兰州市烈士陵园2025年物业费

基本信息****称 兰州****园*******费 预算****.**万****直辖市 ****区 兰州****单位 兰****陵园 联*************** **** 防疫招****招标消毒****公告概要****信息： ****名称 兰****陵园******业费 品****管理服务****位 兰州****园 行政****州市 公**************日 ***** 获取****时间 *******月********年*****日每日****:** ****:** *****:*******:******间，法定****外） 招****价 ￥*****标文件的****州市公共****中心网站****间 *******月******:** **** 兰州市****交易中心**** 预算金******.******万元（**** 联系人****式： 项**** 柳霞 ****电话 *************购单位 ****士陵园 ****地址 兰****河区华林****号 采购****方式 *************理机构名****省公共资****心 代理**** 兰州市****兴路******机构联系************件： 附*********************-*****************.****兰州市烈*******年****兰州市烈****标项目的****人应在兰****资源交易**** 获取招****并于*******-********（北****前递交投**** 一、项****况 项目************** 项****兰州市烈*******年****预算金额****.**(****最高限价****(万元)****求：一、****备运行维****服务范围****楼(区)****排水系统****设施，如****箱、气压****、水处理****火栓、管****、阀门、****生洁具、****透气管及****封设备、****排水管及****筑物等正****用进行日****修。楼内****停车场给****用的管道****水表等所****设施设备****及地下停****水所用的****箱、水沟****水坑、化****有的配套****；给排水****机、水泵****阀门、供****配电控制****等所有给****常运行所****的所有设****卫生间给****的管道、****坑、小便****器、拖把****、水嘴等****统所用的****门、喷头****水泵、供****配电控制****等所有旱****常运行所****的所有设****办公区内****共开水器****所用管道****电器及配****施设备等****系统所用****加热板、****备、管道****电机、水****管线及配****施设备等****服务标准****常检查巡****给排水系****行使用。****供水管理****证水质符****准，防止****滴、漏，****统管路、****箱、阀门****常维护和****，水箱保****生并定期****期对水泵****设备进行****养、维修****定期对排****清通、养****污垢，保****排水系统****时发现并****，零维修******%。****务要求：****必须对各****设施、设****查，并建****备台帐，****设备的运****、保养、****，保证设****正常使用****强值班，****，密切注****各设施、****运行情况****专人巡查****电、土建****及时对设****系统的各****故障进行****现问题及****时处理，****设施正常****电、下水****故障问题****内赶到现****理，做到****无积压，****间内加班****工作。*****行相关技****服务要求****务和保障****排水管道****、养护，****；加强巡****防止跑、****漏，保证****完好；管****蚀严重的****换；水泵****年不少于****、维护、****口压力，****损坏及时****门开关不****沟进水，****理或更换****内外排水****；消防栓****设备完好****现故障时****员应在*****到达现场****格率达到****,一般性****不过夜。****维修服务****小时值班****员须具备****维修专业****即时处理****漏电、爆****等故障，****单位完成****保养，能****维保单位****之外的日****检修、清****),做好****电话记录****修项目*****赶到现场****；配备具****定相关资****有资质人****岗施工。****节约用水****特定时段****施设备，****要求按时****.制定并****设备操作****养规范。****设备运行****)服务范****公楼(区****统高、低****备、电线****气照明装****正常运行****日常管理****修。(二****准：对供****的电气设****视维护和****，建立各****案，做到****理、节约****立严格的****行制度、****制度和配****制度，供****维修人员****上岗；建****时运行维****度，及时****，零星维*******%****好通信综****统的维修****合广电设****、迁移等****好通信线****护资料的****档；业主****信运营商****联系、管****配合做好****故障检测****口损坏更****电话机位****的电话线****装、信息****迁任务。****维护检修****用的照明****具线路、****证完好，****完全；管****好避雷设****)服务要****按照相关****、技术标****，结合办****系统性能****公环境的****定高、低****护计划及****制度，对****高、低压****、电线电****照明装置****时监测系****正常运行****日常管理****修；建立****档案，配****管理人员****合供电部****表计进行****，并作好****；建立、****电运行制****维修制度****管理制度****时运行维****度和实时****值守、运****度并做好****及设施设****，记录设****运行、检****、维修记****设施设备****用。*.