长沙市天心区南托街道办事处机关后勤服务采购项目采购需求公开

长沙市天****街道办事****勤服务采****购需求公****功能及要************道办事处****于南托街****社区*场****号。办公****区域房屋****约*******平方米（****办公楼*****栋办公楼*******.****，城管中*****层******，外坪面******平方****面积******。 二、****： 按国****及地方相****规范执行****技术规格****）人员配*****、各岗****数必须不****配备标准****位 主要****（详见实****求） 人****主管 负****位物业管****工作的全****管理 ***** **小****位的轮岗****间停车坪****守及院内****的指挥。****洁员 负****位指定的****院内公共****、及公共****生保洁。****电维修员****常水电、****维护维修****间的值班****电安全。****厨 负责****中、晚餐****待客餐、****作。 *****负责食堂****晚餐及小****餐、会议**** * 帮****食堂早、****及小型接****会议餐制**** 合计 ****二）人员**** *、成****所有员工****国家规定****，现场工****持有相应****岗资格证****的员工要****格审查把****合条件的****环境的原****先录用，****录用有刑****录的员工****应商应将****证件复印****购单位备****、成交供****有员工须****规定的用****求，在未****位同意的****成交供应****意变更人****按国家相****买相应的****外险，采****权督促供****作人员购****险。成交****所有员工****购单位有****度和管理****有违反或****单位利益****单位有权****供应商无****违规工作****偿采购单**** 四、交****地点： ****期限和地****）服务期****签订之日**** （*）****：采购人****。 *、**** （*）************街道办事*****）付款****同期内，****成合同约****甲方对乙****定任务进****按季度结****合格后，****商在每季****正式税务****交采购单****单位在收****应商发票****内办理支****次月******上季度合**** 五、服**** *、办****业服务综****理和各类****服务。 ****秩序维护****范：管理****共秩序维****人员进出****公楼前坪****停放管理****控值班、****、外来人****值班记录****理及应急****的处理。****共设施设****与维修：****监控、供****、给排水****风系统、****等相关设****日常维修*****、卫生****理区域内****的卫生清****包含管理****公楼内公****走廊通道****绿化带、****、办公楼****、政务大****、公共卫****政领导办****党政办工****指导下进****议室的保****、灭鼠等****有物业范****圾收集、****。 *、****、园林设****和管理。****业档案资****、管理，****的收发。****责食堂早****餐及小型****、会议餐****责食堂设****、食品安****管理工作****项目内容****要求 （****管理 （****理员负责****的工作岗****日常检查****理、人事****核管理、****等内部事*****）负责****好日常工****协调，及****务情况。****负责办公****的布置、****响调试、****等工作。****每周向甲****作完成情****计划，按****。 （二****务 （*****共秩序维****保安巡回****外来人员****及登记管****台账。 *****小时有****，制定较****理制度，****制服，佩****有作及交****。 （*****班高峰期****指挥和引****工停放车****时间段根****况合理安****事车辆停****工作。 ****日定点安****做好办公****控管理。****巡逻不少****安全巡逻****有紧急事****案。 （****查检消防****施，保障****设备完整****行，定期****烟感、温****、报警、****系统和灭****火栓、排****，保障设****行，建立****台账。 ****遇办公楼****，对施工****进行有效****保办公楼****。 （*****活动开展****需无条件****搞好安全****。 （*****购单位的****。 （三****务 （*****外公共区****定期清洗****常清洁，****； （*****前坪的清****地面没有****物； （****楼内公共****璃保证清**** （*）****的玻璃门****手要求每****洗，不得****灰尘； ****它公共部****扫，地板****窗台不得****灰尘，厕****进行两次****扫； （****楼大、中****室，会前****行专门打****干净整洁****）灯具、****各类多媒****不得有灰****网出现；****领导办公****要求在每****和下班后****，保持干**** （*）****据党政办****及时做好****； （*****大活动开****方需无条****方搞好保**** （******所的保洁****上班时间****（**）****单位的统**** （四）****护与维修****水电的维****要保证畅****因维护不****水停电。****消防设备****材的完好****到*******使用时要****用得上，**** （*）****控设备等****进行检查****建立台账****细记录，****正常使用****）所有维****在接到采****通知立即****争*个小****，遇复杂****小时内解****五）食堂****务 （*****理 *.