要****之间间隔****就坐参拍****众扎堆。****入拍卖会****保持安静****声喧哗。****觉爱护场****施、设备****毁坏造成****由当事人****。 五、****乱现场秩****拍卖会正****竞买人，****有权将劝**** 六、拍****后，要求****序退场，****牌归还工**** 七、在****止吸烟。****善保管好****，损坏、****果自负。****性应价，****。 本次****租赁权公****逍林镇公****管办监管********************宁波江南****公司 二****一月十日****本 租 ****同 合同****出租方：****林镇振兴****合作社 **** 二○二**** 本合同****出租方（****甲方）：****林镇振兴****合作社 ****信用代码****住所： ****： 法定**** 电 话****方（以下****）： 统****用代码或****： 法定****企业类型****代表人：****： 甲、****据《中华****国民法典****法律、法****的规定，****等、自愿****和“公平****公正”的****订本合同****条 房屋**** 甲方将****慈溪市逍****村村办公****北一间及****房地产，****方使用；****年；租赁****层朝北一****平方米，****四间约*****米。 第****租标的上****租权情况****本合同标****承租权。****对上述权****人履行了****知义务。**** 甲方的****证和承诺****出租标的****、有效的**** *、为****同之目的****交的各项****及资料均****完整的；****订本合同****括但不限****审批、公****策等在内****准手续均****效取得，****立的前提****件均已满****四条 乙****、保证和****、具有签****本合同的*****、签订****需的各项****批，以及****等在内的****手续均已****取得； ****方承租标****反对承租****束力的合****等所有法**** 第五条****式、租赁****赁价格、****时间和方****租赁权取****拍卖方式****租赁期限****年，自***** 月 日**** 年 月**** *、租****甲方将本****条规定的****租金成交****（大写）****即：人民****）￥ 出****。 *、****时间和方****采用一年****付后用付****首年租金****须于签订****汇入慈溪****振兴股份****社，开户****农村商业****支行，账********************第六条 ****事项 *****房屋租赁****，乙方须****纳房屋履****人民币*****。履约保****后，甲方****人开具收****待租赁期****因乙方违****除时，双****有款项且****葛的前提****方出具的****退还至原*****、房屋****租，不得****搭建。 ****期间不得****结构、用****甲方书面****得分割转****他人；乙****改变房屋****借、分割****人的，甲****前收回房****协议，租****履约保证****还。租赁****方在租赁****动产自行****定性装潢****、毁损，****担作价补**** *、乙****的物须符****环保及当****关政策规****、乙方需****进行装修****甲方书面****交装修设****甲方同意****乙方按照****方相关法****、规章等****相关部门****报建手续****方报送消****政府职能****，方可对****行装修，****的报建、****他费用和****乙方承担****租赁期间****、电、气****数字电视****污水等的****扩容均由****负责。乙****需要改变****的（非承****须经甲方****，并在租****无条件将****状。 *****内，涉及****、卫生、****切安全责****受人（承****担。 *****赁房屋使****合法律、****关规定，****事易燃易****周边环境****屋安全的****，并保证****间严格遵****甲方有关****的规定。****赁期间乙****做好安全****防设施的****，并自觉****的监督和****租赁期间****生产责任****财产安全****方承担。****用不当导****损的，应****并承担赔**** **、****乙方必须****工商、税****相关合法****，涉及的****等由乙方****，与甲方****法经营，****，承担经****的一切经****责任，甲****任何连带******、租****方自理水****业等与租****一切费用****、租赁期****产如遇市****迁、土地****及不可抗****情形出现****应提前*****乙方，乙****件服从并****房屋，乙****固定装饰****饰在固定****，与建筑****离的部分****归甲方所****作任何补****；剩余租****方按要求****房屋之日****计算，不****履约保证****还。如乙****合的，则****按租赁期****约定进行******、租****不可抗力****致房屋毁****乙方损失****互不承担******、乙****合同并付****租金后，****装修。乙****缴纳履约*******元****订本合同****承租期满****电费等后****乙方未按****支付以后****的，房屋****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期间****方如有一****，违约方****方支付违****币 万元****由此引起****济及法律****赁期满，****条件退还******、乙****情况之一****有权单方****，房屋履****不予退还****按《租赁****者本次《****》的要求****使用标的****②将标的****法用途或****地政府相****求的。 ****时付清拍****租金、水****关费用的****经甲方同****租或转让****使用的。**** 交割 ************日下午*****实物交割****条 合同****解除 当****协商一致****更或解除**** 发生下****一时，一****除本合同****由于不可****可归责于****因致使本****的无法实*****、另一****际履约能*****、另一****约定期限****行合同或****约行为致****现合同目****更或解除****应采用书****并送相关****备案。 ****租赁纠纷****甲、乙双****履约争议****协商不成****法向租赁****地人民法**** 第十条****方的违约****、甲方如****定日期交****由乙方引****除外），****付 万元****，甲方可****同，并无****它违约责****、本合同****割完成后****何一方无****止合同，****一次性支**** 万元，****成损失的****担相应的****。 *、****合同约定****年租金的****证金不予****方未按合****付以后每****的，******约保证金****，并且甲****索赔偿的*****、由于****错造成本****履行、不****行或被政****门认定为****由过错的****违约责任****有过错的****方按责任****各自相应**** 第十二****的生效 ****甲乙双方****签字并加****日起生效****同生效后****本合同内****或补充应****形式订立****本合同的****件与本合****等的法律****本合同一****甲、乙双****份。 甲****） 乙方**** 授权代****） 授权****字） ***** 月 日*****年 月**