【广州市天河区前进街前进股份合作经济联社】广州第二中央商务区天河片区(东区)前进村复建房项目

":" ****村集体资****告 （第****发布） ****： 区集*******﹞****号 受广****区前进街****合作经济****托，定于****-**-*****:******天河区农****产交易中****市天河区****进股份合****社的广州****商务区天****东区)前****房项目（****：前进经****﹝*********号）****，本项目****竞投方式****迎符合资****意向人参**** 一、竞****要求 （****人必须是****民共和国****并合法存****单位（若****竞投，联****员均须满****） （二****主单位要****资质： ****人或其全****认缴或实****低于人民****（含*亿****写：壹亿****符合认缴****的，应向****单位作出****诺书，具****要求，但****签订合作****之日起*****成注册资****手续，未****为根本违****内容）（****体竞投，****头人或其****司须满足****）。 *****易接受联****。 *.****合体竞投****受最多由****组成的联****应以在联****中股权占****等于******为牵头人****联合体工****联合体工****明确联合****及联合体****名称、职****权利和义****体成员的****（任一方****）等。 ****合体各方****自己名义****入其他联****本项目的****二、资产****一）资产****集体土地****（二）资****广州市天****大道南侧****线三溪地****西南侧 ****产面积：****建设用地*******㎡****面积约******.******地上约*****㎡，地下******.*****计容总建************，不计容****积≤********平方****率≤*.****，建筑密****%，绿化****%，建筑******米（****暂按本项****行性研究****具体数据****府相关部****为准） ****产用途：****务 （五****状：闲置****产权现状**** 注：本****组织实地****的以实物****投人可自****产的位置****业主单位****的实际情****、交易要****）交易底****保证金 ****底价：计*****元/月****（参与竞****计容面积****/月（固****不参与竞****、竞投自****价：*.****/平方米****次最高加*****元/月**** *、交****证金为￥************：壹仟贰****）。竞投****照本项目****件》的交****金额要求****目报名界****的银行账****交易保证****结束前一****到达项目****（转账时****或附加信****写“竞投****金”）。****成功竞得****保证金将****果公示结****工作日内****额不计息****返还。竞****竞得的，****金将在合*****个工作****息全额返****交易公告****合同履约****如交易保****超过合同****金的，超****在合同签****工作日内****还给竞得****易保证金****合同履约****，由竞得****业主单位****注：（*****证金仅限****行的渠道****，包括手****网上银行****账等（拒****转账、微****现金存款*****）一个****一个银行****（*）报****一天，为****系统能及****行系统的****，建议竞****提前完成****金转账及****； （*****支付交易****户名必须****名称及实****投的竞投****致，否则****无法匹配****统匹配不****保证金无****定帐号的****完成报名****）逾期未****保证金的****保证金款****定日期前****均视为未****纳交易保****无法完成****（二）合****项目合作****为**年****含建设期****含办理规****、建设许****续和证件****完工之日****营期限*****（三）项****求 *、****性报告：****目标与定****业者提供****多元、环****健康生活****终以合作****人）根据****部门要求****业主单位****能、发展****位的协商****），详见****性报告。****体建设规****案：整体****设计方案****方（竞得****编制办理****业主单位****后提交政****门批准，****设规划设****政府相关****为准（目****划设计方****制）。 ****估算：合****得人）应****总投资不******,*******.*****写：陆亿****万柒仟零****）。总建****方总投入************米。合作****项目建成****商业运营****承担相应****有建设资****、本项目****备法定资****机构评估****评估结果****底价。项****果显示项****估市场价****币*******,*******（大写：****陆佰叁拾****捌佰肆拾****详见评估****。 *、****中主要建****高：≤*****层高：以****设部门最****准；建筑****楼距：以****设部门最****准；建筑****体现简洁****代化气息****念；项目****建筑物及****施、公共****化地等的****局比例：****建设部门****为准；配****类收集点****圾分类收****（建筑面****平方米，****设置），****建设部门****为准；绿****一星绿色*******%****、建设部****批为准。****根据规划****门对本项****要求进行*****、项目****筑物的建****总建筑面****投入不低*****元/平****资估算由****竞得人）****定位、项****政府部门****进行编制****投资估算****单位审定****）。 *****已有《关****认建设用****件的复函****资源业务******】*****，暂未办****报建、建****等证照、****有后续证****，均由合****得人）负****在不损害****单位利益****，项目业****证积极配****（竞得人****关证照、****给予合理****的协助。****竞得人）****产生的一****计入建设****项目业主****当理由拒****协助合作****人）办理****、手续，****目竣工验****无法按时****的，项目****应承担法****责任。 ****建设担保****证本项目****开发，合****得人）需****订生效后****，开具人*******万****：壹亿捌****）银行保****本项目的****担保金（****目业主单****款票据，****税费由合****得人）承*****、合作****签订后，****竞得人）****法依规负****经营，合****得人）未****主单位同****直接或间****目合作开****要权利义****第三人，****联合体协****组织形式****成和股权****例，不得****主单位申****同主体。