观澜街道库坑社区同富裕工业区4号物业租赁项目

观澜街道****同富裕工****物业租赁****告基本信****编号**************称观澜街****区同******号物业租****始日期*******月******时******结束日期****年**月******时*****秒 资产****产现状在*****省******观澜同*****面积/数******.*****权属情况****明资产性****是否涉及****权是 招****是否允许****租允许部****不允许整****出租期*****效期******免租期*****承租方免****月（原承****无免租期****是否含税****同期限《****书》出具****自然日招*****元/平****租金的递****租赁合同****年起，每****上年度基******%，****内递增一****四第五年****。租金支****付资产用****房(厂房****配套)履****.物业用****承租方承****变更租赁****，租用期****建任何建*****.使用*****）合法****租赁物业****事法律法****行业及活****违反，出****即无条件****物，所有****律后果由****担； （****使用：承****在本租赁****涉及粉尘****危险化学****电镀、电****棉、泡沫****不符合安****行业。 ****全使用：****期间承租****按照国家****有关安全****防安全等****进行生产****租方法定****实际控制****安全生产****人，承担****管理责任****建立安全****防安全管****范及相关****立安全生****安全管理****，自行配****防队，积****管部门监****作，对存****隐患及时****安全检查****且在规定****仍未整改****租方有权****合同，履****不予退还****失由承租**** *.依****求：承租****守中华人****的政策、****规，依法****须以承租****依法办理****注册登记****项审批手****营业时，****照、税务****消防、环****等相关审****件复印件****租人。 ****及支付要****缴纳租金****、保证金****用。若该****使用不足****作生产需****方需自行****变压器功****费用。 ****要求及说****装修图纸****外广告等****业管理处****门审查同****得损害房****构，影响****安全。因****等产生的****责任由承****。如需装****的报批、****续及有关****租方自行****租方装修****须达到政****方标准或****及时将消****部门的审****合格文件****租方。 ****签订要求****按出租方****本内容签****赁合同，****权在签订****之前对不****合同实质****适当的调****补充说明****于加强*****企业要素****的指导意****）》（深************、《******业财产租****引（试行****集资规〔****〕*号）************ **公****易中心)****要素交易****指引(试****深交易〔****〕**号****规定，*************公司受*****股份******，对该集****过意向征****引进承租****邀意向承****本项目的****，以下为****补充。 ****项目基本****： （一****况 本租****建筑面积************方米，包****房共*******平方米****栋*层******平方米****层*******平方米）****舍*层*******平方****室、仓库****施共******平方米。****规划建设**** 房产证****设工程规****：无 （****手续情况****防：有 ****押、查封**** （五）****情况 ******台； ****器：*台******； ****算租金面*******.****米(以出****测绘面积**** （七）****情况： ****赁合同期****起，每月****年度基础*****%，租****递增一次****第五年租**** （八）****优先承租****（九）原****期限到期******年***** （十）****称（如有*****加得利****公司 （****租物业使****出租使用****二）关于****权的风险****原承租人****租公告要****向登记的****方有权视****放弃优先****相关风险****租人自行****（十三）****联合体承****（十四）****转租、分****部分分租****整体转租****承租人登****时间： ****登记方式****录阳光租****理登记（****续。 *****报名）操****承租人如****意向登记****在**阳****台网站办****报名），****入**阳****台网站(*****://****.*******.*******择“项目****选择意向****项目详情****立即报名****是未注册****请访问*****赁平台网*******:*******.******.********/******/#************办理注册****进行意向*****.逾期****向登记材****易实施机****理。 （****、澄清和****.询问事****承租人应****：“提出****澄清或答****不等同于****文件提出****如认为本****存在不明****晰和前后****问题的，****期内采用****头方式向****机构提出****澄清事项****或交易实****已发出的****进行必要****者修改的****告截止时****日前通过****，不足*****顺延公告****。 *.****：意向承****交易文件****性、倾向****益受到损****于异议截****前以书面****盖公章）****，逾期不****异议材料****现场或邮****交,具体**************( ******交易****体企业要****作服务指****)》（深*******〕****为准。 ****场踏勘 ****时间：意****，意向承****系出租方****踏勘了解****以及周围****论意向承****查看标的****租人参与****时均视为****解并认同****状，成功****得以不了****况等为由****、拒签租**** 现场踏****：黄志军****话：**************四）交易*****.