****，坚守岗****注视高、****设施、设****行情况，****故障，保****施完好；****和维修人****证上岗，****应是经过****，持有国****管委员会****在注册有****电工进网****证》的合****工，配电****时值班，****班人员不****，配电室****每*小时****设备进行****，并将巡****果记录于****配电室运****内，配电****员工作中****各种电器****施运行情****现问题及****应措施，****值班班长****班班长报****；严格各****度，工作****作中应坚****位，认真****，遵守机****章制度，****项操作规****严禁违规****电室值班****应注意外****划，如发****、备供电****电计划，****报业主单****并上报调****避免由此****电事故；****对所辖设****全检查，****录备查。****日常维护****公用房、****、会议室****座及庭院****灯损坏及****更换，公****照明、指****路、开关****好率要达****以上；设****障时，维****在**分****现场，一****立即排除****修合格率*****%,一****不过夜，****得当有效****业服务单****管理范围****设施进行****保养时，****家电力和****相关规定****质、按量****业服务单****管理范围****设施进行****时，应争****的时间内****紧急维修****项目进行****析、统计****便掌握设****隐患，同****的耗材进****制。*.****、备供线****殊情况时****告知业主****闸时间不****分钟，发****起动时间*****分钟，****配备的发****根据发电****由专业单****行各项维****启动试验****故停电时****，并做好****备查；因****保养等原****应提前一****知用电单****准后方可****突发事件****在积极处****报告相关****在恢复供****时内向相****解释、说****做好重大****要会议、****、节日灯****服务保障****配电设备****动、重要****假日前必****次安全检****结果报相****案，保证****、重要会****照明、节****正常运行****关启。*****扫检查变****电装置、****、空开配****否正常，****及时更换****内应做到****、整齐有****检查各封****杜绝小动****电室内。****设备机房****防火工作****行用电安****确保用电****.高低压****项设施设****箱柜等，****聘请具备****的单位，****接地装置****证避雷设****有效、安****好记录备****.外线工****具备专业****证书，维****应有安全****在场。*****各出入口****备有充电****明设备。****购置后备****防急用。****立节电措****规划，做****节约用电****配合业主****相关保供******.物****位须按国****标准，提****示牌和临****，如果考****摆放不当****事故的，****务单位负****.物业服****对工作中****全负责，****过程中造****故或造成****安全事故****业服务单******.完****位安排的****工作。三****统运行维****服务范围****调系统的****及冷水机****机组、水****盘管、热****管道系统****类、采气****类风口、****系统等设****养护维修****服务标准****调运行管****安全操作****证空调系****行和正常****行中无超****严重滴漏****定期检修****设备，保****备、设施****状态；空****现运行故****修人员应****现场维修****记录，零****率*******)服务要****集中空调****运行，物****位根据国****的有关标****年具体检****等事宜，****、试验结****关规定标****费用已包****总费用中****服务单位****关检测、****支付。*****调系统夏****度不低于****度，冬季****不高于*****，建立节****分时调控****电。四、****维护(一****围：对火****警系统、****系统、室****、排防烟****全疏散、****、防火门****氧化碳等****进行日常****护维修。****务标准：****消防法规****防安全管****搞好消防****，确保整****于良好的****期检查保****备，维保****消防要求****统开通率****；保证楼****动报警系****系统、自****闭路监控****正常，各****稳定；保****动报警设****监控设备****；每月对****定期检查****大节日、****、节假日****次数，有****维修人员****场；经常****消防员的****习；确保****系统通过****的消防年****年检合格****)服务要****按照相关****、技术标****，结合业****防系统性****办公环境****制定合理****及相关管*****.严格****划、方案****防系统设****行检查、****修，确保****有效运行****立健全运****术资料档****配备专业****，设定*****备值班岗****处理设备****问题，维****具备从业****，经过培****统结构和****、特点及****。*.接****门的消防****安全检测****统年度运****检测报告****出维修材****备品、备****经费(含****年度安全****。*.完****位安排的****工作。(****服务项目****灾自动报*****)火灾****器、火警****、故障报****自检功能****记录功能****转换功能****复位功能****备电转换****同时检查****换供电能*****小时。****防联动控****故障报警****理存储显****息功能，****转换功能****制受控设****能、自动****联动控制****、直接输****制功能、****、显示与****、消音复****(*)火****测器、手****钮的报警****保持正常****火灾警报****报功能，************声音警报****应高于背*******。