【龙溪联社】南围路33号厂房

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：龙溪联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****龙溪股份****联合社（****“龙溪联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街龙溪股****济联合社****称“龙溪****委托，定*****年********:*****溪联社的*****号厂房****以下简称****目”）进****本交易项****上公开竞****行，欢迎****的单位和****、报名。****易项目情****）交易资****南围路*****。 （二****产类型：****（三）不****地/耕地****本农田。****交易资产****：南围路**** （五）****面积：建****地）面积*****平方米****积共*平****风险提示****标的有*****方米无相****记等资料****）交易资****：*个。****交易资产****厂房。 ****易资产现****出租。 ****要求 （****机构：广****区农业和****组织管理****（二）交****线上竞投****）竞得人****：价高者****.只有一****的，以成****于底价确****人；如竞****交易成交****，其所交****保证金不****经济联社****。 *.****上竞投人****价高者得****交，在价****相同的情****优先权的****先竞得，****得低于底****得人拒签****确认书的****纳的交易****予退回，****予以处理****有两个以****且其中一****先权的，****投人均不****的，享有****竞投人以****低于底价****得人；如****权的竞投****易成交确****其所交纳****证金不予****济联社予**** *.有****竞投人且****享有优先****全部竞投****应价的，****抽签方式****人；如拒****签或抽签****竞得人但****成交确认****所交纳的****金不予退****济联社予**** （四）****、竞价阶****、交易保****同履约保****.交易底************起。 *****梯：******半年/次****租金以实****为准，租****收取；租****式：每三*****%。 ****保证金为*******元****人民币肆****仟伍佰贰****，在*******月********前以****方式一次****纳交易保****湾区农业****济组织管****证金专用****转账备注****易项目编****易保证金****为准，不****间计算）****项目编号****交纳成功****证金在交****示期（不****工作日）****个工作日****无息全额****退还。 ****履约保证****以实际竞****，在确定****，竞得人****证金在交****示结束后****日内一次****息转经济****合同履约****其他保证****：交易保****合同履约****，不足部****多出部分****竞得人逾****的，则视****违反交易****同约定及****资格，其****交易保证****回，经济****处理。）****租赁/合*****年，以****的合同约****（租赁期****超过******类项目不****有建设用****限） （****准入条件****内合法存****法人或具****事行为能****人。除法****定外，对****其他要求**** （七）**** 竞得人****审查后，****果公示期*****个工作****后，*个****凭《荔湾****社集体资****交确认书****方签订交****如因竞得****未能在规****与经济联****同的，视****放弃交易****，其所交****保证金由****机构按交****定转给经****由经济联****以处理；****方的原因****规定时间****人签订交****，出租方****工作日内****竞得人所****部交易保****次交易的****无效。因****定时间内****而产生的****，由双方****。 （八****付时间：****年限和合****期，以实****付使用时****行计算。****（九）资****式：权属****人双方约**** 三、其****明的情况****案、公告****一致） ****易资产在****中，出现****、违法建****违法等违****被立案查****理未完结****，相关法****违法行为****担。 （****方是资产****、消防安****任人，在****前，应确****备、设施****现行法律****关部门的****求；若设****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****责。 （****底价含发****票所产生****金（增值****维护建设****费附加、****费附加、****房产税、****税等）由****社支付。****合同履约****半年租金****内，如遇****（征用）****改造、出****法手续征****）或规划****，或国家****规定、城****求不允许****城市管理****地上建（****、附着物****，出租方****个月通知****承租方必****服从，并****，本合同****，双方互****互不承担****。乙方逾****，农用地****附着物及****厂房内属****的设施、****视承租方****，出租方****处置，相****用由承租****且承租方****租方由此****有损失。