榄核镇榄核村广场路47号土地及地上物（榄核墟场场地）出租项目交易公告

":" **** 榄核镇****场路******地上物（****场地）出****易公告 ****：穗南农*******〕****号 【前****.本交易****易服务机****项目业主****托而发布****项目所有****项目业主****面形式提****目业主单****的真实性*****.本项****为准，本****提供的本****明和提供****料等，仅****参考，不****目的任何****竞投意向****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请竞****仔细审阅****项目基本****“产权证****准文件办****的披露）****应认真研****目的实际****请亲自实****未看样的****为对本项****确认，竞****一旦作出****的，即表****了解，并****的现状和****及未知的****任自负，****承诺承担****。 *.****机构不对****的项目的****、权属合****以及合同****险承担法**** 广州市****村集体资****务中心受****沙区榄核****份合作经****委托，定*****年*月******时******时******区农村集****”管理服****网址：*****//**************/）对榄****村广场路****地及地上****墟场场地****目组织竞****目采用网****式进行。****参加的单****价。本次****据广州市****第*******州市农村****交易管理****关规定进****价，不属****投标。 ****基本情况****资产名称****榄核村广****号土地及****榄核墟场****租 ； ****产类型：****； （三****址：榄核******号；****交易面积****积约****** （其中****：约******）； （****经营用途****餐饮、娱****零售等商****业，不得****制造、加****的工业生****污染环境****其他非法****途必须符****规规定和****；不得私****途。 （****证及相关****办理情况****产权证：****证号：穗*******）*************.建设****许可证：**** *.其**** ； （****务必注意****资产如已****证或其他****均在此处****方式进行****列举的其****批准手续****取得。）****消防验收****无 ； ****同年限：****(合同起****实际签订****时间为准*******年****日起)；****免租期：**** （十）****：￥*,*******元****（含税）****）租金递**** 无 ；****）租金收****租金按半****收取，每******日内****租金； ****交易保证*****,*******元（大****币壹佰伍****），通过****（含网上****接受现金****付宝、微****方、公证****形式缴纳****报名人可****农村集体****管理服务****交易系统**************.******.*****************/****.**?****册及报名****金账号：****生成（竞****通过注册****请，经报****核通过后****随机保证****一个保证****应一个竞****； 保证****行：中国****南沙金洲****账户名：****沙区供销****； 各竞****凭网上随****保证金账****足额缴纳****系统将以****号识别竞****。 保证****定时间内****的同名账****账，填写****单据时应****注明：榄****农资竞〔****〕*******保证金。****的竞投人****保证金在****公示结束****作日内原****回缴纳账****得人在竞****示期满后****日内未与****体经济组****易确认书****（有法定****），视为****交易，所****易保证金****回。 （****同履行保****,*******元 （大****币叁佰万****在竞得人****后交易保****动转化为****保证金（****人竞投中****的交易保****转为合同****金，金额****集体经济****得人结算****十五）交****网上竞投****价递增￥*****元/年****整数倍。****）竞得方****不低于底****者得原则****人; （****投地点：**************.******.******十八）项****式：按合****现状交付****九）其他*****、乙方****租赁场地****场路路边****范围内（****同附件二****营使用范****》标注的****，面积约****平方米）****何经营或****的使用。****已充分了****该限制条****诺不会在****内开展任****经营活动****何物品。****一步同意****述禁止使****向甲方主****金或要求****的经济补****理解并接****赁合同的****件，并且****不影响其****地其余可****的权利和****如乙方违****定，在禁****进行了经****活动，或****门整改、****甲方有权****立即停止****，并恢复****此造成的****任由乙方****担。 *****地在发包****提高榄核****件配套，****核对外经****限公司已****资了三十****铺位可用****营之用，****除应向发****合同租金****需额外支****使用费给****即广州市****经济发展****，不论是****目前均按****/月/间****进行收取****与广州市****经济发展****另行签订*****、乙方****部门要求****的日常防****力量，应****安全等突****防控处置****护好场内****安、交通****全生产及****，发生突****，乙方须****内启动应******分钟****场处置，****甲方及属****关报告。