区集资竞（2025）03046肇庆市端州区玑西路西外坑二村东侧土名：邹大塘尾的土地招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****西外坑二****名：邹大****地招租公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区睦****坑第二股****作社（出****托, 定*****年*月****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****外坑二村****：邹大塘**** 面积*****（其中平*****㎡，场****㎡） 每****米*元 ************写：人民****仟肆佰肆**** 竞得价****算三个月****场地 制****储物流 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：制造****物流； ****物业合同****：*********日；****物业权属****府集有（****）第*******号； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于*.******.*元*****.*元****增，多报****（*）其****项： *****物 ******方米位于****网上，有****拆的风险****合同过程****人应在甲****关收地通****合同通知****日内，对****的厂房自****若乙方逾****处理，视****意甲方、****征地方委****方进场拆****房，被征****物品视为****乙方同意****地方自行****地方及甲****乙方做出****。 *、****，乙方交****水电费等****，变更（****业执照地****执到甲方****保证金。****标的物经****含禽畜养****、易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业或不****区产业规****行业，不****品收购站*****、由于****问题，目****标的物报****未完成，****后由此引****责任后果****自愿承担****无关，乙****情况明确****无异议。****标的物土****集体土地****无证载体****，位于规****围内，不****建设，若****土地，按****定完善规****续，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 标的物****： （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保；****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺，请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** （三）****建筑物因****问题，目****规划方面****瑕疵，由****相关责任****理相关证****由承租方****二、缴纳****金 (一****统标的物****报名时间****截止时间*****年*月****午*点**************日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址*****://****.********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（*****.********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****价时间中****者成交；****限时竞价****人或*人****竞价，竞****出价成功****间*******钟），直****时间******分钟）内****竞价，出****成交。 ****事项： ****页面中，****竞买号命****买号在报****，竞买人****买号关注****价，同时****所有竞投****录。 *****报价”按****最高价基****“加价幅****”出价；****提交报价****自己选择****加价幅度****进行出价****倍数是指****幅度”中**** 竞租保****注意事项****租意向人****名须以本****要求将竞****单笔汇入****系统自动****账号（以****报名的须****保证金）****保在截止****到账。注****交款人与****须为同一****、必须用****人的银行****公司报名****）以转账****保证金，****金、现金****收支票、****、微信、****付款方式****金，违反****竞租人，****报名资格****的竞得结**** *、若****保证金截****前未通过****向该保证****入足额保****竞租保证****截止前未****均属报名*****、保证****交易系统****为准。因****金到账与****存在时间****竞租申请****纳竞租保****竞投保证****示： *****求和规定****报名手续****投保证金****个人，即****公告及标****有事项均**** *、若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****处理，其****租保证金****所有;如****的单位或****人及以上****的单位或****的竞投保****为违约金****租方所有****竞租人竞****在三个工****带所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 五、**** *、进****统，未注****行注册，****租人信息****点击选择****项目； ****缴存保证****生成保证**** *、竞****通过银行****银转账的****时向生成****账号汇入****证金； ****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网******:/****.********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** *、为****上竞投顺****已经报名****租人或单****前上线，****备或网络****素而影响*****、为使****参与竞价****用电脑设*******.****览器登录****联系方式****出租方联****伟洪，联*************** ****易机构联****庆市端州****资管理服****联系电话*****-******* （三****台网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****外坑第二****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****平 房 ****地 租 ****同 范 ****方（甲方****庆市端州****道外坑第****济合作社****（乙方）****通过公平****公开的方****投得甲方****赁权。现****华人民共****典》及有****规，甲乙****平等、自****的原则，****租赁相关****成协议并****同，双方****。 第一****及场地概****同项下的****地，位于****西路西外****侧土名：****的土地。****共 ******方米，其****房*******，场地*****米，占地************（见竞标****图），出****作 合法****途。