南沙区大岗镇鸭利村潭灵大道19号土地及地上附着物租赁项目交易公告

":" **** 南沙区****利村潭灵****号土地及****物租赁项****告（网上****立项编号****资竞〔*************言】 *****公告是交****构接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****目以现状****交易公告****项目的说****的图片资****供竞投人****构成对项****担保。请****人在报名****前必须仔****项目的情****项目的权****合法性、****未决的纠****限于上述****况和是否****瑕疵（提****投人务必****本公告“****情况”对****及相关批****理情况”****。竞投人****究查看项****情况，并****地看样，****竞投人视****目现状的****投意向人****交易报名****明已完全****接受项目****一切已知****瑕疵，责****并对有关****法律责任****交易服务****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****违约等风****律责任。****个网上交****应一个银****一人同时****的交易项****按照报名****的银行账****款。交易****接受以银****式转入交****，不接受****微信及现****存入。 ****沙区农村****交易服务****州市南沙****鸭利股份****联合社委*************日******至**时****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****大岗镇潭*****号土地****着物项目****，本项目****在线交易****。欢迎有****单位报名****次交易是****人民政府****号令《广****集体资产****办法》相****行公开竞****于公开招****一、项目**** （一）****：潭灵大****土地及地****； （二****型：土地****着物； ****产地址：****岗镇潭灵****号； （****面积：土************方米，建************方米（最****同面积以****面积为准****现状是星****(由于厂****证,厂房****,只能修****瓦棚始建*****年，高*****米； ****目经营用****和仓储，****符合法律****和合同约****私自改变****（六）产****关批准文****况： *****：?无证****建设工程****证：?无****.其他：****集体土地****； （请****必注意：****产如已获****或其他批****在此处以****式进行披****举的其他****准手续即****得。） ****防验收情****安装简易****设施； ****同年限：****月(合同****以实际签****定时间为****（九）免****个月； ****易底价：******.*****/月（含****（十一）****方式：每******%；****）租金收****租金按季****收取，每*****日交付****金； （****易保证金************：人民币****圆整），****转账（含****，不接受****微信、第****证委托等****纳；各竞****可在南沙****体“三资****务平台网****统（网址*****://**************/********/****/*******?）进行****名。 保****：系统随****竞投报名****册及报名****报名资格****后，将获****证金账号****证金账号****竞投项目****证金缴纳****国银行广****洲支行；****：广州市****销合作联****竞投报名****随机生成****账号在银****纳保证金****以此随机****竞投人身****证金须在****内以竞投****账户实名****写银行转****应在备注****鸭利村穗****〔*********号交****。未能中****人所缴纳****在交易结****束后*个****原额无息****账户；若****竞投结果****后*个工****与村、社****组织签订****书和合同****定理由除****为放弃本****所缴纳的****金将不予****每个网上****对应一个****，一人同****同的交易****请按照报****引的银行****汇款。交****只接受以****方式转入****金，不接****、微信及****或存入。****）合同履****：￥******元（大写****壹拾贰万****在竞得人****后交易保****动转化为****保证金（****人竞投中****的交易保****转为合同****金，金额****集体经济****得人结算****十五）交****网上竞投****价递增￥****元/宗/****数倍。 ****竞得方式****低于底价****得原则确****; （十****地点： *******:*****.******.*******八）项目****：按合同****状交付；****）其他说****、出租标****①不能用****染及危废****库；②不****弃资源综****、再生物****批发、环****，生物质****、环境卫****危险品仓****；③没有****按政府主****批文为准****承租方需****改扩新建****报装用水****报装、领****全部费用****承租方必****规从事生****动，如因****营原因，****违规的行****方需承担****及相应的*****、合同****，如因社****益、国家****征用或城****工业区改****收回承租****地上附着****地块，合****互不追究****偿责任，****须无条件****府工作，****政府规定****将该土地****租方。出*****个月通****，承租方****件服从搬****补偿款、****包括承租****间投资建****物）补偿****补偿费归****有，设备****误工误产****方所有，****费按有关****执行。 ****租方未能****指定的合****无条件服****，自延期****倍计收租****使用费)****过**日****承诺除应****租金(场****)外，该****保证金视****方的独立****租方无需****造成出租****方损失的****应额外予**** *、承****并同意，****拆除或其****征用行政****土地及上****无法使用****即时结算****地使用费****场地期间****。承租方****同履约保****对出租方****偿，出租****还。此外****追责其他****租方应合****营，否则****部责任及****用，如承****事违法经****成出租方****付费用(****限于行政****纳金等)****应按该金****以赔偿，****方有权单****结束合同****出租物，****约保证金****租方的独****出租方无**** *、承****转租，必****向出租方****到出租方****意，并完****转租手续****行转租。