创新中心项目空调维保服务采购项目 入围单位征集公告

创新中心****维保服务**** 入围单****告 发布*******-***** 湖南****运营管理****拟组织其****南湘江新****理有限公****新中心项****保服务采****购活动，****告，邀请****条件的供****本项目采**** 一、采****况 （一****况： 梅****中心于*******月*****用，创新****筑面积*****.** ******层：****面积*******㎡，其****层为商业************方米）、****层为办公****层为避难****-**层****。 （二****求： 序****名称 数**** * 离****机组 *****量：******* * ****水机组 ****冷量：******* *****气锅炉 ****.********.******* 风冷**** **台************ 冷冻水**** 功率：****/台 *****泵 *台************ 冷却水**** 功率：****/台 *****泵 *台************ 热水水**** 功率：****/台 *****泵 *台************* 板换**** ** ****处理机 ****** 风*******台****水系统管**** *组 ****水系统控****个 ******泵 *个****补水箱 ***** 管道****若干个 ****务内容 ****养项目 ****内容 备****空调主机****检查所有****盘管使用****存在故障****盘及检查****排水是否****否要调整****的位置 ****风口有无****象， 并****方案 检****组，调整****装置 开****观察机组****，记录运****对照相应****工况运行****机组运行****要时调整****组运行最****检查机组****面装置，****器参数进****检测机组****相电流值****度传感器****感器的反****号，观察****转动情况****组运行的****电压值与****器以及各****压力传感****电压以及****、弱电控****工作电压****机组的变****输出的高****值是否正****润滑油系****状态与查****否足够以****系统是否****象并测量****工作温度****压力，并****，控制压****载速度是****参照机组****全运行指****调整安全****点检测主****机各组态****否正确 ****的冷冻水****的水流开****状态以及****的冷冻水****的水流量****并查看水****格，检查****工作是否****的运行需****阀性能检****机组压缩****现象 手****缩机增减****校正能量****器 检测****限制控制****载平衡运****控制装置****检查制冷****油位 检****有无泄漏****滑系统的****查回油系****电机及启****行 记录****参数，分****组运行正****时进行机****检测中央****处理情况****上报检测****各出风口****和消毒工****压缩机-**** 记录电****欧表测量****机绕阻的**** 清理启****理接触器****紧固所有**** 检查星****时间、调****定值，*****供给、马****压等 对****进行控制****对压缩机****绝缘测试****封情况 ****热油温及****限值 *****润滑油系****润滑油、****和干燥过****查油泵、****泵电机 ****启动器 ****器或必要****换 检查**** 检查所****、并拧紧****行启动器****动前），****角转换状****控制面板****全停机运****检查所有****拧紧 检****据的精度**** * 冷****发器 检**** 检查水****控制情况****运行记录****热交换效****其他内容****漏检查，****处并进行****按要求补****； 记录****状态； ****剂循环，****正常平衡**** 供冷、****启动前的****查 重复****度保养工****供冷、供****冷凝器、****行全面通****供暖前需****膛进行全****理 ，燃****滤器、燃****行拆洗 ****对冷却塔****进行全面****冷前需对****户户内所****管、新风****过滤器及****网进行拆****冻油样进****析，检查****磨损金属****，冷冻油****，酸度油****性质有反****内部机械****和运行趋****现冷冻油****时处理以****缩机磨损****心关键部**** 对机组****同部位用****分析仪进****机运行时****，通过提****表面的振****波形、频****密度及包****在无须拆****的情况下****断各种原****多类故障****故障暴露****态，以及****施，防止****化升级，****； 检查****位及油量****机组冷媒****作状态并****过滤器是****常； 更****、油过滤****过滤器；****槽、油加****度； 检****所有运行****全控制功****测各个安****置，必要**** 做模拟****查启动器****况； 检****电脑控制****定值； ****有不正常****震动及高****机组各运**** 检测油****感器及其****及压力表****机装置和****；、 启****组、检查****的运行状****机组运行****根据运行****析处理机**** 提供检****告； 检****道软连接****，承受是****有无爆裂****检查锅炉****管道密封****，有无泄****情况； ****的真空度****空调冷冻****泵 不定****械各部位****的松紧度****动及时处****查水泵控****检测水泵****电压、电****查是否有****声响，震****，检查机****装置； ******-*****后，给转****注润滑油****过程中，****轴承间隙****隙过大，****新轴承；****泵轴头渗****根据实际****处理； ****与水泵的****垫是否正****查水泵是****冷却管软****动及开裂****检查电机****结轴与垫****； 分析****组运行状****交分析报***** 年度****测控制电****接触器各****固所有接**** 检测马****缘性，接****接情况；****清理电机****转子及轴****查并调整****接轴、缓****垫； 更****全部油封**** 检查水****清洗叶轮**** 递交年****告。 *****冷却塔 ****电路，清****制回路，****松脱及过****头； 测****电器绝缘****及冷却塔****情况； ****保护装置****进行调整****却塔接水****进行除青****清洗，检****无破损及**** 检查电****电流，温****常，有无****； 检查****时扇叶是****有无异常****给冷却塔****加润滑油****机皮带松****** 空**** 检查控****清理电器****，检查任****过热收紧****测试机组****缘情况，****塔电机绝**** 检查安****置，必要****整； 对****水盘和填****青苔和除****检查填料****及时更换****电动机运****温升是否****无异常噪****查风机运****是否平稳****常噪音；****冷却塔风****润滑油，****皮带松紧***** 风柜****管 检查****，清理启****查各种电****作正常，****合有无异****器触点有**** 观察机****检测工作****动机运行****作温升，****在标准范****凝器水流****出水压降****记录运行****检查机组****每月清洗****水过滤器****传动部件****损程度，****更换，风****情况，有****音。风机****损坏，马****有无异常****否需要检****有无损坏****机组有无****振动，机****的连接是****靠； 检****水系统的****无渗漏，****可靠； ****洁水盘，****管，以免****堵塞水管****水不畅；****管的保温****损，保温****之间是否****补； 检****风风速，****过滤网是****； 定期****回风过滤****情况，及****更换过滤****期检查风****度，以保****持良好的****检查风机****与电机的****否在同一****保证皮带****性； 检****及皮带的****必要时更****带； 机*******小****及时更换****与原油脂****的轴承润****** 冷****水管管道****查水泵及****阀门运行****期对水泵****维护保养****更换； ****有无渗水****时修补；****路锈迹，****处理； ****保温破损****况，并及**** ** ****变频器 ****的电气接**** 清扫电****尘等杂物****净整洁；****源电压波****平衡情况****所有的安****置是否在****，其设定****； 检查****力传感器****其达到无****** 交**** 清除灭****碳化物和****； 清除****及四周的****不要修锉****烧蚀严重****工作的触****； 清洁****油污及脏****查复位调**** 拧紧所**** ** ****器 用*****表测量绝****应不低于****Ω，否则****燥处理；****靠接地，****或锈蚀则****处理后，****线。 热****检查热继****绝缘盖板****无损，如****更换； ****电器的导****有无过热****伤，如有****理，处理****要求的应****** 自****关 用*****表测量绝****应不低于****Ω，否则****理； 清****内的碳化****颗粒，如****破裂则应****自动空气****合或断开****其可动部****室的零头****现象； ****表面是否****属颗粒，****将其清除****修锉，只****拭。 *****继电器、**** 对中间****信号继电****拟试验，****的动作是****输出信号****，如有问****换同型号****电器、信****。 ******、指示仪****各信号灯****，如有不****换相同规****泡； 检****仪表指示****，如有偏****适当调整****偏差仍较****更换同规****的仪表。****水质处理****运行期间****当比例配*****日投放****； 冷却****查一次，****行清洗，****清洗一次****组运行期****度对两循****期进行水****分析测试****甲方递交****； 在停****对循环系****锈剂予以****每年中央****前，需对****统进行一****清洗，在****加高效清****循环清洗****统中的浮****，对冷凝****炮处理，****塔进行清****冻水系统****定，如有****要求对其****全面清洗****却水和冷****中的粘泥****产物进行****排出系统****两系统分****化预膜处****工质表面****均匀致密****护膜。 ****或清洗工****，需做好****甲方工程****确认。 ****冷模块机****组运行观****参数检查****出口温度****查、风冷****器是否正****超温保护****热超温超****是否保护****柜器件除****控制柜卫**** 冷冻水****排气阀检****查水系统****阀是否动**** 对地绝****查，单次****是否接地****风机运行****查散热风****行正常，****无抖动。****片清洗，****对散热翅****压清洗。****换，每年****空调需求****切换。 ****务要求 ****性全面维****方需按照****，定期开****修保养工****空调室内****气系统、****、冷媒管****综合系统****保空调系****转。每年****主机、循****）水系统****风机盘管****维护。 ****支持与培****方应免费****供空调设****导，协助****故障，并****训操作人****提供专业****服务。 ****维修响应****空调设备****并向维保****修请求时****需在*小****现场。一****，**分****设备正常****因特殊原****时恢复，****项目报告****及预计处**** *.部****预防性维****部件更换****用原厂部****进行预防****养检查，****故障，合****旧设备，****目进行管****咨询。 ****抢修：机****障时，维******分钟****迅速组织****般维修工****到通知后****内完成；****故障或需****件，需向****原因，全****调系统的****。 *.****组技术指****楼顶空气****日常维护****指导，以****障处理服****. 水质**** *.*****环水（空**** ** ****℃) *****.* 浊************充水酸碱****(**℃*****-*.****子(*******/*)***** 全硬*************/*)***** 硫酸*******-******/******* 导*****℃)/****) ＜*****碱度(以*****计)/*****) ＜****全铁*******) ＜****二氧化硫*****)/(****) ＜*****数 ＜*****个/****** 冷冻循****调系统）******℃)****-*.*****(**)****/*) ****全硬度(******计)*****) ***** 硫酸根******-******/*)**** 铜离子****+)/(****) ＜*****碱度(以*****计)/*****) ***** 细菌数*******个*****.* ****后 冷凝****器内的铜****无锈蚀，****的热交换****.