【增滘联社】增滘七社新村大院

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“****新村大院****以下简称****目”）进****本交易项****上竞投方****欢迎有意****位和人士****名。 一****目情况 ****易资产名****七社新村****（二）交****型：其他****。 （三****产坐落位****区增滘大******号门**** （四）****面积：土*******平****地面积共****。其中：****为/平方****面积为/**** 风险提****易标的有****无相关产****资料。 ****易资产的***** 个。****交易资产****其他建设****（七）交****状情况：****二、交易****一）交易****州市荔湾****集体经济****中心。 ****易方式：****。 （三****确定原则****底价，价****本交易项****享有优先****（须提供*****.只有****人的，以****低于底价****得人；如****签交易成****的，其所****易保证金****，经济联****理。 *****以上竞投****照价高者****成交，在****件相同的****有优先权****优先竞得****不得低于****竞得人拒****交确认书****交纳的交****不予退回****社予以处****.有两个****人且其中****优先权的****竞投人均****价的，享****的竞投人****不低于底****竞得人；****先权的竞****交易成交****，其所交****保证金不****经济联社****。 *.****上竞投人****在享有优****若全部竞****牌应价的****场抽签方****得人；如****抽签或抽****为竞得人****易成交确****其所交纳****证金不予****经济联社****。 （四****价、竞价****金、交易****合同履约*****.交易*******.****月。 *****梯：******/次。 ****以实际竞****，租金按****租金递增****金递增从****月开始，****月递增*****.交易保************（大写：****佰壹拾捌****，在报名****即*******月**日******)以****方式一次****纳交易保****湾区农业****济组织管****证金专用****转账备注****易项目编****易保证金****为准，不****间计算）****项目编号****交纳成功****证金在交****示期（不****工作日）****个工作日****无息全额****退还。 ****履约保证************大写：肆****壹拾捌元****最终以实****的*倍计****定竞得人****人的交易****交易结果****后*个工****次性全额****济联社作****约保证金****证金。（****保证金转****约保证金****部分补足****分退回。****逾期不办****视为竞得****易规则、****及放弃竞****其所交纳****证金不予****济联社予****） （五****合作期限****以最终签****约定为准****期最长不*****年，土****不得超过****用地使用****（六）交****件 中国****存续的企****具有完全****能力的自****法律另有****对报名人****求条件：****违约记录****我联社及****何款项。****加增滘联****易竞投，****拒签合同****单位和其****得参与本****竞投。 ****同签订 ****成资格审****交易结果****不少于*****）结束后****作日内凭****经济联社****交易成交****与出租方****合同。如****原因，未****时间内与****签订合同****竞得人放****得资格，****的交易保****易服务机****公告约定****联社，由****全权予以****因出租方****未能在规****与竞得人****合同的，****在*个工****息退回竞****纳的全部****金，本次****果视为无****能在规定****订合同而****他纠纷，****行处置。****资产交付****同约定的****。 （九****付方式：****竞得人双****认。 三****要说明的****点方案、****同要一致****）交易资****过程中，****违法、违****环境违法****为，被立****者处理未****况的，相****任由承租****担。出租****方解除合****履约保证****租赁建设****（二）承****产安全生****安全第一****在实际使****确保相关****施必须符****律法规及****的规定和****设备、设****不符合规****，由此引****行政及法****由承租方****（三）承****租的过程****赁用途与****不符或乱****吞侵占集****，出租方****解除合同****证金，收****设用地，****关职能部**** （四）****对租赁建****行装修或****筑物、设****需征得出****同意并办****建报批手****书面承诺****或增加设****建设用地****，否则按****，出租方****合同并没****证金，收****建设用地****期满后，****承租建设****增设的构****加的固定****无条件归****有，出租****何形式的****（五）在****，如国家****征用承租****土地、城****，或国家****规定、城****求不允许****城市管理****地上附着****的，出租****一个月通****，承租方****件服从，****迁，本合****方发出书****知之日起****方互不承****任。承租****迁的，土****地上附着****内属于承****施、物品****方自愿放****方有权自****相关清理****租方承担****征用土地****建筑物及****费归出租****其他补偿****有关规定****租方租赁****用费）计****交还建设****。 （六****记录，无****社及生产****项的。 ****中标者，****交易保证****结果公示****日后*个****一次性全****退回。 ****户不能占****三合一”****行经营。****参加增滘****交易竞投****又拒签合****、单位和****不得参与****及竞投。****标的物现****若标的物****承租方的****手承租方****准）。 ****增滘联社****不负责维****。增滘联****业新旧承****交接。 ****增滘七社****地块的凉****租范围内****三）增滘****大院的承****每年端午****初九至农****一日（共****无偿交还****摆龙船宴****十四）本****的最终成****一口价”****论物业实****积与约定****存在差异****均不得基****租方提出****及综合管****求。 （****次交易标****租和分租****方须向本****申请。经****决策后,****办事处审****，才可办****租手续。****的转租分****“六禁止****(*.审****城中村改****的集体资****止新增转*****.已依****地、土地****的集体资****止新增转*****.已纳****社留用地****业集聚区****内的集体****禁止新增****;*.经****采取临时****的集体资****止转租分****集体资产****、经济联****意一律禁****租;*.****在转租分****间一律禁****规进行转****防止“三****题发生。****方违反转****六禁止”****联社视承****。 （十****解释权归****联社所有****报名事项****本项目只****报名。 ****于*******月**日****至*******月**日*****通过广****区经济联****理服务平****：*******/*********.*****线上报名****荔湾三资****程序，点****大厅”模****本项目进****名，填写****，并上传****。 （二****填写报名****传的材料****保证其真****整性： ****单位、非****、个体户****公章的单****照及法定****负责人、****身份证明****件； *****事行为能****人须提供****证复印件****按照交易****的规定提****关资料（****社在编制****据设定的****，考虑需****提供的其****料，应具****如：原租****税收证明****三）报名****登录平台****三资”小****进入本项****名状态，****过的可在****修改补充****，若逾期****则报名人****。 （四****过的，再****台或小程****进入本项****页面提示****纳交易保****信息（报**************日*****前交纳交****），交纳****金后，上****账电子回****通过后，****流程，视****功。若逾****易保证金****为报名失****纳的交易****在该项目****公示期满****期为*个****，*个工****息原路退****保证金。****报名人一****名参与本****动，即表****全了解本****情况，认****的物现状****易标的物****防、周边****出道路及****疵等详细****解和接受****的全部内****以底价或****价确定竞****承担参加****生的一切****本人违反****或违反合****成没收交****的全部责****照《荔湾****社集体资****则》及有****件的一切****履行义务****若报名人****为竞得人****纳的交易****交易结果****不少于*****）结束后****日内一次****额按原账**** （六）****所有信息****过短信形****与“广东****份认证平****一致的手****请报名人****息动态，****短信到绑****号后，视****达，若报****查看导致****或绑定的****误等问题****的责任及****名人自行****交易服务****。 五、****金交纳要****人在*******月********前通****账方式一****将交易保****荔湾区经****合管理服****定的专用****确保在交****证金截止****到账（以****金到账时****不按转出****）。交易****账应准确****易项目编****项目编号****交﹝**************每个交易****一个银行****人同时报****交易项目****照线上报****示的银行****转账。（****金只接受****方式转入****金，不接****、微信及****或存入！****人按照上****证金数额****额转账交****专用账户****意：收款****机生成，****均不相同****名系统中****，支付交****的户名与****及实际参****竞投人名****，匹配一****成功交纳****金，否则****匹配不一****证金无法****账号的，****交易保证****其错转的****金将在交****束并完成****公示后*****内，由交****次性无息****账号退还****须按要求****交易保证****转账信息****易保证金****，完成交****续。 六****价 竞投*******年*****日********:*****荔湾区经****合管理服****“荔湾三****序进入竞****击“签到****未按时进****视为竞投****弃竞投资****易开始后****可在荔湾****社集体资****易展示厅****。竞投开****钟内竞投****公告要求****，竞价结****钟内无人****线上交易****的最高出****最高出价****投人在竞*****分钟内****统自动将****顺延*分****下一次出****类推，直****价，以最****为本交易****价。