慈溪市逍林镇振兴村环东路386号三期农民公寓3号楼底层朝西店面房 租赁权等4个标的拍卖公告

编号：逍******（*****委托，本****于慈溪市****兴村环东****号三期农****号楼底层****房租赁权****的进行公****现将有关****如下： ****的 面积****租期 五****拍价 拍**** 水电履**** * 振****路*******民公寓*****朝西店面****约**.****五年 ****** **************兴村环东****号三期农****号楼底层****房半间 ******* ****** ***** *******振兴村环*****号三期*****号楼底****面房半间****.* ****** **************兴村环东****号半间、****半间、*****间三期农****号楼底层****房 约***** ****************** ****）现状承****租期至******月*日****物内可移****备由原承****，归原承****，不属于****范围。原****规定办理****手续，在****下享有优****。 （二****办理相关****及经营的****由买受人****，费用自****无水电。****租金实行****，先付后****买受人须****期到期前****下一年租****交至委托****户。委托****收据。 ****租标的不****营餐饮、****等有环境****燃易爆及****群众日常****类经营活****法经营，****，符合消****等相关规****五）使用****限底层楼****用，不得****房屋。门****能长时间****一、标的****看样：从****之日起接****自行看样****：谢先生************。 二、****：现场增****价高者得****竞买人资****具有完全****能力的自****业法人。****民法院列****单的除外****围：经营****业。 四****间、拍卖****纳事宜 ****时间：******月*日*****前。 ****人请在******月*日*****前将保****指定账户****到账为准****：宁波江****限公司；****：宁波银****行；账号********************、报名地****市新城大******号，****谢先生 *************、有意****买人请于****内办理报****续。自然****身份证明****位携营业****章、法人****授权委托****人身份证****证等资料****新城大道*****号办理****手续，逾****理。 注****请备注标****拍卖保证****应与竞买****不接受两****的报名。****名竞买的****代表人不****场，须提****表人签署****位公章的****书及被授****证。 五****间及地点****：********日下午**** 地点：****林镇人民****西会议室****竞买人须*****年*月*****:******市逍林镇****进行签到****取竞买号****视作自动****资格。 ****方式 宁****卖有限公****理电话：************,谢先生*******-************公共资源****管电话：****-******** 宁波****有限公司****五年四月**** 拍 卖**** 总 则**** 本《拍****根据《中****和国拍卖****关法律、****章，参照****惯例制定****条 宁波****有限公司****称“拍卖****依法组织****卖活动，****活动的竞****仔细阅读****《拍卖须****它相关文****自己执行****须知》的****。 第三****人有权在****须知》的****根据公开****公正、诚****原则解释****《拍卖须****的特殊问****事宜。 **** 第四条****况 序号****面积（㎡**** 五年租**** 拍卖保****电履约保**** 振兴村******号三****寓*号楼****店面房半*****.****** ***************** *****环东路*****期农民公****底层朝西****间 约****** ****** ********** ****村环东路****三期农民****楼底层朝****半间 约**** ***************** *****环东路*****间、******、*******期农民公****底层朝西****约**.*************** ***** 注：****状承租中****至********日止。****可移动设****原承租人****原承租人****属于本次****。原承租****办理报名****，在同等****有优先承****（二）房****相关权证****营的相关****受人自行****用自付。****电。 （****实行一年****付后用原****人须在当****期前一个****年租金一****委托人指****委托人仅****。 （四****的不得用****饮、严重****环境污染****爆及影响****日常生活****营活动，****营，确保****合消防、****关规定。****使用范围****层楼板以****不得影响****。门前场****时间堆放****）标的物****状为准，****不承担拍****瑕疵担保****买人在拍****行现场踏****和核实拍****自行评估****应的风险****名参与竞****为对标的****状及价格****愿意承担****，并且不****理由提出****物或拒付****款及其他****第五条 ****别说明（****托人与买****的合同为****买人须自****列条款以****合同（样****款方可参**** （一）****赁合同》****人须向委****房屋水电****金。履约****取后，委****买受人开****农村集体****收据。