沈阳市司法局机关餐饮物业服务招标公告

沈阳市司****餐饮物业****公告 撰**** **公****易中心 ****: *******-******况 ******机关餐饮****招标项目****应商应在****招标文件*******年*****日 *****分（******递交投标****一、项目**** 项目编******-******-******项目名称****司法局机****业服务 ****：*******额（元）************价（元）************求：查看****单 包 ******* ****：*******关餐饮物****服务清单****目基本情****情况 物****物业地址****司法局 *************号 *****政府行政**** *********路*****.物业服****（*）物****司法局机****名称 服****标准 建****司法局机****“*.*****服务”“****用设施设****务”“*****服务”“****饮服务”****会议服务**** 建筑面**** *******保洁面积************）物业管****大厅） ****务内容及****筑名称 ****楼 见“****屋维护服****.*公用****维护服务*****保洁服****.*会议****面积 建****㎡） ***** 需保洁****） ******（*）具****容 公共**** 明细 ****及标准 ****窗总数量****总面积（****窗**********㎡****.*房屋****”“*.****施设备维****“*.*****” 地面****材质及总****） 石材****积*******泥地总面*****㎡ 见****房屋维护*****.*公****备维护服****.*保洁****内墙饰面****面各材质****（㎡） ****乳胶漆总*******㎡****面积******“*.*****服务”“****用设施设****务”“*****服务” ****面各材质****（㎡） ****漆总面积****㎡、铝板******㎡ *****房屋维****“*.*****设备维护*****.*保**** 外墙 ****质及总面**** 外墙普****面积******（无保温****“*.*****服务”“****用设施设****务”“*****服务” ****洗面积（****楼外******“*.*****” 会议****设施说明****** 见****公用设施****服务”“****洁服务”****会议服务****室数量（****面积（㎡****会议室，******㎡ *****保洁服****.*会议****卫生间 ****量（个）****（㎡） ****及总面积****㎡ 见“****洁服务”****放点 各****点位置、****）及数量****院内存放****废品存放****间（*平****“*.*****” 设施****采暖系统****机关散热****厅地热 *****公用设****护服务”****系统 *****水 见“****用设施设****务” 照****集中分散****见“*.****施设备维**** 供配电****压柜*具****.*公用****维护服务****）室外物****名称 明****内容及标****面积 *****见“*.****务” 垃****个 见“****洁服务”****电箱 *****.*保洁*****.*公****备维护服****前三包 **** 见“*****服务” ****管理服务****准 物业****包括基本****用设施设****务、保洁****饮服务、****等。 *****服务 序****内容 服***** 目标****结合采购****物业服务****，制定年****标，明确****，并制定****方案。 ****人员要求****每季度至****次岗位技****素质、服****客户文化****能环保等****，并进行****的考核。****根据采购****服务人员****资格审查****果向采购**** （*）****的年龄、****作经验及****应当与所****力要求相****岗前应当****的岗前培****岗位能力****家、行业****取得职业****或特种作****，应当按****上岗。 ****采购人认****员不适应****或存在其****作的，可****商进行调****供应商原****人员进行****当经采购****更换比例****本项目服****数的******目服务人****其他项目****（*）着****一，佩戴****容整洁、****、举止文****文明礼貌****和耐心。****密和思想**** （*）****管理制度****容应当包****于：①明****害岗位保****②对涉密****的保密要*****）根据****求与涉密****的服务人****密协议。****应当向采****。 （*****至少开展****务人员进****思想政治****训，提高****保密意识****治意识。****工应当接****思想政治****，进行必****经历审查****签订保密****上岗。 ****现服务人****规或重大****时报告采****采取必要****。 * **** （*）****信息，准****地对文件****务记录进****存，并确****安全。 ****案和记录****括但不限****购人建议****。教育培****记录。保****政治教育****。②房屋****：房屋台****说明、房****维保记录****用设施设****务：设备****备卡、使****维保记录****录、设施****运行、设****期巡检、****、维修档****秩序维护****控记录、****演习与处****。