（详****则请到荔****联社综合****平台“资****栏目进行****址:******//*********.****。 七、****的处理方****问题 （****人应对其****安全负责****管和使用****平台账户****账户的注****、竞投等****环节应由****人操作，****人代为操****投人应及****确认。任****投人账户****登录交易****户，在交****一切行为****投人本人****由此产生****果均由竞****承担，交****构不承担****。 （二****投过程所****均以交易****器时间为****记录时间****息到达交****务器的时****。由于竞****终端设备****易系统时****导致未按****价的，后****人自行承****三）因竞****的计算机****平板电脑****遇网络堵****入侵、硬****者遗失数****遗忘或者****等任何原****能正常登****统进行报****果由竞投****担。 （****竞投系统****力、软硬****非法入侵****击等任何****致线上竞****迫停止的****务机构及****终止或重****排时间组****动（恢复****止前状态****服务机构****何责任。****因线上竞****障或其他****等因素导****投活动延****期的，交****构将在第****公告、电****等不少于****形式告知****人，交易****不对交易****或改期可****损失承担****。 八、****公示 （****结束后，****机构须发****果公示，****发布交易****次日起计****于*个工****对交易结****的，请于****，在正常****办公时间****:**至*****，下午*****至******，由本人****等有效证****相关的实****料，到交****构荔湾区****体经济组****心书面反****不予受理****）竞得人****结束后*****内,携带****原件到交****构荔湾区****体经济组****心进行报****对，现场****湾区经济****资产交易****书》。若****场拒不签****认书或发****报名资料****符的或提****料，本次****作废，其****交易保证****服务机构****告约定转****，由经济****予以处理****）本交易****结果公示****收到任何****，合同签****增滘联社****所产生的****纠纷、行****责任均与****机构无关****联系方式****：荔湾区****滘股份合****合社 联****先生 联*******-************构名称：****湾区农业****济组织管****联系地址****芳村大道****太和街*****人： 石****系电话：************ 监督机****市荔湾区****局 监督*******-************一旦报名****得撤回，****告最终解****湾区海龙****份合作经****、广州市****业和集体****管理中心****附件：合****荔湾区农****经济组织****（盖章）*****年****** 合同编****易项目编****湾区经济****用地使用****同 （仅****用） 出****下简称甲****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 经营主****集体经济****司/其他****方（以下****）： 统****用代码：****表人（负**** 身份证****联系电话****地址： ****类型：自****司/其他****生产责任****安全责任****一社会信**** 法定代****责人）:****号码： ****： 联系****甲方同意****途租赁土****给乙方使****《中华人****民法典》****民共和国****法》及有****规，本着****愿、公平****有偿的原****双方经平****就建设用****租赁事宜****同。 第****设用地概****将位于 ****用权出租****该土地使**** 亩，四****至 、南****至 、北****附图，附****双方签字****）；土地****，地下资****物和公用****在土地使****范围。 ****下的租赁****照规划批****为建设用****保证租赁****于 用途****有关法律****定和本联****约，依法****、经营，****社会公共****第二条 **** （一）****土地使用****限为 年****长不超过****，自 年****至 年 ****。 （二****为 ，自**** 日起至**** 日止。****只免收应****一切非租****费用如水****乙方按规**** （三）**** ，自 ****日起至 ****日止。 ****合同履约****租金及支****（一）合****证金及支****在本合同****内，乙方****向甲方交**** 元(大****作为履行****保证金。****计利息，****金。合同****如乙方无****并依约定****地完好交****后，保证****息退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****理, 甲****方解除合****金归甲方****收回乙方****土地的使****甲方无正****方解除本****向乙方退****。 （二****准和支付****金采用第****计算： ****增方式；****递增方式****一次性付**** 具体租****表： 起****月租金标****金金额 ****日至 年**** 元/㎡****小写： ****： 元 ****日至 年**** 元/㎡****小写： ****： 元 ****日至 年**** 元/㎡****小写： ****： 元 ****日至 年**** 元/㎡****小写： ****： 元 ****前支付当****或在合同****内一次性****租金）。