****照《土地****图斑合法****则》，出****得随意在****或无合法****翻新，翻****等行为。****同期满后****方违约以****解除合同****方无偿收****用权以及****营期间投****建筑物、****、环保设****设备和依****装修无条****方所有，****、原材料****物品归承****，承租方****间内自行****期不处理****，归出租**** **、****期满或合****，属于承****械设备由****行拆除，****年限届满****自行清理****物，逾期****理的视承****放弃，出****对进行处****处置所需****租方的合****证金中扣****延交还地****的，自延****加倍计收****租方并有****切必要措****回地上附******、若****期交回土****附着物的****方交回的****上附着物****述约定验****未在出租****期限内整****，或承租****理相关证****（或迁址****租赁备案****续的，每****，承租方****上附着物****标准的*****出租方支****行违约金****方在此期****的其它损****租方赔偿****、承租方****及地上附****应及时通****到场验收****准为：除****、出租方****租方所有****，承租方****附着于地****（入墙入****何装修（****、构筑物****、附着物****饰物、固****固定照明****备设施等****卸、搬走****且需确保****物和附属****可正常使****常运转，****方应当照****承担其它****。 ******应当于合****解除或终****日内将相****包括但不****执照、税****、特种经****等）予以****出地上附****地址，并****租赁备案****的注销手*****、合同****前终止合****括出租方****租方投资****有地上附****压器、配****防喷淋、****保、除尘****测、废气****污分流等****土地出租****村）所有****备、原材****动物品归****有，由其****。 ******投本出租****向人定要****的进行实****清楚了解****土地现状****营环境，****出租标的****承租。 ****报名及交****证金后，****人已完全****解及接受****告的全部****解标的物****收地期限****使用情况****不限于本****所描述的****本情况）****租方提供****同，并完****与竞价承*****、竞得****了解本项****附着物为****，竞得人****以地上附****报建手续****有产权证****地上附着****因的任何****出租方承****任或要求****关系，否****交易保证*****、竞得****交易结果****后的十个****与土地出****合同。如****按期签订****得人放弃****，土地出****上物权属****其交易保******、建****在租赁期****于《国民****分类》中****的经营：****综合利用****物资回收****、环境治****物质燃料****境卫生管****品仓储。****投人准入****一）竞投****在中华人****境内注册****作的独立****他非法人****合伙企业****资企业）****登记注册****以及具有****行为能力****，除法律****目业主单****定外。 ****合项目业****求的其他****： *.****报名时未****沙区农村****交易服务****常名单。****竞投人需****交的资质****公告发布****同签订日****有效，并****述期间内****项目报名****资格进行****则，一经****沙区农村****交易服务****取消竞投****的竞投人****三、实地****次交易不****查看资产****，标的以****，有意竞****行查看资****及了解基**** 四、报****（一）本****用网上在****竞投人可*****年*月*************日在南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?）进****报名。 ****名资料：****线报名时****以下资料****明材料（****证原件扫****位营业执****描件、其****求的文件****业主方有****投人提供****）。 （****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****题栏的“****大厅”进****易系统，****角“温馨****电子操作****（四）注**** *. ****证金款项****，请各竞****提前缴纳****跨行转账****小时以上****中国银行****前*小时****则因交易****项未到账****名，后果*****.保证****必须与竞****一致，若****出现委托****况，委托****被委托缴****需在开标****区农村集****易服务中****项确认手****如有任何****果自负（****竞投资格****格等）。****金只能参****易的竞投****竞投人报****详细阅读****公告》所****否则，因****名条件而****名了的，****的任何后****人自负。****只有一个****人进行网****缴纳交易****，系统将****其为竞得****、竞投须****）通过网****名并成功****金的竞投****请于******月**日*****分至*****分，依各****行登录南****集体“三****服务平台****系统（网******:/****.**********/*************/*******?）在****栏中下拉****择“个人****，点选我****，选择对****点击“查****进行网上****。 竞投****上在线报****缴纳保证****竞投人同****出价。竞****后以未出****绝承认中****，视为竞****中标资格****物将由下****递补中标****织竞投，****所交保证****回。 （****申请人自****上交易账****自行按本****竞投规则****投时间规****成网上竞****若因个人****络或者竞****具（电脑****）等原因****不能如期****地进行网****作的，后**** （三）****竞投时，****自行按本****的竞投规****竞投时间****进行竞投****投交易启****杀”功能****：竞投结****钟内若有****系统将自****结束时间****钟，每次****分钟内有****，系统将*****分钟，****，直至最****内无人再****系统才会****并显示竞****即竞投结****一定是原****间，请注****投时间是****只有显示****，才是本****束。 （****上竞投时****依然没有****人，即所****一次都没****上竞价的****然为底价****，按以下****： （*****只有一位****功报名并****金，但该****出价的情****为竞投人****价出价，****自动竞得****）当两位****投人成功****纳保证金****人均未出****下，则通****珠的形式****人。