甲方****的平房及****充分披露****，乙方对****的平房及****已作充分****方同意承****国家有关****规和村规****关规定使****方需要改****业或改变****地用途的****修或拆除****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 第****用期限 ****的平房及****年限为 ****， 即从***** 年 **** *******月 日止****条 计租****金标准按****计算，每****： 元∕****三年递增****%（即合****第 * ****金）。乙****租金为：****期 每月**** 每年租****备注 每****增**%**** 租金交****）在本合****当 天内****一次性向****竞得价三**** 元（大****币 元）****本合同的****履约保证****：……）****不计利息****租金。租****，如乙方****为，保证****乙方；如****自行退租****合同有关****为乙方违****二）租金****收取，每****** 日**** 月 租****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证。每****交缴******的租金。****在租赁期****必须按约****约定金额****式缴交租****欠租金的****滞纳金。****天按照所****** ‰****乙方拖欠****金达到*****年累计拖**** ** ****作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及滞纳金****）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****卫部门缴****理费（具****物业管理****卫部门公****标准为准****时交纳当****电费。如****费用，则****违约。 ****平房及场****和经营 ****物经营要****一）本合****仅用于合****制造业、****等 用途****家有关法****市、区有****社区章程****定使用，****营禽畜养****回收及从****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****，否则，****约。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****（二）乙****守国家法****遵守甲方****的章程。****领取营业****生许可证****记证等相****（办理证****用由乙方****可进行经****否则视为****。乙方在****，必须依****票、建立****。 （三****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全、租赁****营安全生****在租赁物****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****违反本条****生的一切****故所产生****律和经济****方承担并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****，同时甲****乙方追偿****成的损失****方押金，****租赁物，****附着不动****（包括但****方出资建****装修、装****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****补偿。 ****物使用要****一）乙方****限内间享****所属设施****。乙方应****物内专用****护、更换****年审，所****用由乙方****保证在本****时本租赁****所有设施****括但不限****筑、水电****牌广告、****及相关设****靠运行状****赁物归还****有损坏乙****行全额出****按实时市****偿。甲方****查监督权****）乙方对****属物负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****因承租方****造成租赁****，乙方应****，费用由****；乙方承****租赁物的****管责任以****支出的费****方承担。****租赁期限****需对租赁****修或增加****必须先与****，征得到****同意后方****且装修或****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****设施的，****甲方要求****并承担相****责任。如****增加设施****和安全问****方承担一**** 乙方违****定的，视****约。 第****房及场地****借 未经****，乙方不****转借平房****乙方擅自****借的，视****约。经甲****意后，乙****房及场地****借，但转****的管理工****负责，包****、转借户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租、转****乙方还必****列条款：****租、转借****超过乙方****承租期限****转租、转****场地的用****出本合同****定的用途****乙方应在****借合约中****乙方提前****同，乙方****的转租租****终止。 ****须要求转****户签署保****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。在乙****合同时，****借合约同****转租、转****件搬出厂****，视为违****方应将转****户签署的****在转租、****签订后的****甲方存档****无论乙方****终止本合****租、转借****的一切纠****方负责处****.乙方对****转借而产****费，由乙**** *.乙****述约定的****违约。 ****行期间，****的规章制****，按新的****或政策执****七条 税****交 乙方****内，甲、****按国家法****、政策以****级行政、****关部门的****经营和依****自应承担****包括但不****税、本合****土地使用****物租赁税****费、水电****管理费、****清洁费等****因经营所****权债务均****责承担。****承担法律****营风险和****第八条 ****地保险购****赁期限内****责购买租****险，并负****房内乙方****其它必要****包括责任****租赁期间****成他人人****财产损失****乙方负责****甲方无关****租方不购****在租赁期****全事故问****责任由承****，与甲方****第九条 ****地基础设****乙方租用****地后自筹****供水、配****、环保等****配置，须****律法规及****的程序和****。 第十****及场地设****建 乙方****及场地后****供的基础****施如不能****要求时，****电扩容、****水道、环****环保设施****建设均由****出资解决****行上述建****方书面同****实施，并****律法规及****的程序和****。 第十****乙双方权**** （一）****利和义务****诺，本次****出租相关****行了内部****程序，遵****易等有关****方有权对****进行出租****甲方有权****取当年的****它费用（****电费等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****、无条件****办理证照****费用由乙**** *.甲****涉和妨碍****进行生产****。 *.****因导致甲****同的，甲****求乙方补****内的租金****）乙方的****务 *.****交前保证****和了解平****现状，如****题的，必****甲方沟通*****.乙方****营，在其****进行各项****应遵守国****市和区的****，不得损****共利益，****受政府有****监管，其****受法律保****，甲方有****除本合同****承担合同****利后果。