【增滘联社】增滘七社社址、增滘七社文化室3

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“****社址、增****化室*”****下简称“****”）进行****交易项目****竞投方式****迎有意参****和人士咨****。 一、****情况 （****资产名称****社社址、****文化室*****）交易资****厂房、仓****三）交易****位置：增****约*******大和东约****。 （四****产面积：****积共******平方米,****共/平方****：证载面****方米，公****/平方米****提示：本****有*平方****产权登记**** （五）****的数量：****。 （六****产的用途**** （七）****现状情况**** 二、交****（一）交****广州市荔****和集体经****理中心。****交易方式****投。 （****人确定原****于底价，****。本交易****户享有优****。（须提****。 *.****竞投人的****价不低于****为竞得人****人拒签交****认书的，****的交易保****退回，经****以处理。****两个以上****，按照价****方式成交****与条件相****下享有优****投人优先****交价不得****；如竞得****易成交确****其所交纳****证金不予****济联社予**** *.有****竞投人且****享有优先****全部竞投****牌应价的****先权的竞****交价不低****定为竞得****有优先权****拒签交易****书的，其****交易保证****回，经济****处理。 ****个以上竞****不存在享****的，若全****不举牌应****以现场抽****定竞得人****参与抽签****确定为竞****签交易成****的，其所****易保证金****，由经济****处理。 ****易底价、****、租金、****金、合同****金 *.****：*******元/月。****价阶梯：****/月/次****租金以实****为准，租****取；租金****：租金递*****个月开*****个月递**** *.交****为￥********元（****万捌仟叁****元肆角贰****报名截止*******年*****日 *****)以银行****一次性全****易保证金****农业和集****织管理中****专用账户****备注填写****目编号（****证金到账****，不按转****算）。未****编号的视****成功，交****在交易结****（不少于****日）结束****作日内一****全额按原****。 *.****保证金为******.*****写：壹万****伍拾壹元****）或最终****得价的*****在确定竞****竞得人的****金在交易****结束后*****内一次性****转经济联****同履约保****他保证金****交易保证****同履约保****不足部分****出部分退****得人逾期****，则视为****反交易规****约定及放****格，其所****易保证金****，经济联****理。） ****赁/合作****年，以最****合同约定****租赁期最****过**年****项目不得****建设用地****） （六****入条件 ****合法存续****人或具有****行为能力****。除法律****外，对报****他要求条****.无违约****拖欠我联****社任何款****.参加增****资交易竞****标又拒签****人、单位****织不得参****名及竞投****竞投人报****只限持有****股份的社****户报名（****滘联社相****。 （七****订 竞得****格审查后****结果公示****于*个工****束后，*****内凭《荔****联社集体****成交确认****租方签订****。如因竞****，未能在****内与经济****合同的，****人放弃交****格，其所****易保证金****务机构按****约定转给****，由经济****予以处理****租方的原****在规定时****得人签订****的，出租****个工作日****回竞得人****全部交易****本次交易****为无效。****规定时间****同而产生****纷，由双****置。 （****交付时间****定的交付****（九）资****式：权属****人双方约**** 三、其****明的情况****案、公告****一致） ****易资产在****中，出现****、违法建****违法等违****被立案查****理未完结****，相关法****承租方自****出租方有****除合同，****保证金，****厂房及其****。 （二****是资产安****消防安全****人，在实****，应确保****、设施必****行法律法****部门的规****；若设备****配置不符****要求，由****相关行政****任，由承****。 （三****在承租的****在租赁用****用途不符****、侵吞侵****产的，出****单方解除****收保证金****赁厂房及****施，并移****能部门处****四）如承****赁厂房及****施进行装****固定设施****得出租方****并办理相****批手续及****承诺，且****加设施不****结构构成****则按违约****租方有权****并没收履****，收回出****及其附属****合同期满****方对承租****附属设施****的构筑物****固定式设****件归出租****出租方不****式的补偿****）在合同****国家需征****承租方租****、城中村****国家法规****、城市管****允许出租****管理要求****附着物等****出租方应****月通知承****租方必须****从，并按****本合同自****出书面解****日起解除****不承担违****承租方逾****，厂房上****附着物及****于承租方****物品，视****愿放弃，****权自行处****清理费用****承担。征****土地补偿****物及设施****出租方所****补偿费按****规定执行****租赁租金****）计付至****厂房及其****之日。 ****同届满或****、终止，****满或终止****清理租赁****于乙方的****品，逾期****理的，视****放弃租赁****设备、物****有权自行****此而造成****失，由乙****担。 （****约记录，****联社及生****款项的。****未中标者****的交易保****易结果公****作日后*****内一次性****息退回。****租户不能****“三合一****进行经营****）参加增****资交易竞****标又拒签****人、单位****织不得参****名及竞投****一）标的****付（若标****一手承租****上一手承****日为准）****二）增滘****物业不负****保养。增****下物业新****自行交接****三）竞投****件：只限****联社股份****原租户报****供增滘联****明）。 ****本交易标****成交价为****”模式，****实际测量****定面积是****异，承租****基于此向****出变更租****管理费的****（十五）****标的如需****租的，承****本联社提****经联社议****,提交街****审批同意****办理转租****。集体资****分租须遵****止”原则****审批实施****改造范围****资产一律****转租分租****依法批准****地收储范****资产一律****转租分租****纳入经济****地、村镇****区改造范****体资产一****增转租分****经街道审****时租赁方****资产一律****分租:*****产未经街****联社审查****禁止转租****.集体资****分租经营****禁止再次****转租分租****三房东”****。)如承****转租分租****”原则，****承租方违****十六）最****归增滘经****有。 四****项 （一****只接受线**** 报名人******年*****日*:*******年*****日**:****广州市荔****联社综合****平台（网*******:*******.******）进****名或关注****资”微信****点击“交****模块，选****进行线上****写报名信****传报名资****二）报名****名信息时****料如下，****真实性和**** *.法****非法人企****户提供加****单位营业****定代表人****、投资人****明文件扫*****.完全****能力的自****供居民身****件。 *****易公告发****提交其他****（各经济****制方案时****的报名条****需要报名****其他报名****具体列明****租户证明****明）。 ****名人可以****台或“荔****小程序点****项目查询****，审查不****在报名期****充报名资****期补充资****人报名失****四）审查****再次登录****程序，选****项目，根****示，获取****保证金账****报名人须*****年********:*****交易保证****纳交易保****上传银行****回单，审****，完成报****视为报名****逾期交纳****金的，则****失败，其****易保证金****目交易结****满后（公****个工作日****工作日内****退回其交****。 （五****一旦成功****本次交易****表明其已****本交易项****认可交易****状，了解****物产权、****边环境、****及存在的****细情况，****受有关交****内容，同****或最终成****竞得人，****加交易所****切风险和****反交易规****合同条款****交易保证****责任，并****湾区经济****资产交易****有关交易****切约定承****务的责任****人未被确****人的，其****易保证金****果公示期*****个工作****后*个工****次性无息****账号退还****）报名期****息通知将****形式发送****东省统一****平台”绑****手机号上****人关注好****，平台发****绑定的手****视为通知****报名人没****致报名失****的手机号****题，所产****及损失由****行承担，****务机构无****、交易保****要求 报*******年*****日******通过银行****一次性全****保证金转****经济联社****服务平台****用账户，****交纳交易****止时间前****以交易保****时间为准****出时间计****易保证金****确备注本****编号（如****号增滘联*******﹞*****号）。****易项目对****行账号，****报名不同****目时，请****报名页面****行账号分****（交易保****受银行转****入交易保****接受支付****及现金汇****！） 报****上述交易****额一次性****交纳到指****户账号（****款子账号****，每宗交****同，详见****中的账号****交易保证****与报名名****参加竞投****名称一致****一致则视****纳交易保****则银行系****一致导致****法到达指****，视为交****证金失败****的交易保****交易项目****成交易结*****个工作****交易机构****息全额按****还。报名****求重新交****证金，填****息并上传****金电子回****交易报名****六、交易****投人须在****年**月*****:********登录****经济联社****服务平台****三资”小****竞投大厅****到”按钮****进场签到****投人自动****资格。 ****后，竞投****湾区经济****资产电子****厅进行出****开始******投人按交****求自由出****结束前*****人出价的****易平台显****出价为当****价；如有****竞投结束****内出价，****将出价时****分钟，等****出价，以****直至无人****最后出价****易项目成****详细交易****荔湾区经****合管理服****资料下载****行了解（********************.