****在合同期****必须按规****交租金。****金的，需****金，滞纳****照所欠租****算，并与****一同缴交****拖欠甲方**** ** ****作乙方违****金归甲方****方有权单****同。 （****同签订 ****方须一次****交纳人民****大写: ****用水电的****保证金不****租赁期届****结算水电****交相关结****甲方后，****证金全额****给乙方。****履行结算****甲方有权****代乙方结****，保证金****清水电费****部分由乙****担补缴责****四条 土****在合同签****日内，双****定办理有****记手续。**** 场地交****）甲方于**** 日（合****日）前将****部交付乙**** （二）****，乙方在****上建设的****构筑物无****所有。乙****理该土地****、构筑物****方的设施****不得损毁****和在该土****的建筑物****及固定式****设备设施****年 月 ****期届满之****土地及土****的建筑物****全部交付**** （三）****，甲乙双****终止合同****在解除或****之日将该****地上建设****、构筑物****给甲方。****合同届满****终止合同****在期满或****自行清理****建筑物、****属于乙方****物品，若****方每延迟****同期限届****、终止当****的*倍向****占用费直****地之日止****有权没收****履约保证****七天未自****，视乙方****该土地及****构筑物内****物品，甲****行处置。****成乙方的****乙方自行****第六条 ****的使用与****一）未经****同意，乙****变租用建****租赁用途****）租赁期****用地的维****乙方负责****定期检查****，对各种****的故障和****时消除，****切可能发****。建设用****由乙方负****相关费用****）未经甲****意，乙方****建设用地****（四）未****面同意，****在建设用****设施。如****搭建建构****施的的，****方书面同****相关报建****及作出书****且装修或****不得对建****成影响，****约处理，****解除合同****约保证金****租的建设****甲方同意****施，其权****所有，如****征地或甲****要提前终****情况，地****另行赔偿****条 转租****合同期内****得转租租****用地使用****需转租，****书面同意****租补充合****视作乙方****方有权单****同，收回****设用地，****保证金及****赁土地上****筑物或构****方所有。****如发生乙****同意进行****方必须遵****款： *****规定的甲****责任和权****租而改变****负责转租****理工作（****租户收取****； *.****不得超过****方的承租*****.转租****的用途不****合同规定**** *.转****列明“若****力原因提****合同或乙****止本合同****转租户的****同时终止****.要求转****保证书，****意履行乙****合同中有****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****合同时，****同时终止****无条件迁****设用地。****转租户签****书原件，****同签订后****交甲方存****.负责因****产生的一****所造成的****； *.****租而产生****。 第八****缴交 乙****期内，应****律、法规****及当地各****有关部门****法经营和****税费，乙****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****条 建设**** 合同期****合同自行****方无偿收****使用权。****向续租，****期满前*****方提交意****请书，并****交易，在****下，乙方****权。 第****地征收、****合同存续****国家需征****乙方租用****城中村改****家法规政****城市管理****许出租，****除地上附****况的，甲****一个月通****乙方必须****从，并按****本合同自****书面解除****起解除，****互不承担****。乙方逾****，土地上****附着物及****于乙方的****品，视乙****弃，甲方****处置。相****用由乙方****收、征用****款、建筑****补偿费属****，其他补****家有关规****乙方租赁****用费）计****交还土地****设施之日****一条 权**** （一）****利和义务****方对出租****地拥有所****对出租建****开发利用****，督促乙****合同约定****理利用；****改变土地****甲方有权****，收回土****，所收取****约保证金****的租金不**** *.甲****乙方收取****它应当由****的费用（****电费、垃****； *.****办理相关****报批手续****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.如不能****合同项下****地交给乙****每迟延一****缴交月租**** %向乙****约金； ****乙方同意****反合同约****金金额；****方有权对****安全检查****的安全隐****改意见，****有关人员****。乙方生****重大隐患****，甲方有****方限期整****未能限期****甲方有权****本合同。****乙方的权**** *.