区集资竞（2024）11064肇庆市端州区宝月路南、宝月台塘西侧综合楼首层商铺及二层招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****南、宝月****综合楼首****二层招租**** 交易编****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道南安****合作社（****委托, ******年*****肇庆市端****三资网上****（网址：****://********.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州区****、宝月台****合楼首层****层 面积****㎡（首层****、二层约****） 每月****元 *年******元（****民币肆万****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：*****（*）租****租金及综****每满三年****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****； （*****合同到期****置； （****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****物业权属****[*******市不动产************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****元，超过****的，要以****为倍数递****不限； ****他约定事****、租赁物****位置确认****付的依据****垃圾费*****月。 *****不得经营****及销售、****音及异味****大油烟等****保相关要****。 *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年*月******点*********年****下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：********日******开始； ****时竞价延*******秒****），每次****则刷新时****秒（*分****（三）竞****址：******/ ********.****** 网站****网上竞拍****”按钮进****面； （****资中心地****区东湖中****城第*、******号商****农业银行****。 （五****告媒介：****方所在社****；*、标****；*、“****”微信公****、端州区****资”综合****（网址********.******）。****租方式 ****租方式为****竞价，价**** （二）****为“限时**** *、报****取竞租资****按公告约****进入限时****时竞价在*******秒****）内无新****则网上交****认以自由****中出价最****；*、 ****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** 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*、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****系电话：************（二）交****系人：肇****区集体三****务中心，****：***************）交易平**************.********.****浏览器直****键字“端****三资综合****” 肇庆****城西街道****经济合作****市端州区****管理服务*******年****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名，保证****部资料的**** 五、竞****向系统提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 商 ****赁 合 ****方（甲方****市端州区****南安股份****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 商****本合同项****，位于肇****区宝月路****台塘西侧****层商铺及****面积为 ****平方米（*****㎡、二*****㎡）（****告及附图****已将出租****况充分披****方，乙方****租的商铺****充分了解****意承租，****有关法律****村规民约****定使用。**** 租用期****年限为 ****即从 年****至 年 ****。 第三****方式 本****定的租金****理费（以****租金）计****起始单价****月，其中****为 元/****治理费为****。租金及****费每满 ****增 * ****垃圾费*****月。 免****月： 年****至 年 **** 租金的****如下： ****人民币：**** 限 每**** 注 租****合治理费**** 日起至**** 日 每****增*% ****日起至 ****日 第四****交纳 （****合同签订****内，乙方****向甲方交****大写：人****）作为履****的保证金****约保证金**** ），合****证金不计****抵作租金****届满，如****约行为，****保证金退****；如乙方****退租或违****有关条款****方违约。****租金按 ****，每月开**** 日内支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****（甲方一****只负责开****增值税普****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，每******月的****在当年*****并交清，****；凡拖欠****需加收滞****纳金每天****租金 *****。如乙方****月租金达****，则视作****，甲方有****单方强制****，收回租****同履约保****归甲方所****乙方必须****甲方的全****滞纳金。****乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****部门缴纳****费（具体****业管理公****部门公示****准为准）****交纳当期****费。如拖****用，则视****约。如甲****支水费、****电价必须****供水、供****门的收费****代支。甲****、供电因****买输变电****、维修维****雇用工作****抄表，且****水、电并****电损，因****收取转供****合服务费****条 商铺****经营 *****经营要求****）本合同****用于合法****按国家有****省、市、****规和社区****关规定使****得经营禽****废品回收****售易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业，否****方违约。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意后****。 （二****须遵守国****规，遵守****组织的章****自行领取****、卫生许****务登记证****照后（办****需费用由****）方可进****动，否则****违约。乙****期间，必****具发票、****制度。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****，*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全、****的经营安****责。在租****得在租赁****易燃、易****化学品及****不得制、****假冒伪劣****乙方违反****而发生的****及事故所****切法律和****由乙方承****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****责任，同****权向乙方****而造成的****收乙方合****证金，提****赁物，租****着不动产****包括但不****出资建造****修、装饰****筑和设施****附属物和****全部无偿****有，甲方****偿。 *****使用要求****）乙方在****内间享有****属设施的****乙方应负****内专用设****、更换、****审，所产****由乙方承****证在本合****本租赁物****有设施设****但不限于****、水电线****广告、装****相关设施****运行状态****物归还甲****损坏乙方****全额出资****实时市场****。甲方对****监督权。