**/****、系统故****方式及责****（一）竞****其注册账****责，妥善****用线上竞****户及密码****注册、登****等所有交****由竞投人****，若委托****操作的，****及时跟进****任何使用****户名和密****易平台的****交易平台****为均视为****人的行为****生的一切****竞投人自****交易服务****担任何责****二）线上****所涉及时****易系统服****为准，数****间以数据****交易系统****时间为依****竞投人自****备时间与****时间不符****按时参与****后果由竞****承担。 ****竞投人使****机、手机****脑等设备****堵塞、病****硬件故障****数字证书****者泄露密****原因导致****登录交易****报价的，****投人自行****（四）线****统因不可****硬件故障****侵、恶意****何原因而****竞投活动****的，交易****及时暂停****重新另行****组织竞价****复到交易****态），交****构不承担****。 （五****竞投系统****他不可抗****导致线上****延期或者****交易服务****第一时间****电话、短****于一种以****知所有竞****易服务机****易项目延****可能造成****担任何责****、交易结****（一）交****，交易服****发布交易****，公示期****易结果公****计，不得****工作日，****结果有异****于公示期****常工作日****间（上午****至**:****午**:*****:******人持身份****证件原件****实质证据****交易服务****区农业和****组织管理****反映，逾****理。 （****人须在交*****个工作****带报名材****交易服务****区农业和****组织管理****报名资料****场签订《****济联社集****易成交确****若竞得人****签订成交****发现竞得****料与原件****提供虚假****次交易结****其所交纳****证金由交****构按交易****转经济联****济联社全****理。 （****易若在交****示期内并****何有效异****签订后，****社与承租****的一切矛****行政及法****与交易服****关。 九****式 权属****区海龙街****合作经济****联系人：****联系电话****-******** 交易****：广州市****业和集体****管理中心****址：荔湾****道中上市*****号 联****石浩贤 ****：***************机构：广****区农业农****督电话：****-******** 本交****名成功，****，本交易****解释权归****龙街增滘****经济联合****市荔湾区****体经济组****心所有。****合同样本****农业和集****织管理中****） *******月******编号： ****编号： ****济联社厂****同 （仅****用） 出****下简称甲****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 经营主****集体经济****司/其他****方（以下****）： 统****用代码：****表人（负**** 身份证****联系电话****地址： ****类型：自****司/其他****生产责任****安全责任****一社会信**** 法定代****责人）:****号码： ****： 联系****根据《中****和国民法****关法律法****平等、自****、诚信、****则，甲乙****等协商，****赁事宜签****。 第一****概况 甲**** 的自有****附属设施****租给乙方****占地总面****米、建筑****方米、空****平方米、****面积 平****附图，附****双方签字****）。乙方****租的厂房****设施厂房****充分了解****租，保证****仅用于 ****遵守有关****规规定和****规民约，****经营。 ****承租期限****本合同的****年限为 ****最长不超****)，自 ****日至 年****止。 （****期为 ，****月 日起****月 日止****内只免收****，一切非****营费用如****由乙方按****。 （三****为 ，自**** 日起至**** 日止。**** 合同履****、租金及**** （一）****保证金及**** 在本合****天内，乙****性向甲方****币 元 **** )作为****同的保证****金不计利****作租金。****满，如乙****行为并依****房及其附****好交还给****保证金全****回给乙方****中途自行****反本合同****，视作违**** 甲方有****止合同，****甲方所有****乙方租赁****及其附属****用权。如****当理由单****同，应向****保证金。****租金标准****式 租金****种方式计****.有递增*****.无递**** *.一****方式。 ****额如下表****日期 月**** 月租金****租金总额**** 日至 ****日 厂房****㎡ 元 ****元 大写****空地： ****元 其他****元/㎡ ****月 日至**** 日 厂****/㎡ 元**** 元 大**** 空地：**** 元 其**** 元/㎡**** 月 日****月 日 ****元/㎡ ****： 元 ****元 空地****㎡ 元 ****： 元/****每月 日****月租金（****签订 天****支付全部**** （三）****内，乙方****定期限缴****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 * ****并与所欠****缴交。如****甲方租金***** 天，****方违约，****甲方所有****权单方解**** （四）****订 天内****一次性向****人民币 ****: )作****电的保证****金不计利****期届满，****水电费用****关结算凭****后，甲方****全额无息****方。乙方****结算义务****有权用保****方结清水****证金不足****电费的，****由乙方继****缴责任。****乙方向甲****金的同时****纳综合管****合管理费****用厂房总****每平方 ****取, 综****每 年调****但调整幅****于 %。