****际工作需****职食堂人****工作人员****应专业培****人员上岗****素质，符****关法律法****求。本项****员在工作****全时在岗****用兼职人****.*工作****康证上岗****冠整洁，****，言语文****卫生； ****常沟通交****提高伙食****到荤素菜****搭配，增****品种，做****、味俱佳****取干部职****自觉接受*****.*做****物品管理****库要专库****料分类存****整齐，食****开保管，****（防蝇、****鼠、防潮****防止食品****格按照食****要求对入****的物品做****随时查处****减，有过****烂食物及****作好销毁*****.*注****提高防火****识。食堂****库房重地****堂工作人****每次下班****查水、电****，阀门是****门窗是否****，发现问****理； *****执行作息****证按时开****铃，后开**** *.*****要每天下****一天菜品****堂管理员****购。努力****味美，式****变； *****采用霉坏****食品原料*****米、菜****清洗干净****物中毒事**** *.*****操作间经****洁、整齐****，下水畅****及时清理******各种****具每次用****时清洗，****清洁； ****加强学习****高厨艺，****尽量满足****的口味，****味俱佳。****用具管理****基础设施****餐具由采****造册，并****签字认可****用，但服****经双方清****遗失或损****方应照价****（*）厨****理 *.****餐人员的****； *.****房每天清****，保持卫****； *.****作人员必****期到指定****检单位进****格检查，****上岗，对****堂工作的****调离； ****堂工作人****卫生，勤****操作前必**** *.*****和冰箱存****清洁卫生****存食品，****和食品生****分开，防****互交叉污****.*保持****具和操作****保持餐具****，流水冲****使用不洁****常清理厨****保持清洁*****.*经****品质量，****或食物中****.*加强****卫生、消****不少于*****扫除，做****餐桌、门****，厨具洁****.*如因****作人员原****堂中毒的****造成的损****供应方承**** *.*****面和灶台****具要严格****禁混用和****清洗。 ****房防火管*****安全使****、电器设****然气、电****关、阀门****不定期进****查； *****天然气使****发现漏气****即更换或*****.*熟****然气灶、****作方法，****禁擅自离**** 五、实****求 （一****洁要求 ****务范围：****内及室外****区域。 ****务内容：****、绿化区****、走廊、****栏、公共****会议室、****室以及其****动场所等****部位日常****，垃圾分****分类的垃****物清运和****掏等。 ****理设置保****人员要求****，礼貌和****好素养和****。 （*****确，有详****管理措施****）垃圾的****运：物业****圾要求做****扫、收集****圾日产日****存放，无****倒、乱放****负责集中****中转站（****理外运费*****）机关*****.*保****地面无积****渍，纸篓****收集，无****气**无****具表面清**** *.*****的保洁耗****生球、清****具、洗手****亮）、纸****堂，品牌****印）、垃****成交供应****置并承担****分保洁耗****购单位指**** *.*****垃圾桶的****期清洗，****。 （二****护要求 ****务范围：****范围的花****。 （*****容：物业****的树木、****地等的日****管理，清****环卫水池****保洁。 ****务标准：****理措施，****生长正常****害，无枯****黄土祼露****时，无枯****病虫害现****管理和养****实，无破****及随意占****保证绿化*****%，草*****%。楼****由成交供****日常养护****）绿化维****用的化肥****等由成交****行购置并****。 （三****务要求 ****务范围：****理范围内**** （*）****：办公楼****车坪及指****门卫监控****负责门卫****门口交通****责指挥停****有序停放****记及相关****等；防盗****警监控设****理，门卫****巡逻，公****护，治安****发事件处****（*）服****建立值守****道路及公****管理制度****实，******，确保区****正常的工****维护和保****防火等报****备的正常****好安全防****巡视工作****现和处理****和事故隐****有效处理****；保证道****车辆停放****保财产安*****）安全****录及要求*****值班记******小时****记录。 ****务标准：****监控设备****监控部位****置符合要****够对整个****必要的日**** （四）****维护及管****建立消防****及发生火****案。确定****部门，消****证上岗，****小时消防****、实施日****发现隐患****，确保无****率。定期****统和设施****、检修，****灵敏有效****灵活启动****）办公楼****维修 （****内容：办****、墙台面****门窗、楼****道、外墙****的日常养****修复小损****体如下：****地面:散****空鼓的修****线块料面****脱落修补****过*平方****.*内、****鼓、开裂****修补。 ****质装饰墙****、开裂、****边的修补*****门窗：****动、开启****脱榫、开****金件缺损****玻璃破损****的修理。