****用土地补****筑物及设****、装修装****（含承租****内投入的****装修装饰****租方所有****上一切农****于农业生****的补偿费****所有，其****按国家有****行；其他****有关政策****；承租方****计付至实****地之日。****承租方在****内，一切****消防设备****必须符合****法规及有****规定和要****备（含消****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****责。 （****方在租用****所经营的****符合现行****及工商、****关部门的****求；若承****营过程中****违规、被****违规或被****此产生的****由承租方****（七）承****赁期内必****关法律法****依规经营****全生产、****伤事故、****等问题由****行承担，****无关。 ****租方在租****需遵守有****规，依法****如发生安****消防、工****债权债务****承租方自****与出租方****（九）租****为土地使****地上建（****能否使用****不作保证****担任何责****十）物业****租用期限****营的项目****好安全生****安全以及****等方面相****规要求，****在生产经****相关规定****全事故以****境破坏的****有权解除****此产生的****和损失由****担。 （****租方已充****厂房为历****未办理相****建手续，****致合同效****疵，如因****方造成损****租方不负****责任。 ****本次交易****转租和分****租方必须****经济社和****提出申请****社和联社****后,提交****处审查同****可办理转****续。集体****租分租须****禁止”原****.审批实****村改造范****体资产一****增转租分****已依法批****土地收储****体资产一****增转租分****已纳入经****用地、村****聚区改造****集体资产****新增转租****.经街道****临时租赁****体资产一****租分租:****资产未经****济联社审****律禁止转*****.集体****租分租经****律禁止再****行转租分****“三房东****生。)，****违反转租****禁止”原****承租方违****、报名事****）本项目****上报名。****请于*******月*******至*******月********通过****湾区经济****管理服务****址：******//*********.****行线上报****“荔湾三****小程序，****易大厅”****择本项目****报名，填****息，并上****料。 （****人填写报****上传的材****并保证其****完整性：****人单位、****业、个体****盖公章的****执照及法****（负责人****）身份证****描件； ****民事行为****然人须提****份证复印****.按照交****布的规定****相关资料****联社在编****根据设定****件，考虑****人提供的****材料，应****，如：原****/税收证****（三）报****在登录平****湾三资”****击进入本****报名状态****通过的可****内修改补****料，若逾****料则报名****败。 （****通过的，****平台或小****择进入本****据页面提****交纳交易****号信息（****在*******月**日*****前交纳****金），交****证金后，****转账电子****核通过后****名流程，****成功。若****交易保证****视为报名****交纳的交****将在该项****果公示期****示期为*****），*个****无息原路****易保证金****）报名人****报名参与****活动，即****完全了解****目情况，****标的物现****交易标的****消防、周****进出道路****瑕疵等详****理解和接****易的全部****意以底价****交价确定****愿承担参****产生的一****因本人违****则或违反****造成没收****金的全部****按照《荔****联社集体****规则》及****文件的一****担履行义****。若报名****认为竞得****交纳的交****在交易结****（不少于****日）结束****作日内一****全额按原****。 （六****间所有信****通过短信****到与“广****身份认证****定一致的****，请报名****信息动态****送短信到****机号后，****送达，若****有查看导****败或绑定****有误等问****生的责任****报名人自****与交易服****关。 五****证金交纳****名人在*******月*****:**前****转账方式****额将交易****入荔湾区****综合管理****指定的专****并确保在****保证金截****已到账（****证金到账****，不按转****算）。交****转账应准****交易项目****：项目编****社交﹝*************每个交易****一个银行****人同时报****交易项目****照线上报****示的银行****转账。（****金只接受****方式转入****金，不接****、微信及****或存入！****人按照上****证金数额****额转账交****专用账户****意：收款****机生成，****均不相同****名系统中****，支付交****的户名与****及实际参****竞投人名****，匹配一****成功交纳****金，否则****匹配不一****证金无法****账号的，****交易保证****其错转的****金将在交****束并完成****公示后*****内，由交****次性无息****账号退还****须按要求****交易保证****转账信息****易保证金****，完成交****续。 