**** 场地交****）甲方于**** 日（合****日）前将****其附属设****付乙方使****保该厂房****的通水、****件。 （****为现状交****对厂房状****的，应当****商解决。****事前和移****厂房现状****，确认双****房现状租****三）如甲****交付厂房****每逾期一****应按月租**** %向乙****约金。 ****同届满，****年 月 ****期届满之****厂房及其****以良好运****部交付给****（五）合****甲乙双方****止合同，****解除或终****日将该厂****属设施以****状态全部****方。 （****届满或合****终止，乙****或终止日****理租赁厂****乙方的设****，逾期七****的，视乙****弃租赁厂****备、物品****权自行处****而造成乙****，由乙方****。 第五****使用要求****乙方在租****有厂房及****的使用权****负责厂房****施的保管****保养、年****生的费用****担并保证****终止时专****可靠运行****厂房归还****方对此有****权。 （****对厂房及****负有妥善****护的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****属设施，****用、保管****厂房及所****坏，乙方****修，费用****担。 （****期间乙方****房及所属****装修或增****，需先征****面同意并****报建报批****出书面承****修或增加****对厂房结****良影响。****约处理，****解除合同****约保证金****租的厂房****设施。租****对乙方装****设施，甲****择以下任****行使权利****依附于承****修归无偿****； *.****恢复原状****向乙方收****程实际发****。 第六**** （一）****，乙方不****赁的厂房****设施。如****，须经甲****意并签订****合同，否****方违约，****单方终止****回出租的****附属设施****约保证金****有。 （****方经甲方****转租，乙****守下列条****.本合同****乙双方的****利不因转****； *.****期间的管****包括向转****租金等）****转租期限****乙方对甲****期限； ****的用途不****合同规定**** *.转****列明“若****力原因提****合同或乙****止本合同****转租户的****同时终止****.要求转****保证书，****意履行乙****合同中有****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****合同时，****同时终止****无条件迁****房。乙方****户签署的****件，在转****订后的 ****方存档；****责因转租****的一切纠****成的经济*****.负责****产生的税****第七条 **** 乙方在****，应按国****法规、政****地各级政****部门的规****营和依法****，乙方对****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****厂房保险****同期内，****购买租赁****附属设施****并负责购****房及其附****乙方的财****必要的保****责任险）****未购买上****由此而产****赔偿及责****承担。 ****厂房设施****一）乙方****租赁厂房****设构筑物****变更结构****增设构筑****固定式设****征得甲方****并办理相****批手续，****厂房结构****，否则视****约，甲方****终止合同****租厂房，****方责任及****造成甲方****失。 （****期内，除****供的基础****外，乙方****的道路、****供水、配****、环保、****等设施及****环境改造****征得甲方****可实施，****办理报建****设安装，****全部由乙**** 第十条****租 合同****本合同自****甲方无偿****房及其附****乙方如意****须在合同****个月向甲****面意向续****，并重新****，在同等****乙方享有**** 第十二****征收、征****同存续期****家需征收****方租用的****中村改造****法规政策****市管理要****出租，或****要求拆除****物等情况****应提前一****乙方，乙****条件服从****搬迁，本****方发出书****知之日起****乙双方互****约责任。****搬迁的，****切地上附****房内属于****施、物品****自愿放弃****权自行处****清理费用****担。征收****地补偿款****及设施补****方所有，****费按国家****执行；乙****金（占用****至实际交****其附属设**** 第十三****和义务 ****方的权利*****.甲方****厂房及其****拥有所有****出租厂房****用进行监****乙方对租****其附属设****保养、年****乙方遵守****、本联社****，并按照****定的用途****。乙方擅****房及其附****途的，甲****除合同，****及其附属****权，所收****履约保证****不予退还****甲方有权****取租金及****由乙方承****（如水费****垃圾费等****.合同期****在租赁厂****的建筑物****、装修及****嵌入式设****偿归甲方*****.配合****相关经营****续； *****得干涉和****依法进行****活动； ****能按时将****厂房及其****交给乙方****迟延一天****交月租金****%向乙方****金； *****权对乙方****检查，对****全隐患提****见，督促****人员进行****方生产中****隐患或险****方有权要****期整改。****限期整改****有权单方****同； *****/ 修缮****（二）乙****和义务 ****甲方办理****备案手续****在接收租****，保证详****了解厂房****发现有问****须立即与****协调； ****合同约定****期限，有****用和经营****厂房及其****，享有租****其附属设****权、收益****经营权；****善保护和****厂房及其****，及时消****能出现的****险，避免****发生的隐****因使用不****赁厂房及****损坏的维**** *.