【增滘联社】增滘七社社址大院

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“****社址大院****以下简称****目”）进****本交易项****上竞投方****欢迎有意****位和人士****名。 一****目情况 ****易资产名****七社社址****（二）交****型：其他****。 （三****产坐落位****区增滘大******号社****块。 （****资产面积****积共******,空地面****方米。其****面积为/****公摊面积****米。 风****本交易标****方米无相****记等资料****）交易资****： * ****六）交易****途：其他****。 （七****产现状情****。 二、**** （一）****：广州市****业和集体****管理中心****）交易方****竞投。 ****得人确定****低于底价****得。本交****租户享有****权。（须****） *.****竞投人的****价不低于****为竞得人****人拒签交****认书的，****的交易保****退回，经****以处理。****两个以上****，按照价****方式成交****与条件相****下享有优****投人优先****交价不得****；如竞得****易成交确****其所交纳****证金不予****济联社予**** *.有****竞投人且****享有优先****全部竞投****牌应价的****先权的竞****交价不低****定为竞得****有优先权****拒签交易****书的，其****交易保证****回，经济****处理。 ****个以上竞****不存在享****的，若全****不举牌应****以现场抽****定竞得人****参与抽签****确定为竞****签交易成****的，其所****易保证金****，由经济****处理。 ****易底价、****、租金、****金、合同****金 *.****：*******元/月。****价阶梯：****/月/次****租金以实****为准，租****取；租金****：租金递*****个月开*****个月递**** *.交****为￥********元（****万零贰佰****壹角贰分****名截止前******年*****日 ******以银行转****次性全额****保证金到****业和集体****管理中心****用账户，****注填写本****编号（以****金到账时****不按转出****）。未填****号的视为****功，交易****交易结果****不少于*****）结束后****日内一次****额按原账**** *.合****证金为￥*****.******：贰万零****玖元壹角****最终以实****的*倍计****定竞得人****人的交易****交易结果****后*个工****次性全额****济联社作****约保证金****证金。（****保证金转****约保证金****部分补足****分退回。****逾期不办****视为竞得****易规则、****及放弃竞****其所交纳****证金不予****济联社予****） （五****合作期限****以最终签****约定为准****期最长不*****年，土****不得超过****用地使用****（六）交****件 中国****存续的企****具有完全****能力的自****法律另有****对报名人****求条件：****违约记录****我联社及****何款项。****加增滘联****易竞投，****拒签合同****单位和其****得参与本****竞投。 ****同签订 ****成资格审****交易结果****不少于*****）结束后****作日内凭****经济联社****交易成交****与出租方****合同。如****原因，未****时间内与****签订合同****竞得人放****得资格，****的交易保****易服务机****公告约定****联社，由****全权予以****因出租方****未能在规****与竞得人****合同的，****在*个工****息退回竞****纳的全部****金，本次****果视为无****能在规定****订合同而****他纠纷，****行处置。****资产交付****同约定的****。 （九****付方式：****竞得人双****认。 三****要说明的****点方案、****同要一致****）交易资****过程中，****违法、违****环境违法****为，被立****者处理未****况的，相****任由承租****担。出租****方解除合****履约保证****租赁建设****（二）承****产安全生****安全第一****在实际使****确保相关****施必须符****律法规及****的规定和****设备、设****不符合规****，由此引****行政及法****由承租方****（三）承****租的过程****赁用途与****不符或乱****吞侵占集****，出租方****解除合同****证金，收****设用地，****关职能部**** （四）****对租赁建****行装修或****筑物、设****需征得出****同意并办****建报批手****书面承诺****或增加设****建设用地****，否则按****，出租方****合同并没****证金，收****建设用地****期满后，****承租建设****增设的构****加的固定****无条件归****有，出租****何形式的****（五）在****，如国家****征用承租****土地、城****，或国家****规定、城****求不允许****城市管理****地上附着****的，出租****一个月通****，承租方****件服从，****迁，本合****方发出书****知之日起****方互不承****任。承租****迁的，土****地上附着****内属于承****施、物品****方自愿放****方有权自****相关清理****租方承担****征用土地****建筑物及****费归出租****其他补偿****有关规定****租方租赁****用费）计****交还建设****。 （六****记录，无****社及生产****项的。 ****中标者，****交易保证****结果公示****日后*个****一次性全****退回。 ****户不能占****三合一”****行经营。****参加增滘****交易竞投****又拒签合****、单位和****不得参与****及竞投。****标的物现****若标的物****承租方的****手承租方****准）。 ****增滘联社****不负责维****。增滘联****业新旧承****交接。 ****本交易标****成交价为****”模式，****实际测量****定面积是****异，承租****基于此向****出变更租****管理费的****（十三）****标的如需****租的，承****本联社提****经联社议****,提交街****审批同意****办理转租****。集体资****分租须遵****止”原则****审批实施****改造范围****资产一律****转租分租****依法批准****地收储范****资产一律****转租分租****纳入经济****地、村镇****区改造范****体资产一****增转租分****经街道审****时租赁方****资产一律****分租:*****产未经街****联社审查****禁止转租****.集体资****分租经营****禁止再次****转租分租****三房东”****。)如承****转租分租****”原则，****承租方违****十四）最****归增滘经****有。 四****项 （一****只接受线**** 报名人******年*****日*:*******年*****日**:****广州市荔****联社综合****平台（网*******:*******.******）进****名或关注****资”微信****点击“交****模块，选****进行线上****写报名信****传报名资****二）报名****名信息时****料如下，****真实性和**** *.法****非法人企****户提供加****单位营业****定代表人****、投资人****明文件扫*****.完全****能力的自****供居民身****件。 *****易公告发****提交其他****（各经济****制方案时****的报名条****需要报名****其他报名****具体列明****租户证明****明）。 ****名人可以****台或“荔****小程序点****项目查询****，审查不****在报名期****充报名资****期补充资****人报名失****四）审查****再次登录****程序，选****项目，根****示，获取****保证金账****报名人须*****年********:*****交易保证****纳交易保****上传银行****回单，审****，完成报****视为报名****逾期交纳****金的，则****失败，其****易保证金****目交易结****满后（公****个工作日****工作日内****退回其交****。 （五****一旦成功****本次交易****表明其已****本交易项****认可交易****状，了解****物产权、****边环境、****及存在的****细情况，****受有关交****内容，同****或最终成****竞得人，****加交易所****切风险和****反交易规****合同条款****交易保证****责任，并****湾区经济****资产交易****有关交易****切约定承****务的责任****人未被确****人的，其****易保证金****果公示期*****个工作****后*个工****次性无息****账号退还****）报名期****息通知将****形式发送****东省统一****平台”绑****手机号上****人关注好****，平台发****绑定的手****视为通知****报名人没****致报名失****的手机号****题，所产****及损失由****行承担，****务机构无****、交易保****要求 报*******年*****日******通过银行****一次性全****保证金转****经济联社****服务平台****用账户，****交纳交易****止时间前****以交易保****时间为准****出时间计****易保证金****确备注本****编号（如****号增滘联*******﹞*****号）。****易项目对****行账号，****报名不同****目时，请****报名页面****行账号分****（交易保****受银行转****入交易保****接受支付****及现金汇****！） 报****上述交易****额一次性****交纳到指****户账号（****款子账号****，每宗交****同，详见****中的账号****交易保证****与报名名****参加竞投****名称一致****一致则视****纳交易保****则银行系****一致导致****法到达指****，视为交****证金失败****的交易保****交易项目****成交易结*****个工作****交易机构****息全额按****还。报名****求重新交****证金，填****息并上传****金电子回****交易报名****六、交易****投人须在****年**月*****:********登录****经济联社****服务平台****三资”小****竞投大厅****到”按钮****进场签到****投人自动****资格。 ****后，竞投****湾区经济****资产电子****厅进行出****开始******投人按交****求自由出****结束前*****人出价的****易平台显****出价为当****价；如有****竞投结束****内出价，****将出价时****分钟，等****出价，以****直至无人****最后出价****易项目成****详细交易****荔湾区经****合管理服****资料下载****行了解（********************.