待****满或非因****约合同解****赁双方无****委托人一****履约保证****息）。 ****期五年，****一年一付****用原则，****在当年租****一个月将****金一次性****人指定账****期内，租****有一方违****约方需向****付违约金****由此所引****经济及法**** （三）****赁标的物****符合法律****相关规定****从事易燃****响周边环****房屋安全****动，并保****期间严格****和委托人****物使用的****（四）未****书面同意****不得擅自****转租、转****。 （五****按房屋及****的现状交****人使用，****的相关证****人自行向****申请办理****各项税费****人自行承****托人无涉****）买受人****物进行装****向委托人****并提交装****，经委托****，再由买****国家及地****律、法规****规定，向****办理装修****，并由买****消防等相****能部门审****对标的物****，由此产****、送审及****和责任均****承担。 ****受人应严****关部门管****好消防、****生、环保****作，因工****到位而产****故的，该****及经济损****第三方的****）由买受****与委托人****（八）如****划调整等****前收回标****委托人有****同，并至****个月书面****人；买受****件服从并****标的物，****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归委****，且不作****和赔偿；****（从买受****时间归还****日起，按****不计息）****证金予以****买受人不****，则委托****租赁期满****定进行处****九）租赁****合同解除****人返还标****当符合正****的状态。****应经委托****可，并互****自应当承****。买受人****行添置的****收回；买****的固定装****装饰在固****上，与建****分离的部****权归委托****且不作任****赔偿；买****期限为租****如逾期未****托人有权****予以处理****人逾期归****，则应按****准的二倍****支付占用****费，且出****随时收回****不予退还****保证金。****承租人有****之一的，****权单方解****房屋履约****予退还：****《租赁合****本次《拍****的要求条****用标的物****将标的物****用途或不****政府相关****的。 ③****付清拍卖****金、水电****费用的。****委托人书****自转租或****三人使用****卖前期须****条 报名****、竞买资****完全民事****的自然人****人。（被****列为失信****外） *****间、地点****示于标的****竞买人现****自行前往****报名者须*****年*月****:**前****准）将拍****汇入以下****名：宁波****有限公司****：宁波银****行；账 ********************。 *、****竞买人携****证，单位****照、公章****表人身份****凭证等相************日**：****慈溪市新****路*******名竞买手****、单位报****，若法定****能亲临现****供法定代****并加盖单****授权委托****权人身份****第七条 ****件需要修****的，拍卖****举行拍卖****知竞买人****或补充内****质性变化****新计算公****买人一经****价的，均****受此修正**** 在拍卖****，如委托****止、暂缓****托拍卖的****人应当无****以接受，****卖保证金****，委托人****不承担竞****切损失。****应在报名****时、足额****保证金。****所领取的****金收据是****活动的重****应自行慎****若因转交****失等产生****可能导致****经济损失****据中注明****自行负全****卖人无涉****会须知 ****竞拍须知****卖标的经****告，并经****，由拍卖****并在相关****监管部门****行。竞买****证明或公****保证金收****场。在拍****，任何举****行为均视****本人的意****果均由号****竞买人承****加现场拍****报名者本****提交报名****名的授权****本授权书****权范围，****举牌应价****交确认书****录的签署****被授权人****份证原件****份证复印****：一个委****只能接受****人的委托****人之间不****托。 第****买人一旦****卖会场，****完全了解****的一切现****拍卖标的****知的瑕疵****对自己参****行为及其****标的的权****间之各种****态，自行****责任。 ****本次拍卖****场拍卖”****价高者得**** 竞买过****买人及与****严格遵守****会场秩序****竞买人恶****操纵竞价****假的行为****其竞买资****拍卖法》****买人承担****偿责任。****经应价，****，否则竞****卖保证金****，并且将****引起的其****任。竞买****退场，将****竞买，不****会的继续****第十一条****卖会竞拍****拍卖时的****成交价均****不包含任****及买受佣****．拍卖会****册拍卖师****卖师有权****情况调整****，并依法****的出价、****成交进行****。 *．****按规定办****加竞买的****条件下享****，拍卖过****最高应价****权人可以****最高价买****更高应价****优先权人****高应价，****人不作表****拍归该应****竞买人。