【山村联社】荔湾区芳村洞企石路71（111铺）

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：山村联*******﹞*****号 温**** *.本****受网上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****物的具体****荔湾区石****村股份合****合社（以****山村联社****面的形式****务机构提****名人须自****解核实（****察、测量****关资料等****风险。 ****目以现状****交易公告****项目的说****资料等，****人参考，****项目的任****请报名人****与竞投前****审查本项****，调查项****情况、合****否存在未****等（不限****形）情况****在其他瑕****：请报名****细审阅本****件，包括****交易文件****本、交易****产现状图****）。报名****了解核实****目的实际****名人一旦****表明已完****接受交易****以及本交****现状和一****未知的瑕****自负，并****诺承担法**** *.交****构不对进****项目的质****权属合法****及合同违****承担法律*****.根据****农村集体****条例》第****“实行承****经营的农****产，应当****招标、公****公开协商****定经营者****，本项目****竞投中的****方式组织****非招标投**** 广州市****业和集体****管理中心****社委托，******年*****日 ******荔湾区芳****路**（****）项目（****“交易项****行交易，****目采用网****式进行，****参加竞投****人士咨询**** 一、交****况 （一****产名称：****村洞企石*******铺****二）交易****：店铺。****属于集体****，面积：****方米，位****区芳村洞*****（****** （四）****坐落位置****芳村洞企****（*******（五）交****积：建筑****）面积共****方米，空****/平方米****证载面积****米，公摊****平方米。****示：本交*******平****关产权登****。 （六****产的数量**** （七）****的用途：****（八）交****状情况：****重新对外****由原租户****。 二、**** （一）****：广州市****业和集体****管理中心****）交易方****竞投 （****人确定原****高者得及****先 。 ****一个竞投****成交价不****确定为竞*****.有两****投人的，****者得的方****在价格与****的情况下****权的竞投****得，成交****于底价；****两个以上****其中一方****权的，若****人均不举****，享有优****投人以成****于底价确****人； *****以上竞投****存在享有****，若全部****举牌应价****抽签方式****人；如拒****签或抽签****竞得人但****成交确认****所交纳的****金不予退****济联社予**** （四）****、竞价阶****、交易保****同履约保****.交易底*******元****交易底价****综合管理****租金￥*****/月，综****￥*******如溢价成****际成交价****增）； ****阶梯：￥****元/月/****.租金以****价为准，****一次性收****.租金递****无递增。****易保证金*******元****壹万捌仟****，在报名****即*******-** *****)以银****方式一次****纳交易保****湾区农业****济组织管****证金专用****转账备注****易项目编****写项目编****未交纳成****保证金在****公示期（****个工作日*****个工作****性全额按****还（以交****到账时间****按转出时****。 *.****保证金最****竞得价的****，在确定****，竞得人****时的交易****合同签订****果公示期****个工作日****为合同履****。（注：****金转为合****证金的，****补足，多****回。如竞****不办理的****竞得人违****则、合同****弃竞得资****交纳的交****不予退回****社予以处****（五）租*****年内，****订的合同****。 （六****入条件 ****时租用石****辖内经济****资产经营****售行业。****信誉良好****山村联社****司租金、****费等费用****社日常管*****）该物****户享有优****。 （七****订 竞得****格审查后****结果公示****于*个工****束后，*****内凭《荔****联社集体****成交确认****租方签订****。如因竞****，未能在****内与经济****合同的，****人放弃交****格，其所****易保证金****务机构按****约定转给****，由经济****予以处理****租方的原****在规定时****得人签订****的，出租****个工作日****回竞得人****全部交易****本次交易****为无效。****规定时间****同而产生****纷，由双****置。 （****交付时间****同之日。