**/****、系统故****方式及责****（一）竞****其注册账****责，妥善****用线上竞****户及密码****注册、登****等所有交****由竞投人****，若委托****操作的，****及时跟进****任何使用****户名和密****易平台的****交易平台****为均视为****人的行为****生的一切****竞投人自****交易服务****担任何责****二）线上****所涉及时****易系统服****为准，数****间以数据****交易系统****时间为依****竞投人自****备时间与****时间不符****按时参与****后果由竞****承担。 ****竞投人使****机、手机****脑等设备****堵塞、病****硬件故障****数字证书****者泄露密****原因导致****登录交易****报价的，****投人自行****（四）线****统因不可****硬件故障****侵、恶意****何原因而****竞投活动****的，交易****及时暂停****重新另行****组织竞价****复到交易****态），交****构不承担****。 （五****竞投系统****他不可抗****导致线上****延期或者****交易服务****第一时间****电话、短****于一种以****知所有竞****易服务机****易项目延****可能造成****担任何责****、交易结****（一）交****，交易服****发布交易****，公示期****易结果公****计，不得****工作日，****结果有异****于公示期****常工作日****间（上午****至**:****午**:*****:******人持身份****证件原件****实质证据****交易服务****区农业和****组织管理****反映，逾****理。 （****人须在交*****个工作****带报名材****交易服务****区农业和****组织管理****报名资料****场签订《****济联社集****易成交确****若竞得人****签订成交****发现竞得****料与原件****提供虚假****次交易结****其所交纳****证金由交****构按交易****转经济联****济联社全****理。 （****易若在交****示期内并****何有效异****签订后，****社与承租****的一切矛****行政及法****与交易服****关。 九****式 权属****区海龙街****合作经济****联系人：****联系电话****-******** 交易****：广州市****业和集体****管理中心****址：荔湾****道中上市*****号 联****石浩贤 ****：***************机构：广****区农业农****督电话：****-******** 本交****名成功，****，本交易****解释权归****龙街增滘****经济联合****市荔湾区****体经济组****心所有。****合同样本****农业和集****织管理中****） *******月******编号： ****编号： ****济联社建****用权租赁****仅供参考****出租方（****甲方）：****会信用代****定代表人****）: 身****： 联系****联系地址****主体类型****济组织/****他： 承****下简称乙****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 经营主****自然人/****他： 安****任人、消****任人： ****信用代码****代表人（****: 身份**** 联系电****系地址：****意按规划****土地使用****使用。根****人民共和****》《中华****国土地管****有关法律****着平等、****平、诚信****原则，甲****平等协商****用地使用****宜签订本****第一条 ****概况 甲**** 的土地****租给乙方****使用权面****四至为：****南至 、****北至 （****附图经甲****字盖章确****地所有权****资源.埋****用设施均****使用权出**** 本合同****赁地块，****批准的用****用地，乙****赁期内仅****途，并遵****律、法规****联社村规****法依规开****，不得损****共利益。**** 承租期****）本合同****用权租赁****年 月(****过**年****年 月 **** 月 日****二）免租****自 年 ****至 年 ****。免租期****应缴租金****租金的经****水电费等****规定交纳****）计租期**** 年 月**** 年 月**** 第三条****约保证金****支付方式****合同履约****支付方式****同签订 ****方须一次****交纳人民****大写: ****行本合同****。保证金****，不抵作****同期届满****无违约行****定将建设****交还给甲****证金全额****给乙方；****途自行退****本合同有****视作违约****甲方有权****合同，保****方所有，****方租赁上****使用权。****正当理由****本合同，****退还保证****二）租金****付方式 ****第 种方**** *.有****； *.****式； *****付清方式****租金额如****起止日期****标准 月**** 年 月****年 月 ****㎡（亩）**** 元 大**** 年 月****年 月 ****㎡（亩）**** 元 大**** 年 月****年 月 ****㎡（亩）**** 元 大**** 年 月****年 月 ****㎡（亩）**** 元 大**** 每月 ****当月租金****同签订 ****性支付全****。 （三****期内，乙****规定期限****。凡拖欠****需加收滞****纳金每天****租金 ‰****与所欠租****交。