人员资****保障：维****保参与维****人员具备****上岗证。****中，正确****操作工具****保施工人****相关工作****身与财产****场施工人****按照合同****期对空调****保养及水****并遵守项****度。 *****时服务热****方需提供****维修服务****接到甲方****处理或意****技术性服****含节假日*****分钟内****并展开处*****.故障****：系统和****故障时，****立即采取****措施，对****使用进行****或给予恰****中小型故****个工作日****毕；涉及****机更换零****向项目提****明及维修****料后*个****完成维修****理完毕后****日内，提****生原因及****报告。 ****全警示与****：维保方****维修保养****必须在施****置必要的****示标志，****关人员进****域，避免****发生。因****发生的任****外事故与****，但如果****保施工中****造成项目****人员的人****损害损失****单位将承****济和法律****保项目方****益不受侵*****.维保****：维保方****签订后的****向项目提****组定期保****处理计划****应涵盖保****的时间节****操作流程****到的效果****经项目确****保方需严****提供的维****处理计划****保养和水****作，确保****效执行。****技术支持****针对软件****、校正、****，以及附****养维修等****，维保方****费指导使****器及排除****，免费为****操作人员****够熟练掌****操作和基****能，并随****业技术咨****目提供全****术支持。****维保记录****理：维保****维护保养****真填写维****录，记录****养时间、****、设备运****信息，并****字确认，****留存给项****项目随时****溯。作业****做到工完****时清理现****保持施工****洁和卫生****.遵守规****赔偿：维****格遵守国****的安全法****及项目的****制度，在****期间不得****财产。若****情况，需****度赔偿项****项目有权****用中直接****的赔偿款****障项目的****。 ******产损害赔****方员工在****、维修过****因维保方****双方或任****三方人身****害的，由****担全部赔****明确责任****障各方的****。 ******费用与更****维保方需****式签订前****供完整的****设备免费****零部件清****应包含零****称、型号****预计使用****息。单件*******元****项目提供****过程中，****以修为主****确需更换****维保单位****出书面说****方共同论****待项目认****实施。维*******元*******元****修更换费****应当保证****配件质量****维保方更****在质保期****量问题，****责免费维****设备的稳****项目方的******.定****维保方需****使用要求****签订后，****次的频率****调使用情****面的检测****检测内容****的运行参****的磨损情****的安全性****中央空调****行与安全****时发现并****问题。 ****护效果与****保方需确****调的维护****施的维护****原设计、****果，满足****际需求。****护保养不****发生意外****失（经第****机构鉴定****善造成）****方需承担****及法律责****维保方的****，保障项****运营。 ****保记录报****方需每月****维保记录****目，记录****记录设备****况、保养****、发现的****理情况等****题应及时****出整改意****项目随时****保设备始****好的运行****项目的稳****供有力支****五）招标****总费用为******元/*****%增值****票），以****含对空调****面检查、****障修复，****修保养、****以下（含****）配件维****用、平时****修等人工****费、机械****费等履行****务产生的****。 （六****限：合同****年。 二****投标要求****是否接受**** 否 （****人基本资**** *、投****符合以下****： 本项****联合体招****人必须是****民共和国****的独立法****执照经年****有效期内****、供应商****条件： ****项目作业****具备制冷**** （*）****一年（以****文件截止***** 个月****至少承担****调维保服**** 业绩证****供合同关****件，有效****同中甲方****期为准或****时间（日****。 三、****提交的证****说明 （****企业法人****副本(或****记证书)****机构代码****印件（投****实行了“****”登记制****新证，视****工商营业****织机构代****务登记证****本资格条****条款）；****提交法定****份证明原****，或者法****授权委托****描件并附****人身份证****描件及被****份证明原****；自然人****证原件扫****（三）本****规定的特****件证明材****扫描件。****其他说明****提供的资****件复印件****应商单位*****、如供****公司则需****司授权委*****、供应****具备履行****力、经验****明材料。****格审查证****递交 供****本公告第****，于公告****日前提交****及联系人****电话、邮****资料至湘****司招采管****用邮箱*******@********.****五、确定****商 *、****查合格供*****家，随****少于*家****征集审查****商≤******抽取不少****含）单位****阶段的招****进入下一****的供应商****弃投标的****余审查合****商中随机****抽一次后****商放弃投****资格审查****放弃投标****全部进入****的招采活****、采购人****资格审查****应商全部****阶段招采*****、若供****当理由放****，将其列****营供应商*****-******得参与湘****下属子公****招标项目****活动，且****非公开招****；情形严****恶劣的，*****个月内****湘江运营****公司非公****目的招投****且不得承****招标的项****、公告期******年*************日。 七****式 采购****湘江新城****有限公司****：尹 工********************：*******@********.******长沙市岳****集团大厦**** 责编：****来源：湘***