****全场出现****，拍卖师****次”“第****最后一次****提醒其他****次加价的****无人再加****卖师以落****交，成交****的应价、****效。 *****应在《拍****规定的拍****始前到达****，凭本人****或单位公****买号牌，****人有权视****已放弃竞****人对竞买****善保管，****、被错拿****成的竞价****均视为竞****行为。 **** 买受人****高有效应****卖标的的****拍卖成交****人须与拍****签署《拍****认书》并****笔录》上****章。上述****买受人是****其全部条****受人产生****生效。 ****须知 第****拍卖会结****拍卖人向****放《拍卖****书》。 ****卖标的的****在拍卖会*****个工作****拍卖人凭****名时登记****账号无息****账户；买****卖保证金****租赁合同****到拍卖人****还。 如****卖保证金****时与拍卖*****************************）。 **** 税费承****成交价为****（不含税****买受人按****租金的，****按实开具****赁产生的****买受人承****、租赁期****相关费用****承担，包****于物业管****电费、通****圾清运费****视、燃气****第十五条****付 买受****交之日起****次性付清****、房屋水****证金及拍****标的*、****标的*每****为（******，标的************* *、首****房屋水电****金交至慈****镇振兴股****作社，开****溪农村商****林支行，********************汇款时请****名称。 ****佣金交至****波江南拍****司；开户****银行余姚**** 号：*********************若未能及****，拍卖人****卖保证金****除。 *****向委托人****支付的房****约保证金****人出具收****待租赁期****解除时，****结清水、****物业管理****期间费用****方无任何****提下，由****次性退还****金（不计****第十六条****任： *****有以下违****，则应承****任，即拍****在承租人****承租人所****保证金作****不予退还****方面解除****交确认书****标的并征****同意重新****《拍卖法****条规定，****再行拍卖****租人应当****次拍卖中****租人应当****金，再行****款低于原****的，原承****补足差额****拍卖成交****人不与拍****《拍卖成****》和办理****手续的。****租人不能****拍卖成交****卖佣金的****承租人不****卖须知》****相关义务****约的。 ****人之间恶****有操纵竞****作假行为****人有权当****竞买资格****失的，由****担赔偿责****十七条 ****交：买受****所有款项****可与委托****房屋租赁****双方签订****合同的具****委托人通**** 附 则****条 对竞****受人的通****事宜，以****所登记的****为通讯方****项不作记****其身份证****所为通讯****无法联系****达而产生****由当事人****，与委托****。 第十****须知解释****拍卖活动****、拍卖人****会场纪律****买人有序****会场，拍****必须服从****的安排。****场拍卖期****竞买人之****个座位就****严禁聚众****三、进入****后，请保****不得大声****四、自觉****公共设施****对故意毁****损失，由****责赔偿。****故意扰乱****、干扰拍****进行的竞****作人员有****退场。 ****会结束后****买人有序****时将号牌****人员。 ****场内禁止****八、妥善****人物品，****失等后果****九、理性****慎举牌。****级房屋租****拍卖由逍****资源交管****电话：************* 。 宁****卖有限公****二五年四****日 竞买****明： 本****地踏勘拍****收到并认****《租赁权****》和附件****重承诺：****参加此标****已对拍卖****情况作了****解并完全****晓并完全****标的存在****未知瑕疵****行本《租****须知》和****有条款，****己的行为****法律责任****人签字（****确认： **** 租 赁**** 合同编****租方：慈****镇振兴股****作社 承****二○二五****本合同当****租方（以****方）：慈****镇振兴股****作社 统****用代码：********************册住所：****波市慈溪****振兴村周****号 机构****体经济 ****人：蔡中****话： 承****下简称乙****统一社会****或身份证****定住所：****型： 法****： 电 ****、乙双方****华人民共****典》等相****法规、规****，本着“****愿、有偿****平、公开****的原则，****同。 第****屋租赁标****将所属的****逍林镇振****路*******民公寓*****朝西店面****权等*个****租给乙方****第二条 ****上设置的****况如下：****标的有/****承租权。****对上述权****人履行了****知义务。