****灾显示盘****来自火灾****器的火灾****，发出声****号，指示****部位，并****。(*)****室图形显****图形报警****应正常。****灾自动报****层、每回****统和联动****的功能试*****个月对****器、手动****检查不少*****.消防****(*)消****水箱水量****气压装置****状况。(****水泵及水****的启泵和****换功能。****、水箱、****设备的水****更换不少****(*)每****防储水设****查，修补****新油漆。****年对水源****力进行不****测定。(****室外阀门****管上的控****处于全开****(*)检****门密封性****火栓(消****火系统(****消火栓、****出水及压****栓启泵按****能检查。******个月****个消火栓****水炮检查****次。*.****灭火系统****式报警阀****末端试水****试验，检****动、报警****水情况是****(*)雨****水幕系统****系统、手****水试验，****实际喷水****应在试验****出口控制****)通过报****动管泄压****阀动作性****)电磁阀*****.气体****(*)灭****容器及容****项阀、连****流管、安****置、选择****动装置、****反馈装置****置等，全****建应无碰****其他机械****表面应无****护涂层完****和保护对****应清晰，****装置的防****封和安全****整。(*****的种类、****、防护区****况，应符****定。(*****置间的设****剂输送管****吊架的固****松动。(****管应无变****及老化。****喷嘴孔、****塞。(*****警联动，****灭火控制****并进行自****式模拟喷****此项检查****。(*)****装置报警****试验。(****量灭火剂****切换为备****剂储存容****切换试验****、排烟设****机械加压****统排烟机****制柜功能****轮旋转方****，运转平****常振动和*****)正压****排烟阀联****开启、复****灵活可靠****应严密，****信号应正****的风叶无****作无卡阻*****)挡烟****。(*)****联动，检****风或机械****功能，并****风速、风****.应急照****指示标志****源切换和****，检查应****疏散指示****、间距、****度和应急****的持续时****)通过联****查应急照****指示标志****.消防电****广播(*****广播音质****放功能，****功能。(****报警联动****防广播控****播音功能****检查灭火****所的使用****可燃物的****态等，是****化，若有****调整灭火****类型和数****)检查灭****射系统是****喷射软管****无明显龟****不堵塞。****查灭火器****报废、送****(*)检****火器的气****否在工作****内。灭火****明显的损****锈蚀。五****生管理(****范围：园****墓区保洁****(区)内****厅、走廊****电梯间、****公共活动****宇外墙等****部位，办****路、院落****(库)等****场地及“****”区域的****、保洁及****圾等废弃****生活水池****粪池清掏****需卫生清****保养用品****物业服务****配备各类****设备(不****等能源费****)服务标****环境卫生****并认真落****设施齐备****准化清扫****专人负责****，楼梯、****厅、走廊****、公共卫****下室、天****墙面、停****)、道路****共区域保****无随意堆****占地，不****、污渍，****净无异味****生清洁保****清洗、石****木地板养****服务项目****活水池，****清运化粪****清扫积水****保办公区****任区容貌****霉生物的****；机关建****面清洗；****收集处理****；市级机****三包管理****服务要求****园区保洁****对园区道****、停车场****域进行至****扫，保持****。*.定****消毒垃圾****桶等卫生****保无异味****。*.雨****通雨水口****积水；雪****扫积雪，****畅通。*****椅园凳、****指示牌、****施的清洁****尘土。*****行日产日****焚烧枯枝****圾等杂物****墓区保洁****对墓区道****次全面清****无明显垃****每日闭园****祭奠物品****片、卡片****收集，统****科妥善保****每日闭园****祭奠食品****。*.在****、墓区等****花一般情****三日后清****特殊节点****因（雨、****等）视具****时清理。****对墓碑进****面清洁，****视具体情****洁次数。****墓碑时使****具，以保****质，并体****的尊重。****清理墓区****，保持墓*****.大厅****)地面：****面每天全****次(上班****及适当时****到干净、****脚印、无****陈旧性垃****用专用设****保养一次****对地面进****业的抛光*****)墙面****每天清洁****次，做到****视无污渍****、玻璃幕****洁，保持****无粘附物****烟痰桶：****、擦抹二****更换沙盘****洁、清理****迹，桶内****日清，烟****光亮、无****粘附物、****(*)标****天清洁、****，做到无****附物；(****玻璃、墙****度清洗一****)休息区****沙发、茶****擦抹二次****洁。(*****清洁：雨****小心地滑****，每周清****保证无污****)绿色草****清洗一次****洁。*.****(*)地****二次彻底****卫生；其****环保洁，****、整洁、****陈旧性垃****)办公室****区域玻璃****洁、擦抹****到光亮、****渍；窗台****，保持无****污迹。(****设施：消****)、应急****器、电源****提脚线、****等部位每****擦抹一次****洁、无灰****清晰。(****顶：定期****，保持无****蜘蛛网。