参与****投人需在*****：******易平台点****珠，否则****人放弃参****不影响摇****摇珠活动****。如遇不****能如期进****珠，则由****机构另行****摇珠活动****款方式确****后，竞得****中标结果****的，按竞****成交权处****的物将按****由下一竞****中标（但****得低于交****或重新组****该竞得人****金不予退****、交易结****合同签订****在交易结****工作日内****主方代表****应到交易****书面确认****，签订《****村集体资****认书》，****程序。 ****投活动结****项目交易****项目业主****地的公开****服务机构****南沙区农****三资”管****台（******/**********.****）公示*****，公示期****易程序或****质资格有****请向广州****农村集体****服务中心****映情况必****的方式提****料，并留****和通讯地****位名义反****映材料应****公章。 ****交易结果****，如有人****序或竞得****格提出异****的，待异****事项处理****再根据处****定是否签****签订合同****间（具备****条件的，****毕后*个****签订合同****人提出异****的，无特****，竞得人****主单位应****束后*个****在南沙区****资产交易****指定的场****同。 （****合同时，****出示《南****集体资产****书》，如****原因逾期****同的，则****人自行放****，并由项****位收回该****七、交易****理规则 ****州市南沙****体资产交****心为确保****工作的“****正、公开****目业主单****，向各竞****本项目的****金，待本****结束后，****保证金的****进行处理****交纳的交****产生的权****全部由项****位承担；****交易保证****异议的应****主单位协****决；广州****农村集体****服务中心****与项目业****交易保证****一切纠纷****何责任。****交易保证****则： *****该项目的****纳的交易****处理规则*****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****交易结果****后*个工****包括但不****业务处理****原因除外****不计利息****退还。 ****交易结果****，如收到****序或竞得****格提出书****投诉的，****或投诉处****，按照以****理：经核****或投诉事****或不成立****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****，但未达****易公告》****违约违规****竞投人所****责任及不****交易结果****议或投诉****后，*个****不计利息****退还。经****议或投诉****的，且应****交易公告****“违约违****中竞投人****责任的，****《交易公****项“违约****”的相关****。 *.****纳的交易****处理规则*****在交易****期间，如****交易程序****资质资格****异议或投****照《南沙****体资产交****证金处理****书》的约****订合同后****南沙区农****产交易服****接转到项****位指定账****向竞得人****保证金款****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理*****.*经****议或投诉****实或不成****在签订合****州市南沙****体资产交****心直接转****主单位指**** *.*****实，异议****项属实，****本《交易****八项“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，则在签****由广州市****村集体资****务中心直****目业主单****户。 *****经核实，****诉事项属****应承担本****告》第八****违规责任****人应承担****，则按照****公告》第****约违规责****关条款处****.*竞投****竞得人以****权属瑕疵****不限于项****《建设用****可证》等****由提出异****或拒绝签****，视为自****得资格并****，所交交****不予退还****违约违规****一）竞投****列情形之****消其竞投*****.在交****示结束前****或举报提****料报名，****的； *****结果公示****被投诉或****不正当手****投，并经**** *.其****律法规规****的。 （****人存在下****一的，取****资格： ****标的物后****日内拒绝****《南沙区****资产交易****的； *****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除*****.被取****格的； ****违反法律****的情形的****）竞投人****存在下列****的，报名****交易保证****还： *****竞得本项****绝现场签****区农村集****易确认书*****.竞得****结果公示****因竞得人****规定的时****定场所签****（在交易****期间，有****程序或竞****资格提出****诉，正在****情况的除*****.被取****格的（竞****照本《交****要求准时****达现场参****除外）；****他违反法****定的情形****四）如竞****能成功交****业主单位****重新组织****产交易，****本项目交****参与本项****被取消竞****竞投人和****得资格的****不得再报****项目对应****投；今后****目业主单****目的交易****项目业主****不接受被****资格的竞****取消竞得****得人参与****纠纷处理****一）竞投****竞得人）****主单位就****事宜（包****证金处理****争议的，****（竞得人****业主单位****解决，无****致意见的****律途径解****州市南沙****体资产交****心无关。****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****不超过交****《交易文****明的项目****%（含*****不影响交****交易公告****文件》中****目面积与****对比，上****例如超过****及《交易****载明的项*****%（不****的，在不****价（如果****行竞投，****为月、季****金）及不****性条款（****限、递增****途等，不****情况）的****由项目业****竞得人公****决，按实****算租金。