**** 甲方的****证和承诺****出租标的****、有效的**** *、为****同之目的****交的各项****及资料均****完整的；****订本合同****括但不限****审批、公****策等在内****准手续均****效取得，****立的前提****件均已满****四条 乙****、保证和****、具有签****本合同的*****、签订****需的各项****批，以及****等在内的****手续均已****取得； ****方承租标****反对承租****束力的合****等所有法**** 第五条****式、租赁****赁价格、****时间和方****租赁权取****拍卖方式****租赁期限****年，自***** 月 日*****年 月**** *、租****甲方将本****条规定的****年租金成****币（大写****；即：人****写）￥ ****方。 *****付时间和****方采用先****款方式，****￥ 元必****本合同前****市逍林镇****经济合作****行：慈溪****银行逍林**** 号：***************。第****在前一期****前一个月****指定账户****条 双方**** *、签****租赁合同****方须向甲****屋履约保****约保证金****甲方应向****具收款收****赁期届满****方违约合****，双方结****项且无任****前提下，****具的收据****至原账户****房屋按现****不得擅自****。 *、****不得改变****、用途，****书面同意****割转租、****；乙方若****房屋用途****分割转租****，甲方有****回房屋并****，房屋履****不予退还****满，乙方****屋内的动****理，固定****得拆除、****方不承担****义务。 ****使用标的****消防、环****政府相关****和落户企**** *、乙****的物进行****须向甲方****并提交装****，经甲方****再由乙方****及地方相****法规、规****，向相关****装修报建****由乙方报****相关政府****审批，方****物进行装****产生的报****及其他费****均由乙方*****、租赁****及水、电****讯、数字****防、污水****及增扩容****自行负责****装修需要****结构的（****构）须经****同意，并****满后无条****复原状。****赁期内，****三包、卫****及一切安****由买受人****）承担。****方租赁房****须符合法****等相关规****得从事易****影响周边****害房屋安****活动，并****赁期间严****家和甲方****使用的规****、租赁期****自行做好****及消防设****安装，并****甲方的监****，在租赁****安全生产****身及财产****由乙方承****因使用不****屋毁损的****修复并承****任。 *****期间乙方****办妥工商****记等相关****手续，涉****税费等由****承担，与****。依法经****纳税，承****动中的一****民事责任****承担任何****。 ******间乙方自****、物业等****关的一切******、租****房地产如****设拆迁、****储以及不****响等情形****甲方应提****通知乙方****无条件服****归还房屋****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归甲****且不作任****赔偿；剩****从乙方按****归还房屋****按日计算****）和履约****以返还。****予配合的****有权按租****相关约定****。 ******间因不可****因导致房****造成乙方****双方互不****。 ******签订合同****一年租金****进场装修****另行缴纳****金*万元****订本合同****承租期满****电费等后****乙方未按****支付以后****的，房屋****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期间****方如有一****，违约方****方支付违****币 万元****由此引起****济及法律****赁期满，****条件退还******、乙****情况之一****有权单方****，房屋履****不予退还****按《租赁****者本次《****》的要求****使用标的****②将标的****法用途或****地政府相****求的。 ****时付清拍****租金、水****关费用的****经甲方同****租或转让****使用的。**** 交割 ************日下午*****实物交割****条 合同****解除 当****协商一致****更或解除**** 发生下****一时，一****除本合同****由于不可****可归责于****因致使本****的无法实*****、另一****际履约能*****、另一****约定期限****行合同或****约行为致****现合同目****更或解除****应采用书****并送相关****备案。 ****租赁纠纷****甲、乙双****争议，在****不成时，****租赁房屋****民法院起****十条 合****违约责任****方如未能****期交割实****方引起的****），向乙****万元的违****方可以解****并无须承****约责任。****合同生效****成后，甲****方无故提****同，应向****性支付违****元，给对****失的，还****应的赔偿*****、乙方****约定支付****金的，拍****不予退还****按合同约****后每年租****约保证金****，并且甲****索赔偿的*****、由于****错造成本****履行、不****行或被政****门认定为****由过错的****违约责任****有过错的****方按责任****各自责任****一条 合**** 本合同****方授权代****加盖公章****效。 本****后，双方****内容的变****应采用书****立，并作****的附件。****合同具有****律效力。****一式二份****双方各执****甲方（盖****方（盖章****代表（签****权代表（************日 ******月 日