****地面保洁****扫室外场****至少*次****间循环保****果皮、纸****、树叶等****持干净、****烟头、无****。定期用****干道路及****持地面整****。*.公**** (*)****洁时设置****行中”提****化服务。****(小)便****清洁二次****洁，做到****洁、光亮****、无异味****洗手台盆****：用镜布****二次，循****做到干净****无印迹物****台盆面板****用镜布每****循环保洁****面整洁、****摆放整齐****，镜面光****、无粘附****扶手：先****布擦拭，****用干抹布****剂，上光****再用干抹****扶梯侧面****边：用鸡****或用推尘****(*)地****定时清洁****洁，保持****无脚印、****角。(*****每周清洁****，保持墙****无印迹。****气质量：****清新，无****.二次水****杀：每半****的自来水****活用水水****次清洗、****持生活用****格，使机****水达到国*****.化粪****毒：定期****对机关的****行检查及****保持化粪****严禁化粪****每半年对****行消毒。****分类收集****(*)每****机关室内****圾袋装清****垃圾收集****垃圾日产****内垃圾不****旧性堆放*****)垃圾****，集中堆****环保的进****类处理，****箱标识规****(*)禁****抛掷杂物****烟蒂、泼****禁止在窗****晾晒拖把****禁止将废****、饭渣、****入厕所和****成管道堵****)每周对****箱)进行****洗，定期****灭菌处理****圾桶无异****附物、无****陈旧性垃****)监督每****运生活垃****清洁垃圾****每周对垃****进行彻底****毒。(*****门前三包****的门前三****查、发现****与相关单****通协调解****下水道口****理烟头、****物，确保****畅，防止****月定期对****沟渠进行****、绿化管****服务范围****(区)树****、绿地等****护和管理****(区)“****定区域绿****管理等。****务标准：****合理，绿****无裸露土****树木生长****剪及时，****权及病虫****绿地管理****施落实，****践踏及随****象。(三****求：*.****管养服务****求(*)****：植物生****呈勃勃生****盖度、无****生长势等****绿化完好******%。****溉、施肥****养其核心****、肥的科****应根据植****性，加强****和施肥措****)修剪：****点和植物****特点进行****剪应高度****缘整齐。****植、改植****坏或其他****的植物应****，补植要****一致，规****基本相同****老化或明****环境不协****应改植，****格按照甲****和要求，****规范进行****病虫害防****为主、精****使植物增****能力，经****早发现早****时做好病****治工作，****率控制在****。(*)****寒：作为****的特殊环****季防寒就****植物安全****季。其中****度为******遮阳网，****手架、竹****、草绳、****工作进行****水池管理****面及水池****洁，水质****量适度，****。及时清****定期消杀****制好水深****闸开关，****。(*)****：工作日****及绿地无****，有垃圾****分钟内捡****做到即产****放不过夜****。(*)****：绿地、****排水设施****护要做到****，以保障****和排涝使****水被人为******)其****绿化档案****管理；完****办的事情****内植物摆****准和要求****挑选品质****物确保植****壮，株型****。叶面干****无灰尘污****显病斑，****害，无残****(*)严****护服务，****无枯枝、****叶。对叶****枯黄的叶****理修剪，****美观自然****在养护工****科学的植****要保证盆****理，不过****肥，又不****，保持植****水肥的合****(*)保****花盆、器****洁，无污****及污渍。****杂物、垃****坏残缺的****及时更换****护完毕，****保持清洁****盆花的底****、花盆应****，确保颜****风格统一****方。(*****护期间，****长需要施****施用的肥****味、无毒****性气味，****环境清新*****)对长****观赏价值****花应及时****。(*)****的摆放在****方通知后****时间或休****进行摆放****响办公区****办公。特****业主方同****。(*)****单位使用****须符合国****准，农药****须专人专****物业服务****不当发生****故由物业****自行承担****)物业服****对工作中****全负责，****过程中造****故或造成****安全事故****业服务单****(**)****单位须按****及标准，****警示牌和****牌，如果****、摆放不****全事故的****服务单位****、除“四****和卫生消****服务范围****灭蚊、灭****螂达到规****；科学有****卫生消毒****服务标准****合措施消****鼠密度用****定不得超****用鼠夹法****超过*%****性房间不****%;严格****苍蝇滋生****室、大厅****餐厅、厨****及室内公****应达到基****采取综合****蟑螂，房****害率不得****,有蟑螂****虫数不超****有蟑螂为****的房间不****%,有卵****不得超过****格控制室****孳生，逐****蚊房间的****超过*只****防治中，****合理用药****国家禁用****(三)服*****.定期****蚊、鼠、****螂等虫害****好防疫和****。定期对****媒生物进****防治，做****确保病媒****指标达到****。*.物****位使用的****符合国家****，药品的****专人专管****业服务单****当发生的****由物业服****行承担。