****乙方对租****物负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****乙方在租****应爱护租****承租方使****成租赁物****乙方应负****费用由乙****乙方承租****赁物的维****责任以及****出的费用****承担。 ****赁期限内****对租赁物****或增加设****须先与甲****征得到甲****意后方可****装修或增****得损坏原****结构，且****赁物结构****和安全影****甲方书面****进行装修****施的，乙****方要求恢****承担相应****任。如因****加设施产****安全问题****承担一切****乙方违反****的，视为****。 第六****转租、转****甲方同意****得转租、****。乙方擅****转借的，****违约。经****同意后，****商铺转租****但转租、****理工作由****，包括向****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****变。 如****、转借行****还必须遵****款： *****转借期限****乙方对甲****期限； ****、转借商****不得超出****一条规定**** *.乙****租、转借****明，若乙****止本合同****转租户的****应同时终****.乙方须****、转借户****书，保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****终止本合****租、转借****终止，转****户无条件****，否则，****。承租方****、转借户****证书，在****借协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****为产生的****概由乙方****。 *.****转租、转****的税、费****负责。 ****违反上述****为乙方违****合同履行****出台新的****或政策，****章制度或****。 第七****规费缴交****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****、房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****乙方因经****的债权债****方负责承****自行承担****、经营风****。 *、****合同而发****税由乙方****。 第八****保险购买****期限内，****据实际情****铺的保险****需求购买****方的财产****要的保险****任险）。****间内发生****人身损害****失的，均****责赔偿，****关。如若****购买保险****期间出现****问题，一****承租方承****方无关。**** 商铺基****设 乙方****后自筹资****水、配电****环保等设****置，须按****法规及政****程序和要**** 第十条****施设备加****租用商铺****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****交易等有****甲方有权****物进行出****.甲方有****收取当年****综合治理****统称为租****它费用（****电费等）****甲方有权****遵守法律****村（居）****和各项规**** *.甲****、无条件****办理证照****费用由乙**** *.甲****涉和妨碍****进行生产****。 *.****因导致甲****同的，甲****求乙方补****内的租金****）乙方的****务 *.****交前保证****和了解商****如发现有****必须立即****通协调。****方应合法****其承租期****项行为，****国家、省****的有关规****损害社会****，并自觉****有关部门****其合法权****保护。否****有权单方****同并由乙****同解除的****。 *.****原有的设****方必须保****有损坏，****责出资更****。 *.****赁期内有****环境、保****路及公共****因乙方造****损坏的，****责赔偿。****占用公共****物品、器****堵塞下水****.乙方违****务的，视****约。 第****商铺续租****限届满，****行失效，****收回商铺****续出租，****将该商铺****竞投交易****前解除合****期满，属****设施设备****行拆除，****规定的时****物品将商****甲方。逾****物品交还****甲方有权****履约保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，由此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****条 商铺****合同存续****遇国家征****旧”改造****乙方租用****本合同终****必须无条****一切征收****其他款项****所有，与****，甲方也****方任何经****补偿。乙****向政府要****偿费用。****方搬迁通****方必须在****搬迁完毕****搬迁的，****没收合同****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十四****的变更和****一）甲乙****商一致可****除本合同****）租用期****有下列行****，视为乙**** *.未****面同意，****借商铺的****未经甲方****，拆改变****构的； ****商铺，在****的合理期****修复的；****用商铺存****品或进行****的； *****交纳按约****乙方交纳****用的； ****租金*个****含本数）****.乙方中****。 （三****期内，如****定的不可****本合同难****，本合同****或解除，****互不承担****。遭受不****件的一方****条件允许****切合理措****这一事件****失。 第****违约责任****方违反本****导致本协****续履行且****的，违约****相应的违****赔偿守约****损失。乙****，甲方有****同履约保****解除合同****，乙方必****规定的时****完毕，逾****交还商铺****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，由此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****方向违约****利而产生****用（包括****律师费、****财产保全****保全责任****执行费）****方承担。****条 合同****合同履行****纠纷，由****协商解决****成的，由****相关管理****; 协商****成引起诉****甲方所在****法院诉讼****第十七条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****履约保证****；甲方、****各执一份****体资产管****心一份，****体三资管****心一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 **** （一）****其送达地****， 受送**** ，联系**** 。 （****确认其送****： ， ****为： ，****为： 。****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 （****主体按照****地址进行****为有效送****邮寄送达****书以投邮****视为送达****接送达的****交付文件****送达之日****）上述送****受送达人****式发生变****更一方应****义务，因****达地址变****时书面告****未能被当****接收的，****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****送达地址****义务的，****的送达地****送达地址****十条 其*****.合同****方交清租****费等一切****更（注销****照地址后****甲方退回****保证金。****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险，并承****限内，在****够正常使****下，不得****的上述权****张任何权****方法定名****市端州区****南安股份****社（盖章****法定地址****市端州区****下瑶社区****甲方法定**** （签字****收款帐号********************户行：肇****业银行股****司 甲方****： 签约****年 月 ****法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： 签**** 年 月**