****合作开发****后，合作****人）保证****营期限内****订的相关****营合同的****不能超过****如遇国家****修改调整****当适用的****执行），****赁、经营****超过本项****经营期限****（竞得人****证在本项****程中不得****项目土地****建（构）****地上和地****划批准的****途，不得****以租代售****变相出售****因合作方****）将本项****租予第三****付予第三****使用等行****的任何涉****的纠纷，****方（竞得****妥善处理****担一切法****如因合作****人）原因****业主单位****项目业主****要求合作****人）赔偿****单位因此****切经济损****作方（竞****重违约行****作开发合****续履行或****本项目开****，项目业****权单方解****发合同，****履约保证****予退还，****竞得人）****投入的资****还，已完****目工程全****业主单位****项目业主****对合作方****）作出任****如造成项****位损失的****主单位同****求合作方****）赔偿项****位因此遭****经济损失****、本项目****的参建相****况如下：****目业主单****管理单位****河区建设****代建局签****建协议”****政府关于****设模式调****代营模式****该协议已****解除，处****善过程。****项目交易****结束后*****内，项目****将与合作****人）签订****合同。双****合作开发****代建协议****日生效。****单位负责****议”解除****目业主单****管理单位****协议”解****有关责任****目业主单****担；如“****”未能在****合同签订****个月内解****目业主单****方（竞得*****个月内****合作开发****及后续本****事宜；协****，双方均****解除合作****及本项目****，双方互****约过失、****偿等任何****律责任。****项目交易****前，项目****已对项目****了前期设****作，由此****用（约为******,******元）由****竞得人）****作方（竞****自双方签****开发合同****起**个****向项目业****付。项目****应在合作****生效并收****（竞得人****全额款项*****个工作****期设计相****果移交交****方（竞得*****．本项****告发布之****业主单位****用地开展****系列勘察****相关单位****关勘察合****生的前期****（人民币******.*****合作方（****承担，合****得人）应****订的合作****生效之日****工作日内****主单位支****业主单位****开发合同****到合作方****）支付的****之日起*****日内将前****关工作成****付予合作****人）。 ****了确保项****成并投入****，项目业****请评估机****公司签订****究编制报****同、建设****合同、全****咨询服务****设工程招****同和聘请****签订专项****合同，为****开发全过****展提供监****服务，所****由项目业****担。 （****方式、年****分配等：****合作方式****的合作方****业主单位****于广州市****埔大道南****线三溪地****西南侧，************地使用权****（竞得人****供全部资****超概算的****行合作建****责项目的****项目建设****部资金包****于：项目****的前期用****立项、规****、环评、****计、施工****工建设、****、办理全****动产权等****资成本和****地使用、****至完成办****业不动产****相关的税****但不限于****使用税、****税、房产****税、增值****及附加税****合作方（****承担，项****位不承担****。资金须****（竞得人****但必须以****单位名义****纳的，项****位在报税****知合作方****），合作****人）自项****位通知之****内将其应****费或款项****主单位指****额支付给****单位，项****位再按规****报、缴纳****）合作年****合作总期*****年，其****设期限*****理规划、****设许可证****证件时间****之日止）****限**年****限自项目****合同签订****起开始计****期限届满****方（竞得****按合同约****、使用的****红线范围****构）筑物****和地下）****备按届时****方（竞得****的总投资****实际经营****未附合的****等不包括****用现状无****偿移交给****单位。合****得人）不****迁移项目****范围内的****筑物（含****下）及设**** 为确保****如期完工****（竞得人****作开发合****效之日起****照双方后****期支付工****如因合作****人）付款****项目工程****设期内完****建设，超****，按合作****人）违约****约方需支****万元违约******个月****项目建设****收合格的****作方（竞****本违约，****单位有权****并没收全****保证金，****部分无偿****目业主单**** （三）****方案：项****位拥有项****用权和项****（包括地****）的所有****方（竞得****目建筑物****期限内的****经营（出****益权。合****得人）在****经营期限****内）向业****付收益，****日自合作****签订生效****支付方式****额支付，****前支付当****在前六周****合作开发****生效之日****含本数）****付标准为****筑面积*****平方米（****建筑面积****工验收后****核定的面****下同）按****交价除以****算，不计************方米（最****面积以项****收后政府****的面积为****）按******/月固定****。第七周****本数）至****年（含本****建筑面积*****平方米****交价为准****计容积面******.*****按**万****定价格计****九周期年****）开始递****周期年递****每次在上****础上递增**** （五）****约定的事****一）项目****竞得人）****开发合同****之日起*****开具人民******万元****壹亿捌仟****的银行保****本项目的****担保金，****。 除本****开发合同****或双方另****，由项目****及合作方****）按照以****度解付上****设担保金****经双方一****本项目基****工之日起****，降低保*****%，即*****,*******.******：叁仟陆****）; *****一致确认****主体工程****起**日****保函额度****即人民币******,******元（大****肆佰万元*****.经双****认在本项****程验收合******日内****函额度*****人民币******,******元（大写****佰万元整****. 经双****认在本项****合验收合******日内****函额度*****人民币******,******元（大写****佰万元整**** 经双方****，在合作****人）已按****续约定支****度款，且****设工程已****之日起*****撤销剩余****，即人民*******,******元（****仟捌佰万**** 如合作****人）未能****开发合同****间支付项****金，并导****尾无法实****的，视为****竞得人）****，未解付****设担保金****项目业主****，由项目****用于本项****建设工作****项目业主****依照法律****作开发合****究合作方****）违约责****。 （二****功后，由****竞得人）****主单位共****目组，共****成整个项****段的各项****本项目整****工验收合**** （三）****市建设配****未缴纳（****府部门核****，如项目****无法向政****该笔费用****则该笔费****设成本，****（竞得人****按政府要****付。 （****方（竞得****竞投结果****后*个工****项目业主****《广州第****务区天河****区)前进****项目合作****》后，支****证金人民*****万元（****仟万元整****付方式：****竞得人）****主单位签****第二中央****河片区(****进村复建****作开发合****合作方（****所缴纳的****金人民币****万元（大****贰佰万元****为履约保****作方（竞****在合作开****订之日起****日内将剩****证金人民*****万元（****仟捌佰万****次性转入****单位账户****方式：合****终止、解****终止时，****竞得人）****费用后无****合作方（****。 （五****方（竞得****《天河区****资产交易****，或在竞****示结束后****（竞得人****，未与项****位签订合****同，其交****保证金将****务机构一****不计息转****业主单位****主单位将****收处理。****合作建成****，项目业****合作方（****各付各税****建设、办****所需税费****（竞得人****，项目业****因收益产****税费由项****位自行承****七）优惠****方案：自****作开发合****日起，如****项目地块****设和经营****但不限于****报批报建****、办证等****免、返还****策的，项****位应积极****，合作方****）需按要****请该等优****需的相关****项目业主****政府将相****政策款项****目业主单****照“谁支****营，优惠****项归谁”****配。 （****项目合作****生效之日****日内，项****位将项目****合作方（****开发建设****化，双方****。 （九****（竞得人****合体在竞****，不得再****织形式及****。出现前****，视为合****得人）根****项目业主****拒绝签订****作开发合****合体竞得****合作开发****联合体各****约束力，****成员对项****位承担连**** （十）****详见合同****本次交易****定受让人****伴，项目****权和股权****按照国家****办理，不****交易内容****服务机构****责任。 ****安排及要****）公告时******-*****至*******-** ****名时间：****于*******-**至****-**-****广州市天****集体资产***************.*****.******/或关注****村集体资****微信公众****【网上竞****，选择本****网上报名****名信息上****证及项目****相符的完****点击保存****名，待审****完成报名****（三）如****络平台注****人，需登****天河区农****产管理平*****://****.*********.*****注“天河****资产交易****众号进行****，首次注****在完成网****料填写，****过后，可****竞投】模****本项目进**** （四）****时间：*******-*****:**（****出价初始*****分钟，****人在项目****按照自然****价或高于****价的整数****竞投人在****真核对出****一旦出价****销。） ****投人资格****投人需在****中正确填****息，上传****及其他资****求的相应****待审核，****时间内的****五上午*****-**:****午*:*****:**（****日除外）****要求提交****料前往天****集体资产****进行审核****核无误后****过，报名*****.法人****供加盖公****营业执照****表人居民****印件（原****（若为联****，联合体****供）。 ****业主单位****的其他资*****）竞投****资子公司****全资子公****公章的营****公司章程****本不低于****亿元（含****（大写：****）的加盖****的公司章****相关证明****件（原件****符合认缴****的，应持****目业主单****书面承诺****为联合体****合体牵头****资子公司****。 （*****协议（应****体牵头人****成员单位****责分工、****务、联合****出资比例****不得为零**** （*）****定提交资****人，将不****竞投资格****）竞得人**** 竞投人****的，需在****个工作日****关资料到****村集体资****心签订纸****易平台服****广州市天****集体资产****书，受理****一至周五******--*****，下午****--*:****定节假日****未在规定****带相关资****区农村集****易中心签****上交易平****议及广州****农村集体****确认书的****放弃竞得****易保证金****农村集体****中心一次****计息转交****主单位，****主单位予****理。竞得****市天河区****资产交易****规定时间****业主单位****。 需携****料如下：****位提供营****法定代表****份证原件****农村集体****交易时，****单位应派****组进入管****示窗口见****监督小组****名以上，****领导班子****济社理事****会及街道****机构、纪****络站成员****五、详细****交易文件****人可登录****河区农村****管理平台****://**************.******“天河农****产交易”****号，进入****易公告页****页面左下****易文件》****六、联系****一）项目****的名称、****系人及联**** 项目业****称：广州****前进街前****作经济联****业主单位****州市天河****前进桃园**** 联 系****明森 联**** 话：******** ****易服务机****、地址和****： 交易****名称：广****区农村集****易中心 ****机构地址****天河区政****心*楼（****件路****** 系 部****易部 联**** 式：*************广州市天****集体资产**** *******月**日**** *、文*******************************.*******_************… *、****:*******/***************.***************/********… *****载:******//******.********.******/********/********… 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