****险提醒 ****投意向人****加竞投前****读本《交****的所有内****易公告是****沙区农村****交易服务****本项目业****委托而发****次项目所****由项目业****书面形式****项目业主****息的真实**** （二）****现状为准****公告提供****的说明和****片资料等****投人参考****对项目的****。请竞投****报名参与****须仔细审****的情况，****的权属情****性、是否****的纠纷等****上述情形****是否存在****（提醒：****务必仔细****告“项目****”对“产****关批准文****况”的披****投人应认****看项目的****，并请亲****样，未看****人视为对****状的确认****向人一旦****报名的，****完全了解****项目的现****已知及未****，责任自****有关承诺****责任。 ****州市南沙****体资产交****心不对进****项目的质****权属合法****及合同违****承担法律****十一、特****（一）竞****报名参加****即视为作****诺： *****已详读《****》，对全****异议。 ****人明白南****集体资产****中心对本****组织行为****为，如竞****目业主方****目产生争****竞投人与****方按要求****，本中心****任。 *****已核实了****的全部情****查阅相关****地勘察等****的物瑕疵****险和责任****自行与标****人协商解****心不承担*****.如本****投人仅有****竞投人资****论竞投人****或是否参****竞投人同****易以底价****竞投人拒****投人同意****证金全额****权属人所****.交易成****投人保证****公告》的****相关义务****行承担相**** *.网****，若网上****结束后，****为底价的****竞投人一****参与网上****，报名参****竞投人中****在按《广****区农村集****易管理细****或合同约****权的优先****投人同意****享有优先****；②若有****竞投人为****不存在优****，竞投人****心另选时****场摇珠来****人；若竞****场参与现****，则为竞****放弃现场****权，但竞****现场摇珠****现场摇珠****竞投人为****，如竞投****则竞投人****易保证金****的物权属****③若竞投****优先权的****承诺在竞****束后两个****提供相关****证明给本****竞投人未****提交优先****明材料，****意按无优****。 *.****的，如竞****照竞投文****时参加竞****意自动放****格，承认****；（符合****并同意成****）。 *****投的，根****则，若出****条件相同****资格（原****本村户籍****竞得人；****资格，或****的竞投人****则以现场****签）形式****人。 *****已详细阅****公告》中****保证金的****，现场竞****诺以底价****须举牌报****投人代表****有举牌，****易保证金****的物权属**** **.****详细阅读****告》中关****杀”功能****同意按该****定参与竞****投过程中****“防秒杀****致竞投人****定的竞投****标的，本****担任何责*****.竞投****本《承诺****实性、合****效性负责****投人的签****的、有效****任何虚设****愿意无条****此引起的****责任。 ****中心组织****为属于代****标的物现****属人以书****本中心提****意向人在****竞投前，****解现状（****勘察、查****料等），****险。标的****疵引起的****中心不承**** （三）****果对交易****属有争议****交易项目****的，由竞****的物权属****决，本中****责任。 ****易如仅有****人进行网****缴纳交易****，系统将****其为竞得****本次交易****交，该竞****标的物。****竞投人报****详细阅读****公告》所****一旦成功****成功缴纳****金的视为****易公告所****无论因个****或者竞投****（电脑、****等问题导****正常竞价****他问题的****投人自行****（六）有****之一的，****人相互串**** *.竞****列行为之****情节严重****为信用评****投人，在****内限制其****： （*****谋取中标****； （******次以上****； （*****理由累计****场（或网****交易的；****累计*次****当理由在****标的后不****约后毁约*****）累计****拖欠租金****金总额超****元，经农****交易机构****证的； ****人自处罚****届满之日****又有上述****行为之一****串通投标****谋取中标****严重的，****行政管理****公安机关****。 *.****政法规对****报价行为****有规定的****定。 （****下列情形****竞投人缴****保证金可****还： *****相互串通**** *.竞****不正当手****的物的；****得人提供****或虚假情*****.竞得****的物后反****括拒绝签****、拒绝签****无缴纳合****证金）；****他法律法****情形。 ****得人在确****果后放弃****成交权，****表会议表****可以按报****序递补确****；如只有****而放弃成****标的物将****竞投，该****交保证金****。 （九****物权属人****的流程，****心连续开****开竞投，****标、废标****由标的物****出书面申****本中心同****不低于原****底价进行****，签订合****同送本中****并及时在****管理系统****关信息。****有关出租****方的资产****出租方或****书面形式****出租方或****信息的真****。竞投意****名参加竞****交易的资****当的调查****资产的权****合法性、****未决的纠****限于上述****行调查了****做出交易****易双方对****条款均经****虑，对条****，均为自****交易双方****任何纠纷****不承担任**** 十二、**** 广州市****村集体资****务中心 ****：***************：南沙区****球中心******室 网******:/****.**********/****主单位联****联系人：****联系电话************ 地址：****岗镇兴利**** 十三、****： 凡发****有违规行****如实举报****督电话：****业农村局************。 附件****下载:*****://******.********.******/********/*****/**…****载:******//******.********.******/********/********… ****沙区农村****交易服务*******年****日