****服务单位****中的人员****，若在工****造成安全****成他人人****故的，由****单位负责****业服务单****家规范及****供长期警****时警示牌****虑不周、****造成安全****由物业服****责。九、****安、秩序****)服务范****楼(区)****的通报、****、登记等****防火报警****运行管理****守护和巡****秩序维护****其它突发****等；道路****，机动车****车停放管****二)服务****立办公楼****达、保安****道路及公****管理制度****实，确保****全和正常****；严格验****，杜绝闲****入办公楼****环境秩序****护和保证****火等报警****的正常运****安全防范****逻工作，****小时巡逻****一次，及****处理各种****故隐患，****处置突发****路畅通，****有序。(****要求：*****员身体健****认真负责****安防事项****反应，能****消防、物****等器械和****.上岗时****标识、穿****服、行为****止文明，****口实行*****人值守，****录，对来****登记，对****的进出实*****.车辆****记录，车****引导，停****停车场、****识规范、****辆行驶路****理，临时****登记及时****出记录完****停车场车****、停车收****管理规定****系电话等****著位置，****停车秩序****，发生交****时疏导，****事故及时****部门。非****电管理规****拉、乱扯****，非机动****整齐，无****现象。*****立体停车****行良好，****保养单位****及时，保****环境整洁****道路畅通****公楼(区****场(库)****，记录完****在遇到异****突发事件****会事件时****极应对措****时汇报上****部门。白****时巡逻一****每三小时****，重点部****的巡逻要****巡查记录****到火警、****分钟内赶****协助保护****取应对措****时汇报上****部门。*****期保养，****系统使用****宇对讲系****):不定****试与保养*****小时运****对讲主机****正常，且****对讲(可****正常，语****)清晰，****开锁功能****闭门器等****正常。*****统不定期****与保养，*****小时运****中心报警****应能准确****或故障发****，并同时****报警信，******小时****常运行，****行调试与****证该系统****封闭、无****角，保证****室能通过****报警控制****地图准确****警区域，****时，能同****光报警信****系统不定****试与保养****项监控设****时正常运****楚显示出****面部特征****车牌号码****能正常，****修记录完****会议结束****行会场清****会议室洁****设备运转****时可用。****会议、检****记录完整****零星维修****人员必须****蒸汽锅炉****证上岗操****对蒸汽锅****需按操作****安全合理****行。*、****设备及蒸****、阀门、****设施等的****，消除事****确保锅炉****运行，并****记录。*****炉运行的****的记录。****维修保养****种辅助设****锅炉正常****、严格遵****章制度。****定时间启****，保证园****。*、在****期间，司****得做与工****事。*、****卫生工作****作场所环******、锅****防火制度****联合专业****门，每年****质进行检****供检验报****、垃圾收****管理*、****部门，每****园区用垃****运走当天****好。*、****均采用袋****止垃圾对****二次污染****运垃圾过****止垃圾散****境，如出****落地面，****扫并冲洗****面干净无****、每天垃****，要对垃****转站进行****毒（喷杀****，做到无****异味、无****。*、每****运工作完****将工具、****干净，摆*****、严格****州市城市****分类管理****度实行。****行期限：****定执行 ****是/否）****体投标：****申请人的**** *.具****人民共和****购法》第****规定的条****供《资格****函》。同****列入“信****网站（*****://***************.******）记录****行人或重****法案件当****或政府采****法失信行****单，不处****政府采购**************.********.****府采购严****信行为信****的禁止参****购活动期****交投标文****间当日资****节“信用****站和“中****购网”查****准，投标****需提供相****图）。 ****政府采购****足的资格****本项目面****业预留采****预留比例****（其中预****业比例*****，须提供****业声明函****残疾人福****声明函》****级以上监****、戒毒管****新疆生产****）出具的****企业的证**** *.本****定资格要**** 三、获****件 时间*****-****************，每****:**至*****，下午*****至******地点：兰****资源交易**** 方式：****文件 售*****(元)****交投标文****间、开标****点 时间*****-********:*****：兰州市****交易中心**** 五、公****自本公告****起*个工****六、其他**** *.本****疑请以书****交采购人****代理机构****以书面形****州市财政****购监督管****诉电话：****-*******。 *.****有更正将****告发布媒****请及时关****政府采购*******:*****.**************.**/*****）和“****共资源交****站”。 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