如乙****方租金达**** 天，则****违约，保****方所有，****单方解除****（四）本**** 天内，****次性向甲****民币 元**** )作为****的保证金****不计利息****届满，乙****电费用并****结算凭证****，甲方把****额无息退****。乙方怠****算义务的****权用保证****结清水电****金不足以****费的，不****乙方继续****责任。 ****土地登记****签订后*****双方应按****有关土地****。 第五****交付 （****于 年 ****合同期起****将该土地****乙方使用****）合同届****在租赁土****的建筑物****无偿属甲****乙方自行****地及建筑****物内属于****施、物品****毁租赁土****土地上建****物、构筑****式、嵌入****施，并于**** 日（合****之日）将****土地上建****物、构筑****付给甲方****）合同期****双方解除****同，乙方****或终止合****该土地及****设的建筑****物全部交****。 （四****满或解除****同，乙方****或终止日****理该土地****、构筑物****方的设施****若逾期，****迟一天按****届满或解****当月日租****向甲方支****直至交还****止，且甲****收乙方全****证金。逾****自行清理****方自愿放****及建筑物****内的设施****甲方有权****。由此而****的损失，****行承担。**** 建设用****与维护 ****经甲方书****乙方不得****建设用地****途。 （****期间，建****维护管理****责，乙方****查建设用****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****用地的维****负责并承****用。 （****甲方书面****方不得改****地面积。****未经甲方****，乙方不****用地上搭****如需装修****构筑物、****，需征得****同意并办****建报批手****书面承诺****或增加设****建设用地****，否则按****，甲方有****同并没收****金，收回****设用地。****意搭建的****权属归甲****如发生政****甲方发展****终止合同****地上设施****偿。 第****租 （一****内，乙方****租赁的建****用权。如****，须经甲****意并签订****合同，否****方违约，****单方解除****回出租的****，合同履****及乙方在****上建设的****构筑物归****。 （二****乙方经甲****行转租，****遵守下列*****.本合****甲乙双方****权利不因****变； *****租期间的****（包括向****取租金等****.转租期****过乙方对****租期限；****租建设用****不得超出****定的用途****转租合同****若因不可****提前终止****乙方提前****同，乙方****的转租合****止”； ****转租户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****定，并承****就本合同****甲方承担****。在终止****，转租合****止，转租****迁离租赁****。乙方应****签署的保****，在转租****后的 日****存档； ****因转租行****一切纠纷****的经济损****.负责因****生的税、****八条 税****乙方在租****应按国家****规、政策****各级政府****门的规定****和依法缴****乙方对外****生的债权****乙方负责****方自行承****任、经营****益。 第****设用地续****期届满，****行终止，****收回该土****。乙方如****，须在合*****个月向****意向续租****并重新参****在同等条****方享有优****第十条 ****、征用 ****续期间，****征收、征****用的土地****改造，或****政策规定****理要求不****，或要求****附着物等****甲方应提****通知乙方****须无条件****按时搬迁****自甲方发****除通知之****，甲乙双****担违约责****逾期搬迁****上一切地****及土地内****的设施、****乙方自愿****方有权自****相关清理****方承担。****用土地补****筑物及设****属甲方所****补偿费按****规定执行****赁租金（****计付至实****地及其附****日。 第****权利和义****）甲方的****务 *.****租的建设****所有权，****建设用地****用进行监****乙方按照****定的用途****；乙方擅****地用途的****权解除合****土地使用****取的合同****金、已收****不予退还****甲方有权****取租金及****由乙方承****（如水费****垃圾费等****.配合乙****关建设报****续； *****得干涉和****依法进行****活动； ****能按时将****下的建设****乙方使用****一天，应****租金的 ****乙方支付**** *.未****意，不得****约定提高****； *.****对乙方进****查，对存****隐患提出****，督促乙****员进行整****生产中存****患或险情****有权要求****整改。乙****期整改的****权单方解****。 （二****权利和义****按照合同****途和期限****法利用和****赁的建设****有租赁建****收益权和****权； *****的建设用****的建筑物****，需办理****报批手续****规在租赁****地上建设****构筑物的****承担全部****方有权终****收回出租*****.