⑤保洁****作日志、****表、用品****户反馈表****化服务：****面图、清****录、消杀****⑦其他：****、财务明****协议、信****记、大件****登记等。****遵守采购****、档案资****求，未经****得将建筑****等资料转****途或向其****个人提供****）履约结****关资料交****，采购人****购相关规**** * 服****（*）明****，定期对****过程进行****合反馈意****结果采取****，持续提****服务水平****）对不合****行控制，****服务的原****别和分析****取纠正措****不合格的****止不合格**** （*）****题及时整**** * 重****勤保障 ****订流程。****人制订重****勤保障工****需对任务****了解，并****安排制定****勤保障计*****）实施****计划在关****重点部位****，确保任****行，对活****行全面安****发现并排****患，对车****序引导和****保交通安****以礼貌、****度对待*****良好形象****）收尾工****场进行检****清理工作****应急保障*****）重点****全隐患排****项目的实****对重点部****隐患进行****建立清单****应当对危****行风险分****相应措施****或整改并****；随着设****服务内容****及时更新****账，使风****终处于受**** （*）****的建立。****楼隐患排****和实际情****专项预案****不限于：****紧急处理****、紧急疏****案、停水****预案、有****援应急预****作业救援****、恶劣天****急预案等****）应急预****和演练。****定期培训****组织相关****年至少开****项应急预****留存培训****录和影像****对预案进****确保与实****结合。 ****急物资的****据专项预****对需要、****急物资，****或台账，****定期对应****行检查，****物资不足****知采购人****，确保能****常使用。****务方案及**** （*）****制度，主****人员录用****案管理制****服务管理****用设施设****理制度等****）制定项****案，主要****接方案、****方案、人****方案、保****。 （*****业服务方****包括：房****务方案、****设备维护****、绿化服****保洁服务****序维护服****会议服务**** *.*****服务 序****内容 服***** 主体****护结构、**** （*）****少开展*****构安全巡****外观有变****等现象，****采购人申****全鉴定，****要的避险****施。 （****度至少开****墙贴饰面****璃、雨篷****空调室外****件等检查****损，及时****报告，按****求出具维****待采购人****维修方案****。 （*****至少开展****部位的门****梯、通风****地面、墙****和室外屋****，发现破****向采购人****采购人要****修方案，****同意后按****实施维修****）每年强****前后、雨****查屋面防****管等，发****及时向采****，按采购****具维修方****购人同意****方案实施****（*）办****完好，建****无脱落、****无污渍，****清洁明亮****。 （*****楼梯、门****的完好和****。 * **** （*）****少开展*****围墙、道****、管井、****查，每半****查*次雨****、化粪池****发现破损****采购人报****购人要求****方案，待****意后按维****施维修。****路面状态****漏通畅不****（*）接****家具报修****及时通知****商对保修****具进行维****对保修期****进行维修****装饰装修**** （*）****前，供应****采购人或****托的装修****装饰装修****协议，告****修须知，****装修过程****服务。 ****据协议内****装修垃圾****、清运等****）受采购****房屋内装****格的监督****现问题及****确保不因****及大楼结****人身安全****常办公秩**** 标识标****至少检查****标牌和消****标识。应****晰、路线****、安装稳****.*公用****维护服务****服务内容****准 * **** （*）****日及恶劣****，组织系****次。 （****设施设备****定运行的****所（含有****，温湿度****粉尘和烟****符合相关****。 * **** （*）****服务的内****局机关、****两处办公****负责接待****室报修，****窗、办公****常小修。****公楼的安****照明设备****线路等做****时到位，****行检修，****安全顺利****）工程维****目标采购****服务满意****%以上；****工程维修****①维修人****视检查，****各项维修****含监控、****种设施设****甲方交待****修维护事**** 给排水*****）设施****门、管道****常，无跑****、漏现象****）遇供水****、停水，****间通知采****（*）每****开展*次****进行疏通****保证室内****统通畅。****防系统 ****防设施平****警疏散示****火分区图****置在楼层****。 （*****统各设施****说明清晰****结合。 ****动喷水灭****动正常。****消火栓箱****、灭火器****泵、红外****、应急照****疏散等系****常。 （****监控系统****，自动和****设施启动***** 供配****（*）对****内的电气****巡视维护****低压配电****箱、控制****等重点部**** （*）****的照明、****线路、开****等保持完****用电安全****）核心部****立高可控****和配备应****备，定期****发电设备****）发生非****电的，应****发生后及****购人，快****启用应急****做好应急****及处理工*****）复杂****供电部门****的及时与****联系，并****报告。 ****系统 保****统、门禁****全防范系****正常，有****排除。 ****系统 （****整洁无缺****落。 （****的照明灯****用节能环****亮度与更****一致。 ******少开****共区域照****视。 *****系统 （****检查供暖****门运行情****正常无隐*****）负责****阀门龙头****置及旧装****常维修更****的跑、冒****的维修。****做好供暖****相关准备****（*）暖****前，提前****人。 （****期间做好****、维护、****记上报等****（*）根****况适时调****备运行工****能源。 ****洁服务 ****务内容 **** * 保****内容 （****局内固定****日常保洁****明几净、****“无死角*****）负责****区域的环****具体包括****、楼道、****议室、卫****场、地下****等公共区****及物品保****（*）负****班岗位及****员的床铺****（每日进****清洗）。****负责部分****内保洁人****具《无犯****。（上岗****明材料）****洁目标 ****购人对保****意率*******）卫生****圾清运及*****%。 ****职责 （****至少*次****域地面进****尘，确保****地面无烟****痕、无垃****印。 （****至少*次****域卫生间****清理，做****净光亮无****面、台面**** （*）*****次清理****的卫生，****干净无杂****台阶每天****。 （*****域设施每****进行擦拭****施表面、****线、窗台****品清洁，****无灰尘。****每天不间****堂地面进****保持地面****，无污痕****。 （*****间断对电****行清洁、****证电梯门****轿厢无沙****、无异味****）每天*****附属设备****擦拭。 ****堂门窗每****次（雨雪****数）。 ****责固定办****生清洁工******）每****挂消防通****作（冬季****）。 *****作标准 ****的清洁（****：走廊、****楼梯等公****（*）工*****时间：****五，每天****面保洁，****定假日安****洁人员。****或拖布清****通道地面****洗垃圾桶****净毛巾浸****擦抹墙面****手、铁栏****，每月用****剂清洗一****用尘拖拖****再将湿拖****拖净地面****梯。*清****生间。*****至地面垃****每一小时****面巡视保****）标准：****面用抹布****显灰尘 ****面无污迹****净无杂物****地面有*****门、窗无****生间无异****内无污渍****纸屑、烟****钢表面光****。门、窗****风口、消****用设施用****无灰尘、*****）注意****仪表整洁****满，举止****。*不能****毛巾既擦****门窗。*****时须用干****大厅的清****范围：包****墙面、宣****报箱、垃****防设施。****业程序：******、******：********、*****、**：****个时间段****大厅、卫****均每******一次，重****面的垃圾****运出楼。****扫大厅地****用地板铲****渍和口香****垃圾筒，****回原处。****拖把拖掉****尘土和污****垃圾运至****用干毛巾****护理剂轻****不锈钢制****毛巾拧干****大厅门、****火门、消****指示牌、****内墙面等****。用干净****玻璃门，****玻璃刮清****（*）标****无烟头、****皮等杂物****，**石****身有******表面用纸****明显灰尘****无水迹、****迹不锈钢****无污迹。****口目视无*****）注意****拭电器开****要用干毛****电。******洁由班长****工作人员****作业。拖****弄湿不锈****免腐蚀。****生间的清****范围：所****生间（*****序：每天****点清理公****。打开门****用水冲洗****，用夹子****器内的烟****。清扫地****清倒垃圾****垃圾袋后****。将洁厕****勺内，用****洁厕剂刷****便器，然****冲净。用****全能清洁****光亮剂擦************、门、窗****。用玻璃****器、玻璃****面及玻璃****干毛巾擦****拖把拖干****然后用干****。每半小****次卫生间****面垃圾、****（*）标****墙壁干净****净无黄渍****。室内无****味。地面****污渍、积****、果皮。****意事项：****碱性清洁****损伤瓷面****水时，应****防止损伤****玻璃门、****(*) ****璃门窗、****装饰柱、****。(*)****序：先用****刮掉玻璃****。污迹较****重点抹。****连贯进行****毛巾抹去****的水珠。****标准：玻****污迹、水****后用纸巾****尘。(*****事项：禁******空作****时，注意****刮的金属****玻璃。楼****璃门窗需****洗公司一****次。 