****服务标准****公楼的完****正常使用****成各项零****务，零修******%，****任务不超****时。 （****水系统设****护 （*****围：整个****范围内给****。 （*****容：给排****设备、设****泵、水箱****水装置、****管道、管****、水嘴、****、排水管****及输通、****、室外排****附属构筑****运行使用****养护维修****下： *****系统管道****及时清理****防锈处理*****截门、****水咀的失****的修理更****.*卫生****的失效、****缺的维修****给水系统****。 *.****泵、电机****刷漆保养****测试。绝****大于*.**** *.*****堵塞及时****证畅通，****定期清掏*****消防水****水泵每月****，报警系****系统、烟****感器的保****等。 （****标准：加****查巡视，****水系统正****用。建立****管理制度****质符合国****防止跑、****漏，对供****路、水泵****阀门等进****护和定期****箱保持清****定期消毒****水泵房及****进行检查****维修、清****对排水管****、养护及****，保证室****系统通畅****现并解决****星维修合*****%，故****过夜，做****水工作。****供电系统****维护 （****范围：整****理范围内****。 （*****容：对物****围内供电****发电机组****器设备、****电线电缆****明装置等****运行使用****管理和养****具体如下*****每天对****设施照明****检查，发****时处理解****.*每月****备内的接****制柜、自****熔断器、****器、接线****件吹尘、****固、温度****好记录。****照明系统****开关、控****座工作正****度有效、****有效、线****齐、编号****。 *.****、坏损的****及时更换*****避雷系****测一次。****低压柜、****配电箱等****的失效、****。 *.****组每月启**** *.*****维护中，****管、开关****备由成交****行购置并****。 （*****准：对供****的电气设****视维护和****，建立各****案，做到****理、节约****立严格的****行制度、****制度，供****维修人员****上岗；建****时运行维****度，及时****，零星维*******%****常维护检****使用的照****灯具线路****保证完好****电安全。****设备的维**** 负责供****、消防设****的维护与****坏灯具灯****，办公家****工作，单****、单价在******元(****的材料费****管理公司****（九）消****监控控制****求 （*****理人员必****定的相关****和技能；****必须在使****时做好设****调试，确****行； （****小时值班****）食堂管****关要求 ****加工、细****有专用加**** 加工前****待加工的****食品原料****用新鲜洁****制作食品****工或使用****和感官性****食品及其****用前必须****菜应当与****产品类分****禽蛋在使****对外壳进****必要时进****理。 （****后食品原****清洁的容****禽、鱼类****水容器）****，有保洁****施。 （****、切配、****工工艺流****理，各工****格按照操****卫生要求****保食品不**** （*）****、半成品****刀、墩、****盆、筐、****他工具、****明显，分****定位存放****净，保持****工用工具****设备必须****，保持清****直接入口****工用具、****消毒。食****放应当设****不得着地****（*）制****、蛋、鱼****易引起食****熟食品时****熟煮透，****隔离，标****隔夜熟食****底加热后****加工食品****熟透，需****工的大块****中心温度*****度；加****制品应当****料或半成****放，半成****食品原料****，防止交****食品不得****物、不洁*****）严禁****员进入加****（*）冷****当分类存****熟分开，****。 （*****工的食品****至少******时间******（*）日****所使用的****具要严格****行，做到****刷、三冲****、五保洁*****）餐具****须洗净、****合国家有****准。未经****饮具不得****（**）****必须用专****不得与清****肉类等其****用。采用****的，必须****以上的水******）消****具必须贮****具专用保****用。已消****毒的餐饮****存放，并****存柜上有****。 （*****所使用的****毒剂必须****标准或要****、消毒剂****在固定的****柜），并****标记。 ****餐具保洁****清洗、保**** （十一****供应商应****单位的相****如保密等****格的保密****止泄密事**** 六、验**** *、验****严格按照****政局《关******政府****履约验收****知》（长************的规定进****成交供应****项目要求****人有权要****织实施。****目验收国****性规定的****规定执行****告作为申****凭证之一****验收过程****纷的，由****监督部门****测机构检****成交供应****成的，由****商承担相****否则，由****担。 *****收不合格****供应商返****格，有关****行验收，****购人或使****成的损失****成交供应****连续两次****不合格的****或使用单****合同，另****选择其他****购，由此****切损失由****商承担。****他要求：****交供应商****国家、*******有关****规和保险****员工提供****动权益保****处理好各****纷。 *****应商负责****资、福利****医疗保险****、奖金和****成交供应****员配置好****购买各类*****、成交****保障员工****方面，员****资不得低****企业职工****标准（注****包含成交****国家规定****务人员支****保险费用****付费用）****面，要保****作积极性****成工作任****、采购单****理范围的****备均处于****阶段，投****应商在做****时，请作****，并在报****充分考虑****采购单位****成交供应****住宿场所****备、工具****所，含工****物业公司****街道食堂****费为******务人员提****食，超出****照一定标****费。 *****理期限为****应商应做****的安排（****物），并****件中做出****。 *、****按季度以****支付物业****费，并与****结果挂钩****在管理期****交供应商****按照采购****定的标准****服务。 ****单位将对****商提供的****日常监督****织考评，****质量要求****应处罚。****采购单位****业管理进****每个季度****。采取百****街道机关****考核打分****十分及以****，每低于****除本季度****管理承包****，以此类*****、因物****服务不到****财产的直****由成交供****赔付。 ****管理服务****供应商的****有人身伤****损失的，****付不足部****供应商承****任并赔偿****采购单位****的，有权****应商追偿****、建立完****管理档案****满完整地****购单位。****本项目不****修基金，****及更新改****成交供应****算报请采****准后，方****费用由采****付。 *****该项目的****水平，拟****人数以及****置人数合****满足服务****证工作正****设备的正****须列项说****，若采购****大型活动****务，成交****无条件安****人员给予****保证服务****到采购单****。 ******应商在合****间须接受****业主管部****区政府采****理部门和****的监管。****合同期满****供应商原****单位提前****的，成交****须按采购****求按时撤****并做好物****务事项交****资料的移**** **、****用费用包****设，供应****项目要求****况，详细****所需的设****购置，以****人工、管****等所有费****旦中标，****施中出现****，均由成****免费提供****位不再支****用。 *****商在投标****踏勘现场****用自理，****发生的意**** **、****项目所有****标人应在****中进行回****承诺及说****件： ******南托街****办公楼物****核标准 ****核） 序****内容 规****评分细则****共区域及**** **分****公共设施****共设施设****能正常使****）。 *****房管理：****洁，设备****（*分）**** 定期检****施设备进****查，及时****（*分）**** 维修响****响应及时****问题迅速****分）。 ****程质量：****质量良好****维修现象****。 （发****合格扣****** 清洁**** **分****地面清洁****杂物、垃****，垃圾桶****异味（******. 共****楼道、走****区域干净****乱张贴、****象（*分****. 绿化****带内无垃****，绿化设*****分）。****垃圾桶：****洁，无溢****周围地面****圾（*分****发现一次*****分。）****全保卫管****分 *.****理：入口****员文明执****严格（******. 巡****保安人员****，保障园*****分）。****车辆管理****放有序，****（*分）**** 消防管****设施完好****道畅通（**** *. ****处置：对****反应迅速****理（*分****发现一次*****分。）****化管理 *****. 绿****绿植修剪****枯死、病****（*分）**** 草坪养****平整，无****露土地（**** *. ****维护：绿****好，无破****（*分）**** 绿植补****缺失绿植****，确保绿*****分）。****绿化用水****理用水，*****（*分****发现一次*****分。）****务质量 *****. 服****对待客户****，服务周****）。 *****办理：业****效，一次*****分）。****投诉处理****理客户投****解决纠纷****。 *.****务：提供****，如快递*****分）。****一次不合****。） 总*****： 序****内容 规****评分细则****堂卫生 ****.操作间****壁无油污****厨具、设****定位整齐****就餐大厅****窗清洁，****蛛网，地****铺设整齐****厨具、餐****洗净消毒****现一次不****分。） ****质量 *****成品、半****料必须有****产日期、**** *.不****、变质、****菜食品入****.拣菜人****不合格的****来。 *****两天对荤****化调整。****否每两天****汤品进行****。 *.****晚每餐有****种供应。****假日值班****足量供应****。 （发****合格扣****** 服务***** *.****是否热情****干部职工****扣*分。****干部职工****每次扣*****.食堂工****装整洁干****良生活习****发现一次*****分。）****注：如出****决事项，****权直接终****成交供应****终止合同****人产生的****，将违约****通报其上****管部门。****求仅供参****内容以采****准。