不得****土地用途****改变，必****方及土地****政主管部****同意，并****用地的市****政府批准****关规定补****签订土地****赁合同，****土地使用****记手续。****方有权单****合同，并****履约保证****擅自变更****所产生的****由乙方自**** *.未****面同意，****转租、出****、买卖、****置、荒芜****设用地，****破坏性、****营，否则****单方解除****并没收合****证金； ****负责在租****地的一切****营、建设****然灾害造****及一切事**** *.自****按时依法****、工商、****保、税费****负责并按****电费用；****行承担对****产生的债****相关法律****营风险以**** *.不****的建设用****务或进行****； *.****承租土地****物品或进****罪活动；****甲方逾期****天未能将****下的建设****乙方使用****有权解除****可向甲方****遭受的实****失； *****期限届满****止、解除****内，乙方****交回土地****，并办理****使用权注****续； *****遵守国家****府有关安****职业病预****保护的法****标准、规****和配合国****政府有关****督管理，****未成年工****超龄工和****从事禁忌****乙方违反****约定，甲****方解除本******.建****全生产管****接受和配****安全监督****场前将本****业执照及****的复印件****当甲方对****隐患提出****后，乙方****方文字或****改要求，****本单位的****。乙方未****职责或未****或未按要****导致发生****或财产损****乙方承担****及法律责****方无关。****能按照甲****进行整改****有权单方****同； *****须对携带****器设备、****负责管理****检查，对****使用不合****备、机具****的，由乙****担责任。****租赁期内****经甲方同****搬离，或****函解除合****，并不会****同解除、****律后果，****按本合同****租金直至****土地交接****止手续。****条 合同****除和终止****本合同效****乙双方法****动影响，****济联社的****并而变更**** （二）****不得随意****，因不可****能履行合**** （三）****商一致，****同内容进****并签订补**** （四）****，乙方有****之一的，****违约，甲****方面解除****同履约保****方所有，****出租土地****该土地上****或构筑物****权追究乙****方的经济*****.未按****同履约保*****.未经****同意转租****地的； ****甲方书面****改变承租****的； *****租建设用****严重后果****方提出的****内仍未修****.未经相****管部门审****在承租土****建筑物、****； *.****书面同意****门规划审****本合同约****在承租土****建筑物、****； *.****土地存放****或进行违****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用，给****损失的；****欠租金 ****（含本数**** **.****同第十二****中约定乙****其他情形****五）合同****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****一）甲方****形之一的****方违约，****解除合同****方赔偿损****.甲方未****定按时向****租赁标的****过**日****）； *****反合同约****涉和破坏****产经营，****无法进行****产经营活****（二）乙****情形之一****乙方违约****权单方面****，合同履****归甲方所****回出租土****.乙方未****定按时足****支付租金****过**日****）； *****本合同第****四款中约****约行为的****四条 争****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成，由****关管理部**** 协商、****的，可向****地的人民****诉讼。 **** 其他约****（一）交****使用过程****土地违法****设、环境****法行为，****处或者处****等情况的****律责任由****承担。甲****方解除合****履约保证****土地。 ****方是资产****、消防安****任人，在****前，应确****备、设施****现行法律****关部门的****求；若设****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****。 （三****承租的过****租赁用途****途不符或****侵吞侵占****的，甲方****解除合同****证金，收****铺及其附****并移交相****门处理。****特别约定****（需要向****特别说明****任条款）****需要填写****十二条 **** 本合同****字盖章并****金后生效****式 份，****方各执 ****交易站存****街道交易****份，区农****案壹份，****法律效力****三条 补****本合同未****经甲乙双****致可签订****。补充合****同具有同****力。 附**** 合同签****方 乙方****称（盖章****位名称（**** 地址：**** 法定代****名）： ****人（签名****定代表人****码： 法****身份证号****系电话：****话： 签**** 签订日****同见证人**** 日期：