交易****照《关于************（**公****易中心）****标准的通****交易〔*******号）****，收费标****年月租金****或租赁期**** *%（****）收取，****成交）人*****.中标****人应在交****告期满后****作日内按****通知书》****施机构支****易服务费****成交）人****服务费后****实施机构****发放《中****通知书》****成交）人****标/成交****与出租方****合同。若****交）人不****纳交易服****易实施机****中标（成****纳的交易****足额扣取****费。 （****保证金 ****目交易保****线上登录****平台交纳****有意参与****意向承租****在公告时****，将交易************写：人民****万元整）****公告指定****纳时间以****时间为准****纳或未足****交纳不符****规定的，****施机构不****登记； ****交易保证****，应在备****：“（项****交易保证****证金付款****为意向承****对公账户****汇款必须****汇入，不****金拆分成****汇入，因****足额交纳****果，责任*****.中标****人的交易****在中标（****向本交易****提交已签****合同后五****内由**************退回。 ****纳交易保****为有效承****中标（成****向承租方****系统在中****）结果公****自动原渠**** 备注:****意向承租****账户信息****户注销等****的，需补****面文件另****付。 *****租方有下****一的，交****不予退还****施机构在****服务费后****的交易保****至出租方****： （*****公告规定****响应截止****易文件或****销交易实****； （*****定为成交****放弃中选****在未按交****求签订合****与后续交****形的； ****被确定为****中标人后****定足额支****务费的；****经相关主****定意向方****串通、影****争的； ****相关主管****意向方提****体材料或****的； （****其他违法****的。 *****证金被扣****提示： ****方须充分****集公告期****成为符合****向承租人****照后续邀****谈判邀请****，参与公****竞争性谈****来源谈判****照相关规****标或应答****方或交易****有权扣除****金。 四*****、物业****租，承租****述物业现****政策充分****无任何异****、中标方****中标通知****日内与出****租赁合同****为放弃中****所缴纳交****不予退还****有权重新****，无需对****担赔偿责****赁费用相****履约保证****年两个月****以最终成****价计算）****证金须待****到期且按****履行相关****方可不计****。物业管****管理费不****金内，每************根据实际****向有关单****费根据实****行向有关**** 交易方****期满，仅****名者公告****产生*个****的意向承****采用单一****方式出租****期满，仅****名者公告****生*个符****意向承租****用竞争性****出租。公****有三家及****者公告期*****个以上****的意向承****采用公开****交易。公****无符合条****者 公告****符合条件****：重新招****招租条件****须知 报****上报名潜****应具备的****一、主体****： 意向****是在中华****国境内自****人或者具****担民事责****其它组织****准入要求****根据《******关于规****房租赁*****赁价格的****（修订）*****府办规*****〕******向承租人****片区产业****业发展导****企业法人****新技术企****重点建设****研发机构****体（包括****、重点实****程中心、****服务平台****、加速器****间等）、****业及准独****或相关生****业的企业****（二）根************产业用房****稳定租赁****施细则（****（深**************)，意向****得为创客****人、房地****构、未经****业化租赁****及其他中**** （三）****得生产经****爆物等危****，并且满****环保等方****规定。 ****得用于涉****、粉尘、****四类行业****信誉要求****）未被人****“信用中****（***************.*******或各级信****享平台中****被执行人****（二）未****政管理机****企业信用****系统中列****法失信企**** （三）****重大税收****当事人名****、其他要****一）在近****向承租人****代表人未****罪行为。****非联合体****（三）未****责人为同****存在直接****理关系的****人参加同****易情形。****明: *****查方式：****。即意向****照本公告****意向登记****格审查申****，征集期****，由本交****构对意向****交的材料****行形式核****将意向申****核查情况******公司******公司****租人的进****格审查。****取的交易****结合股份****资格审查****据本项目****关规定执****．资格审****采用合格****符合本公****资格条件****向承租人****格审查。****份**公****格通过名****交易实施****格审查合****知意向承****注：通过****记审查”****租人视为****件的意向****，将由交****构定向发****知参与。****“意向登****的意向承****“不符合****向承租人****实施机构****通过发布****向发出书****方式向未****向登记审****向承租人****。需提供****料意向承****提交以下****材料（下****料均须加****，自然人****姓名后上*****.