六****价 竞投*******年*****日*:****:**登****区经济联****理服务平****湾三资”****入竞投大****签到”按****时进场签****竞投人自****投资格。****始后，竞****荔湾区经****体资产电****示厅进行****投开始*****竞投人按****要求自由****价结束前****无人出价****交易平台****高出价为****出价；如****在竞投结****钟内出价****动将出价*****分钟，****次出价，****，直至无****以最后出****交易项目****（详细交****到荔湾区****综合管理****“资料下****进行了解*********************.******七、系统****理方式及**** （一）****对其注册****负责，妥****使用线上****账户及密****的注册、****投等所有****应由竞投****作，若委****为操作的****应及时跟****。任何使****账户名和****交易平台****在交易平****行为均视****本人的行****产生的一****由竞投人****，交易服****承担任何****（二）线****程所涉及****交易系统****间为准，****时间以数****达交易系****的时间为****于竞投人****设备时间****统时间不****未按时参****，后果由****行承担。****因竞投人****算机、手****电脑等设****络堵塞、****、硬件故****失数字证****或者泄露****何原因导****常登录交****行报价的****竞投人自**** （四）****系统因不****软硬件故****入侵、恶****任何原因****上竞投活****止的，交****构及时暂****或重新另****间组织竞****恢复到交****状态），****机构不承****任。 （****上竞投系****其他不可****素导致线****动延期或****，交易服****在第一时****、电话、****少于一种****告知所有****交易服务****交易项目****期可能造****承担任何****八、交易**** （一）****后，交易****须发布交****示，公示****交易结果****起计，不****个工作日****易结果有****请于公示****正常工作****时间（上*****至******下午********:*****本人持身****效证件原****的实质证****到交易服****湾区农业****济组织管****面反映，****受理。 ****得人须在****后*个工****即*******月**日****报名材料****易服务机****农业和集****织管理中****名资料核****签订《荔****联社集体****成交确认****竞得人现****订成交确****现竞得人****与原件不****供虚假材****交易结果****所交纳的****金由交易****按交易公****经济联社****联社全权****。 （三****若在交易****期内并无****有效异议****订后，由****、权属人****所产生的****纠纷、行****责任均与****机构无关****联系方式****属单位：****龙街龙溪****经济联合****人：黎小****电话：******** ****名称：荔****和集体经****理中心 ****：荔湾区****中上市路****号 联系****生 联系*******-************构：广州****农业农村**** 监督电*****-******** 本****报名成功****回，本交****终解释权****海龙街龙****作经济联****州市荔湾****集体经济****中心所有****：合同样****区农业和****组织管理*******年*****日 合**** 交易项**** 荔湾区****厂房租赁****仅供参考****出租方（****甲方）：****会信用代****定代表人****）: 身****： 联系****联系地址****主体类型****济组织/****他： 承****下简称乙****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 经营主****自然人/****他： 安****任人、消****任人： ****信用代码****代表人（****: 身份**** 联系电****系地址：****中华人民****法典》及****法规，本****自愿、公****、有偿的****乙双方经****，就厂房****签订本合****一条 厂****甲方将位******号的****及其附属****权出租给****厂房占地*******平****筑面积*****方米、空****平方米、****面积*平****附图，附****双方签字****）。乙方****租的厂房****设施厂房****充分了解****租，保证****仅用于厂****，并遵守****、法规规****社村规民****依规经营****条 承租****一）本合****租赁年限****自 年 **** 年 月**** （二）**** ，自 ****日起至 ****日止。 ****合同履约****租金及支****（一）合****证金及支****在本合同****内，乙方****向甲方交**** 元 (****)作为履****的保证金****不计利息****租金。合****，如乙方****为并依约****场地及其****完好交还****，保证金****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视作****, 甲方****终止合同****归甲方所****回乙方租****房及其附****使用权。