楼****面的清洁****范围：所****道地面，****石地面，****面（不包****）。(*****程序：每****扫把对楼****扫、擦洗****。每天用****楼梯。每****手刷沾清****迹较重的****清刷一次****干的湿毛****墙根部分****(*) ****面目视干****渍，有*****) 注意****刷楼道时****流入楼梯****放好安全**** 瓷砖、*****石墙面*****) 范****贴瓷砖的******石墙**** 作业程****两桶水，****放上适量****。用铲刀****轻刮掉墙****垢、脏渍****浸入放有****水盆，拿****等力度拧****墙壁从上****擦抹。有****方，再用****洗。用另****浸透******等力度拧****清抹一次****后，将毛****，用力拧****拭一遍。****拖干地面****抹每周一****清洗每月*****) 标****墙面干净****清洗后，****拭墙面无****。(*)****项：用铲****面污垢时****要刮伤墙****性清洁剂*****餐饮服**** 服务内****标准 *****求（司法****堂） *****人员提供****供应服务****数约为***** *、用****：早餐：****--******餐：*********人****约**人****、法定假****-**人****晚餐 *****间：早餐*****---****午餐：*****---*****晚餐：*****---***** * 基****行政复议****） *、****员提供两****应服务，****约为******用餐人数****餐：约*****餐：约******、用餐****餐：*:****-*:*******:*******:*****餐食要求****止转基因****品添加剂****国家标准****食品必须****色、香、**** *、早****馒头、花****饼、牛奶****豆腐脑、****荷包蛋、****两种以上****以上小菜****热菜）一****。调剂品****、饺子、****饨、面条****饼类、发****食品等调****每天不少**** *、午****米饭、馒****、汤类、****果，副食****一汤两周****以时令蔬****调剂品种****做至少一****、饼类、****面等调剂****月主食、****各有一样****，每逢节****日食品。****餐必备：****头、花卷****素一汤一****。 * **** *、每****预定时间****。 *、****中标人提****谱，双方****施。 *****务，态度****态**，****，服务及**** *、遵****作秩序，****工作人员****室活动。****定针对我****饮服务保**** * 卫*****、根据****家食品卫****省、*食****定，制定****的卫生管**** *、制****生紧急情****预案。 ****工作人员****康证上岗****洁，配带****子。 *****戴首饰及****、涂指甲****、后厨、****时保洁，****几净，设****见本色，****，工具、****桌、椅摆**** *、餐****政府要求****清运处理****安全要求****定食品安****案。 *****感食品制****流程，避****品搭配。****定食堂设****护、保养****用规范，****责任人，****安全检查*****、制定****全事故处****案》、《****处置应急****《重大疫****急预案》****泄露处置****》 注：****如遇特殊****购人通知*****.*会****序号 服****服务标准****障内容 ****接待的准****工作。 ****目标 采****议服务满****%以上。****理职责 ****会议前的****。 *、****进行中的****。 *、****后的整理***** 会议****标准 *****心设有会****员，当接****议通知后****议要求布****需要时可****工作人员****、会前工****定会议时****地点、行****参会人数****要领导参****、会议主****定麦克风****线或无线****音乐、是****音。③饮****、数量、****。④名牌****导牌内容****签到处设****否需要提****息室、临****。⑥是否****其他会议****议用品。****议服务：****应该在与****之前提*****的岗位、****作状态。****待工作分****岗位。①****一张签字*****名工作****引座：签****议接待人****貌地将与****会场就座****：与会者****接待人员****或递上毛****，热情向****答各种问****各种要求****可能周到****④服务：****不远离会****于会议室****时续水。****后工作：****即清理会****设备、用****房。②按****对杯具、****清洗。 ****人员需求****能 岗位****岗人数 ****总人数 ****务中心 **** * *****间：*：*****：********周岁****专及以上****治合格、****、责任心****水平高，****管理和工****具有*年****住宅类物****含餐饮服****经验。休****小时以外****况。注：****提供业主****的证明材****饮服务 **** * 工****早班*：*****：*******:**************，身体健****染病及传****熟练掌握****和烹饪技****点 * ****时间：*******：*****岁以下女****健康，无****传染病史****握制作面****技术。 **** * 工*****：********，身****热爱本职****龄**周**** 拌菜 ****工作时间*****-******身体健康****职工作，****周岁以下**** * *****间：*：*****：******康，热爱****，年龄*****下。 洗***** 工作****：**-*****，身体****爱本职工******周岁****餐服 *****作时间：****-**：****班*：*****：**，****工作，身****热爱本职****龄**周**** 公共设****护服务 ***** * ****：**：*****：******专及大专****，年龄不****周岁，身****工作经验****，水暖万****通水暖维****水暖设备****养护办法**** * *****间：********：*****：**-*****，具有****专以上学****不超过*****身体健康****验五年以****持有特种****证（低压****：上岗前****。 保洁****洁员 *****作时间：****-**：****性，年龄****以下，室****备初中及****程度，有****相关工作****体健康，****传染病，****职业道德****度，节约****护公共财****议服务 **** * 工******：*****：**，****龄**岁****身高******上，形象****，体型匀****熟练使用****、音响设****备两年以****作经验。*****小时以****情况。 ****商应当按****法律法规****定服务人****准、工作**** 供应商****为服务人****需的保险****员伤亡及****任险均应****报价因素****.供应商****所需的设****人根据项****求，需要****供作业设****或租赁）****管理服务****下表中列****如下： ****途 作业**** 数量 **** 房屋维****移动登高****台 * ****设备维护****水管道疏**** 台 *****务 擦玻**** 台 注****已无偿提****设备，不****要求。 ****要求 *****应商员工****，工作规****严谨，文****严格考勤****成交供应****员须经过****责人同意****整；如有****不适合在****工作的，****权要求成****进行调整*****日内对****进行调整****成交供应****同约定的****管理服务****采购人造****，采购人****交供应商****；因成交****理服务质****致采购人****合同内容****人有权单****同。 *****供应商原****灾、失窃****，采购人****解除合同****成交供应****关损失。****业人员的****及身体健****由成交供****，人员出****况都与甲****甲方不承****交供应商****产安全责****.因成交****理不善，****月物业服****低于******人有权终**** *.本****费实行包****括：服务****的工资、****各类保险****含人身意****险）、福****保护、培****费、税金**** *.成****提供物业****的服装、****、工程维****保洁工具**** *.成****应定期组****员开展业****防火安全****密教育，****保密协议****：本章所****为实质性****得负偏离****无效投标****合同履行****同签订后****项目服务****，合同一****一年合同****如中标供****质量优异****，本次采****年预算，****为本年度****预算以财****年审批数****。 需落****采购政策****见招标文****目（是/****联合体投****二、供应****要求 *****中华人民****府采购法****二条规定****落实政府****需满足的****：详见招*****.本项****资格要求****、政府采****入库须知*****省政府****的供应商*****省政府****商库的，*****政府采****首页—政****中公布的****购供应商****相关规定****理入库登****填写单位****一社会信****联系人等****，由系统****账号后，****政府采购****体规定详****进一步优****政府采购****库程序的****辽财采函*****〕****** 四、获****件 时间*****年********时********年*****日******（**时****节假日除****点：线上****式：线上****免费 五****标文件截****开标时间**************日 *****分（***** 地点：****文件在*****购网提交****标文件可****式密封和****份投标文****》递交至****大厦*座****、公告期****公告发布****个工作日****质疑与投****商认为自****受到损害****在知道或****权益受到****起七个工****向采购代****采购人提**** *、接****方式：线****纸质质疑****质疑函内****：应符合****购质疑和****》相关规****部制定的****购质疑函****式，详见****采购网。****应商对采****购代理机****不满意，****人、采购****未在规定****出答复的****答复期满****工作日内****政部门提**** 八、其****宜 无 ****次招标提****请按以下**** *.采**** 名称：****司法局 **************号 ****：***************采购代理****： 名称****共**交****地址：*****区世纪路****世纪大厦****系方式：************ 邮箱地****招标文件****：详见招****账户名称****标文件 ****见招标文****项目联系****目联系人**** 电话：************