****资产交付****属人与竞****约定确认****其他需要****况 （一****产在使用****出现土地****法建设、****等违法行****案查处或****完结等情****关法律责****行为人自**** （二）****资产安全****防安全第****，在实际****应确保相****设施必须****法律法规****门的规定****若设备、****置不符合****求，由此****关行政及****，由承租**** （三）****的违约责****、上述店****商业经营****茶具、茶****等行业/****领取特殊****许可证外****放易燃易****及违法犯****竞得人在****不得转租****分租。 ****租的店铺****行消防系****维修改造****必须配合****行消防设****建设维修****做好日常****查、维护****时遵守出****下物业管****司有关消****理制度。****纳交易保****审核确认****资格后的****视为清晰****易标的的****、规则和****情况，接****交易底价****易要求，****最终竞得****的。月租****单位，不****，采用四****计算方式*****、若只****与交易的****于底价的****交易，该****人为竞得****竞得人在****签订成交****，视为竞****规则，出****收其交易****并取消其****。 *、*****家以上****的，以不****的方式进****由价高者****交易报名****日不参与****，视为其****资格，出****收其交易****若参与的****部不举牌****以底价应****租方将采****式确定竞****该通过抽****中标人在****签订成交****，视为竞****规则，出****收其交易****并取消其****。 *、****签订成交****，由山村****下经济组****公示期届****个工作日****订租赁合****铺/仓库****标人，并****社属下物****限公司与****业管理合****综合管理****、承租方****过程中存****途与实际****或乱排水****占集体资****租方有权****合同，没****证金，收****铺/仓库****相关职能****。 *、****对租赁标****转租或分****，必须征****书面同意****方才能转****分租客户****合同。承****转、分租****的所有租****出租方有****份备查。****其转、分****生的安全****防、市场****保、防疫****纷、日常****纷、损失****债权债务****项的法律****济责任全****方自行承****租方无关****向其转、****收取租金****收取，不****、分租客****金及一切****则按违约****租方有权****并没收履****，收回出****/仓库。****租方与其****客户所签****期限不得****方与出租****的合同期****租方欠缴****天，合同****，出租方****合同履约****并有权决****接承租方****租客户并****租客户重****赁合同及****、分租客****金。如出****接承租方****租客户的****应在合同****将场地腾****租方。 ****承租方对****进行装修****或增加固****，需征得****面同意并****相关报建****及作出书****否则视作****资产的恶****出租方有****除合同并****保证金，****店铺/仓****追究承租****任，要求****偿由此遭****损失。在****，因不可****家征收（****河涌综合****社旧改或****、城市管****除地上建****着物或收****铺/仓库****，出租方*****天通知****迁，承租****条件服从****搬迁，合****载明的搬****满之日终****方与承租****担违约责****方逾期搬****铺/仓库****租方的设****的，视承****放弃，出****自行处置****理费用由****担。征地****建筑物及****费属山村****，其他补****关政策规****承租方租****付至实际****/仓库及****施之日。****承租方在****后，对承****行增设的****增加的固****等无条件****所有，出****任何形式**** **、****或合同解****时，承租****交出承租****其附属设****：承租方****的建筑物****租方每延****合同期限****除、终止****金的*倍****支付占用****还物业之****限期迁出****用期间使****承租方还****期限届满****终止当月****%向出租****约金。逾****清理的，****自愿放弃****有权自行******、山****有物业已****联社城中****围，按更****度而导致****履行的，****前**日****方搬迁，****须无条件****通知要求****迁完毕，****租物业给****出租方与****不补偿，****违约责任****同自通知****迁期限届****止。如承****搬迁造成****能按期移****视为承租****一切经济****任均由承****；该店铺****其附属设****承租方的****品，视为****愿放弃，****权自行处****清理费用****承担，且****赔偿出租****受的损失****所得的包****于征地补****（构）筑****物补偿、****签约奖励****偿费等全****联社所有****不得就此****社主张任****承租方的****至实际交****其附属设**** **、****方茶叶市****营/山村****环境，竞****接收店铺****天内开业****不可抗力****期外，不****业，否则****理，出租****方解除合****履约保证****租赁店铺****删除本条****、承租方****依规诚信****得采取欺****回报诱导****段骗取客****关职能部****租方存有****出租方有****除合同，****保证金，****店铺；同****租方违约****求承租方****遭受的经****同时山村****列入不诚****日后将不****山村联社****济组织所****物业出租****仓库删除******、承****社及属下****集体土地****同未履行****求提前终****村联社将****社不诚信****后将不得****村联社及****组织所有****业出租竞****可抗力而****合同除外****、本方案****权归山村****。 