****门和村开****项工作时****无条件配****场地、人****支持。对****管部门提****隐患，乙*****小时内****并提交书****当乙方拒****合义务时****权临时接****作，并组****力量介入****违约产生****用（含人****备费等）****直接从乙****[履约保****金]中扣****部分有权****。乙方确****本协议前****理解并接****、不可抗****能预见、****并不能克****情况，因****原因致使****能继续履****的损失，****方互不承**** *、因****需要征用****改造租赁****、乙双方****的，互不****。 *、****创卫等情****竞投此租****对此已经****识，如出****当地政府****停工停产****时，乙方****件配合，****作任何减****家、当地****相应经营****贴应归租****营者所有****予以协助**** *、鉴****场地块已****村经济发****的事实，****竞投此租****对此已经****识，如出****要该租赁****发建设时****当提前*****乙方清场****赁物交还****租赁费按****取，双方****约，互不****。若逾期****方可采取****收回。 ****期间，甲****押租赁物****即告知乙****乙方书面****物抵押后****乙方基于****有的任何*****、甲方****农村集体****，并不当****章建筑物****如有属于****的、或历****赁人遗留****筑物，租****乙方仍可****，如遇上****求依法拆****方应无条****甲方不承****任，租赁****免。 二****准入条件****竞投人必****华人民共****注册并合****独立法人****法人组织****企业、个****业）、经****注册的个****具有完全****能力的自****法律法规****主单位另****。 （二****目业主单****其他资质*****.本次****时未被列****农村集体****服务中心****单。 （****人需保证****资质、资****发布之日****订日期间****，并承诺****间内不对****报名的资****进行变更****一经发现****农村集体****服务中心****竞投人已****投人资格****实地查看****易不组织****资产具体****的以实物****意竞投人****看资产的****解基本情****、报名事****）本次项****上在线报****人可于******月********年******:*******:********，下******-*****在南沙区****“三资”****平台网上****（网址：****://**************/********/*************）进行注****。 （二****料：竞投****名时必须****资料：身****料（自然****原件扫描****身份证原****、单位营****件扫描件****业主方有****投人提供****）。 （****流程指引****南沙区农****三资”管****台（网址*****://**************/）****下角下载****操作手册****标题栏的****易大厅”****交易系统****下角“温****中电子操**** （四）****： *.****证金款项****，请各竞****提前缴纳****跨行转账****小时以上****中国银行****前*小时****则因交易****项未到账****名，后果*****.保证****必须与竞****一致，否****何问题，****（包括取****格及竞得****。一份保****参与一宗****投。 *****报名前，****读本《交****所有条款****因不符合****而又实际****，由此产****后果由竞****。 *.****个竞投报****网上报名****易保证金****将自动默****得人。 ****须知 （****网上报名****纳保证金****请人，请*****年*月****时**分******分，****区农村集****”管理服****上交易系****：**********.******.**********************.******右上角登****号，在交****面选择对****进行网上****竞投人通****名并成功****金，视为****意按底价****投人竞得****价为由拒****得结果的****投人放弃****，竞得人****金不予退****二）竞投****行负责网****号安全，****公告规定****（包括竞****则等）完****价操作；****操作、网****投操作工****、手机等****导致的，****地、正常****上竞投操****果自负。****网上在线****各竞投人****公告规定****则（包括****规则等）****，本次竞****用“防秒****，规则为****束前*分****人报价，****动把竞投****延长*分****延长的*****人报价的****自动延长****以此类推****后*分钟****报价时，****结束竞投****投结果。