****正当理由****合同，应****还保证金****）租金标****方式 租**** 种方式*****.有递**** *.无****； *.****清方式。****金额如下****止日期 ****标准 半****额 半年**** 年 月****年 月 ****： 元/****小写： ****： 元 ****元/㎡ ****场地： ****元 年 **** 年 月****房： 元**** 小写：****写： 元**** 元/㎡****他场地：**** 元 年****至 年 ****厂房： ****元 小写****大写： ****： 元/****其他场地****㎡ 元 ****始的******当月租金****）在合同****方必须按****缴交租金****租金的，****纳金，滞****按照所欠****计算，并****金一同缴****方拖欠甲****到 天，****方违约，****甲方所有****权单方解**** （四）****订*天内****一次性向****人民币 ****: )作****电的保证****金不计利****期届满，****水电费用****关结算凭****后，甲方****全额无息****方。乙方****结算义务****有权用保****方结清水****证金不足****电费的，****由乙方继****缴责任。****乙方向甲****金的同时****纳综合管****合管理费****用厂房总****每平方/****取, 综****每/年调****但调整幅****于/%。**** 场地交****）甲方于**** 日（合****日）前将****其附属设****付乙方使****保该厂房****的通水、****件。 （****双方可以****房现场交****对厂房状****的，应当****商解决。****事前和移****厂房现状****，确认双****房现状租****三）如甲****交付厂房****每逾期一****应按月租****向乙方支****。 （四****满，乙方****月 日（****满之日）****及其附属****好运行状****付给甲方****）合同期****双方解除****同，乙方****或终止合****该厂房及****施以良好****全部交付**** （六）****或合同解****，乙方在****止日前自****赁厂房内****的设备、****期七天未****视乙方自****赁办公场****备、物品****权自行处****而造成乙****，由乙方****。 第五****使用要求****乙方在租****有厂房及****的使用权****负责厂房****施的保管****保养、年****生的费用****担并保证****终止时专****可靠运行****厂房归还****方对此有****权。 （****对厂房及****负有妥善****护的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****属设施，****使用、保****成厂房及****损坏，乙****维修，费****承担。 ****赁期间乙****厂房及所****行装修或****必须先征****面同意后****，且装修****施不得对****造成不良****赁期满，****修或增加****方有权选****一种方式****： *.****租物的装****所有； ****乙方恢复*****.向乙****复工程实****费用。 ****转租 （****期内，乙****租租赁的****附属设施****转租，须****面同意并****补充合同****作乙方违****有权单方****，收回出****及其附属****同履约保****方所有。****如乙方经****进行转租****须遵守下**** *.本****的甲乙双****和权利不****改变； ****转租期间****作（包括****收取租金*****.转租****超过乙方****承租期限****转租的用****出本合同****途； *****同应列明****可抗力原****止本合同****前终止本****方与转租****合同同时**** *.要****签署保证****其同意履****甲方合同****租行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****止本合同****合同同时****租户无条****赁厂房。****转租户签****书原件，****同签订后****内交甲方*****.负责****为产生的****及所造成****失； *****转租而产****费。 第****费缴交 ****赁期内，****法律、法****以及当地****及有关部****依法经营****纳税费，****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****八条 厂****买 合同****方负责购****房及其附****保险，并****租赁厂房****设施内乙****及其它必****（包括责****若乙方未****保险，由****的所有赔****由乙方承****九条 厂****设 （一****得改变租****构或增设****如确需变****装修、增****及增加固****的，需征****面同意并****报建报批****不得对厂****成影响，****乙方违约****权单方终****收回出租****追究乙方****究由此造****经济损失****）合同期****方所提供****备设施外****行增加的****水道、供****、消防、****产设备等****进行的环****须书面征****意后方可****按规定办****批和建设****需费用全****负责。 ****厂房续租****届满，本****终止，甲****回该厂房****设施。乙****续租，须****满前*个****提交书面****申请书，****与交易，****件下，乙****先权。 **** 厂房征**** 本合同****，如国家****征用乙方****房、城中****或国家法****定、城市****不允许出****市管理要****上附着物****，甲方应****月通知乙****必须无条****并按时搬****同自甲方****解除通知****除，甲乙****承担违约****方逾期搬****房上一切****物及厂房****方的设施****视乙方自****甲方有权****。相关清****乙方承担****征用土地****建筑物及****费属甲方****他补偿费****关规定执****租赁租金****）计付至****土地及其****之日。 **** 权利和****一）甲方****义务 *****出租的厂****属设施拥****，并对出****开发利用****，监督乙****厂房及其****维护、保****，督促乙****律法规、****章制度，****合同约定****理利用。****改变厂房****设施用途****有权解除****回厂房及****施使用权****的合同履****、租金不**** *.甲****乙方收取****它应当由****的费用（****电费、垃****； *.****，乙方在****内建设的****构筑物、****定式、嵌****设施无偿****有； *****方办理相****照、手续****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.如不能****合同的厂****属设施交****用，每迟****应按缴交**** %向乙****约金； ****有权对乙****全检查，****安全隐患****意见，督****关人员进****乙方生产****大隐患或****甲方有权****限期整改****能限期整****方有权单****合同； **** 修缮责****二）乙方****义务 *****方办理相****案手续；****接收租赁****保证详细****解厂房现****现有问题****立即与甲****调； *****同约定的****限，有权****和经营所****房及其附****享有租赁****附属设施****、收益权****营权； ****保护和维****房及其附****及时消除****出现的故****，避免一****生的隐患****使用不当****厂房及其****坏的维修*****.不得****租赁厂房****设施用途****改变本合****租赁厂房****设施用途****甲方书面****则，甲方****解除本合****收合同履****。乙方擅****赁用途所****律责任由****承担； ****甲方书面****得擅自转****、买卖、****置租赁的****得将租赁****其附属设****坏性经营****甲方有权****本合同，****同履约保*****.自行****赁厂房及****施的一切****营费用和****造成的损****事故责任****自行负责****法缴纳税****、环卫、****费等费用****按时缴交****； *.****对外经营****债权债务****律责任、****以及损益****.不得利****房或其附****事违法犯**** **.****厂房及附****维护、保****，如有损****更换和维*****.有责****赁厂房及****施的周边****关进出道****关公共设****占用公共****物品、器****堵塞下水****乙方造成****染的，由****赔偿； ****格遵守国****政府有关****、职业病****动保护的****、标准、****受和配合****方政府有****监督管理****用未成年****、超龄工****工从事禁****若乙方违****的约定，****单方解除**** **.****安全生产****，接受和****的安全监****进场前将****营业执照****件的复印****，当甲方****在隐患提****求后，乙****甲方文字****整改要求****正本单位****患。乙方****查职责或****患，导致****事故，由****主要责任****能按照甲****进行整改****有权单方****同； *****须对携带****器设备、****负责管理****检查，对****使用不合****备、机具****的，由乙****担责任；****租赁合同****属于乙方****备由乙方****，并在租****满后 天****理好场地****期未拆除****乙方自行****方有权对****置，并且****费用在乙****履约保证****。 第十****同的变更****终止 （****同效力不****方法人代****响，也不****社的分立****变更或解****二）任何****随意终止****不可抗力****行合同除****三）经双****致，可对****容进行变****订补充合****四）合同****方有下列****的，视作****，甲方有****解除合同****约保证金****有，并收****厂房及其****，同时有****方造成甲****损失： ****时支付合****证金； ****甲方书面****租、转借****房及其附****； *.****书面同意****变承租厂****属设施用*****.未经****同意，擅****变动承租****附属设施****.损坏厂****属设施，****出的合理****未修复的****未经甲方****及相关行****门审批，****租厂房及****施上建设****构筑物或****式设施的****利用承租****附属设施****物品或进****罪活动的****逾期未交****应当由乙****各项费用****造成损失****.拖欠租****上（含本******.利****房或其附****事违法犯*****.