《意****》[需按****内容填写****盖意向承****章（自然****人姓名）****]； *****租人的有****执照或行****位法人证****或其他有****资格证明****供加盖意****单位章（****签本人姓****描件]。****承诺函》****件的内容****，提供加****租人单位****人加签本****的扫描件****．中国执****开网查询****行人页面****询网站为****://**************.*********/****查询结果****位章）。****家企业信****示系统查****图（查询*******:*****.********.*****括列入经****录信息及****违法失信****（黑名单****并盖单位*****.国家****网站查询****违法失信****页面截图****站为******/****************.*******************************/**************章）。 ****代表人（****织主要负****明书及法****（或其他****负责人）****证扫描件****授权委托****权人居民****描件（如****特别提示****承租人按****公告规定****施机构提****记材料，****供材料的****完整性、****有效性、****责。受股****司委托，****施机构负****承租人提****登记材料****性核查。****的，交易****应当予以****料不齐全****实施机构****到意向登****日后一个****及时告知****要补充的****限。资格****文件递交**************日 *****分******保证金 *****,******信息请有****在承租方****租赁平台****台操作指****意向的招****行报名和****保证金（****平台地址******:/******.******.********/******/#/*****）交易****纳截至时*****年****** **时*****秒 交****息 名称************分公司地*******观****和社区大*****号宝观****厦办公楼****系人黄工********************方信息 *****库坑股****司 异议****议/咨询****事项：意****应充分知****出交易文****答疑要求****于“对交****出异议”****本招租公****明确、不****后不一致****，可在公****用书面或****向交易实****出。*.****：出租方****施机构对****交易公告****的澄清或****,将在公****间至少*****网站公布****日的，将****截止时间****议事项：****人认为交****在限制性****、其权益****的，请于****时间之前****式（加盖****出异议，****受理，异****以采用现****方式提交****程以《**************公共*****心)集体****交易操作****(试行)****易〔*******号）为****他 特殊*****.交易****：本次公****行为是根****加强******业要素交****指导意见****》（深集*******〕****《*******财产租赁****（试行）****资规〔******号）、************ **公****易中心)****要素交易****指引(试****深交易〔****〕**号****文件规定****行。******交易平台****程序的组**** *.出****明：出租****公告及交****关于招租****述情况是****思表示，****证本次招****是指集体****托管理或****控制权的****法规可用****物业。 ****物瑕疵风****意向承租****记前应充****业本身及****关情况，****阅招租信****内容以及****策，意向****愿参加物****向登记的****对交易标****、知悉并****的物瑕疵****承担该瑕****全部风险****消防手续****项说明：****目已完成****（一次消****，涉及需****防，由承****本租赁项****负责办理****手续事宜****部费用。****规经营风****承租人必****华人民*****策、法律****依法纳税****承租人的****招租信息****办理工商****登记，办****批手续。****时，将营****税务登记****、环保、****关审批验****印件提交****。 *.****风险说明****因城*建****城*更新****拆迁，出****单方面解****议，承租****件配合，****此为由向****张赔偿或****政府征收****新造成承****切损失由****担。 *****施风险说****设施等以****，承租人****电设施不****能满足其****由，向出****赔偿（补*****．违约****：成交人****公开招租****书（成交****后**日****方签订租****否则视为****资格，所****保证金不****出租方有****租物业，****交人承担****。 *.****事项说明****应充分对****业进行现****测量、确****况，标的****状进行出****计租面积****积存在偏****影响出租****交租金金*****.物业****说明：该****租方仍在****如新承租****承租方)****承租资格****给予原承****期*个月****承租方未****迁并向招****租赁物业****方将通过****收回租赁****交付给本****承租方使****租方可选****租人迟延****物业，租****交付新承****起计算；****方可选择****承租，但****负责退还****付的履约****，不承担****的违约赔**** **.****免责声明****物业产权****述情况存****、集体企****租方的相****纷、出租****合同及相****定“优先****”的相关****交易平台******.签****要求：单****向承租人****公章，不****投标专用****业务专用****合同专用****代。按照****材料要求****定代表人****代表签字****以签字并****，授权代****有法定代****授权。 ****应有效期****承租人递****件截止之****天（日历****效，如意****被确认为****成交）人****期将延至****执行期满****