四、**** （一）****接受网上****报名人请*****-********:*******-***** **:****广州市荔****联社综合****平台（网*******:*******.******）进****名或关注****资”微信****点击“交****模块，选****进行网上****写报名信****传报名资****二）报名****名信息时****料如下，****真实性和**** *.法****非法人企****户提供加****单位营业****定代表人****、投资人****明文件扫*****.完全****能力的自****供居民身****件。 *****易公告发****提交其他****（如：原****经营户证****证明、“****石围塘街****济联社集****营茶产品****”证明文****三）报名****登录平台****三资”小****进入本项****名状态，****过的可在****修改补充****，若逾期****则报名人****。 （四****过的，再****台或小程****进入本项****页面提示****纳交易保****信息（报************** *****前交纳交****），交纳****金后，上****账电子回****通过后，****流程，视****功。若逾****易保证金****为报名失****纳的交易****在该项目****公示期满****期为*个****，*个工****息原路退****保证金。****报名人一****名参与本****动，即表****全了解本****情况，认****的物现状****易标的物****防、周边****出道路及****疵等详细****解和接受****的全部内****以底价或****价确定竞****承担参加****生的一切****愿意按照****切约定承****务的风险****同时享有****。若报名****认为承租****纳的交易****在该项目****公示期满****期为*个****，*个工****息原路退****保证金。****报名期间****通知将通****式发送到****省统一身****台”绑定****机号上，****关注好信****平台发送****定的手机****为通知送****名人没有****报名失败****手机号有****，所产生****损失由报****承担，与****机构无关****交易保证****求 报名******-***** 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（一）****对其注册****负责，妥****使用网上****账户及密****的注册、****投等所有****应由竞投****作，若委****为操作的****应及时跟****。任何使****账户名和****交易平台****在交易平****行为均视****人本人的****此而产生****果均由竞****承担，本****机构不承****任； （****竞投过程****间均以交****务器时间****据记录时****信息到达****服务器的****据。由于****身终端设****交易系统****而导致未****报价的，****投人自行****（三）因****用的计算****、平板电****遭遇网络****毒入侵、****或者遗失****、遗忘或****码等任何****不能正常****系统进行****后果由竞****承担； ****上竞投系****抗力、软****、非法入****攻击等任****导致网上****被迫停止****服务机构****、终止或****安排时间****活动（恢****停止前状****易服务机****任何责任****）因网上****故障或其****力等因素****竞投活动****改期的，****机构将在****以公告、****信等不少****上形式告****投人，交****构不对交****期或改期****的损失承****任。 八****果公示 ****易结束后****务机构须****结果公示****自发布交****示次日起****少于*个****如对交易****议的，请****内，在工****公时间（******至*****，下午*****至**:****由本人持****有效证件****关的实质****，到交易****荔湾区农****经济组织****反映，逾****理。 （****人须在交*****个工作****报名材料****易服务机****农业和集****织管理中****名资料核****签订《荔****联社集体****成交确认****竞得人现****订成交确****现竞得人****与原件不****供虚假材****交易结果****所交纳的****金由交易****按交易公****经济联社****联社全权****。 （三****若在交易****期内并无****有效异议****订后，由****合同甲乙****生的一切****、法律责****易服务机**** 九、联****权属人：****围塘街山****作经济联****系人：山****资交易办****系电话：************ 交易机**** 广州市****业和集体****管理中心****址：荔湾****道中上市*****号 联****农经中心****话：****************-******** ****：广州市****业农村局****话：**************交易一旦****，不得撤****易公告最****归广州市****业和集体****管理中心****附件：合****荔湾区农****经济组织**** *******月**日