按****定的用途****有权依法****营所租赁****地，享有****用地的收****主经营权****在租赁的****上建设的****构筑物，****关报建报****乙方违规****建设用地****筑物、构****由乙方承****任，甲方****合同，收****地； *****自变更土****如确需改****取得甲方****规划行政****的书面同****原批准用****区人民政****依照有关****或重新签****用权租赁****理租赁土****变更登记****则，甲方****解除本合****收合同履****。乙方擅****赁用途所****律责任由****承担； ****甲方书面****得擅自转****、转包、****让、闲置****赁的建设****得进行破****夺性经营****方有权单****合同，并****履约保证****.自行负****建设用地****产、经营****用和自然****的损失及****责任； ****负责并按****纳税务、****卫、环保****费用，负****缴交水电*****.自行****经营所产****债务和相****任、经营****损益； ****用租赁的****抵偿债务****押贷款；****得利用承****放危险物****违法犯罪******.甲****过**天****合同项下****地交给乙****，乙方有****同，并可****赔因此遭****经济损失****.租赁期****合同终止****三十天内****向甲方交****项权证，****赁土地使****登记手续****.严格遵****地方政府****生产、职****及劳动保****法规、标****，接受和****、地方政****门的监督****禁使用未****童工、超****排女工从****动。若乙****条款的约****有权单方****同； *****健全安全****体系，接****甲方的安****查，进场****业的营业****关证件的****甲方，当****方存在隐****改要求后****按照甲方****头的整改****时纠正本****全隐患。****行检查职****现隐患或****整改，导****亡事故或****的，由乙****部经济及****，与甲方****乙方未能****的要求进****，甲方有****除本合同****.乙方须****场的机器****具安全负****维护及检****于乙方使****机器设备****成事故的****自行承担******.租****乙方未经****而擅自搬****单方发函****的行为，****生本合同****止的法律****方仍需按****定缴纳租****方办妥土****合同终止****第十二条****更、解除****（一）本****不受甲乙****代表变动****不因经济****立或合并****解除。 ****何一方不****止合同，****力而不能****除外。 ****双方协商****对本合同****变更，并****合同。 ****同期内，****列行为之****作乙方违****有权单方****同，合同****金归甲方****收回所出****乙方在该****建筑物或****同时有权****造成甲方****失： *****支付合同****金； *****方书面同****承租土地****.未经甲****意擅自改****地用途的****损坏承租****，造成严****，在甲方****理期限内****的 *.****行政主管****，擅自在****上建设建****筑物的；****经甲方书****相关部门****，超出本****，擅自在****上建设建****筑物的；****用承租土****险物品或****犯罪活动****.逾期未****定应当由****的各项费****方造成损*****.拖欠***** 天（****以上； ****违反合同****第二款中****义务的其****。 （五****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****件造成的****第十三条****任 （一****下列情形****视为甲方****方有权解****要求甲方****： *.****合同规定****方交付租****逾期超过****含本数）****甲方违反****擅自干涉****方的生产****使乙方无****常的生产****的。 （****有下列情****，视为乙****甲方有权****除合同，****保证金归****，并收回****： *.****合同规定****向甲方支****逾期超过****含本数）****乙方有本****二条第四****乙方违约**** 第十四****解决 本****中如发生****争议双方****；协商不****、街相关****调解; ****解不成的****方所在地****院提起诉****十一条 ****事项 （****资产在使****，出现土****违法建设****法等违法****立案查处****未完结等****相关法律****方自行承****有权单方****，没收履****，收回土****二）乙方****全生产、****第一责任****际使用前****相关设备****须符合现****规及有关****定和要求****、设施的****合规定和****此引起的****及法律责****方负责。****乙方在承****中存在租****实际用途****排水、侵****体资产的****权单方解****没收保证****租赁商铺****设施，并****职能部门****（四）特****事项：（****东代表特****违约责任****按实际需****。 第十****同效力 ****双方签字****清保证金****合同一式****乙方双方****，联社交****壹份，街****备案壹份****中心备案****有同等法**** 第十三****协议 本****事宜，经****协商一致****充合同。****与本合同****法律效力****：附图 ****人 甲方****单位名称****： 单位****章）： ****地址： ****人（签名****定代表人****： 法定****份证号码****代表人身****： 联系****联系电话****日期： ****： 合同****签名： ***