****束时间不****设定的时****意确认竞****否延长，****竞投结果****场竞投结****）若网上****结束后依****生竞得人****竞投人一****参与网上****项目依然****情况下，****式处理：****当出现只****投人成功****纳保证金****投人未出****下，视为****意按底价****竞投人自**** （*）****以上竞投****名并缴纳****但竞投人****的情况下****电子摇珠****定竞得人****珠的竞投****投日******登录交易****确认摇珠****为竞投人****摇珠，不****结果，摇****期举行。****抗力不能****电子摇珠****易服务机****织现场摇**** 按前款****竞得人后****不承认成****绝履行的****人放弃成****，该标的****价高低由****人递补成****交价不得****底价）或****竞投，该****交保证金****。 六、****公示及合****（一）在****后*个工****项目业主****竞得人应****务场所书****易结果，****沙区农村****交易确认****成交易程****二）竞投****后，本项****果将在项****位所在地****、交易服****示栏及南****集体“三****服务平台*****://**************/）****工作日，****如对交易****得人资质****议的，请****南沙区农****产交易服****映。反映****以实名的****书面材料****系电话和****；以单位****的，反映****盖单位公****三）在交****示期间，****交易程序****资质资格****或投诉的****或投诉事****毕后，再****结果确定****合同或签****具体时间****订合同条****处理完毕****作日内签****；如无人****或投诉的****情况下，****项目业主****公示结束****作日内在****村集体资****务中心指****签订合同****）签订合****得人需出****区农村集****易确认书****竞得人原****签订合同****为竞得人****成交权，****业主单位****目。 七****证金处理****一）广州****农村集体****服务中心****个交易工****平、公正****，受项目****的委托，****人代收本****易保证金****目交易结****据交易保****理规则进****竞投人交****保证金产****和义务全****业主单位****投人对交****处理有异****项目业主****沟通解决****南沙区农****产交易服****竞投人与****单位因交****产生的一****承担任何****（二）交****处理规则****未竞得该****投人交纳****证金的处**** *.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，在交****示结束后****日内（包****于银行业****成延迟原****下同）不****额原路退****.*在交****示期间，****交易程序****资质资格****异议或投****在异议或****完毕后，****原则处理****，异议或****不属实或****，在异议****理完毕后****作日内不****额原路退****实，异议****项属实，****本《交易****八项“违****任”中竞****承担的责****响整个交****，在异议****理完毕后****作日内不****额原路退****实，异议****项属实的****担本《交****第八项“****责任”中****承担的责****按照本《****》第八项****规责任”****款处理。****得人交纳****证金的处**** *.*****果公示期****收到对交****竞得人资****出书面异****的，依照****农村集体****竞投保证****托确认书****，在签订****广州市南****集体资产****中心直接****业主单位****，不再向****还上述保****。 *.****结果公示****收到对交****竞得人资****出书面异****的，则在****诉处理完****照以下原**** *.*****实，异议****项不属实****的，则在****后由广州****农村集体****服务中心****项目业主****账户。 *****经核实****投诉事项****未达到本****告》第八****违规责任****人所应承****及不影响****结果的，****合同后由****沙区农村****交易服务****转到项目****指定账户*****.*经****议或投诉****的，且应****交易公告****“违约违****中竞得人****责任的，****《交易公****项“违约****”的相关****。 *.****束后，竞****目存在权****包括但不****未获得《****规划许可****问题为由****、投诉或****合同的，****放弃竞得****成违约，****保证金不**** 八、违****任 （一****存在下列****的，取消****格： *****结果公示****被投诉或****虚假资料****经核实的****在交易结****束前，被****报采取不****参与竞投****实的； ****违反法律****的情形的****）竞得人****情形之一****其竞得资****.竞得标****个工作日****场签订《****村集体资****认书》的****在交易结****束后，因****因未在规****内到指定****合同的（****果公示期****对交易程****人资质资****议或投诉****实相关情****）； *****竞投资格****.其他违****规规定的**** （三）****竞得人存****形之一的****所交的交****不予返还****竞得人竞****后，拒绝****《南沙区****资产交易****的； *****在交易结****束后，因****因未在规****内到指定****合同的（****果公示期****对交易程****人资质资****议或投诉****实相关情****）； *****竞投资格****人未按照****公告》要****到或到达****竞投的除*****.