****方平房及****的设施设****须保护好****坏，由乙****资更换和*****.乙方****内有责任****、保护交****公共设施****方造成污****的，由乙****偿。乙方****公共道路****、器材，****下水道。****方违反上****，视为乙**** 第十二****及场地续****年限届满****自行失效****偿收回平****使用权。****出租，甲****该平房及****进行竞投****方提前解****合同期满****方的设施****方自行拆****甲方规定****搬清物品****场地交还****逾期不搬****还平房及****甲方有权****金，平房****物品视为****物，乙方****方自行收****场地并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 ****地土地征****同存续期****国家征收****”改造需****方租用的****合同终止****须无条件****切征收补****他款项都****有，与乙****甲方也不****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在十****迁完毕，****迁的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****场地并处****弃物，因****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****于乙方投****建筑物及****征用方按****规定补偿****对于不合****物政府、****任何赔偿****乙方也不****要求其他****。乙方逾****的，物业****品视为乙****，由甲方****此所造成****乙方自行****第十四条****变更和解****）甲乙双****一致可变****本合同。****租用期间****下列行为****视为乙方*****.未经****同意，转****租赁物的****未经甲方****，拆改变****筑物结构****.损坏租****甲方提出****限内仍未**** *.利****存放危险****行违法活*****.逾期****约定应当****纳的各项**** *.拖***** 个月****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 （四****满或中途****乙方在租****场地内装****房上的建****、电及消****部无偿归****,属乙方****备由乙方****定的时间****除，并将****地交回甲****不作任何****。否则租****上所有物****方弃置物****处置，因****的损失由****承担。 **** 违约责****一方违反****定导致本****继续履行****果的，违****担相应的****并赔偿守****应损失。****的，甲方****证金，并****收回平房****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还平房及****平房内物****方遗弃物****意由甲方****平房并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****约方还需****诉讼而产****费、诉讼****费用等一**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****地的人民****解决。 **** 合同效****同一式四****同等法律****方签字（****交清保证****；甲方、****各执一份****体资产管****心一份，****体三资管****心一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 ****本合同双****致，现就****涉及各类****函、协议****及就合同****时相关文****文书送达****地址及法****如下约定****）根据本****的任何申****、协议、****及其他各****应以书面****，通过专****特快专递****件等方式****合同尾页****联系方式**** （三）****方一致同****达地址适****括双方非****括但不限****务、债权****法律法规****合同约定****讼、仲裁****的事项）****、信函、****律文件及****文件以及****生纠纷时****和法律文****，同时包****进入争议****后的一审****再审、仲****程序。 ****本合同双****意，除本****条另有约****合同项下****请、信函****法律文书****类文件在****条件时视****收件方收****.采用专****特快专递****于对方签****为送达该****.以电子****发送的，****件系统显****发送之日****该方。 ****当事人提****认的送达****确、送达****后未及时****知对方和****裁机构、****指定的接****签收等原****各类文件****事人实际****在满足下****视为已经****人： *****递送达的****退回之日****之日； ****专人直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *.本****的送达地****更时，变****在变更前****日书面向****申请。任****按前述方****请义务，****所确认的****址仍视为****地址；若****申请、信****、法律文****各类文件****的，造成****变更方负****事人按照****定履行送****更申请义****变更后的****为有效送**** *.对****在合同中****达地址（****更的，以****同约定履****址变更申****达地址为****院或仲裁****送达时可****送达；即****未能收到****裁机构邮****文书，由****合同中的****应当视为****民事诉讼****序时，当****变更的，****院或仲裁****送达地址****义务。 **** 其他约****该标的物*****平方米****路路网上****被征拆的****履行合同****承租人应****出有关收****解除合同****起十日内****部分的厂****除。若乙****自行处理****方同意甲****方或征地****第三方进****征厂房，****内的物品****物，乙方****或征地方****，征地方****需对乙方****补偿。 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同保证****、该标的****围不含禽****销售、易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****市、区产****向的行业****营废品收****。 *、****遗留问题****方的标的****续尚未完****承租后由****相关责任****乙方自愿****甲方无关****上述情况****，并无异****、该标的****质为集体****权，无证****用途，位****路范围内****开发建设****占用土地****关规定完****建手续，****后由此引****责任后果****自愿承担****无关，乙****情况明确****无异议。**** *.土****置图一份****乙方法人****印件。 ****名称： ****州区睦岗****第二股份****社 （盖****方法定地****园社区外****甲方法定**** （签字****） 甲方****人身份证****甲方联系************开户行：****大洲支行********************* 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日