不****更租赁厂****属设施用****需改变本****的租赁厂****属设施用****得甲方书****否则，甲****方解除本****没收合同****金。乙方****租赁用途****法律责任****行承担；****经甲方书****不得擅自****包、买卖****闲置租赁****不得将租****及其附属****破坏性经****，甲方有****除本合同****租厂房及****并没收合****证金； ****负责在租****其附属设****生产、经****自然灾害****失及一切****； *.****并按时依****务、工商****环保、税****，负责并****水电费用****自行承担****所产生的****和相关法****经营风险****； ******用租赁厂****属设施从****罪活动；****有责任保****房及其附****周边环境****出道路以****共设施，****公共道路****、器材，****下水道，****造成损坏****，由乙方****； ******守国家、****有关安全****业病预防****护的法律****准、规定****配合国家****府有关部****管理，严****成年工、****龄工和安****事禁忌劳****方违反本****定，甲方****解除本合*****.建立****生产管理****责厂房的****和安全生****规定要求****器材。同****健全安全****体系，接****甲方的安****查，进场****业的营业****关证件的****甲方，当****方存在隐****改要求后****按照甲方****头的整改****时纠正本****全隐患。****守相关安****未配备消****未履行检****未发现隐****求整改，****伤亡事故****失的，由****全部经济****任，与甲****如乙方未****方的要求****的，甲方****解除本合*****.乙方****进场的机****机具安全****、维护及****由于乙方****格机器设****造成事故****方自行承**** **.****期满后，****的机械设****自行拆除****赁期限届****终止当日****好场地杂****未拆除清****方自行放****有权对其****，所需费****承担。 ****赁期内，****甲方同意****离场地，****发函解除****为，并不****合同解除****法律后果****需按本合****纳租金直****妥场地交****终止手续****.合同期****终止后*****方应及时****门注销或****址迁出租**** 第十四****的变更、****止 （一****效力不受****法人代表****，也不因****的分立或****更或解除****）任何一****意终止合****可抗力而****合同除外****）经双方****，可对本****进行变更****补充合同****）合同期****有下列行****，视作乙****甲方有权****除合同，****保证金归****，并收回****房及其附****同时有权****造成甲方****失： *****支付合同****金； *****方书面同****、转借所****及其附属**** *.未****面同意，****承租厂房****设施用途****.未经甲****意，擅自****动承租厂****属设施的****损坏厂房****设施，在****的合理期****修复的；****经甲方书****相关行政****审批，擅****厂房及其****上建设建****筑物或增****设施的；****用承租厂****属设施存****品或进行****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用，****成损失的****拖欠租金****天以上（****； ******赁厂房或****施从事违**** **.****内因乙方****退租的；****有违反合****务的其他**** （五）****，如因法****不可抗力****同难以履****合同可以****除，双方****违约责任****可抗力事****应自行在****下采取一****施以减少****造成的损****十五条 **** （一）****列情形之****为甲方违****有权解除****求甲方赔**** *.甲****同规定按****交付租赁****期超过*****含本数）****甲方违反****擅自干涉****方的生产****使乙方无****常的生产****的。 （****有下列情****，视为乙****甲方有权****除合同，****保证金归****，并收回****： *.****合同规定****向甲方支****逾期超过****含本数）****乙方有本****四条第四****乙方违约**** 第十六****解决 本****中如发生****争议双方****；协商不****、街相关****调解; ****解不成的****方所在地****院提起诉****十七条 ****事项 （****资产在使****，出现土****违法建设****法等违法****立案查处****未完结等****相关法律****方自行承****有权单方****，没收履****，收回租****其附属设****二）乙方****全生产、****第一责任****际使用前****相关设备****须符合现****规及有关****定和要求****、设施的****合规定和****此引起的****及法律责****方负责。****特别约定****（按实际****）。 第****合同效力****自双方签****交清保证****。合同一****甲乙方双****份，联社****档壹份，****站备案壹****经中心备****具有同等****。 第十****充协议 ****尽事宜，****方协商一****补充协议****议与本合****等法律效****件：附图****施等明细****署人 甲**** 单位名****）： 单****盖章）：**** 地址：****表人（签****法定代表****）： 法****身份证号****定代表人****码： 联**** 联系电****订日期：****期： 合**** 签名：****