其他****法规规定****。 （四****项目未能****，项目业****以申请重****项目资产****新组织本****时，原参****交易但被****资格的竞****取消竞得****得人，不****参与本项****产的竞投****于本项目****其他项目****动，本项****位有权不****消竞投资****人和被取****格的竞得**** 九、纠****则 （一****（包括竞****项目业主****次交易事****交易保证****则）有争****竞投人（****与项目业****行协商解****达成一致****通过法律****，与广州****农村集体****服务中心****（二）交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动如不****公告及《****》中载明****积的*%****）的，不****结果。交****《交易文****明的项目****际面积对****浮动比例****易公告及****件》中载****面积的******%）的****于竞得价****单价进行****须折算为****或年租金****变实质性****租赁年限****况、用途****于上述情****提下，由****单位与竞****协商解决****面积计算****十、风险****一）竞投****报名参加****全面阅读****公告》的****，本交易****州市南沙****体资产交****心接受本****单位的委****的。本次****信息均由****单位以书****供，由项****位对信息****负责。 ****项目以现****本交易公****本项目的****供的图片****仅供竞投****不构成对****何担保。****向人在报****投前必须****本项目的****查项目的****、合法性****在未决的****不限于上****情况和是****他瑕疵（****竞投人务****阅本公告****本情况”****证及相关****办理情况****）。竞投****研究查看****际情况，****实地看样****的竞投人****项目现状****竞投意向****出交易报****表明已完****并接受项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****三）广州****农村集体****服务中心****交易的项****瑕疵、权****瑕疵以及****等风险承****任。 十****声明 （****意向人报****投的，即****以下承诺****竞投人已****易公告》****内容无异****.竞投人****区农村集****易服务中****交易的组****代理行为****人与项目****交易项目****的，由竞****目业主方****商解决，****承担责任****竞投人已****标的物的****，包括查****料、实地****如因标的****起的风险****竞投人自****物权属人****，本中心****任。 *****交易竞投****人符合竞****的，不论****否到场或****竞价，竞****本次交易****交；如竞****的，竞投****交易保证****标的物权****。 *.****后，竞投****《交易公****定履约相****否则自行****责任。 ****人已详细****易公告》****防秒杀”****款并同意****的约定参****如竞投过****系统“防****能导致竞****原设定的****内竞得的****不承担任**** *.竞****对本《承****真实性、****有效性负****竞投人的****实的、有****有任何虚****人愿意无****因此引起****律责任。****竞投人有****之一，属****重行为，****评价差的****在全区范****其参与竞****.以行贿****被证实的*****年内*****通竞投；****正当理由****不到场（****参加交易****.累计*****正当理由****得标的后****签约后毁*****.累计****拖欠租金****金总额超****元，经农****交易机构****证的； ****投人自处****限届满之****内又有上****法行为之****者串通竞****贿谋取竞****别严重的****商行政管****及公安机****理。 （****、行政法****竞投报价****罚另有规****其规定。****出现下列****的，竞投****交易保证****予退还：****投人相互****的； *****采用不正****得标的物****.竞得人****材料或虚****； （六****竞得标的****的（包括****确认书、****合同、无****履约保证****（七）其****规规定的****十二、联****广州市南****集体资产****中心 联*******-************广州市南****铁建环球****楼*******：**********.******.*****项目业主****方式 联****梁立明 ****： **************址： 榄****村民生街****十三、监**** 凡发现****违规行为****实举报。****电话：南****农村局************* 附件：****墟场物业**** *、标****照片 广****区农村集****易服务中******年***** 附件：****载:******//******.********.******/********/********… ****:*******/***************.***************/********…