在租****乙方原因****的； *****反合同第****二款中约****务的其他**** （五）****续期间，****征收、征****用的厂房****改造、甲****手续征收****方租用的****国家法规****、城市管****允许出租****拆除地上****情况的，****前一个月****，乙方必****服从，并****，本合同****出书面解****日起解除****方互不承****任。乙方****的，厂房****上附着物****属于乙方****物品，视****放弃，甲****行处置。****费用由乙****征收、征****偿款、建****施补偿费****有，其他****国家有关****；乙方租****占用费）****际交还土****属设施之****六）合同****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****一）甲方****形之一的****方违约，****解除合同****方赔偿损****.甲方未****定按时向****租赁标的****过 日（****； *.****合同约定****和破坏乙****经营，致****法进行正****经营活动****二）乙方****形之一的****方违约，****单方面解****合同履约****甲方所有****出租物业****乙方未按****按时足额****付租金，**** 日（含**** *.乙****同第十四****中约定乙****为的。 **** 争议解****同履行中****纷，由争****商解决；****，由区.****理部门调****商.调解****可向甲方****人民法院****。 第十****他约定事****）交易资****过程中，****违法、违****环境违法****为，被立****者处理未****况的，相****任由违法****行承担。****方是资产****、消防安****任人，在****前，应确****备、设施****现行法律****关部门的****求；若设****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****。 （三****定的违约****一）标的****票，即发****的一切税****税、城市****税、教育****地方教育****印花税、****企业所得****第十经济****（二）合****证金为半****合同期内****家征收（****城中村改****方以合法****（征用）****造重建，****规政策规****管理要求****租，或城****求拆除地****）筑物、****情况的，****提前一个****租方，承****无条件服****时搬迁，****动终止，****补偿、互****约责任。****搬迁的，****切地上附****土地和厂****承租方的****品的，视****愿放弃，****权自行处****清理费用****承担，且****赔偿出租****受的所有****收、征用****费、建筑****补偿费、****补偿费（****合同期内****内场外装****）归出租****该土地上****物及用于****设施等的****承租方所****偿标准按****规定执行****偿费按有****定执行；****赁租金计****交还场地****三）承租****期限内，****（含消防****配置必须****法律法规****门的规定****若设备（****备）的配****规定和要****引起的相****法律责任****方负责。****租方在租****，所经营****须符合现****规及工商****有关部门****要求；若****经营过程****法违规、****法违规或****由此产生****任由承租****（五）承****赁期内必****关法律法****依规经营****全生产、****伤事故、****等问题由****行承担，****无关。（****方在租赁****遵守有关****，依法依****发生安全****防、工伤****权债务等****租方自行****出租方无****）租金标****地使用费****建（构）****使用，出****保证，也****何责任。****业承租方****限内，所****目必须落****生产、消****及生态环****相关法律****，若承租****经营中违****定，造成****以及生态****的，出租****除合同，****的一切责****由承租人****九）出租****披露该厂****建筑，未****报批报建****能会导致****存在瑕疵****给承租方****的，出租****何赔偿责****）本次交****需转租和****承租方必*****经济社****社提出申****济社和联****策后,提****事处审查****才可办理****手续。集****转租分租****六禁止”*****.审批****中村改造****集体资产****新增转租****.已依法****、土地收****集体资产****新增转租****.已纳入****留用地、****集聚区改****的集体资****止新增转*****.经街****取临时租****集体资产****转租分租****体资产未****经济联社****一律禁止****;*.集****转租分租****一律禁止****进行转租****止“三房****发生。)****方违反转****六禁止”****视承租方****第十八条****力 本合****签字盖章****证金后生****一式 份****双方各执****社交易站****，街道交****壹份，区****备案壹份****等法律效****十九条 **** 本合同****，经甲乙****一致可签****议。补充****合同具有****效力。 ****图、辅助****细 合同****甲方 乙****名称（盖****单位名称****： 地址****： 法定****签名）：****表人（签****法定代表****号码： ****人身份证****联系电话****电话： ****： 签订****合同见证****： 日期*